裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)實(shí)踐與發(fā)展(并茂)課件

裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)

實(shí)踐與發(fā)展PracticeandDevelopmentofIntegratedDesignforPrefabricatedConstruction2017.061A裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)

實(shí)踐與發(fā)展2017.061A裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)的理念TheConceptofIntegratedDesignforPrefabricatedConstruction裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)的實(shí)踐ThePracticeofIntegratedDesignforPrefabricatedConstruction裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)實(shí)踐與發(fā)展PracticeandDevelopmentofIntegratedDesignforPrefabricatedConstruction2A裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)的理念裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)的實(shí)踐裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)的理念TheConceptofIntegratedDesignforPrefabricatedConstruction3A裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)的理念3A裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)的理念TheConceptofIntegratedDesignforPrefabricatedConstruction裝配式建筑是工程化的工業(yè)產(chǎn)品Prefabricatedconstructionisengineeredindustrialproducts裝配式建筑是用預(yù)制構(gòu)件、部品部件在工地裝配而成的建筑。

裝配式建筑工業(yè)產(chǎn)品傳統(tǒng)建筑工程4A裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)的理念裝配式建筑是工程化的工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)品設(shè)計(jì)ProductDesign產(chǎn)品配件ProductAccessory產(chǎn)品組裝ProductAssembly.產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)Product

Standard標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)技術(shù)集成化工廠生產(chǎn)與制造工廠流水線組裝功能完善性能良好節(jié)能環(huán)保造型新穎以汽車制造為例工業(yè)產(chǎn)品全過程的特點(diǎn)工業(yè)產(chǎn)品的特點(diǎn)TheCharacteristicsofIndustrialProducts5A產(chǎn)品設(shè)計(jì)產(chǎn)品配件產(chǎn)品組裝產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)工廠生產(chǎn)與制造工裝配式建筑設(shè)計(jì)裝配式建筑與工業(yè)產(chǎn)品的最大區(qū)別按照產(chǎn)品設(shè)計(jì)方法標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)技術(shù)集成化按照產(chǎn)品配件生產(chǎn)工廠生產(chǎn)與制造按照工程現(xiàn)場特點(diǎn)進(jìn)行工業(yè)化的安裝與施工按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)功能完善性能良好節(jié)能環(huán)保造型新穎裝配式建筑部品構(gòu)件裝配式建筑組裝裝配式建筑特性裝配式建筑的特點(diǎn)TheCharacteristicsofPrefabricatedConstruction設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件工廠化裝修一體化施工裝配化6A裝配式建筑裝配式建筑與工業(yè)產(chǎn)品的最大區(qū)別按照產(chǎn)品設(shè)計(jì)方法裝配式建筑集成系統(tǒng)外圍護(hù)系統(tǒng)建筑系統(tǒng)機(jī)電系統(tǒng)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)裝修系統(tǒng)門窗系統(tǒng)交通系統(tǒng)主體結(jié)構(gòu)系統(tǒng)預(yù)制構(gòu)件系統(tǒng)給排水系統(tǒng)強(qiáng)弱電系統(tǒng)采暖空調(diào)系統(tǒng)智能化系統(tǒng)廚衛(wèi)集成系統(tǒng)吊頂與地面系統(tǒng)隔墻系統(tǒng)部品構(gòu)配件系統(tǒng)平面功能系統(tǒng)工業(yè)產(chǎn)品化的裝配式建筑集成系統(tǒng)TheIndustrialIntegrated

SystemofPrefabricatedConstruction7A裝配式建筑集成系統(tǒng)外圍護(hù)系統(tǒng)建筑系統(tǒng)機(jī)電系統(tǒng)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)裝修系統(tǒng)裝配式建筑一體化設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)——模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化TheFoundationofIntegratedDesignforPrefabricatedConstruction模數(shù)化為基礎(chǔ)建立標(biāo)準(zhǔn)化建筑單元模塊系列的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)模塊組合成標(biāo)準(zhǔn)化功能模塊具有個(gè)性化的裝配式建筑產(chǎn)品以標(biāo)準(zhǔn)化為基礎(chǔ)，模數(shù)化為核心，實(shí)現(xiàn)“少規(guī)格多組合”從“千篇一律”演變到“千變?nèi)f化”8A裝配式建筑一體化設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)——模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化模數(shù)化123結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化由系列的梁、板、柱、墻（水平結(jié)構(gòu)、豎向結(jié)構(gòu)）通過可靠的連接方式裝配成結(jié)構(gòu)體系。

機(jī)電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化由系列的設(shè)備、管道單元組合成標(biāo)準(zhǔn)化的機(jī)電模塊（強(qiáng)弱電、給排水、供暖、設(shè)備、管道），系列功能的機(jī)電模塊集成化、模塊化，裝配成有機(jī)的機(jī)電系統(tǒng)。裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化由系列零配件、部品件裝配成標(biāo)準(zhǔn)化的裝飾模塊（外立面、內(nèi)隔墻、吊頂、地面、廚衛(wèi)），系列裝飾模塊裝配成有機(jī)的裝飾系統(tǒng)。建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化裝配式建筑一體化設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)——模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化TheFoundationofIntegratedDesignforPrefabricatedConstruction9A123結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化機(jī)電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)裝配式居住建筑產(chǎn)品系列化標(biāo)準(zhǔn)化平面單元臥室模塊客廳模塊廚衛(wèi)模塊交通模塊系列化標(biāo)準(zhǔn)化立面單元陽臺(tái)單元模塊外窗單元模塊裝配式建筑一體化設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)——模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化TheFoundationofIntegratedDesignforPrefabricatedConstruction10A裝配式居住建筑產(chǎn)品系列化標(biāo)準(zhǔn)化平面單元臥室模塊客廳模塊廚衛(wèi)模技術(shù)集成化高品質(zhì)高舒適度高科技節(jié)能環(huán)保裝配式建筑設(shè)計(jì)的核心——技術(shù)集成、專業(yè)協(xié)同TheCoreofPrefabricatedConstructionDesign——TechnologyIntegration裝配式建筑工業(yè)產(chǎn)品的要求功能完善性能良好節(jié)能環(huán)保造型新穎裝配式建筑工業(yè)產(chǎn)品唯一途徑11A技術(shù)集成化高品質(zhì)高舒適度裝配式建筑設(shè)計(jì)的核心——技術(shù)集成裝配式建筑設(shè)計(jì)的核心——技術(shù)集成、專業(yè)協(xié)同TheCoreofPrefabricatedConstructionDesign——TechnologyIntegration綠色建筑技術(shù)健康建筑技術(shù)智能建筑技術(shù)隔震減震技術(shù)再生能源技術(shù)裝配式建筑技術(shù)體系裝配式建筑技術(shù)信息化數(shù)字技術(shù)12A裝配式建筑設(shè)計(jì)的核心——技術(shù)集成、專業(yè)協(xié)同綠色建筑技術(shù)健康達(dá)到以建筑系統(tǒng)為基礎(chǔ)，與結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、機(jī)電系統(tǒng)和裝修系統(tǒng)的一體化協(xié)同設(shè)計(jì)裝配式建筑（建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修）一體化協(xié)同設(shè)計(jì)基本要求TheBasicRequirementsofIntegratedDesignforPrefabricatedConstruction,IncludingArchitecture,Structure,Electromechanical,Interior協(xié)同設(shè)計(jì)基本模式建筑集成、結(jié)構(gòu)支撐、機(jī)電配套、裝修一體化協(xié)同、平行設(shè)計(jì)模式協(xié)同設(shè)計(jì)三大原則統(tǒng)一空間基準(zhǔn)原則標(biāo)準(zhǔn)化模數(shù)協(xié)調(diào)原則標(biāo)準(zhǔn)化接口原則13A達(dá)到以建筑系統(tǒng)為基礎(chǔ)，與結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、機(jī)電系統(tǒng)和裝修系統(tǒng)的一體化功能協(xié)同技術(shù)空間協(xié)同技術(shù)接口協(xié)同技術(shù)機(jī)電系統(tǒng)結(jié)構(gòu)體系支撐并匹配建筑功能裝修效果建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修不同專業(yè)空間協(xié)調(diào)：消除錯(cuò)、漏、碰、缺建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修不同專業(yè)接口標(biāo)準(zhǔn)化：實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)吻合一體化協(xié)同技術(shù)裝配式建筑設(shè)計(jì)的核心——技術(shù)集成、專業(yè)協(xié)同TheCoreofPrefabricatedConstructionDesign——TechnologyIntegration14A功能協(xié)同技術(shù)空間協(xié)同技術(shù)接口協(xié)同技術(shù)機(jī)電系統(tǒng)結(jié)構(gòu)體系支撐并裝配式建筑是復(fù)雜的工程產(chǎn)品設(shè)計(jì)完成度設(shè)計(jì)精準(zhǔn)度設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)度傳統(tǒng)建筑工程設(shè)計(jì)要求>裝配式建筑設(shè)計(jì)模式工業(yè)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)模式三維數(shù)字化信息化設(shè)計(jì)模式裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)的工具

——BIM技術(shù)數(shù)字化平臺(tái)ThePlatformofIntegratedDesignforPrefabricatedConstruction——BIMDigitalPlatform>15A裝配式建筑是復(fù)雜的工程產(chǎn)品設(shè)計(jì)完成度設(shè)計(jì)精準(zhǔn)度設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)度傳統(tǒng)土建與機(jī)電設(shè)計(jì)預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)裝修設(shè)計(jì)部品深化設(shè)計(jì)施工安裝模擬設(shè)計(jì)建筑功能可視化預(yù)制構(gòu)件裝配可視化管線綜合可視化達(dá)到毫米計(jì)量，全面提升設(shè)計(jì)完成度改變?cè)O(shè)計(jì)流程與模式實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目一體化協(xié)同設(shè)計(jì)改變?cè)O(shè)計(jì)精度的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到毫米計(jì)量，全面提升設(shè)計(jì)完成度改變?cè)O(shè)計(jì)方式實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)全過程三維設(shè)計(jì)可視化123BIM技術(shù)在裝配式建筑設(shè)計(jì)中的價(jià)值TheValueofBIMtechnologyinPrefabricatedConstruction

Design

徹底解決構(gòu)件之間，鋼筋之間，管線之間的碰撞問題，提高設(shè)計(jì)精準(zhǔn)度和設(shè)計(jì)效率建筑模型結(jié)構(gòu)模型機(jī)電模型16A土建與機(jī)電設(shè)計(jì)建筑功能可視化達(dá)到毫米計(jì)量，改變?cè)O(shè)計(jì)流程裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)的實(shí)踐ThePricticeofIntegratedDesignforPrefabricatedConstruction17A裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)的實(shí)踐17A丁家莊二期保障性住房A28地塊示范項(xiàng)目設(shè)計(jì)與實(shí)踐01010118A丁家莊二期保障性住房A28地塊01010118AOverview丁家莊二期保障性住房項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)域位于南京市棲霞區(qū)邁燕片區(qū)丁家莊單元，與主城隔紫金山相望。西臨燕子磯風(fēng)景區(qū)，南接紫金山風(fēng)景區(qū)，北靠燕子磯新城，東接新堯新城，地理位置較為優(yōu)越。A28地塊位于自強(qiáng)路以東，燕新路以西，奮斗路以南，青山路以北，占地約2.28公頃，總建筑面積約9.57萬平方米。A28地塊東臨丁家莊一期，西接丁家莊二期主要商業(yè)組團(tuán)，是一期、二期銜接的重要位置。丁家莊二期保障性住房地鐵周邊地塊規(guī)劃區(qū)域示范項(xiàng)目概況三甲醫(yī)院19AOverview丁家莊二期保障性住房項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)域位于南京市棲Overview示范項(xiàng)目概況20AOverview示范項(xiàng)目概況20A示范項(xiàng)目概況Overview主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)名

稱數(shù)量備

注建筑用地面積（m2）22771.79-總建筑面積（m2）94121.02-其中地上建筑面積（m2）77333.86-計(jì)容積率建筑面積（m2）79216.84-地下建筑面積（m2）16787.17-容積率3.481.01≤Far≤3.5建筑密度33.34%≤45%綠地率20.84%≥20%建筑高度99.3m/90.8m建筑層數(shù)30層/27層機(jī)動(dòng)車總停車數(shù)地下（輛）396

非機(jī)動(dòng)車總停車數(shù)地下（輛）2463

21A示范項(xiàng)目概況Overview主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)名稱數(shù)研究目標(biāo)與技術(shù)路線ObjectivesandTechniqueRoute22A研究目標(biāo)與技術(shù)路線ObjectivesandTechni研究目標(biāo)與技術(shù)路線ObjectivesandTechniqueRoute65%100%65%25%100%預(yù)制率達(dá)到25%預(yù)制率可再生能源利用率100%可再生能源利用精裝修率100%成品房率預(yù)制裝配率達(dá)到65%預(yù)制裝配率建筑節(jié)能綜合指標(biāo)達(dá)到65%以上建筑節(jié)能技術(shù)指標(biāo)綠色建筑技術(shù)指標(biāo)建筑工業(yè)化技術(shù)指標(biāo)23A研究目標(biāo)與技術(shù)路線ObjectivesandTechni研究目標(biāo)與技術(shù)路線ObjectivesandTechniqueRoute綜合集成深度融合裝配式建筑技術(shù)研究與應(yīng)用裝配式內(nèi)裝技術(shù)研究與應(yīng)用智慧社區(qū)技術(shù)研究與應(yīng)用建筑信息化技術(shù)研究與應(yīng)用綠色建筑技術(shù)研究與應(yīng)用24A研究目標(biāo)與技術(shù)路線ObjectivesandTechni五大類技術(shù)FiveTechnologies1裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)01標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化設(shè)計(jì)02可持續(xù)、可變性設(shè)計(jì)25A五大類技術(shù)FiveTechnologies1裝配式建筑標(biāo)01標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化設(shè)計(jì)廚房模塊衛(wèi)浴模塊玄關(guān)及客廳模塊居室模塊陽臺(tái)模塊標(biāo)準(zhǔn)居住模塊26A01標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化設(shè)計(jì)廚房模塊衛(wèi)浴模塊玄關(guān)及客廳模塊居室模01標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化設(shè)計(jì)27A01標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化設(shè)計(jì)27A02可持續(xù)、可變化設(shè)計(jì)小戶型住宅適老型住宅創(chuàng)業(yè)型辦公28A02可持續(xù)、可變化設(shè)計(jì)小戶型住宅適老型住宅創(chuàng)業(yè)型辦公28A02可持續(xù)、可變化設(shè)計(jì)—小戶型住宅隨著家庭的發(fā)展，從單身到二人世界再到三口之家，戶內(nèi)在不破壞主體可以由一室一廳演變出兩室一廳，為剛需型小戶型。單身公寓二人世界一室一廳三口之家兩室一廳29A02可持續(xù)、可變化設(shè)計(jì)—小戶型住宅隨著家庭的發(fā)展，從單身到02可持續(xù)、可變化設(shè)計(jì)—小戶型住宅考慮家庭人口的增加所帶來的改善型住宅的需求，項(xiàng)目可進(jìn)行兩戶對(duì)拼，在不破壞主體的前提下，形成較大面積的改善型戶型。單身公寓二人世界一室一廳三口之家四口之家三室一廳30A02可持續(xù)、可變化設(shè)計(jì)—小戶型住宅考慮家庭人口的增加所帶來03可持續(xù)、可變化設(shè)計(jì)—適老型住宅依托醫(yī)療機(jī)構(gòu)的未來養(yǎng)老社區(qū)A28地塊南部規(guī)劃為三甲醫(yī)院用地，A28規(guī)劃為開放商業(yè)社區(qū)，其中六棟高層公租房采用分棟門禁管理，未來可分棟進(jìn)行功能轉(zhuǎn)化。未來依托于三甲醫(yī)院的資源，A28在區(qū)位和資源上擁有變身養(yǎng)老社區(qū)的先天優(yōu)勢(shì)。開放街區(qū)分棟門禁管理三甲醫(yī)院伴侶型自理型護(hù)理型31A03可持續(xù)、可變化設(shè)計(jì)—適老型住宅A28地塊南部規(guī)劃為三SOHO辦公企業(yè)孵化器（S）企業(yè)孵化器（M）04可持續(xù)、可變化設(shè)計(jì)—?jiǎng)?chuàng)業(yè)型辦公“大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新”浪潮下的小微創(chuàng)業(yè)辦公32ASOHO辦公企業(yè)孵化器（S）企業(yè)孵化器（M）04可持續(xù)、04可持續(xù)、可變化設(shè)計(jì)—?jiǎng)?chuàng)業(yè)型辦公“大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新”浪潮下的小微創(chuàng)業(yè)辦公公租房社區(qū)混合社區(qū)養(yǎng)老住宅辦公以開放式社區(qū)為理念，按照時(shí)代發(fā)展的需求，各棟可分類轉(zhuǎn)換，形成多元多樣化的功能組合，形成混合社區(qū)。33A04可持續(xù)、可變化設(shè)計(jì)—?jiǎng)?chuàng)業(yè)型辦公公租房社區(qū)混合社區(qū)養(yǎng)老住五大類技術(shù)FiveTechnologies2裝配式建筑技術(shù)01水平構(gòu)件100%預(yù)制裝配化02山墻全部采用預(yù)制裝配式三合一夾心保溫剪力墻03商業(yè)裙房預(yù)制GRC外掛藝術(shù)肌理板04內(nèi)圍護(hù)填充墻體采用成品板材05部品構(gòu)件（欄桿）工廠生產(chǎn)成品化安裝06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)34A五大類技術(shù)FiveTechnologies2裝配式建筑技01水平構(gòu)件（疊合樓板、陽臺(tái)板、樓梯）100%預(yù)制裝配化結(jié)構(gòu)水平構(gòu)件預(yù)制裝配化，其中的預(yù)制底板在工廠內(nèi)預(yù)先生產(chǎn)，現(xiàn)場僅需安裝，不需底模板，施工現(xiàn)場鋼筋綁扎及混凝土澆筑工程量較少，板底不需粉刷，支撐系統(tǒng)腳手架工程量為現(xiàn)澆板的31%

左右，現(xiàn)場鋼筋工程量為現(xiàn)澆板的30%

左右，現(xiàn)場混凝土澆筑量為現(xiàn)澆板的60%

左右，與現(xiàn)澆板相比，所有施工工序均有明顯的工期優(yōu)勢(shì)，一般可節(jié)約工期30%

以上。疊合樓板陽臺(tái)板樓梯陽臺(tái)立面效果35A01水平構(gòu)件（疊合樓板、陽臺(tái)板、樓梯）100%預(yù)制裝配化02外山墻全部采用預(yù)制裝配式三合一夾心保溫剪力墻東西山墻預(yù)制剪力墻采用夾心保溫體系，即將結(jié)構(gòu)的剪力墻、保溫板、混凝土模板預(yù)制在一起。在保證了結(jié)構(gòu)安全性的同時(shí)，兼顧了建筑的保溫節(jié)能要求和建筑立面藝術(shù)效果。實(shí)現(xiàn)施工過程中無外模板、無外腳手架、無砌筑、無粉刷的綠色施工。建筑內(nèi)部僅在預(yù)制剪力墻拼接處澆筑混凝土，模板用量以及現(xiàn)場現(xiàn)場模板支撐及鋼筋綁扎的工作量大大減少?；炷了囆g(shù)處理外葉板中間保溫板混凝土承重墻36A02外山墻全部采用預(yù)制裝配式三合一夾心保溫剪力墻東西山墻預(yù)項(xiàng)目實(shí)驗(yàn)樓實(shí)驗(yàn)樓鳥瞰實(shí)驗(yàn)樓剪力墻外立面37A項(xiàng)目實(shí)驗(yàn)樓實(shí)驗(yàn)樓鳥瞰實(shí)驗(yàn)樓剪力墻外立面37A02外山墻全部采用預(yù)制裝配式三合一夾心保溫剪力墻剪力墻豎向鋼筋連接技術(shù)剪力墻邊緣構(gòu)件位置現(xiàn)澆，豎向鋼筋采用逐根機(jī)械連接。剪力墻非邊緣構(gòu)件位置豎向雙排構(gòu)造分布筋間距加大并按梅花型布置，采用套筒灌漿連接。38A02外山墻全部采用預(yù)制裝配式三合一夾心保溫剪力墻剪力墻豎向03商業(yè)裙房預(yù)制GRC外掛藝術(shù)肌理板底部商業(yè)裙房GRC預(yù)制掛板與山墻橫向錯(cuò)動(dòng)肌理，形成交相呼應(yīng)的統(tǒng)一視覺藝術(shù)效果。GRC預(yù)制肌理掛板5m×2.2m模塊三合一肌理板39A03商業(yè)裙房預(yù)制GRC外掛藝術(shù)肌理板底部商業(yè)裙房GRCGRC肌理板固定龍骨哈芬槽埋件連接03商業(yè)裙房預(yù)制GRC外掛藝術(shù)肌理板商業(yè)外廊處剖切示意圖GRC外掛節(jié)點(diǎn)詳圖GRC外掛節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì):運(yùn)用哈芬槽埋件連接。先將C型槽埋于混凝土中，再將T型螺栓的大頭扣進(jìn)C型槽中，要安裝的GRC構(gòu)件再用T型螺栓固定。40AGRC肌理板固定龍骨哈芬槽埋件連接03商業(yè)裙房預(yù)制GRC04內(nèi)圍護(hù)填充墻體采用成品板材（陶?；炷涟?、NALC板）廚房、衛(wèi)生間內(nèi)、分戶墻、公共區(qū)域填充墻采用陶粒混凝土板材；其余戶內(nèi)隔墻采用NALC板NALC板陶?；炷涟宄善钒宀墓I(yè)化生產(chǎn)、現(xiàn)場拼裝，其施工效率是傳統(tǒng)磚砌體的4~5倍，取消了現(xiàn)場砌筑和抹灰工序。成品板材自重輕，對(duì)結(jié)構(gòu)整體剛度影響小,還具有很好的隔音性能和防火性能；成品板材無放射性，無有害氣體逸出，是一種適宜推廣的綠色環(huán)保材料。提高裝配化程度，實(shí)現(xiàn)免砌筑、免抹灰工藝。41A04內(nèi)圍護(hù)填充墻體采用成品板材（陶?；炷涟濉ALC板）05部品構(gòu)件（欄桿）工廠生產(chǎn)現(xiàn)場安裝樓梯、陽臺(tái)等欄桿采用成品組裝式欄桿，欄桿由工廠生產(chǎn)，現(xiàn)場直接工具式安裝，質(zhì)量可靠，安裝效率高，后期維護(hù)更換快捷。42A05部品構(gòu)件（欄桿）工廠生產(chǎn)現(xiàn)場安裝樓梯、陽臺(tái)等欄桿采用06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)裝配式內(nèi)裝是將室內(nèi)裝修的大部分裝修部品構(gòu)配件在工廠內(nèi)通過高效率，高標(biāo)準(zhǔn)流水線化生產(chǎn)（如：房門、門套、窗套、踢腳線、家具、衛(wèi)浴，櫥柜，掛墻板等），然后到現(xiàn)場進(jìn)行干式工法組裝。原材料規(guī)范化，標(biāo)準(zhǔn)化批量采購、模塊化設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)、整體化安裝，實(shí)現(xiàn)裝修的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和高效節(jié)能。裝配式結(jié)構(gòu)系統(tǒng)裝配式內(nèi)外圍護(hù)系統(tǒng)裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)裝配式建筑43A06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)裝配式內(nèi)裝是將室內(nèi)裝修的大項(xiàng)目裝修與建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)計(jì)同步一體化進(jìn)行，將功能條件前置，管線安裝、墻面裝飾、部品安裝一次完成到位，避免重復(fù)浪費(fèi)，事先統(tǒng)一進(jìn)行建筑構(gòu)件上的孔洞預(yù)留和裝修面層固定件的預(yù)埋，避免在裝修施工階段對(duì)已有建筑構(gòu)件打鑿、穿孔，既保證了結(jié)構(gòu)的安全性，又減少了噪聲和建筑垃圾。通過一體化設(shè)計(jì)、配套化部品、專業(yè)化施工、系統(tǒng)化管理，實(shí)現(xiàn)功能、安全、美觀和經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。公租房內(nèi)景裝修與建筑、結(jié)構(gòu)機(jī)電一體化設(shè)計(jì)06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)——裝修與建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電一體化同步設(shè)計(jì)44A項(xiàng)目裝修與建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)計(jì)同步一體化進(jìn)行，將功能條件前置06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)——地板系統(tǒng)45A06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)——地板系統(tǒng)45A06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)——隔墻系統(tǒng)46A06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)——隔墻系統(tǒng)46A06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)——集成廚房本項(xiàng)目采用集成廚房模塊和整體衛(wèi)浴模塊，使用在全924戶，有利于大規(guī)模工業(yè)化生產(chǎn)及采購成本降低。項(xiàng)目采用整體廚房設(shè)計(jì)與標(biāo)準(zhǔn)化部品集成技術(shù)，標(biāo)準(zhǔn)化的櫥柜系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)操作、儲(chǔ)藏等不同功能的統(tǒng)一協(xié)作，使其達(dá)到功能的完備與空間的美觀。47A06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)——集成廚房本項(xiàng)目采用集成廚房模塊和整體06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)——整體衛(wèi)浴整體衛(wèi)浴合理的布局節(jié)約了使用空間，一體成型的防水底盤，具有防水反沿和流水坡度設(shè)計(jì)，無滲漏隱患。48A06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)——整體衛(wèi)浴整體衛(wèi)浴合理的布局節(jié)約了使用06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)——集成廚房、整體衛(wèi)浴49A06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)——集成廚房、整體衛(wèi)浴49A設(shè)備管線進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，管線平面布置避免交叉，豎向管線按不同功能類別集中布置。設(shè)備管線設(shè)計(jì)滿足了施工和維護(hù)的方便性，且在維修更換時(shí)不影響建筑結(jié)構(gòu)體壽命和強(qiáng)度。06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)——設(shè)備管線集成化設(shè)計(jì)50A設(shè)備管線進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，管線平面布置避免交叉，豎向管線按不同功五大類技術(shù)FiveTechnologies3工業(yè)化建造技術(shù)01組合式鋁模應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)混凝土墻體免抹灰02采用機(jī)械抹平工藝，取消地坪找平層工藝03現(xiàn)澆混凝土空心填充墻，實(shí)現(xiàn)免砌筑、免抹灰51A五大類技術(shù)FiveTechnologies3工業(yè)化建造01現(xiàn)澆混凝土部分采用鋁模免粉刷綠色施工技術(shù)鋁模相對(duì)于傳統(tǒng)木模，采用鋁模作為現(xiàn)澆混凝土的模板具有如下特點(diǎn)：1）混凝土表面平整光滑，可達(dá)到免抹灰的效果。2）鋁膜重量輕，可以由人工拼裝，或著拼裝成片后整體機(jī)械吊裝，效率高。3）鋁膜板周轉(zhuǎn)次數(shù)高，正常使用可達(dá)300次。4）施工工期短，比一般模板施工快2~3倍。5）回收價(jià)值高，均攤成本優(yōu)勢(shì)明顯。52A01現(xiàn)澆混凝土部分采用鋁模免粉刷綠色施工技術(shù)鋁模52A02采用機(jī)械抹平工藝取消地坪找平層工藝免找平施工技術(shù)采用免找平施工技術(shù)可以減輕荷載、節(jié)省人工，樓面混凝土澆筑過程中采用隨澆隨抹的施工方式控制樓面的平整度，可取消建筑樓面找平層，從而減輕樓面荷載，節(jié)省原材料，節(jié)省人工，降低建造成本。53A02采用機(jī)械抹平工藝取消地坪找平層工藝免找平施工技術(shù)503外圍護(hù)填充墻體采用現(xiàn)澆混凝土空心外墻外圍護(hù)填充墻體部分采用現(xiàn)澆混凝土空心墻體，其與現(xiàn)澆剪力墻之間采用弱連接措施后可與現(xiàn)澆混凝土一次成型澆筑。模板采用鋁膜工藝，混凝土表面平整度好，可實(shí)現(xiàn)外墻無砌筑、無抹灰的綠色施工，縮短工期，提高效率，相對(duì)于傳統(tǒng)填充外墻體可消除外墻開裂、空鼓、滲漏等質(zhì)量通病?，F(xiàn)澆混凝土空心墻體54A03外圍護(hù)填充墻體采用現(xiàn)澆混凝土空心外墻外圍護(hù)填充墻體部分五大類技術(shù)FiveTechnologies4綠色建筑技術(shù)01立體步行街區(qū)風(fēng)環(huán)境優(yōu)化設(shè)計(jì)02底層架空層結(jié)合通風(fēng)采光天井，被動(dòng)式設(shè)計(jì)03陽臺(tái)平板式太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用04圍護(hù)結(jié)構(gòu)65%節(jié)能技術(shù)05雨水回收技術(shù)06活動(dòng)外遮陽技術(shù)07地下新能源汽車位充電樁技術(shù)55A五大類技術(shù)FiveTechnologies4綠色建筑技01立體街區(qū)風(fēng)環(huán)境優(yōu)化設(shè)計(jì)整體氣流分布合理，基本沒有形成明顯的渦流和無風(fēng)區(qū)，有利于夏季室內(nèi)利用自然通風(fēng)。本項(xiàng)目場地風(fēng)環(huán)境滿足行人舒適度要求。大氣來流從前方開闊區(qū)域流經(jīng)前排迎風(fēng)建筑后，風(fēng)速減小。大氣來流遇到住區(qū)內(nèi)街道使氣流通道突然變窄，風(fēng)速增大，形成巷道風(fēng)效應(yīng)，此時(shí)沿風(fēng)向的通道區(qū)風(fēng)速相對(duì)其他區(qū)域較大，最大風(fēng)速約4.5m/s，有利于引入外部空氣進(jìn)入小區(qū)，帶走小區(qū)污染物，保證居住區(qū)的空氣品質(zhì)。內(nèi)街區(qū)布局順應(yīng)夏季風(fēng)向56A01立體街區(qū)風(fēng)環(huán)境優(yōu)化設(shè)計(jì)整體氣流分布合理，基本沒有形成明02底層架空結(jié)合通風(fēng)采光天井被動(dòng)式設(shè)計(jì)3#、4#、5#、6#底層設(shè)有局部架空層，空氣通過天井可以自下而上產(chǎn)生自然氣流，改善住宅的通風(fēng)微氣候。公租房平面考慮到南方建筑對(duì)通風(fēng)采光的高要求，設(shè)計(jì)了4MX4M的天井，既解決了每戶的衛(wèi)生間和廚房通風(fēng)餐廳采光，又帶來了新鮮的拔風(fēng)氣流。是符合南京氣候的住宅被動(dòng)式技術(shù)。豎向通風(fēng)分析南北通風(fēng)分析公租房平面考慮到南方建筑對(duì)通風(fēng)采光的高要求，設(shè)計(jì)了4MX4M的天井，既解決了每戶的衛(wèi)生間和廚房通風(fēng)餐廳采光，又帶來了新鮮的拔風(fēng)氣流。是符合南方氣候的住宅被動(dòng)式技術(shù)。本項(xiàng)目臥室、書房等主要功能房間窗地面積比達(dá)到1.1/6。根據(jù)采光模擬分析可知，項(xiàng)目戶型采光效果良好，平均采光系數(shù)為3.94%，性能優(yōu)異。標(biāo)準(zhǔn)層自然采光模擬效果57A02底層架空結(jié)合通風(fēng)采光天井被動(dòng)式設(shè)計(jì)3#、4#、5#、03圍護(hù)結(jié)構(gòu)65%節(jié)能技術(shù)在保證建筑使用功能和滿足室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量條件下，通過提高建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱保溫性能，降低建筑的供暖與空調(diào)能耗，改善室內(nèi)熱環(huán)境，提高建筑物室內(nèi)熱舒適度。本項(xiàng)目節(jié)能最不利棟5#節(jié)能率達(dá)到70.53%，采暖空調(diào)耗電量指標(biāo)為18.86kWh/㎡。采用三合一預(yù)制保溫夾心板，兼顧結(jié)構(gòu)安全性和建筑立面藝術(shù)效果同時(shí)，保證了建筑的保溫效能。三合一預(yù)制保溫夾心板斷面中間保溫板58A03圍護(hù)結(jié)構(gòu)65%節(jié)能技術(shù)在保證建筑使用功能和滿足室內(nèi)熱04活動(dòng)外遮陽技術(shù)本項(xiàng)目采用的外遮陽形式為。本項(xiàng)目朝向?yàn)楸毕蚱?5.36度，因此在節(jié)能計(jì)算時(shí)，建筑朝向均為東西向。因此除衛(wèi)生間樓梯間外，東西向外窗均采用遮陽百葉遮陽，陽臺(tái)處窗戶采用玻纖復(fù)合卷簾遮陽。項(xiàng)目可調(diào)節(jié)遮陽比例可達(dá)100%。玻纖復(fù)合卷簾遮陽59A04活動(dòng)外遮陽技術(shù)本項(xiàng)目采用的外遮陽形式為。本項(xiàng)目朝向?yàn)楸?5陽臺(tái)平板式太陽能熱水系統(tǒng)100%應(yīng)用太陽能熱水系統(tǒng)是目前最為經(jīng)濟(jì)合理的可再生能源利用方式，具有較高的投資效益比，可大大降低建筑運(yùn)行費(fèi)用。本項(xiàng)目所有用戶均采用陽臺(tái)壁掛式系統(tǒng)，配2kw電輔助加熱，集熱器與建筑一體化設(shè)計(jì)，集熱板安裝在陽臺(tái)外側(cè)，每戶集熱面積為1.8m2，太陽能保證率為40%，集熱效率為50%。每年提供生活熱水量為9147.7m3，與采用天然氣相比，年節(jié)約費(fèi)用14.34萬元，節(jié)約能耗575211kwh。減少用電量相當(dāng)于減少污染物排放，二氧化碳減排量573.45噸/年，二氧化硫減排量4.61噸/年，煙塵減排量2.32噸/年。本項(xiàng)目924戶均采用平板式太陽能熱水系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)100%全應(yīng)用。60A05陽臺(tái)平板式太陽能熱水系統(tǒng)100%應(yīng)用太陽能熱水系統(tǒng)是目06雨水回收技術(shù)透水鋪裝本工程采用透水鋪裝技術(shù)，降低場地綜合徑流系數(shù)，進(jìn)而減少場地雨水外排量，推進(jìn)海綿城市建設(shè)。本工程透水性鋪裝比例按50%設(shè)計(jì)，降低場地綜合徑流系數(shù)0.11，控制場地雨水外排總量15.7%。雨水利用根據(jù)《雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》DGJ32/TJ113-2011，調(diào)蓄設(shè)施的有效容積不宜小于3d的回用于水用量，因此本工程調(diào)蓄容積按80m3進(jìn)行設(shè)計(jì)，年雨水回用量1182.6m3。蓄水池透水鋪裝61A06雨水回收技術(shù)透水鋪裝蓄水池透水鋪裝61A07地下新能源汽車位充電樁技術(shù)新能源汽車是指采用非常規(guī)的車用燃料作為動(dòng)力來源，綜合車輛的動(dòng)力控制和驅(qū)動(dòng)方面的先進(jìn)技術(shù)，形成的技術(shù)原理先進(jìn)、具有新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)的汽車。對(duì)于節(jié)能減排低碳社會(huì)具有深刻意義。本地塊地庫配有集中布置充電樁車位40個(gè)，占總車位的10%。62A07地下新能源汽車位充電樁技術(shù)新能源汽車62A五大類技術(shù)FiveTechnologies5建筑信息化技術(shù)BIM技術(shù)應(yīng)用貫穿整個(gè)工程設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)和施工安裝全過程63A五大類技術(shù)FiveTechnologies5建筑信息化BIM技術(shù)應(yīng)用貫穿整個(gè)工程設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)和施工安裝全過程信息化技術(shù)的應(yīng)用，提高預(yù)制裝配式建筑精細(xì)化設(shè)計(jì)程度，包括節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、連接方法、設(shè)備管線空間模擬安裝等，通過BIM及CATIA技術(shù)，實(shí)現(xiàn)構(gòu)件預(yù)裝配、計(jì)算機(jī)模擬施工，從而指導(dǎo)現(xiàn)場精細(xì)化施工，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目后期管理運(yùn)營的智能化。方案規(guī)劃設(shè)計(jì)建造運(yùn)維BIM全生命周期管理64ABIM技術(shù)應(yīng)用貫穿整個(gè)工程設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)和施工安裝全過程信BIM技術(shù)應(yīng)用貫穿整個(gè)工程設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)和施工安裝全過程信息化技術(shù)的應(yīng)用，提高預(yù)制裝配式建筑精細(xì)化設(shè)計(jì)程度，包括節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、連接方法、設(shè)備管線空間模擬安裝等，通過BIM及CATIA技術(shù)，實(shí)現(xiàn)構(gòu)件預(yù)裝配、計(jì)算機(jī)模擬施工，從而指導(dǎo)現(xiàn)場精細(xì)化施工，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目后期管理運(yùn)營的智能化。BIM技術(shù)在項(xiàng)目中的應(yīng)用CATIA技術(shù)在項(xiàng)目中的應(yīng)用65ABIM技術(shù)應(yīng)用貫穿整個(gè)工程設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)和施工安裝全過程信BIM技術(shù)應(yīng)用貫穿整個(gè)工程設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)和施工安裝全過程構(gòu)件深化設(shè)計(jì)構(gòu)件3D拆分66ABIM技術(shù)應(yīng)用貫穿整個(gè)工程設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)和施工安裝全過程構(gòu)BIM技術(shù)應(yīng)用貫穿整個(gè)工程設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)和施工安裝全過程構(gòu)件深化設(shè)計(jì)構(gòu)件3D深化YWQ墻體YNQ墻體YLB樓板YLB樓板YWQ墻體YWQ墻體67ABIM技術(shù)應(yīng)用貫穿整個(gè)工程設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)和施工安裝全過程構(gòu)BIM技術(shù)應(yīng)用貫穿整個(gè)工程設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)和施工安裝全過程構(gòu)件深化設(shè)計(jì)構(gòu)件3D核查100厚泡沫板梁非剪力墻剪力墻利用構(gòu)件透視效果，對(duì)構(gòu)件的隱蔽部分信息進(jìn)行展示，指導(dǎo)構(gòu)件生產(chǎn)。68ABIM技術(shù)應(yīng)用貫穿整個(gè)工程設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)和施工安裝全過程構(gòu)BIM技術(shù)應(yīng)用貫穿整個(gè)工程設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)和施工安裝全過程管線綜合：通過各專業(yè)建模之后進(jìn)行管線優(yōu)化，確保管線布置合理，符合施工需求，同時(shí)滿足空間高度要求，保證項(xiàng)目品質(zhì)69ABIM技術(shù)應(yīng)用貫穿整個(gè)工程設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)和施工安裝全過程管02南通市政務(wù)中心停車綜合樓示范項(xiàng)目設(shè)計(jì)與實(shí)踐70A02南通市政務(wù)中心停車綜合樓70A項(xiàng)目用地位于南通市政務(wù)中心北側(cè)地塊?？偢叨葹?0.3米（16層）的停車綜合樓：地下兩層汽車庫，地上一層為大廳、廚房、餐廳，二至七層為汽車庫，八層西側(cè)為會(huì)議中心。無外模板、無外腳手架、無現(xiàn)場砌筑、無抹灰的綠色施工。采用“少規(guī)格、多組合”設(shè)計(jì)原則，降低建造成本；預(yù)制裝配技術(shù)縮短施工周期；利用綠色技術(shù)節(jié)約后期的運(yùn)營成本。項(xiàng)目總體目標(biāo)2016年住建部裝配式建筑示范工程2015年江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范工程江蘇省綠色建筑示范工程（國家級(jí)三星綠色建筑）示范項(xiàng)目概況Overview71A項(xiàng)目用地位于南通市政務(wù)中心北側(cè)地塊。項(xiàng)目總體目標(biāo)示范項(xiàng)目概況預(yù)制裝配整體式框架—現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)16層（地上）2層（地下）建筑高度60.300m預(yù)制裝配整體式框架—現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)8層（地上）2層（地下）建筑高度32.450m示范項(xiàng)目概況Overview72A預(yù)制裝配整體式16層（地上）建筑高度預(yù)制裝配整體式8層（地上建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)：柱網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)樓梯標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)核心筒優(yōu)化設(shè)計(jì)立面優(yōu)化設(shè)計(jì)建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)Buildingstandardizationdesign73A建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)：建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)Buildingstandar一，柱網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)原方案中，柱網(wǎng)尺寸不規(guī)則，共九種不同尺寸。在保持建筑外輪廓基本不變和滿足停車功能需求的前提下，開間柱網(wǎng)尺寸調(diào)整為7800、8300兩種，進(jìn)深柱網(wǎng)尺寸為7800、10300、11400三種，大量減少預(yù)制構(gòu)件種類，有利于降低建造成本。優(yōu)化方案標(biāo)準(zhǔn)層平面建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)Buildingstandardizationdesign74A一，柱網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)優(yōu)化方案標(biāo)準(zhǔn)層平面建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)Build二，樓梯間標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)原方案，標(biāo)準(zhǔn)層三個(gè)疏散樓梯開間尺寸分別為2600、2800、3100，優(yōu)化后，在滿足疏散的前提下，三個(gè)疏散樓梯的開間尺寸均統(tǒng)一成2650，通過標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，降低建造成本。優(yōu)化方案標(biāo)準(zhǔn)層平面建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)Buildingstandardizationdesign75A二，樓梯間標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)優(yōu)化方案標(biāo)準(zhǔn)層平面建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)Buil三，核心筒優(yōu)化設(shè)計(jì)原方案中，合用前室內(nèi)設(shè)有普通電梯、樓梯間門遮擋樓梯疏散寬度，不符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014?，F(xiàn)方案中均改正，并且在規(guī)范允許的條件下減少一個(gè)正壓送風(fēng)井，降低設(shè)備成本。原方案核心筒優(yōu)化方案核心筒建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)Buildingstandardizationdesign76A三，核心筒優(yōu)化設(shè)計(jì)原方案核心筒優(yōu)化方案核心筒建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)B四，立面優(yōu)化設(shè)計(jì)項(xiàng)目北側(cè)用地開闊，北立面也是一個(gè)重要的建筑形象窗口。新方案通過引入垂直綠化，打造出城市生態(tài)幕墻，精心布置的景觀和植物搭配，使整棟樓隨著季節(jié)的變化呈現(xiàn)出不同的色彩和景觀特征。原方案北立面優(yōu)化方案北立面建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)Buildingstandardizationdesign77A四，立面優(yōu)化設(shè)計(jì)原方案北立面優(yōu)化方案北立面建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)Bu四，立面優(yōu)化設(shè)計(jì)車庫外立面取消穿孔板，降低建造成本，外立面設(shè)置垂直綠化，在有限的場地空間中改善生態(tài)環(huán)境，降低尾氣污染，提升建筑品味，體現(xiàn)出自然與人文相融合的設(shè)計(jì)理念。垂直綠化實(shí)景圖建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)Buildingstandardizationdesign78A四，立面優(yōu)化設(shè)計(jì)垂直綠化實(shí)景圖建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)Building本建筑預(yù)制率達(dá)到56％，裝配率達(dá)到70%。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工技術(shù)整合創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)無外模板、無外腳手架、無現(xiàn)場砌筑、無抹灰的綠色施工。通過標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化設(shè)計(jì)，降低建造成本，提高建造效率。裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)目標(biāo)

本工程結(jié)構(gòu)概況如下：結(jié)構(gòu)體系建筑層數(shù)（地上＋地下）建筑高度(m)建筑寬度(m)高寬比裙房預(yù)制裝配整體式框架結(jié)構(gòu)8＋232.45032.9000.986塔樓預(yù)制裝配整體式框架——現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)16＋260.30034.1001.676預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)Prefabricatedstructuraldesign79A本建筑預(yù)制率達(dá)到56％，裝配率達(dá)到70%。裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)目標(biāo)預(yù)制裝配技術(shù)：

框架柱——預(yù)制混凝土框架柱；梁——預(yù)制混凝土疊合梁；樓板——預(yù)制非預(yù)應(yīng)力混凝土空心疊合樓板；樓梯——預(yù)制混凝土樓梯梯板；內(nèi)墻——加氣混凝土板材（ALC板）；外墻——雙層加氣混凝土板材。

設(shè)計(jì)原則：遵循“少規(guī)格、多組合”的原則構(gòu)件尺寸（mm）柱800×800（西塔樓及東塔樓辦公）800×1000（東塔樓車庫）主梁400×750；300×750疊合板60（預(yù)制層）+70（現(xiàn)澆層）預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)Prefabricatedstructuraldesign80A預(yù)制裝配技術(shù)：設(shè)計(jì)原則：遵循“少規(guī)格、多組合”的原則構(gòu)件尺寸車庫構(gòu)件拼裝模型：車庫標(biāo)準(zhǔn)層預(yù)制率達(dá)到56％預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)Prefabricatedstructuraldesign81A車庫構(gòu)件拼裝模型：車庫標(biāo)準(zhǔn)層預(yù)制率達(dá)到56％預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)辦公部分構(gòu)件拼裝模型：辦公標(biāo)準(zhǔn)層預(yù)制率達(dá)到60％預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)Prefabricatedstructuraldesign82A辦公部分構(gòu)件拼裝模型：辦公標(biāo)準(zhǔn)層預(yù)制率達(dá)到60％預(yù)制裝配式結(jié)預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)——預(yù)制柱預(yù)制柱預(yù)制柱底鋼筋連接采用直螺紋灌漿鋼套筒預(yù)制角柱和邊柱外側(cè)設(shè)置PC外模預(yù)制柱根據(jù)脫膜、安裝、支撐的要求留設(shè)相應(yīng)的預(yù)埋件預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)Prefabricatedstructuraldesign83A預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)——預(yù)制柱預(yù)制柱預(yù)制柱底鋼筋連接采用直螺紋灌疊合梁兩端設(shè)抗剪鍵槽在外側(cè)邊和高低板連接處疊合梁高的一側(cè)設(shè)計(jì)PC模板疊合梁底伸出鋼筋錨入柱內(nèi)預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)——預(yù)制疊合梁預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)Prefabricatedstructuraldesign84A疊合梁兩端設(shè)抗剪鍵槽預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)——預(yù)制疊合梁預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)疊合板采用預(yù)制非預(yù)應(yīng)力鋼筋桁架混凝土底板受力端設(shè)置小直徑鋼筋錨入疊合梁內(nèi)，便于疊合板的吊裝就位小直徑鋼筋預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)——預(yù)制疊合板預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)Prefabricatedstructuraldesign85A疊合板采用預(yù)制非預(yù)應(yīng)力鋼筋桁架混凝土底板小直徑鋼筋預(yù)制構(gòu)件設(shè)預(yù)制樓梯梯段板端部不伸出錨接鋼筋預(yù)制梯段板上端鉸接連接，下端滑動(dòng)于梯梁挑邊上預(yù)制梯段板制作簡單，同時(shí)構(gòu)件的現(xiàn)場吊裝及固定更方便快捷

預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)——預(yù)制樓梯預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)Prefabricatedstructuraldesign86A預(yù)制樓梯梯段板端部不伸出錨接鋼筋預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)——預(yù)制樓梯預(yù)制預(yù)制輕質(zhì)加氣混凝土外掛板材（ALC板）

辦公外墻：外板100＋內(nèi)板75

ALC外墻具有自保溫性能、防水性能。內(nèi)側(cè)墻外側(cè)墻20mm寬排水空腔預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)Prefabricatedstructuraldesign87A預(yù)制輕質(zhì)加氣混凝土外掛板材（ALC板）內(nèi)側(cè)墻外側(cè)墻20mm寬成品內(nèi)墻板建筑內(nèi)墻擬采用ALC成品板材，隔墻墻厚150mm或100mmALC板具有自重輕、安裝快捷、免抹灰等特點(diǎn)，建造成本略低于砌體結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)Prefabricatedstructuraldesign88A成品內(nèi)墻板預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)Prefabricatedst梁柱連接節(jié)點(diǎn)根據(jù)設(shè)計(jì)要求將預(yù)制框架梁部分底部鋼筋直接錨入框架節(jié)點(diǎn)內(nèi)減少了梁端鍵槽內(nèi)U型鋼筋的數(shù)量，提高了節(jié)點(diǎn)的抗震性能預(yù)制梁與樓層角柱連接節(jié)點(diǎn)三維模擬圖預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)Prefabricatedstructuraldesign89A梁柱連接節(jié)點(diǎn)預(yù)制梁與樓層角柱連接節(jié)點(diǎn)三維模擬圖預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)南通市政務(wù)中心停車綜合樓現(xiàn)場實(shí)景預(yù)制梁吊裝預(yù)制柱吊裝預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)Prefabricatedstructuraldesign90A南通市政務(wù)中心停車綜合樓現(xiàn)場實(shí)景預(yù)制梁吊裝預(yù)制柱吊裝預(yù)制裝配預(yù)制樓梯吊裝預(yù)制板吊裝預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)Prefabricatedstructuraldesign91A預(yù)制樓梯吊裝預(yù)制板吊裝預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)Prefabrica預(yù)制花池吊裝預(yù)制樓梯預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)Prefabricatedstructuraldesign92A預(yù)制花池吊裝預(yù)制樓梯預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)Prefabricat預(yù)制柱、梁、板支撐體系節(jié)省大量模板，取消抹灰現(xiàn)澆層鋼筋綁扎，管線預(yù)埋僅需綁扎上層鋼筋和澆筑上層混凝土，工作量大大減少。預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)Prefabricatedstructuraldesign93A預(yù)制柱、梁、板支撐體系節(jié)省大量模板，取消抹灰現(xiàn)澆層鋼筋綁扎，汽車坡道預(yù)制構(gòu)件拼裝預(yù)制坡道斜梁及支撐體系預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)Prefabricatedstructuraldesign94A汽車坡道預(yù)制構(gòu)件拼裝預(yù)制坡道斜梁及支撐體系預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)無外腳手架施工主體竣工照片預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)Prefabricatedstructuraldesign95A無外腳手架施工主體竣工照片預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)Prefabri綠色建筑技術(shù)集成體系GreenBuildingtechnologyintegrationsystem96A綠色建筑技術(shù)集成體系GreenBuildingtechnTHANKS裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)實(shí)踐與發(fā)展裝配夢(mèng)想預(yù)制未來97ATHANKS裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)實(shí)踐與發(fā)展裝配夢(mèng)想預(yù)制裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)

實(shí)踐與發(fā)展PracticeandDevelopmentofIntegratedDesignforPrefabricatedConstruction2017.0698A裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)

實(shí)踐與發(fā)展2017.061A裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)的理念TheConceptofIntegratedDesignforPrefabricatedConstruction裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)的實(shí)踐ThePracticeofIntegratedDesignforPrefabricatedConstruction裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)實(shí)踐與發(fā)展PracticeandDevelopmentofIntegratedDesignforPrefabricatedConstruction99A裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)的理念裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)的實(shí)踐裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)的理念TheConceptofIntegratedDesignforPrefabricatedConstruction100A裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)的理念3A裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)的理念TheConceptofIntegratedDesignforPrefabricatedConstruction裝配式建筑是工程化的工業(yè)產(chǎn)品Prefabricatedconstructionisengineeredindustrialproducts裝配式建筑是用預(yù)制構(gòu)件、部品部件在工地裝配而成的建筑。

裝配式建筑工業(yè)產(chǎn)品傳統(tǒng)建筑工程101A裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)的理念裝配式建筑是工程化的工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)品設(shè)計(jì)ProductDesign產(chǎn)品配件ProductAccessory產(chǎn)品組裝ProductAssembly.產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)Product

Standard標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)技術(shù)集成化工廠生產(chǎn)與制造工廠流水線組裝功能完善性能良好節(jié)能環(huán)保造型新穎以汽車制造為例工業(yè)產(chǎn)品全過程的特點(diǎn)工業(yè)產(chǎn)品的特點(diǎn)TheCharacteristicsofIndustrialProducts102A產(chǎn)品設(shè)計(jì)產(chǎn)品配件產(chǎn)品組裝產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)工廠生產(chǎn)與制造工裝配式建筑設(shè)計(jì)裝配式建筑與工業(yè)產(chǎn)品的最大區(qū)別按照產(chǎn)品設(shè)計(jì)方法標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)技術(shù)集成化按照產(chǎn)品配件生產(chǎn)工廠生產(chǎn)與制造按照工程現(xiàn)場特點(diǎn)進(jìn)行工業(yè)化的安裝與施工按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)功能完善性能良好節(jié)能環(huán)保造型新穎裝配式建筑部品構(gòu)件裝配式建筑組裝裝配式建筑特性裝配式建筑的特點(diǎn)TheCharacteristicsofPrefabricatedConstruction設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件工廠化裝修一體化施工裝配化103A裝配式建筑裝配式建筑與工業(yè)產(chǎn)品的最大區(qū)別按照產(chǎn)品設(shè)計(jì)方法裝配式建筑集成系統(tǒng)外圍護(hù)系統(tǒng)建筑系統(tǒng)機(jī)電系統(tǒng)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)裝修系統(tǒng)門窗系統(tǒng)交通系統(tǒng)主體結(jié)構(gòu)系統(tǒng)預(yù)制構(gòu)件系統(tǒng)給排水系統(tǒng)強(qiáng)弱電系統(tǒng)采暖空調(diào)系統(tǒng)智能化系統(tǒng)廚衛(wèi)集成系統(tǒng)吊頂與地面系統(tǒng)隔墻系統(tǒng)部品構(gòu)配件系統(tǒng)平面功能系統(tǒng)工業(yè)產(chǎn)品化的裝配式建筑集成系統(tǒng)TheIndustrialIntegrated

SystemofPrefabricatedConstruction104A裝配式建筑集成系統(tǒng)外圍護(hù)系統(tǒng)建筑系統(tǒng)機(jī)電系統(tǒng)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)裝修系統(tǒng)裝配式建筑一體化設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)——模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化TheFoundationofIntegratedDesignforPrefabricatedConstruction模數(shù)化為基礎(chǔ)建立標(biāo)準(zhǔn)化建筑單元模塊系列的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)模塊組合成標(biāo)準(zhǔn)化功能模塊具有個(gè)性化的裝配式建筑產(chǎn)品以標(biāo)準(zhǔn)化為基礎(chǔ)，模數(shù)化為核心，實(shí)現(xiàn)“少規(guī)格多組合”從“千篇一律”演變到“千變?nèi)f化”105A裝配式建筑一體化設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)——模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化模數(shù)化123結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化由系列的梁、板、柱、墻（水平結(jié)構(gòu)、豎向結(jié)構(gòu)）通過可靠的連接方式裝配成結(jié)構(gòu)體系。

機(jī)電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化由系列的設(shè)備、管道單元組合成標(biāo)準(zhǔn)化的機(jī)電模塊（強(qiáng)弱電、給排水、供暖、設(shè)備、管道），系列功能的機(jī)電模塊集成化、模塊化，裝配成有機(jī)的機(jī)電系統(tǒng)。裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化由系列零配件、部品件裝配成標(biāo)準(zhǔn)化的裝飾模塊（外立面、內(nèi)隔墻、吊頂、地面、廚衛(wèi)），系列裝飾模塊裝配成有機(jī)的裝飾系統(tǒng)。建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化裝配式建筑一體化設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)——模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化TheFoundationofIntegratedDesignforPrefabricatedConstruction106A123結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化機(jī)電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)裝配式居住建筑產(chǎn)品系列化標(biāo)準(zhǔn)化平面單元臥室模塊客廳模塊廚衛(wèi)模塊交通模塊系列化標(biāo)準(zhǔn)化立面單元陽臺(tái)單元模塊外窗單元模塊裝配式建筑一體化設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)——模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化TheFoundationofIntegratedDesignforPrefabricatedConstruction107A裝配式居住建筑產(chǎn)品系列化標(biāo)準(zhǔn)化平面單元臥室模塊客廳模塊廚衛(wèi)模技術(shù)集成化高品質(zhì)高舒適度高科技節(jié)能環(huán)保裝配式建筑設(shè)計(jì)的核心——技術(shù)集成、專業(yè)協(xié)同TheCoreofPrefabricatedConstructionDesign——TechnologyIntegration裝配式建筑工業(yè)產(chǎn)品的要求功能完善性能良好節(jié)能環(huán)保造型新穎裝配式建筑工業(yè)產(chǎn)品唯一途徑108A技術(shù)集成化高品質(zhì)高舒適度裝配式建筑設(shè)計(jì)的核心——技術(shù)集成裝配式建筑設(shè)計(jì)的核心——技術(shù)集成、專業(yè)協(xié)同TheCoreofPrefabricatedConstructionDesign——TechnologyIntegration綠色建筑技術(shù)健康建筑技術(shù)智能建筑技術(shù)隔震減震技術(shù)再生能源技術(shù)裝配式建筑技術(shù)體系裝配式建筑技術(shù)信息化數(shù)字技術(shù)109A裝配式建筑設(shè)計(jì)的核心——技術(shù)集成、專業(yè)協(xié)同綠色建筑技術(shù)健康達(dá)到以建筑系統(tǒng)為基礎(chǔ)，與結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、機(jī)電系統(tǒng)和裝修系統(tǒng)的一體化協(xié)同設(shè)計(jì)裝配式建筑（建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修）一體化協(xié)同設(shè)計(jì)基本要求TheBasicRequirementsofIntegratedDesignforPrefabricatedConstruction,IncludingArchitecture,Structure,Electromechanical,Interior協(xié)同設(shè)計(jì)基本模式建筑集成、結(jié)構(gòu)支撐、機(jī)電配套、裝修一體化協(xié)同、平行設(shè)計(jì)模式協(xié)同設(shè)計(jì)三大原則統(tǒng)一空間基準(zhǔn)原則標(biāo)準(zhǔn)化模數(shù)協(xié)調(diào)原則標(biāo)準(zhǔn)化接口原則110A達(dá)到以建筑系統(tǒng)為基礎(chǔ)，與結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、機(jī)電系統(tǒng)和裝修系統(tǒng)的一體化功能協(xié)同技術(shù)空間協(xié)同技術(shù)接口協(xié)同技術(shù)機(jī)電系統(tǒng)結(jié)構(gòu)體系支撐并匹配建筑功能裝修效果建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修不同專業(yè)空間協(xié)調(diào)：消除錯(cuò)、漏、碰、缺建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修不同專業(yè)接口標(biāo)準(zhǔn)化：實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)吻合一體化協(xié)同技術(shù)裝配式建筑設(shè)計(jì)的核心——技術(shù)集成、專業(yè)協(xié)同TheCoreofPrefabricatedConstructionDesign——TechnologyIntegration111A功能協(xié)同技術(shù)空間協(xié)同技術(shù)接口協(xié)同技術(shù)機(jī)電系統(tǒng)結(jié)構(gòu)體系支撐并裝配式建筑是復(fù)雜的工程產(chǎn)品設(shè)計(jì)完成度設(shè)計(jì)精準(zhǔn)度設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)度傳統(tǒng)建筑工程設(shè)計(jì)要求>裝配式建筑設(shè)計(jì)模式工業(yè)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)模式三維數(shù)字化信息化設(shè)計(jì)模式裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)的工具

——BIM技術(shù)數(shù)字化平臺(tái)ThePlatformofIntegratedDesignforPrefabricatedConstruction——BIMDigitalPlatform>112A裝配式建筑是復(fù)雜的工程產(chǎn)品設(shè)計(jì)完成度設(shè)計(jì)精準(zhǔn)度設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)度傳統(tǒng)土建與機(jī)電設(shè)計(jì)預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)裝修設(shè)計(jì)部品深化設(shè)計(jì)施工安裝模擬設(shè)計(jì)建筑功能可視化預(yù)制構(gòu)件裝配可視化管線綜合可視化達(dá)到毫米計(jì)量，全面提升設(shè)計(jì)完成度改變?cè)O(shè)計(jì)流程與模式實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目一體化協(xié)同設(shè)計(jì)改變?cè)O(shè)計(jì)精度的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到毫米計(jì)量，全面提升設(shè)計(jì)完成度改變?cè)O(shè)計(jì)方式實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)全過程三維設(shè)計(jì)可視化123BIM技術(shù)在裝配式建筑設(shè)計(jì)中的價(jià)值TheValueofBIMtechnologyinPrefabricatedConstruction

Design

徹底解決構(gòu)件之間，鋼筋之間，管線之間的碰撞問題，提高設(shè)計(jì)精準(zhǔn)度和設(shè)計(jì)效率建筑模型結(jié)構(gòu)模型機(jī)電模型113A土建與機(jī)電設(shè)計(jì)建筑功能可視化達(dá)到毫米計(jì)量，改變?cè)O(shè)計(jì)流程裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)的實(shí)踐ThePricticeofIntegratedDesignforPrefabricatedConstruction114A裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)的實(shí)踐17A丁家莊二期保障性住房A28地塊示范項(xiàng)目設(shè)計(jì)與實(shí)踐010101115A丁家莊二期保障性住房A28地塊01010118AOverview丁家莊二期保障性住房項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)域位于南京市棲霞區(qū)邁燕片區(qū)丁家莊單元，與主城隔紫金山相望。西臨燕子磯風(fēng)景區(qū)，南接紫金山風(fēng)景區(qū)，北靠燕子磯新城，東接新堯新城，地理位置較為優(yōu)越。A28地塊位于自強(qiáng)路以東，燕新路以西，奮斗路以南，青山路以北，占地約2.28公頃，總建筑面積約9.57萬平方米。A28地塊東臨丁家莊一期，西接丁家莊二期主要商業(yè)組團(tuán)，是一期、二期銜接的重要位置。丁家莊二期保障性住房地鐵周邊地塊規(guī)劃區(qū)域示范項(xiàng)目概況三甲醫(yī)院116AOverview丁家莊二期保障性住房項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)域位于南京市棲Overview示范項(xiàng)目概況117AOverview示范項(xiàng)目概況20A示范項(xiàng)目概況Overview主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)名

稱數(shù)量備

注建筑用地面積（m2）22771.79-總建筑面積（m2）94121.02-其中地上建筑面積（m2）77333.86-計(jì)容積率建筑面積（m2）79216.84-地下建筑面積（m2）16787.17-容積率3.481.01≤Far≤3.5建筑密度33.34%≤45%綠地率20.84%≥20%建筑高度99.3m/90.8m建筑層數(shù)30層/27層機(jī)動(dòng)車總停車數(shù)地下（輛）396

非機(jī)動(dòng)車總停車數(shù)地下（輛）2463

118A示范項(xiàng)目概況Overview主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)名稱數(shù)研究目標(biāo)與技術(shù)路線ObjectivesandTechniqueRoute119A研究目標(biāo)與技術(shù)路線ObjectivesandTechni研究目標(biāo)與技術(shù)路線ObjectivesandTechniqueRoute65%100%65%25%100%預(yù)制率達(dá)到25%預(yù)制率可再生能源利用率100%可再生能源利用精裝修率100%成品房率預(yù)制裝配率達(dá)到65%預(yù)制裝配率建筑節(jié)能綜合指標(biāo)達(dá)到65%以上建筑節(jié)能技術(shù)指標(biāo)綠色建筑技術(shù)指標(biāo)建筑工業(yè)化技術(shù)指標(biāo)120A研究目標(biāo)與技術(shù)路線ObjectivesandTechni研究目標(biāo)與技術(shù)路線ObjectivesandTechniqueRoute綜合集成深度融合裝配式建筑技術(shù)研究與應(yīng)用裝配式內(nèi)裝技術(shù)研究與應(yīng)用智慧社區(qū)技術(shù)研究與應(yīng)用建筑信息化技術(shù)研究與應(yīng)用綠色建筑技術(shù)研究與應(yīng)用121A研究目標(biāo)與技術(shù)路線ObjectivesandTechni五大類技術(shù)FiveTechnologies1裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)01標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化設(shè)計(jì)02可持續(xù)、可變性設(shè)計(jì)122A五大類技術(shù)FiveTechnologies1裝配式建筑標(biāo)01標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化設(shè)計(jì)廚房模塊衛(wèi)浴模塊玄關(guān)及客廳模塊居室模塊陽臺(tái)模塊標(biāo)準(zhǔn)居住模塊123A01標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化設(shè)計(jì)廚房模塊衛(wèi)浴模塊玄關(guān)及客廳模塊居室模01標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化設(shè)計(jì)124A01標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化設(shè)計(jì)27A02可持續(xù)、可變化設(shè)計(jì)小戶型住宅適老型住宅創(chuàng)業(yè)型辦公125A02可持續(xù)、可變化設(shè)計(jì)小戶型住宅適老型住宅創(chuàng)業(yè)型辦公28A02可持續(xù)、可變化設(shè)計(jì)—小戶型住宅隨著家庭的發(fā)展，從單身到二人世界再到三口之家，戶內(nèi)在不破壞主體可以由一室一廳演變出兩室一廳，為剛需型小戶型。單身公寓二人世界一室一廳三口之家兩室一廳126A02可持續(xù)、可變化設(shè)計(jì)—小戶型住宅隨著家庭的發(fā)展，從單身到02可持續(xù)、可變化設(shè)計(jì)—小戶型住宅考慮家庭人口的增加所帶來的改善型住宅的需求，項(xiàng)目可進(jìn)行兩戶對(duì)拼，在不破壞主體的前提下，形成較大面積的改善型戶型。單身公寓二人世界一室一廳三口之家四口之家三室一廳127A02可持續(xù)、可變化設(shè)計(jì)—小戶型住宅考慮家庭人口的增加所帶來03可持續(xù)、可變化設(shè)計(jì)—適老型住宅依托醫(yī)療機(jī)構(gòu)的未來養(yǎng)老社區(qū)A28地塊南部規(guī)劃為三甲醫(yī)院用地，A28規(guī)劃為開放商業(yè)社區(qū)，其中六棟高層公租房采用分棟門禁管理，未來可分棟進(jìn)行功能轉(zhuǎn)化。未來依托于三甲醫(yī)院的資源，A28在區(qū)位和資源上擁有變身養(yǎng)老社區(qū)的先天優(yōu)勢(shì)。開放街區(qū)分棟門禁管理三甲醫(yī)院伴侶型自理型護(hù)理型128A03可持續(xù)、可變化設(shè)計(jì)—適老型住宅A28地塊南部規(guī)劃為三SOHO辦公企業(yè)孵化器（S）企業(yè)孵化器（M）04可持續(xù)、可變化設(shè)計(jì)—?jiǎng)?chuàng)業(yè)型辦公“大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新”浪潮下的小微創(chuàng)業(yè)辦公129ASOHO辦公企業(yè)孵化器（S）企業(yè)孵化器（M）04可持續(xù)、04可持續(xù)、可變化設(shè)計(jì)—?jiǎng)?chuàng)業(yè)型辦公“大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新”浪潮下的小微創(chuàng)業(yè)辦公公租房社區(qū)混合社區(qū)養(yǎng)老住宅辦公以開放式社區(qū)為理念，按照時(shí)代發(fā)展的需求，各棟可分類轉(zhuǎn)換，形成多元多樣化的功能組合，形成混合社區(qū)。130A04可持續(xù)、可變化設(shè)計(jì)—?jiǎng)?chuàng)業(yè)型辦公公租房社區(qū)混合社區(qū)養(yǎng)老住五大類技術(shù)FiveTechnologies2裝配式建筑技術(shù)01水平構(gòu)件100%預(yù)制裝配化02山墻全部采用預(yù)制裝配式三合一夾心保溫剪力墻03商業(yè)裙房預(yù)制GRC外掛藝術(shù)肌理板04內(nèi)圍護(hù)填充墻體采用成品板材05部品構(gòu)件（欄桿）工廠生產(chǎn)成品化安裝06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)131A五大類技術(shù)FiveTechnologies2裝配式建筑技01水平構(gòu)件（疊合樓板、陽臺(tái)板、樓梯）100%預(yù)制裝配化結(jié)構(gòu)水平構(gòu)件預(yù)制裝配化，其中的預(yù)制底板在工廠內(nèi)預(yù)先生產(chǎn)，現(xiàn)場僅需安裝，不需底模板，施工現(xiàn)場鋼筋綁扎及混凝土澆筑工程量較少，板底不需粉刷，支撐系統(tǒng)腳手架工程量為現(xiàn)澆板的31%

左右，現(xiàn)場鋼筋工程量為現(xiàn)澆板的30%

左右，現(xiàn)場混凝土澆筑量為現(xiàn)澆板的60%

左右，與現(xiàn)澆板相比，所有施工工序均有明顯的工期優(yōu)勢(shì)，一般可節(jié)約工期30%

以上。疊合樓板陽臺(tái)板樓梯陽臺(tái)立面效果132A01水平構(gòu)件（疊合樓板、陽臺(tái)板、樓梯）100%預(yù)制裝配化02外山墻全部采用預(yù)制裝配式三合一夾心保溫剪力墻東西山墻預(yù)制剪力墻采用夾心保溫體系，即將結(jié)構(gòu)的剪力墻、保溫板、混凝土模板預(yù)制在一起。在保證了結(jié)構(gòu)安全性的同時(shí)，兼顧了建筑的保溫節(jié)能要求和建筑立面藝術(shù)效果。實(shí)現(xiàn)施工過程中無外模板、無外腳手架、無砌筑、無粉刷的綠色施工。建筑內(nèi)部僅在預(yù)制剪力墻拼接處澆筑混凝土，模板用量以及現(xiàn)場現(xiàn)場模板支撐及鋼筋綁扎的工作量大大減少?；炷了囆g(shù)處理外葉板中間保溫板混凝土承重墻133A02外山墻全部采用預(yù)制裝配式三合一夾心保溫剪力墻東西山墻預(yù)項(xiàng)目實(shí)驗(yàn)樓實(shí)驗(yàn)樓鳥瞰實(shí)驗(yàn)樓剪力墻外立面134A項(xiàng)目實(shí)驗(yàn)樓實(shí)驗(yàn)樓鳥瞰實(shí)驗(yàn)樓剪力墻外立面37A02外山墻全部采用預(yù)制裝配式三合一夾心保溫剪力墻剪力墻豎向鋼筋連接技術(shù)剪力墻邊緣構(gòu)件位置現(xiàn)澆，豎向鋼筋采用逐根機(jī)械連接。剪力墻非邊緣構(gòu)件位置豎向雙排構(gòu)造分布筋間距加大并按梅花型布置，采用套筒灌漿連接。135A02外山墻全部采用預(yù)制裝配式三合一夾心保溫剪力墻剪力墻豎向03商業(yè)裙房預(yù)制GRC外掛藝術(shù)肌理板底部商業(yè)裙房GRC預(yù)制掛板與山墻橫向錯(cuò)動(dòng)肌理，形成交相呼應(yīng)的統(tǒng)一視覺藝術(shù)效果。GRC預(yù)制肌理掛板5m×2.2m模塊三合一肌理板136A03商業(yè)裙房預(yù)制GRC外掛藝術(shù)肌理板底部商業(yè)裙房GRCGRC肌理板固定龍骨哈芬槽埋件連接03商業(yè)裙房預(yù)制GRC外掛藝術(shù)肌理板商業(yè)外廊處剖切示意圖GRC外掛節(jié)點(diǎn)詳圖GRC外掛節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì):運(yùn)用哈芬槽埋件連接。先將C型槽埋于混凝土中，再將T型螺栓的大頭扣進(jìn)C型槽中，要安裝的GRC構(gòu)件再用T型螺栓固定。137AGRC肌理板固定龍骨哈芬槽埋件連接03商業(yè)裙房預(yù)制GRC04內(nèi)圍護(hù)填充墻體采用成品板材（陶粒混凝土板、NALC板）廚房、衛(wèi)生間內(nèi)、分戶墻、公共區(qū)域填充墻采用陶?；炷涟宀?；其余戶內(nèi)隔墻采用NALC板NALC板陶粒混凝土板成品板材工業(yè)化生產(chǎn)、現(xiàn)場拼裝，其施工效率是傳統(tǒng)磚砌體的4~5倍，取消了現(xiàn)場砌筑和抹灰工序。成品板材自重輕，對(duì)結(jié)構(gòu)整體剛度影響小,還具有很好的隔音性能和防火性能；成品板材無放射性，無有害氣體逸出，是一種適宜推廣的綠色環(huán)保材料。提高裝配化程度，實(shí)現(xiàn)免砌筑、免抹灰工藝。138A04內(nèi)圍護(hù)填充墻體采用成品板材（陶?；炷涟?、NALC板）05部品構(gòu)件（欄桿）工廠生產(chǎn)現(xiàn)場安裝樓梯、陽臺(tái)等欄桿采用成品組裝式欄桿，欄桿由工廠生產(chǎn)，現(xiàn)場直接工具式安裝，質(zhì)量可靠，安裝效率高，后期維護(hù)更換快捷。139A05部品構(gòu)件（欄桿）工廠生產(chǎn)現(xiàn)場安裝樓梯、陽臺(tái)等欄桿采用06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)裝配式內(nèi)裝是將室內(nèi)裝修的大部分裝修部品構(gòu)配件在工廠內(nèi)通過高效率，高標(biāo)準(zhǔn)流水線化生產(chǎn)（如：房門、門套、窗套、踢腳線、家具、衛(wèi)浴，櫥柜，掛墻板等），然后到現(xiàn)場進(jìn)行干式工法組裝。原材料規(guī)范化，標(biāo)準(zhǔn)化批量采購、模塊化設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)、整體化安裝，實(shí)現(xiàn)裝修的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和高效節(jié)能。裝配式結(jié)構(gòu)系統(tǒng)裝配式內(nèi)外圍護(hù)系統(tǒng)裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)裝配式建筑140A06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)裝配式內(nèi)裝是將室內(nèi)裝修的大項(xiàng)目裝修與建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)計(jì)同步一體化進(jìn)行，將功能條件前置，管線安裝、墻面裝飾、部品安裝一次完成到位，避免重復(fù)浪費(fèi)，事先統(tǒng)一進(jìn)行建筑構(gòu)件上的孔洞預(yù)留和裝修面層固定件的預(yù)埋，避免在裝修施工階段對(duì)已有建筑構(gòu)件打鑿、穿孔，既保證了結(jié)構(gòu)的安全性，又減少了噪聲和建筑垃圾。通過一體化設(shè)計(jì)、配套化部品、專業(yè)化施工、系統(tǒng)化管理，實(shí)現(xiàn)功能、安全、美觀和經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。公租房內(nèi)景裝修與建筑、結(jié)構(gòu)機(jī)電一體化設(shè)計(jì)06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)——裝修與建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電一體化同步設(shè)計(jì)141A項(xiàng)目裝修與建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)計(jì)同步一體化進(jìn)行，將功能條件前置06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)——地板系統(tǒng)142A06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)——地板系統(tǒng)45A06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)——隔墻系統(tǒng)143A06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)——隔墻系統(tǒng)46A06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)——集成廚房本項(xiàng)目采用集成廚房模塊和整體衛(wèi)浴模塊，使用在全924戶，有利于大規(guī)模工業(yè)化生產(chǎn)及采購成本降低。項(xiàng)目采用整體廚房設(shè)計(jì)與標(biāo)準(zhǔn)化部品集成技術(shù)，標(biāo)準(zhǔn)化的櫥柜系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)操作、儲(chǔ)藏等不同功能的統(tǒng)一協(xié)作，使其達(dá)到功能的完備與空間的美觀。144A06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)——集成廚房本項(xiàng)目采用集成廚房模塊和整體06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)——整體衛(wèi)浴整體衛(wèi)浴合理的布局節(jié)約了使用空間，一體成型的防水底盤，具有防水反沿和流水坡度設(shè)計(jì)，無滲漏隱患。145A06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)——整體衛(wèi)浴整體衛(wèi)浴合理的布局節(jié)約了使用06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)——集成廚房、整體衛(wèi)浴146A06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)——集成廚房、整體衛(wèi)浴49A設(shè)備管線進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，管線平面布置避免交叉，豎向管線按不同功能類別集中布置。設(shè)備管線設(shè)計(jì)滿足了施工和維護(hù)的方便性，且在維修更換時(shí)不影響建筑結(jié)構(gòu)體壽命和強(qiáng)度。06裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)——設(shè)備管線集成化設(shè)計(jì)147A設(shè)備管線進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，管線平面布置避免交叉，豎向管線按不同功五大類技術(shù)FiveTechnologies3工業(yè)化建造技術(shù)01組合式鋁模應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)混凝土墻體免抹灰02采用機(jī)械抹平工藝，取消地坪找平層工藝03現(xiàn)澆混凝土空心填充墻，實(shí)現(xiàn)免砌筑、免抹灰148A五大類技術(shù)FiveTechnologies3工業(yè)化建造01現(xiàn)澆混凝土部分采用鋁模免粉刷綠色施工技術(shù)鋁模相對(duì)于傳統(tǒng)木模，采用鋁模作為現(xiàn)澆混凝土的模板具有如下特點(diǎn)：1）混凝土表面平整光滑，可達(dá)到免抹灰的效果。2）鋁膜重量輕，可以由人工拼裝，或著拼裝成片后整體機(jī)械吊裝，效率高。3）鋁膜板周轉(zhuǎn)次數(shù)高，正常使用可達(dá)300次。4）施工工期短，比一般模板施工快2~3倍。5）回收價(jià)值高，均攤成本優(yōu)勢(shì)明顯。149A01現(xiàn)澆混凝土部分采用鋁模免粉刷綠色施工技術(shù)鋁模52A02采用機(jī)械抹平工藝取消地坪找平層工藝免找平施工技術(shù)采用免找平施工技術(shù)可以減輕荷載、節(jié)省人工，樓面混凝土澆筑過程中采用隨澆隨抹的施工方式控制樓面的平整度，可取消建筑樓面找平層，從而減輕樓面荷載，節(jié)省原材料，節(jié)省人工，降低建造成本。150A02采用機(jī)械抹平工藝取消地坪找平層工藝免找平施工技術(shù)503外圍護(hù)填充墻體采用現(xiàn)澆混凝土空心外墻外圍護(hù)填充墻體部分采用現(xiàn)澆混凝土空心墻體，其與現(xiàn)澆剪力墻之間采用弱連接措施后可與現(xiàn)澆混凝土一次成型澆筑。模板采用鋁膜工藝，混凝土表面平整度好，可實(shí)現(xiàn)外墻無砌筑、無抹灰的綠色施工，縮短工期，提高效率，相對(duì)于傳統(tǒng)填充外墻體可消除外墻開裂、空鼓、滲漏等質(zhì)量通病。現(xiàn)澆混凝土空心墻體151A03外圍護(hù)填充墻體采用現(xiàn)澆混凝土空心外墻外圍護(hù)填充墻體部分五大類技術(shù)FiveTechnologies4綠色建筑技術(shù)01立體步行街區(qū)風(fēng)環(huán)境優(yōu)化設(shè)計(jì)02底層架空層結(jié)合通風(fēng)采光天井，被動(dòng)式設(shè)計(jì)03陽臺(tái)平板式太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用04圍護(hù)結(jié)構(gòu)65%節(jié)能技術(shù)05雨水回收技術(shù)06活動(dòng)外遮陽技術(shù)07地下新能源汽車位充電樁技術(shù)152A五大類技術(shù)FiveTechnologies4綠色建筑技01立體街區(qū)風(fēng)環(huán)境優(yōu)化設(shè)計(jì)整體氣流分布合理，基本沒有形成明顯的渦流和無