租賃協(xié)議-雜屋租賃協(xié)議

歡迎下載內(nèi)容僅供參考房屋租賃協(xié)議屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條 租賃標(biāo)的第二條租賃期限1、該房屋租賃期共年，自_

_年 月 日起至

_月 日止。2第三條 租金及支付方式1、該房屋每月租金為人民幣(￥)。2、租金按季〔三個(gè)月為一季度〕結(jié)算，季度租金即人民幣〔￥ 乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5日一次性支付至甲方指賬戶(hù)；后每一季度租金應(yīng)于上一季度尾月20日之前一次性支付到甲方指定的甲方開(kāi)具收據(jù)。第四條押金的收取與退還1、房屋的押金為人民幣 〔￥ )，乙方應(yīng)于本協(xié)簽訂后5日一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。2、租賃期滿(mǎn)后，乙方或租賃房屋滿(mǎn)足以下全部情形，辦完各項(xiàng)移交手續(xù)，甲方在30日將押金退還乙方：〔1并不存在影響甲方使用房屋、設(shè)施的裝置或障礙；〔2〕乙方按期足額支付了房租及應(yīng)自行承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用；〔3〕乙方不存在因租賃期間的危害行為導(dǎo)致他人受損而未支付賠償金或其他費(fèi)用的情形；〔4〕不存在違反本協(xié)議其他約定的情形。3、乙方如未足額繳納租金或其他費(fèi)用，或造成房屋損害的，甲方可以收取的押金抵扣相應(yīng)費(fèi)用或賠償金額。4、租賃期，乙方要求退房的，甲方收取的押金不予退還。第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。2、乙方應(yīng)按時(shí)交納租賃期間〔含裝修期間〕自行承擔(dān)的費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、消防及日常設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等。第六條 裝修條款1、租賃房屋現(xiàn)處于未裝修狀態(tài)，乙方同意承租毛坯房，由乙方自行承擔(dān)裝修工程。2、乙方裝修工程應(yīng)至少滿(mǎn)足以下條件：〔16303米設(shè)置兩個(gè)5孔插座；〔2〕乙方假設(shè)在裝修過(guò)程中需改變房屋原有消防設(shè)施或布局的，自行向消方保管；〔3〕乙方初次及后續(xù)裝修須將裝修方案、圖紙等資料事先書(shū)面告知甲方，征得甲方書(shū)面同意前方可施工。第七條 房屋修繕與使用1、租賃期，租賃房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)；但乙方裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。甲方提出進(jìn)展維修須提前5日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，假設(shè)因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，甲方不承擔(dān)修繕的義務(wù)。3、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，不得在租賃房屋存放危險(xiǎn)物品或從事犯罪活動(dòng)，亦不得將房屋提供給他人存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)展犯罪活動(dòng)。4、租賃期間，租賃房屋發(fā)生的平安責(zé)任事故由乙方自行負(fù)責(zé)第八條 房屋交付及退房驗(yàn)收1、本協(xié)議簽訂后甲方將租賃房屋及附屬設(shè)施移交乙方，并保證房屋及設(shè)施為甲方合法所有。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后5日，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，并保證房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)；且結(jié)清了承租期間的各項(xiàng)費(fèi)用。3、房屋交付與回收時(shí)雙方應(yīng)共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于10日向?qū)Ψ街鳌?、租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。第九條 房屋轉(zhuǎn)租換房。第十條 違約責(zé)任1、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋，并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此受到的損失：〔1〕未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！?〕未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造、改變房屋用途?！?〕損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限仍未修復(fù)的?！?〕利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)展犯罪活動(dòng)?！?10支付的。自動(dòng)解除。2、乙方逾期支付租金未達(dá)10天，每逾期一日，則應(yīng)按欠繳租金數(shù)額的千分之三向甲方支付滯納金。3、租賃期，乙方需要提前退租的，應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，且應(yīng)該按協(xié)議總租金20%的額度向甲方支付違約金。4、租賃期滿(mǎn)，乙方逾期歸還的房屋及相關(guān)設(shè)施的，除應(yīng)按租賃期間最后一季度日租金支付租金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還房屋給甲方造成的損失。5、乙方假設(shè)于租賃期違反本協(xié)議之規(guī)定，于租賃房屋從事犯罪活動(dòng)；或者受到的損失予以賠償。6、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條 協(xié)議生效及其他1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及均為本協(xié)議組成局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)