前期物業(yè)管理委托招標(biāo)代理協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn)版)

本文格式為word本文格式為word版——下載后可任意編輯第PAGE第11頁，共11頁前期物業(yè)管理委托招標(biāo)代理協(xié)議〔標(biāo)準(zhǔn)合同模板整理版〕甲 方：XXX個人或公司乙 方：XXX個人或公司簽訂日期：XXXXXXXXXXXXXXXX前期物業(yè)管理委托招標(biāo)代理協(xié)議委托人： 受托人： 訂立合同。一、項目概況項目名稱： 項目地點(diǎn)： 項目規(guī)模： 招標(biāo)范圍： 二、招標(biāo)要求物業(yè)管理資質(zhì) 級。三、價款支付方式中標(biāo)人向受托人支付代理費(fèi)〔人民幣〕 四、組本錢合同的文件本合同協(xié)議書；本合同專用條款；本合同通用條款；合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件。五、本協(xié)議中的有關(guān)詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。六、受托人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。人支付報酬。八、合同訂立合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 九、合同生效本合同自雙方約定之日起生效。委托人〔簽章： 法定代表人或授權(quán)代理人： 聯(lián)系電話： 受托人〔簽章： 法定代表人或授權(quán)代理人： 聯(lián)系電話： 通用條款一、詞語定義、適用范圍和法律詞語定義以下詞語除本合同專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：有相應(yīng)資質(zhì)等級的招標(biāo)代理人實(shí)施招標(biāo)活動簽訂委托合同。物業(yè)管理項目招標(biāo)代理的條款。專用條款：是委托人與受托人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。托代理招標(biāo)的工程。招標(biāo)代理業(yè)務(wù)：委托人委托受托人在協(xié)議書中約定的委托代理招標(biāo)的工程。付受托人的按照合同約定的代理費(fèi)用總額。代理費(fèi)的方式和方法。書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所在內(nèi)容的形式。合約定的所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)的要求。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算〔不扣除休息時間〕；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算，時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為限的最后一天。合同文件及解釋順序定外，組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：〔1〕本合同協(xié)議書；〔2〕本合同專用條款；〔3〕本合同通用條款；〔4〕本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件。當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不一致時，應(yīng)在不影響項目正本合同通用條款第四百七十條關(guān)于爭議的約定處理。語言文字和適用法律語言文字除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明，如本合同專用條款約定使用兩種以上〔含兩種〕語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。適用法律和法規(guī)由雙方在本合同專用條款中約定。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)委托人的義務(wù)專用條款中約定。委托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作〔1〕向受托人提供與物業(yè)管理有關(guān)的物業(yè)項目開發(fā)建設(shè)的政府批件；〔2〕向受托人提供滿足完成物業(yè)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的全部資料，并對提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；〔3〕向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件，提供的條件在本合同條款內(nèi)約定；〔4〕指定專人與受托人聯(lián)系，指定人員的姓名、職務(wù)、職稱在本合同專用條款內(nèi)約定；〔5〕根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調(diào)工作；〔6〕按本合同專用條款約定的支付方式、幣種及時間向受托人支付委托費(fèi)用；〔7〕依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合