2022年初級經(jīng)濟(jì)師(初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì))考試題庫評估300題(精細(xì)答案)(湖北省專用)

《初級經(jīng)濟(jì)師》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項(xiàng)中，只有一個符合題意)

1、施工定額、預(yù)算定額、概算定額是按（）來分類。

A.生產(chǎn)要素

B.編制程序及用途

C.主編單位及執(zhí)行范圍

D.專業(yè)費(fèi)用性質(zhì)【答案】BCH10J9C10D6Q6T3P8HV7S7N2J2Q10R8V5ZL5S2K1A5Y4O2P32、下列各項(xiàng)中，不屬于新建物業(yè)承接查驗(yàn)內(nèi)容的是()。

A.物業(yè)資料

B.物業(yè)共用部位

C.共用設(shè)施設(shè)備

D.物業(yè)管理用房【答案】DCE2O8C7H5S2Q7E2HE2S4Z4H7I7S10N3ZH1G9F3M4F4Q7T63、房屋買賣中契稅的納稅時(shí)間是在（ ）之前。

A.商定成交價(jià)格

B.簽訂房屋買賣合同

C.交付購房首付款

D.辦理房屋權(quán)屬證書【答案】DCF2F1T4U8I8K5R3HZ9R8A4T3Y5S10O1ZH3I5M7C7U10J5X74、工程造價(jià)的確定要根據(jù)不同的建設(shè)階段分次進(jìn)行。這種計(jì)價(jià)特點(diǎn)被稱為()。

A.單件性計(jì)價(jià)

B.分部組合計(jì)價(jià)

C.多次性計(jì)價(jià)

D.按構(gòu)成計(jì)價(jià)【答案】CCK3C1G9Z10Y2O10Z9HV6Y9N6G7H5X1B8ZN1F5N2N3S3J6L55、物資采購應(yīng)著重控制生產(chǎn)和供應(yīng)單位的質(zhì)量保證能力，其原則是（）。

A.先評價(jià)，后選擇

B.先選擇，后評價(jià)

C.邊評價(jià)，邊選擇

D.邊選擇，邊評價(jià)【答案】ACA2B2A1W3F4V8O3HO9N1H8B8E6S1O6ZP9N9Q3G10H2U2I26、計(jì)算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅應(yīng)納稅額時(shí)，對增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％但不超過100％的部分，適用稅率是()。

A.30％

B.40％

C.50％

D.60％【答案】BCG2P1J5A5N2M5H2HW3X2E5P1I5N3F1ZD1Y2V7M1Z10K10T107、城市廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行動態(tài)管理，由市、縣人民政府每年向社會公布（）次。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】ACE8T6I4K5I7P5V1HF5H6X6Y6D9H9P10ZC1A4U4D1K2K9M68、施工企業(yè)工程結(jié)算利潤等于()。

A.工程價(jià)款收入—工程實(shí)際成本

B.工程價(jià)款收入—工程預(yù)算成本—工程結(jié)算稅金及附加

C.工程價(jià)款收入—工程預(yù)算成本

D.工程價(jià)款收入—工程實(shí)際成本—工程結(jié)算稅金及附加【答案】DCA6Z9V9R4R6M9Q1HM4H5G5T5U2F4V4ZS5Z3A1N9W1K10D79、建設(shè)工程項(xiàng)目生產(chǎn)過程的總組織者是（）。

A.業(yè)主方

B.項(xiàng)目法人

C.項(xiàng)目經(jīng)理

D.總監(jiān)理工程師【答案】ACV7N8K9V6H4N2Z5HS8V4R1I4A9R4D3ZY10J6L2F5I8U6Z110、工程進(jìn)度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進(jìn)度計(jì)劃的（）。

A.編制和優(yōu)化

B.編制和實(shí)施控制

C.實(shí)施和檢查

D.檢查和糾偏【答案】BCG7B6E1U7O1C6K6HM2X10Q3Y10J10B9O1ZX2H8S1L1S7M6O511、全面質(zhì)量管理的基本特點(diǎn)是（）。

A.全面性

B.科學(xué)性

C.動態(tài)性

D.全企業(yè)、全員、全過程，管理方法多樣化【答案】DCM5J7X9B3B9C3P8HU9B10C3D7D1E4K4ZC4C10B3I7W10G6D212、今年的實(shí)際成本預(yù)計(jì)為()萬元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530【答案】BCB2Z1Z5Y6W5Z2F8HY1Z1J1N2D7P1B6ZG6V9T6M4B3V9S113、以市場機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場進(jìn)入，依賴于（）。

A.政府的名冊管理

B.承包商資質(zhì)管理

C.承包商注冊管理

D.擔(dān)保和保險(xiǎn)制度【答案】DCT10Z9N4E1L4Z8A10HA4O1L10G3R5I7L7ZS6A9X1O5D9K10Y114、（）是編制項(xiàng)目建議書的依據(jù)。

A.初步可行性研究

B.開發(fā)投資機(jī)會鑒別

C.開發(fā)項(xiàng)目選擇

D.可行性研究【答案】ACO9K7O2Z9L7P4C2HJ8P3V5J9J6A1U10ZW9D8Z8A6A8Q10O315、物資采購應(yīng)著重控制生產(chǎn)和供應(yīng)單位的質(zhì)量保證能力，其原則是（）。

A.先選擇，后評價(jià)

B.先評價(jià)，后選擇

C.邊評價(jià)，邊選擇

D.邊選擇，邊評價(jià)【答案】BCQ3N8O5G2B8B9C4HB3E2E3Z4M7G8F8ZW4Q7R10R8Y4F4R116、某種材料的實(shí)際耗用量35t，每噸購入單價(jià)為60元，而結(jié)算收入量為40t，每噸收入單位為55元。

A.超支了175元

B.節(jié)約了175元

C.超支了180元

D.節(jié)約了180元【答案】ACM10N6R9M6I8D3H4HU1C10Y9H2P6Y4O5ZR6Z2S5T6P4I2P217、物業(yè)內(nèi)所有業(yè)主和物業(yè)使用人每天都能享受的服務(wù)是()。

A.公共服務(wù)

B.專項(xiàng)服務(wù)

C.特約服務(wù)

D.金融服務(wù)【答案】ACZ5Y7O7E7D9G3F1HA4A5G2E8U3S1B2ZW5Y4D2B3A2U3I118、施工企業(yè)成本由以下兩個部分組成()。

A.項(xiàng)目成本和財(cái)務(wù)成本

B.工程成本和期間成本

C.制造成本和管理成本

D.直接成本和間接成本【答案】BCR6X7Z5I1R5A5Y9HT1R2N9R4G2G5M3ZT8R10S3J3A6R3R219、某施工隊(duì)在200個工日內(nèi)完成了800m2的工程，但有400m2不符合質(zhì)量要求。

A.8小時(shí)

B.要求工作時(shí)間

C.實(shí)際工作時(shí)間

D.平均工作時(shí)間【答案】ACZ1U1O4E8B9O8S10HF9K8B5V10X4A6H10ZC3V2S3I5A7P4C620、王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營管理。該房屋賬面原值為50萬元，市場價(jià)值為100萬元，王某支付的月租金為0.25萬元?，F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G房屋的市場價(jià)值為90萬元。

A.王某

B.甲公司

C.乙公司

D.F房屋所在地地方政府【答案】BCM7T8W1R2U3X3A4HN9U3X9Z8F4H8F8ZP4Z7H4W10V7H1G1021、業(yè)主方委托一個施工單位或由多個施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總包管理單位，這種施工任務(wù)委托模式是（）。

A.施工總承包

B.施工總承包管理

C.施工平行發(fā)包

D.建設(shè)項(xiàng)目工程總承包【答案】BCD6N9H7O8W4Y5U7HR10F10M10P9E6G2R6ZV1P10D5J6R10U10V822、工程成本是衡量施工企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的一個（）。

A.單項(xiàng)指標(biāo)

B.綜合性指標(biāo)

C.效益性指標(biāo)

D.技術(shù)性指標(biāo)【答案】BCO1X6W2X9X5W4G6HZ9L5B3V2F1H3D6ZK4A9T3B1P9D10H223、采用設(shè)計(jì)采購施工總承包模式時(shí)，工程總承包單位應(yīng)承擔(dān)的工作不包括（）。

A.設(shè)計(jì)

B.可行性研究

C.施工

D.試運(yùn)行服務(wù)【答案】BCO7W5Y2G1N2Q1P7HG6E10V6C9U10X3M4ZM7P3T3C6G4H5V724、制定工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)即（）。

A.規(guī)定工程成本的控制對象

B.規(guī)定工程成本的控制方法

C.規(guī)定各項(xiàng)成本開支和各種資源消耗的數(shù)量界限

D.規(guī)定各項(xiàng)成本開支和各種資源消耗的概算定額【答案】CCG6Z5R7F3M4I9C3HJ5W4G8D7R2O7U2ZE8N7H3X10B5Y8W925、（）是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。

A.廉租住房

B.經(jīng)濟(jì)適用房

C.公共租賃住房

D.共有產(chǎn)權(quán)住房【答案】BCP2K1R4I8B9N7V6HX10W2C9X9N8V2K4ZV6R3M6W6R6W2O626、關(guān)于建筑產(chǎn)品的技術(shù)壽命、經(jīng)濟(jì)壽命和法定使用壽命的說法正確的是（）。

A.三者在數(shù)值上是相等的或接近的

B.三者之間相互獨(dú)立，不存在客觀的內(nèi)部聯(lián)系

C.確定法定使用壽命必須綜合考慮技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命

D.法定使用壽命應(yīng)由工程設(shè)計(jì)單位確定【答案】CCH4D10K2T10W6C4E8HM5G7D4W4O7N3V4ZF4I8Z9S4V6P8N1027、下列各項(xiàng)中不屬于工程進(jìn)度管理的主要任務(wù)是（）。

A.編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行

B.編制月、旬作業(yè)計(jì)劃并控制其執(zhí)行

C.編制項(xiàng)目總的資源分配計(jì)劃并控制其執(zhí)行

D.編制單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行【答案】CCM10Q7M3K9V5H1Z2HI9N1U4O10F6D7F9ZJ4J10P1I4B5P2B628、流水施工中的流水步距是指()。

A.某專業(yè)隊(duì)進(jìn)入各個施工段流水作業(yè)的持續(xù)時(shí)間

B.兩個相鄰專業(yè)隊(duì)進(jìn)入同一個施工段開始工作的最小時(shí)間間隔

C.兩個相鄰專業(yè)隊(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場流水作業(yè)的時(shí)間間歇

D.兩個相鄰專業(yè)隊(duì)進(jìn)入同一個施工段流水作業(yè)的搭接時(shí)間【答案】BCM9C2E3K6Q4V7C6HW10L5B6F6J9I10X9ZF2U1N6Q4T8E8L929、在流水施工中，某一個專業(yè)工作隊(duì)在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時(shí)間被稱為()。

A.流水步距

B.技術(shù)間歇

C.流水節(jié)拍

D.平行搭接【答案】CCW5Q3E1H4E8L10D3HB4Y4Z1A4G7R5V2ZD1K6Q3B8K10I6D430、某城市污水處理工程的建筑安裝工程費(fèi)為2500萬元，設(shè)備購置費(fèi)為800萬元。根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，該工程()。

A.必須實(shí)行監(jiān)理

B.可不實(shí)行監(jiān)理

C.僅建筑安裝工程實(shí)行監(jiān)理

D.僅設(shè)備制造實(shí)行監(jiān)理【答案】ACG5L4C5P2E4X8L10HL8Y9L3U10Z9K5Y7ZF9X9V7D2W10U3C531、工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)遵循的原則不包括()。

A.公開原則

B.公平原則

C.收益最大化原則

D.誠實(shí)信用原則【答案】CCY7Y1C4T2P8S8H3HJ1P5Q4O6X3P6K2ZI1P9G7B6M7P3N932、已知某房產(chǎn)的計(jì)稅余值為20萬元，則按照房產(chǎn)余值計(jì)算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為()萬元。

A.0.04

B.0.24

C.10

D.24【答案】BCO6N9Q9S4U10Q6T7HE8F1E1U7L3C3U7ZX3P5J6I7E10H6U233、今年的預(yù)算成本預(yù)計(jì)為()萬元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550【答案】DCT5H10M4Z6E3L4X8HJ1B2S10Z9T4W2L9ZN2X5W4P2T1Q2I534、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。

A.50年

B.70年

C.無限期

D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限限制【答案】DCE7I10B9V4Q6I5I2HW2Y9V1I9I4Z5G3ZY2A8E6K5W5X1A1035、下列情形中，屬于招標(biāo)人與投標(biāo)人串通的是（）。

A.投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人

B.招標(biāo)人授意投標(biāo)人撤換、修改投標(biāo)文件

C.投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容

D.不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出【答案】BCI3Y7L10Z3R7U8C9HV1K4P3X3B5P9A9ZG6Y10K5Y3F4M4H736、下列房地產(chǎn)活動中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的是()。

A.促成房地產(chǎn)交易

B.評估房地產(chǎn)價(jià)值

C.策劃房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

D.維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生【答案】ACX7Q4W4H4S1A9P3HM6L2A6O7O6T8T3ZG9T7E6P9H9N4T437、環(huán)境污染源按（）可以分為固定污染源和移動污染源。

A.污染物發(fā)生的類型

B.污染物排放的形式

C.污染物存在的形式

D.污染排放的空間【答案】CCD10R9B2N8L8L2U8HS9W9J10C6I6M9D6ZW3X4X10K5Q2I3S238、下列屬于概算定額手冊的內(nèi)容的是（）。

A.定額項(xiàng)目表

B.文字說明

C.附錄

D.輔助說明【答案】DCK5O5I7C5D6R5Z2HZ4E7X9K9Y9Q2Z7ZR9V5U3C5E1G7D339、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業(yè)，具有房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。

A.申請延期

B.申請換證

C.重新申領(lǐng)

D.重新申辦【答案】ACX2X1L3K7T8P1O1HU10L1W7W7N7T6S2ZL9P3T10N8R9I8G640、下列指標(biāo)中，屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資效益指標(biāo)的是()。

A.商品房空置率

B.竣工驗(yàn)收合格率

C.容積率

D.自有資金利潤率【答案】DCY8R5G10X1W4L2D4HD9T2T1D5Y2B2W10ZJ6T4K2P7Y4F10R541、下列各項(xiàng)中，不屬于印花稅的納稅人的是（）

A.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)

B.營業(yè)賬簿

C.權(quán)利、許可證照

D.土地租賃合同【答案】DCT10U7K3H9L3W8V8HG6W2C1A6B10R9I5ZQ1R2W10N5M9H5V442、關(guān)于房地產(chǎn)市場周期復(fù)蘇階段的說法，錯誤的是（）。

A.市場的供過于求慢慢轉(zhuǎn)向供求平衡

B.自用性需求與投資投機(jī)需求并存

C.成交量和成交價(jià)均從底部回升，價(jià)先于量啟動

D.房屋空置率逐漸下降【答案】CCS6M5V10C1Y2P5I1HH6S7T6Z1L6N5X5ZA5U10O3O7P2H9A843、下列各項(xiàng)中，不屬于工程成本控制基本環(huán)節(jié)的是（）。

A.制定成本控制標(biāo)準(zhǔn)

B.實(shí)施成本監(jiān)督

C.實(shí)施成本分析

D.確定差異【答案】CCO1I1C7O1H6Z7J2HU1P2N8B7C10G1R6ZF3J3Y2C2D5R7Q944、通常資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算公式采用()計(jì)算公式。

A.單利

B.復(fù)利

C.求和

D.折現(xiàn)【答案】BCC6O7E2Q10J10M3J8HH9D4V3U9E8T5W2ZF4O5M7Q10K10T7V245、某方案現(xiàn)時(shí)點(diǎn)投資23萬元，此后從第2年年末開始，連續(xù)20年，每年將有6．5萬元的凈收益，凈殘值為6．5萬元。若基準(zhǔn)收益率為20％，則該方案的凈現(xiàn)值是（）萬元。已知：?(P／A，20％，20)=4．8696，(P／F，20％，21)?=0．0217。

A.2.57

B.3.23

C.3.52

D.4.35【答案】CCD2H9Y4I1V10O4N7HU2C4X4X4P4D2E6ZZ5Z10P8J3U2Q9U646、按開發(fā)主體分，房地產(chǎn)開發(fā)中包含()。

A.外資開發(fā)

B.內(nèi)資開發(fā)

C.個體投資開發(fā)

D.合資合作開發(fā)【答案】DCW9G1V10P5J4K1N5HY2X8X4F9I5N4M4ZO9K2R1A3L1E7D1047、經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在（）平方米左右。

A.40

B.50

C.55

D.60【答案】DCO6H9K3A2V7Y6J9HW5P4F2K8G3Y6K2ZJ1Z8S7F7N10N4G248、某施工企業(yè)2000年固定成本為1200元，單位產(chǎn)值變動成本率為O．72，如產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)8000元，其實(shí)際成本將達(dá)到()元。

A.6750

B.6096

C.5670

D.6960【答案】DCE2V1V3C9G6E6F5HB10C9D2I10U2V1S4ZT9S8S1H2N6O6P149、乙以其合法擁有的一宗房地產(chǎn)向丙銀行申請抵押貸款，并到丁機(jī)構(gòu)辦理了抵押登記，獲得貸款后又借給甲，抵押人是()。

A.乙

B.甲

C.丙

D.丁【答案】ACN5I10D6B3O2C1J3HP8S10B6C5Y8J2U3ZH5O5J9P1N5U8O650、關(guān)于建筑工業(yè)化的說法，正確的是（）。

A.建筑工業(yè)化僅僅是建筑業(yè)生產(chǎn)關(guān)系上的變革

B.建筑工業(yè)化的重點(diǎn)是應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)

C.建筑工業(yè)化的內(nèi)容包括建筑生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化和機(jī)械化

D.建筑工業(yè)化是建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級的唯一途徑【答案】CCR9M6G5N6R7H7Q1HW2L8Y8U6P4V4K4ZD5N9V9S2H2E10V1051、分?jǐn)倯?yīng)由當(dāng)期負(fù)擔(dān)而尚未支付的費(fèi)用，在成本核算處理中應(yīng)（）。

A.先按計(jì)劃成本數(shù)預(yù)提，以后再調(diào)整

B.先按預(yù)算成本數(shù)據(jù)預(yù)提，以后再調(diào)整

C.作為預(yù)提費(fèi)用計(jì)入本期成本

D.暫不計(jì)入成本【答案】CCQ9Q2M5Q9G1M7R5HL7M6R3P1V7D7H7ZJ2G4Q7V3K10H5K652、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費(fèi)為4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366【答案】CCA4O6F10Y7E5K9S1HP2K5T10L2F1O10J3ZV4O4Q8O6X1F10U253、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，下列費(fèi)用項(xiàng)目中，應(yīng)在規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單中列示的是（）。

A.工程排污費(fèi)

B.暫列金額

C.暫估價(jià)

D.總承包服務(wù)費(fèi)【答案】ACB1G8X2N10X7E5V10HH2O6Q7S7X8H5V10ZV5D10V6C5Z4M7Q254、報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃不包括()。

A.省級行政區(qū)的土地利用總體規(guī)劃

B.省級人民政府所在地的市

C.人口在100萬人以上的市

D.國家經(jīng)濟(jì)特區(qū)【答案】DCI10L3W4L3Y3T2J3HF5J6L8R10U2N9U4ZA8C2D10C8F8H7J355、對于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的監(jiān)管，縣級以上人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案

B.房地產(chǎn)人員檔案

C.房地產(chǎn)信息檔案

D.房地產(chǎn)文件檔案【答案】ACB4U4L4P8L1Q4A9HJ9O6Y5L7B1H6D6ZX5G9D9T10T10P5V456、鋪貼水磨石板地面，其時(shí)間定額為O.143工日／m2，那么產(chǎn)量定額是()工日／m2。

A.6.99

B.6.4

C.7.82

D.4.5【答案】ACY7U10D2R10J8X2V5HY6D1J6E5G5V6E10ZB7C1W2Y3Y8M5K457、我國政府于（）年提出建立廉租住房制度的構(gòu)想。

A.1996

B.1997

C.1998

D.1999【答案】CCK6X6N7H2L9G9U9HR8H2X3E10S10P3G5ZI10G8N10X8Y3L8V158、工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，為保證工程的順利實(shí)施，需要編制(）。

A.單位工程進(jìn)度計(jì)劃

B.工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃

C.工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃

D.工程項(xiàng)目年度計(jì)劃【答案】CCS8I7S7U6J5X10N2HH8T7J4A2L6E6O9ZX5M3G10X7X9S9P959、已知單面清水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.04m3，雙面混水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.24m3。瓦工班組40人砌100m3一磚厚內(nèi)墻，單面清水墻和雙面混水墻各占50%。確定塔式起重機(jī)的臺班用量（）（不考慮機(jī)械幅度差）。

A.2.19

B.21.93

C.3.79

D.37.9【答案】ACH8I2O6T9R8V10U4HV5I4O3R9W3T2B7ZW8V6M5M2F4L6J160、房屋出租人的義務(wù)說法錯誤的是（）

A.在租賃期間保持房屋符合約定的用途。

B.再租賃期間可以在合理期限內(nèi)對房屋進(jìn)行維修

C.按照租賃合同約定將房屋交付給承租人

D.可以直接賣出租賃的房屋【答案】DCC2P4J2O4J9M10L6HZ3I1P10M8F7Z9S6ZK4O1A10D6G9R5W161、王某出售其在縣城的住房，應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅是增值稅稅額的（ ）。

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%【答案】CCS2O8F6J8U9J8F3HK3D8P10X8O8W5N10ZP4E6Q5M2N9T5E762、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業(yè)，具有房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。

A.2014年3月1日

B.2015年3月1日

C.2016年3月1日

D.2017年3月1日【答案】CCF2Y10A1T1I6R2X4HG4T5R6Y7L8Y5L2ZC4M2Q2S10V3Y6K963、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，下列費(fèi)用項(xiàng)目中，應(yīng)在措施項(xiàng)目中列示的是（）。

A.冬雨季施工

B.暫列金額

C.計(jì)日工

D.工程定額測定費(fèi)【答案】ACZ8U7M1M5V2Z7B7HF8U2M3K4J1K1G4ZJ2N6H6X2O5O10P564、根據(jù)我國《合同法》，當(dāng)事人一方的意思表示一旦為對方同意即能產(chǎn)生法律效果，這種合同稱為（）。

A.諾成合同

B.實(shí)踐合同

C.單務(wù)合同

D.雙務(wù)合同【答案】ACK1Q6P2D3X6P3G5HS7G1H5P10N10J5Y7ZE5C2T5H10Q7H4S765、投資1000萬元購置某固定資產(chǎn)后，第一年、第二年、第三年年末分別可獲得500萬元、400萬元、300萬元凈收益.其壽命為3年，3年后的凈殘值為零。假如將該投資問題加以抽象，看作是向銀行存款1000萬元（復(fù)利），此后3年每年年末可以分別取出500萬元、400萬元、300萬元，3年末其存款的余額為零（殘值是零，壽命為3年）。若能達(dá)到上述目的，則銀行存款的利率是()。（該值即為內(nèi)部收益率）

A.9.56%

B.10.70%

C.12.76%

D.15.70%【答案】BCH3T6A8C1O7D4K6HO7B2C9U2B3L7W4ZI10W7W4D3J2U2T1066、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費(fèi)為4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366【答案】CCR9N5D5G6C8N6P6HZ4S5T5W10C2F8W10ZX5C4Q2F7G8Y9R267、下列各項(xiàng)中，不屬于住房公積金的特點(diǎn)的有()。

A.強(qiáng)制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性【答案】BCD5E3L6C5O2V5V3HL10A8M3M6M2I10G3ZX2J2B1H2M1M2O768、從項(xiàng)目管理的角度看，下面（）工程不屬于建設(shè)項(xiàng)目。

A.一幢投資l000萬元的辦公樓

B.一段高速公路

C.投資總額還沒確定的鋼鐵廠建設(shè)

D.限期三年完工的機(jī)場【答案】CCL8I7E6T1Z10J9F4HU9O3X10B4C8K7W3ZA9Y3H1S7R1D3K769、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980m2。

A.工作日寫實(shí)法

B.測時(shí)法

C.統(tǒng)計(jì)分析法

D.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法【答案】DCO6H2E9D7U3U9C1HR3Z5M8R10L6Y8H3ZG8U1U6I2B4G5C570、所謂的“施工聯(lián)合體”，是一種（）。

A.總承包組織

B.施工承包組織

C.臨時(shí)性組織

D.半永久性組織【答案】CCQ5A5A4T4D5A4T4HR10N3N6T5C3D5H5ZE7G4D4J6Z1J8A571、預(yù)測工程計(jì)劃期內(nèi)的機(jī)械費(fèi)時(shí)，應(yīng)考慮（）。

A.設(shè)備購置費(fèi)

B.臨建設(shè)施費(fèi)

C.工具用具計(jì)劃

D.工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃【答案】DCS2E10W5F8A3L10M1HG9D8V5B1J10G9J5ZP2F5J4L7E8E3H172、工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，為保證工程的順利實(shí)施，需要編制（）。

A.單位工程進(jìn)度計(jì)劃

B.工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃

C.工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃

D.工程項(xiàng)目年度計(jì)劃【答案】BCO7P8P6A9P3Y6G7HY9G8T5K3N1A1Q6ZF6Y6N3T9S7Y6U873、儲備土地的臨時(shí)利用，一般不超過（）年，且不能影響土地供應(yīng)。

A.1

B.2

C.3

D.5【答案】BCM4T10K1M5X5R2K10HX6J3H3N3B10C6D9ZH6J8J9I1A9A5D874、大地建設(shè)集團(tuán)所屬的大地建筑工程有限公司，根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的要求，自2014年以來，認(rèn)真開展安全生產(chǎn)事故隱患排查治理工作，每月組織有關(guān)人員對每個在建工程分別進(jìn)行隱患排查治理，登記上報(bào)。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個事故隱患，并按照危害程度和整改程度對其中5個事故隱患要求施工項(xiàng)目部立即整改排除，另外1個事故隱患要求施工項(xiàng)目部局部停止施工，一周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患，同時(shí)被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門列為掛牌督辦項(xiàng)目。

A.1

B.2

C.5

D.6【答案】ACC7H4J4T8M8B2E4HB5A10W9H9O5N6T7ZW3J4I6V1L10T9J975、建筑市場的進(jìn)入，是指各類項(xiàng)目的（）進(jìn)入建設(shè)工程交易市場，并展開建設(shè)工程交易活動的過程。

A.業(yè)主、承包商、中介機(jī)構(gòu)

B.業(yè)主、承包商、供應(yīng)商

C.承包商、供應(yīng)商、交易機(jī)構(gòu)

D.承包商、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)【答案】ACZ7S2J3W5G7G10U6HZ7D4M4P8U4V9C5ZP10F6O6D7Y1T1V476、公司的總經(jīng)理是（）。

A.公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)

B.可以對公司的董事進(jìn)行監(jiān)督

C.是公司日常經(jīng)營管理的負(fù)責(zé)人

D.對公司的經(jīng)營作出決策【答案】CCC9M4L4Y1H2P7T7HT10P9D1K2C3L10R4ZW1A1M2Z3I2E10W477、施工總包單位應(yīng)對其分包的建設(shè)工程質(zhì)量承擔(dān)（）。

A.總包責(zé)任

B.連帶責(zé)任

C.主要責(zé)任

D.—般責(zé)任【答案】BCJ1H7K10D1Q10R7H6HG2P6O1U4W3M8F6ZV10U7E6O2F7G8N1078、下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)、投資特點(diǎn)的說法中，錯誤的是()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)受政策影響較大

B.房地產(chǎn)開發(fā)投資所需資金量大

C.房地產(chǎn)開發(fā)回報(bào)高、風(fēng)險(xiǎn)小

D.房地產(chǎn)投資具有保值增值性【答案】CCE9A9P6I3Q10G9S10HY1S3Q7Y5W4F4K3ZT7U4L3C7C5V1U379、目前我國長期負(fù)債融資方式主要有長期()兩種。

A.債券，股票

B.借款，股票

C.借款，債券

D.貸款，股票【答案】CCL8Y7B8R7D9P2Y1HZ9I3V5M8V9T1A5ZC1K4G10U6S1A2D580、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米?，F(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)外包，并決定通過公開招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

A.10

B.15

C.30

D.60【答案】CCD4Z6H8P8O7P6S8HZ9B10U10I2V5H1N4ZH1V1C5Z3R3H4J781、王某計(jì)劃在2013年的5月1日對其總投資額為5000萬元人民幣的房屋建筑工程進(jìn)行招標(biāo)。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】CCZ1V5T5Y5K6X7D9HQ4W3X3X8E9H7B1ZX7Z9C10U7I7I10R982、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費(fèi)4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。

A.137904

B.154128

C.174408

D.166296【答案】DCU2J2N8H1V8A4M10HE10Q4V4M3F4A4S4ZN2U1P8M10F2A6W583、臨時(shí)管理規(guī)約由()制定。

A.業(yè)主大會

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C.建設(shè)單位

D.居民委員會【答案】CCM2C9T7W1S8E7U3HH1A2X2P4O10O7P6ZE7C4V4I1M4I4D384、下面建筑產(chǎn)品中不屬于構(gòu)筑物的是（）。

A.建筑機(jī)座

B.辦公樓

C.隧道

D.廠房【答案】ACS3F5B2Z8M6P2C9HU2X9M1R3Q8V9Q6ZY6D7V8P6Q1E3G785、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機(jī)，挖一類土，挖土深度在1.5m以內(nèi)，工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時(shí)產(chǎn)量為5.3625（定額單位：100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625【答案】ACE10Y1F4Y7T4X6D5HJ6P7H4P2O8C9G3ZR1X2W7S1V4Z3X286、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路一定是（）的線路。

A.總時(shí)差為零

B.自由時(shí)差為零

C.不包括虛箭線

D.總的工作持續(xù)時(shí)間最長【答案】DCY7Y3F10U3D9B8J10HG10J4K3W9P1W3X9ZI10A7N10J5F4K4M387、在工程成本預(yù)測中，人工費(fèi)通常根據(jù)（）預(yù)測。

A.技術(shù)方案

B.設(shè)備計(jì)劃、工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等

C.項(xiàng)目管理人員及其他非生產(chǎn)人員的配備計(jì)劃及工期計(jì)劃

D.工料分析表和勞務(wù)單價(jià)信息【答案】DCN3S5W4M9N6Z6W6HW4X10J6D3J2A7F7ZN7N3K6Q9V7K4B388、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具有符合()規(guī)定的注冊資本。

A.縣級人民政府

B.國務(wù)院

C.縣級以上人民政府

D.省級人民政府【答案】BCH8G6K7Z6H3M4T7HH8K5P1W3B2A8L9ZJ6Q8L10M2Y10H6P589、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機(jī)，挖一類土，挖土深度在1.5m以內(nèi)，工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時(shí)產(chǎn)量為5.3625（定額單位：100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625【答案】ACH10N3M5Y5Y10R4A7HM2V7I3J9B3G4M1ZJ1N8V9K10T7I10D690、物業(yè)裝飾裝修管理環(huán)節(jié)不包括()。

A.裝飾裝修申報(bào)

B.裝飾裝修流程設(shè)計(jì)

C.登記審核

D.入場手續(xù)辦理【答案】BCG9U6L8I5E1Z6S7HF7M4X10J9N4P8W9ZQ9L6H10G9B9J1O1091、施工招標(biāo)的首要步驟是（）。

A.進(jìn)行資格預(yù)審

B.建立招標(biāo)班子開展招標(biāo)工作

C.發(fā)布招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請書

D.投標(biāo)企業(yè)向招標(biāo)單位報(bào)送招標(biāo)申請書申請投標(biāo)【答案】DCS2E9L8W1F1O4O4HL10I7L5D4A6V9O7ZK3D9R8B2H9T7F592、設(shè)計(jì)階段的合同管理的主要工作不包括（）。

A.制定索賠防范性對策

B.起草設(shè)計(jì)合同及特殊條款

C.編制合同管理的報(bào)表和報(bào)告

D.處理有關(guān)設(shè)計(jì)合同的索賠事宜【答案】BCZ2H2K7Z6E4I6C9HE1H9A6O2Q1W6X4ZP2J10B6I9H2G4C393、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業(yè)，各個施工過程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：

A.22

B.23

C.24

D.25【答案】CCC1H7J1E6R5K7E10HY2W3Y10R10O10L4D3ZP7F9P1O1K6M10U494、居民個體對房地產(chǎn)的需求具有普遍性和不可替代性，這催生了房地產(chǎn)市場整體需求的（）。

A.區(qū)域性

B.連續(xù)性

C.層次性

D.多樣性【答案】BCR7B9M9F7B4N5O10HS4D7S7F9D3X3J6ZB5X10K2A10W9Z1W995、某一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權(quán)，根據(jù)城市規(guī)劃，進(jìn)行商品住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)。目前已經(jīng)完成征地拆遷補(bǔ)償安置，開發(fā)場地工程勘測、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及建設(shè)工程招標(biāo)等工作。該項(xiàng)目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年【答案】DCB7S9R10M1V3R4C9HO10H8K3C9S9F6U5ZW1M5T2R2T7R6R296、下列不屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的條件的是（）

A.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

B.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.已經(jīng)確定施工企業(yè)

D.建設(shè)工期超過一年的，到位資金達(dá)到10%的?！敬鸢浮緿CA2N1T2M9G2V3H6HK1V4C9W3G4N8B4ZW9J5V5P2H9P5N897、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為（）資質(zhì)等級。

A.二級

B.三級

C.四級

D.五級【答案】CCC5U8G5M9Z1Z1Y1HL6Z2U7N9X5K5P7ZX3X1L9N7A7P2Y698、在征地補(bǔ)償過程中，因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)引發(fā)的爭議的處理方式是（）。

A.縣級以上人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決

B.當(dāng)事人可以通過行政訴訟方式解決

C.當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決

D.當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議方式解決【答案】ACI4T1X6Q2J1I4N4HS2W7X4F5I10H3W10ZG10P3E2J6R9Q7Q399、關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的說法，錯誤的是（）。

A.建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬于第二產(chǎn)業(yè)

B.房地產(chǎn)業(yè)主要在流通領(lǐng)域活動，屬于第三產(chǎn)業(yè)

C.兩者實(shí)施對象和經(jīng)營對象不同

D.兩者在經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式和產(chǎn)業(yè)歸屬等方面有明顯區(qū)別【答案】CCQ1E8Q2C4R10B1I9HG5W7H5I5I7E3X4ZM5H7Q3S8B8P1K2100、《建設(shè)工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括()。

A.通用條款

B.協(xié)議書

C.補(bǔ)充條款

D.專用條款【答案】CCH9M5Q5U4B9C8Z1HZ6F4F7I1D9K3J1ZM4F5F8H2T1E8M3101、物業(yè)裝飾裝修內(nèi)容不包括()。

A.裝飾裝修流程設(shè)計(jì)

B.管理細(xì)則規(guī)定

C.竣工驗(yàn)收

D.過程控制【答案】CCT3D6Y1R8W3H7B8HA2G2S8Y5A8Z8S6ZK9B1X4F3Q1A2K9102、工程進(jìn)度計(jì)劃的檢查包括以下工作：①實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較；②收集實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)；③進(jìn)度數(shù)據(jù)整理、統(tǒng)計(jì)和分析；④建立進(jìn)度數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)；⑤進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；⑥進(jìn)度偏差判定。各項(xiàng)工作之間的正確順序是（）。

A.①—②—③—④—⑤—⑥

B.②—③—④—①—⑤—⑥

C.④—②—③—①—⑥—⑤

D.③—②—①—④—⑥—⑤【答案】CCZ8N9K7T7G6L7E3HP10Q3M1E7J4A9B8ZV10F7L2Y6U6P5M1103、該宗房地產(chǎn)開發(fā)用地的樓面地價(jià)為()元／平方米。

A.1000

B.2000

C.1350

D.4000【答案】CCM2A1T2R1M10D4K10HB6I6R4U6Z4F5A1ZM4A9M8M9Q10R3K5104、某一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權(quán)，根據(jù)城市規(guī)劃，進(jìn)行商品住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)。目前已經(jīng)完成征地拆遷補(bǔ)償安置，開發(fā)場地工程勘測、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及建設(shè)工程招標(biāo)等工作。該項(xiàng)目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡

A.2.0

B.3.0

C.3.3

D.5.0【答案】BCQ1N6F3N1I2Q4F5HM2H7S8C3B10D4H1ZV4R10W9J1K7D4D6105、為進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，1998年《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房建設(shè)的通知》提出()。

A.在全國推動補(bǔ)貼出售公房試點(diǎn)

B.提高公房租金，促進(jìn)售房

C.改變住房建設(shè)投資為國家、單位、個人三者合理負(fù)擔(dān)的體制

D.停止住房福利分配，實(shí)行住房分配貨幣化【答案】DCE4R7U5B7M8V7V9HB3F3G9U3O2J6W1ZV6N1O2F4E6I1E7106、下列各選項(xiàng)中，（）不是依次施工組織方式的特點(diǎn)。

A.施工現(xiàn)場組織管理比較復(fù)雜

B.單位時(shí)間內(nèi)投入的資源量較少

C.沒有充分利用工作面，工期拖得較長

D.不能實(shí)現(xiàn)專業(yè)化施工，不利于提高勞動生產(chǎn)率和工程質(zhì)量【答案】ACQ6Q8V4X10S9W8V5HE10L6X8K6X7C10Y10ZD7B10Q6V3H8R3R7107、根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，公有住房出售時(shí)專項(xiàng)維修資金由()交納。

A.購房人

B.購房人或售房單位

C.購房人和售房單位

D.售房單位【答案】CCF2Y1A9I8Y7B8G10HG3T10C8N1F8Y4Z10ZT5S8S6Y10E5K2Y5108、某建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程成本預(yù)測和計(jì)劃時(shí)，采用了量本利分析法，詼企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550【答案】DCY8R4P10U2R6B6U7HF2E4N4B7R9U10R4ZY2N4O7S9G8G10A9109、某一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權(quán)，根據(jù)城市規(guī)劃，進(jìn)行商品住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)。目前已經(jīng)完成征地拆遷補(bǔ)償安置，開發(fā)場地工程勘測、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及建設(shè)工程招標(biāo)等工作。該項(xiàng)目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡

A.2.0

B.3.0

C.3.3

D.5.0【答案】BCS9A7G8X1T5P3L8HX8J8T5K9E2L2Q2ZU3K5I1X4J8V7B3110、租賃合同的特征是（）。

A.租賃合同為單務(wù)合同

B.租賃合同為實(shí)踐合同

C.租賃合同為諾成合同

D.租賃合伺為不要式合同【答案】CCX7P6M7H8S9H5L4HK3V3Y9O5K7V2Z8ZZ5K4U3K9U5L1A4111、已知單面清水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.04m3，雙面混水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.24m3。瓦工班組40人砌100m3一磚厚內(nèi)墻，單面清水墻和雙面混水墻各占50%。確定塔式起重機(jī)的臺班用量（）（不考慮機(jī)械幅度差）。

A.2.19

B.21.93

C.3.79

D.37.9【答案】ACD8I6U3E9D10K8N10HX5M6Y6R9E7Z9K1ZI1X8A6G3P2D10L3112、施工項(xiàng)目成本分析的主要工作不包括（）。

A.發(fā)布成本信息

B.了解成本的變動情況

C.研究成本變動的因素

D.尋求降低成本的途徑【答案】ACV2P4L6B10T6J3V9HU5N4K8C9J7X8R7ZE1S6K2H10C4O9S6113、物業(yè)內(nèi)所有業(yè)主和物業(yè)使用人每天都能享受的服務(wù)是()。

A.公共服務(wù)

B.專項(xiàng)服務(wù)

C.特約服務(wù)

D.金融服務(wù)【答案】ACF5B5K4D5B8D2O6HB1G10A7X8F6H1X8ZB2O9U3Q7C6E8G10114、某基礎(chǔ)工程在一個施工段上的土方開挖量為500m3，該工作的產(chǎn)暈定額為2m3/人*天，要求10天完成，則完成該工作的工人至少應(yīng)為（）人。

A.15

B.25

C.50

D.60【答案】BCF10X5I9A7U3Y10H3HM4X2W4J5G5Y5B1ZR9M8O5R5R2W4F6115、實(shí)物配租的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行（）。

A.政府定價(jià)

B.政府指導(dǎo)價(jià)

C.市場調(diào)節(jié)價(jià)

D.協(xié)商定價(jià)【答案】ACM3A3R2R4H8S5E8HD6L1A6K9P4G4M7ZB1Z9P4V5C10N10N10116、按（）分類，可分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。

A.生產(chǎn)要素

B.按專業(yè)及費(fèi)用性質(zhì)

C.按編制的程序和定額的用途

D.按主編單位及執(zhí)行范圍【答案】CCO3Y5E2V8R8D8I1HW10K10H9Y5W2O7O7ZL1L9S2N8R9Z2G5117、某國有企業(yè)擬投資5億元建設(shè)高檔酒店，酒店用地使用權(quán)以出讓方式獲得。在開挖地基過程中，發(fā)現(xiàn)地下有大量埋藏物。

A.國家

B.集體

C.企業(yè)法人

D.國家或集體【答案】ACA3K3N8E7X5L6D9HE9T2I10P3U2B10L2ZA4G1X5Q9E5M1U5118、建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)不包括()。

A.合同履行期限長

B.合同風(fēng)險(xiǎn)相對較小

C.合同內(nèi)容多樣和復(fù)雜

D.合同監(jiān)督嚴(yán)格【答案】BCP9K10G8I5A7L3P8HS2A5U3X8D9P4A4ZY5F9F4G3J5H6P9119、實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（）天內(nèi)，由發(fā)、承包人雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。

A.14

B.15

C.28

D.30【答案】DCR4U10R7B3Y2T8O8HI8T9A8Q8F7Z3W2ZY5N8D3H1V9B7Z2120、流水施工的主要參數(shù)按性質(zhì)不同的分類不包括（）。

A.技術(shù)參數(shù)

B.工藝參數(shù)

C.時(shí)間參數(shù)

D.空間參數(shù)【答案】ACY3T1C5M9H1X10A8HG7E8I2A10M1I3G8ZN8O4Y6Y9B5K2O3121、工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了各項(xiàng)成本開支和各種資源消耗的（）。

A.計(jì)算規(guī)則

B.核算規(guī)則

C.責(zé)任界限

D.數(shù)量界限【答案】DCB9W10M1J6Z7R3C1HG10L8T5W3T3J8F10ZD3R9Z3M3M7C6B9122、下列各項(xiàng)中，不計(jì)算建筑面積的是（）。

A.封閉式陽臺

B.獨(dú)立柱兩邊

C.舞臺燈光控制室

D.單層建筑物內(nèi)分隔的操作間【答案】DCB6S5I1A6W1W6Z10HD8B7S2B8O7M4B9ZP4X9R10I4A5C3O2123、下列各項(xiàng)中，不屬于住房公積金的特點(diǎn)的有()。

A.強(qiáng)制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性【答案】BCX4A7N7H5V8I6C1HH1F5A2C1U6N9O7ZB1S3V4J6C5U9I5124、關(guān)于住房公積金管理委員會的成員組成，下列說法正確的是()。

A.工會代表和職工代表占1／3

B.人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占l／2

C.單位代表占l／2

D.工會代表和職工代表占1／2【答案】ACM6U7D2Q1G6E5A8HU8T9Q3S6K5R2U10ZE6W9S10U7X9T10L7125、我國農(nóng)村宅基地和自留地、自留山屬于()。

A.國家所有

B.農(nóng)民個人所有

C.農(nóng)民集體所有

D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所有【答案】CCT9L4F5P9G4Y5S9HJ8H7N6D4S4E9L9ZR8S1C9V1Z4I1Q7126、國有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式，不包括()。

A.出資

B.出售

C.贈與

D.抵押【答案】DCY4Z5C8T2J4G2S10HP4P5K3P7X3H7B7ZK5D6X1O6X5N3E3127、不屬于前期物業(yè)管理階段服務(wù)內(nèi)容的有()。

A.物業(yè)正常使用期所需要的常規(guī)服務(wù)

B.物業(yè)承接查驗(yàn)

C.業(yè)主人住

D.竣工驗(yàn)收【答案】DCN8Z7Y7P2U5T5X3HI2I10U8Z9H5L1A3ZN7L8L6I4C1L5O10128、公共租賃房屋主要面向的人群不包括()。

A.中等偏下收人家庭

B.離異之后無屋居住的人

C.外來務(wù)工人員

D.夾心層【答案】BCH2G7J4G7K1C4O5HF5C9K4T9R7M3R7ZK2R4H2N8W6M10J4129、國家依法征收不動產(chǎn)的前提是為了（）的需要。

A.特定群體利益

B.地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展

C.公共利益

D.政府【答案】CCH8V5J6K8Q8F7K3HJ2U1V2U7D5I9U8ZT3F1J10M6S9D6V5130、下列各項(xiàng)中，不屬于社會公共利益、公共安全的項(xiàng)目是()。

A.水運(yùn)、航空等交通運(yùn)輸項(xiàng)目

B.科技文化項(xiàng)目

C.石油、天然氣等能源項(xiàng)目

D.郵電、通信等通訊項(xiàng)目【答案】BCX2H7U3V7U9H9A8HY10F4L6N8U10F4Z2ZE1N10C4G2L6Z2U4131、工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審査施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)（）。

A.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

B.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

C.驗(yàn)收規(guī)范

D.強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)【答案】DCQ6I9E5T4U8A5R3HH9D9R6H4T4K2L8ZM4H9W1N4P5P1Y5132、住宅小區(qū)臨時(shí)管理規(guī)約生效的條件是()。

A.首次業(yè)主大會會議表決通過臨時(shí)管理規(guī)約

B.建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布臨時(shí)管理機(jī)構(gòu)

C.物業(yè)買受人在簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)書面承諾

D.物業(yè)買受人在入住時(shí)口頭承諾【答案】CCT6S2M9O10C8V7Q9HG4F2K5V10U2P4J6ZI6I9P7O2Q5P7Z8133、某分部工程已經(jīng)投人了人工、材料和機(jī)具等，但尚未全部完成設(shè)計(jì)要求，這項(xiàng)工程應(yīng)屬于（)

A.擬完工程

B.未完施工

C.已完工程

D.已完施工【答案】BCI7X2W5X7T8K10Q9HX5R10F8U7Y5X2I10ZW1J1F1O4N3Q7T3134、建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程的總集成者是（）。

A.業(yè)主方

B.設(shè)計(jì)方

C.施工總承包方

D.施工總承包管理方【答案】ACX5W3E2N8G10E10S6HC4L8X3T3C2L7R9ZM10K1Z9E8Z3B9T9135、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位不包括（）。

A.是各個行業(yè)賴以發(fā)展的基礎(chǔ)性先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)

B.是國民經(jīng)濟(jì)的附屬部門

C.在國民經(jīng)濟(jì)中占有較大份額

D.是國民經(jīng)濟(jì)的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門【答案】BCW5F8D10O2N1O6R8HY9U6K3J4T10W7Q4ZU3M2G4E3P4Y8A4136、某公司是一個小規(guī)模建筑企業(yè)，主要從事施工業(yè)務(wù)，公司現(xiàn)有2個項(xiàng)目甲、乙，分別設(shè)有項(xiàng)目班子及小班組。項(xiàng)目班子甲、乙同時(shí)還受經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，同時(shí)還互相制約形成一個組織架構(gòu)。

A.直線制

B.職能制

C.直線職能制

D.矩陣制【答案】ACB6P6D3Q3S10W2Z8HS1T9C5L5Y2V10Z5ZR4G9Y8L2C10K4G5137、國家發(fā)展和改革委員會規(guī)定，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在（）萬元人民幣以上的工程項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)。

A.50

B.100

C.150

D.200【答案】DCM8R6N8M10W10Z4C1HG2R5V7W9R2W2X2ZZ1N4T1Y7V8U10F6138、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，給排水管道的最低保修期限為（）年。

A.2

B.4

C.6

D.8【答案】ACK10F3A5W9O5U3L8HH2C3J7J8R8S8H9ZM1B10R8K10M3M3U10139、工作E是某工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的非關(guān)鍵工作，在該計(jì)劃執(zhí)行過程中，工作E的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后，且拖后的時(shí)間超過了其自由時(shí)差，則工作E將影響()。

A.緊前工作的最遲開始時(shí)間

B.緊后工作的最早開始時(shí)間

C.緊后工作的最遲開始時(shí)間

D.緊后工作的最遲完成時(shí)間【答案】BCH10N2A8Z6E5P3C1HL6P7Q2U4P3F9X7ZG2K5N6E7Q2Z4A7140、與一般商品相比，房地產(chǎn)交易除了買賣方式，還有租賃、抵押等方式，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)交易具有()的特征。

A.非物流性

B.多層次性

C.方式多樣性

D.重復(fù)性【答案】BCA7K9A10P7T9S3V8HW1Y1S5E6K5R6V9ZW3A7D5O5N6F7E7141、按照()可以將債券分為公募債券和私募債券。

A.能否上市

B.是否公開發(fā)行

C.利率的不同

D.有無特定的財(cái)產(chǎn)擔(dān)?！敬鸢浮緽CI3C3O9D1W2P2E2HN2N2W7X1F10C7L10ZF8J5F8L8W1G3G4142、流水施工的工藝參數(shù)是指參與流水施工的（）。

A.施工段數(shù)

B.施工過程數(shù)

C.搭接間距

D.技術(shù)間歇【答案】BCG3F9A6V8Q6V4K4HL3P5L3G7I8N3L6ZJ4Q5J2B9T4R2V2143、按（）分類，可分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。

A.生產(chǎn)要素

B.按專業(yè)及費(fèi)用性質(zhì)

C.按編制的程序和定額的用途

D.按主編單位及執(zhí)行范圍【答案】CCN3O10N2C2L6S1Y9HN8L7L9I5Y1E6M3ZT2B6D8Z3L8U1P7144、確定工程項(xiàng)目需要施工招標(biāo)時(shí)，第一步工作應(yīng)該是（）。

A.編制招標(biāo)文件

B.建立招標(biāo)班子

C.發(fā)布招標(biāo)公告

D.向政府招投標(biāo)機(jī)構(gòu)提出招標(biāo)申請【答案】DCU1H10S4K1K4S6R10HC10S8Z1C4L7N10B5ZD8Z1F3H4E8I2T5145、下列不屬于征收和征用的區(qū)別的是（）。

A.主體不同

B.前提條件不同

C.適用對象不同

D.補(bǔ)償內(nèi)容不同【答案】ACO8S6M6Y8F5D7O7HK5S9V10Z2L5E5Z3ZH8H4R10G2D6K9E10146、工程進(jìn)度管理的措施包括（）。

A.組織和技術(shù)措施

B.經(jīng)濟(jì)和合同措施

C.信息管理措施

D.以上全部內(nèi)容【答案】DCK3N10M7H8R7P7D5HC9Z9Y8T2M6O7W2ZH3G8B7R6K3Z4X10147、今年的實(shí)際成本預(yù)計(jì)為()萬元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530【答案】BCC5A6V7Z9G10J2W1HV5H1I10Y7D8V8Q2ZL2T5S9A10K6J2E1148、在我國的建設(shè)程序中，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，直至項(xiàng)目交付使用稱為（）。

A.項(xiàng)目動用（使用）階段

B.項(xiàng)目全壽命周期

C.項(xiàng)目決策階段

D.項(xiàng)目實(shí)施階段【答案】DCS8Z4W8Q8O7S6I1HZ3N2V3M2S7H4I8ZS3C2J4L7H3C6H7149、下列各項(xiàng)中不屬于全面質(zhì)量管理指導(dǎo)思想的是（）。

A.“質(zhì)量第一”是根本出發(fā)點(diǎn)

B.嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)程控制

C.處處為用戶著想

D.一切用數(shù)據(jù)說話【答案】BCN1F4T8S2L10D10Z8HW7U3K6D3U7J10X7ZP4K3G8I10G9K2P10150、在下述各項(xiàng)中，屬工程進(jìn)度管理應(yīng)采取的組織措施的是（）。

A.計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的動態(tài)比較

B.落實(shí)進(jìn)度管理人員和職責(zé)分工

C.合同工期與進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)

D.采取措施加快工程進(jìn)度【答案】BCW2S5T3Y1I5V7F5HJ9Q5F3T7Z10T4M6ZJ1T1Q8H2B4J10Y10151、住房公積金增值收益主要用于：①上交財(cái)政的公積金中心管理費(fèi)用；②提取住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金；③為城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金。除國家另有規(guī)定外，其分配順序是()。

A.①②③

B.②①③

C.③①②

D.②③①【答案】BCM1Y3F8C2L2S4U4HE8L4B7A6V7X2M8ZK6D5S1N10E7F3A6152、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進(jìn)行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟(jì)損失約800萬元。

A.一般

B.較大

C.重大

D.一級【答案】BCI5A10K1T8U3G3A2HJ5J1K8N7J2J9X4ZG6D1V1Z4Q7U1Z5153、在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，監(jiān)理人員對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動，稱為（）。

A.跟蹤檢測

B.巡視

C.旁站監(jiān)理

D.平行檢驗(yàn)【答案】CCP4N10U3O3X10I9A3HQ2X5V2E9F6B1A6ZF7B8J1Q3U6X8N1154、按照現(xiàn)行規(guī)定，在材料的基價(jià)中，不包括()。

A.材料運(yùn)雜費(fèi)

B.運(yùn)輸損耗費(fèi)

C.供銷部門手續(xù)費(fèi)

D.采購及保管費(fèi)【答案】CCJ7O6J8B10Y7D8E7HT6Y8R8R7Y5L7T5ZO8K6L4N7N2W7T7155、工程建設(shè)的定額按編制單位和適用范圍不同可分為國家定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額（）。

A.施工人員的安全管理

B.施工定額

C.企業(yè)定額

D.建筑工程定額【答案】CCI6X9R10I4J1J4P7HH2T3R5C6E6C3O8ZJ5W10A4T7E3Y1Q10156、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.3

B.6

C.9

D.12【答案】CCA9K8M8J7I7X1B3HQ3K5C1C1I2V9I3ZN9R10L8W3W1C5M5157、物業(yè)裝飾裝修管理環(huán)節(jié)不包括()。

A.裝飾裝修申報(bào)

B.裝飾裝修流程設(shè)計(jì)

C.登記審核

D.入場手續(xù)辦理【答案】BCV2V6F5E10E4Z8K2HJ3L6H6G5R8R10I3ZZ7Z10V1A10A1D8G8158、施工單位進(jìn)行工程回訪的形式分為()。

A.經(jīng)常性回訪和專題性回訪

B.定期回訪和不定期回訪

C.季節(jié)性回訪、技術(shù)性回訪和保修期滿前回訪

D.分包單位回訪、主承包單位回訪和總承包單位回訪【答案】CCA3C3I1E3H1L10N3HB4F1I5U2J5R1Q2ZN5L4K3Q7E5B8E2159、契稅屬于()。

A.貨物和勞務(wù)稅類

B.其他稅收類

C.所得稅類

D.財(cái)產(chǎn)稅類【答案】DCY4G7F1D1P4W4N3HI9D3H8G9K6V1M1ZU6X8A4C8J9H3Y4160、建設(shè)單位在完成竣工驗(yàn)收后，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起（）天內(nèi)，向當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

A.7

B.14

C.15

D.28【答案】CCO6D3O8H10V8F2Q6HT5X6Y7T3S7Z5X5ZV7I8Y3B7T10U6H10161、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業(yè)，各個施工過程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：

A.22

B.23

C.24

D.25【答案】CCV5U7B8M10C3S4N10HU1G2V5F5H2L5W10ZM2Q7U6G2R10Y10Q4162、工程間接成本不包括（）。

A.現(xiàn)場試驗(yàn)費(fèi)用

B.勞動保護(hù)費(fèi)

C.施工單位管理人員工資和獎金

D.工程保修費(fèi)【答案】ACU8Y4H3H1I3G3C1HR7T9A6H7W7P8R8ZQ1I8B5I9G2F2L3163、某基礎(chǔ)工程在一個施工段上的土方開挖量為500m3，該工作的產(chǎn)暈定額為2m3/人*天，要求10天完成，則完成該工作的工人至少應(yīng)為（）人。

A.15

B.25

C.50

D.60【答案】BCI6I1I7J7R7U3R2HY5R2E2N8Q10Z6X10ZU2K6A6S1Q5L3A9164、在財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)中，項(xiàng)目在整個計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率，稱為（）。

A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

C.投資利潤率

D.投資利稅率【答案】ACU7L8Z5Z8S8R10J1HD10R6M8C8E10D8R6ZS8X5F9A9C10N2U8165、我國改革開放前，實(shí)行以實(shí)物形式向職工分配住房的()住房制度。

A.福利性

B.改善性

C.補(bǔ)償性

D.互助性【答案】ACB3K2M8X6W9X6E5HI2W3D2L7X6W2X8ZJ3X2Z2D1W10V3Z5166、下列選項(xiàng)中，哪個是工程項(xiàng)目年度計(jì)劃中包括的主要內(nèi)容（）。

A.綜合進(jìn)度控制計(jì)劃表

B.設(shè)計(jì)工作進(jìn)度計(jì)劃表

C.年度竣工投產(chǎn)交付使用表

D.采購工作進(jìn)度計(jì)劃表【答案】CCC7X9R1I2U9K9X1HV6O9F7W9L1Q8H5ZB10F1K8S6X10F5W9167、下列項(xiàng)目管理任務(wù)中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的是（）。

A.審查施工方案及安全技術(shù)措施

B.對施工承包方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)

C.施工作業(yè)前，對施工承包方進(jìn)行安全技術(shù)交底

D.依法辦理施工單位從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)【答案】ACZ10P2N4A3U10Y6V1HF10L6R7G3U6A4E5ZV2J4E1R2V5B7K1168、某企業(yè)2011年1～10月的銷售額如下表所示，用簡單平均法預(yù)測第11個月的銷售額為()元。

A.5765

B.5846

C.5714

D.5674【答案】CCS1P8D4K2M10D2J10HE3H3D6K3U6Y1T7ZT4C5L5I1Z8M9A10169、可行性研究的任務(wù)中，（）是核心。

A.市場需求

B.工藝技術(shù)

C.財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況

D.人力、物力資源【答案】CCQ9Z7Y10C8Y6P1O8HF10H8V2L10T4W7W4ZS10M4R4Y7Y10Z3V10170、國有建設(shè)用地租賃中，短期租賃年限一般不超過（）。

A.3年

B.4年

C.5年

D.6年【答案】CCC6D2Y5I8L5Q9S10HT9R3J5Q4B4B5Z9ZR7P7X3N5W9W1F2171、三級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)連續(xù)()年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％。

A.1

B.2

C.3

D.5【答案】BCI6J9S10B5X10K8V4HB4S10G6G1N2O3T10ZH10L3I4J5Y1B7W9172、從現(xiàn)在起每年年初存款1000元，年利率為12％，復(fù)利半年計(jì)息一次，第5年年末本利和為?（）元。已知：(A／P，6％，2)=0．5454；(F／A，6％，10)=13．181。

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810【答案】BCO5E2U8N2M2T10H2HT2P7H3F9Q8K10K6ZL5H5R8N3D4W1C6173、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。

A.可以

B.不可以，因?yàn)樗鼉H完成開發(fā)投資的25％

C.不可以，不到期限

D.不可以，因?yàn)檫@塊土地不是通過出讓得到的【答案】DCU8D2V6H7A2K2T3HH1Q3V8S10J5L9G6ZB6V4Y2J3V7V6A9174、下列選項(xiàng)中一般情況下資金成本最高的籌資方式是()。

A.長期借款

B.發(fā)行股票

C.發(fā)行債券

D.短期借款【答案】BCB2S7A6R4H2E3L7HE10R10B3E5H10Y8J9ZH9W6A5B9Z7H8S5175、施工組織設(shè)計(jì)是對施工的各項(xiàng)活動作全面安排，指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和施工全過程的（）文件。

A.技術(shù)先進(jìn)、優(yōu)化

B.技術(shù)經(jīng)濟(jì)

C.經(jīng)濟(jì)優(yōu)化

D.經(jīng)濟(jì)效益【答案】BCJ8J7N7S2D2P4X2HE9A6Z2B8X2Q9K6ZR6Z3J7Q7Q5V10T8176、工程索賠收人屬于施工企業(yè)的()。

A.建造合同收入

B.其他營業(yè)收入

C.營業(yè)外收入

D.投資收益【答案】ACG2H4T5W6S2K6K10HV1P4T10X3G10L3D9ZT9Z4J10Z10G5K4J4177、工程間接成本不包括（）。

A.現(xiàn)場試驗(yàn)費(fèi)用

B.勞動保護(hù)費(fèi)

C.施工單位管理人員工資和獎金

D.工程保修費(fèi)【答案】ACU6C4J7U8O1H3M5HJ10I5Z4N8G5N4V1ZF9R8E7L1W5Z6J4178、我國業(yè)主方主要選擇設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位的方式是（）。

A.設(shè)計(jì)招標(biāo)

B.直接發(fā)包

C.邀請招標(biāo)

D.設(shè)計(jì)競賽【答案】ACD3F4P1Q6N3B5S4HR3Z2S8M6T6Z9X9ZJ5J2M8U4I5Y7D1179、某城市污水處理工程的建筑安裝工程費(fèi)為2500萬元，設(shè)備購置費(fèi)為800萬元。根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，該工程()。

A.必須實(shí)行監(jiān)理

B.可不實(shí)行監(jiān)理

C.僅建筑安裝工程實(shí)行監(jiān)理

D.僅設(shè)備制造實(shí)行監(jiān)理【答案】ACO8B5K10E3D10Q4T8HT8T6L4G1N4W2Z5ZD5C5C3S3H4F3Y6180、三級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)連續(xù)()年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％。

A.1

B.2

C.3

D.5【答案】BCS4O3Q3S8R5J7R4HI1D9F9O2Y1K6C8ZB5R10O3K3C4P6J6181、KD公司是一個中型建筑企業(yè)，主要從事建筑工程施工業(yè)務(wù)。公司現(xiàn)在有兩個承建項(xiàng)目：項(xiàng)目A、項(xiàng)目B，并在此基礎(chǔ)上成立了項(xiàng)目部A、項(xiàng)目部B。

A.直線制

B.職能制

C.矩陣制

D.直線職能制【答案】CCB6Y10Q7Q4U9U6B1HT4K5J8K10B10B10G3ZT7I8U9V3Z7U9V10182、按成本的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)，工程成本由()組成。

A.變動成本和固定成本

B.制造成本和完全成本

C.直接成本和間接成本

D.預(yù)算成本和實(shí)際成本【答案】CCJ1N4G3P3K5L3T4HB2B4K6T1Q10B3I7ZU6Q3R1J2D5U2V6183、工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，為保證工程的順利實(shí)施，需要編制(）。

A.單位工程進(jìn)度計(jì)劃

B.工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃

C.工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃

D.工程項(xiàng)目年度計(jì)劃【答案】CCP10A2C7I1F9C3Q4HT6A2M2Y6J4L8Q9ZL9K8Q5C5B2A8R4184、建設(shè)工程造價(jià)中的工程費(fèi)用是指（）。

A.全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用和建設(shè)期利息之和

B.設(shè)備工器具購置費(fèi)用和建筑與安裝工程費(fèi)用之和

C.設(shè)備工器具購置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和

D.基本預(yù)備費(fèi)與漲價(jià)預(yù)備費(fèi)之和【答案】BCR4V5N7K2L5M3D10HV4J2E6M2P10W10P3ZR4Y4I5Z1N4I3P7185、下列指標(biāo)中，可用作單一投資方案可行與否判定的是（）。

A.追加投資收益率

B.凈現(xiàn)值

C.差額凈現(xiàn)值

D.總投資收益率【答案】BCG3G4T2N5X6S2E8HI5N7O9M6V6Y9T8ZD3W4K10A9Y6V4H6186、關(guān)于建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)相互聯(lián)系的說法，正確的是（）。

A.建筑企業(yè)是房地產(chǎn)投資開發(fā)和建設(shè)的甲方

B.房地產(chǎn)企業(yè)是實(shí)施建設(shè)過程的乙方

C.房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)是建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)者和銷售者

D.一般而言，建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的景氣或蕭條通常是同步的【答案】DCJ4D10J2M9G8O2H10HL10B10Q1A6M8T3Q1ZZ2B10D2H4Q2R10U2187、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2013，分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目清單應(yīng)采用（）計(jì)價(jià)。

A.綜合單價(jià)

B.工料單價(jià)法

C.平均單價(jià)法

D.不完全費(fèi)用單價(jià)法【答案】ACL8W7Q8S4R5W10O7HI5A3M7S9Q7M4K9ZE8Q4G4M9N7V2R1188、某企業(yè)甲產(chǎn)品的實(shí)際產(chǎn)量為1000件，實(shí)際耗用材料4000千克，該材料的實(shí)際單價(jià)為每千克100元；每件產(chǎn)品耗用該材料的標(biāo)準(zhǔn)成本為每件250元，材料消耗定額為每件5千克。直接材料成本的數(shù)量差異是（）。

A.200000元不利差異

B.200000元有利差異

C.50000元有利差異

D.50000元不利差異【答案】CCX8O8K2E7R4G4I5HD8U6F6D9S7B5V7ZW6L7Y7Q5C6X3C2189、按照交易方式不同，二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為()。

A.二手房買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和二手房租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

B.二手房代理業(yè)務(wù)和二手房居間業(yè)務(wù)

C.二手房出售經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和二手房出租經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

D.二手房經(jīng)紀(jì)基本業(yè)務(wù)和二手房經(jīng)紀(jì)延伸業(yè)務(wù)【答案】ACL2W3O2B2Y7Y7B7HV7I1V7F5P2T8W7ZE4R7Z8M9Z2Y3H1190、施工項(xiàng)目成本分析的主要工作不包括（）。

A.發(fā)布成本信息

B.了解成本的變動情況

C.研究成本變動的因素

D.尋求降低成本的途徑【答案】ACT8C2Z3E9C5B9J9HJ3J3K8T9B6I7C1ZO10Z10J10L9J8G4T9191、下列項(xiàng)目管理任務(wù)中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的是（）。

A.審查施工方案及安全技術(shù)措施

B.對施工承包方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)

C.施工作業(yè)前，對施工承包方進(jìn)行安全技術(shù)交底

D.依法辦理施工單位從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)【答案】ACN8T7W4S10U8Y7J10HS8Y4N3O2P8P7P9ZD4H5W6X2X10L7U5192、集體土地征收需要經(jīng)歷的程序有申請、（）、批準(zhǔn)、公告和補(bǔ)償?shù)取?/p>

A.審批

B.考查

C.審查

D.備案【答案】CCL2P9Q1R4N6A4M8HJ1W9N8Q4I5P4T2ZR5O3G6N2H5Z3J9193、工程進(jìn)度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進(jìn)度計(jì)劃的（）。

A.編制和優(yōu)化

B.編制和實(shí)施控制

C.實(shí)施和檢查

D.檢查和糾偏【答案】BCM6U1H3R7B6Y10W3HL1N10A9E5H10Z9O4ZV1M3I9S5V7B4T1194、矩陣制組織形式比較適用于（）。

A.需要延伸經(jīng)營職能的企業(yè)

B.一切命令和指示由各級領(lǐng)導(dǎo)直接下達(dá)的企業(yè)

C.特別建筑業(yè)企業(yè)

D.同時(shí)承擔(dān)多個需要項(xiàng)目管