四川省建設(shè)工程造價(jià)人員學(xué)習(xí)手冊(cè)

PAGEPAGE170TOC\o"1-1"\h\z前言 4關(guān)于《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)管理辦法》的修改意見 5四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)管理辦法 5工程計(jì)價(jià)文書應(yīng)統(tǒng)一使用省工程造價(jià)管理總站制定的表式 21建設(shè)部關(guān)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》局部修訂的公告 41《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）局部修訂內(nèi)容 41關(guān)于明確零星工作項(xiàng)目人工單價(jià)、停(窩)工人工、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)算方法的通知 44四川省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》部分項(xiàng)目水平的通知 45建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定 51關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定>的通知》的通知 54關(guān)于執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的通知 55關(guān)于調(diào)整四川省建設(shè)工程定額中稅金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的通知 56關(guān)于成都市建設(shè)工程材料價(jià)格調(diào)整辦法的通知 57《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》D市政工程補(bǔ)充定額 58《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》B裝飾裝修工程補(bǔ)充定額 60關(guān)于補(bǔ)充市政工程快裝快拆式施工圍欄綜合單價(jià)的通知 62四川省施工企業(yè)工程規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn) 63《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及兩個(gè)“辦法”勘誤表（一） 65《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及兩個(gè)“辦法”勘誤表（二） 67《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及兩個(gè)“辦法”勘誤表（三） 70《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及兩個(gè)“辦法”勘誤表（四） 71四川工程造價(jià)信息網(wǎng)上答疑選登 77清單計(jì)價(jià)答疑 93成都市關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)工程綜合單價(jià)調(diào)整的指導(dǎo)意見 99評(píng)標(biāo)中對(duì)計(jì)算錯(cuò)誤、漏項(xiàng)和缺項(xiàng)的處理方法 100實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)編制企業(yè)定額勢(shì)在必行 101施工企業(yè)簽約時(shí)應(yīng)規(guī)避的風(fēng)險(xiǎn) 103執(zhí)行固定單價(jià)合同工程審計(jì)須知 105建筑施工企業(yè)如何應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 106對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)工作的探討 109工程量清單招標(biāo)中存在的問題 113工程量清單計(jì)價(jià)模式下的企業(yè)定額管理 116工程結(jié)算時(shí)對(duì)清單計(jì)價(jià)中的綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整的條件及其調(diào)整方法的探討 119成都市關(guān)于規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件有關(guān)問題的通知 121淺談實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)后如何加強(qiáng)工程造價(jià)的管理 123編制投標(biāo)書常見的115個(gè)錯(cuò)誤 125《四川省裝飾工程計(jì)價(jià)定額》SGD2-2000補(bǔ)充定額 129四川省裝飾工程計(jì)價(jià)定額（SGD2-2000）解釋 129四川省市政工程計(jì)價(jià)定額（SGD3-2000）解釋 130《四川省建筑工程計(jì)價(jià)定額》SGD1-2000補(bǔ)充定額 130《四川省市政工程計(jì)價(jià)定額》SGD3-2000補(bǔ)充定額 133《四川省裝飾工程計(jì)價(jià)定額》SGD2-2000勘誤 1372000計(jì)價(jià)定額勘誤表省站06年第1期P550 138《四川省裝飾工程計(jì)價(jià)定額》SGD2-2000勘誤表 138四川省管理總站關(guān)于達(dá)州市《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》人工費(fèi)調(diào)整的批復(fù) 139四川省管理總站關(guān)于德陽(yáng)市《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》人工費(fèi)調(diào)整的批復(fù) 140關(guān)于德陽(yáng)市《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》人工費(fèi)調(diào)整的批復(fù) 142廣漢市2005年人工系數(shù)調(diào)整 143關(guān)于綿陽(yáng)市《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》人工費(fèi)調(diào)整的批復(fù) 144省造價(jià)站管理總站關(guān)于綿陽(yáng)市《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》人工費(fèi)調(diào)整的批復(fù) 145關(guān)于雅安市《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》人工費(fèi)調(diào)整的批復(fù) 146關(guān)于雅安市《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》人工費(fèi)調(diào)整的批復(fù) 147雅安市建設(shè)局關(guān)于調(diào)整雅安市建筑工程材料價(jià)差綜合調(diào)整系數(shù)的通知 148省造價(jià)管理總站關(guān)于宜賓市《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》人工費(fèi)調(diào)整的批復(fù) 149省造價(jià)管理總站關(guān)于宜賓市“二000定額”人工費(fèi)調(diào)整的批復(fù) 149關(guān)于自貢市2005年第3季度《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》人工費(fèi)調(diào)整的批復(fù) 150省造價(jià)管理總站關(guān)于宜賓市《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》人工費(fèi)調(diào)整的批復(fù) 151關(guān)于自貢市《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》人工費(fèi)調(diào)整的批復(fù) 152關(guān)于瀘州市《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》人工費(fèi)調(diào)整的批復(fù) 153關(guān)于成都市《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》人工費(fèi)調(diào)整的批復(fù) 154關(guān)于眉山市《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》人工費(fèi)調(diào)整的批復(fù) 155關(guān)于南充市《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》人工費(fèi)調(diào)整的批復(fù) 156關(guān)于德陽(yáng)市“二〇〇〇”定額人工費(fèi)調(diào)整的批復(fù) 157關(guān)于攀枝花市《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》人工費(fèi)調(diào)整的批復(fù) 158關(guān)于自貢市《四川省“二○○○”計(jì)價(jià)定額》人工費(fèi)調(diào)整的批復(fù) 159關(guān)于涼山州“二○○○”計(jì)價(jià)定額人工費(fèi)調(diào)整的批復(fù) 160

前言工程量清單計(jì)價(jià)做為一種通行的國(guó)際慣例，在我國(guó)已經(jīng)正式推行實(shí)施了。工程量清單計(jì)價(jià)方式是我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)運(yùn)用市場(chǎng)定價(jià)機(jī)制，逐步建立由政府宏觀調(diào)控、市場(chǎng)有力競(jìng)爭(zhēng)形成工程造價(jià)的新機(jī)制。此清單計(jì)價(jià)的推行，是提高與國(guó)際化接軌，順應(yīng)時(shí)勢(shì)的必然之路。xx公司于2004年12月推出《清單知識(shí)手冊(cè)》第1期以來，受到了眾多造價(jià)人員的推崇與關(guān)心，也得到大家的認(rèn)可。當(dāng)然其中的不足，我們也在不斷地改進(jìn)。隨著清單計(jì)價(jià)使用越來越普及，為了使青山的用戶及朋友們更好地對(duì)清單報(bào)價(jià)知識(shí)的學(xué)習(xí)，公司了開展了咨詢、培訓(xùn)、競(jìng)賽、聯(lián)誼等諸多方式，同時(shí)也收集了大量清單報(bào)價(jià)的相關(guān)資料，以饗用戶朋友。本書主要收集了新發(fā)行的“四川省工程量清單清單計(jì)價(jià)管理辦法”、“四川省工程量清單計(jì)價(jià)定額部分項(xiàng)目水平調(diào)整”、“招投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審辦法”、“國(guó)標(biāo)建面”的計(jì)算規(guī)范、文件規(guī)定、補(bǔ)充定額、解釋答疑（部份答疑從工程造價(jià)信息網(wǎng)中摘錄，已注明出處）、05年四川省造價(jià)信息出刊的人工費(fèi)調(diào)整以及專家評(píng)點(diǎn)和學(xué)術(shù)交流（也已注明出處）等等，附加了四川2000定額的一些補(bǔ)充定額、勘誤及解釋，隨本期一同發(fā)布。由于收集編寫的時(shí)間有限，編寫的資料不盡詳全或有不妥之處，希望朋友們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦校瑸槲覀兲峁└嘤袑?shí)際參考價(jià)值的相關(guān)資料和信息，為我們提出更多的改進(jìn)意見，以便給大家?guī)砀嗟姆奖?，服?wù)于廣大的造價(jià)行業(yè)人士。在此再次感謝用戶朋友們的大力支持！我們會(huì)秉承誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、精細(xì)、認(rèn)真的工作態(tài)度，在以后的工作中做得更好。xxxx中心2005年3月

四川省財(cái)政廳川財(cái)投函[2005]57號(hào)關(guān)于《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)管理辦法》的修改意見省建設(shè)廳：你廳送來《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)管理辦法》（征求意見稿）收悉。我廳意見如下：一、《辦法》第三十六條。建設(shè)按財(cái)政部、建設(shè)部財(cái)建[2004]369號(hào)第十一條的原則，將該條修改為：施工期間，合同有約定的按合同約定合理，合同未作約定或約定不明確的，發(fā)、承包雙方應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：1、國(guó)家法律、行政法規(guī)以及有關(guān)政策變化導(dǎo)致工程稅、費(fèi)調(diào)整；2、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的調(diào)整通知。二、《辦法》第四十七條二款。建議取消“竣工結(jié)算核對(duì)只能進(jìn)行一次，并經(jīng)發(fā)、承包人簽字蓋章后有效”一段，相應(yīng)增加政府投資項(xiàng)目竣工結(jié)算的辦理，并按省財(cái)政廳、建設(shè)廳川財(cái)投[2005]28號(hào)文件執(zhí)行。三、《辦法》第五十四條。建設(shè)將“認(rèn)定”一詞改為“調(diào)解”。附件2：四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)管理辦法第一章總則第一條為規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為，預(yù)防和制止工程款拖欠，維護(hù)發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003，以下簡(jiǎn)稱《清單規(guī)范》），《四川省建筑管理?xiàng)l例》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（建設(shè)部令第107號(hào)）及有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法所指建設(shè)工程，是指房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。房屋建筑工程，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程。市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃?xì)?、熱力、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施的土建、管道、設(shè)備安裝工程。第三條全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主（以下簡(jiǎn)稱國(guó)有資金投資）的建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行《清單規(guī)范》和本辦法。其他投資的建設(shè)工程是否采用工程量清單計(jì)價(jià)由發(fā)包人自行確定。但確定采用工程量清單計(jì)價(jià)則應(yīng)執(zhí)行《清單規(guī)范》和本辦法。一個(gè)工程不能同時(shí)采用兩種計(jì)價(jià)方式?？梢圆徊捎霉こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)的工程，除工程量清單等專門性規(guī)定外，仍執(zhí)行本辦法。第四條本辦法所稱工程量清單計(jì)價(jià)是指采用工程量清單和綜合單價(jià)方式計(jì)算工程造價(jià)。包括標(biāo)底及預(yù)算控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)和竣工結(jié)算。第五條省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)工作的管理，省建設(shè)工程造價(jià)管理總站負(fù)責(zé)具體實(shí)施。各市、州建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)管理，具體工作由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。第六條建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)，應(yīng)當(dāng)遵循客觀、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，遵照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件，維護(hù)發(fā)包人、承包人的合法權(quán)益。第二章一般規(guī)定第七條工程造價(jià)計(jì)價(jià)遵循的依據(jù)：（一）法律、行政法規(guī)、規(guī)章和政府及有權(quán)部門規(guī)定的規(guī)費(fèi)；（二）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）；（三）《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》（以下簡(jiǎn)稱《計(jì)價(jià)定額》）；（四）工程造價(jià)計(jì)價(jià)的政策性規(guī)定和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格信息以及組價(jià)辦法等；（五）發(fā)、承包人簽訂的施工合同及有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要以及招、投標(biāo)文件；（六）工程施工圖及圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更以及經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)或方案、工程竣工圖；（七）現(xiàn)場(chǎng)簽證現(xiàn)場(chǎng)簽證是指經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表或其授權(quán)的監(jiān)理工程師、承包人現(xiàn)場(chǎng)代表就施工過程中涉及合同價(jià)款之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。包括雙方簽字認(rèn)可的非工程量清單項(xiàng)目用工簽證、機(jī)械臺(tái)班簽證、零星工程簽證以及材料價(jià)格確認(rèn)與價(jià)格變動(dòng)簽證等。（八）索賠：索賠是指在合同履行過程中，對(duì)于非自己的過錯(cuò)而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。經(jīng)雙方按約定程序辦理確認(rèn)手續(xù)的，作為辦理價(jià)款支付和（或）工期順延的依據(jù)。（九）其他：其他指發(fā)、承包人不能預(yù)見的事項(xiàng)或風(fēng)險(xiǎn)等。第八條工程計(jì)價(jià)文書應(yīng)統(tǒng)一使用省工程造價(jià)管理總站制定的表式。（見附件一）第九條本辦法有關(guān)工程量清單計(jì)價(jià)方面的專用術(shù)語(yǔ)，遵從《清單規(guī)范》和本辦法的定義。本辦法中招標(biāo)人與發(fā)包人，投標(biāo)人與承包人同義。第三章工程量清單編制第十條工程量清單是表現(xiàn)擬建工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目及其相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單作為招標(biāo)文件的重要組成部分，是編制標(biāo)底（預(yù)算控制價(jià)）、投標(biāo)報(bào)價(jià)、簽訂合同、調(diào)整工程量、支付工程價(jià)款、辦理竣工結(jié)算和進(jìn)行工程索賠的依據(jù)。工程量清單應(yīng)由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位編制。實(shí)行工程量清單招標(biāo)，工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)不負(fù)有核實(shí)的義務(wù)。第十一條工程量清單應(yīng)根據(jù)《清單規(guī)范》、招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)圖紙、工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行編制。包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)稅金清單。第十二條分部分項(xiàng)工程量清單：分部分項(xiàng)工程量清單指完成擬建工程的實(shí)體工程項(xiàng)目數(shù)量的清單。分部分項(xiàng)工程量清單發(fā)包人應(yīng)根據(jù)《清單規(guī)范》附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E規(guī)定的統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。（一）分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，一至九位應(yīng)按《清單規(guī)范》附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的規(guī)定設(shè)置；十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由其發(fā)包人設(shè)置，并應(yīng)自001起順序編制。（二）項(xiàng)目名稱應(yīng)按《清單規(guī)范》附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定?！肚鍐我?guī)范》附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E沒有的項(xiàng)目，發(fā)包人可作相應(yīng)補(bǔ)充，并報(bào)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)備案，各地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)每月將備案項(xiàng)目上報(bào)省建設(shè)工程造價(jià)管理總站。（三）分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按《清單規(guī)范》附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中規(guī)定的計(jì)量單位確定。（四）工程數(shù)量應(yīng)按《清單規(guī)范》附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。第十三條措施項(xiàng)目清單：措施項(xiàng)目清單指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目的清單。措施項(xiàng)目清單由編制人根據(jù)擬建工程的具體情況及合理的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)參照《清單規(guī)范》和《計(jì)價(jià)定額》編制?！肚鍐我?guī)范》和《計(jì)價(jià)定額》未列出的項(xiàng)目，發(fā)包人可作補(bǔ)充。凡因發(fā)包人招標(biāo)時(shí)未列的措施項(xiàng)目，實(shí)際施工發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。第十四條其他項(xiàng)目清單：其他項(xiàng)目清單指根據(jù)擬建工程的具體情況，在分部分項(xiàng)工程量清單和措施項(xiàng)目清單以外的項(xiàng)目。包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)、總包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目人工單價(jià)等。其他項(xiàng)目清單由編制人根據(jù)擬建工程具體情況參照《清單規(guī)范》和《計(jì)價(jià)定額》編制?！肚鍐我?guī)范》和《計(jì)價(jià)定額》未列出的項(xiàng)目，發(fā)包人可作補(bǔ)充。第十五條規(guī)費(fèi)稅金清單規(guī)費(fèi)稅金清單由發(fā)包人根據(jù)《計(jì)價(jià)定額》的規(guī)定編制，《計(jì)價(jià)定額》未列出的項(xiàng)目，發(fā)包人應(yīng)按照政府及有權(quán)部門的規(guī)定計(jì)列。第四章工程量清單計(jì)價(jià)第十六條綜合單價(jià)：綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和綜合費(fèi)（指管理費(fèi)和利潤(rùn)）。規(guī)費(fèi)、稅金按規(guī)定另行計(jì)算。一、工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)及組成綜合單價(jià)依據(jù)《計(jì)價(jià)定額》對(duì)應(yīng)的定額項(xiàng)目綜合單價(jià)組成。1．定額編號(hào)設(shè)置定額項(xiàng)目綜合單價(jià)編號(hào)分六位設(shè)置，從《計(jì)價(jià)定額》中查找。①②③裝飾裝修工程樓地面定額編號(hào)BA0001①表示計(jì)價(jià)定額冊(cè)，A代表建筑工程、B代表裝飾裝修工程、C代表安裝工程、D代表市政工程、E代表園林綠化工程。②表示計(jì)價(jià)定額的章（分部），由一位英文大寫字母表示。③表示計(jì)價(jià)定額的項(xiàng)目編號(hào)，由四位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。2．綜合單價(jià)組成公式工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)由定額項(xiàng)目綜合單價(jià)組成。計(jì)算公式由省工程造價(jià)管理總站發(fā)布。二、定額項(xiàng)目綜合單價(jià)的調(diào)整1.綜合單價(jià)中的人工費(fèi)、材料費(fèi)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及材料價(jià)格信息調(diào)整；2.綜合單價(jià)中的計(jì)價(jià)材料費(fèi)（指安裝工程、市政工程的給水、燃?xì)?、給排水機(jī)械設(shè)備安裝、路燈工程的材料費(fèi)）、機(jī)械費(fèi)和綜合費(fèi)由省工程造價(jià)管理總站根據(jù)全省實(shí)際進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整。1、2條所列造價(jià)信息由《四川工程造價(jià)信息》及其網(wǎng)站發(fā)布。三、綜合單價(jià)的確定國(guó)有資金投資的工程項(xiàng)目，招標(biāo)人編制標(biāo)底或預(yù)算控制價(jià)應(yīng)按本辦法的規(guī)定確定綜合單價(jià)。投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)自主確定綜合單價(jià)的報(bào)價(jià)，并在投標(biāo)文件正本中附全部分部分項(xiàng)工程量清單綜合分析表。第十七條措施項(xiàng)目費(fèi)用國(guó)有資金投資的工程項(xiàng)目，招標(biāo)人編制標(biāo)底或預(yù)算控制價(jià)應(yīng)按《計(jì)價(jià)定額》的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)用。《計(jì)價(jià)定額》沒有標(biāo)準(zhǔn)的措施項(xiàng)目，其費(fèi)用由招標(biāo)人根據(jù)工程具體情況確定。投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件編列的措施項(xiàng)目自主確定報(bào)價(jià)，并在投標(biāo)文件中附措施項(xiàng)目清單（二）中措施項(xiàng)目的措施項(xiàng)目費(fèi)分析表。投標(biāo)人對(duì)其招標(biāo)文件編列的措施項(xiàng)目未報(bào)價(jià)的，若中標(biāo)，結(jié)算時(shí)不得增加或調(diào)整相應(yīng)措施項(xiàng)目的措施費(fèi)。凡發(fā)包人招標(biāo)文件中未編列的措施項(xiàng)目，投標(biāo)人中標(biāo)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中又編列的措施項(xiàng)目另行計(jì)算。措施項(xiàng)目中的安全施工費(fèi)應(yīng)按《計(jì)價(jià)定額》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，不得進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。措施項(xiàng)目中的文明施工、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中不得低于《計(jì)價(jià)定額》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的90%。第十八條其他項(xiàng)目費(fèi)用：其他項(xiàng)目包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)。（一）預(yù)留金是發(fā)包人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額，由發(fā)包人估列并掌握。招標(biāo)人可按分部分項(xiàng)工程量清單工程費(fèi)估列預(yù)留金：房屋建筑10%，市政工程15%。（二）材料購(gòu)置費(fèi)是指發(fā)包人自行采購(gòu)材料的費(fèi)用。發(fā)包人應(yīng)詳細(xì)列出自行采購(gòu)材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、金額等。（三）總承包服務(wù)費(fèi)是指承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包管理及其服務(wù)和材料采購(gòu)、保管所發(fā)生的費(fèi)用，一般以中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。發(fā)包人要求承包人完成的配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包管理及其服務(wù)和材料采購(gòu)、保管內(nèi)容及工程量同招標(biāo)文件的要求發(fā)生變化的允許調(diào)整，其具體調(diào)整方法應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確。（四）招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中列明分包工程的內(nèi)容、分包工程的估算造價(jià)及需投標(biāo)人配合協(xié)調(diào)的內(nèi)容和承擔(dān)的責(zé)任以及自行采購(gòu)材料在交接、保管過程中需投標(biāo)人提供的服務(wù)內(nèi)容和承擔(dān)的責(zé)任。投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)，預(yù)留金和材料購(gòu)置費(fèi)應(yīng)按招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提出的金額填寫。第十九條招標(biāo)人材料購(gòu)置費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱甲供材料）招標(biāo)人確定為自行采購(gòu)的材料應(yīng)在招標(biāo)文件中詳細(xì)列出，承包人投標(biāo)時(shí)不計(jì)入相應(yīng)的綜合單價(jià)中。不論招標(biāo)人確定的甲供材料在招標(biāo)文件中確定的數(shù)量多少，施工過程中，發(fā)包人應(yīng)按工程施工要求供應(yīng)甲供材料的全部數(shù)量。若發(fā)包人不按所需品種、規(guī)格和數(shù)量供應(yīng)，影響施工的，視為違約。承包人與發(fā)包人對(duì)甲供材料的數(shù)量結(jié)算按《計(jì)價(jià)定額》同類項(xiàng)目規(guī)定的材料消耗量計(jì)算。施工過程中，若發(fā)包人要求承包人采購(gòu)已在招標(biāo)中確定為甲供材料的材料，材料價(jià)格由發(fā)、承包雙方按照市場(chǎng)價(jià)格另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十條零星工作項(xiàng)目人工單價(jià)：零星工作項(xiàng)目人工單價(jià)是指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提出的用工要求，投標(biāo)人填報(bào)的用于核算簽證計(jì)工的人工單價(jià)。第二十一條規(guī)費(fèi)和稅金：規(guī)費(fèi)指政府和有權(quán)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。招標(biāo)人編制標(biāo)底或預(yù)算控制價(jià)時(shí)，《計(jì)價(jià)定額》規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有幅度的，按上限計(jì)列。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，規(guī)費(fèi)按持有的《四川省施工企業(yè)工程規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)》中核定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，不得納入招標(biāo)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的范圍?！队?jì)價(jià)定額》未規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或沒有的規(guī)費(fèi)項(xiàng)目，發(fā)生時(shí)其費(fèi)用按政府和有權(quán)部門的規(guī)定計(jì)取和繳納。稅金按《計(jì)價(jià)定額》中工程所在地的費(fèi)率計(jì)算。第二十二條材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)：材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中界定風(fēng)險(xiǎn)范圍大小，并在施工合同中約定。招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確可以調(diào)整材料價(jià)格的材料名稱、規(guī)格、型號(hào)，并依據(jù)《四川工程造價(jià)信息》發(fā)布的材料價(jià)格信息確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的基準(zhǔn)價(jià)格?！端拇üこ淘靸r(jià)信息》未發(fā)布價(jià)格信息的材料，由招標(biāo)人通過市場(chǎng)調(diào)查確定其基準(zhǔn)價(jià)格，并報(bào)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。招標(biāo)人確定為可調(diào)材料的基準(zhǔn)價(jià)格應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。第二十三條標(biāo)底、預(yù)算控制價(jià)：國(guó)有資金投資的工程應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人認(rèn)為需設(shè)標(biāo)底的應(yīng)編制標(biāo)底；招標(biāo)人不設(shè)標(biāo)底的應(yīng)編制預(yù)算控制價(jià)。標(biāo)底或預(yù)算控制價(jià)應(yīng)由招標(biāo)人（或其委托的工程造價(jià)咨詢單位）根據(jù)擬建工程的工程量清單、招標(biāo)文件的有關(guān)要求、《計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)規(guī)定和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息進(jìn)行編制。預(yù)算控制價(jià)在招標(biāo)文件中不得上調(diào)或下浮公布，并報(bào)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。國(guó)有資金投資的工程其標(biāo)底或預(yù)算控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)報(bào)原概算審批部門審核。第二十四條招標(biāo)：國(guó)有資金投資的工程應(yīng)按《清單規(guī)范》實(shí)行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人不設(shè)標(biāo)底編制預(yù)算控制價(jià)的，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中公布該工程的預(yù)算控制價(jià)，凡投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于預(yù)算控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予拒絕。第二十五條投標(biāo)報(bào)價(jià)：投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單、招標(biāo)文件的有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況并結(jié)合投標(biāo)人自身技術(shù)和管理水平、經(jīng)營(yíng)狀況、機(jī)械配備以及制定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、《計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)規(guī)定，參照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，結(jié)合市場(chǎng)情況進(jìn)行編制，由投標(biāo)人自主確定報(bào)價(jià)，但不得低于成本。工程量清單中的每一個(gè)項(xiàng)目均需填報(bào)單價(jià)和合價(jià)，對(duì)于沒有填入單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，其費(fèi)用應(yīng)視為已包括在工程量清單的其他項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)中。承包人必須按照發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表或發(fā)包人授權(quán)的監(jiān)理工程師指令完成工程量清單中未填入單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，但不能得到另外的結(jié)算和支付。第二十六條投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審：實(shí)行工程量清單招標(biāo)，設(shè)有工程招標(biāo)標(biāo)底的，評(píng)審時(shí)應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底。投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審按《四川省建設(shè)工程工程量清單招標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審辦法》執(zhí)行。第二十七條工程擔(dān)保：實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，發(fā)包人應(yīng)提供工程款支付擔(dān)保，承包人應(yīng)提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式及金額根據(jù)建設(shè)部、省建設(shè)廳關(guān)于工程擔(dān)保的規(guī)定在合同中約定，低價(jià)中標(biāo)的承包人按《四川省建設(shè)工程工程量清單招標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審辦法》的規(guī)定需另行提供低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保。擔(dān)保合同作為工程施工合同的附件，發(fā)包人與承包人不得對(duì)抵，并各自承擔(dān)為提交擔(dān)保所發(fā)生的一切費(fèi)用。（一）發(fā)包人的工程款支付擔(dān)?？刹捎梅稀稉?dān)保法》規(guī)定的的擔(dān)保方式，承包人不得拒絕其中任何一種合法的擔(dān)保方式。工程款支付擔(dān)保的有效期截止到工程竣工，發(fā)包人按合同約定支付了除工程質(zhì)量保修金以外的全部工程價(jià)款之日。發(fā)包人憑承包人出具的發(fā)包人已按合同約定支付工程款的證明作為工程款支付擔(dān)保終止的依據(jù)。工程款支付擔(dān)保期內(nèi)，發(fā)包人不按合同約定支付工程價(jià)款，由承包人申請(qǐng)擔(dān)保人支付。法律、行政法規(guī)、規(guī)章對(duì)工程款支付擔(dān)保有規(guī)定的，從其規(guī)定。（二）承包人的履約擔(dān)保采用符合《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式或履約保證金等方式，發(fā)包人不得指定或拒絕其中任何一種合法的擔(dān)保方式。履約擔(dān)保的有效期截止到工程竣工驗(yàn)收合格之日，承包人憑工程竣工驗(yàn)收合格證明作為履約擔(dān)保終止的依據(jù)。履約擔(dān)保期內(nèi)，由于承包人原因不履行合同或給發(fā)包人造成損失時(shí)，實(shí)行保證人擔(dān)保的，由發(fā)包人申請(qǐng)擔(dān)保人賠償，實(shí)行履約保證金的，用履約保證金賠償。法律、行政法規(guī)、規(guī)章對(duì)履約擔(dān)保有規(guī)定的，從其規(guī)定。第五章工程合同價(jià)款約定與調(diào)整第二十八條發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在合同條款中對(duì)下列有關(guān)工程合同價(jià)款的事項(xiàng)進(jìn)行約定：（一）預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式；（二）支付工程進(jìn)度款的方法、數(shù)額及時(shí)限；（三）工程施工中發(fā)生變更時(shí)，工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、時(shí)限要求及金額支付方式；（四）發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法；（五）約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍和幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法；（六）工程竣工價(jià)款結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時(shí)限；（七）工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)限。（八）工期及工期提前或延后的獎(jiǎng)罰辦法；（九）與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)。招標(biāo)工程合同約定的內(nèi)容不得違背招、投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。第二十九條合同價(jià)款：招標(biāo)工程的合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，依據(jù)中標(biāo)通知書和中標(biāo)承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，由發(fā)、承包人訂立書面合同約定，不得再行訂立背離該合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容的其它協(xié)議。在投標(biāo)有效期內(nèi)，中標(biāo)的承包人拒簽合同的，投標(biāo)保證金不予退還。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款依據(jù)工程預(yù)算書由發(fā)、承包人在合同中約定。第三十條合同價(jià)款在合同中約定后，任何一方不得擅自改變。發(fā)承包雙方可根據(jù)工程具體情況選用下列一種合同方式：（一）固定總價(jià)。合同工期在180天以內(nèi)（含180天）且工程合同總價(jià)在200萬元以內(nèi)的工程，可采用固定總價(jià)合同方式，并需要約定工程范圍和風(fēng)險(xiǎn)范圍。（二）固定單價(jià)。雙方在合同中約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在合同中約定。（三）可調(diào)價(jià)格?？烧{(diào)價(jià)格包括可調(diào)綜合單價(jià)和措施費(fèi)等。雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價(jià)和措施費(fèi)的調(diào)整方法。第三十一條工程設(shè)計(jì)變更：施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。國(guó)有資金投資項(xiàng)目，設(shè)計(jì)變更涉及概算調(diào)增的，應(yīng)報(bào)原概算批復(fù)部門批準(zhǔn)，其中涉及新增財(cái)政性投資的項(xiàng)目應(yīng)商同級(jí)財(cái)政部門同意，并明確新增投資的來源和金額。承包人按照發(fā)包人發(fā)出并經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行變更施工。第三十二條在工程變更確定后14天內(nèi)，涉及工程價(jià)款增加的，由承包人向發(fā)包人提出，涉及工程價(jià)款減少的，由發(fā)包人向承包人提出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：（一）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。（二）合同中有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款或參照類似價(jià)格調(diào)整綜合單價(jià)及變更合同價(jià)款。（三）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致的，按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的組價(jià)辦法執(zhí)行。工程變更確定后14天內(nèi)，受益方未提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。收到變更工程價(jià)款報(bào)告一方應(yīng)在收到之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后對(duì)方未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見時(shí)，視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。確認(rèn)增（減）的工程變更價(jià)款作為追加（減）合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。第三十三條綜合單價(jià)的調(diào)整：（一）當(dāng)工程量清單中工程量有誤或工程變更引起實(shí)際完成的工程量增減超過工程量清單中相應(yīng)工程量的10%或合同中約定的幅度時(shí)，增加部分或減少后剩余部分工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)整。（二）工程量變化導(dǎo)致規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)、稅金等變化的應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。（三）工程量變化給承包人造成損失的，承包人可以提出索賠。第三十四條材料價(jià)格調(diào)整：由承包人采購(gòu)的材料，材料價(jià)格以承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)書中的價(jià)格進(jìn)行控制。在施工期內(nèi)，當(dāng)材料價(jià)格發(fā)生波動(dòng)，超過合同約定的漲幅時(shí)，承包人采購(gòu)材料前應(yīng)報(bào)經(jīng)發(fā)包人復(fù)核采購(gòu)數(shù)量，確認(rèn)用于本合同工程時(shí)，發(fā)包人應(yīng)認(rèn)價(jià)并簽字同意，作為調(diào)整該種材料價(jià)格的依據(jù)。如果承包人未報(bào)經(jīng)發(fā)包人審核即自行采購(gòu)，再報(bào)發(fā)包人調(diào)整材料價(jià)格，如發(fā)包人不同意，不作調(diào)整。第三十五條措施費(fèi)用調(diào)整：施工期間，措施費(fèi)用以承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)書中的措施費(fèi)用進(jìn)行控制，如控制，有下列情況之一者，措施費(fèi)用應(yīng)予調(diào)整：（一）發(fā)包人招標(biāo)文件中未編列的措施項(xiàng)目，投標(biāo)人中標(biāo)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中又編列的且實(shí)際施工中采用的措施項(xiàng)目，其措施費(fèi)用另行計(jì)算；（二）發(fā)包人更改承包人的施工組織設(shè)計(jì)（修正錯(cuò)誤除外）造成措施費(fèi)用增加的應(yīng)予調(diào)整；（三）實(shí)際完成的工作量超過發(fā)包人所提工程量清單的工作量造成措施費(fèi)用增加的應(yīng)予調(diào)整。（四）因發(fā)包人原因并經(jīng)發(fā)包人同意順延工期，造成措施費(fèi)用增加的應(yīng)予調(diào)整。措施費(fèi)用具體調(diào)整辦法在合同中約定，合同中沒有約定或約定不明的，由發(fā)、承包雙方協(xié)商，雙方協(xié)商不能達(dá)成一致的，按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的組價(jià)辦法執(zhí)行。第三十六條合同價(jià)款的調(diào)整：施工期間，不論合同有無約定，下列因素發(fā)生，合同價(jià)款相應(yīng)調(diào)整。（1）國(guó)家法律、行政法規(guī)以及有關(guān)政策變化導(dǎo)致工程稅、費(fèi)調(diào)整；（2）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的調(diào)整通知。第六章索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證第三十七條合同雙方的一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)，并應(yīng)在本辦法規(guī)定或合同約定的期限內(nèi)提出。第三十八條承包人索賠：（一）承包人根據(jù)合同任何條款或與合同有關(guān)的其他文件，認(rèn)為應(yīng)得到竣工時(shí)間的延長(zhǎng)期和（或）追加付款，承包人應(yīng)在確認(rèn)該事件或情況發(fā)生后28天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出通知，說明引起索賠的事件或情況。（二）承包人未能在上述28天期限內(nèi)發(fā)出索賠通知，則竣工時(shí)間不得延長(zhǎng)，承包人無權(quán)獲得追加付款。（三）承包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)或發(fā)包人認(rèn)可的其他地點(diǎn)，保持用以證明任何索賠可能需要的此類同期記錄。發(fā)包人收到承包人發(fā)出的任何通知后，未承認(rèn)發(fā)包人責(zé)任前，可檢查記錄保持情況，并可指示承包人保持進(jìn)一步的同期記錄。承包人應(yīng)允許發(fā)包人檢查所有這些記錄，并應(yīng)發(fā)包人指示提供復(fù)印件。（四）在承包人確認(rèn)引起索賠的事件或情況后42天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人遞交一份充分詳細(xì)的索賠報(bào)告，包括索賠的依據(jù)、要求延長(zhǎng)的時(shí)間和（或）追加付款的全部詳細(xì)資料。如果引起索賠的事件或情況具有連續(xù)影響，則承包人應(yīng)按月遞交進(jìn)一步的中間索賠報(bào)告，說明累計(jì)索賠的延誤時(shí)間和（或）金額，以及發(fā)包人可能合理要求的此類進(jìn)一步詳細(xì)資料。承包人應(yīng)在索賠的事件或情況產(chǎn)生的影響結(jié)束后28天內(nèi)，遞交一份最終索賠報(bào)告。（五）發(fā)包人在收到索賠報(bào)告或?qū)^去索賠的任何進(jìn)一步證明資料后28天內(nèi)，做出回應(yīng)，表示批準(zhǔn)、或不批準(zhǔn)并附具體意見。還可以要求承包人提供任何必需的進(jìn)一步資料，但仍要在上述期限內(nèi)對(duì)索賠的原則做出回應(yīng)。發(fā)包人在收到最終索賠報(bào)告后的28天內(nèi)，未向承包人做出答復(fù)，則該項(xiàng)索賠報(bào)告視為已經(jīng)認(rèn)可。第三十九條發(fā)包人索賠（一）發(fā)包人根據(jù)合同任何條款或與合同有關(guān)的其他文件，認(rèn)為應(yīng)得到索賠，和（或）因質(zhì)量缺陷通知期限的延長(zhǎng)，發(fā)包人應(yīng)向承包人發(fā)出通知，通知應(yīng)在發(fā)包人確認(rèn)引起索賠的事項(xiàng)或情況后28天內(nèi)發(fā)出。關(guān)于缺陷通知期限延長(zhǎng)的通知，應(yīng)在該期限到期14天前發(fā)出。否則，承包人免除該索賠的全部責(zé)任。（二）通知應(yīng)說明提出索賠根據(jù)的條款或其他依據(jù)，還應(yīng)包括發(fā)包人認(rèn)為根據(jù)合同他有權(quán)得到的索賠金額和（或）延長(zhǎng)期的事實(shí)根據(jù)。（三）承包人在收到發(fā)包人索賠報(bào)告后的28天內(nèi)，應(yīng)做出回應(yīng)，表示同意、或不同意并附具體意見，如在收到索賠報(bào)告后的28天內(nèi)，未向發(fā)包人做出答復(fù)，則該項(xiàng)索賠報(bào)告視為已經(jīng)認(rèn)可。第四十條停工索賠：因發(fā)包人原因，造成工程一次性停工超過8小時(shí)時(shí)，承包人應(yīng)在事件發(fā)生后3天內(nèi)向發(fā)包人提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告以及停工人數(shù)與工日數(shù)、機(jī)械停置臺(tái)班等資料，發(fā)包人應(yīng)在收到索賠報(bào)告后5天內(nèi)給予答復(fù)，發(fā)包人不答復(fù)時(shí)，自索賠報(bào)告送達(dá)之日起5天后視為索賠報(bào)告已被確認(rèn)。第四十一條現(xiàn)場(chǎng)簽證發(fā)包人要求承包人完成的非工程量清單項(xiàng)目、零星工程等，承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量和單價(jià)、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工。如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭(zhēng)議的，責(zé)任由承包人自負(fù)。第四十二條不可抗力：不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及合同約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，不可抗力事件結(jié)束后2天內(nèi)承包人向發(fā)包人通報(bào)受害情況和損失情況。不可抗力事件結(jié)束后7天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用以及工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，順延延誤的工期。第四十三條發(fā)現(xiàn)文物和地下障礙物：（一）在施工中發(fā)現(xiàn)古文物、化石、古墓、古建筑、歷史文化遺址或其他有考古研究?jī)r(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即停止施工保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，并抄報(bào)文物管理部門。發(fā)包人應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T。發(fā)包人、承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。（二）施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，同時(shí)提出處置方案，發(fā)包人收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。第四十四條發(fā)包人和承包人要加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的造價(jià)控制，及時(shí)對(duì)工程事項(xiàng)如實(shí)記錄并履行書面手續(xù)。凡由發(fā)、承包雙方授權(quán)的現(xiàn)場(chǎng)代表(包括授權(quán)的監(jiān)理工程師)簽字的現(xiàn)場(chǎng)簽證以及發(fā)、承包雙方協(xié)商確定的索賠等費(fèi)用，應(yīng)在工程竣工結(jié)算中如實(shí)辦理，不得因發(fā)、承包雙方現(xiàn)場(chǎng)代表的中途變更改變其有效性。第七章工程價(jià)款支付與結(jié)算第四十五條工程預(yù)付款：發(fā)、承包雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，施工過程中按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。（一）包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對(duì)重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例。（二）在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款，發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計(jì)），并承擔(dān)違約責(zé)任。（三）預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣。（四）凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。第四十六條工程進(jìn)度款：發(fā)、承包雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額和時(shí)間。（一）工程進(jìn)度款支付方式1．按月結(jié)算支付。即實(shí)行按月支付進(jìn)度款，竣工后清算的辦法?？缒甓仁┕さ墓こ?，在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。2．分段結(jié)算支付。即按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段支付工程進(jìn)度款。具體劃分在合同中明確。（二）工程計(jì)量1.工程量發(fā)包人提供的工程量清單中開列的工程量是根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)提供的預(yù)計(jì)工程量，它不能作為承包人在履行合同義務(wù)過程中應(yīng)予完成工程的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量。2.工程量計(jì)量與核對(duì)承包人應(yīng)根據(jù)本工程進(jìn)展情況，按照合同約定的時(shí)間和方法，向發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核對(duì)已完工程量，并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人。承包人應(yīng)按時(shí)參加并提供所需的一切詳細(xì)資料和必要協(xié)助。如果雙方均同意時(shí)，則雙方應(yīng)在上述記錄和圖紙上簽字確認(rèn)。3.計(jì)量的結(jié)果（1）如承包人未按工程量核對(duì)的規(guī)定參加計(jì)量，則由發(fā)包人所作的或由其批準(zhǔn)的計(jì)量應(yīng)認(rèn)為是對(duì)工程的正確計(jì)量。（2）如發(fā)包人未在工程量核對(duì)的規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行計(jì)量，則承包人提交的計(jì)量報(bào)告中所列工程量即視為被確認(rèn)。（3）如發(fā)包人未在工程量核對(duì)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，則由發(fā)包人所作的或由其批準(zhǔn)的計(jì)量結(jié)果無效。（4）對(duì)于承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。（5）如承包人對(duì)發(fā)包人計(jì)量的結(jié)果不予同意，則承包人應(yīng)在收到上述結(jié)果后7天內(nèi)向發(fā)包人提出申辯，申明承包人認(rèn)為上述結(jié)果中不正確的詳細(xì)情況。發(fā)包人收到上述申辯后，應(yīng)在2日內(nèi)重新檢查其對(duì)有關(guān)工程量或有關(guān)記錄、圖紙的計(jì)量，或予以確認(rèn)，或?qū)⑵湫薷?。（三）工程進(jìn)度款支付1．在確定工程計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60%，不高于工程價(jià)款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。2．發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從工程計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息(利息按同期銀行貸款利率計(jì))。3．發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。第四十七條工程竣工價(jià)款結(jié)算：工程竣工后，雙方應(yīng)按照約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及簽證、索賠事項(xiàng)，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。（一）工程竣工結(jié)算方式工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。（二）工程竣工結(jié)算編制與核對(duì)1．單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人核對(duì)；實(shí)行總承包的，由具體承包人編制，在總承包人核對(duì)的基礎(chǔ)上，發(fā)包人復(fù)核。2．單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算由總（承）包人編制，發(fā)包人可以直接核對(duì)，也可以委托工程造價(jià)咨詢單位核對(duì)。竣工結(jié)算核對(duì)只能進(jìn)行一次，并經(jīng)發(fā)、承包人簽字蓋章后有效。政府投資項(xiàng)目竣工結(jié)算的辦理按《四川省財(cái)政廳、四川省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)〈財(cái)政部、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法〉的通知〉（川財(cái)投[2005]28號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。（三）工程竣工結(jié)算核對(duì)期限單項(xiàng)工程竣工后，承包人應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)或在合同約定期限內(nèi)，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算書。發(fā)包人應(yīng)按以下規(guī)定時(shí)限進(jìn)行核對(duì)。工程竣工結(jié)算書金額核對(duì)時(shí)間1500萬元以下從接到竣工結(jié)算書之日起20天內(nèi)完成2500萬元—2000萬元從接到竣工結(jié)算書之日起30天內(nèi)完成32000萬元—5000萬元從接到竣工結(jié)算書之日起45天內(nèi)完成45000萬元以上從接到竣工結(jié)算書之日起60天內(nèi)完成建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算核對(duì)確認(rèn)后15天內(nèi)匯總送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在30天內(nèi)完成核對(duì)。工程竣工結(jié)算核對(duì)期限，含委托工程造價(jià)咨詢單位核對(duì)的時(shí)間。（四）工程竣工結(jié)算價(jià)款支付發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后，應(yīng)按本辦法規(guī)定的期限（合同有約定期限的，從其約定）進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算書后向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后7天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。（五）總（承）包人應(yīng)在本辦法規(guī)定或合同約定期限內(nèi)完成竣工結(jié)算編制工作，未在規(guī)定期限內(nèi)完成且提不出正當(dāng)理由的，責(zé)任自負(fù)?？偅ǔ校┌巳缥丛谝?guī)定或約定時(shí)間內(nèi)提供工程竣工結(jié)算書，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行核對(duì)，責(zé)任由承包人自負(fù)。發(fā)包人應(yīng)書面簽收承包人報(bào)送的竣工結(jié)算書，拒不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。第四十八條發(fā)包人收到竣工結(jié)算書后，在本辦法規(guī)定或合同約定期限內(nèi)，既不核對(duì)竣工結(jié)算，又不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從核對(duì)期限到期的次日起，承包人送審的竣工結(jié)算書視同已認(rèn)可，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。按合同約定應(yīng)支付而未支付的工程款視為拖欠工程款，發(fā)包人應(yīng)按合同約定或中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利息向承包人支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在收到催告竣工結(jié)算書后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。第四十九條工程竣工價(jià)款的結(jié)算與支付應(yīng)按合同約定辦理，如合同未約定或約定不明確的，發(fā)承包雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致的，按本辦法的規(guī)定執(zhí)行。第五十條工程竣工結(jié)算以合同工期為準(zhǔn)。發(fā)、承包雙方應(yīng)以國(guó)家頒發(fā)的工程項(xiàng)目建設(shè)工期定額為基礎(chǔ)，結(jié)合實(shí)際情況，在合同中確定工期。（一）工程竣工結(jié)算時(shí)，實(shí)際施工工期超過合同工期，在延遲工期期間遇國(guó)家政策性調(diào)整或材料價(jià)格變化的，工期延誤屬發(fā)包人責(zé)任和違約的，結(jié)算價(jià)調(diào)增的應(yīng)予調(diào)整，結(jié)算價(jià)調(diào)減的不予調(diào)整。工期延誤屬承包人責(zé)任的，結(jié)算價(jià)調(diào)增的不予調(diào)整，結(jié)算價(jià)調(diào)減的應(yīng)予調(diào)整。（二）實(shí)際施工工期比合同工期提前，發(fā)包人可向承包人支付提前工期獎(jiǎng)，提前工期有收益的項(xiàng)目應(yīng)按比例分成并在合同中約定。第五十一條規(guī)費(fèi)結(jié)算：工程竣工辦理竣工結(jié)算時(shí)，《計(jì)價(jià)定額》有標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)費(fèi)項(xiàng)目，承、發(fā)包雙方應(yīng)依據(jù)結(jié)算工程量和承包人持有的《四川省施工企業(yè)工程規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)取，《計(jì)價(jià)定額》沒有標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)費(fèi)項(xiàng)目，承、發(fā)包雙方應(yīng)依據(jù)政府和有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定及實(shí)際繳納的金額結(jié)算。第八章工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議與糾紛處理第五十二條工程造價(jià)咨詢單位接受發(fā)包人或承包人委托，編制或核對(duì)工程竣工結(jié)算，應(yīng)按合同約定和實(shí)際履約事項(xiàng)認(rèn)真辦理，出具的竣工結(jié)算確認(rèn)書經(jīng)發(fā)、承包雙方簽字同意后生效。當(dāng)事人一方對(duì)竣工結(jié)算書有異議的，按下列規(guī)定辦理：1．委托人對(duì)工程造價(jià)咨詢單位出具的竣工結(jié)算書有異議，但另一方已認(rèn)可的，此結(jié)算確認(rèn)書視為生效。2．委托人對(duì)工程造價(jià)咨詢單位出具的確認(rèn)書無異議，但另一方有異議的可向造價(jià)工程師協(xié)會(huì)申請(qǐng)竣工結(jié)算專家鑒定。造價(jià)工程師協(xié)會(huì)應(yīng)組織有威望的專家獨(dú)立、公正的鑒定，發(fā)、承包雙方宜按鑒定結(jié)論辦理工程竣工結(jié)算。禁止發(fā)包人在已委托一工程造價(jià)咨詢單位辦理竣工結(jié)算后，又委托另一工程造價(jià)咨詢單位辦理竣工結(jié)算。第五十三條發(fā)包人以對(duì)工程質(zhì)量有異議為由，拒絕工程竣工結(jié)算辦理的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭(zhēng)議按該工程保修合同執(zhí)行；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)就有爭(zhēng)議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理，雙方可就有爭(zhēng)議的工程委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行，其余部分的竣工結(jié)算依照約定辦理。第五十四條發(fā)包人、承包人或造價(jià)咨詢單位在工程計(jì)價(jià)中發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)的，當(dāng)事人一方可提請(qǐng)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)認(rèn)定，認(rèn)定結(jié)論應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)作出，當(dāng)事人一方不服的，可在收到認(rèn)定書5日內(nèi)，向上一級(jí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核，復(fù)議應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。第五十五條當(dāng)事人發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，可通過下列辦法解決：（一）雙方協(xié)商確定；（二）按合同條款約定的辦法提請(qǐng)調(diào)解。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理提請(qǐng)調(diào)解的工程造價(jià)問題；（三）按合同約定向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。在合同糾紛案件審理中，需要工程造價(jià)鑒定的，由具有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)（暫定資質(zhì)除外）的單位進(jìn)行。第九章工程計(jì)價(jià)管理第五十六條工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人核對(duì)，也可以委托工程造價(jià)咨詢單位核對(duì)。（一）承包人編制報(bào)送的竣工結(jié)算書生效條件1.承包人自行編制報(bào)送的竣工結(jié)算書由承包人法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章及其單位注冊(cè)造價(jià)人員簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章。2.承包人委托工程造價(jià)咨詢單位編制報(bào)送的竣工結(jié)算書由承包人法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章及工程造價(jià)咨詢單位法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章和注冊(cè)造價(jià)工程師簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章。（二）發(fā)包人核實(shí)竣工結(jié)算生效條件1.發(fā)包人自行核對(duì)竣工結(jié)算的，由發(fā)包人的法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章及其注冊(cè)造價(jià)工程師簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章；承包人的法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章及其注冊(cè)造價(jià)人員簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章。2.發(fā)包人委托工程造價(jià)咨詢單位核對(duì)竣工結(jié)算書的，由發(fā)包人的法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章；工程造價(jià)咨詢單位的法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章及其注冊(cè)造價(jià)工程師簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章；承包人的法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章及其注冊(cè)造價(jià)人員簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章?？⒐そY(jié)算辦理完畢，據(jù)此撥付工程結(jié)算價(jià)款。第五十七條工程竣工后，發(fā)、承包雙方未辦清工程竣工結(jié)算時(shí)，工程不得交付使用，不得轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。建設(shè)行政主管部門不予辦理竣工驗(yàn)收備案，房地產(chǎn)管理部門不予辦理權(quán)屬登記。建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案提交的文件中應(yīng)包括當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)出具的“工程竣工結(jié)算確認(rèn)書”。確認(rèn)內(nèi)容為：結(jié)算雙方（或委托的造價(jià)咨詢單位）是否具有執(zhí)業(yè)資格、資質(zhì)證書，是否按本辦法規(guī)定或合同約定辦理竣工結(jié)算等。第五十八條嚴(yán)禁以爭(zhēng)議為由停辦工程結(jié)算，對(duì)發(fā)、承包人或其委托的工程造價(jià)咨詢單位既不按規(guī)定期限或合同約定期限辦理完畢竣工結(jié)算，又不按造價(jià)工程師協(xié)會(huì)專家鑒定結(jié)論辦理的，當(dāng)事人任何一方均可向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)，由建設(shè)行政主管部門調(diào)查核實(shí)后按照《四川省建筑管理?xiàng)l例》進(jìn)行處罰。第五十九條發(fā)包人與中標(biāo)的承包人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)的承包人的投標(biāo)文件訂立合同的，或者發(fā)包人、中標(biāo)的承包人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的私下協(xié)議，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，按《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》進(jìn)行處罰。第六十條發(fā)包人（或其委托的招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢單位）違反《清單規(guī)范》強(qiáng)制性條文，對(duì)應(yīng)按工程量清單招標(biāo)的工程而不采用工程量清單的，或工程量清單未按《清單規(guī)范》的規(guī)定編制的，在招標(biāo)文件備案時(shí)，招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)責(zé)成改正，拒不改正的，由建設(shè)行政主管部門按《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化法實(shí)施條例》和《四川省建筑管理?xiàng)l例》進(jìn)行處罰。第六十一條承包人違反《清單規(guī)范》和造價(jià)管理規(guī)定進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，中標(biāo)后以投標(biāo)報(bào)價(jià)過低為由放棄中標(biāo)或拒簽合同的，由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)予以通報(bào)批評(píng)。情節(jié)嚴(yán)重的，由建設(shè)行政主管部門按《四川省建筑管理?xiàng)l例》進(jìn)行處罰。第六十二條工程施工過程中有關(guān)工程計(jì)量、價(jià)款變更與調(diào)整、工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款確定與支付，竣工結(jié)算、施工簽證，除發(fā)、承包人簽字外，均應(yīng)有發(fā)、承包人造價(jià)人員簽字，方能生效。第六十三條從事工程造價(jià)的專業(yè)人員，必須持有造價(jià)人員執(zhí)業(yè)資格證書，并按規(guī)定的專業(yè)從事工作。無資格證者，所簽署的工程造價(jià)執(zhí)業(yè)報(bào)告無效。造價(jià)人員在工程計(jì)價(jià)中，有意抬高、壓低價(jià)格，提供虛假報(bào)告的，由建設(shè)行政主管部門按《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（建設(shè)部令第107號(hào)）進(jìn)行處罰。第六十四條由建設(shè)行政主管部門第六十五條工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在招標(biāo)文件備案時(shí)對(duì)國(guó)有資金投資的工程是否按《清單規(guī)范》的規(guī)定實(shí)行工程量清單招標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反《清單規(guī)范》進(jìn)行招標(biāo)不予糾正的，由建設(shè)行政主管部門對(duì)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人及其直接責(zé)任人予以處分。第六十六條工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程合同價(jià)款履約和工程竣工結(jié)算的監(jiān)督檢查。對(duì)違反工程造價(jià)管理規(guī)定的，責(zé)令其改正。拒不改正的，報(bào)建設(shè)行政主管部門按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)不認(rèn)真履行監(jiān)督職責(zé)的，由建設(shè)行政主管部門對(duì)其負(fù)責(zé)人及其直接責(zé)任人予以處分。第十章附則第六十七條建設(shè)工程施工專業(yè)分包或勞務(wù)分包，總（承）包人與分包人必須依法訂立專業(yè)分包或勞務(wù)分包合同，依照有關(guān)法規(guī)及本辦法的規(guī)定在合同中約定工程價(jià)款及其結(jié)算支付辦法。第六十八條發(fā)、承包雙方訂立書面合同7天內(nèi)，承包人應(yīng)將合同送建設(shè)工程施工合同管理機(jī)構(gòu)備案。工程實(shí)施過程中，發(fā)承包雙方依法施工合同條款進(jìn)行調(diào)整、變更的，承包人應(yīng)在補(bǔ)充合同訂立7天內(nèi)，將補(bǔ)充合同送建設(shè)工程施工合同管理機(jī)構(gòu)備案。第六十九條工程造價(jià)咨詢單位承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，應(yīng)在工程造價(jià)咨詢服務(wù)合同訂立7天內(nèi)，將咨詢服務(wù)合同送工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。未經(jīng)備案的工程造價(jià)咨詢服務(wù)合同將不作為工程造價(jià)咨詢單位業(yè)績(jī)的依據(jù)。第七十條發(fā)、承包雙方對(duì)工程價(jià)款預(yù)付、支付、調(diào)整、索賠以及工程結(jié)算的辦理程序及時(shí)效等在合同中有約定的，按合同約定執(zhí)行。第七十一條本辦法由四川省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。第七十二條本辦法自二○○六年一月一日起施行。

工程計(jì)價(jià)文書應(yīng)統(tǒng)一使用省工程造價(jià)管理總站制定的表式（附件一）工程量清單計(jì)價(jià)表一、工程量清單招標(biāo)用表二、工程量清單計(jì)價(jià)用表工程量清單招標(biāo)用表填表說明一、工程量清單招標(biāo)用表由下列內(nèi)容組成1、封面2、總說明3、分部分項(xiàng)工程量清單4、措施項(xiàng)目清單5、其他項(xiàng)目清單6、招標(biāo)人材料購(gòu)置費(fèi)清單7、零星工作項(xiàng)目人工單價(jià)清單8、規(guī)費(fèi)稅金清單9、需評(píng)審的材料清單二、工程量清單的編制應(yīng)符合下列規(guī)定1、工程量清單應(yīng)由招標(biāo)人或其委托的工程造價(jià)咨詢單位編制。2、工程量清單表中所有要求簽字、蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。3、總說明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫（1）工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。（2）工程招標(biāo)和分包范圍。（3）工程量清單編制依據(jù)。（4）工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。（5）其他需要說明的問題。4、分部分項(xiàng)工程量清單依據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》進(jìn)行編制，《計(jì)價(jià)規(guī)范》未包括的項(xiàng)目，編制人可作相應(yīng)補(bǔ)充，并報(bào)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。5、措施項(xiàng)目清單由編制人根據(jù)擬建工程的具體情況及合理的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，參照《計(jì)價(jià)規(guī)范》編制?！队?jì)價(jià)規(guī)范》沒有的項(xiàng)目，編制人可作補(bǔ)充。6、其他項(xiàng)目清單及招標(biāo)人材料購(gòu)置費(fèi)清單。（1）其他項(xiàng)目清單中招標(biāo)人部分應(yīng)列明預(yù)留金金額和材料購(gòu)置費(fèi)。（2）招標(biāo)人材料購(gòu)置費(fèi)清單必須列明招標(biāo)人自行采購(gòu)材料的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和合價(jià)，其合計(jì)金額必須與其他項(xiàng)目清單材料購(gòu)置費(fèi)一致。7、零星工作項(xiàng)目人工單價(jià)清單應(yīng)依據(jù)《計(jì)價(jià)定額》的工種劃分并結(jié)合擬建工程需要編制。8、規(guī)費(fèi)依據(jù)《計(jì)價(jià)定額》的規(guī)定并結(jié)合工程實(shí)際編制。稅金按工程所在地的費(fèi)率計(jì)算。

工程量清單計(jì)價(jià)用表填表說明一、預(yù)算控制價(jià)（標(biāo)底）、投標(biāo)報(bào)價(jià)、結(jié)算價(jià)，其工程量清單計(jì)價(jià)用表由下列內(nèi)容組成1、封面：包括預(yù)算控制價(jià)（標(biāo)底）封面、投標(biāo)報(bào)價(jià)封面、結(jié)算價(jià)封面2、總說明3、工程項(xiàng)目總價(jià)表4、單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表5、單位工程費(fèi)匯總表6、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表7、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表8、零星工作項(xiàng)目人工單價(jià)報(bào)價(jià)表9、規(guī)費(fèi)清單計(jì)價(jià)表10、簽證及索賠計(jì)價(jià)表11、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表（僅投標(biāo)用）12、主要材料價(jià)格表（僅投標(biāo)用）13、需評(píng)審的材料價(jià)格表（僅投標(biāo)用）二、工程量清單計(jì)價(jià)的編制和填寫應(yīng)符合下列規(guī)定：1、封面應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容填寫、簽字、蓋章2、總說明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫（1）工程概況：依據(jù)計(jì)價(jià)內(nèi)容，應(yīng)載明建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、合同工期、實(shí)際工期、施工現(xiàn)場(chǎng)及變化情況、施工組織設(shè)計(jì)的特點(diǎn)、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。（2）編制依據(jù)：①預(yù)算控制價(jià)（標(biāo)底）：招標(biāo)文件要求、工程量清單、使用的計(jì)價(jià)定額、采用的材料價(jià)格信息等。②投標(biāo)報(bào)價(jià)：招標(biāo)文件要求、工程量清單、使用的計(jì)價(jià)定額、材料價(jià)格的采用等。③竣工結(jié)算價(jià)：施工合同、發(fā)包人（監(jiān)理工程師）確認(rèn)的實(shí)際完成工程量、材料價(jià)格等。分析說明清單工程量變化（包括設(shè)計(jì)變更、招標(biāo)文件清單工程量錯(cuò)誤）情況；分析說明綜合單價(jià)變化（包括工程量變化和材料價(jià)格變化、合同約定的調(diào)整因素）情況；工程費(fèi)用變化的其它情況分析說明。④其他需要說明的問題。3、工程項(xiàng)目總價(jià)表（1）單項(xiàng)工程名稱應(yīng)按單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表的工程名稱填寫。（2）預(yù)算控制價(jià)（標(biāo)底）總價(jià)表中的各單項(xiàng)工程金額按單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表的合計(jì)金額填寫，總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)工程分包和材料購(gòu)置費(fèi)情況確定。預(yù)留金和材料購(gòu)置費(fèi)必須按其他項(xiàng)目清單中確定的金額填寫。（3）投標(biāo)總價(jià)表中投標(biāo)人部分的各單項(xiàng)工程金額按單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表的合計(jì)金額填寫，總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)人的工程分包和材料購(gòu)置費(fèi)情況填寫。預(yù)留金和材料購(gòu)置費(fèi)應(yīng)按其他項(xiàng)目清單中確定的金額填寫。（4）竣工結(jié)算總價(jià)表中承包人部分的各單項(xiàng)工程金額按單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表的合計(jì)金額填寫，總承包服務(wù)費(fèi)按中標(biāo)金額或合同約定調(diào)整后的金額填寫。材料購(gòu)置費(fèi)按發(fā)包人提供的實(shí)際購(gòu)置金額填寫。4、單項(xiàng)工程匯總表（1）單位工程名稱應(yīng)按單位工程費(fèi)匯總表的工程名稱填寫。（2）表中金額應(yīng)按單位工程費(fèi)匯總表的合計(jì)金額填寫。5、單位工程費(fèi)匯總表單位工程費(fèi)匯總表的金額應(yīng)分別按照分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)清單計(jì)價(jià)表、簽證及索賠計(jì)價(jià)表的合計(jì)金額和按規(guī)定計(jì)算的工程定額測(cè)定費(fèi)和稅金填寫。6、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表（1）凡是招標(biāo)（發(fā)包）人確定為自行采購(gòu)的材料，分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)中該材料均不計(jì)價(jià)。（2）預(yù)算控制價(jià)（標(biāo)底）和投標(biāo)報(bào)價(jià)中的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中的序號(hào)、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程數(shù)量必須按照招標(biāo)文件中工程量清單的相應(yīng)內(nèi)容填寫。（3）竣工結(jié)算價(jià)中的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中的序號(hào)、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位,應(yīng)按照投標(biāo)文件、施工合同填寫，工程數(shù)量應(yīng)按發(fā)包人（監(jiān)理工程師）確認(rèn)的相應(yīng)內(nèi)容和數(shù)據(jù)填寫。（4）預(yù)算控制價(jià)（標(biāo)底）中的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中的綜合單價(jià)應(yīng)根據(jù)《計(jì)價(jià)定額》、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格信息進(jìn)行編制。（5）投標(biāo)報(bào)價(jià)中的分部分項(xiàng)工程量清單中的綜合單價(jià)由投標(biāo)人自主確定。（6）竣工結(jié)算價(jià)中的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中的綜合單價(jià)應(yīng)按承包人的中標(biāo)綜合單價(jià)或按合同約定調(diào)整后的綜合單價(jià)填寫。7、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表（1）預(yù)算控制價(jià)（標(biāo)底）中的措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的項(xiàng)目綜合單價(jià)應(yīng)根據(jù)《計(jì)價(jià)定額》、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格信息進(jìn)行編制。（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)中的措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的項(xiàng)目應(yīng)參照措施項(xiàng)目清單和投標(biāo)的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)確定，綜合單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、工期要求由投標(biāo)人自主確定。（3）竣工結(jié)算價(jià)中的措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的項(xiàng)目應(yīng)按照承包人的中標(biāo)項(xiàng)目或發(fā)包人（監(jiān)理工程師）確認(rèn)的項(xiàng)目填寫，其措施項(xiàng)目費(fèi)用依據(jù)承包人的中標(biāo)費(fèi)用或按合同約定調(diào)整后的費(fèi)用填寫。8、零星工作項(xiàng)目人工單價(jià)報(bào)價(jià)表零星工作項(xiàng)目人工單價(jià)報(bào)價(jià)表由投標(biāo)人根據(jù)自身情況按招標(biāo)文件的要求填報(bào)。9、規(guī)費(fèi)清單計(jì)價(jià)表（1）預(yù)算控制價(jià)（標(biāo)底）的規(guī)費(fèi)計(jì)取：《計(jì)價(jià)定額》規(guī)定有標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的上限計(jì)取，《計(jì)價(jià)定額》未規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或沒有的項(xiàng)目，其費(fèi)用按政府和有權(quán)部門的規(guī)定計(jì)取。（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)和結(jié)算價(jià)的規(guī)費(fèi)計(jì)?。骸队?jì)價(jià)定額》規(guī)定有標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，投標(biāo)人必須按其持有的《四川省施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)》核定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，《計(jì)價(jià)定額》未規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或沒有的項(xiàng)目，其費(fèi)用按政府和有權(quán)部門的規(guī)定和實(shí)際繳納的金額計(jì)取。10、簽證及索賠計(jì)價(jià)表：按發(fā)、承包雙方簽字的簽證單和約（規(guī)）定程序確認(rèn)的索賠依據(jù)計(jì)價(jià)填寫。11、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人要求填報(bào)。12、主要材料價(jià)格表主要材料價(jià)格表所填的單價(jià)應(yīng)與工程量清單計(jì)價(jià)采用的相應(yīng)材料的單價(jià)一致，主要材料價(jià)格表中不包括招標(biāo)人自行采購(gòu)的材料。13、需評(píng)審的材料價(jià)格表需評(píng)審的材料價(jià)格表所填的材料順序應(yīng)與需評(píng)審的材料清單順序一致，單價(jià)應(yīng)與工程量清單計(jì)價(jià)采用的相應(yīng)材料的單價(jià)一致。

中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程程建筑面積計(jì)算規(guī)范StandardmeasurementforconstructionareaofbuildingGB／T50353-2005主編部門：中華人民共和國(guó)建設(shè)部

批準(zhǔn)部門：中華人民共和國(guó)建設(shè)部

施行日期：2005年7月1日中華人民共和國(guó)建設(shè)部公告第326號(hào)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的公告現(xiàn)批準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB／T50353-2005，自2005年7月1日起實(shí)施。本規(guī)范由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國(guó)計(jì)劃出版社出版發(fā)行。中華人民共和國(guó)建設(shè)部二○○五年四月十五日前言根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈二○○四年工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂計(jì)劃〉的通知》(建標(biāo)[2004]67號(hào))的要求，本規(guī)范是在1995年建設(shè)部發(fā)布的《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的基礎(chǔ)上修訂而成的。為滿足工程造價(jià)計(jì)價(jià)工作的需要，本規(guī)范在修訂過程中充分反映出新的建筑結(jié)構(gòu)和新技術(shù)等對(duì)建筑面積計(jì)算的影響，考慮了建筑面積計(jì)算的習(xí)慣和國(guó)際上通用的做法，同時(shí)與《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》和《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的有關(guān)內(nèi)容做了協(xié)調(diào)。本規(guī)范反復(fù)征求了有關(guān)地方及部門專家和工程技術(shù)人員的意見，先后召開多次討論會(huì)，并經(jīng)過專家審查定稿。本規(guī)范主要內(nèi)容有總則、術(shù)語(yǔ)、計(jì)算建筑面積的規(guī)定。為便于準(zhǔn)確理解和應(yīng)用本規(guī)范，對(duì)建筑面積計(jì)算規(guī)范的有關(guān)條文進(jìn)行了說明。本規(guī)范由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。本規(guī)范在執(zhí)行過程中，希望各單位結(jié)合工程實(shí)踐注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累資料，如發(fā)現(xiàn)需要修改和補(bǔ)充之處，請(qǐng)將有關(guān)意見和建議反饋給建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所(北京市三里河路9號(hào)，郵政編碼100835)，以便今后修訂時(shí)參考。本規(guī)范主編單位和主要起草人：主編單位：建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所

主要起草人：胡曉麗王彭林徐金泉王海宏李艷海白潔如徐佩清李學(xué)范朱連1總則1．0．1為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算，統(tǒng)一計(jì)算方法，制定本規(guī)范。1．0．2本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算。1．0．3建筑面積計(jì)算應(yīng)遵循科學(xué)、合理的原則。1．0．4建筑面積計(jì)算除應(yīng)遵循本規(guī)范，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。2術(shù)語(yǔ)2．0．1層高storyheight

上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。2．0．2自然層floor

按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。2．0．3架空層emptyspace

建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。2．0．4走廊corridorgaller