成都三段式處理風(fēng)格連廊式雙塔辦公樓建筑施工圖知名設(shè)計院

雙楠·華府中心成都佳源實業(yè)有限公司設(shè)計項目號：12032(PROJECTNO.)中國建筑西南設(shè)計研究院有限公司CHINASOUTHWESTARCHITECTURALDESIGNANDRESEARCHINSTITUTECORP.LTD中華人民共和國建設(shè)部工程設(shè)計證書甲級220014-SJ號二〇一四年一月雙楠·華府中心院長PRESIDENT總建筑師CHIEFARCHITECT總工程師CHIEFENGINEER項目總負(fù)責(zé)人PROJECTLEADER設(shè)計說明PAGE11PAGE1雙楠·華府中心方案設(shè)計說明DESCRIPTIONOFSCHEMEDESIGN設(shè)計項目號：12032(PROJECTNO.)中國建筑西南設(shè)計研究院有限公司CHINASOUTHWESTARCHITECTURALDESIGNANDRESEARCHINSTITUTECORP.LTD中華人民共和國建設(shè)部工程設(shè)計證書甲級220014-SJ號二〇一四年一月PAGEPAGEPAGE29主要設(shè)計人員設(shè)計總負(fù)責(zé)人王青專業(yè)負(fù)責(zé)人建筑賀慧結(jié)構(gòu)鄧國萍給排水杜毅電氣劉衛(wèi)暖通馮旭建筑經(jīng)濟(jì)張迪璇節(jié)能趙明珠設(shè)計文件目錄第一部分設(shè)計說明書TOC\t"目錄,1"第一章 總說明 3第二章 總平面設(shè)計說明 5第三章 建筑設(shè)計說明 7第四章 結(jié)構(gòu)設(shè)計 7第五章 給排水設(shè)計說明 11第六章 電氣設(shè)計說明 13第七章 暖通設(shè)計說明 17第八章 節(jié)能設(shè)計 21第九章 消防設(shè)計 23第十章 無障礙設(shè)計說明 27第十一章 衛(wèi)生防疫設(shè)計說明 27第十二章 環(huán)境保護(hù)設(shè)計說明 28第十三章 人防設(shè)計 28第二部分設(shè)計圖紙建筑專業(yè)設(shè)計圖紙第一部分設(shè)計說明書總說明1.1設(shè)計主要依據(jù)1.1.1工程設(shè)計有關(guān)文件成都佳源實業(yè)有限公司（甲方）與中國建筑西南設(shè)計研究院有限公司（乙方）簽訂的建設(shè)工程設(shè)計合同（合同號：12032）甲方提供的相關(guān)設(shè)計輸入資料：立項批文電子版用地紅線圖及地形圖(2012年8月27日收到)市政管網(wǎng)資料(2012年8月27日收到)用地范圍紅撥單（測繪工程編號：2011-04348）(2012年8月27日收到成都武侯區(qū)規(guī)劃局發(fā)放的規(guī)劃條件通知書1.1.2設(shè)計采用主要規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352-2005）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(2005年版)（GB50045-95）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分》（2013年版）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（GB50067-97）《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ67-2006J556-2006）《商店建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ48-88）《城市公共設(shè)施規(guī)劃規(guī)范》（GB50442-2008）《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763-2012《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ64-89）《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ100-98）成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2008)（其余各專業(yè)規(guī)范詳專業(yè)章節(jié)）其他相關(guān)國家、地方法規(guī)規(guī)范。1.1.3設(shè)計基礎(chǔ)資料氣象：成都市氣候溫和，屬亞熱帶溫潤季風(fēng)氣候，平均溫度16℃，極端最高溫度37.3℃，極端最低溫度-5.9℃。相對濕度冬季80%，夏季85%。大氣壓力在0.0964～0.096MPa之間。全年平均日照1228.3小時，百分率28%?；撅L(fēng)壓25kg/m2地形地貌：成都市區(qū)拆遷后土地，場地基本平整。水文地質(zhì)：地下無暗流通過。地震：7度區(qū)域位置：成都市武侯區(qū)外雙楠片區(qū)。機(jī)動車出入口：可在項目所臨的三條道路上各開設(shè)機(jī)動車出入口。1.2項目概況建設(shè)單位：成都佳源實業(yè)有限公司項目名稱：雙楠·華府中心本項目為高層綜合樓建筑（主樓分為兩棟，A座和B座），其結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年，建筑防火類別為一類，耐火等級為一級。本項目分為高層綜合樓建筑和地下室。本項目用地包含“1號商業(yè)用地”和“2號小區(qū)綠地”兩部分，總建筑面積69148.63㎡。其中1號商業(yè)用地地上計入容積率的建筑面積：34303.16㎡，地上不計入容積率的建筑面積：356.16㎡，地下建筑面積16363.00㎡；2號小區(qū)綠地規(guī)劃地上（公廁及出地面樓梯）建筑面積為121.31㎡，地下建筑面積18005.00㎡。1號商業(yè)用地建筑地面1-3層裙房為商業(yè)，局部設(shè)有塔樓辦公的門廳，4層為商業(yè)用房，地面商業(yè)建筑面積12334.42㎡。主樓5-14層為辦公用房，辦公建筑面積為21822.15㎡，采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)。主樓地下室下共三層，與東側(cè)小區(qū)綠地下三層地下機(jī)動車庫相連，主體下部地下室一層主要功能有商業(yè)用房，物管用房，設(shè)備用房以及機(jī)動車停車庫。1.3設(shè)計范圍根據(jù)設(shè)計合同，本次設(shè)計包括總圖道路、管網(wǎng)和各單體建筑的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通，專業(yè)及綜合概算等。1.4工程規(guī)模和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)1、工程規(guī)模：1號商業(yè)用地規(guī)劃建設(shè)凈用地面積6880.24平方米，2號小區(qū)綠地規(guī)劃建設(shè)凈用地面積7388.00平方米總建筑面積：69148.63地上：34地下：34368建筑層數(shù):14層建筑高度：58.02、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)工程等級：一級結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限：50年耐火等級：一級裝修標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)裝修建筑技術(shù)基本特征表：名稱建筑高度（m）建筑面積（㎡）建筑類別耐火等級層數(shù)功能自動噴淋綜合樓58.9569148.63一類高層一級14辦公、商業(yè)有1.5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1.6設(shè)計理念和指導(dǎo)思想（1）充分考慮業(yè)態(tài)構(gòu)成及其使用特征，形成環(huán)形商業(yè)流線，增強(qiáng)商業(yè)的宜通達(dá)性，以及其在良好的景觀環(huán)境；（2）整合周邊城市空間，塑造良好城市空間界面，以人性化空間及細(xì)節(jié)設(shè)計，塑造建筑的特色；（3）堅持綠色可持續(xù)性的設(shè)計；（4）充分利用地形營造高低錯落的臺地環(huán)境，豐富空間形態(tài)協(xié)調(diào)土石方挖填的經(jīng)濟(jì)性，合理性。總平面設(shè)計說明2.1用地概況以及分析2.1.1用地概述“雙楠·華府中心”項目用地范圍位于成都市武侯區(qū)外雙楠片區(qū)，1號商業(yè)用地規(guī)劃征地面積：6880.24平方米(約10.32畝)，2號小區(qū)綠地面積2.1.2用地四周交通狀況西面為雙豐東路，東面為云霞路，南面和北面均為意見住宅建筑。2.1.3用地現(xiàn)狀的地形本項目用地地形平坦，場內(nèi)地形標(biāo)高約為505.1-505.4，與南側(cè)住宅相接處局部高差1.8米2.1.4地上周邊建筑物現(xiàn)狀建設(shè)用地北面為已建多層住宅小區(qū)，東面與云霞路之間為長約115米、寬約64米的小區(qū)綠地。2.1.5用地分析根據(jù)《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2008）》的建筑退界的要求：西南邊臨16米規(guī)劃道路，按照第3.2.5條的規(guī)定，高層建筑退道路紅線寬度<30米的規(guī)劃道路紅線的最小距離為10米。東邊臨小區(qū)綠地，建筑后退綠線的距離為5米。北邊退用地紅線及現(xiàn)狀住宅，高層建筑裙房后退用地紅線的距離按多層非居住建筑的后退規(guī)定執(zhí)行即多層長邊建筑高度的0.5倍，0.5*18.0=9.0米。高層建筑按次要朝向退用地紅線最小距離9.0米，高層退現(xiàn)狀住宅的距離滿足防火與日照間距要求2.2總平面布局按以上用地分析的退界結(jié)果，可以確定布置高層建筑的范圍，。項目裙樓部分根據(jù)周邊退界關(guān)系確定輪廓，主樓分為兩棟，西南側(cè)塔樓為A座，建筑長邊與雙豐東路平行。西南側(cè)塔樓為B座，建筑長邊與云霞路平行。根據(jù)規(guī)劃要求，在項目用地的合適位置設(shè)計了沉渣池、公廁等。為本區(qū)域提供完善的配套，方便居民生活。2.3豎向設(shè)計用地豎向設(shè)計基于原有地形，設(shè)計標(biāo)高略高于周邊道路，利于場地排水組織。在華府雙楠一期與雙楠·華府中心之間適當(dāng)造坡形成有層次的立體空間環(huán)境，造坡處局部高差1.8米左右，在±0.000標(biāo)高相當(dāng)于黃海高程505.30。建筑主體高度不超過航空限高黃海高程568.50米。2.4交通組織1.本項目為開放式商業(yè)綜合樓，用地周邊均設(shè)有出入口，臨云霞路設(shè)置一車行出入口，西南側(cè)和東南側(cè)臨雙豐東路均設(shè)有車行出入口，地下車庫共設(shè)有3個出入口，一個單車道、兩個雙車道出入口分別臨雙豐路和云霞東路。2.項目用地內(nèi)設(shè)有環(huán)形消防車道，消防車能夠到建筑主體的消防撲救面。地下車庫入口于項目地塊入口毗鄰設(shè)置，保證車輛順利的進(jìn)出。2.5管線綜合本工程的室外管線有：給水管、污水管、雨水管、電信電纜，電力電纜，各專業(yè)管線依據(jù)規(guī)劃預(yù)留口位置與其相接。在平面綜合時，滿足一般技術(shù)要求和間距規(guī)定。2.6景觀綠化以東北側(cè)的小區(qū)綠地作為一個綠化重點，以華府雙楠一期與雙楠·華府中心之間的中心花園作為項目內(nèi)部集中景觀。底層架空走廊作為室內(nèi)外的過渡空間。建筑設(shè)計說明3.1平面設(shè)計3.1.1商業(yè)建筑設(shè)計裙樓一層西南側(cè)和東北側(cè)為商鋪。建筑層高7.8米，設(shè)計中充分利用土地商業(yè)價值，注重商鋪空間的完整性，與一期底層商鋪營造出完整的連續(xù)商業(yè)面，以期形成環(huán)境良好的商鋪集中帶，同時在底層裙房二樓及三樓的功能整體設(shè)計為商業(yè)。其中二層層高4.5米，局部層高9.0米，可由東北和西南兩側(cè)塔樓下的入口到達(dá)，同時在南側(cè)靠近內(nèi)部景觀中心處設(shè)置作為人行的禮儀性入口；三層層高4.5米西側(cè)四樓層高6.1米，東側(cè)四樓層高4.8米，結(jié)合裙樓的屋面環(huán)境景觀，設(shè)置休閑商業(yè)用房3.1.2辦公樓設(shè)計辦公樓分為A、B兩座塔樓，A座的主要入口臨西南側(cè)雙豐東路，B座的主要出入口臨東北側(cè)云霞路小區(qū)綠地。A棟辦公樓的層高為3.6米，B棟辦公樓的層高為3.8米，平面根據(jù)規(guī)劃條件設(shè)計為矩形，核心筒布置于中間走道的一側(cè)，為典型的功能性高層板式3.2造型設(shè)計造型設(shè)計采用經(jīng)典的簡約歐式造型，塊面關(guān)系的凹凸對比形成別具特色的建筑形態(tài)，并且通過各種現(xiàn)代工業(yè)美學(xué)的手法和元素塑造出非常具有時代特征的古典建筑。在立面造型風(fēng)格上采用經(jīng)典的三段式的處理風(fēng)格，在明朗中不失親切；垂直的線條，大面積明凈的玻璃窗以及疏密有致的節(jié)律，細(xì)節(jié)細(xì)膩而典雅，充滿節(jié)奏感和韻律感。結(jié)構(gòu)設(shè)計4·1工程概況本項目分為高層綜合樓建筑（主樓分為兩棟，A座和B座）和地下室，其結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年，建筑防火類別為一類，耐火等級為一級。本工程塔樓部分采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，塔樓地下室下共三層，與東側(cè)小區(qū)綠地下三層地下機(jī)動車庫相連，無塔樓部分地下室為框架結(jié)構(gòu)。4·2結(jié)構(gòu)設(shè)計依據(jù)及參數(shù)4·2·1總則4.2.1.1根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001，本工程的建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限均為50年。4.2.1.2根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)破壞的后果嚴(yán)重程度，本工程的建筑物結(jié)構(gòu)安全等級均為二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)為1.0。4.2.1.3根據(jù)地基復(fù)雜程度，建筑物規(guī)模和功能特征以及由于地基問題可能造成建筑物破壞或影響正常使用的程度，本工程建筑物地基基礎(chǔ)設(shè)計等級均為甲級。4.2.1.4本工程風(fēng)荷載：綜合樓按50年一遇的基本風(fēng)壓取值;用于舒適度驗算的風(fēng)壓按10年一遇的基本風(fēng)壓取值.4.2.1.5、本工程所在地抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計基本地震加速度值0.10g，設(shè)計地震分組為三組；建筑場地類別按Ⅱ類考慮。4.2.1.6根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008，本工程抗震設(shè)防類別劃分為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（簡稱丙類）。4.2.1.7建筑結(jié)構(gòu)耐火等級為一級。4·2·2工程地質(zhì)慨況（參考場地附近項目地堪資料）場地土層由雜填土、素填土、粉質(zhì)粘土、中砂、稍密卵石、中密卵石、密實卵石構(gòu)成。4·2·3本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計采用的主要設(shè)計規(guī)范﹑規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn):《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2010《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2010《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2010《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2011《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》GB/T50476-2008《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）》（2009年版）《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》(2008年版)4·2·4本工程主要荷載（作用）取值樓面荷載標(biāo)準(zhǔn)值甲方提供的荷載要求及設(shè)備專業(yè)提供的特殊使用荷載辦公：2.0KN／m2衛(wèi)生間：2.5KN／m2消防控制室：3.5KN／m2UPS機(jī)房(陰影部分)：8.0KN／m2弱電機(jī)房：28.0KN／m2屋頂花園23.0KN／m2（不包括花圃土石等材料自重）走廊、門廳、樓梯：2.5KN／m2疏散樓梯：3.5KN／m2一般上人屋面：2.0KN／m2通風(fēng)機(jī)房：8.0KN／m2電梯機(jī)房：8.0KN／m2發(fā)電機(jī)房、水泵房10.0KN／m2不上人屋面：0.5KN／m2車庫頂板覆土0.9~1.5米地下車庫、車道4.0KN／m2商場3.5KN／m2庫房6.0KN／m2消防車按300KN級考慮，消防車道處的地下室頂板活荷載20.0KN／m2自行車庫3.0KN／m2特殊設(shè)備荷載按實際情況取用本次設(shè)計使用荷載按國家規(guī)范取值，若甲方有特殊使用要求，請在施工圖前明確。其他未明確部分按“建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009－2001,2006年版）”取用。2）風(fēng)荷載本工程風(fēng)荷載按50年重現(xiàn)期的基本風(fēng)壓0.30kN/m2來取值，地面粗糙度類別為B類，體型系數(shù)按1.3，風(fēng)振系數(shù)暫按“建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009－2001（2006年版）”取值。3）雪荷載按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001（2006年版）要求，雪荷載按50年重現(xiàn)期的基本雪壓0.10kN/m2來取值。4）地震作用抗震設(shè)計參數(shù)抗震設(shè)防類別標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（簡稱丙類）建筑高度類別A抗震設(shè)防烈度7度設(shè)計基本地震加速度0.1g場地類別Ⅱ類特征周期0.45s阻尼比0.05結(jié)構(gòu)體系框架-剪力墻或框架結(jié)構(gòu)剪力墻抗震等級二級框架抗震等級三級周期折減系數(shù)0.80（框剪），0.70（框架）4·3結(jié)構(gòu)方案設(shè)計一）結(jié)構(gòu)方案（1）地下室：本工程辦公樓為三層地下室。地下室頂板采用梁板結(jié)構(gòu)，次梁為井字型布置。（2）上部結(jié)構(gòu)：主樓采用框架——剪力墻結(jié)構(gòu)。三）主要計算分析參數(shù)（1）風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓：0.30kN/m2用于舒適度驗算的風(fēng)壓：0.20kN/m2體型系數(shù)：1.3地面粗糙度：B類（2）地震荷載：設(shè)防烈度：7度（0.1g）設(shè)計地震分組：三組場地類別：二類最大水平地震影響系數(shù)：0.08特征周期：0.45s阻尼比：0.05周期折減系數(shù)：0.70或0.80考慮雙向地震考慮5%偶然偏心（3）剛度相關(guān)計算剛度、位移考慮剛性樓板假定中梁剛度放大系數(shù)：2連梁剛度折減系數(shù)：0.6（4）其它參數(shù)全樓進(jìn)行0.2Q0調(diào)整考慮剪重比過小的層剪力放大考慮施工模擬加載4·4基礎(chǔ)方案由于本項目還沒有地堪資料，最終基礎(chǔ)形式應(yīng)根據(jù)本工程場地地質(zhì)勘察報告的實際情況確定。4·5主要材料4.5.1基礎(chǔ)、地下室底板及側(cè)墻：C30~C35(P6防水混凝土)地下室頂板處的梁和板：C30(P6防水混凝土)柱、剪力墻C30~C60梁﹑板C30~C354.5.2鋼筋及鋼材：普通鋼筋——HPB300,HRB400，為滿足抗震要求，框架梁、柱鋼筋、樓梯構(gòu)件鋼筋的抗拉強(qiáng)度實測值與屈服強(qiáng)度實測值的比值不應(yīng)小于1.25；鋼筋屈服強(qiáng)度實測值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.3；且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實測值不應(yīng)小于9%。鋼材——Q235B、Q345B，材料性能要求：鋼材的屈服強(qiáng)度實測值與抗拉強(qiáng)度實測值的比值不應(yīng)大于0.85；鋼材應(yīng)有明顯的屈服臺階，且伸長率不應(yīng)小于20%；鋼材應(yīng)有良好的焊接性和合格的沖擊韌性。4.5.3焊條：E43型，E50型，E55型。給排水設(shè)計說明5.1設(shè)計依據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計要求。我院建筑等專業(yè)提供的圖紙及資料。現(xiàn)行的國家設(shè)計規(guī)范設(shè)計。《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015—2003）（2009版）《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GB50013-2006）《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GB50014-2006）(2011年版)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045—95）（2005年版）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50084—2001）（2005年版）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（GB50067—97）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB50140-2005）《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50370-2005）《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ67-2006）《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》（GB17051-1997）《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施給水排水部分》《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施節(jié)能專篇給水排水部分》《四川省城市供水條例》（NO：SC091704）《四川省城市排水管理條例》（NO：SC112341）5.2設(shè)計概述該地段城市供水管和雨污水排水管已建成，為本項目提供了良好的市政接管條件。在本項目中，設(shè)有給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓消防系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)以及氣體滅火系統(tǒng)。5.3設(shè)計范圍本專業(yè)的設(shè)計范圍為本地塊紅線范圍內(nèi)的室外給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)；室內(nèi)給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、空調(diào)冷卻水循環(huán)系統(tǒng)，消火栓消防系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)以及建筑滅火器配置等。下面將分別對各系統(tǒng)作詳細(xì)介紹。5.4給水系統(tǒng)水源：水源為市政自來水。該工程給水接入口分別在兩條不同方向的道路接入兩路DN150供水管，并沿消防車道敷設(shè)成環(huán)狀管網(wǎng)。自來水水壓以周邊市政道路標(biāo)高起按0.35MPa左右考慮。主要用水量標(biāo)準(zhǔn)：辦公：50L/人·d；公寓：200L/人·d；商業(yè)：8L/m2·d；綠化、道路澆灑、沖洗地面:2.0L/m2·d。最高日用水量約為316m3/d，最大時用水量約為32m3給水系統(tǒng)：根據(jù)不同的業(yè)態(tài)分別供水：（1）地下層~地上4層充分利用市政給水管道的壓力，本區(qū)由市政給水管道直接供水。（2）5~9層，辦公及公寓低區(qū)，采用變頻給水裝置供水。（3）10~14層，辦公及公寓高區(qū)，采用變頻給水裝置供水。以上各區(qū)對底部供水壓力超過0.35MPa的入戶支管上設(shè)支管減壓閥減壓，以避免水壓過高對用戶使用帶來不便。（4）變頻給水裝置的設(shè)置：地塊內(nèi)的貯水箱和變頻給水裝置均集中設(shè)在地下層，位置在地下室的適中部位，以避免供水管道過長而增加水頭損失。辦公及公寓給水加壓設(shè)施合并設(shè)置；辦公及公寓的低區(qū)、高區(qū)各設(shè)置一套變頻給水裝置，以節(jié)省造價和使用費用。各變頻給水裝置從設(shè)置在地下層的生活轉(zhuǎn)輸水箱吸水，供至各區(qū)系統(tǒng)。轉(zhuǎn)輸水箱均采用不銹鋼板水箱，并且設(shè)置給水處理系統(tǒng)，以確保二次供水的水質(zhì)衛(wèi)生。(5)計量：1）在各不同的功能（辦公及公寓、商業(yè)等）市政引入管上分設(shè)水表計量。2）建筑內(nèi)部可根據(jù)使用和收費的具體情況設(shè)分表計量。(6)澆灑：在室外給水管道上設(shè)灑水栓澆灑綠化和道路。(7)熱水：1）辦公洗手盆下方設(shè)置小型電熱水器。2）公寓洗浴熱水設(shè)置容積式電水器，熱水鍋爐雙系統(tǒng)。3）商業(yè)部分的熱水系統(tǒng)根據(jù)業(yè)態(tài)的不同由商家自行設(shè)置。5.5排水系統(tǒng)排水體制：采用雨、污分流的排水體制，雨、污水分別組織排放。污水：（1）衛(wèi)生間的生活污水采用設(shè)專用通氣管的排水系統(tǒng)，其中底層衛(wèi)生間單獨排出。商業(yè)建筑衛(wèi)生間排水設(shè)伸頂通氣管。（2）含油污水根據(jù)具體情況設(shè)成品隔油裝置或隔油池進(jìn)行隔油處理。對不能重力排入室外檢查井的含油污水，經(jīng)隔油后進(jìn)入污水集水池，采用潛水泵提升排出。（3）地下層衛(wèi)生間污水采用專用污水提升裝置提升排入室外污水檢查井。（4）本工程位于城市污水集中處理設(shè)施及配套管網(wǎng)已覆蓋的區(qū)域內(nèi)，根據(jù)《四川省城市排水管理條例》（NO：SC112341），生活污水收集后分幾處排入市政污水管道。廢水：地下層的廢水采用潛水泵提升，排入室外雨水檢查井。雨水：（1）暴雨強(qiáng)度公式采用成都地區(qū)暴雨強(qiáng)度公式。i=(20.154+13.371lgTe)/(t+18.768)0.784mm/min屋面雨水設(shè)計重現(xiàn)期P=10年，并設(shè)有溢流口，其屋面雨水排水工程總的排水能力不小于50年重現(xiàn)期的雨水量，室外場地雨水設(shè)計重現(xiàn)期P＝2年。屋面雨水設(shè)計徑流系數(shù)φ＝0.90，路面雨水設(shè)計徑流系數(shù)φ＝0.90，綠地雨水設(shè)計徑流系數(shù)φ＝0.15。（2）屋面雨水和室外場地雨水，分別由雨水斗和雨水口收集，排入市政雨水管道。（3）雨水分多處就近排入市政雨水管道，以減少雨水管的埋設(shè)深度和開挖量，節(jié)約投資。5.6雨水系統(tǒng)作有組織的雨水管道，雨水經(jīng)集流后排入市政雨水管。屋面雨水由雨水斗收集，暴雨強(qiáng)度公式采用成都地區(qū)的暴雨強(qiáng)度公式，屋面雨水排水工程與溢流設(shè)施的總排水能力不小于50年重現(xiàn)期的雨水量。電氣設(shè)計說明6.1設(shè)計依據(jù)本工程所使用的主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn):<<高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范>>(2005年版)GB50045-95；<<建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)>>GB50034-2004；<<民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范>>JGJ16-2008；<<汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范>>GB50067-97；<<商店建筑設(shè)計規(guī)范>>JGJ48-88；<<辦公建筑設(shè)計規(guī)范>>JGJ67-2006；<<火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范>>GB50116-98；<<建筑物防雷設(shè)計規(guī)范>>GB50057-2010；<<建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范>>GB50343-2012；<<低壓配電設(shè)計規(guī)范>>GB50054-2011；<<10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范>>GB50053-94；<<3~110kV高壓配電裝置設(shè)計規(guī)范>>GB60060-92；<<通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范>>GB50055-2011；<<供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范>>GB50052-2009；<<電力工程電纜設(shè)計規(guī)范>>GB50217-2007；<<有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范>>GB50200-94；<<民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范>>GB50198-2011；<<安全防范工程技術(shù)規(guī)范>>GB50348-2004；<<綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范>>GB50311-2007；<<智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)>>GB/T50314-2006；<<建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定>>(2008年版)等。6.2設(shè)計范圍本項目的供配電、電力、照明、防雷、接地及安全、剩余電流電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明控制系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(BAS)、通訊系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)（門禁系統(tǒng)）、保安監(jiān)控系統(tǒng)、停車場自動收費管理系統(tǒng)、電梯通訊及運行顯示系統(tǒng)、火警廣播兼背景音樂系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)等。6.3變、配電系統(tǒng)消防設(shè)施負(fù)荷、弱電機(jī)房、生活泵、客梯、排污泵及雨水泵用電，商場營業(yè)廳的備用照明及值班照明、航空障礙照明等為一級負(fù)荷；商場自動扶梯及空調(diào)等為二級負(fù)荷；其余均為三級負(fù)荷。由鄰近開關(guān)站引來1路10kV電源，在地下二層設(shè)10kV配電所。該配電所采用中置柜，單母線結(jié)線，直流操作，以放射式配電至各變電所。地下二層設(shè)2臺1250kVA和兩臺1000kVA干式變壓器供辦公、商業(yè)用電。每兩臺變壓器間設(shè)低壓聯(lián)絡(luò)。整個項目裝設(shè)約4500kVA容量。主要電力供應(yīng)指標(biāo)：辦公100VA/平米，商業(yè)120VA/平米，車庫25VA/平米。高壓總計量(計商業(yè))。其它可根據(jù)管理需要裝設(shè)。在變配電所設(shè)變配電智能化系統(tǒng)，對建筑物內(nèi)的供電系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)視及實施節(jié)能控制。地下一層設(shè)1臺約1000kW風(fēng)冷式自啟動成套柴油發(fā)電機(jī)組供整個項目消防負(fù)荷及部分一級負(fù)荷用電。6.4電力配電系統(tǒng)重要電力及照明設(shè)備采用放射式供電；其它普通設(shè)備采用樹干式供電；對消防及重要設(shè)備等采用雙回路專用電纜供電且在最末一級配電箱處末端切換。設(shè)置正常照明、應(yīng)急照明、值班照明、航空障礙照明。主要場所照度標(biāo)準(zhǔn)：場所照度顯色指數(shù)變電所、弱電機(jī)房200lx≥80會議室、門廳、辦公室300lx≥80控制室、商業(yè)500lx≥80冷凍站150lx≥80風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、泵房100lx≥80車庫75lx≥80采用高效、節(jié)能、壽命長的光源；水泵房等潮濕場所選防水防塵燈，辦公室、會議室、弱電機(jī)房等采用嵌入式高效格柵熒光燈，門廳等采用以熒光燈為主要光源輔之以裝飾性燈具，樓梯選節(jié)能吸頂燈，走道采用節(jié)能筒燈，車庫、設(shè)備用房等采用控照型熒光燈。在變電所、柴油機(jī)房、值班室、消防控制室、防排煙機(jī)房、消防水泵房、消防電梯機(jī)房、疏散樓梯間、前室、合用前室、疏散走道、門廳、車庫、餐廳、商業(yè)營業(yè)廳等場所設(shè)置應(yīng)急照明。在商業(yè)內(nèi)主要疏散線路地面設(shè)置能保持視覺連續(xù)的疏散指示標(biāo)志。線路均沿橋架或穿管敷設(shè)到位。6.5照明系統(tǒng)車庫、大廳、公共區(qū)走道、商業(yè)、路燈及室外景觀照明等采用智能照明控制系統(tǒng)(EIB)進(jìn)行優(yōu)化控制，實現(xiàn)用電的節(jié)約管理。6.6主要設(shè)備選型高壓開關(guān)柜選用KYN28A-12型中置式開關(guān)柜，干式變壓器選SCB10型（設(shè)強(qiáng)制風(fēng)冷系統(tǒng)、接線為D,Yn11、帶IP20保護(hù)外殼），低壓配電柜選固定分隔式開關(guān)柜，柴油發(fā)電機(jī)組選用自啟動風(fēng)冷式機(jī)組。電力、照明配電箱選XL-21、XRM或XXM型，除潮濕場所或戶外選用防護(hù)型外，其余均選用一般電氣設(shè)備。6.7導(dǎo)線選擇及敷設(shè)方式6.7.110KV線路進(jìn)線采用YJV22-8.7/15KV型電纜，出線采用YJV-8.7/10KV型電纜，室外直埋地敷設(shè)，室內(nèi)沿電纜托盤或電纜溝敷設(shè)。6.7.2低壓柜配出干線：非消防負(fù)荷采用WDZ-YJY-0.6/1kV型低煙無鹵阻燃電纜、CFW型低壓加強(qiáng)型空氣絕緣母線槽供電；消防負(fù)荷采用WDZN-YJY-0.6/1kV型低煙無鹵阻燃耐火電纜供電；電纜沿電纜溝、電纜托盤，豎井內(nèi)支架或穿鋼管埋地、沿墻、吊頂棚敷設(shè)。6.7.3消防負(fù)荷供電支線采用WDZN-BYJ(F)-0.45/0.75kV型低煙無鹵阻燃耐火導(dǎo)線供電；其它負(fù)荷供電支線采用WDZ-BYJ(F)-0.45/0.75kV型低煙無鹵阻燃導(dǎo)線供電，均穿鋼管埋地、沿墻或吊頂棚敷設(shè)。6.8防雷系統(tǒng)本工程屬二類防雷，采取防直擊雷、防側(cè)擊雷、防雷電波侵入及雷擊電磁脈沖等保護(hù)措施。沿樓屋面女兒墻裝設(shè)鍍鋅圓鋼接閃帶，并在二類防雷建筑屋面裝設(shè)不大10x10m（12x8m）的接閃網(wǎng)格組成接閃器以防直擊雷；利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)兩根不小于Ф16主筋作引下線；利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋及沿建筑物四周敷設(shè)的環(huán)形鍍鋅扁鋼作接地體。各種豎向敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端應(yīng)與防雷裝置可靠連接，外墻上的金屬欄桿，門窗等與梁、板、柱內(nèi)鋼筋可靠連接，使大樓形成等電位。突出屋面的所有金屬物體均同接閃裝置連接。變壓器低壓側(cè)、由室外引入或由室內(nèi)引至室外的電力線路、信號線路、信息線路等在其入口處的配電箱、前端箱等的引入處、向信息系統(tǒng)設(shè)備供電的末端配電箱等處均裝設(shè)電涌保護(hù)器、以防雷擊電磁脈沖。6.9接地及電氣安全系統(tǒng)本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S制式。設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)，在水泵房、有洗浴設(shè)施的衛(wèi)生間等處設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)。所有插座回路均裝設(shè)額定動作電流為30mA的剩余電流保護(hù)裝置，以保證人生安全。各配電總箱、信息設(shè)備供電系統(tǒng)及弱電進(jìn)出口做防雷擊電磁脈沖措施。本工程采用聯(lián)合接地系統(tǒng),接地電阻不大于1歐。6.10剩余電流火災(zāi)報警系統(tǒng)樓層或區(qū)域配電箱處設(shè)防電氣火災(zāi)的剩余電流報警裝置(能監(jiān)測剩余電流、電流、電壓、溫度)，報警信號傳至監(jiān)控主機(jī)報警，監(jiān)控主機(jī)設(shè)于消防控制中心。該系統(tǒng)具有下列功能:探測剩余電流等的信號、發(fā)出聲光信號報警，準(zhǔn)確報出故障線路地址，監(jiān)測故障點的變化；儲存各種故障和操作試驗信號，信號存儲時間不少于12個月；切斷出現(xiàn)剩余電流線路上的電源，并顯示其狀態(tài)；顯示系統(tǒng)電源狀態(tài)。6.11火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)詳見消防電氣篇6.12弱電系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備及電纜走向本工程設(shè)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS），對大樓的冷熱水系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)等進(jìn)行監(jiān)視及實施節(jié)能控制，從而實現(xiàn)公共設(shè)備的最優(yōu)化管理并降低故障率。該系統(tǒng)為集散系統(tǒng)。本系統(tǒng)監(jiān)控主機(jī)設(shè)于弱電中心內(nèi)。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)包括以下功能：對空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備，通風(fēng)設(shè)備及環(huán)境監(jiān)測設(shè)備等的運行工況進(jìn)行監(jiān)視、控制、測量、記錄；冷熱水系統(tǒng)主機(jī)通過接口接入BAS，主機(jī)群控由BAS實施；對給排水系統(tǒng)的給排水設(shè)備等運行工況進(jìn)行監(jiān)視、測量、記錄；對電梯的運行監(jiān)視,由電梯運行監(jiān)視系統(tǒng)通過接口接入BAS；對供配電系統(tǒng)、變配電設(shè)備，應(yīng)急電源設(shè)備的監(jiān)視、測量、記錄，由變配電智能化系統(tǒng)通過接口接入BAS；設(shè)置智能照明控制系統(tǒng)(EIB)，對車庫、路燈、公共區(qū)走道、景觀照明等進(jìn)行自動控制,該系統(tǒng)通過接口接入BAS；安全防范系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制通過接口接入BAS。6.13通訊系統(tǒng)在地下一層設(shè)弱電進(jìn)線間。電話電纜、數(shù)據(jù)光纜由城市通訊管網(wǎng)引來,地下一層設(shè)置室內(nèi)電纜交接箱，采用綜合布線系統(tǒng)。辦公、商業(yè)每間設(shè)置弱電箱。商業(yè)用房按每50平米配置一個電話及網(wǎng)絡(luò)信息插座。寫字樓辦公室按每15平米設(shè)置一個雙孔信息插座。物管用房按每20平米配置一個電話及網(wǎng)絡(luò)信息插座。地下一層弱電機(jī)房設(shè)置主配線架MDF及交換設(shè)備。各層設(shè)弱電設(shè)備間。其中每層弱電設(shè)備間內(nèi)設(shè)樓層配線設(shè)備。系統(tǒng)豎向主干光纜沿金屬線槽敷設(shè)，由金屬線槽至各工作區(qū)信息插座線路穿鍍鋅鋼管保護(hù)。本綜合布線系統(tǒng)采用聯(lián)合接地，接地電阻不大于1歐姆。光纜進(jìn)入建筑物時采取過壓保護(hù)措施。6.15有線電視系統(tǒng)電視信號由當(dāng)?shù)爻鞘杏芯€電視管網(wǎng)光纖引入設(shè)置于地下一層的進(jìn)線間前端箱。電視系統(tǒng)采用862兆全數(shù)字式雙向傳輸，用戶端電平按69±6dB設(shè)計。值班室、會議室、商業(yè)均設(shè)置電視用戶盒。各樓層設(shè)電視器件箱，電視信號經(jīng)總電視前端箱分配，放大處理后供給各層電視器件箱。網(wǎng)絡(luò)分配形式為分配一分支式，豎向主干線路穿金屬線槽弱電井內(nèi)敷設(shè)，室內(nèi)線路均穿阻燃硬質(zhì)塑料管暗設(shè)。6.16一卡通系統(tǒng)（門禁系統(tǒng)）寫字樓采用管理到單元的方式,即大樓采用開放式管理,僅在入戶大堂門設(shè)門禁控制點,對下班時間人員進(jìn)出作控制。在辦公大堂設(shè)置集樓層公司查詢、對講和發(fā)卡功能的一體機(jī)，臨時人員與相應(yīng)公司人員通過非可視對講系統(tǒng)對話，經(jīng)所訪問公司許可后系統(tǒng)自動發(fā)臨時卡進(jìn)入授權(quán)區(qū)域，臨時人員離開時須在出入口控制處退卡后發(fā)可離開。商業(yè)用房、車庫根據(jù)最終用戶需要設(shè)置門禁系統(tǒng)。另在大樓重要機(jī)房如配電房、水泵房、中央空調(diào)主機(jī)房及管理用房設(shè)置門禁讀卡器、電磁鎖、開門按鈕。6.17防盜及保安監(jiān)控系統(tǒng)本項目設(shè)置一套保安監(jiān)控系統(tǒng),監(jiān)控機(jī)房與消防控制室合用。主要出入口、電梯前室、電梯轎廂、通道、重要場所、周界等處均設(shè)置攝像頭，主控設(shè)備均采用硬盤錄像壓縮儲存技術(shù)。在進(jìn)行監(jiān)視的同時可以24小時記錄監(jiān)視圖像，以備發(fā)生突發(fā)事件時取證。小區(qū)周界設(shè)置紅外對射式探測器。本建筑設(shè)置一套無線巡更系統(tǒng)，主機(jī)設(shè)于監(jiān)控機(jī)房內(nèi)。在寫字樓、商業(yè)用房、車庫及非機(jī)動車庫適當(dāng)公共位置設(shè)置巡更按鈕。6.18停車場設(shè)置自動收費管理系統(tǒng)停車場設(shè)置有一套防盜型自動收費管理系統(tǒng)，主機(jī)設(shè)于車庫出入口處。出入口分別設(shè)置發(fā)卡機(jī)、刷卡機(jī)、欄桿機(jī)、地感線圈及彩色數(shù)字式攝像機(jī)，以記錄車輛入庫時間，對照車輛顏色、車牌，車輛出口處視像與入口處視像吻合后方可放行，杜絕換車事件發(fā)生。6.19電梯設(shè)置運行控制及通訊系統(tǒng)電梯運行監(jiān)測屏設(shè)于消防控制室；當(dāng)電梯內(nèi)報警器被按下時，監(jiān)測屏將顯示報警電梯序號及樓層；通過三方對講系統(tǒng)，可實現(xiàn)電梯轎箱內(nèi)與電梯機(jī)房和消防控制室監(jiān)測屏的三方通話。6.20火警廣播兼背景音樂系統(tǒng)：見消防篇。6.21火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)：見消防篇。6.22電氣環(huán)保：見環(huán)保篇。6.23電氣節(jié)能：見節(jié)能篇。6.24電氣無障礙設(shè)計：見無障礙設(shè)計篇。暖通設(shè)計說明7.1．設(shè)計依據(jù)1與本專業(yè)有關(guān)的建設(shè)方要求。1．2設(shè)計選用的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736-2012《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95(2005年版)《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》

JGJ67-2006《商店建筑設(shè)計規(guī)范》

JGJ48-88《鍋爐房設(shè)計規(guī)范》（GB50041-2008）《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ64-89）《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ100－98《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-97《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》GB50028-2006《四川省城市燃?xì)廨斉浼皯?yīng)用工程設(shè)計、安裝、驗收技術(shù)規(guī)范》DBJ20-03-881．3其他專業(yè)提供的本工程設(shè)計資料等。7.2．本專業(yè)設(shè)計范圍本專業(yè)設(shè)計范圍包括大空間商業(yè)部分集中空調(diào)設(shè)計；其他業(yè)態(tài)商業(yè)和辦公樓的多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)預(yù)留設(shè)計；通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計；防排煙系統(tǒng)設(shè)計；燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)僅考慮預(yù)留設(shè)計，具體由業(yè)主委托專業(yè)公司設(shè)計與施工。7.3．設(shè)計計算參數(shù)3．1室外空氣計算參數(shù)（成都）：夏季空調(diào)計算干球溫度31.8空調(diào)計算濕球溫度26.4空調(diào)計算日平均溫度27.9通風(fēng)計算溫度28.5平均風(fēng)速1.2m大氣壓力948.0hPa冬季空調(diào)計算干球溫度1通風(fēng)計算溫度5.6空調(diào)計算相對濕度83%平均風(fēng)速0.9m大氣壓力963.7hPa資料來自《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736-2012，附錄A：室外空氣計算參數(shù)。3．2按規(guī)范要求并結(jié)合成都地區(qū)具體情況確定室內(nèi)空調(diào)參數(shù)如下:名稱夏季冬季新風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)噪聲標(biāo)準(zhǔn)溫度

相對濕度溫度

相對濕度（℃）（%）（℃）（%）m3/h.pdB(A)寫字間25<6020>4530<45商業(yè)25<6520>4520<55餐廳25<6518>4525<55包間25<6520>4525<50休息區(qū)26<6018>4530<45等候區(qū)、前廳27<6518>4510<557.4．空調(diào)本工程兼具商業(yè)、寫字樓、休閑商業(yè)等功能，使用功能復(fù)雜，空調(diào)的設(shè)計思路重點放在兩個方面：一、優(yōu)化冷熱源方案，降低空調(diào)運行能耗及運行費用,同時要方便運行管理。二、選擇合理的空氣處理方式及氣流組織方案提高室內(nèi)舒適度及空氣品質(zhì)?？照{(diào)冷熱源的設(shè)置考慮獨立經(jīng)營、租賃、買賣、管理等因素。根據(jù)與建設(shè)單位溝通的結(jié)果,休閑商業(yè)擬由一家商家單獨經(jīng)營,此部分單獨設(shè)冷熱源。其余業(yè)態(tài)未定部分商業(yè)和辦公樓空調(diào)擬采用分戶設(shè)置多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)的方式。7.4．1集中空調(diào)冷熱源：商業(yè)部分集中空調(diào)系統(tǒng)冷熱源采用螺桿式風(fēng)冷熱泵機(jī)組,機(jī)組設(shè)于右側(cè)辦公塔樓屋頂?？照{(diào)冷凍水供回水溫度7/12℃，熱水供回水溫度45/40℃。集中空調(diào)系統(tǒng)預(yù)計空調(diào)總冷負(fù)荷850KW，空調(diào)總熱負(fù)荷550KW；擬設(shè)一臺風(fēng)冷螺桿式熱泵機(jī)組，該機(jī)組能靈活適應(yīng)各種氣候、各種時段的負(fù)荷。7.4．2集中空調(diào)水系統(tǒng)：空調(diào)水系統(tǒng)采用主機(jī)側(cè)定流量的變流量一級泵兩管制閉式循環(huán)系統(tǒng)?？照{(diào)水系統(tǒng)采用高位膨脹水箱定壓、補水?？照{(diào)水質(zhì)通過設(shè)于管道上的水過濾器及全程水處理器處理。空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)計為異程式系統(tǒng)，其水力平衡問題由設(shè)置在各風(fēng)機(jī)盤管支路、各新風(fēng)機(jī)及空調(diào)機(jī)組回水管上的自力式壓差平衡調(diào)節(jié)閥解決。7.4．3集中空調(diào)末端空調(diào)方式及氣流組織：休閑商業(yè)包間、休息等候區(qū)等采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。新風(fēng)機(jī)設(shè)置在機(jī)房內(nèi)或走道吊裝。大空間商業(yè)設(shè)置單風(fēng)機(jī)的全空氣系統(tǒng)，同時設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)系統(tǒng)與空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)合運行，設(shè)計最大限度的滿足過渡季節(jié)利用室外新風(fēng)的“免費能源”。全空氣系統(tǒng)采用CO2濃度探測裝置控制新風(fēng)供給量，在保證室內(nèi)空氣品質(zhì)的同時，節(jié)約新風(fēng)處理能耗?？照{(diào)機(jī)組和排風(fēng)機(jī)均設(shè)置在機(jī)房內(nèi)。7.4．4多聯(lián)機(jī)空調(diào)設(shè)計及預(yù)留除大空間商業(yè)及休閑商業(yè)包間的裙樓商業(yè)部分,均分戶設(shè)置多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng);辦公部分分層設(shè)置多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng),本次設(shè)計預(yù)留多聯(lián)機(jī)空調(diào)電量，室外機(jī)位，冷媒管進(jìn)以及凝結(jié)水排放點。多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)室外機(jī)位由建筑外裝修統(tǒng)一設(shè)計放置位置，以協(xié)調(diào)立面、美觀、充分散熱、便于安裝為目的。7.5．通風(fēng)5．1地下層變配電房、水泵房等設(shè)置機(jī)械排風(fēng)及機(jī)械進(jìn)風(fēng)系統(tǒng),其換氣次數(shù)分別為低壓配電室(帶變壓器)15次/小時,高壓配電室、控制室6次/小時，冷凍站、水泵房6次/小時。5．2地下層熱水鍋爐房獨立設(shè)置機(jī)械排風(fēng)及機(jī)械進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)，其換氣次數(shù)為15次/小時，排風(fēng)機(jī)兼做事故風(fēng)機(jī)。5．3地下層冷凍機(jī)房獨立設(shè)置機(jī)械排風(fēng)及機(jī)械進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)，其換氣次數(shù)為12次/小時，排風(fēng)機(jī)兼做事故風(fēng)機(jī)。5．4地下層柴油發(fā)電機(jī)房在發(fā)電機(jī)工作時，利用柴油發(fā)電機(jī)自帶的風(fēng)機(jī)排風(fēng)，其進(jìn)風(fēng)為自然進(jìn)風(fēng)。在非工作狀態(tài)時，采用機(jī)械排風(fēng)，豎井自然進(jìn)風(fēng)，其換氣次數(shù)為柴油發(fā)電機(jī)房6次/小時，儲油間15次/小時。5．5操作間加工間設(shè)平時排風(fēng)兼燃?xì)庑孤﹫缶氖鹿逝棚L(fēng)機(jī)，事故排風(fēng)換氣次數(shù)12次/小時。本次設(shè)計預(yù)留排油煙井道及排油煙風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)電量，待建設(shè)單位招標(biāo)后由專業(yè)公司深化設(shè)計。5．6地下層汽車庫有車道直通室外的防火分區(qū)采用自然進(jìn)風(fēng)、機(jī)械排風(fēng)的通風(fēng)方式，其它防火分區(qū)采用機(jī)械送風(fēng)、機(jī)械排風(fēng)的通風(fēng)方式，系統(tǒng)按防煙分區(qū)分別設(shè)置。排風(fēng)換氣次數(shù)為6次/小時。送風(fēng)量為排風(fēng)量的80%。5．7公共衛(wèi)生間均設(shè)排氣扇，將污濁空氣直接排至室外。7.6．空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)自動控制空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計全面自動控制，并作為BAS系統(tǒng)的子系統(tǒng)納入樓宇控制系統(tǒng)。在控制設(shè)計中本著經(jīng)濟(jì)、實用、可靠、便于操作的原則對各種控制手段進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計。6．1冷熱源站房采用群集控制。通過對風(fēng)冷熱泵機(jī)組、水泵、系統(tǒng)管路電動閥等設(shè)備的運行進(jìn)行監(jiān)測和控制。6．2空調(diào)末端及風(fēng)系統(tǒng)控制空調(diào)末端除風(fēng)機(jī)盤管由空調(diào)房間直接控制開關(guān)外，所有的空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組均采用總控室遠(yuǎn)程啟停，機(jī)房設(shè)就地檢修開關(guān)。6．3通風(fēng)系統(tǒng)控制除辦公區(qū)的公共衛(wèi)生間等排風(fēng)采用就地開關(guān)外，其余通風(fēng)設(shè)備均采用總控室遠(yuǎn)程啟停，就地設(shè)檢修開關(guān)。7.7．防排煙及通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)防火措施：7.7．1防煙：本工程所有的防煙樓梯間、消防電梯前室及合用前室均設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)防煙系統(tǒng)。7.7．2排煙：7.7．2．1地下汽車庫設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，機(jī)械排煙系統(tǒng)按防煙分區(qū)劃分，機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)兼機(jī)械排煙系統(tǒng)。有直接對外車道的為車道自然補風(fēng)，其余為機(jī)械補風(fēng)系統(tǒng)，機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)與補風(fēng)系統(tǒng)兼用。7.7．2．2不滿足規(guī)范要求的內(nèi)走道設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，自然補風(fēng)或機(jī)械補風(fēng)。7.7．2．3地下層面積>50m2的單個房間，或者房間總面積>200m2，設(shè)機(jī)械排煙和機(jī)械補風(fēng)系統(tǒng)。7.7．2．4地上面積>100m2且不滿足自然排煙條件的房間設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，自然補風(fēng)。7.7．3空調(diào)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)的防火技術(shù)措施：7.7．3．1通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)，橫向按照每個防火分區(qū)設(shè)置。7.7．3．2風(fēng)管穿越防火分區(qū)處、穿越通風(fēng)空氣調(diào)節(jié)機(jī)房及重要的或火災(zāi)危險性大的房間隔墻和樓板處、垂直風(fēng)管與每層水平風(fēng)管交接處的水平管段上均設(shè)防火閥。7.7．3．3通風(fēng)和排煙管采用不燃無機(jī)玻璃鋼制作，空調(diào)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，保溫材料采用不燃材料。安裝在吊頂內(nèi)排煙管道均采用不燃材料隔熱。7.7．3．4熱水鍋爐房及操作間內(nèi)設(shè)固定式可燃?xì)怏w濃度檢漏報警裝置,一旦天然氣泄漏,可自動報警及關(guān)閉天然氣總管閥門并啟動排風(fēng)機(jī)。熱水鍋爐房設(shè)有直接對外的泄爆面。7.8.天然氣系統(tǒng):7.8．1本項目天然氣用氣點有：地下一層熱水鍋爐房和操作間。7.8．2天然氣系統(tǒng)由城市天然氣中壓管網(wǎng)接入，庭院內(nèi)天然氣管道采用中壓管道敷設(shè)，沿道路埋設(shè)，在用氣點附近設(shè)置掛壁式調(diào)壓箱。7.8．3室內(nèi)天然氣系統(tǒng)為低壓系統(tǒng)，氣源由調(diào)壓箱接至。7.8．4天然氣計量采用遠(yuǎn)傳計量系統(tǒng)。節(jié)能設(shè)計8.1建筑節(jié)能建筑概況和圍護(hù)結(jié)構(gòu)基本組成：地理氣候條件成都屬于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，盆地?zé)嵝?yīng)非常突出。夏季氣溫較高、濕度大、風(fēng)速小、潮濕悶熱；冬季氣溫低、濕度大、日照率低，陰冷潮濕。氣象參數(shù)如下：年平均溫度16.2℃最冷月平均溫度5.4℃極端最低溫度-5.9最熱月平均溫度25.5極端最高溫度37.3冬季平均相對濕度85%夏季平均相對濕度80%全年日照率28%冬季日照率14%冬、夏季主導(dǎo)風(fēng)向北偏西風(fēng)主導(dǎo)風(fēng)向頻率39%夏季平均風(fēng)速1.3米/1、建筑節(jié)能基本方案建筑設(shè)計基本原則按《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005規(guī)定性指標(biāo)進(jìn)行。2、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計（1）屋面節(jié)能設(shè)計屋面保溫隔熱采用40mm厚聚苯乙烯擠塑板，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)K≤0.7w/（m2·k）。（2）外墻的保溫隔熱設(shè)計因結(jié)構(gòu)型式為框架結(jié)構(gòu)，外墻保溫材料選用膨脹玻化微珠。使其平均傳熱系數(shù)K≤1.0w/（m2·k）。（3）建筑的外窗節(jié)能設(shè)計對不同朝向窗墻面積比進(jìn)行分析計算，按節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求提出建筑外窗的基本技術(shù)措施和建議。（4）建筑的外窗設(shè)計東、西向外窗窗墻比小于0.4時，可見光透過率大于0.4。（5）外窗的氣密性應(yīng)滿足《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》（GB/T7106-2008）8.2給排水節(jié)能1.選用符合《節(jié)水型生活用水器具》（CJ164-2002）標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)水型衛(wèi)生潔具、沖洗閥。2.公共衛(wèi)生間洗手盆配置感應(yīng)龍頭，以節(jié)約用水。3.給水系統(tǒng)采取合理的分區(qū)，充分利用市政給水管的水壓。在供水壓力較大樓層設(shè)減壓閥，減少剩余水壓，即減小出流水量，節(jié)約用水。4.住宅每戶、商鋪每戶均設(shè)水表，以鼓勵節(jié)水。5.采用高效率、節(jié)約電能的給排水機(jī)電設(shè)備。以降低能耗，節(jié)約日常的設(shè)備運行費用。6.冷熱水管均采用節(jié)能的化學(xué)管材。7.消火栓箱選配襯膠質(zhì)水龍帶以減少水頭損失。8.3電氣節(jié)能合理選擇變壓器容量及臺數(shù)，使其經(jīng)濟(jì)運行、接近負(fù)荷中心、減少線路長度和損耗。合理布置照明開關(guān)及選擇開關(guān)聯(lián)數(shù)，充分利用天然光。選用節(jié)能型光源、高效燈具。樓梯間采用消防型紅外節(jié)能吸頂燈；前室、走道采用節(jié)能型筒燈。車庫采用熒光燈配節(jié)能電感整流器和補償電容，應(yīng)急熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器。變電所集中做電容補償，并考慮諧波抑制措施。設(shè)置智能照明控制系統(tǒng)，建筑設(shè)備監(jiān)控(BAS)系統(tǒng)，節(jié)約能源。8.4暖通節(jié)能1按《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）確定室內(nèi)設(shè)計溫度及新風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)。2全空氣系統(tǒng)采用全新風(fēng)設(shè)計措施，過渡季節(jié)最大程度利用室外新風(fēng)，以節(jié)約能源。3采用二氧化碳監(jiān)測系統(tǒng)控制新風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)量，以利節(jié)能。4暖通空調(diào)系統(tǒng)采用全面的自動控制，以節(jié)能運行、經(jīng)濟(jì)實用、可靠、便于操作的原則對各種控制手段進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計。5空調(diào)冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比ER值滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）第5.3.27要求。6所有通風(fēng)空調(diào)設(shè)施均選用高效節(jié)能設(shè)備。7通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率滿足滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）第5.3.26要求。消防設(shè)計建筑消防9.1.1消防車道內(nèi)部道路與現(xiàn)在地塊周邊規(guī)劃道路形成消防環(huán)道。消防車道的寬度不小于4.00m。消防車道距高層建筑外墻大于5.00m，消防車道上空4.00m以下范圍內(nèi)沒有障礙物。一期建筑與二期建筑之間留有消防通道，消防車可直達(dá)一二期之間庭院。9.1.2消防撲救要求高層建筑的底邊至少有一個長邊或周邊長度的1/4且不小于一個長邊長度，不應(yīng)布置高度大于5.00m、進(jìn)深大于4.00m的裙房，且在此范圍內(nèi)必須設(shè)有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口。道路轉(zhuǎn)彎半徑12米。沿高層塔樓長邊布置消防車登高場地，登高場地寬度為8米。9.1.3防火間距辦公塔樓山墻與一期住宅山墻之間間距大于13米。與周圍建筑防火的距離也滿足要求。9.1.4建筑類別本項目包含辦公和商業(yè)等，為建筑高度大于50m的綜合樓，單層建筑面積超過1000m2，為9.1.5建筑耐火等級：一級9.1.6防火分區(qū)地下室功能劃分主要為地下車庫，均設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動噴淋滅火系統(tǒng)，其中地下機(jī)動車庫每個防火分區(qū)按小于4000m2劃分，地下非機(jī)動車庫獨立成防火分區(qū)面積小于1000m建筑地面部分設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動噴淋滅火系統(tǒng)，其中一層為兩個分割的商業(yè)鋪面，總面積小于4000m2，為1個防火分區(qū)；二層與三層的功能A座塔樓、B座塔樓的單層面積均在1200m2，各自成為一個單獨的防火分區(qū)9.1.7安全疏散每個防火分區(qū)的安全出口不少于兩個。每個單元設(shè)置防煙樓梯作為疏散樓梯。每個單元的疏散樓梯均通至屋頂。辦公、商業(yè)部分的安全出口和疏散樓梯獨立設(shè)置。9.1.8消防電梯：A、B座塔樓均設(shè)置消防電梯。消防電梯與客梯或工作電梯兼用，但符合消防電梯的要求：當(dāng)與防煙樓梯間合用前室時，其面積：公共建筑不小于10.00m2。消防電梯的載重量不小于800kg。消防電梯井、機(jī)房與相鄰其它電梯井、機(jī)房之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的隔墻隔開。消防電梯的行駛速度，應(yīng)按從首層到頂層的運行時間不超過60s計算確定。消防電梯轎廂的內(nèi)裝修應(yīng)采用不燃燒材料。消防電梯間前室門口宜設(shè)擋水設(shè)施。消防電梯的井底設(shè)排水設(shè)施，排水井容量不小于2.00m39.1.9消防控制室消防控制室設(shè)在地下一層，且應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和1.50h的樓板與其它部位隔開，并設(shè)直通室外的安全出口。9.1.10防火構(gòu)造兩個防火分區(qū)之間采用防火墻劃分防火分區(qū)，不宜設(shè)在U、L形等高層建筑的內(nèi)轉(zhuǎn)角處。當(dāng)設(shè)在轉(zhuǎn)角附近時，內(nèi)轉(zhuǎn)角兩側(cè)墻上的門、窗、洞口之間最近邊緣的水平距離不應(yīng)小于4.00m。緊靠防火墻兩側(cè)的門、窗、洞口之間最近邊緣的水平距離不應(yīng)小于2.00m。防火分區(qū)間用防火墻、特級防火卷簾或甲級防火門進(jìn)行分隔。相關(guān)消防或通風(fēng)的設(shè)備機(jī)房采用甲級防火門。封閉樓梯間及防煙樓梯間采用乙級防火門。設(shè)備管井門采用丙級防火門。水、電管井每層用砼樓板分隔，開口處待管線安裝完畢后用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃體材料做防火封堵。建筑上下相鄰房間開口部位間應(yīng)設(shè)置高度不低于0.8m的窗檻墻或設(shè)置耐火極限不低于1.00h的不燃性實體挑檐，其出挑寬度不應(yīng)小于0.5m樓梯間窗口與房間窗口最近邊緣之間的水平間距不應(yīng)小于1.0m。設(shè)在高層建筑內(nèi)的自動滅火系統(tǒng)的設(shè)備室、通風(fēng)、空調(diào)機(jī)房，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的隔墻，1.50h的樓板和甲級防火門與其它部位隔開。變形縫構(gòu)造基層應(yīng)采用不燃燒材料。9.2給排水消防定性：根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-95）（2005年版），地塊內(nèi)消防設(shè)防為建筑高度小于100m的一類高層民用建筑綜合樓。地塊內(nèi)同一時間的火災(zāi)次數(shù)為1次。地下汽車庫的停車數(shù)量大于300輛，根據(jù)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（GB50067-97），為Ⅰ類汽車庫。系統(tǒng)類型：本專業(yè)設(shè)置的系統(tǒng)有：消火栓消防系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)以及建筑滅火器配置等。消火栓系統(tǒng)消防用水量：室內(nèi)消火栓消防用水量：40L/s，火災(zāi)延續(xù)時間3.0h，一次滅火用水量432m室外消火栓消防用水量：30L/s，火災(zāi)延續(xù)時間3.0h，一次滅火用水量324m消火栓消防系統(tǒng)概述：室外設(shè)置室外消防給水環(huán)管，環(huán)管管徑為DN150，從市政引入兩條給水管向環(huán)網(wǎng)輸水。室外消防環(huán)網(wǎng)上設(shè)置室外消火栓，室外消火栓間距不大于120m，保護(hù)半徑不大于150m。室外消火栓距離路邊不應(yīng)大于2m，距離房屋外墻不宜小于5m。室內(nèi)消防系統(tǒng)采用區(qū)域性的臨時高壓制消防體系，集中設(shè)置消防加壓系統(tǒng)。消防水泵房設(shè)在地下層，位置在地下室的適中部位，以避免供水管道過長而增加水頭損失。室內(nèi)消火栓消防泵（一用一備），設(shè)在地下室。消防水泵從消防水池自灌吸水，分兩處供至室內(nèi)消火栓環(huán)狀管網(wǎng)；各幢的消防管道從環(huán)網(wǎng)上接入。在消防環(huán)網(wǎng)上設(shè)消防水泵接合器。各幢消防立管管徑為DN100，其布置能保證同層有兩支水槍充實水柱同時達(dá)到室內(nèi)任何部位。消防箱內(nèi)配25米長ND65襯膠水龍帶、DN25消防軟管卷盤和啟動消防水泵的按鈕。每幢屋頂設(shè)試驗用消火栓。對動水壓力超過0.5MPa各幢消防電梯前室設(shè)消火栓，消防電梯設(shè)排水設(shè)施。自動噴水滅火系統(tǒng)：1.設(shè)置范圍：地下車庫、商業(yè)、辦公樓等部位設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。2.火災(zāi)危險等級：地下汽車庫及商業(yè)為中危險Ⅱ級，噴水強(qiáng)度為8L/min·m2、作用面積為160m2其余場所為中危險Ⅰ級，噴水強(qiáng)度為6L/min·m2、作用面積為160m23.系統(tǒng)設(shè)計流量：系統(tǒng)設(shè)計流量按最不利點處作用面積內(nèi)噴頭同時噴水的總流量確定，經(jīng)計算為40L/s。4.系統(tǒng)：采用臨時高壓消防體制，設(shè)置消防水池、消防加壓泵房。自噴系統(tǒng)分區(qū)配水管道承受的最大壓力控制在1.2MPa以內(nèi)。5.自噴消防泵（一用一備），設(shè)在地下室。消防水泵從消防水池自灌吸水，供至室內(nèi)自噴系統(tǒng)環(huán)狀管網(wǎng)；自噴消防環(huán)網(wǎng)覆蓋各幢設(shè)置有自噴滅火系統(tǒng)的建筑，各幢的自噴消防管道從環(huán)網(wǎng)上接入。在自噴消防環(huán)網(wǎng)上設(shè)消防水泵接合器。6.自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)濕式水力報警閥、壓力開關(guān)、安全信號閥、水流指示器、閉式噴頭、末端試水裝置等。7.地下車庫噴淋系統(tǒng)采用自動噴水-泡沫聯(lián)用系統(tǒng)。消防用水貯存：1.初期火災(zāi)的消防用水儲存在本工程最高建筑電梯機(jī)房的屋頂上，有效容積為18.0m32.消防儲水池在地下室（900m3，可分成獨立使用的二格）緊靠消防水泵房的地下室，儲存火災(zāi)延續(xù)時間（室內(nèi)外消火栓消防3.0h，自動噴水消防1.0h消防排水1.在各消防電梯旁設(shè)置集水坑，有效容積均大于2.0m3，采用流量為不小于10L/s2.在火災(zāi)時，大量的滅火廢水也可通過地下層的其他潛水泵（部分供電按消防負(fù)荷）提升排出，以減小損失。其他滅火設(shè)施1.建筑滅火器配置：根據(jù)不同的部位及其危險等級配置建筑滅火器。滅火器為手提式。在地下室的汽車庫等重要部位還可根據(jù)需要設(shè)置推車式滅火器。滅火劑為磷酸銨鹽干粉。2.地下室變配電房設(shè)氣體滅火系統(tǒng)。滅火劑采用七氟丙烷，設(shè)計滅火濃度為9％。六．主要管材：1.給水管：室外給水管采用PE聚乙烯給水管；室內(nèi)給水管主管采用鋼塑復(fù)合管，室內(nèi)給水管支管采用聚丙烯給水管。2.室內(nèi)污水管采用硬聚氯乙烯塑料（UPVC）排水管；室內(nèi)主樓屋面雨水管采用鍍鋅鋼管；商業(yè)屋面雨水管采用硬聚氯乙烯塑料（UPVC）排水管。室外雨污水管采用硬聚氯乙烯塑料（UPVC）雙壁波紋管。3.自噴及消火栓管道采用熱鍍鋅鋼管。9.3電氣消防1）本項目為一級保護(hù)對象，設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，采用總線制，地下一層設(shè)消防控制中心。車庫、過道、前室、商業(yè)、重要辦公室設(shè)置感煙、感溫或煙溫復(fù)合探測器,另設(shè)置報警按鈕,聲光報警器等報警設(shè)施。在防火卷簾門、防排煙閥等聯(lián)動設(shè)備附近設(shè)置控制模塊箱與報警系統(tǒng)聯(lián)動。消防控制室能接收任一報警信號,聯(lián)動所有消防設(shè)備,并能手動自動兩套啟停消防風(fēng)機(jī)、消防水泵,強(qiáng)制電梯落底,切除非消防電源,強(qiáng)啟應(yīng)急照明。設(shè)置消防電話及直接向“119