版計價規(guī)則-張祖星

《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則》

（2010版）交底培訓(xùn)會主講：張祖星2010年12月版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第1頁!概況

本規(guī)則共設(shè)十個章節(jié)，三個附件和七個附表。章總則，第二章術(shù)語，第三章工程造價組成及計價方法，第四章設(shè)計概算，第五章工程量清單編制與計價，第六章招標控制價、投標價與成本價，第七章合同價款與工程結(jié)算，第八章工程計價糾紛處理，第九章附件及標準格式，第十章附則。版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第2頁!概況是本次修訂工作成果中的一個統(tǒng)領(lǐng)性文件其內(nèi)容涵蓋建設(shè)工程計價活動的全過程是在疏理03版計價規(guī)則存在問題基礎(chǔ)上，以國標“計價規(guī)范”等文件為依據(jù)，進行編制。倡導(dǎo)實行工程計價全過程管理，并倡導(dǎo)工程計價按工程進度款結(jié)算期（如按月）、實行即時結(jié)清的做法。版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第3頁!

章總則版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第4頁!章總則

二、計價規(guī)則的編制依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國價格法》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價辦法》（建設(shè)部令第107號）、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008、《浙江省建設(shè)工程造價計價管理辦法》（省政府令第173號）以及直接涉及工程造價的工程質(zhì)量、安全和環(huán)境保護等工程建設(shè)強制性標準、規(guī)范等。

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五、計價依據(jù)的內(nèi)容、作用《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008、本規(guī)則、《浙江省建筑工程預(yù)算定額》、《浙江省安裝工程預(yù)算定額》、《浙江省市政工程預(yù)算定額》、《浙江省園林綠化及仿古建筑工程預(yù)算定額》、《浙江省建設(shè)工程施工費用定額》、《浙江省建筑工程概算定額》、《浙江省安裝工程概算定額》等定額以及本省工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工、材料、施工機械臺班市場價格信息、價格指數(shù)等，是本省計價活動的基礎(chǔ)性依據(jù)。版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第6頁!章總則

七、其他要求1、計價活動各方主體必須遵守“計價規(guī)范”中的強制性規(guī)定。2、工程造價文件的編制與審核及工程造價鑒定應(yīng)由相應(yīng)資格的工程造價專業(yè)人員承擔(dān)。3、建設(shè)工程發(fā)承包計價時，應(yīng)在招標文件或合同中明確風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度）。4、建設(shè)工程計價活動，應(yīng)遵守本規(guī)則規(guī)定的計算程序和表式，按規(guī)定簽字蓋章。

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術(shù)語共35條，對本規(guī)則中涉及的特有或計價時常用的術(shù)語給予定義，盡可能避免本規(guī)則貫徹執(zhí)行時，由于不同理解而造成的爭議。第二章術(shù)語2.0.1“房屋建筑工程”是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝飾裝修工程。版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第8頁!2.0.4“綜合單價”是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。2.0.5“工料單價”是指完成一個規(guī)定計量單位的定額分部分項項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費的合計費用。是傳統(tǒng)定額計價（工料單價）方式的一種單價表現(xiàn)形式。第二章術(shù)語版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第9頁!第二章術(shù)語

2.0.9直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械費。具體表現(xiàn)為清單或定額分部分項的價值。2.0.10“安全文明施工費”是指按照國家現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準和有關(guān)規(guī)定，購置和更新施工安全防護用具及設(shè)施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費用,包括環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施等四項費用。版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第10頁!2.0.13“暫列金額”是指招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。2.0.14“暫估價”是指招標人在工程量清單中提供的用于必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及暫估專業(yè)工程的金額。第二章術(shù)語版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第11頁!2.0.17“不可抗力”是指承包人和發(fā)包人在訂立合同時不能預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、臺風(fēng)、水災(zāi)、瘟疫、騷動、暴動、戰(zhàn)爭等情形。2.0.18“現(xiàn)場簽證”是專指在工程建設(shè)的施工過程中，發(fā)承包雙方的現(xiàn)場代表（或其委托人）對發(fā)包人要求承包人完成合同內(nèi)容外的額外工作及其產(chǎn)生的費用作出的書面簽字確認憑證。第二章術(shù)語版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第12頁!第二章術(shù)語

2.0.21“稅金”是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等。稅收是國家為了實現(xiàn)本身的職能，按照稅法預(yù)先規(guī)定的標準，強制地、無償?shù)厝〉秘斦杖氲囊环N形式，是國家參與國民收入分配和再分配的工具。2.0.22“招標控制價”是指招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按設(shè)計施工圖紙計算的，對招標工程限定的最高工程造價或最高交易價。版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第13頁!2.0.25“竣工結(jié)算價”是在承包人完成合同約定的全部工程承包內(nèi)容，發(fā)包人依法組織竣工驗收，并驗收合格后，由發(fā)承包雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本規(guī)則規(guī)定，按照合同約定的工程造價確定條款，即合同價、合同價款調(diào)整內(nèi)容以及索賠和現(xiàn)場簽證等事項確定的最終工程造價。2.0.26“企業(yè)定額”是指施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機械臺班等的消耗標準。第二章術(shù)語版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第14頁!2.0.29“造價工程師”是指取得《造價工程師注冊證書》，在一個單位注冊從事建設(shè)工程造價活動的專業(yè)人員。2.0.30“造價員”是指取得《全國建設(shè)工程造價員資格證書》，在一個單位注冊從事建設(shè)工程造價活動的專業(yè)人員。第二章術(shù)語版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第15頁!2.0.33材料市場信息價指工程造價管理機構(gòu)根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌鲂星椋ㄆ诓杉y算、發(fā)布的建筑材料信息價格。2.0.34機械臺班市場信息價指工程造價管理機構(gòu)根據(jù)國家和省市有關(guān)規(guī)定，按照人工市場信息價和燃料動力市場信息價，調(diào)整的施工機械臺班價格。2.0.35人工、材料、施工機械臺班市場價指建設(shè)工程計價活動當(dāng)事人根據(jù)工程所在地市場實際行情，確定的人工、材料、施工機械臺班等價格。第二章術(shù)語版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第16頁!工程造價組成及計價方法共3條，內(nèi)容主要規(guī)定了建設(shè)工程造價的組成、工程計價方法及有關(guān)說明。一、建設(shè)工程造價的組成根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》，建設(shè)工程造價由直接費、間接費、利潤和稅金組成。第三章工程造價組成及計價方法版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第17頁!（一）綜合單價法。綜合單價法是指項目單價采用全費用單價（規(guī)費、稅金按規(guī)定程序另行計算）的一種計價方法。綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目等所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。第三章工程造價組成及計價方法版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第18頁!

（2）規(guī)定計量單位項目人工費＝∑（人工消耗量×價格）規(guī)定計量單位項目材料費＝∑（材料消耗量×價格）規(guī)定計量單位項目施工機械使用費＝∑（施工機械臺班消耗量×價格）人工、材料、施工機械臺班的消耗量，可按照投標人（承包人）的企業(yè)定額或“計價依據(jù)”，并結(jié)合工程情況分析確定。人工、材料、施工機械臺班價格，可依據(jù)投標人（承包人）自行采集的市場價格或省、市工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的市場信息價，并結(jié)合工程情況分析確定；第三章工程造價組成及計價方法版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第19頁!如：按工料單價法計價的工程，其人工費和施工機械使用費是指按建設(shè)工程預(yù)算定額分部分項子目計算的人工費及施工機械使用費之和。上述人工費中不包括機上人工費，大型機械設(shè)備進出場及安拆費不能直接作為機械費計算，但其中的人工費及施工機械使用費可納入取費基數(shù)。第三章工程造價組成及計價方法版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第20頁!（6）規(guī)費和稅金，根據(jù)《浙江省建設(shè)工程施工費用定額》的統(tǒng)一標準和方法計算。（7）編制招標控制價時,其項目工料機消耗量應(yīng)根據(jù)“計價依據(jù)”確定。施工圖預(yù)算一般采用工料單價法計價，其中人工、材料、機械臺班價格按當(dāng)?shù)卦靸r管理機構(gòu)發(fā)布的市場信息價計算，費率按《浙江省建設(shè)工程施工費用定額》的規(guī)定計算。第三章工程造價組成及計價方法版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第21頁!第四章設(shè)計概算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第22頁!一、設(shè)計概算編制基本要求1、設(shè)計概算文件必須完整地反映工程項目初步設(shè)計的內(nèi)容。2、根據(jù)有關(guān)文件實事求是地進行編制3、采用兩階段設(shè)計的項目，初步設(shè)計階段必須編制設(shè)計概算；采用三階段設(shè)計的項目，擴大初步設(shè)計階段必須編制設(shè)計概算。4、設(shè)計概算投資一般應(yīng)控制在批準的可行性研究報告中的投資估算內(nèi)，設(shè)計概算一旦批準后不得任意修改和調(diào)整。5、建設(shè)項目概算編制應(yīng)遵照單位工程編制單位工程概算書，單項工程編制單項工程綜合概算書，建設(shè)項目編制建設(shè)項目總概算書的原則。第四章設(shè)計概算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第23頁!6、常規(guī)的施工組織設(shè)計；7、項目的建設(shè)條件，包括自然條件、施工條件、市場變化等各種因素；8、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；9、建設(shè)項目的合同、協(xié)議等有關(guān)文件；10、建設(shè)單位提供的有關(guān)工程造價的其他資料。版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第24頁!7、單位工程概算計價表；8、建筑工程概算表；9、設(shè)備及安裝工程概算表；10、進口設(shè)備材料貨價及從屬費用計算表；11、主要材料用量表；12、設(shè)備、工器具匯總表；13、總（綜合）概算調(diào)整表。第四章設(shè)計概算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第25頁!

五、單位工程概算單位工程概算一般分為建筑工程、設(shè)備及安裝工程兩大類。1、建筑工程單位工程概算2、設(shè)備及安裝工程單位工程概算根據(jù)建設(shè)項目初步設(shè)計工程量，按照本省概算定額、概算指標、建設(shè)工程費用定額、概算編制時工程所在地人工、材料、施工機械臺班市場信息價等計算確定；第四章設(shè)計概算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第26頁!第四章設(shè)計概算

七、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息等的計算工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動資金等應(yīng)根據(jù)工程所在地的實際情況，按照《浙江省工程建設(shè)其他費用定額》、有關(guān)政策文件或已簽訂的合同、協(xié)議計算確定。版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第27頁!

工程量清單編制與計價1、闡述了推行國標“計價規(guī)范”的要求2、工程量清單編制3、工程量清單計價的具體方法和要求第五章工程量清單編制與計價版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第28頁!（三）分部分項工程量清單應(yīng)根據(jù)“計價規(guī)范”和本規(guī)則統(tǒng)一規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則及其清單格式要求，結(jié)合建設(shè)工程的設(shè)計文件編制，應(yīng)正確描述分部分項工程的內(nèi)容、特征，準確計算工程數(shù)量，以滿足工程量清單計價的要求。（四）措施項目清單應(yīng)參照“計價規(guī)范”中“措施項目清單與計價表”的項目名稱和格式以及本規(guī)則中的措施清單項目，結(jié)合建設(shè)工程的常規(guī)施工組織設(shè)計文件編制。措施項目清單編制應(yīng)體現(xiàn)工程特點和招標要求。第五章工程量清單編制與計價版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第29頁!（七）編制工程量清單時，遇“計價規(guī)范”及本規(guī)則缺項的，由編制人自行補充，并在招標文件中說明該項目的工作內(nèi)容、計量單位及相應(yīng)的計算規(guī)則。對于無法預(yù)見、無法定義或施工圖無詳示，以致不能準確計算的項目，可將其作為“暫列金額”列入，并約定相應(yīng)的結(jié)算方法。（八）工程量清單編制所依據(jù)的圖紙必須是完整的施工圖；在工程量清單編制過程中，如設(shè)計文件不滿足要求時，編制人應(yīng)向招標人提出，要求予以完善，招標人應(yīng)負責(zé)其完善工作。第五章工程量清單編制與計價版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第30頁!

（四）措施項目清單的計價：（1）措施項目清單計價可根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計增加項目，對于清單中列入，計價時認為不發(fā)生的措施項目應(yīng)以“0”計價，不得刪除；（2）措施項目清單中的安全文明施工費、建設(shè)工程檢驗試驗費應(yīng)按照國家或本省建設(shè)行政主管部門的規(guī)定計價；（3）清單中如列有“其他措施”項目的，計價人認為會發(fā)生的，應(yīng)列出具體的措施內(nèi)容并予以計價；如認為不發(fā)生時，則應(yīng)以“0”計價。第五章工程量清單編制與計價版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第31頁!第六章招標控制價、投標價與成本價版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第32頁!一、招標控制價1、應(yīng)注意招標控制價的編制人、編制范圍、編制依據(jù)、發(fā)布時間、備案等要求。2、在具體的計算中，應(yīng)著重把握以下幾點：（1）工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的定額、工料機價格信息等“計價依據(jù)”應(yīng)遵照執(zhí)行；（2）管理費、利潤及施工組織措施費以定額人工費和定額機械費為取費基數(shù)；第六章招標控制價、投標價與成本價版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第33頁!二、投標價

投標價是項目招標過程中投標人針對投標項目所報的價格。采用工程量清單招標后，由于工程量是統(tǒng)一的，因此對投標報價的計算方法作統(tǒng)一的規(guī)定，有利于評標階段投標報價之間、投標報價與招標控制價之間進行比較、分析，也有利于合同履行過程中合同價款的調(diào)整。1、應(yīng)注意投標價的編制人、編制格式、編制依據(jù)等要求。第六章招標控制價、投標價與成本價版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第34頁!（4）措施項目清單中的安全文明施工費和建設(shè)工程檢驗試驗費，以及規(guī)費、稅金不得作為競爭性費用，應(yīng)按規(guī)定的費率報價。其中以數(shù)值區(qū)間表示的費率，不得低于其下限；（5）投標人認為清單所列措施項目中不發(fā)生費用的，應(yīng)以“0”計價，不得刪除；投標人也可根據(jù)工程實際情況對招標人所列措施項目進行增補；（6）要注意工程量清單的暫估價中材料暫估價和專業(yè)工程暫估價的不同處理方式。第六章招標控制價、投標價與成本價版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第35頁!第七章合同價款與工程結(jié)算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第36頁!一、合同價款的確定施工發(fā)承包合同通過招投標或直接發(fā)包訂立。因此，合同價款也是通過相應(yīng)的方式確定。實行招標投標的工程，合同價款按照中標價確定。非招標工程即直接發(fā)包的工程，其合同價在雙方認可的施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。第七章合同價款與工程結(jié)算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第37頁!三、合同價款調(diào)整事項不同的合同類型價款調(diào)整事項并不相同，本規(guī)則列舉了合同價款調(diào)整的各種可能因素，在工程施工招標、合同訂立時，根據(jù)合同價款類型，結(jié)合工程實際，選擇相應(yīng)的合同價款調(diào)整事項，并在工程施工招標文件、合同中明確約定。招標文件未規(guī)定的或規(guī)定不清楚的，應(yīng)在合同簽訂時，在不背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的前提下予以補充和完善。合同中，對于合同價款的調(diào)整事項，不僅要明確合同價款調(diào)整的各種情況，而且應(yīng)詳細約定，發(fā)生該情況時，合同價款如何調(diào)整的方法：量、價、費等的計算公式，并要求其文字簡單、易懂、可操作、無歧義。第七章合同價款與工程結(jié)算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第38頁!五、合同價款調(diào)整合同價款調(diào)整包括工程量清單項目、數(shù)量和單價的調(diào)整，措施項目費用調(diào)整，價格波動引起的合同價款調(diào)整，法律等政策變化引起的合同價款調(diào)整，施工過程中發(fā)生不可抗力事件引起的合同價款調(diào)整，以及合同雙方約定的其他調(diào)整。具體如下：第七章合同價款與工程結(jié)算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第39頁!（二）分部分項工程量清單項目綜合單價的調(diào)整發(fā)包人提供的工程量清單項目數(shù)量因計算錯誤、設(shè)計變更等原因增減工程數(shù)量達到合同約定的幅度時，應(yīng)按合同約定的方式調(diào)整單價。合同未約定的，可以參照以下方法調(diào)整：除特大型工程外，凡合價金額占合同總價2%及以上的分部分項清單項目，其工程量增加或減少超過本項目工程數(shù)量15%及以上時，其增加部分工程量或減少后剩余部分工程量相應(yīng)的綜合單價由承包人參照投標時的報價分析表對原單價重新組價，或參考投標時的計價依據(jù)提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人審定后，作為結(jié)算的依據(jù)。第七章合同價款與工程結(jié)算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第40頁!七、價格波動引起的合同價款調(diào)整在招標文件編制、合同簽訂時，應(yīng)根據(jù)建筑市場要素價格波動情況、施工工期長短，結(jié)合擬建工程的實際情況，選擇合適的價格調(diào)整計算方法。價格波動引起合同價格調(diào)整的計算方法主要有3種，抽料補差調(diào)整法、工程造價指數(shù)調(diào)整法和調(diào)值公式法。因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間人工、材料、施工機械價格上漲造成的價差由發(fā)包人承擔(dān)；反之，因價格下降造成的價差則由承包人受益。因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間因人工、材料、施工機械價格上漲造成的價差由承包人承擔(dān)；反之，因價格下降造成的價差則由發(fā)包人受益。第七章合同價款與工程結(jié)算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第41頁!九、不可抗力事件引起的后果分擔(dān)原則不可抗力是指工程施工發(fā)包人和承包人在訂立合同時不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷動、暴動、戰(zhàn)爭等。發(fā)生不可抗力事件后，有關(guān)費用增加、財產(chǎn)損失、人員傷亡等不良后果，應(yīng)按以下原則分擔(dān)，并調(diào)整合同價款。第七章合同價款與工程結(jié)算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第42頁!十、工程索賠1、承包人提出索賠的條件按照索賠定義，承包人提出的索賠必須同時滿足3個條件才有效：（1）索賠事件造成了承包人直接經(jīng)濟損失；（2）索賠事件是由于非承包人的責(zé)任發(fā)生的；（3）承包人已按施工合同規(guī)定的期限和程序提出費用索賠報告，并附有索賠憑證材料。第七章合同價款與工程結(jié)算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第43頁!4、索賠的方法（1）合同價款計算法，即按合同約定的工程價款計算方法確定索賠費用。（2）實際額外凈支出費用（或?qū)嶋H損失）法，即以實際費用增加或?qū)嶋H損失為基礎(chǔ)，扣除索賠方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險費用及自身責(zé)任的損失。第七章合同價款與工程結(jié)算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第44頁!十一、其他項目費調(diào)整其他項目費調(diào)整包括：現(xiàn)場簽證、總承包服務(wù)費、暫估價、計日工和暫列金額。1、發(fā)承包雙方在辦理現(xiàn)場簽證時，對簽證事項必須明確無誤，經(jīng)準確計算、核對后，詳細描述簽證事項涉及的項目、量、價、費，切忌籠統(tǒng)表述，或采用定性語句，或模棱兩可地描述，導(dǎo)致結(jié)算時產(chǎn)生歧義。2、在施工過程中，如發(fā)包人要求變更總承包服務(wù)的內(nèi)容，雙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整總承包服務(wù)費。第七章合同價款與工程結(jié)算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第45頁!（1）發(fā)包人在工程量清單中提供了暫估價的材料和專業(yè)工程屬于依法必須招標的，由承包人和發(fā)包人共同通過招標確定材料設(shè)備的單價或?qū)I(yè)工程金額。（2）若材料設(shè)備不屬于依法必須招標的，經(jīng)發(fā)承包雙方協(xié)商確認單價。（3）若專業(yè)工程不屬于依法必須招標的，由發(fā)包人、總承包人與分包人在按有關(guān)計價依據(jù)進行計價的施工圖預(yù)算基礎(chǔ)上協(xié)商確定。第七章合同價款與工程結(jié)算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第46頁!十二、合同價款調(diào)整程序1、調(diào)整時間。合同有約定的，按合同約定時間辦理。合同無約定的，可參照本規(guī)則規(guī)定的時間，經(jīng)雙方認可后辦理。2、支付。經(jīng)雙方確認的合同調(diào)整款項與工程款同期支付。第七章合同價款與工程結(jié)算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第47頁!2、工程進度款（1）方式。工程進度款結(jié)算方式有按月結(jié)算與支付、分段結(jié)算與支付等方法。（2）比例。發(fā)包人應(yīng)按不低于工程期中結(jié)算價款的60%，不高于工程期中結(jié)算價款的90%向承包人支付工程進度款。（3）期中結(jié)算是提高工程竣工結(jié)算效率的有效方式，值得提倡。3、質(zhì)量保證金。工程質(zhì)量保證金是參照建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》（建質(zhì)[2005]7號）的規(guī)定，在施工合同中約定質(zhì)量保證預(yù)留、返回的方式，質(zhì)量保證金預(yù)留的比例、期限等內(nèi)容。政府投資項目質(zhì)量保證金的比例為5%，基數(shù)是工程結(jié)算價款總和。第七章合同價款與工程結(jié)算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第48頁!十五、政府投資項目政府投資項目由于其資金來源的特殊性，決定了政府投資項目自始至終要接受政府有關(guān)部門的監(jiān)督。在實施階段，政府投資項目越來越多地實行代建模式、財政直接支付，資金須經(jīng)過財政部門審核后方可撥付。另外，根據(jù)《浙江省政府投資項目管理辦法》（省政府令第185號）規(guī)定，政府投資項目建設(shè)完工后，項目業(yè)主應(yīng)當(dāng)編制工程結(jié)算，報財政部門審核。政府投資項目的這些規(guī)定，須在施工合同中明確約定，避免工程結(jié)算多頭審核、審計。第七章合同價款與工程結(jié)算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第49頁!工程計價糾紛處理共3條，本章是本次修訂的新增內(nèi)容，主要闡述了工程計價糾紛處理的程序、糾紛調(diào)解的原則、依據(jù)、范圍和方法。一、糾紛處理的程序二、糾紛調(diào)解的原則三、調(diào)解書應(yīng)列明的內(nèi)容第八章工程計價糾紛處理版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第50頁!附件及標準格式共2條，本章是本次修訂的新增內(nèi)容，主要闡述了建設(shè)工程計價活動中的計算程序和計價統(tǒng)一標準格式。

一、計價程序

1、單位工程概算計算程序表2、綜合單價法計算程序表3、工料單價法計算程序表第九章附件及標準格式版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第51頁!三、工程量清單計價表式的有關(guān)說明（一）封面編制要求（二）編制清單匯總表時應(yīng)注意的問題（三）編制分部分項工程量清單與計價表（表3-5、4-5、6-5）應(yīng)注意的問題第九章附件及標準格式版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第52頁!第九章附件及標準格式“項目名稱”欄應(yīng)按“計價規(guī)范”附錄規(guī)定根據(jù)擬建工程實際確定填寫?！绊椖刻卣鳌睓趹?yīng)按“計價規(guī)范”附錄規(guī)定根據(jù)擬建工程實際予以描述。此處需說明的是，由于“03規(guī)范”初次實施，附錄中有關(guān)項目特征的規(guī)定還存在著一些需要改進和完善的地方，本次并未對“03規(guī)范”附錄進行修訂，因此，在進行項目特征描述時，可掌握以下要點：版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第53頁!③涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容必須描述：如油漆的品種：是調(diào)和漆、還是硝基清漆等；管材的材質(zhì)：是碳鋼管，還是塑料管、不銹鋼管等；還需要對管材的規(guī)格、型號進行描述。④涉及安裝方式的內(nèi)容必須描述：如管道工程中的鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接；塑料管是粘接連接還是熱熔連接等就必須描述。第九章附件及標準格式版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第54頁!③應(yīng)由投標人根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的可以不描述：如對混凝土構(gòu)件中的混凝土拌合料使用的石子種類及粒徑、砂的種類的特征規(guī)定可以不描述。因為混凝土拌合料使用礫石還是碎石，使用粗砂還是中砂、細砂或特細砂，除構(gòu)件本身有特殊要求需要指定外，主要取決于工程所在地砂、石子材料的供應(yīng)情況。至于石子的粒徑大小主要取決于鋼筋配筋的密度。第九章附件及標準格式版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第55頁!3）可不詳細描述的內(nèi)容：①無法準確描述的可不詳細描述：如土壤類別，由于我國幅員遼闊，南北東西差異較大，特別是對于南方來說，在同一地點，由于表層土與表層土以下的土壤，其類別是不相同的，要求清單編制人準確判定某類土壤的所占比例是困難的，在這種情況下，可考慮將土壤類別描述為綜合，注明由投標人根據(jù)地勘資料自行確定土壤類別，決定報價。第九章附件及標準格式版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第56頁!③還有一些項目可不詳細描述，但清單編制人在項目特征描述中應(yīng)注明由投標人自定，如土方工程中的“取土運距”、“棄土運距”等。首先要清單編制人決定在多遠取土或取、棄土運往多遠是困難的；其次，由投標人根據(jù)在建工程施工情況統(tǒng)籌安排，自主決定取、棄土方的運距可以充分體現(xiàn)競爭的要求。第九章附件及標準格式版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第57頁!第九章附件及標準格式

②計價規(guī)范對“A.3.2磚砌體”中的“零星砌磚”的計量單位為“m3、m2、m、個”四個計量單位，但是規(guī)定了“磚砌鍋臺與爐灶可按外形尺寸以‘個’計算，磚砌臺階可按水平投影面積以‘m2’計算，小便槽、地壟墻可按長度以‘m’計算，其他工程量按‘m3’計算”，所以在編制該項目的清單時，應(yīng)將零星砌磚的項目具體化，并根據(jù)計價規(guī)范的規(guī)定選用計量單位，并按照選定的計量單位進行恰當(dāng)?shù)奶卣髅枋觥０嬗媰r規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第58頁!（2）編制招標控制價時，使用本表“綜合單價”、“合價”應(yīng)按本規(guī)則的規(guī)定填寫。（3）編制投標報價時，投標人對表中的“項目編碼”、“項目名稱”、“項目特征”、“計量單位”、“工程量”均不應(yīng)作改動?！熬C合單價”、“合價”自主決定填寫。第九章附件及標準格式版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第59頁!（五）編制措施項目清單與計價表時應(yīng)注意的問題我省根據(jù)實際情況將措施項目清單與計價表具體分為施工技術(shù)措施項目清單與計價表和施工組織措施項目清單與計價表1．施工技術(shù)措施項目清單與計價表（表3-6、4-6、6-6）2.施工組織措施項目清單與計價表（表3-7、4-7、6-7）第九章附件及標準格式版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第60頁!（六）編制其他項目清單與計價匯總表（表3-8、4-8）應(yīng)注意的問題1.其他項目清單可根據(jù)工程實際情況設(shè)置，一般以發(fā)包工程為對象，按整體工程考慮其費用，這里為了計算方便，將單位工程特定設(shè)置為專業(yè)工程，當(dāng)單位工程有二個及以上時，其他項目費用計入其中的一個專業(yè)工程內(nèi)，如：有建筑和安裝二個（單位）專業(yè)工程，則計入建筑工程。這里所指的“專業(yè)工程”與通常講的“專業(yè)工程”不是同一概念，請不要混淆。第九章附件及標準格式版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第61頁!使用本表時，由于計價階段的差異，應(yīng)注意：（1）編制工程量清單，應(yīng)匯總“暫列金額”和“專業(yè)工程暫估價”，以提供給投標人報價。（2）編制招標控制價，應(yīng)按有關(guān)計價規(guī)定估算“計日工”和“總承包服務(wù)費”。如工程量清單中未列“暫列金額”和“專業(yè)工程暫估價”，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定編列。第九章附件及標準格式版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第62頁!暫列金額明細表（表2-6-1、3-8-1、4-8-1）①“暫列金額”在實際履約過程中可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。本表要求招標人能將暫列金額與擬用項目列出明細，但如確實不能詳列也可只列暫定金額總額，投標人應(yīng)將上述暫列金額計入投標總價中。暫列金額包含在中標人的合同總價中，但并不屬于承包人所有和支配，是否屬于承包人所有受合同約定的開支程序的制約。如果在合同履行過程中，暫列項目確定要實施的，由發(fā)包人和承包人按照合同約定的共同招標操作程序和原則選擇專業(yè)分包人負責(zé)完成，才能決定該項目的最終價款。第九章附件及標準格式版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第63頁!③專業(yè)工程暫估價表（表2-6-3、3-8-3、4-8-2）專業(yè)工程暫估價應(yīng)在表內(nèi)填寫工程名稱、工程內(nèi)容、暫估金額，投標人應(yīng)將上述金額計入投標總價中。專業(yè)工程暫估表中列明的專業(yè)工程暫估價，是指發(fā)包人實施專業(yè)分包工程的含稅金后的完整價（即包含了該分包工程中所有供應(yīng)、安裝、完工、調(diào)試、修復(fù)缺陷等全部工作），除了合同約定的承包人應(yīng)承擔(dān)的總包管理、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)責(zé)任所對應(yīng)的總承包服務(wù)費用以外，承包人為履行其總包管理、配合、協(xié)調(diào)和服務(wù)等所需發(fā)生的費用應(yīng)該包括在投標價格中。第九章附件及標準格式版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第64頁!⑤總承包服務(wù)費計價表（表2-6-5、3-8-5、4-8-5）（a）編制工程量清單時，招標人應(yīng)將擬定進行專業(yè)分包的專業(yè)工程、自行采購的材料設(shè)備等確定清楚，填寫項目名稱、服務(wù)內(nèi)容，以便投標人確定報價。（b）編制招標控制價時，招標人按本省有關(guān)計價規(guī)定計價。（c）編制投標報價時，由投標人根據(jù)工程量清單中的總承包服務(wù)內(nèi)容，自主決定報價。第九章附件及標準格式版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第65頁!版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第66頁!版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第67頁!版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第68頁!版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第69頁!版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第70頁!版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第71頁!章總則

總則共10條，闡述了本規(guī)則制定的目的、依據(jù)、適用范圍、計價活動的類型、計價活動應(yīng)遵循的原則以及計價依據(jù)的作用和強制實行工程量清單計價的范圍等內(nèi)容。一、計價規(guī)則編制的指導(dǎo)思想

“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場形成價格、加強市場監(jiān)管”版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第72頁!三、計價規(guī)則的適用范圍本省行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。其他專業(yè)工程可參照執(zhí)行。四、強制實行工程量清單計價的范圍全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的建設(shè)工程。章總則版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第73頁!六、計價要素的管理建設(shè)工程計價要素實施動態(tài)管理，省和設(shè)區(qū)的市建設(shè)工程造價管理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)分工權(quán)限，定期采集、測算和發(fā)布人工、材料、施工機械臺班市場信息價，向社會提供信息服務(wù)。遇到價格波動較大時應(yīng)及時發(fā)布預(yù)警信息，正確引導(dǎo)建設(shè)工程計價活動，具體詳見本省即將出臺的動態(tài)管理實施細則。章總則版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第74頁!第二章術(shù)語版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第75頁!第二章術(shù)語

2.0.2“市政基礎(chǔ)設(shè)施工程”是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃氣、熱力、園林綠化、環(huán)衛(wèi)、污水處理、防洪、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施等的土建、管道、設(shè)備安裝工程。2.0.3“工程量清單”是建設(shè)工程實行清單計價的專用名詞，它表示的是實行工程量清單計價的建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量。版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第76頁!2.0.6“人工費”是指直接從事建設(shè)工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，內(nèi)容包括工資、工資性補貼、輔助工資（年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資）、福利費、勞動保護費。2.0.7“材料費”是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體或有助于構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。2.0.8“施工機械使用費”是指施工機械作業(yè)中所發(fā)生的施工機械使用費以及機械安拆費和場外運輸費。第二章術(shù)語版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第77頁!2.0.11“總承包服務(wù)費”是在工程建設(shè)的施工階段實行施工總承包時，當(dāng)招標人在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對工程進行分包和自行采購供應(yīng)部分材料設(shè)備時，要求總承包人提供相關(guān)服務(wù)以及對施工現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)和統(tǒng)一管理、對竣工資料進行統(tǒng)一匯總整理等所需的費用。2.0.12“企業(yè)管理費”是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。第二章術(shù)語版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第78頁!第二章術(shù)語

2.0.15“計日工”是指在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖以外的零星項目或工作，按合同中約定的計日工綜合單價計價。2.0.16“工程索賠”是指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是由于對方責(zé)任所造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償或工期順延的要求。版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第79頁!2.0.19“利潤”是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。2.0.20“規(guī)費”是根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計入建筑安裝工程造價的費用。第二章術(shù)語版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第80頁!2.0.23“投標報價”是在工程采用招標發(fā)包的過程中，由投標人按照招標文件的要求，根據(jù)工程特點，并結(jié)合自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平，依據(jù)有關(guān)計價規(guī)定自主確定的工程造價，是投標人希望達成工程承包交易的期望價格，原則上它不能高于招標人設(shè)定的招標控制價。2.0.24“合同價款”是在工程發(fā)承包交易完成后，由發(fā)承包雙方以合同形式確定的工程承包交易價格。采用招標發(fā)包的工程，其合同價款應(yīng)為投標人的中標價，也是投標人的投標報價。第二章術(shù)語版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第81頁!第二章術(shù)語

2.0.27“發(fā)包人”是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，在建設(shè)工程施工招標時又稱為“招標人”，有時又稱“項目業(yè)主”。2.0.28“承包人”是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，在工程施工招標發(fā)包中，投標時又被稱為“投標人”，有時又稱“施工企業(yè)”。版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第82頁!2.0.31“工程造價咨詢?nèi)恕笔侵溉〉霉こ淘靸r咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價咨詢活動的企業(yè)。2.0.32人工市場信息價指工程造價管理機構(gòu)根據(jù)國家和省市有關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)厝斯な袌鲂星?，按現(xiàn)行計價依據(jù)分類，定期采集、測算、發(fā)布的建筑安裝工人在單位工日（8小時工作制）內(nèi)的人工信息價格。第二章術(shù)語版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第83頁!第三章工程造價組成及計價方法版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第84頁!二、建設(shè)工程造價計價方法：1、工程量清單計價采用綜合單價法。2、定額計價采用工料單價法。第三章工程造價組成及計價方法版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第85頁!（二）工料單價法。工料單價法是指項目單價由人工費、材料費、施工機械使用費組成，施工組織措施費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金、風(fēng)險費用等按規(guī)定程序另行計算的一種計價方法；（三）計價方法的說明（1）綜合單價法的工程數(shù)量應(yīng)根據(jù)“計價規(guī)范”中的工程量計算規(guī)則和本規(guī)則等有關(guān)規(guī)定計算；工料單價法的工程數(shù)量應(yīng)根據(jù)“專業(yè)定額”中的工程量計算規(guī)則計算。第三章工程造價組成及計價方法版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第86頁!（3）取費基數(shù)是指綜合單價法的規(guī)定計量單位直接工程費、施工技術(shù)措施費中的人工費和施工機械使用費或工料單價法的直接工程費和施工技術(shù)措施費中的人工費和施工機械使用費合計；如：按綜合單價法計價的工程，企業(yè)管理費、利潤以各清單項目的人工費及施工機械使用費為取費基數(shù)分別計算；施工組織措施費、規(guī)費以分部分項工程量清單項目和施工技術(shù)措施項目中的人工費及施工機械使用費之和為取費基數(shù)分別計算。第三章工程造價組成及計價方法版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第87頁!（4）企業(yè)管理費、利潤等費率，可依據(jù)投標人（承包人）的企業(yè)定額或“計價依據(jù)”，并結(jié)合工程情況分析確定。（5）投標人（承包人）計價時，應(yīng)按照招標人（發(fā)包人）要求，根據(jù)工程特點并結(jié)合市場行情及承包人自身狀況，考慮各項可能發(fā)生的風(fēng)險費用。第三章工程造價組成及計價方法版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第88頁!（四）注意事項施工企業(yè)在投標報價時，人工、材料、施工機械臺班消耗量應(yīng)根據(jù)本單位企業(yè)定額確定，沒有企業(yè)定額的，可參照本省計價依據(jù)。施工企業(yè)在投標報價時，人工、材料、施工機械臺班單價應(yīng)按照本單位自己掌握的市場價格信息確定。如沒有，可參照省市建設(shè)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的價格信息確定。施工企業(yè)投標報價時，企業(yè)管理費率、利潤率應(yīng)根據(jù)企業(yè)自身的經(jīng)營管理水平、市場競爭狀況、擬建工程實際情況綜合分析確定。第三章工程造價組成及計價方法版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第89頁!設(shè)計概算共6條：1、包括設(shè)計概算編制的基本要求2、編制依據(jù)3、設(shè)計概算文件組成4、設(shè)計總概算表的內(nèi)容組成5、單位工程概算包括的內(nèi)容6、工程建設(shè)其他費用等規(guī)定

第四章設(shè)計概算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第90頁!二、編制設(shè)計概算的依據(jù)（包括但不限于下列內(nèi)容）：1、本規(guī)則；2、概算定額或概算指標和其他費用定額等計價依據(jù)及有關(guān)計價規(guī)定；3、批準的可行性研究報告和主管部門的有關(guān)規(guī)定；4、建設(shè)項目設(shè)計文件，包括各專業(yè)經(jīng)過校審并簽字的設(shè)計圖紙、文字說明和主要設(shè)備表；5、與建設(shè)項目有關(guān)的標準、規(guī)范等技術(shù)資料；第四章設(shè)計概算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第91頁!三、設(shè)計概算文件的組成建設(shè)項目設(shè)計概算文件一般由概算說明和單位工程概算表、單項工程綜合概算表、建設(shè)項目總概算表等表組成。具體包括：1、封面、簽署頁；2、編制說明；3、總概算表；4、工程建設(shè)其他費用計算表；5、工程建設(shè)專項費用計算表；6、單項工程概算匯總表；第四章設(shè)計概算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第92頁!四、設(shè)計總概算表的組成1、工程費用；2、工程建設(shè)其他費用；3、預(yù)備費用，包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費；4、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；5、建設(shè)期貸款利息；6、鋪底流動資金。第四章設(shè)計概算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第93頁!

六、單項工程綜合概算表單項工程綜合概算表是計算一個單項工程（獨立建筑物和構(gòu)筑物）所需建設(shè)費用的綜合性文件。綜合概算表由單項工程內(nèi)各專業(yè)的單位工程概算表匯總編制而成。第四章設(shè)計概算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第94頁!第五章工程量清單編制與計價版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第95頁!

一．工程量清單編制（一）工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。（二）編制工程量清單的依?jù)，包括但不限于下列內(nèi)容：（1）本規(guī)則；（2）“計價規(guī)范”；（3）浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)；（4）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；（5）與建設(shè)項目相關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料；（6）常規(guī)的施工組織設(shè)計或施工方案。第五章工程量清單編制與計價版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第96頁!（五）措施項目中可以計量的項目，應(yīng)按分部分項工程量清單的方式編制，列入施工技術(shù)措施項目；其余措施項目可以“項”為單位列項，列入組織措施項目。（六）其他項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，分別按暫列金額、材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價、計日工及總承包服務(wù)費等項目列項，其中，屬招標人確定的暫列金額、專業(yè)工程暫估價應(yīng)列出估算金額；“計日工表”應(yīng)根據(jù)“計價規(guī)范”及本規(guī)則的要求，結(jié)合擬建工程的具體情況，詳細列出可能發(fā)生的人工、材料、機械的名稱、計量單位和相應(yīng)數(shù)量。第五章工程量清單編制與計價版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第97頁!二、工程量清單計價（一）工程量清單計價應(yīng)統(tǒng)一使用綜合單價法；（二）工程量清單及其計價格式中的任何內(nèi)容除計價規(guī)則第5章5.0.5條第4款措施項目計價的規(guī)定外，計價時不得修改；（三）分部分項工程項目、措施項目和其他項目的清單綜合單價應(yīng)根據(jù)工程量清單的項目內(nèi)容、特征、工程量計算規(guī)則以及本規(guī)則第3章、第6章的規(guī)定組價；第五章工程量清單編制與計價版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第98頁!（五）其他項目清單的金額應(yīng)按下列規(guī)定計價：（1）招標人的暫列金額、專業(yè)工程暫估價，應(yīng)按提供的估算金額計價；（2）投標人的總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標人提出的項目價值及服務(wù)內(nèi)容要求所發(fā)生的費用確定；（3）其他項目清單中的材料設(shè)備暫估單價應(yīng)在相應(yīng)清單項目綜合單價內(nèi)計算，計價時不得變更此估價。第五章工程量清單編制與計價版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第99頁!招標控制價、投標價與成本價共3條1、主要規(guī)定了招標控制價、投標價的編制要求2、編制依據(jù)和編制方法3、為建設(shè)工程招投標中出現(xiàn)低于工程成本報價的界定提供了一些思路和方法。第六章招標控制價、投標價與成本價版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第100頁!第六章招標控制價、投標價與成本價

（3）凡以數(shù)值區(qū)間表示的費率一律按中值計取；（4）要注意工程量清單的暫估價中材料暫估價和專業(yè)工程暫估價的不同處理方式。3、招標控制價在按規(guī)定計算的基礎(chǔ)上，可根據(jù)招標項目的具體條件和當(dāng)時當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)市場行情，確定合理的浮動比例。版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第101頁!第六章招標控制價、投標價與成本價2、具體計算中，應(yīng)著重把握以下幾點：（1）投標價由投標人自主確定，但不得低于企業(yè)自身成本；（2）工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的定額、工料機價格信息可參照執(zhí)行，鼓勵投標人編制自己的企業(yè)定額，工料機價格按市場價格計價；（3）管理費、利潤及施工組織措施費以投標報價時的人工費和機械費為取費基數(shù)；版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第102頁!三、成本價本條與03版“計價規(guī)則”中的表述相比，進行了大幅度的簡化，目的是為了增加可操作性。1、應(yīng)注意對工程成本概念的理解，對同一投標項目，不同的企業(yè)有不同的工程成本；2、評標階段對投標報價所作的成本分析，是指經(jīng)評標委員會合理推斷的預(yù)期成本，而不是實際成本；3、一般宜在招標文件中設(shè)置一定的剛性條件，以便于操作；4、評標委員會在作出判定以前，應(yīng)經(jīng)過質(zhì)證程序；5、評標委員會應(yīng)在投標人自我申辯的基礎(chǔ)上，進行充分的分析、討論，并慎重地通過表決認定。第六章招標控制價、投標價與成本價版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第103頁!合同價款與工程結(jié)算共13條，內(nèi)容主要包括1、 合同價款的確定2、 合同價款的類型3、 合同價款調(diào)整的內(nèi)容、方法和程序4、 合同價款的支付5、 工程結(jié)算編制與審核等規(guī)定第七章合同價款與工程結(jié)算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第104頁!第七章合同價款與工程結(jié)算

二、合同價格的類型在工程施工招標文件編制、施工合同簽訂時，應(yīng)根據(jù)工程實際情況，選擇合適的類型。（一）固定總價合同。（二）固定單價合同。（三）可調(diào)價格合同。（四）成本加酬金合同。版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第105頁!四、合同價款調(diào)整依據(jù)合同價款調(diào)整依據(jù)包括合同協(xié)議書、中標通知書、投標函及投標函附錄、合同專用條款、合同通用條款、標準規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料、工程施工圖紙、聯(lián)系單、工程量清單報價表或施工圖預(yù)算、法律法規(guī)等文件、雙方確認的其他調(diào)整依據(jù)。第七章合同價款與工程結(jié)算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第106頁!（一）工程量清單項目、工程量調(diào)整工程量清單、工程施工圖是由發(fā)包人提供的，其準確性、完整性應(yīng)由發(fā)包人負責(zé)，因此，工程量清單編制、施工圖設(shè)計質(zhì)量造成的風(fēng)險，如：（1）發(fā)包人提供的分部分項工程量清單項目漏項、項目多列或重復(fù)列項；（2）發(fā)包人提供的工程量清單項目數(shù)量有誤；（3）設(shè)計變更引起新增清單項目或取消清單項目；（4）設(shè)計變更引起的工程量清單項目數(shù)量的增減等，應(yīng)據(jù)實調(diào)整。第七章合同價款與工程結(jié)算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第107頁!六、措施項目費用調(diào)整措施項目費用調(diào)整的原因可分為：1、發(fā)包人提供的分部分項工程量清單漏項，引起措施項目發(fā)生變化；2、發(fā)包人要求調(diào)整經(jīng)批準的施工組織設(shè)計；3、發(fā)包人提出的設(shè)計修改，引起措施項目發(fā)生變化；4、發(fā)包人提供的工程量清單數(shù)量增減，引起措施項目費變化；發(fā)生以上情況之一的，按照合同約定調(diào)整措施項目費用。合同未約定的，可參照本規(guī)則調(diào)整。第七章合同價款與工程結(jié)算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第108頁!八、法律、法規(guī)、規(guī)章、政策變化引起的合同價款調(diào)整法律、法規(guī)、規(guī)章、政策變化非承包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險范圍。招標工程以投標截止日前28天，非招標工程以合同簽訂前28天為基準日，次基準日以后，國家法律、法規(guī)、規(guī)章、政策等發(fā)生變更，引起工程規(guī)費、稅金計算標準變化而影響工程合同價款的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。第七章合同價款與工程結(jié)算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第109頁!1、永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；2、承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；3、發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關(guān)費用；4、承包人的停工損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)發(fā)包人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的費用由發(fā)包人承擔(dān)；5、不能按期竣工的，應(yīng)合理延長工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔(dān)。第七章合同價款與工程結(jié)算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第110頁!第七章合同價款與工程結(jié)算

2、索賠的一般程序（1）索賠方確立索賠事項；（2）索賠方提交索賠意向通知書；（3）被索賠方收集與索賠事項有關(guān)的資料；（4）索賠方提交正式索賠通知書；（5）被索賠方簽署索賠審批表。3、索賠處理的一般原則（1）以合同為依據(jù)；（2）以完整、真實的索賠證據(jù)為基礎(chǔ)；（3）及時、合理地處理索賠。版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第111頁!5、索賠注意事項（1）索賠時效。索賠方未在合同約定時間內(nèi)提出索賠的，視為喪失索賠權(quán)利。被索賠方在收到索賠申請表或正式索賠通知書（含最終索賠申請表或最終索賠通知書）后，未在合同約定時間內(nèi)作出答復(fù)的，視為默認。（2）被索賠方簽署索賠審批表應(yīng)意思明確。索賠實質(zhì)性內(nèi)容如費用、工期，或與此有關(guān)的工程量、單價、組價原則等等，必須明了無異，否則視為默認索賠要求。版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第112頁!3、材料暫估價和專業(yè)工程暫估價的確定?！豆こ探ㄔO(shè)項目貨物招標投標辦法》（國家發(fā)改委等7部委令第27號）第五條規(guī)定：“工程建設(shè)項目招標人對項目實行總承包招標時，未包括在總承包范圍內(nèi)的貨物達到國家規(guī)定規(guī)模標準的，應(yīng)當(dāng)由工程建設(shè)項目招標人依法組織招標。工程建設(shè)項目招標人對項目實行總承包招標時，以暫估價形式包括在總承包范圍內(nèi)的貨物達到國家規(guī)定規(guī)模標準的，應(yīng)當(dāng)由總承包中標人和工程建設(shè)項目招標人共同依法組織招標。雙方當(dāng)事人的風(fēng)險和責(zé)任由合同約定?！钡谄哒潞贤瑑r款與工程結(jié)算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第113頁!4、計日工的費用應(yīng)按經(jīng)發(fā)包人簽證確認的數(shù)量和承包人投標時提出的綜合單價計算確定。5、發(fā)包人在招標時列出的暫列金額是一項備用金或用于施工過程中不可預(yù)計情況所增加的費用，主要用于設(shè)計變更、招標工程量清單與招標施工圖之間的誤差、計日工、索賠、不可抗力事件等所增加的費用支出。在合同履行過程中，這些增加的費用應(yīng)與工程款同期結(jié)算并支付。第七章合同價款與工程結(jié)算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第114頁!十三、合同價款支付合同價款支付包括工程預(yù)付款、進度款、質(zhì)量保證金、工程結(jié)算款等的支付。1、工程預(yù)付款（1）比例。包工包料工程的預(yù)付款一般按合同金額或按當(dāng)年工程施工進度工作量的10%-30%支付。（2）采用清單計價模式的，應(yīng)在合同中分別明確約定實體消耗量和非實體消耗量的預(yù)付款比例。（3）扣回。工程預(yù)付款必須在合同明確約定抵扣方法，在工程款支付到一定比例時，在應(yīng)支付的工程款中逐步扣回工程預(yù)付款，直至抵扣完畢。第七章合同價款與工程結(jié)算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第115頁!十四、工程竣工結(jié)算編制、審核工程竣工驗收后，承包人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)，按照合同約定的時間，完成工程竣工結(jié)算編制，提交工程結(jié)算文件。發(fā)包人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)，完成工程結(jié)算文件的審核。工程竣工結(jié)算審核，對符合審核資質(zhì)要求的，發(fā)包人可以自行審核。提倡委托有資質(zhì)的中介機構(gòu)完成結(jié)算審核，中介機構(gòu)應(yīng)客觀、公正、獨立審核，出具審核報告，對其報告的真實性、公正性、準確性負責(zé)，并承擔(dān)責(zé)任。工程竣工結(jié)算提交、審核的時間應(yīng)在合同中明確約定。在工程結(jié)算審核問題上，應(yīng)避免兩種情況，一是多頭審核；二是承包人頻頻更換核對人員。這兩種問題都將造成工程竣工結(jié)算久拖不結(jié)。第七章合同價款與工程結(jié)算版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第116頁!第八章工程計價糾紛處理版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第117頁!第九章附件及標準格式版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第118頁!二、計價標準格式1.附表1概算格式適用于建設(shè)工程項目設(shè)計估算和概算的編制。2.附表2、附表3、附表4及附表6適用于采用工程量清單計價的各個階段的工程計價活動。3.附表5預(yù)（結(jié)）算格式適用于采用工料單價法施工圖預(yù)（結(jié)）算的工程計價活動。4.附表7其他格式中的表式適用于施工過程中的工程變更、現(xiàn)場簽證、工程款支付等工作。5．各種表式中的編制說明應(yīng)按相應(yīng)表式內(nèi)的要求編寫。第九章附件及標準格式版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第119頁!（1）編制工程量清單時，使用本表在“工程名稱”欄應(yīng)填寫詳細具體的工程稱謂，對于房屋建筑而言，習(xí)慣上并無標段劃分，但相對于市政工程的管道敷設(shè)、道路施工、則往往以標段劃分，此時，應(yīng)增設(shè)并填寫“標段”欄，其他各表涉及此類情況，同理對待?！绊椖烤幋a”欄應(yīng)按“計價規(guī)范”附錄規(guī)定另加3位順序碼填寫。第九章附件及標準格式版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第120頁!1）必須描述的內(nèi)容：①涉及正確計量的內(nèi)容必須描述：如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸，由于“03規(guī)范”將門窗以“樘”計量，1樘門或窗有多大，直接關(guān)系到門窗的價格，對門窗洞口或框外圍尺寸進行描述就十分必要。“08規(guī)范”雖然增加了按“m2”計量，如采用“樘”計量，上述表述仍是必需的。②涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容必須描述：如混凝土構(gòu)件的混凝土的強度等級，是使用C20還是C30或C40等，因混凝土強度等級不同，其價格也不同，必須描述。第九章附件及標準格式版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第121頁!2）可不描述的內(nèi)容：①對計量計價沒有實質(zhì)影響的內(nèi)容可以不描述：如對現(xiàn)澆混凝土柱的高度、斷面大小等的特征規(guī)定可以不描述，因為混凝土構(gòu)件是按“m3”計量，對此的描述實質(zhì)意義不大。②應(yīng)由投標人根據(jù)施工方案確定的可以不描述：如對石方的預(yù)裂爆破的單孔深度及裝藥量的特征規(guī)定，如由清單編制人來描述是困難的，由投標人根據(jù)施工要求，在施工方案中確定，自主報價比較恰當(dāng)。第九章附件及標準格式版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第122頁!

④應(yīng)由施工措施解決的可以不描述：如對現(xiàn)澆混凝土板、梁的標高的特征規(guī)定可以不描述。因為同樣的板或梁，都可以將其歸并在同一個清單項目中，但由于標高的不同，將會導(dǎo)致因樓層的變化對同一項目提出多個清單項目，可能有的會講，不同的樓層工效不一樣，但這樣的差異可以由投標人在報價中考慮，或在施工措施中去解決。版計價規(guī)則-張祖星共139頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第123頁!第九章附件及標準格式

②施工圖紙、標準圖集標注