全國電商產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)狀課件

國內(nèi)各區(qū)域發(fā)展案例及對周邊房地產(chǎn)影響電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園20162016.11.6國內(nèi)各區(qū)域發(fā)展案例及對周邊房地產(chǎn)影響電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園20162電商產(chǎn)業(yè)園項目價值國家導(dǎo)向其它地區(qū)電商產(chǎn)業(yè)園分析內(nèi)蒙古地區(qū)電商產(chǎn)業(yè)園狀況PartOne電子商務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢電商產(chǎn)業(yè)園服務(wù)以及模式園區(qū)區(qū)域選擇所選園區(qū)案例及周邊項目影響本地區(qū)電商狀況PartTwo電商產(chǎn)業(yè)園案例以及對周邊地產(chǎn)項目影響電商產(chǎn)業(yè)園項目價值國家導(dǎo)向PartOne電商產(chǎn)業(yè)園服務(wù)電商產(chǎn)業(yè)園項目價值國家導(dǎo)向其它地區(qū)電商產(chǎn)業(yè)園分析內(nèi)蒙古地區(qū)電商產(chǎn)業(yè)園狀況PartOne電子商務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢電商產(chǎn)業(yè)園項目價值國家導(dǎo)向PartOne國家層面導(dǎo)向“互聯(lián)網(wǎng)+”的責(zé)任與使命2015年3月5日，國家總理李克強在全國人大十二屆三次會議上提出制定“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃。2015年7月4日，發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于積極推進“互聯(lián)網(wǎng)+”行動的指導(dǎo)意見》。互聯(lián)網(wǎng)+打造“雙引擎”、實現(xiàn)“雙目標(biāo)”2015年5月4日發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于大力發(fā)展電子商務(wù)加快培育經(jīng)濟新動力的意見》。電子商務(wù)創(chuàng)造新的消費需求，引發(fā)新的投資熱潮，開辟就業(yè)增收新渠道，為雙創(chuàng)提供新空間，加速與制造業(yè)融合，推動新興業(yè)態(tài)，提供新力量，成為經(jīng)濟發(fā)展新的原動力。經(jīng)

濟新動力大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的新趨勢2015年3月2日，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于發(fā)展眾創(chuàng)空間推進大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的指導(dǎo)意見》。以激發(fā)全社會創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力為主線，以構(gòu)建眾創(chuàng)空間等創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺為載體，有效整合資源，集成落實政策，完善服務(wù)模式，培育創(chuàng)新文化，加快形成大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的生動局面。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)國家層面導(dǎo)向“互聯(lián)網(wǎng)+”的責(zé)任與使命2015年3月5日，國家36.2%2015年電子商務(wù)數(shù)據(jù)16.4萬億2015年中國電子商務(wù)市場交易規(guī)模16.4萬億元，增長22.7%。其中網(wǎng)絡(luò)購物增長36.2%，成為推動電子商務(wù)市場發(fā)展的重要力量。網(wǎng)購規(guī)模增長2015年中國網(wǎng)絡(luò)購物市場交易規(guī)模達3.8萬億元，較去年增長36.2%，繼續(xù)保持穩(wěn)定的增長水平。網(wǎng)購人數(shù)4.1億2015年中國網(wǎng)絡(luò)購物用戶規(guī)模達到4.1億人，增長14%，其中移動購物用戶規(guī)模達到3.8億人，增速達到44.7%。移動購物用戶增長44.7%移動購物用戶規(guī)模達到3.8億人，增速達到44.7%，在網(wǎng)購用戶中占比高達92.4%。電商交易規(guī)模36.2%2015年電子商務(wù)數(shù)據(jù)16.4萬億2015年中國電2011-2017年中國電子商務(wù)市場交易規(guī)模電子商務(wù)市場交易規(guī)模（萬億元）增長率2011-2017年中國電子商務(wù)市場交易規(guī)模電子商務(wù)市場交易2011-2017年中國網(wǎng)絡(luò)購物市場交易規(guī)模網(wǎng)絡(luò)購物市場交易規(guī)模（萬億元）增長率2011-2017年中國網(wǎng)絡(luò)購物市場交易規(guī)模網(wǎng)絡(luò)購物市場交易互聯(lián)網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)作為工具，降低成本、快捷增效；互聯(lián)網(wǎng)作為電商商業(yè)渠道，開網(wǎng)店、清庫存、聚客戶、提效益；互聯(lián)網(wǎng)作為基礎(chǔ)設(shè)施，把研發(fā)、銷、產(chǎn)客等價值鏈搬到網(wǎng)上?；ヂ?lián)網(wǎng)作為經(jīng)濟體，線上線下（O2O）促進企業(yè)轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品升級、產(chǎn)業(yè)群產(chǎn)業(yè)帶形成，帶動區(qū)域新商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展。電商園區(qū)戰(zhàn)略價值伴隨快遞、運營、培訓(xùn)、IT等多樣、專業(yè)的電子商務(wù)服務(wù)持續(xù)集聚，從而升級成為本地的電子商務(wù)服務(wù)樞紐，服務(wù)范圍覆蓋園區(qū)周邊區(qū)域，甚至擴展至相鄰縣市，充分發(fā)揮服務(wù)輻射作用。成長空間大，已經(jīng)成為大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的巨大舞臺。也是電子商務(wù)知識社區(qū)和政策落地載體。+=經(jīng)濟體互聯(lián)網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)作為工具，降低成本、快捷增效；電商園區(qū)戰(zhàn)略價值伴全國電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀從2015年到2016年3月底，全國電商園區(qū)數(shù)量從510家增長到1122家，同比增長約120%。除港澳臺外，全國30個省份均已經(jīng)建成電商園區(qū)，實現(xiàn)了百分之百的全覆蓋。1122浙江182個電商園區(qū)，領(lǐng)先全國，粵蘇魯閩分別列第2-3位，而西部園區(qū)建設(shè)熱潮高漲，四川60個電商園區(qū)領(lǐng)先西部。浙江全國大部分電商園區(qū)建筑面積<5萬平米，入駐企業(yè)<100家，入駐員工<500名<100全國電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀從2015年到2016年3月底，全國電商縣域經(jīng)濟以及跨境電商從2003年到2013年的十年時間里，縣域網(wǎng)商的數(shù)量從萬級到十萬級再到百萬級，電商百佳縣”之首的義烏，2014年電子商務(wù)交易額達1153億元.截至2014年底，中國跨境電子商務(wù)試點已突破30億元人民幣。截至2015年3月底，全國跨境電子商務(wù)園區(qū)超過20個，成為園區(qū)規(guī)模化涌現(xiàn)中一個顯著的亮點。三大盈利模式地產(chǎn)電商平臺盈利模式電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展盈利模式電商金融運作盈利模式園區(qū)專業(yè)服務(wù)市場巨大一方面，滿足網(wǎng)商多樣化和規(guī)?；男枨蟪蔀橹攸c；另一方面，各類電子商務(wù)服務(wù)商如物流、培訓(xùn)、IT、數(shù)據(jù)等也要求進駐園區(qū)，面向電商園區(qū)的服務(wù)將走向細(xì)分、專業(yè)化和規(guī)范化。電商產(chǎn)業(yè)園服務(wù)概述電商園區(qū)運營模式演變縣域經(jīng)濟以及跨境電商從2003年到2013年的十年時間里，縣電商產(chǎn)業(yè)園服務(wù)以及模式園區(qū)區(qū)域選擇所選園區(qū)案例及周邊項目影響本地區(qū)電商狀況PartTwo電商產(chǎn)業(yè)園案例以及對周邊地產(chǎn)項目影響電商產(chǎn)業(yè)園服務(wù)以及模式園區(qū)區(qū)域選擇PartTwo北京大同太原銀川蘭州成都杭州上海西安包頭呼和浩特電商產(chǎn)業(yè)發(fā)達地區(qū)電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展地區(qū)電商產(chǎn)業(yè)起步地區(qū)北京大同太原銀川蘭州成都杭州上海西安包頭呼和浩特電商產(chǎn)業(yè)發(fā)達電商產(chǎn)業(yè)園案例分析電商產(chǎn)業(yè)園案例分析北京北京獲得商務(wù)部批復(fù)成為首批“國家電子商務(wù)示范基地”大興新區(qū)2012電子商務(wù)企業(yè)營業(yè)收入759億元電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)零售額584億元占北京市的40.1%759億元2014大興新區(qū)被北京市確定為“北京電子商務(wù)中心區(qū)”(簡稱“CED”)CED2014河北省廊坊市政府與北京市大興簽署電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略合作協(xié)議，根據(jù)該協(xié)議，廊坊、大興兩地將共建京津冀電子商務(wù)協(xié)同發(fā)展示范區(qū)區(qū)域合作2015.10“圍繞北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和臨空經(jīng)濟區(qū)兩大核心，以電子商務(wù)和實體經(jīng)濟融合互促為主線，以電子商務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展為特色，電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)零售額達到2000億元2000億元十三五北京電子商務(wù)中心區(qū)”(簡稱“CED”)獲得商務(wù)部批復(fù)成為首批“國家電子商務(wù)示范基地”大興新區(qū)201沿地鐵大興線，在六環(huán)附近，以北京惟一公鐵聯(lián)運的京南物流基地為載體，規(guī)劃了面積為6.75平方公里的物流基地，將主要完善電子商務(wù)企業(yè)倉儲、現(xiàn)代化物流配送體系建設(shè)等市場服務(wù)功能。這個區(qū)域?qū)⒅攸c引進電子商務(wù)平臺企業(yè)和為平臺運營提供支撐的數(shù)據(jù)分析、支付、金融、物流配送等鏈條企業(yè)。

另一個聚集區(qū)為大興區(qū)舊宮中科電商谷，占地800余畝，建筑總面積超過100萬平方米，是承載網(wǎng)上交易和網(wǎng)下展示、體驗，集電子交易、網(wǎng)絡(luò)購物、辦公、生活于一體的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。北京電子商務(wù)中心區(qū)”(簡稱“CED”)大興區(qū)將把潛力轉(zhuǎn)化為實力?！按笈d提出了‘一區(qū)、兩線、三園、多點’的電子商務(wù)發(fā)展空間布局，建設(shè)以促進電子商務(wù)的全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展為特色的電子商務(wù)聚集區(qū)。”大興區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。一區(qū)：是以實體經(jīng)濟應(yīng)用為動力，在北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)形成電子商務(wù)總部聚集區(qū)；兩線：是依托地鐵大興線、亦莊線的商務(wù)樓宇優(yōu)先吸納電子商務(wù)企業(yè)，打造以中小微型電子商務(wù)企業(yè)為特色的主題樓宇群；三園：是以新媒體基地、京東總部、南海子公園為帶動，打造綠色、生態(tài)、智慧的電子商務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈承載平臺；“多點”是指發(fā)揮北京大興國際機場、中國國際電子商務(wù)中心、云產(chǎn)業(yè)園、京南物流基地、B型保稅物流等專業(yè)要素資源的支撐配套作用，建立開放、融合、便捷、高效的“CED”服務(wù)體系。沿地鐵大興線，在六環(huán)附近，以北京惟一公鐵聯(lián)運的京南物流基地為上海上海上海嘉定電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園隸屬的嘉定工業(yè)區(qū)，2012年初建立，雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)有力的支持了電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)嘉定工業(yè)區(qū)正面臨產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵時期，園區(qū)一方面鼓勵傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級，一方面為電商企業(yè)與傳統(tǒng)企業(yè)建立合作交流平臺，進一步推進二者聯(lián)動發(fā)展。園區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級電子商務(wù)迅猛發(fā)展先進制造業(yè)基地現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地汽車產(chǎn)業(yè)電子產(chǎn)業(yè)精密儀器加工戰(zhàn)略型新興產(chǎn)業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟、研發(fā)服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)上海嘉定電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園隸屬的嘉定工業(yè)區(qū)，2012年初上海嘉定電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)上海嘉定電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)匯源路周邊房價上海嘉定電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)上海嘉定電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)上海嘉定電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)匯源路周邊房成都成都互聯(lián)網(wǎng)金融基地移動互聯(lián)網(wǎng)基地一園多基地構(gòu)建完善的電商產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。網(wǎng)倉基地電商創(chuàng)業(yè)基地錦江電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)錦江電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園于2014年初開始啟動，以建設(shè)成為“國家級電子商務(wù)示范基地”為目標(biāo)，以“網(wǎng)商信用”為基礎(chǔ)，以“服務(wù)體系”為特征，打造網(wǎng)商及三方服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群，為電子商務(wù)探索出新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑和政府服務(wù)模式，孵化和壯大一批有規(guī)模有品牌網(wǎng)商企業(yè)，強化錦江區(qū)建設(shè)“商貿(mào)之都”建設(shè)中的成果?；ヂ?lián)網(wǎng)金融基地移動互聯(lián)網(wǎng)基地一園多基地網(wǎng)倉基地電商創(chuàng)業(yè)基地錦錦江電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園錦江電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園錦江電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園周邊房價錦江錦江電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園錦江電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園周邊房價蘭州蘭州甘肅電商谷2014年上半年，在蘭州剛剛?cè)肓袊译娮由虅?wù)示范城市之際，安寧區(qū)搶占電商潮流先機，與中國網(wǎng)庫公司正式簽約，雙方啟動合作建設(shè)“甘肅電商谷”項目。為把各項支持政策落到實處，安寧區(qū)政府設(shè)立了“甘肅電商谷”電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，對入駐企業(yè)按每個50平方米辦公用房的標(biāo)準(zhǔn)，采取第一年免房租，第二年免50%、第三年免30%的房租補貼政策。立足于鼓勵大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，對入駐“甘肅電商谷”的實際貨幣投資達到15萬元的初創(chuàng)微電企業(yè)，由區(qū)財政補助5萬元、累計稅收獎勵20萬元、協(xié)調(diào)銀行貸款20萬元。甘肅電商谷2014年上半年，在蘭州剛剛?cè)肓袊译娮由虅?wù)示范城甘肅電商谷甘肅電商谷甘肅電商谷甘肅電商谷西安西安西安新絲路國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園新絲路電商產(chǎn)業(yè)園將以打造“國家級電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)”為目標(biāo)，產(chǎn)業(yè)園全園規(guī)劃用地1026畝，總建筑面積40萬平方米。目前已完成一期建設(shè)的商貿(mào)中心6萬㎡、倉儲物流運營中心區(qū)4萬㎡，頂級寫字間14萬㎡。2015年6月12日開園運營。西安新絲路國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園新絲路電商產(chǎn)業(yè)園將以打造“國家級西安新絲路國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園西安新絲路國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園西安新絲路國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園西安新絲路國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園西安新絲路國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園西安新絲路國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園銀川銀川銀川電商創(chuàng)業(yè)園2015年9月，寧夏最大的電商園區(qū)銀川電商創(chuàng)業(yè)園近日在賀蘭縣奧特萊斯商業(yè)綜合樓開園，將打造集創(chuàng)業(yè)、培訓(xùn)、云計算、生活配套為一體的特色園區(qū)、電商小鎮(zhèn)。銀川電商創(chuàng)業(yè)園總占地面積2萬平米，建筑面積7萬平米，由中城國際與賀蘭縣政府聯(lián)合打造。創(chuàng)業(yè)園涵蓋硬件平臺、軟件平臺、公共服務(wù)信息平臺三大平臺建設(shè)。目前，園區(qū)已有54家企業(yè)達成入園意向，32家企業(yè)已簽訂入園協(xié)議并裝修入駐，818醫(yī)藥網(wǎng)、658金融網(wǎng)、健康網(wǎng)、曹操網(wǎng)、科衡果蔬產(chǎn)銷專業(yè)合作社等32家企業(yè)已上線運行。民族風(fēng)情特色街回鄉(xiāng)特產(chǎn)線上線下經(jīng)營相繼入駐。銀川電商創(chuàng)業(yè)園2015年9月，寧夏最大的電商園區(qū)銀川電商創(chuàng)業(yè)銀川電商創(chuàng)業(yè)園銀川電商創(chuàng)業(yè)園銀川電商創(chuàng)業(yè)園銀川大同大同大同電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)大同電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于東信國際商業(yè)區(qū)內(nèi)，建筑面積73938平方米。2015年6月開始招商。由電商中轉(zhuǎn)物流分揀配送中心、家電體驗展示區(qū)、家居體驗展示區(qū)、特色農(nóng)產(chǎn)品及其它特色商品展示區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品電商及淘寶“特色中國”大同地方館服務(wù)平臺、家居建材電商、小微電商企業(yè)孵化基地、電商培訓(xùn)中心、大同市電子商務(wù)“云處理”數(shù)據(jù)中心及園區(qū)形象展示、公共服務(wù)區(qū)、配套生活區(qū)等功能組成。園區(qū)充分依托南城商貿(mào)區(qū)及東信建材城的影響力，通過整合線上、線下各類豐富的實體資源和物流配套體系，針對電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈打造一個多功能的綜合性服務(wù)平臺。逐步形成一個創(chuàng)新互聯(lián)網(wǎng)思維+電子商務(wù)+大數(shù)據(jù)”特色的公共技術(shù)平臺；形成區(qū)域性電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)孵化培養(yǎng)中心、大同電商營銷和結(jié)算中心、電商綜合服務(wù)中心；成為電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)培育基地、電子商務(wù)人才培養(yǎng)實踐基地、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地和青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)見習(xí)基地。大同電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)大同電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于東信國際商業(yè)區(qū)內(nèi)，建筑面大同電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)大同電商產(chǎn)業(yè)園大同電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)大同太原太原太原市電子商務(wù)雙北產(chǎn)業(yè)園2015年初開始運營，目前園區(qū)入駐企業(yè)已達近50家，已被山西省商務(wù)廳命名為山西省電子商務(wù)示范基地?；ヂ?lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)園：在迎澤區(qū)企業(yè)創(chuàng)新園建設(shè)以太原迎澤為中心，輻射全省影響全國的“山西互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)基地”。推動互聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)與現(xiàn)代制造業(yè)、服務(wù)業(yè)結(jié)合，促進電子商務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)金融集群發(fā)展，帶動太原產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，拉動經(jīng)濟長期發(fā)展的重要舉措。騰訊智慧迎澤：2015年11月11日，迎澤區(qū)人民政府與騰訊科技（深圳）有限公司就騰訊智慧迎澤（微社區(qū)、微商圈）、騰訊太原互聯(lián)網(wǎng)+智慧產(chǎn)業(yè)園項目達成合作共識，成為全國首家與騰訊達成“互聯(lián)網(wǎng)+戰(zhàn)略合作”的城區(qū)。建立以“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)”、“互聯(lián)網(wǎng)+民生”、“互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)”等為核心的智慧城市服務(wù)平臺，覆蓋醫(yī)療、交管、交通、水電煤、社區(qū)、旅游、餐飲、娛樂等各個領(lǐng)域，為山西的轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展提供更大的推動力，搶占“互聯(lián)網(wǎng)+”時代的發(fā)展先機。太原市電子商務(wù)雙北產(chǎn)業(yè)園2015年初開始運營，目前園區(qū)入駐企太原市電子商務(wù)雙北產(chǎn)業(yè)園太原市電子商務(wù)雙北產(chǎn)業(yè)園太原市電子商務(wù)雙北產(chǎn)業(yè)園太原市電子商務(wù)雙北產(chǎn)業(yè)園義烏義烏義烏幸福里國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園義烏幸福里國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園義烏市北苑街道春華路邊房價義烏幸福里國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園義烏幸福里國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園義烏幸福里國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園義烏定位集電子商務(wù)、研發(fā)、辦公、服務(wù)、展示、倉儲、培訓(xùn)、商務(wù)配套、生活配套等大型功能于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務(wù)平臺。通過打造商業(yè)環(huán)境人才流動、金融支持、綜合配套的立體服務(wù)模式，聚焦電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)。商務(wù)、研發(fā)、辦公、生活、培訓(xùn)、倉儲、展示、服務(wù)。業(yè)態(tài)形式商務(wù)、研發(fā)、辦公、生活、培訓(xùn)、倉儲、展示、服務(wù)。小企業(yè)辦公5.2米挑高健身房LOFT辦公現(xiàn)如今，義烏幸福里國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園已于2014年年初開園，并與順風(fēng)速運、申通快遞、58同城、運營中國、恒信人才、焦點電腦、中國電信、工商銀行、泰隆銀行、浙江大學(xué)、浙工大等物流、金融、高校和電商服務(wù)商等30多家知名企事業(yè)單位簽約，為構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務(wù)園區(qū)取得了良好的開端。運營情況：義烏幸福里國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園定位集電子商務(wù)、研發(fā)、辦公、服務(wù)、展示、倉儲、培訓(xùn)、商務(wù)配套六大空間網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)中心商業(yè)生活中心倉儲物流配送基地網(wǎng)貨展示中心電子商務(wù)學(xué)院電商服務(wù)中心義烏幸福里國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園六大空間網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)中心商業(yè)生活中心倉儲物流配送基地網(wǎng)貨展示中心杭州杭州1、項目背景：杭州上峰電商產(chǎn)業(yè)園是杭州首個社區(qū)型電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由上峰集團傾力打造的國際化電商產(chǎn)業(yè)園，也是濱江現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要載體，上峰集團有限公司創(chuàng)辦于1994年，是一家以生產(chǎn)紙制品包裝及印刷為主營業(yè)務(wù)，集房產(chǎn)開發(fā)、水泥建材、實業(yè)投資、園林綠化等產(chǎn)業(yè)于一體的跨地區(qū)、跨行業(yè)的民營股份制企業(yè)集團。位于杭州市濱江區(qū)高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)。園區(qū)總建筑面積約21萬平方米。上峰電商產(chǎn)業(yè)園分三期規(guī)劃，一期已經(jīng)交付，二期2014年年底也會交付。一期和二期是以商務(wù)辦公為主；三期主要還是作為一期、二期的服務(wù)配套設(shè)施，由兩幢100米的高層，加上裙樓組成。三期規(guī)劃有人才公寓。2、項目定位：以電子商務(wù)服務(wù)為重點，將打造成濱江區(qū)最具規(guī)模及影響力的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地，發(fā)展成為國內(nèi)知名的電商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3、業(yè)態(tài)形式：電商運營、商務(wù)辦公、產(chǎn)品展示、綜合服務(wù)。4、功能布局：園區(qū)由9幢多層建筑及2幢高層建筑組合而成。包含電商運營區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、產(chǎn)品展示區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)等四大功能。杭州上峰電商產(chǎn)業(yè)園1、項目背景：杭州上峰電商產(chǎn)業(yè)園5、六大園區(qū)優(yōu)勢+七大孵化平臺：（1）交通優(yōu)勢：園區(qū)位于濱江核心地段，距離蕭山機場15公里，能快速通往杭州市區(qū)，便利的交通，為園區(qū)奠定了良好的出行條件。（2）配套優(yōu)勢：園區(qū)內(nèi)品牌電商食堂和知名美食餐飲店、棋牌室、咖啡吧、健身場館、小型超市等基礎(chǔ)配套滿足企業(yè)員工日常需求，各種大中型會議室為企業(yè)提供會議、文藝活動場所，建設(shè)人才公寓，為企業(yè)留住人才，既不耽誤工作又能很好地生活；園區(qū)外武警醫(yī)院、浙醫(yī)二院、省兒保、中信銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、杭州聯(lián)合銀行、歌山品悅大酒店、江南實驗學(xué)校、聞濤小學(xué)、杭二中等醫(yī)院銀行酒店學(xué)校近在咫尺。（3）環(huán)境優(yōu)勢：園區(qū)以綠色環(huán)保和園區(qū)人文為出發(fā)點，以低密度建筑組團、現(xiàn)代樓體外觀、大面積玻璃幕墻，內(nèi)部空間與自然空間的互動交流，為企業(yè)員工帶來溫潤環(huán)境和清爽視野，讓休閑融于工作，實現(xiàn)有機生態(tài)辦公。（4）戶型優(yōu)勢：即將交付的2號、3號樓標(biāo)準(zhǔn)層面積約為1400平方米-2000平方米，層高4.5米-5米，戶型開間大，得房率高，為大中型企業(yè)及各類展示辦公的最佳場所。（5）資源優(yōu)勢：園區(qū)周邊集聚了阿里巴巴、網(wǎng)易、華為、吉利、UT斯達康、東方通信等多家知名企業(yè)，有利于企業(yè)資源合作，達到互惠互利。（6）政策優(yōu)勢：一方面有政府大力扶持發(fā)展，另一方面園區(qū)根據(jù)企業(yè)情況提供一定的租金優(yōu)惠，協(xié)助企業(yè)辦理有關(guān)工商、稅務(wù)、通信網(wǎng)絡(luò)等多種優(yōu)惠政策措施，幫助企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。上峰電商產(chǎn)業(yè)園除了六大優(yōu)勢外，還擁有5A級物業(yè)服務(wù)平臺、客戶管理服務(wù)平臺、產(chǎn)業(yè)培育服務(wù)平臺、資金管理服務(wù)平臺、法律咨詢服務(wù)平臺、人才輸送服務(wù)平臺、電商會員服務(wù)平臺。杭州上峰電商產(chǎn)業(yè)園5、六大園區(qū)優(yōu)勢+七大孵化平臺：杭州上峰電商產(chǎn)業(yè)園杭州上峰電商產(chǎn)業(yè)園杭州上峰電商產(chǎn)業(yè)園6、空間形態(tài)：上峰電商產(chǎn)業(yè)園，以綠色環(huán)保和園區(qū)人文為出發(fā)點，形成超大、低密、生態(tài)型建筑群，遵循生態(tài)、高效原則，強調(diào)視覺秩序。以低密度建筑組團、現(xiàn)代樓體外觀、大面積玻璃幕墻，內(nèi)部空間與自然空間的互動交流，為企業(yè)員工帶來溫潤環(huán)境和清爽視野，讓休閑融于工作，激發(fā)創(chuàng)意靈感，實現(xiàn)有機生態(tài)辦公，一切以人為本，應(yīng)所需，如所愿。7、運營情況：上峰電商產(chǎn)業(yè)園開園以來，得到了眾多知名企業(yè)及電商企業(yè)的熱烈響應(yīng)，企業(yè)爭先積極入園，目前園區(qū)一期已交付使用，二期2014年年底交付。綠城電商、綠城家居、綠城裝飾、博洛尼、西頓、羅格朗、博德、老板電器、東芝、三菱、STO、萬石集團、光速達、淘客、杭州古北電子科技、三上服飾等多家知名電商及企業(yè)已率先入駐，此外，多家世界五百強企業(yè)及國內(nèi)外電子商務(wù)企業(yè)已在洽談中，預(yù)計將聚集百家以上知名企業(yè)。上峰電商產(chǎn)業(yè)園重點招商合作伙伴電商配套服務(wù)商、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)型公司、電商人才培育機構(gòu)、傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型電商、B2B/B2C品牌企業(yè)、IT研發(fā)、信息服務(wù)企業(yè)。杭州上峰電商產(chǎn)業(yè)園6、空間形態(tài)：杭州上峰電商產(chǎn)業(yè)園杭州上峰電商產(chǎn)業(yè)園杭州上峰電商產(chǎn)業(yè)園杭州上峰電商產(chǎn)業(yè)園杭州深圳深圳1、項目背景：華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園是在市區(qū)兩級政府的鼎力支持下，由華南城集團致力打造的全國首個物流與電子商務(wù)協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)園。產(chǎn)業(yè)園位于深圳市龍崗區(qū)平湖物流基地（龍崗平湖物流基地是一個綜合性物流園區(qū)，是深圳市經(jīng)濟特區(qū)6大物流園區(qū)之一。建設(shè)面積16平方公里，首期開發(fā)面積4.4平方公里，已經(jīng)吸引華南國際工業(yè)原料城，深圳商品配送中心，民潤農(nóng)產(chǎn)品配送中心，深圳市區(qū)糧食儲備庫，海源塑膠原料配送中心，廣弘美居中心等大型物流企業(yè)入駐）。華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃占地總面積為150萬平方米，建筑總面積約220萬平方米。華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園1、項目背景：華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園2、項目定位：華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的目的不是為了通過物業(yè)租金獲取經(jīng)濟利益回報，也不僅為電子商務(wù)單個領(lǐng)域服務(wù)，而是在于利用電子商務(wù)推動商貿(mào)物流的轉(zhuǎn)型升級和協(xié)同發(fā)展，并通過華南城網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)孵化基地為中小企業(yè)電商運營及人才孵化提供點對點服務(wù)，以低成本及一體化服務(wù)幫助傳統(tǒng)企業(yè)應(yīng)用和發(fā)展電子商務(wù)。“1+N”服務(wù)模式：多位一體、互動合作，整合服務(wù)商和電商渠道資源，集中為中小企業(yè)拓展網(wǎng)絡(luò)銷售提供全面的配套支撐服務(wù)，建設(shè)一個可持續(xù)發(fā)展的電商生態(tài)圈。O2O集群：打造一個實體與網(wǎng)絡(luò)互相結(jié)合、電商與物流協(xié)同發(fā)展的電子商務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈的綜合性服務(wù)平臺。華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園2、項目定位：華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園3、業(yè)態(tài)模式：深圳華南城一期于2004年12月開業(yè)運營，涵蓋紡織服裝面輔料、皮革皮具面輔料、五金化工原材料、紙品包裝耗材、電子數(shù)碼等產(chǎn)業(yè)門類，提供展示交易、會議展覽、電子商務(wù)、信息交流、倉儲物流、貨運配送、金融結(jié)算、檢驗檢測、人才交流等服務(wù)，是集商務(wù)、生產(chǎn)和生活等配套服務(wù)于一體的大型綜合商貿(mào)物流平臺。2007年7月啟動二期工程建設(shè)，項目包括單體建筑面積分別達38萬平方米和33萬平方米的1號交易廣場、2號交易廣場及環(huán)球物流中心，并于2009年投入運營。1號交易廣場的業(yè)態(tài)主要有：華盛奧特萊斯購物中心、時尚皮具鞋業(yè)創(chuàng)新體驗館、進口商品主題館、國際LED照明產(chǎn)業(yè)基地、電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園等；華南城2號交易廣場，以服裝服飾、綜合食品、休閑餐飲為主力經(jīng)營業(yè)態(tài)，全方位滿足家庭在“衣、食、住、行”等各方面的日常消費需求。

目前正在進行的第三期建設(shè)，其中華南發(fā)展中心及集團總部大廈已于2012年底投入使用，5號交易廣場――華利嘉電子市場已于2013年4月開業(yè)運營，3號、4號交易廣場將設(shè)有SHOPPING

MALL、大型家居交易廣場及甲級寫字樓，還有超高層超五星級酒店，將于未來三到五年里陸續(xù)建成并投入使用……全面建成后的深圳華南城將成為規(guī)模宏大、品種齊全、現(xiàn)代化程度極高的工業(yè)原料及商品交易中心、現(xiàn)代化綜合商貿(mào)物流基地和制造業(yè)高端集成服務(wù)平臺。華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園3、業(yè)態(tài)模式：華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園4、招商對象：傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型電商、B2B/B2C企業(yè)；互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)公司或團隊、網(wǎng)店店主；配套服務(wù)企業(yè)（視覺、設(shè)計、IDC、技術(shù)、人才培訓(xùn)、物流服務(wù)等）。5、招商政策：毛坯：租金20元/㎡/月起；簡裝：租金25元/㎡/月起；物管費15元/㎡/月(包含公共區(qū)域中央空調(diào)、公共水電、清潔、安保、電梯等)；享受低成本進駐，合約期內(nèi)租金不遞增，為進場電商提供優(yōu)惠租金扶持。倉儲物流區(qū)：租金22元/㎡/月，根據(jù)不同規(guī)格和設(shè)施而定。華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園4、招商對象：華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園6、園區(qū)特色：十大公共服務(wù)中心電商云倉物流信息交易平臺華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園6、園區(qū)特色：十大公共服務(wù)中心電商云倉物流信息交易平臺華南城7、運營情況：目前，華南城電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入駐商家近300家，大致分為跨境電商、傳統(tǒng)轉(zhuǎn)型升級企業(yè)、平臺運營商、網(wǎng)店店主及第三方服務(wù)商四個類型。其中，環(huán)球易購、賽維網(wǎng)絡(luò)、通拓科技、有顆樹科技、傲基國際等業(yè)內(nèi)響當(dāng)當(dāng)?shù)目缇畴娚唐髽I(yè)相繼入駐產(chǎn)業(yè)園，跨境電商集結(jié)趨勢尤為凸顯。

華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園7、運營情況：華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園華南城華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園包頭包頭包頭稀土高新區(qū)電商產(chǎn)業(yè)園2015年1月，以包頭電商谷為平臺，建設(shè)電商產(chǎn)業(yè)園、電商孵化基地和“雙創(chuàng)空間”，集聚了稀土交易所、中國網(wǎng)庫、慧聰網(wǎng)、蘇寧云商等48家電子商務(wù)B2B、B2C平臺為中心將稀土產(chǎn)品以及鋁、銅等納入交易范圍，集中成品交易、期貨交易、跨境交易為一體，2015年電子商務(wù)交易總額突破380億元。利用坐落于區(qū)內(nèi)的內(nèi)蒙古軟件園、國家廣告產(chǎn)業(yè)園、內(nèi)蒙古西部人才市場、金融商務(wù)園、三大電信運營商包頭總部及周邊的大學(xué)院校等資源，集聚280家電商物流、金融支付、軟件開發(fā)、人才培訓(xùn)等服務(wù)型企業(yè)，構(gòu)建起良好的電子商務(wù)支撐體系。全區(qū)100%的規(guī)模以上的稀土及其深加工和應(yīng)用企業(yè)、裝備制造企業(yè)、有色金屬深加工、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)和高新技術(shù)企業(yè)，通過自建企業(yè)網(wǎng)銷平臺、微商平臺、手機APP和應(yīng)用第三方知名電商平臺，全部實現(xiàn)電子商務(wù)應(yīng)用，全區(qū)小微企業(yè)、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點電子商務(wù)應(yīng)用也十分廣泛?？缇畴娚?。2015年天津自貿(mào)區(qū)東疆進口商品O2O直營中心在稀土大廈開業(yè)，成為高新區(qū)借助天津自貿(mào)區(qū)平臺優(yōu)勢在全市率先打開的進口跨境電商之窗。目前，高新區(qū)正利用濱河新區(qū)210國道以東良好的區(qū)位優(yōu)勢和包頭機場開通國際口岸功能的有利條件，積極修編空間布局規(guī)劃，精心編制產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和項目可研，全力推進全市的空港園區(qū)和跨境電子商務(wù)園區(qū)建設(shè)。2016年，包頭稀土高新區(qū)被自治區(qū)商務(wù)廳認(rèn)定為內(nèi)蒙古自治區(qū)電子商務(wù)示范基地。包頭稀土高新區(qū)電商產(chǎn)業(yè)園2015年1月，以包頭電商谷為平臺，包頭稀土高新區(qū)電商產(chǎn)業(yè)園包頭稀土高新區(qū)電商產(chǎn)業(yè)園包頭稀土高新區(qū)電商產(chǎn)業(yè)園包頭稀土高新區(qū)電商產(chǎn)業(yè)園呼和浩特呼和浩特呼和浩特金橋電商產(chǎn)業(yè)園呼和浩特金橋電商產(chǎn)業(yè)園呼和浩特金橋電商產(chǎn)業(yè)園呼和浩特金橋電商產(chǎn)業(yè)園呼和浩特金橋電商產(chǎn)業(yè)園呼和浩特金橋電商產(chǎn)業(yè)園電商產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的一些建議電商產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的一些建議引進服務(wù)公司確定需引進服務(wù)公司類別、檔次、及家數(shù)整合導(dǎo)入園區(qū)，電商服務(wù)締造園區(qū)軟實力，決定園區(qū)的發(fā)展和品次。引進服務(wù)公司確定需引進服務(wù)公司類別、檔次、及家數(shù)整合導(dǎo)入園區(qū)建立人才服務(wù)機構(gòu)阿里學(xué)院XX機構(gòu)++研修班：“頭”就是領(lǐng)導(dǎo)思想觀念，領(lǐng)隊發(fā)展電商，領(lǐng)頭做淘寶店鋪。電商培訓(xùn)班：電商MBA、電商經(jīng)理人、電商精英。創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新班：零起步，點滴教授幫扶。創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、創(chuàng)新診斷、投融資幫扶等大學(xué)生電商班：與高校合作，培養(yǎng)實操性電商人才，幫助就業(yè)、創(chuàng)業(yè)。電商孵化班：帶領(lǐng)整個團隊，經(jīng)理、客服、美工全崗位實操學(xué)習(xí)，磨練成熟。

總裁班、游學(xué)淘寶城、電商咖啡館……建立人才服務(wù)機構(gòu)阿里學(xué)院XX機構(gòu)++研修班：“頭”就是領(lǐng)導(dǎo)思引進物流配送服務(wù)公司入駐的具體電子商務(wù)運營企業(yè)停車場、物流平臺四通一達、順豐、郵政等物流運營企業(yè)園區(qū)為入駐網(wǎng)商企業(yè)提供統(tǒng)一的物流后臺對接服務(wù)。同時，由園區(qū)統(tǒng)一與快遞物流公司合作，最大限度降低物流成本，提高物流反應(yīng)速度。引進物流配送服務(wù)公司入駐的具體電子商務(wù)運營企業(yè)停車場、物流平引進金融服務(wù)機構(gòu)園區(qū)入駐電子商務(wù)運營企業(yè)（電商）阿里貸款-銀行貸款風(fēng)投公司商業(yè)銀行的間接融資和投資銀行的直接融資支持將是園區(qū)為入駐電子商務(wù)運營企業(yè)提供的專業(yè)特色服務(wù)之一。（一）我們將聯(lián)合阿里巴巴集團的阿里貸款與本土金融機構(gòu)結(jié)合，推出網(wǎng)商聯(lián)保無抵押貸款產(chǎn)品（二）聯(lián)系銀行，就入駐企業(yè)提供特色貸款支持。（三）對于潛質(zhì)較高的電子商務(wù)運營企業(yè)，園區(qū)協(xié)助其與風(fēng)投公司溝通、合作，進行直接股權(quán)投資。引進金融服務(wù)機構(gòu)園區(qū)入駐電子商務(wù)運營企業(yè)（電商）阿里貸款-銀THANKSTHANKS國內(nèi)各區(qū)域發(fā)展案例及對周邊房地產(chǎn)影響電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園20162016.11.6國內(nèi)各區(qū)域發(fā)展案例及對周邊房地產(chǎn)影響電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園20162電商產(chǎn)業(yè)園項目價值國家導(dǎo)向其它地區(qū)電商產(chǎn)業(yè)園分析內(nèi)蒙古地區(qū)電商產(chǎn)業(yè)園狀況PartOne電子商務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢電商產(chǎn)業(yè)園服務(wù)以及模式園區(qū)區(qū)域選擇所選園區(qū)案例及周邊項目影響本地區(qū)電商狀況PartTwo電商產(chǎn)業(yè)園案例以及對周邊地產(chǎn)項目影響電商產(chǎn)業(yè)園項目價值國家導(dǎo)向PartOne電商產(chǎn)業(yè)園服務(wù)電商產(chǎn)業(yè)園項目價值國家導(dǎo)向其它地區(qū)電商產(chǎn)業(yè)園分析內(nèi)蒙古地區(qū)電商產(chǎn)業(yè)園狀況PartOne電子商務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢電商產(chǎn)業(yè)園項目價值國家導(dǎo)向PartOne國家層面導(dǎo)向“互聯(lián)網(wǎng)+”的責(zé)任與使命2015年3月5日，國家總理李克強在全國人大十二屆三次會議上提出制定“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃。2015年7月4日，發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于積極推進“互聯(lián)網(wǎng)+”行動的指導(dǎo)意見》?；ヂ?lián)網(wǎng)+打造“雙引擎”、實現(xiàn)“雙目標(biāo)”2015年5月4日發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于大力發(fā)展電子商務(wù)加快培育經(jīng)濟新動力的意見》。電子商務(wù)創(chuàng)造新的消費需求，引發(fā)新的投資熱潮，開辟就業(yè)增收新渠道，為雙創(chuàng)提供新空間，加速與制造業(yè)融合，推動新興業(yè)態(tài)，提供新力量，成為經(jīng)濟發(fā)展新的原動力。經(jīng)

濟新動力大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的新趨勢2015年3月2日，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于發(fā)展眾創(chuàng)空間推進大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的指導(dǎo)意見》。以激發(fā)全社會創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力為主線，以構(gòu)建眾創(chuàng)空間等創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺為載體，有效整合資源，集成落實政策，完善服務(wù)模式，培育創(chuàng)新文化，加快形成大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的生動局面。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)國家層面導(dǎo)向“互聯(lián)網(wǎng)+”的責(zé)任與使命2015年3月5日，國家36.2%2015年電子商務(wù)數(shù)據(jù)16.4萬億2015年中國電子商務(wù)市場交易規(guī)模16.4萬億元，增長22.7%。其中網(wǎng)絡(luò)購物增長36.2%，成為推動電子商務(wù)市場發(fā)展的重要力量。網(wǎng)購規(guī)模增長2015年中國網(wǎng)絡(luò)購物市場交易規(guī)模達3.8萬億元，較去年增長36.2%，繼續(xù)保持穩(wěn)定的增長水平。網(wǎng)購人數(shù)4.1億2015年中國網(wǎng)絡(luò)購物用戶規(guī)模達到4.1億人，增長14%，其中移動購物用戶規(guī)模達到3.8億人，增速達到44.7%。移動購物用戶增長44.7%移動購物用戶規(guī)模達到3.8億人，增速達到44.7%，在網(wǎng)購用戶中占比高達92.4%。電商交易規(guī)模36.2%2015年電子商務(wù)數(shù)據(jù)16.4萬億2015年中國電2011-2017年中國電子商務(wù)市場交易規(guī)模電子商務(wù)市場交易規(guī)模（萬億元）增長率2011-2017年中國電子商務(wù)市場交易規(guī)模電子商務(wù)市場交易2011-2017年中國網(wǎng)絡(luò)購物市場交易規(guī)模網(wǎng)絡(luò)購物市場交易規(guī)模（萬億元）增長率2011-2017年中國網(wǎng)絡(luò)購物市場交易規(guī)模網(wǎng)絡(luò)購物市場交易互聯(lián)網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)作為工具，降低成本、快捷增效；互聯(lián)網(wǎng)作為電商商業(yè)渠道，開網(wǎng)店、清庫存、聚客戶、提效益；互聯(lián)網(wǎng)作為基礎(chǔ)設(shè)施，把研發(fā)、銷、產(chǎn)客等價值鏈搬到網(wǎng)上?；ヂ?lián)網(wǎng)作為經(jīng)濟體，線上線下（O2O）促進企業(yè)轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品升級、產(chǎn)業(yè)群產(chǎn)業(yè)帶形成，帶動區(qū)域新商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展。電商園區(qū)戰(zhàn)略價值伴隨快遞、運營、培訓(xùn)、IT等多樣、專業(yè)的電子商務(wù)服務(wù)持續(xù)集聚，從而升級成為本地的電子商務(wù)服務(wù)樞紐，服務(wù)范圍覆蓋園區(qū)周邊區(qū)域，甚至擴展至相鄰縣市，充分發(fā)揮服務(wù)輻射作用。成長空間大，已經(jīng)成為大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的巨大舞臺。也是電子商務(wù)知識社區(qū)和政策落地載體。+=經(jīng)濟體互聯(lián)網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)作為工具，降低成本、快捷增效；電商園區(qū)戰(zhàn)略價值伴全國電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀從2015年到2016年3月底，全國電商園區(qū)數(shù)量從510家增長到1122家，同比增長約120%。除港澳臺外，全國30個省份均已經(jīng)建成電商園區(qū)，實現(xiàn)了百分之百的全覆蓋。1122浙江182個電商園區(qū)，領(lǐng)先全國，粵蘇魯閩分別列第2-3位，而西部園區(qū)建設(shè)熱潮高漲，四川60個電商園區(qū)領(lǐng)先西部。浙江全國大部分電商園區(qū)建筑面積<5萬平米，入駐企業(yè)<100家，入駐員工<500名<100全國電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀從2015年到2016年3月底，全國電商縣域經(jīng)濟以及跨境電商從2003年到2013年的十年時間里，縣域網(wǎng)商的數(shù)量從萬級到十萬級再到百萬級，電商百佳縣”之首的義烏，2014年電子商務(wù)交易額達1153億元.截至2014年底，中國跨境電子商務(wù)試點已突破30億元人民幣。截至2015年3月底，全國跨境電子商務(wù)園區(qū)超過20個，成為園區(qū)規(guī)?；楷F(xiàn)中一個顯著的亮點。三大盈利模式地產(chǎn)電商平臺盈利模式電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展盈利模式電商金融運作盈利模式園區(qū)專業(yè)服務(wù)市場巨大一方面，滿足網(wǎng)商多樣化和規(guī)模化的需求成為重點；另一方面，各類電子商務(wù)服務(wù)商如物流、培訓(xùn)、IT、數(shù)據(jù)等也要求進駐園區(qū)，面向電商園區(qū)的服務(wù)將走向細(xì)分、專業(yè)化和規(guī)范化。電商產(chǎn)業(yè)園服務(wù)概述電商園區(qū)運營模式演變縣域經(jīng)濟以及跨境電商從2003年到2013年的十年時間里，縣電商產(chǎn)業(yè)園服務(wù)以及模式園區(qū)區(qū)域選擇所選園區(qū)案例及周邊項目影響本地區(qū)電商狀況PartTwo電商產(chǎn)業(yè)園案例以及對周邊地產(chǎn)項目影響電商產(chǎn)業(yè)園服務(wù)以及模式園區(qū)區(qū)域選擇PartTwo北京大同太原銀川蘭州成都杭州上海西安包頭呼和浩特電商產(chǎn)業(yè)發(fā)達地區(qū)電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展地區(qū)電商產(chǎn)業(yè)起步地區(qū)北京大同太原銀川蘭州成都杭州上海西安包頭呼和浩特電商產(chǎn)業(yè)發(fā)達電商產(chǎn)業(yè)園案例分析電商產(chǎn)業(yè)園案例分析北京北京獲得商務(wù)部批復(fù)成為首批“國家電子商務(wù)示范基地”大興新區(qū)2012電子商務(wù)企業(yè)營業(yè)收入759億元電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)零售額584億元占北京市的40.1%759億元2014大興新區(qū)被北京市確定為“北京電子商務(wù)中心區(qū)”(簡稱“CED”)CED2014河北省廊坊市政府與北京市大興簽署電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略合作協(xié)議，根據(jù)該協(xié)議，廊坊、大興兩地將共建京津冀電子商務(wù)協(xié)同發(fā)展示范區(qū)區(qū)域合作2015.10“圍繞北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和臨空經(jīng)濟區(qū)兩大核心，以電子商務(wù)和實體經(jīng)濟融合互促為主線，以電子商務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展為特色，電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)零售額達到2000億元2000億元十三五北京電子商務(wù)中心區(qū)”(簡稱“CED”)獲得商務(wù)部批復(fù)成為首批“國家電子商務(wù)示范基地”大興新區(qū)201沿地鐵大興線，在六環(huán)附近，以北京惟一公鐵聯(lián)運的京南物流基地為載體，規(guī)劃了面積為6.75平方公里的物流基地，將主要完善電子商務(wù)企業(yè)倉儲、現(xiàn)代化物流配送體系建設(shè)等市場服務(wù)功能。這個區(qū)域?qū)⒅攸c引進電子商務(wù)平臺企業(yè)和為平臺運營提供支撐的數(shù)據(jù)分析、支付、金融、物流配送等鏈條企業(yè)。

另一個聚集區(qū)為大興區(qū)舊宮中科電商谷，占地800余畝，建筑總面積超過100萬平方米，是承載網(wǎng)上交易和網(wǎng)下展示、體驗，集電子交易、網(wǎng)絡(luò)購物、辦公、生活于一體的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。北京電子商務(wù)中心區(qū)”(簡稱“CED”)大興區(qū)將把潛力轉(zhuǎn)化為實力?！按笈d提出了‘一區(qū)、兩線、三園、多點’的電子商務(wù)發(fā)展空間布局，建設(shè)以促進電子商務(wù)的全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展為特色的電子商務(wù)聚集區(qū)?！贝笈d區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。一區(qū)：是以實體經(jīng)濟應(yīng)用為動力，在北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)形成電子商務(wù)總部聚集區(qū)；兩線：是依托地鐵大興線、亦莊線的商務(wù)樓宇優(yōu)先吸納電子商務(wù)企業(yè)，打造以中小微型電子商務(wù)企業(yè)為特色的主題樓宇群；三園：是以新媒體基地、京東總部、南海子公園為帶動，打造綠色、生態(tài)、智慧的電子商務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈承載平臺；“多點”是指發(fā)揮北京大興國際機場、中國國際電子商務(wù)中心、云產(chǎn)業(yè)園、京南物流基地、B型保稅物流等專業(yè)要素資源的支撐配套作用，建立開放、融合、便捷、高效的“CED”服務(wù)體系。沿地鐵大興線，在六環(huán)附近，以北京惟一公鐵聯(lián)運的京南物流基地為上海上海上海嘉定電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園隸屬的嘉定工業(yè)區(qū)，2012年初建立，雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)有力的支持了電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)嘉定工業(yè)區(qū)正面臨產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵時期，園區(qū)一方面鼓勵傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級，一方面為電商企業(yè)與傳統(tǒng)企業(yè)建立合作交流平臺，進一步推進二者聯(lián)動發(fā)展。園區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級電子商務(wù)迅猛發(fā)展先進制造業(yè)基地現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地汽車產(chǎn)業(yè)電子產(chǎn)業(yè)精密儀器加工戰(zhàn)略型新興產(chǎn)業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟、研發(fā)服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)上海嘉定電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園隸屬的嘉定工業(yè)區(qū)，2012年初上海嘉定電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)上海嘉定電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)匯源路周邊房價上海嘉定電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)上海嘉定電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)上海嘉定電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)匯源路周邊房成都成都互聯(lián)網(wǎng)金融基地移動互聯(lián)網(wǎng)基地一園多基地構(gòu)建完善的電商產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。網(wǎng)倉基地電商創(chuàng)業(yè)基地錦江電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)錦江電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園于2014年初開始啟動，以建設(shè)成為“國家級電子商務(wù)示范基地”為目標(biāo)，以“網(wǎng)商信用”為基礎(chǔ)，以“服務(wù)體系”為特征，打造網(wǎng)商及三方服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群，為電子商務(wù)探索出新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑和政府服務(wù)模式，孵化和壯大一批有規(guī)模有品牌網(wǎng)商企業(yè)，強化錦江區(qū)建設(shè)“商貿(mào)之都”建設(shè)中的成果?；ヂ?lián)網(wǎng)金融基地移動互聯(lián)網(wǎng)基地一園多基地網(wǎng)倉基地電商創(chuàng)業(yè)基地錦錦江電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園錦江電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園錦江電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園周邊房價錦江錦江電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園錦江電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園周邊房價蘭州蘭州甘肅電商谷2014年上半年，在蘭州剛剛?cè)肓袊译娮由虅?wù)示范城市之際，安寧區(qū)搶占電商潮流先機，與中國網(wǎng)庫公司正式簽約，雙方啟動合作建設(shè)“甘肅電商谷”項目。為把各項支持政策落到實處，安寧區(qū)政府設(shè)立了“甘肅電商谷”電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，對入駐企業(yè)按每個50平方米辦公用房的標(biāo)準(zhǔn)，采取第一年免房租，第二年免50%、第三年免30%的房租補貼政策。立足于鼓勵大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，對入駐“甘肅電商谷”的實際貨幣投資達到15萬元的初創(chuàng)微電企業(yè)，由區(qū)財政補助5萬元、累計稅收獎勵20萬元、協(xié)調(diào)銀行貸款20萬元。甘肅電商谷2014年上半年，在蘭州剛剛?cè)肓袊译娮由虅?wù)示范城甘肅電商谷甘肅電商谷甘肅電商谷甘肅電商谷西安西安西安新絲路國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園新絲路電商產(chǎn)業(yè)園將以打造“國家級電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)”為目標(biāo)，產(chǎn)業(yè)園全園規(guī)劃用地1026畝，總建筑面積40萬平方米。目前已完成一期建設(shè)的商貿(mào)中心6萬㎡、倉儲物流運營中心區(qū)4萬㎡，頂級寫字間14萬㎡。2015年6月12日開園運營。西安新絲路國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園新絲路電商產(chǎn)業(yè)園將以打造“國家級西安新絲路國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園西安新絲路國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園西安新絲路國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園西安新絲路國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園西安新絲路國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園西安新絲路國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園銀川銀川銀川電商創(chuàng)業(yè)園2015年9月，寧夏最大的電商園區(qū)銀川電商創(chuàng)業(yè)園近日在賀蘭縣奧特萊斯商業(yè)綜合樓開園，將打造集創(chuàng)業(yè)、培訓(xùn)、云計算、生活配套為一體的特色園區(qū)、電商小鎮(zhèn)。銀川電商創(chuàng)業(yè)園總占地面積2萬平米，建筑面積7萬平米，由中城國際與賀蘭縣政府聯(lián)合打造。創(chuàng)業(yè)園涵蓋硬件平臺、軟件平臺、公共服務(wù)信息平臺三大平臺建設(shè)。目前，園區(qū)已有54家企業(yè)達成入園意向，32家企業(yè)已簽訂入園協(xié)議并裝修入駐，818醫(yī)藥網(wǎng)、658金融網(wǎng)、健康網(wǎng)、曹操網(wǎng)、科衡果蔬產(chǎn)銷專業(yè)合作社等32家企業(yè)已上線運行。民族風(fēng)情特色街回鄉(xiāng)特產(chǎn)線上線下經(jīng)營相繼入駐。銀川電商創(chuàng)業(yè)園2015年9月，寧夏最大的電商園區(qū)銀川電商創(chuàng)業(yè)銀川電商創(chuàng)業(yè)園銀川電商創(chuàng)業(yè)園銀川電商創(chuàng)業(yè)園銀川大同大同大同電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)大同電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于東信國際商業(yè)區(qū)內(nèi)，建筑面積73938平方米。2015年6月開始招商。由電商中轉(zhuǎn)物流分揀配送中心、家電體驗展示區(qū)、家居體驗展示區(qū)、特色農(nóng)產(chǎn)品及其它特色商品展示區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品電商及淘寶“特色中國”大同地方館服務(wù)平臺、家居建材電商、小微電商企業(yè)孵化基地、電商培訓(xùn)中心、大同市電子商務(wù)“云處理”數(shù)據(jù)中心及園區(qū)形象展示、公共服務(wù)區(qū)、配套生活區(qū)等功能組成。園區(qū)充分依托南城商貿(mào)區(qū)及東信建材城的影響力，通過整合線上、線下各類豐富的實體資源和物流配套體系，針對電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈打造一個多功能的綜合性服務(wù)平臺。逐步形成一個創(chuàng)新互聯(lián)網(wǎng)思維+電子商務(wù)+大數(shù)據(jù)”特色的公共技術(shù)平臺；形成區(qū)域性電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)孵化培養(yǎng)中心、大同電商營銷和結(jié)算中心、電商綜合服務(wù)中心；成為電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)培育基地、電子商務(wù)人才培養(yǎng)實踐基地、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地和青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)見習(xí)基地。大同電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)大同電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于東信國際商業(yè)區(qū)內(nèi)，建筑面大同電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)大同電商產(chǎn)業(yè)園大同電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)大同太原太原太原市電子商務(wù)雙北產(chǎn)業(yè)園2015年初開始運營，目前園區(qū)入駐企業(yè)已達近50家，已被山西省商務(wù)廳命名為山西省電子商務(wù)示范基地。互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)園：在迎澤區(qū)企業(yè)創(chuàng)新園建設(shè)以太原迎澤為中心，輻射全省影響全國的“山西互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)基地”。推動互聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)與現(xiàn)代制造業(yè)、服務(wù)業(yè)結(jié)合，促進電子商務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)金融集群發(fā)展，帶動太原產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，拉動經(jīng)濟長期發(fā)展的重要舉措。騰訊智慧迎澤：2015年11月11日，迎澤區(qū)人民政府與騰訊科技（深圳）有限公司就騰訊智慧迎澤（微社區(qū)、微商圈）、騰訊太原互聯(lián)網(wǎng)+智慧產(chǎn)業(yè)園項目達成合作共識，成為全國首家與騰訊達成“互聯(lián)網(wǎng)+戰(zhàn)略合作”的城區(qū)。建立以“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)”、“互聯(lián)網(wǎng)+民生”、“互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)”等為核心的智慧城市服務(wù)平臺，覆蓋醫(yī)療、交管、交通、水電煤、社區(qū)、旅游、餐飲、娛樂等各個領(lǐng)域，為山西的轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展提供更大的推動力，搶占“互聯(lián)網(wǎng)+”時代的發(fā)展先機。太原市電子商務(wù)雙北產(chǎn)業(yè)園2015年初開始運營，目前園區(qū)入駐企太原市電子商務(wù)雙北產(chǎn)業(yè)園太原市電子商務(wù)雙北產(chǎn)業(yè)園太原市電子商務(wù)雙北產(chǎn)業(yè)園太原市電子商務(wù)雙北產(chǎn)業(yè)園義烏義烏義烏幸福里國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園義烏幸福里國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園義烏市北苑街道春華路邊房價義烏幸福里國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園義烏幸福里國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園義烏幸福里國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園義烏定位集電子商務(wù)、研發(fā)、辦公、服務(wù)、展示、倉儲、培訓(xùn)、商務(wù)配套、生活配套等大型功能于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務(wù)平臺。通過打造商業(yè)環(huán)境人才流動、金融支持、綜合配套的立體服務(wù)模式，聚焦電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)。商務(wù)、研發(fā)、辦公、生活、培訓(xùn)、倉儲、展示、服務(wù)。業(yè)態(tài)形式商務(wù)、研發(fā)、辦公、生活、培訓(xùn)、倉儲、展示、服務(wù)。小企業(yè)辦公5.2米挑高健身房LOFT辦公現(xiàn)如今，義烏幸福里國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園已于2014年年初開園，并與順風(fēng)速運、申通快遞、58同城、運營中國、恒信人才、焦點電腦、中國電信、工商銀行、泰隆銀行、浙江大學(xué)、浙工大等物流、金融、高校和電商服務(wù)商等30多家知名企事業(yè)單位簽約，為構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務(wù)園區(qū)取得了良好的開端。運營情況：義烏幸福里國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園定位集電子商務(wù)、研發(fā)、辦公、服務(wù)、展示、倉儲、培訓(xùn)、商務(wù)配套六大空間網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)中心商業(yè)生活中心倉儲物流配送基地網(wǎng)貨展示中心電子商務(wù)學(xué)院電商服務(wù)中心義烏幸福里國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園六大空間網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)中心商業(yè)生活中心倉儲物流配送基地網(wǎng)貨展示中心杭州杭州1、項目背景：杭州上峰電商產(chǎn)業(yè)園是杭州首個社區(qū)型電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由上峰集團傾力打造的國際化電商產(chǎn)業(yè)園，也是濱江現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要載體，上峰集團有限公司創(chuàng)辦于1994年，是一家以生產(chǎn)紙制品包裝及印刷為主營業(yè)務(wù)，集房產(chǎn)開發(fā)、水泥建材、實業(yè)投資、園林綠化等產(chǎn)業(yè)于一體的跨地區(qū)、跨行業(yè)的民營股份制企業(yè)集團。位于杭州市濱江區(qū)高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)。園區(qū)總建筑面積約21萬平方米。上峰電商產(chǎn)業(yè)園分三期規(guī)劃，一期已經(jīng)交付，二期2014年年底也會交付。一期和二期是以商務(wù)辦公為主；三期主要還是作為一期、二期的服務(wù)配套設(shè)施，由兩幢100米的高層，加上裙樓組成。三期規(guī)劃有人才公寓。2、項目定位：以電子商務(wù)服務(wù)為重點，將打造成濱江區(qū)最具規(guī)模及影響力的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地，發(fā)展成為國內(nèi)知名的電商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3、業(yè)態(tài)形式：電商運營、商務(wù)辦公、產(chǎn)品展示、綜合服務(wù)。4、功能布局：園區(qū)由9幢多層建筑及2幢高層建筑組合而成。包含電商運營區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、產(chǎn)品展示區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)等四大功能。杭州上峰電商產(chǎn)業(yè)園1、項目背景：杭州上峰電商產(chǎn)業(yè)園5、六大園區(qū)優(yōu)勢+七大孵化平臺：（1）交通優(yōu)勢：園區(qū)位于濱江核心地段，距離蕭山機場15公里，能快速通往杭州市區(qū)，便利的交通，為園區(qū)奠定了良好的出行條件。（2）配套優(yōu)勢：園區(qū)內(nèi)品牌電商食堂和知名美食餐飲店、棋牌室、咖啡吧、健身場館、小型超市等基礎(chǔ)配套滿足企業(yè)員工日常需求，各種大中型會議室為企業(yè)提供會議、文藝活動場所，建設(shè)人才公寓，為企業(yè)留住人才，既不耽誤工作又能很好地生活；園區(qū)外武警醫(yī)院、浙醫(yī)二院、省兒保、中信銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、杭州聯(lián)合銀行、歌山品悅大酒店、江南實驗學(xué)校、聞濤小學(xué)、杭二中等醫(yī)院銀行酒店學(xué)校近在咫尺。（3）環(huán)境優(yōu)勢：園區(qū)以綠色環(huán)保和園區(qū)人文為出發(fā)點，以低密度建筑組團、現(xiàn)代樓體外觀、大面積玻璃幕墻，內(nèi)部空間與自然空間的互動交流，為企業(yè)員工帶來溫潤環(huán)境和清爽視野，讓休閑融于工作，實現(xiàn)有機生態(tài)辦公。（4）戶型優(yōu)勢：即將交付的2號、3號樓標(biāo)準(zhǔn)層面積約為1400平方米-2000平方米，層高4.5米-5米，戶型開間大，得房率高，為大中型企業(yè)及各類展示辦公的最佳場所。（5）資源優(yōu)勢：園區(qū)周邊集聚了阿里巴巴、網(wǎng)易、華為、吉利、UT斯達康、東方通信等多家知名企業(yè)，有利于企業(yè)資源合作，達到互惠互利。（6）政策優(yōu)勢：一方面有政府大力扶持發(fā)展，另一方面園區(qū)根據(jù)企業(yè)情況提供一定的租金優(yōu)惠，協(xié)助企業(yè)辦理有關(guān)工商、稅務(wù)、通信網(wǎng)絡(luò)等多種優(yōu)惠政策措施，幫助企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。上峰電商產(chǎn)業(yè)園除了六大優(yōu)勢外，還擁有5A級物業(yè)服務(wù)平臺、客戶管理服務(wù)平臺、產(chǎn)業(yè)培育服務(wù)平臺、資金管理服務(wù)平臺、法律咨詢服務(wù)平臺、人才輸送服務(wù)平臺、電商會員服務(wù)平臺。杭州上峰電商產(chǎn)業(yè)園5、六大園區(qū)優(yōu)勢+七大孵化平臺：杭州上峰電商產(chǎn)業(yè)園杭州上峰電商產(chǎn)業(yè)園杭州上峰電商產(chǎn)業(yè)園6、空間形態(tài)：上峰電商產(chǎn)業(yè)園，以綠色環(huán)保和園區(qū)人文為出發(fā)點，形成超大、低密、生態(tài)型建筑群，遵循生態(tài)、高效原則，強調(diào)視覺秩序。以低密度建筑組團、現(xiàn)代樓體外觀、大面積玻璃幕墻，內(nèi)部空間與自然空間的互動交流，為企業(yè)員工帶來溫潤環(huán)境和清爽視野，讓休閑融于工作，激發(fā)創(chuàng)意靈感，實現(xiàn)有機生態(tài)辦公，一切以人為本，應(yīng)所需，如所愿。7、運營情況：上峰電商產(chǎn)業(yè)園開園以來，得到了眾多知名企業(yè)及電商企業(yè)的熱烈響應(yīng)，企業(yè)爭先積極入園，目前園區(qū)一期已交付使用，二期2014年年底交付。綠城電商、綠城家居、綠城裝飾、博洛尼、西頓、羅格朗、博德、老板電器、東芝、三菱、STO、萬石集團、光速達、淘客、杭州古北電子科技、三上服飾等多家知名電商及企業(yè)已率先入駐，此外，多家世界五百強企業(yè)及國內(nèi)外電子商務(wù)企業(yè)已在洽談中，預(yù)計將聚集百家以上知名企業(yè)。上峰電商產(chǎn)業(yè)園重點招商合作伙伴電商配套服務(wù)商、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)型公司、電商人才培育機構(gòu)、傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型電商、B2B/B2C品牌企業(yè)、IT研發(fā)、信息服務(wù)企業(yè)。杭州上峰電商產(chǎn)業(yè)園6、空間形態(tài)：杭州上峰電商產(chǎn)業(yè)園杭州上峰電商產(chǎn)業(yè)園杭州上峰電商產(chǎn)業(yè)園杭州上峰電商產(chǎn)業(yè)園杭州深圳深圳1、項目背景：華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園是在市區(qū)兩級政府的鼎力支持下，由華南城集團致力打造的全國首個物流與電子商務(wù)協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)園。產(chǎn)業(yè)園位于深圳市龍崗區(qū)平湖物流基地（龍崗平湖物流基地是一個綜合性物流園區(qū)，是深圳市經(jīng)濟特區(qū)6大物流園區(qū)之一。建設(shè)面積16平方公里，首期開發(fā)面積4.4平方公里，已經(jīng)吸引華南國際工業(yè)原料城，深圳商品配送中心，民潤農(nóng)產(chǎn)品配送中心，深圳市區(qū)糧食儲備庫，海源塑膠原料配送中心，廣弘美居中心等大型物流企業(yè)入駐）。華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃占地總面積為150萬平方米，建筑總面積約220萬平方米。華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園1、項目背景：華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園2、項目定位：華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的目的不是為了通過物業(yè)租金獲取經(jīng)濟利益回報，也不僅為電子商務(wù)單個領(lǐng)域服務(wù)，而是在于利用電子商務(wù)推動商貿(mào)物流的轉(zhuǎn)型升級和協(xié)同發(fā)展，并通過華南城網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)孵化基地為中小企業(yè)電商運營及人才孵化提供點對點服務(wù)，以低成本及一體化服務(wù)幫助傳統(tǒng)企業(yè)應(yīng)用和發(fā)展電子商務(wù)?！?+N”服務(wù)模式：多位一體、互動合作，整合服務(wù)商和電商渠道資源，集中為中小企業(yè)拓展網(wǎng)絡(luò)銷售提供全面的配套支撐服務(wù)，建設(shè)一個可持續(xù)發(fā)展的電商生態(tài)圈。O2O集群：打造一個實體與網(wǎng)絡(luò)互相結(jié)合、電商與物流協(xié)同發(fā)展的電子商務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈的綜合性服務(wù)平臺。華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園2、項目定位：華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園3、業(yè)態(tài)模式：深圳華南城一期于2004年12月開業(yè)運營，涵蓋紡織服裝面輔料、皮革皮具面輔料、五金化工原材料、紙品包裝耗材、電子數(shù)碼等產(chǎn)業(yè)門類，提供展示交易、會議展覽、電子商務(wù)、信息交流、倉儲物流、貨運配送、金融結(jié)算、檢驗檢測、人才交流等服務(wù)，是集商務(wù)、生產(chǎn)和生活等配套服務(wù)于一體的大型綜合商貿(mào)物流平臺。2007年7月啟動二期工程建設(shè)，項目包括單體建筑面積分別達38萬平方米和33萬平方米的1號交易廣場、2號交易廣場及環(huán)球物流中心，并于2009年投入運營。1號交易廣場的業(yè)態(tài)主要有：華盛奧特萊斯購物中心、時尚皮具鞋業(yè)創(chuàng)新體驗館、進口商品主題館、國際LED照明產(chǎn)業(yè)基地、電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園等；華南城2號交易廣場，以服裝服飾、綜合食品、休閑餐飲為主力經(jīng)營業(yè)態(tài)，全方位滿足家庭在“衣、食、住、行”等各方面的日常消費需求。

目前正在進行的第三期建設(shè)，其中華南發(fā)展中心及集團總部大廈已于2012年底投入使用，5號交易廣場――