房屋租賃合同7

房屋租賃合同7甲方〔出租方〕：身份證號：：：乙方〔承租方〕：身份證號：：：經(jīng)屮乙雙方共同友好協(xié)商，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就屮方房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方該房屋事宜，訂立本合同。一、 房屋坐落：二、 房屋用途：房屋用途為住宅用房，乙方承租該房屋僅作為住宅使用，不擅自改變房屋用途。三、 租賃期限、租金：〔一〕 該房屋租賃期年，自年月日起至年月日止?！捕?房屋租金：每月元〔大寫：〕，先付后租，乙方每次向甲方繳納個月租金元〔大寫：〕?！踩?費用承當(dāng)：乙方承租期間，物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M、費、網(wǎng)絡(luò)費、以及其它山乙方使用房屋產(chǎn)生的費用山乙方承當(dāng)。租賃結(jié)束時，乙應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。四、 房屋押金：〔-〕本合同簽訂時，乙方向甲方支付押金元整?！捕橙缫曳竭`約，押金不予退還。三〕如乙方因任何原因造成屮方房屋或房屋內(nèi)設(shè)施損壞、損毀或乙方拖欠前述使用房屋所產(chǎn)生費用，押金沖抵相關(guān)費用?！菜摹?如前述押金缺乏以支付因乙方違約等情形造成的損失或缺乏以支付乙方所拖欠的費用，甲方仍可就缺乏局部向乙方主張權(quán)利?！参濉?乙方不得以任何理山要求從其向屮方繳納的押金中抵扣其應(yīng)向屮方支付的租金?！擦?租房終止，假設(shè)不存在扣除押金的情形，將押金退還乙方，不計利息。五、 房屋的轉(zhuǎn)租與續(xù)租〔-〕租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；〔二〕乙方要求續(xù)租，須在租賃期滿前一個月向屮方提出，經(jīng)雙方同意后，重新簽訂房屋租賃合同。六、 房屋返還的約定〔-〕本合同終止5日內(nèi)，乙方應(yīng)該將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀返還給屮方；〔二〕本合同終止，甲乙雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成協(xié)議，乙方以積極或消極的方式據(jù)不交還房屋的，中方有權(quán)自行收回租賃房屋及設(shè)施，因此產(chǎn)生的損失與費用曲乙方自行承當(dāng)；〔三〕 本合同終止，乙方應(yīng)在合同終止5日內(nèi)將房屋中屬乙方存放的物品搬出，如乙方未及時搬出由其存放的物品，視為乙方對房屋內(nèi)物品所有權(quán)的放棄，屮方有權(quán)對其自行處理，乙方不得就屮方的自行處理行為向屮方主張任何權(quán)利。七、 以下情形之一，屮方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償給屮方造成的損失：〔-〕乙方未按本合同約定如期足額支付租金：〔二〕乙方擅自改變房屋用途或利用房屋進(jìn)行違法活動；〔三〕乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或破壞房屋；〔四〕 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。八、 其他約定：〔一〕通知送達(dá)：屮乙雙方在本合同中留的、系有效的聯(lián)系方式，任一方只要按照前述聯(lián)系方式通知對方〔包括但不限于郵寄通知、短信通知等〕，即視為對方已收到通知并承當(dāng)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。甲乙雙方確認(rèn)，如因本協(xié)議產(chǎn)生訴訟，前述送達(dá)地址適用于法院文書〔包括但不限于：舉證通知書、開庭傳票、判決書、裁定書等?！车乃瓦_(dá)?！捕骋曳匠兄Z：無論何種情形乙方均放棄對本合同約定房屋的優(yōu)先購置權(quán),乙方不得以任何理由主張對本合同約定房屋孚有或行使優(yōu)先購置權(quán)。九、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生糾紛爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原那么解決，協(xié)商不能解決時，向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同的生效、變更〔一〕本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，壹式貳份，中方執(zhí)壹份，乙