合同的效力課件

管理工程學(xué)院合同的效力管理工程學(xué)院管理工程學(xué)院合同的效力，又稱合同的法律效力,是指已經(jīng)成立的合同具有的法律約束力。所謂法律約束力是指當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。否則，承擔(dān)違約責(zé)任。管理工程學(xué)院合同的效力，又稱合同的法律效力,管理工程學(xué)院依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。依法成立的合同，受法律保護。

《合同法》第八條

管理工程學(xué)院依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束管理工程學(xué)院合同成立后，根據(jù)情況的不同，可能出現(xiàn)以下幾種結(jié)果：一是依法成立的合同是有效合同；二是無效合同；三是可撤銷的合同；四是效力待定合同。判斷合同的效力，從合同的生效要件理解比較容易掌握。管理工程學(xué)院合同成立后，根據(jù)情況的不同，可能出現(xiàn)以下幾種結(jié)果管理工程學(xué)院一、合同生效合同生效，指已經(jīng)成立的合同因符合法定的有效條件，從而能產(chǎn)生法律上的拘束力。管理工程學(xué)院一、合同生效合同生效，指已經(jīng)成立的合同因符合管理工程學(xué)院二、合同的生效要件1、合同的一般生效要件(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實；(3)不違反法律或者社會公共利益。不滿足一般生效要件的，導(dǎo)致合同具有不同的效力。管理工程學(xué)院二、合同的生效要件1、合同的一般生效要件管理工程學(xué)院(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；合同當(dāng)事人有自然人和組織，下面分別加以說明。自然人的民事行為能力分為完全民事行為能力，限制行為能力人和無行為能力人三類。管理工程學(xué)院(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；管理工程學(xué)院無行為能力人：

A.8歲以下的兒童

B.完全不能辨認(rèn)自己行為的精神病人限制行為能力人：

A.8歲以上的未成年人

B.不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人。完全行為能力人:A.18周歲以上的公民

B.已滿16歲未滿18歲以自己的勞動收入為主要生活來源的人

管理工程學(xué)院無行為能力人：管理工程學(xué)院無行為能力的自然人訂立的合同，一般是無效的。但：

純獲利益的合同，即無民事行為能力人不承擔(dān)任何義務(wù)的合同，為有效合同。與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，，合同有效。管理工程學(xué)院無行為能力的自然人訂立的合同，一般是無效的。管理工程學(xué)院限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同，一般為效力待定合同。管理工程學(xué)院限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同，一般為管理工程學(xué)院限制民事行為能力人訂立的的合同：（1）經(jīng)過法定代理人追認(rèn)。追認(rèn)就是事后予以承認(rèn)。限制民事行為能力人訂立的合同經(jīng)過法定代理人追認(rèn)，即為有效合同。拒絕追認(rèn)則為無效合同。（2）純獲利益的合同，即限制民事行為能力人不承擔(dān)任何義務(wù)的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)，即為有效合同。（3）與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，即在其民事行為能力范圍內(nèi)訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)，合同有效。管理工程學(xué)院限制民事行為能力人訂立的的合同：管理工程學(xué)院

相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出?！?/p>

根據(jù)合同法第四十七條、第四十八條的規(guī)定，追認(rèn)的意思表示自到達(dá)相對人時生效，合同自訂立時起生效。管理工程學(xué)院管理工程學(xué)院田某，現(xiàn)年16歲，一天她到當(dāng)?shù)匕儇洿髽且?600元的價格為自己購買了一條項鏈?；丶液蟊黄涓赴l(fā)現(xiàn)，并要求百貨大樓退款，田某則稱，自己雖仍上中學(xué)，但已經(jīng)有自理能力，因而拒絕退回項鏈。請問：(1)田某的買賣行為是否已經(jīng)生效?(2)田某的父親要求百貨大樓退款是否合乎法律規(guī)定?(3)如果田某購買的為價值30元的文具，其父是否有權(quán)主張百貨大樓退款?

(4)本案中，如果百貨大樓得知田某為16歲，可否在田某之父主張退款前要求撤銷本合同?(5)如果田某與百貨大樓經(jīng)理有親戚關(guān)系，經(jīng)理以幫助失學(xué)兒童為名捐給田某財物，實際上田某并非失學(xué)兒童，該合同是否有效？（本問考察合同生效一般要件的第三條）管理工程學(xué)院田某，現(xiàn)年16歲，一天她到當(dāng)?shù)匕儇洿髽且?管理工程學(xué)院案例

1994年3月，深圳市某校15歲的中學(xué)生張某見做股票生意很賺錢，想試一把，便偷偷將家中的存款提出8000元，在某證券交易所建立了股東帳戶。幾次交易后，張某不但分文未賺，反將8000元的本錢賠光。此事被其父母得知后，要求證券交易所賠償。證券交易所表示，股票買賣，有賠有賺風(fēng)險自擔(dān)，不能賠償。張某的父母遂向法院起訴。法院經(jīng)審理認(rèn)為，張某屬限制行為能力人，不具備從事股票交易的資格。因此，確認(rèn)張某與證券交易所建立的股票買賣關(guān)系無效，判決證券交易所賠償其8000元。管理工程學(xué)院案例管理工程學(xué)院完全民事行為能力的自然人訂立的合同，符合其他合同生效要件時，為有效合同。管理工程學(xué)院完全民事行為能力的自然人訂立的合同，符合其他管理工程學(xué)院組織的行為能力？合同的當(dāng)事方是組織時，考慮到非法人組織不能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，承擔(dān)責(zé)任的為真正的權(quán)利人。我們這里主要考慮法人組織。法人通過其代表訂立合同，有兩種代表：法定代表人法人代表管理工程學(xué)院組織的行為能力？管理工程學(xué)院無論法定代表人還是法人代表，其職權(quán)都來源于授權(quán)，訂立合同存在越權(quán)問題，但二者有很大不同。法定代表人的職權(quán)來源于法律規(guī)定或法人成立時的約定，其行為一般被視為法人的行為，如果超越職權(quán)訂立合同，除相對人知道或應(yīng)當(dāng)知道其越權(quán)外，合同有效。如果相對人不是善意的，法律沒有明確規(guī)定，有人認(rèn)為應(yīng)為效力待定合同，也有人認(rèn)為合同為無效合同。管理工程學(xué)院無論法定代表人還是法人代表，其職權(quán)都來源于授權(quán)，管理工程學(xué)院法人代表的職權(quán)來源于法人的授權(quán)，其無權(quán)代理訂立的合同一般為效力待定合同。但表見代理除外。無權(quán)代理而訂立的合同，指行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同。管理工程學(xué)院法人代表的職權(quán)來源于法人的授權(quán)，其無權(quán)代理訂管理工程學(xué)院無權(quán)代理行為只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，民事行為才能生效。這一結(jié)論也存有例外。我國《合同法》第49條關(guān)于表見代理制度的規(guī)定，即為適例。管理工程學(xué)院無權(quán)代理行為只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，民事行為才能管理工程學(xué)院表見代理所謂表見代理，是指在無權(quán)代理的場合，如果善意相對人客觀上有正當(dāng)理由相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)而與其為法律行為，該法律行為的效果直接由被代理人承擔(dān)。表見代理無須本人追認(rèn)，即對其發(fā)生效力。

《合同法》第49條管理工程學(xué)院表見代理所謂表見代理，是指在無權(quán)代理的場合，如果管理工程學(xué)院表見代理與越權(quán)行為行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。（第49條）被代理人依照合同法第四十九條的規(guī)定承擔(dān)有效代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。（法釋二第13條）法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。（第50條）管理工程學(xué)院表見代理與越權(quán)行為行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或管理工程學(xué)院法定代表人越權(quán)行為的判斷法定代表人的行為是否屬于法人的經(jīng)營活動；行為在客觀上是否被認(rèn)為屬于執(zhí)行職務(wù)行為；該行為與法人或其他組織有關(guān)職務(wù)的安排是否有關(guān)聯(lián)。管理工程學(xué)院法定代表人越權(quán)行為的判斷法定代表人的行管理工程學(xué)院業(yè)務(wù)員張某受甲商場委托，以不高于每臺價格2000元的標(biāo)準(zhǔn)購進(jìn)1500臺彩電。張某遂與乙家電廠家協(xié)商簽訂了買賣彩電的合同。合同約定，甲商場向乙家電廠購買2000臺彩電，每臺價格1900元，共計3800000元。張某多采購了500臺彩電，屬于超越代理權(quán)，為無權(quán)代理.管理工程學(xué)院業(yè)務(wù)員張某受甲商場委托，以不高于每臺價格2000管理工程學(xué)院案例

張某是甲商貿(mào)公司員工，曾長期代表甲商貿(mào)公司充當(dāng)采購員與乙家電生產(chǎn)廠進(jìn)行購銷家電活動。2008年3月，張某因嚴(yán)重違反公司的規(guī)章制度被甲商貿(mào)公司開除。但是，甲商貿(mào)公司并未收回給張某開出的仍在有效期內(nèi)的介紹信和授權(quán)委托書。張某遂憑此介紹信以甲公司的名義，與老合作伙伴乙家電廠簽訂了10萬元的家電購買合同，并約定在交貨后一個月內(nèi)付款。乙家電廠在與張某簽訂合同時，并未不知張某已被開除。乙家電廠向張某交貨一個月后，張某仍未付款，也不知其下落。乙家電廠家于是要求甲商貿(mào)公司支付10萬元貨款，甲商貿(mào)公司以張某已被開除與其無關(guān)為由拒絕支付，雙方發(fā)生爭執(zhí)。管理工程學(xué)院案例張某是甲商貿(mào)公司員工，曾長期代表甲商貿(mào)公司管理工程學(xué)院2004年2月，甲公司因業(yè)務(wù)需要，將原圓形合同專用章更換成方形合同專用章。但由于工作疏忽，當(dāng)時未登記收回或銷毀，由李某保管。兩個月后，李某辭職。不久前，甲公司收到一份法院送達(dá)的訴狀副本，才知道李某用甲公司作廢公章，同一家商場訂立了購銷合同，李某在收到商場30萬元的定金后，下落不明。商場遂以違約為由，要甲公司雙倍返還定金60萬元。問：此案應(yīng)當(dāng)如何判決？法律依據(jù)是什么？管理工程學(xué)院2004年2月，甲公司因業(yè)務(wù)需要，將原圓形合同專管理工程學(xué)院本案中，由于印簽已在工商行政管理機關(guān)登記備案，甲公司在更換合同專用章后，卻并未由工商行政管理機關(guān)登記收回或銷毀，說明該合同專用章對外仍具有法律效力。加之甲公司對該印簽未妥善保管，表明甲公司存在明顯過錯。而商場并不知內(nèi)情，當(dāng)然有理由相信手持仍具有法律效力的合同專用章的李某具有代理權(quán)，所訂合同當(dāng)然有效，故甲公司應(yīng)承擔(dān)返還定金的責(zé)任。管理工程學(xué)院本案中，由于印簽已在工商行政管理機關(guān)登記備案，甲管理工程學(xué)院(2)當(dāng)事人意思表示真實

管理工程學(xué)院(2)當(dāng)事人意思表示真實管理工程學(xué)院合同雖已生效，但因當(dāng)事人締約時意思表示不真實，法律允許有撤銷權(quán)的當(dāng)事人依法撤銷或變更的合同。此種合同為可撤銷可變更合同。如何判斷意思不真實？法律有如下規(guī)定：欺詐脅迫乘人之危顯失公平重大誤解管理工程學(xué)院合同雖已生效，但因當(dāng)事人締約時意思表示不真實，法管理工程學(xué)院下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。

《合同法》第54條管理工程學(xué)院下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)管理工程學(xué)院下列民事行為，一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機關(guān)予以變更或者撤銷：（一）行為人對行為內(nèi)容有重大誤解的；（二）顯失公平的。被撤銷的民事行為從行為開始起無效。

《民法通則》第59條管理工程學(xué)院管理工程學(xué)院造成顯失公平的原因，通常是在訂立合同時，當(dāng)事人一方憑借自己的經(jīng)濟實力?；蛘叱松鐣┣缶o張之機提出苛刻的條件，而當(dāng)事人另一方因生產(chǎn)或生活所迫而又不得不接受這種苛刻的條件。例如：某設(shè)計院在與一個房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的一份規(guī)劃圖紙的合同中，利用對方對價格方面的無知，而索要高于市場價格的報酬。管理工程學(xué)院造成顯失公平的原因，通常是在訂立合同時，管理工程學(xué)院欺詐一方當(dāng)事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當(dāng)事人作出錯誤意思表示的，可以認(rèn)定為欺詐行為。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行（中華人民共和國民法通則）若干問題的意見》第68條管理工程學(xué)院欺詐一方當(dāng)事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞管理工程學(xué)院常見的欺詐手段締約時出示真樣品，履行是“偷梁換柱”，以偽劣殘次品代之。締約時出示虛假說明書，或作誤導(dǎo)性說明。偽造產(chǎn)品質(zhì)量證明。假冒他人注冊商標(biāo)。偽造證明文件等手段，以假單位或盜用其他單位名義對外簽訂合同。管理工程學(xué)院常見的欺詐手段締約時出示真樣品，履行是“偷梁換柱管理工程學(xué)院脅迫以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害，或者以給法人的榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對方作出違背真實的意思表示的，可以認(rèn)定為脅迫行為。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行（中華人民共和國民法通則）若干問題的意見》第69條管理工程學(xué)院脅迫以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產(chǎn)管理工程學(xué)院乘人之危一方當(dāng)事人乘對方處于危難之機，為牟取不正當(dāng)利益，迫使對方作出不真實的意思表示，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，可以認(rèn)定為乘人之危。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行（中華人民共和國民法通則）若干問題的意見》第70條管理工程學(xué)院乘人之危一方當(dāng)事人乘對方處于危難之機，為牟取不正管理工程學(xué)院重大誤解

行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認(rèn)識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行（中華人民共和國民法通則）若干問題的意見》第71條管理工程學(xué)院重大誤解行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的管理工程學(xué)院顯失公平一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗，致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價有償原則的，可以認(rèn)定為顯失公平。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行（中華人民共和國民法通則）若干問題的意見》第72條管理工程學(xué)院顯失公平一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)管理工程學(xué)院撤銷權(quán)的性質(zhì)與效力

撤銷權(quán)，是指撤銷權(quán)人依其單方意思表示可使合同自始無效的權(quán)利，屬于形成權(quán)。撤銷權(quán)通常由因意思表示不真實而受損的一方當(dāng)事人享有。在因欺詐、脅迫而成立的合同中，受欺詐人、受脅迫人有撤銷權(quán)；在因重大誤解而成立的合同，誤解人有撤銷權(quán)；在顯失公平的合同中，遭受重大不利的一方有撤銷權(quán)。管理工程學(xué)院撤銷權(quán)的性質(zhì)與效力管理工程學(xué)院撤銷權(quán)的性質(zhì)與效力撤銷權(quán)人可主動向?qū)Ψ阶鞒龀蜂N或者變更合同的意思表示，而對方未表示異議，則可以直接發(fā)生撤銷或者變更合同的后果；如果對撤銷問題，雙方產(chǎn)生爭議，根據(jù)合同法第54條規(guī)定，主張撤銷者必須提起訴訟或仲裁，要求人民法院或仲裁機關(guān)予以裁決。管理工程學(xué)院撤銷權(quán)的性質(zhì)與效力管理工程學(xué)院例如：張某在乘坐出租車時，把一個皮包丟在了車上，因為包中裝有十分重要的新開發(fā)技術(shù)資料和手提電腦一部，張某急忙通過電臺尋找，三天過去了，但無人應(yīng)答。張某十分著急，便登載了尋物廣告，稱有誰撿到者，必重謝8888元。當(dāng)天下午，張某就接到出租車司機李某的電話。事后，張某感覺很氣憤，便告到有關(guān)部門。認(rèn)為李某是乘人之危的行為，要求李某返還8888元。管理工程學(xué)院例如：張某在乘坐出租車時，把一個皮包丟在了車上，管理工程學(xué)院

這種合同的受害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以變更或者撤銷。

在以上幾種情形下，當(dāng)事人可以請求變更，也可以請求撤銷，即當(dāng)事人有選擇權(quán)。但在當(dāng)事人請求進(jìn)行變更時，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。管理工程學(xué)院這種合同的受害方有權(quán)請求人民法院或者仲管理工程學(xué)院撤銷權(quán)的消滅有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（二）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

《合同法》第55條管理工程學(xué)院撤銷權(quán)的消滅有下列情形之一的，撤銷管理工程學(xué)院（3）無效的合同違反第三條要件的

這一條件主要規(guī)制了合同當(dāng)事人達(dá)成的協(xié)議不得違背法律強制性規(guī)定，不得侵害當(dāng)事人之外的其他主體利益，不得損害公共利益。無效的合同，是指因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，或者損害社會公共利益，其合意的拘束力喪失，而只能依法產(chǎn)生特定法律效果的合同。管理工程學(xué)院（3）無效的合同違反第三條要件的

管理工程學(xué)院部分無效民事行為部分無效，不影響其他部分的效力的，其他部分仍然有效。《民法通則》第六十條無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

《合同法》第五十六條合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

《合同法》第五十七條管理工程學(xué)院部分無效民事行為部分無效，不影響其他部管理工程學(xué)院無效合同的類型有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

《合同法》第五十二條下列民事行為無效：（一）無民事行為能力人實施的；（二）限制民事行為能力人依法不能獨立實施的；（三）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的；（四）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；（五）違反法律或者社會公共利益的；（六）經(jīng)濟合同違反國家指令性計劃的；（七）以合法形式掩蓋非法目的的。無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。

《民法通則》第五十八條管理工程學(xué)院無效合同的類型有下列情形之一的，合同無效：管理工程學(xué)院采用欺詐、脅迫手段訂立合同是法律所禁止的，對于以這種方式訂立合同損害國家利益的，其所訂立的合同是無效的。需要注意的是這里強調(diào)的是以這種手段訂立的合同以損害國家利益的才無效。管理工程學(xué)院采用欺詐、脅迫手段訂立合同是法律所管理工程學(xué)院惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；惡意串通，是指行為人故意地與他人串通一氣，目的在于坑害國家、集體或他人的利益而自己獲利。合法形式掩蓋非法目的其特點是行為人故意以合同這種合法的形式達(dá)到掩蓋非法目的。合同本身并不違反法律，只是當(dāng)事人要利用合同達(dá)到的目的，以及合同履行引起的后果違反法律規(guī)定。管理工程學(xué)院惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；管理工程學(xué)院損害社會公共利益的

所謂損害社會公共利益，是指訂立合同的目的，依據(jù)合同所進(jìn)行的活動以及履行合同的結(jié)果，都違反了國家的政治、經(jīng)濟利益，有損國家主權(quán)，危及國家安全，違反社會秩序、公序良俗，嚴(yán)重污染環(huán)境、破壞生態(tài)平衡等。凡是損害社會公共利益的合同都是無效合同。管理工程學(xué)院損害社會公共利益的管理工程學(xué)院例如：危害國家公共秩序的行為。為了從事犯罪，簽訂合同互相約束等；違反道德的行為。如共謀開設(shè)妓院的合同；投機行為。如賭博合同等；違反人權(quán)和人格尊嚴(yán)的行為。如以人身為抵押的合同、強制人身自由的合同；限制經(jīng)濟自由的行為。如共同壟斷市場的合同、共同限制市場價格的合同；管理工程學(xué)院例如：危害國家公共秩序的行為。為了從事犯罪，簽訂管理工程學(xué)院違反公平競爭的行為。如招、投標(biāo)中的圍標(biāo)合同、以賄賂方法誘使對方與自己訂立的合同等；違法消費者保護制度的行為。如利用欺詐性的交易方法，及虛假和容易使人上當(dāng)?shù)膹V告、宣傳等手段，與消費者簽訂的合同；違反勞動者保護制度的行為。如勞動合同中的“工傷概不負(fù)責(zé)”的約定等。暴利行為。如高利貸合同。管理工程學(xué)院違反公平競爭的行為。如招、投標(biāo)中的圍標(biāo)合同、以賄管理工程學(xué)院違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的當(dāng)事人在訂立合同時，一定要按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定尤其是強制性規(guī)定進(jìn)行，因為強制性規(guī)定，是當(dāng)事人的約定所不能改變的。強調(diào)強制性規(guī)定，是因為法律、行政法規(guī)關(guān)于合同的規(guī)定，多數(shù)是倡導(dǎo)性的，當(dāng)事人可以選擇適用。只有違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，其所訂立的合同是無效的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。例如：法律規(guī)定，房地產(chǎn)買賣合同必須經(jīng)過登記；國家重點保護動物不準(zhǔn)買賣等。管理工程學(xué)院違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的管理工程學(xué)院案例分析2006年8月，劉某與張某兩人合伙經(jīng)營了一家店鋪，同年12月，劉某與張某達(dá)成協(xié)議解除了合伙，劉某給付了張某人民幣6萬元，店鋪讓劉某一個人獨自經(jīng)營。解除合伙后，劉某店鋪經(jīng)營的非常紅火，張某眼紅，遂經(jīng)常到劉某店鋪鬧事。2007年2月，張某與劉某再次簽訂一合同，約定劉某給付張某人民幣5000元，張某不得到劉某店鋪干擾其正常經(jīng)營。合同簽訂后，劉某反悔，不同意給付張某5000元。兩人就該合同的法律效力發(fā)生糾紛。第二個合同屬于無效還是可撤銷？可撤銷管理工程學(xué)院案例分析2006年8月，劉某與張某兩人合伙管理工程學(xué)院無效的格式條款格式條款具有合同法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。

《合同法》第四十條管理工程學(xué)院無效的格式條款管理工程學(xué)院無效的格式條款提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款的規(guī)定，并具有合同法第四十條規(guī)定的情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該格式條款無效。

《合同法解釋（二）》第十條經(jīng)營者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費者不公平、不合理的規(guī)定，或者減輕、免除其損害消費者合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。格式合同、通知、聲明、店堂告示等含有前款所列內(nèi)容的，其內(nèi)容無效。

《消費者權(quán)益保護法》第二十四條

管理工程學(xué)院無效的格式條款提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法管理工程學(xué)院格式條款的成立：格式條款成立的特殊規(guī)則采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。《合同法》第三十九條第1款管理工程學(xué)院格式條款的成立：格式條款成立的特殊規(guī)則管理工程學(xué)院格式條款的成立：格式條款成立的特殊規(guī)則提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責(zé)任的內(nèi)容，在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標(biāo)識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定符合合同法第三十九條所稱“采取合理的方式”。提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任。

《合同法解釋二》第六條管理工程學(xué)院格式條款的成立：格式條款成立的特殊規(guī)則管理工程學(xué)院格式條款的成立：格式條款成立的特殊規(guī)則提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款關(guān)于提示和說明義務(wù)的規(guī)定，導(dǎo)致對方?jīng)]有注意免除或者限制其責(zé)任的條款，對方當(dāng)事人申請撤銷該格式條款的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

《合同法解釋二》第九條管理工程學(xué)院格式條款的成立：格式條款成立的特殊規(guī)則管理工程學(xué)院無效的免責(zé)條款合同中的下列免責(zé)條款無效：（一）造成對方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

《合同法》第五十三條管理工程學(xué)院無效的免責(zé)條款合同中的下列免責(zé)條款無效：管理工程學(xué)院例如：雇工合同中“工傷概不負(fù)責(zé)”的約定。例如：出租車司機事先與乘客約定“發(fā)生事故概不負(fù)責(zé)“的條款管理工程學(xué)院管理工程學(xué)院1997年元月，外出經(jīng)商的李某準(zhǔn)備回家過春節(jié)，在公路上等候汽車，。因下雪后路面結(jié)冰，公路上車輛稀少。李某等侯多時，才攔到一輛個體出租車，但該車已掛出“停止?fàn)I業(yè)”的標(biāo)志，司機王某準(zhǔn)備回家休息。李某說明自己要趕火車回家，再三懇求王某送至火車站。王某提出“路面太滑，如發(fā)生意外本人概不負(fù)責(zé)，并且加倍收費”。李某急于趕車，表示同意。當(dāng)車行至一轉(zhuǎn)彎處，由于路面太滑導(dǎo)致剎車失控，該車撞傷路邊行人劉某后又撞到電線桿上，并將乘車的李某撞成重傷。李某要求司機王某賠償，劉某也要求王某賠償其損害。王某稱他事先與李某有約定，本人對此事故不負(fù)責(zé)任，損壞的車輛及對劉某的損害應(yīng)由李某一人負(fù)責(zé)。雙方爭執(zhí)不下，起訴到法院。管理工程學(xué)院1997年元月，外出經(jīng)商的李某準(zhǔn)備回家過春節(jié)，在管理工程學(xué)院本案中，究竟由誰承擔(dān)責(zé)任，關(guān)鍵是要確認(rèn)王某與李某事先達(dá)成的“如發(fā)生意外本人概不負(fù)責(zé)”的免責(zé)條件是否成立。如該免責(zé)條款生效，李某承擔(dān)責(zé)任；反之，王某應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。本案中，王某與李某之間事先達(dá)成口頭運送合同，他們之間的合同關(guān)系成立，王某所說的“如果發(fā)生意外本人概不負(fù)責(zé)“違反了《合同法》第53條及《民法通則》的有關(guān)規(guī)定，屬于無效的免責(zé)條款。李某既可以主張王某違約，也可以主張王某侵權(quán)，要求其承擔(dān)法律責(zé)任。管理工程學(xué)院本案中，究竟由誰承擔(dān)責(zé)任，關(guān)鍵是要確認(rèn)王某與李某管理工程學(xué)院公民甲與房地產(chǎn)開發(fā)商乙簽訂一份商品房買賣合同，乙提出，為少交契稅建議將部分購房款算做裝修費用，甲未表示反對。后發(fā)生糾紛，甲以所付裝修費用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于裝修標(biāo)準(zhǔn)為由，請求法院對裝修費用予以變更。該裝修費用條款效力應(yīng)如何認(rèn)定？（

）A、是雙方當(dāng)事人真實意思表示，有效B、顯失公平，可變更C、以合法形式掩蓋非法目的，無效D、違反法律禁止性規(guī)定，無效

管理工程學(xué)院公民甲與房地產(chǎn)開發(fā)商乙簽訂一份商品房買賣合同，乙管理工程學(xué)院2、有效合同的特殊條件當(dāng)事人對合同拘束力的控制

附條件合同附期限合同管理工程學(xué)院2、有效合同的特殊條件管理工程學(xué)院附條件合同民法通則第62條規(guī)定：“民事法律行為可以附條件，附條件的民事法律行為在符合所附條件時生效?！焙贤ǖ?5條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效?！惫芾砉こ虒W(xué)院附條件合同管理工程學(xué)院附條件合同“條件”，是指合同當(dāng)事人約定的，以將來客觀上不確定的合法事實，作為決定合同效力發(fā)生或者消滅的特別約款。附生效條件的合同，是指以將來某一事實的發(fā)生為生效條件的合同。在條件未成就之前，合同的效力處于暫時停止?fàn)顟B(tài)，或者說合同的效力要延緩發(fā)生，只有當(dāng)約定條件成就時，該合同才發(fā)生法律效力。附解除條件的合同，是指其效力已經(jīng)發(fā)生，但將來某一事實的成就將導(dǎo)致合同失效的合同。在條件未成就之前，合同依然有效。管理工程學(xué)院附條件合同管理工程學(xué)院例如：甲乙二人簽訂房屋租賃合同，出租人甲考慮其女兒如不調(diào)到外地工作，還需要居住此房的情況，故在合同中附了如其女兒調(diào)到外地工作，該租賃合同方生效的條件。甲與乙雖訂立了合同，但不愿使該合同立即生效，而是待合同所附條件成就時，即他的女兒調(diào)到外地工作時，該項合同才生效；若甲的女兒未調(diào)到外地工作，條件就不成就，該項房屋租賃合同就不生效。管理工程學(xué)院例如：甲乙二人簽訂房屋租賃合同，出租人甲考慮其女管理工程學(xué)院

例如：甲乙約定，由甲雇乙給其開車，但合同中約定，若日后甲領(lǐng)到駕駛執(zhí)照，則解除雇傭關(guān)系。

管理工程學(xué)院管理工程學(xué)院

需要指出的是，合同所附條件是否成就是順其自然的，完全客觀的。如果當(dāng)事人為了自己的利益，不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件的成就，則視為條件已經(jīng)成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。這是對人為地為了自己利益而改變客觀條件使條件成就或不成就行為的懲罰。管理工程學(xué)院管理工程學(xué)院案例

王某與李某同為一個工廠的工人。王某患病在家休息。某月發(fā)工資，每個人被攤派必須認(rèn)購每券一元的文化宮建設(shè)獎券三張，在工資中扣除購買費用，獎券連同工資一同發(fā)放。李某為王榮代領(lǐng)工資，并為王某抽出獎券三張。李某揭開獎券，發(fā)現(xiàn)其中一張中特等獎，獎金10000元。李某去王某家，告知其為王某抽獎三張，并問，如果中獎，獎金如何處理。王某說，如果中獎，兩人平分獎金。李某即出示獎券，王某見中獎，當(dāng)即反悔。李某訴至法院，要求分取5000元獎金。受訴法院判決李某分得獎金3000元，其余歸王某所有。請評析此案。管理工程學(xué)院案例王某與李某同為一個工管理工程學(xué)院附期限合同合同法第46條規(guī)定：“當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效?！惫芾砉こ虒W(xué)院附期限合同管理工程學(xué)院附期限合同

“期限”，是指當(dāng)事人約定的，以將來客觀確定到來的合法事實，作為決定合同效力發(fā)生或者終止的附加條款。附生效期限的合同，是指已經(jīng)成立，但當(dāng)事人約定只有在期限到來時才能生效的合同。期限未到來之前，該合同暫時不能發(fā)生效力。附終止期限的合同，是指已經(jīng)生效，但當(dāng)事人約定的期限到來時，其效力即終止的合同。管理工程學(xué)院附期限合同“期限”，是指當(dāng)事人管理工程學(xué)院

例如，甲乙二人于1999年2月1日簽訂加工承攬合同，合同中附有“三個月后合同開始生效”的條款，此為附生效期限的合同。即該合同于1999年5月1日開始生效，在此之前合同不發(fā)生法律效力。管理工程學(xué)院管理工程學(xué)院例如，甲公司與乙船舶租賃公司簽訂船舶租賃合同，考慮到航行受自然條件的影響不便規(guī)定租賃期限，故在合同中規(guī)定了“本次航行終了，租賃合同即告終止”的條款。此為附終止期限的合同，此次航行終了之時，該項租賃合同即告失效。管理工程學(xué)院管理工程學(xué)院案例張某欲自己購買一套設(shè)備建塑料加工廠，但因資金不夠向劉某借款10萬元。張某對劉某說：我付了款就能運回設(shè)備，預(yù)計兩個月內(nèi)可安裝調(diào)試完畢，開工后資金一周轉(zhuǎn)過來即可還款。”劉某說：時間不長，我也不急用，你打張借條我就給你錢。張某就寫了一張“暫借劉某人民幣10萬元整，工廠開工后第二個月即如數(shù)奉還”的借條。時隔不久，設(shè)備運到，張某此時發(fā)現(xiàn)搞塑料制品加工不如倒賣原材料賺錢，于是張某將自己購進(jìn)的塑料加工設(shè)備租給他人，利用劉某的借款去倒賣原材料。管理工程學(xué)院案例管理工程學(xué)院

半年以后，劉某見張某有錢做買賣卻遲遲不還借款，便上門索要。張某說借條上寫明的條件是開工后第二個月還款，現(xiàn)在雖有了設(shè)備卻沒有開工，故要等到開工后再還。經(jīng)幾次交涉，劉某見張某沒有還錢的意思，便向法院提起訴訟。管理工程學(xué)院管理工程學(xué)院對于本案例，首先需要弄清該合同是附條件合同還是附期限合同？期限和條件的差別在于：條件是約定事實，是否發(fā)生不確定，如本案中的“開工時”。如約定的事實是一定會發(fā)生的，就是期限。在理解期限時，不要局限于年、月、日的表述，而是要約定的事實一定會發(fā)生。約定的事實不一定會發(fā)生，就是條件。管理工程學(xué)院對于本案例，首先需要弄清該合同是附條件合同還是附管理工程學(xué)院本案的合同附款為“開工后第二個月”，工廠開工不是必然發(fā)生的客觀事實，其是否發(fā)生及何時發(fā)生是無法確切預(yù)知的，所以本合同是附條件的合同。本案例中，張某是否可以因條件未成就而不履行合同所規(guī)定的還款義務(wù)呢?張某為了自己獲利，在工廠可以開工的情況下，將設(shè)備租給他人，致使工廠不能開工，這一做法顯然是不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就，應(yīng)視為條件已成就。因此，張某應(yīng)該償還劉某的借款，并賠償由此而給劉某造成的經(jīng)濟損失。管理工程學(xué)院本案的合同附款為“開工后第二個月”，工廠開工不是管理工程學(xué)院無權(quán)處分合同，是指無處分權(quán)人以自己的名義處分他人財產(chǎn)而與相對人訂立的合同。此外，無權(quán)處分合同的效力為效力待定合同管理工程學(xué)院無權(quán)處分合同，是指無處分權(quán)人以自己的名義處分他人管理工程學(xué)院（2）無權(quán)處分合同的效力的確定無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。（第51條）

A.權(quán)利人行使追認(rèn)權(quán)。

B.無權(quán)處分人事后取得權(quán)利。

管理工程學(xué)院（2）無權(quán)處分合同的效力的確定管理工程學(xué)院

注意：即使權(quán)利人拒絕追認(rèn)，善意相對人仍可善意取得該財產(chǎn)。管理工程學(xué)院管理工程學(xué)院村民甲因外出打工，將自己的一頭水牛委托乙照料。乙因兒子結(jié)婚急需用錢，遂將該水牛以自己的名義賣給鄰村的丙。因丙未帶夠錢，雙方約定，三日后付款取牛。對此，下列表述中，正確的有（）。A、乙賣牛的行為為無權(quán)處分行為B、乙賣牛的行為為無權(quán)代理行為C、乙丙所訂合同為無效合同D、乙丙所訂合同為效力未定合同

管理工程學(xué)院村民甲因外出打工，將自己的一頭水牛委托乙照料。乙管理工程學(xué)院答案：A

D管理工程學(xué)院答案：AD管理工程學(xué)院甲擅自將乙借給他的一塊手表出讓給丙，下列表述中哪些是正確的？A．甲以自己的名義出讓給丙，甲、丙之間的合同屬于效力未定的合同B．甲以乙的名義出讓給丙，甲、丙之間的行為屬于無權(quán)代理的行為C．丙因善意取得而取得該手表的所有權(quán)D．丙只能因乙的追認(rèn)才能取得該手表的所有權(quán)管理工程學(xué)院甲擅自將乙借給他的一塊手表出讓給丙，下列表述中哪管理工程學(xué)院答案：A

B

C管理工程學(xué)院管理工程學(xué)院合同的效力管理工程學(xué)院管理工程學(xué)院合同的效力，又稱合同的法律效力,是指已經(jīng)成立的合同具有的法律約束力。所謂法律約束力是指當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。否則，承擔(dān)違約責(zé)任。管理工程學(xué)院合同的效力，又稱合同的法律效力,管理工程學(xué)院依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。依法成立的合同，受法律保護。

《合同法》第八條

管理工程學(xué)院依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束管理工程學(xué)院合同成立后，根據(jù)情況的不同，可能出現(xiàn)以下幾種結(jié)果：一是依法成立的合同是有效合同；二是無效合同；三是可撤銷的合同；四是效力待定合同。判斷合同的效力，從合同的生效要件理解比較容易掌握。管理工程學(xué)院合同成立后，根據(jù)情況的不同，可能出現(xiàn)以下幾種結(jié)果管理工程學(xué)院一、合同生效合同生效，指已經(jīng)成立的合同因符合法定的有效條件，從而能產(chǎn)生法律上的拘束力。管理工程學(xué)院一、合同生效合同生效，指已經(jīng)成立的合同因符合管理工程學(xué)院二、合同的生效要件1、合同的一般生效要件(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實；(3)不違反法律或者社會公共利益。不滿足一般生效要件的，導(dǎo)致合同具有不同的效力。管理工程學(xué)院二、合同的生效要件1、合同的一般生效要件管理工程學(xué)院(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；合同當(dāng)事人有自然人和組織，下面分別加以說明。自然人的民事行為能力分為完全民事行為能力，限制行為能力人和無行為能力人三類。管理工程學(xué)院(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；管理工程學(xué)院無行為能力人：

A.8歲以下的兒童

B.完全不能辨認(rèn)自己行為的精神病人限制行為能力人：

A.8歲以上的未成年人

B.不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人。完全行為能力人:A.18周歲以上的公民

B.已滿16歲未滿18歲以自己的勞動收入為主要生活來源的人

管理工程學(xué)院無行為能力人：管理工程學(xué)院無行為能力的自然人訂立的合同，一般是無效的。但：

純獲利益的合同，即無民事行為能力人不承擔(dān)任何義務(wù)的合同，為有效合同。與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，，合同有效。管理工程學(xué)院無行為能力的自然人訂立的合同，一般是無效的。管理工程學(xué)院限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同，一般為效力待定合同。管理工程學(xué)院限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同，一般為管理工程學(xué)院限制民事行為能力人訂立的的合同：（1）經(jīng)過法定代理人追認(rèn)。追認(rèn)就是事后予以承認(rèn)。限制民事行為能力人訂立的合同經(jīng)過法定代理人追認(rèn)，即為有效合同。拒絕追認(rèn)則為無效合同。（2）純獲利益的合同，即限制民事行為能力人不承擔(dān)任何義務(wù)的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)，即為有效合同。（3）與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，即在其民事行為能力范圍內(nèi)訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)，合同有效。管理工程學(xué)院限制民事行為能力人訂立的的合同：管理工程學(xué)院

相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出?！?/p>

根據(jù)合同法第四十七條、第四十八條的規(guī)定，追認(rèn)的意思表示自到達(dá)相對人時生效，合同自訂立時起生效。管理工程學(xué)院管理工程學(xué)院田某，現(xiàn)年16歲，一天她到當(dāng)?shù)匕儇洿髽且?600元的價格為自己購買了一條項鏈。回家后被其父發(fā)現(xiàn)，并要求百貨大樓退款，田某則稱，自己雖仍上中學(xué)，但已經(jīng)有自理能力，因而拒絕退回項鏈。請問：(1)田某的買賣行為是否已經(jīng)生效?(2)田某的父親要求百貨大樓退款是否合乎法律規(guī)定?(3)如果田某購買的為價值30元的文具，其父是否有權(quán)主張百貨大樓退款?

(4)本案中，如果百貨大樓得知田某為16歲，可否在田某之父主張退款前要求撤銷本合同?(5)如果田某與百貨大樓經(jīng)理有親戚關(guān)系，經(jīng)理以幫助失學(xué)兒童為名捐給田某財物，實際上田某并非失學(xué)兒童，該合同是否有效？（本問考察合同生效一般要件的第三條）管理工程學(xué)院田某，現(xiàn)年16歲，一天她到當(dāng)?shù)匕儇洿髽且?管理工程學(xué)院案例

1994年3月，深圳市某校15歲的中學(xué)生張某見做股票生意很賺錢，想試一把，便偷偷將家中的存款提出8000元，在某證券交易所建立了股東帳戶。幾次交易后，張某不但分文未賺，反將8000元的本錢賠光。此事被其父母得知后，要求證券交易所賠償。證券交易所表示，股票買賣，有賠有賺風(fēng)險自擔(dān)，不能賠償。張某的父母遂向法院起訴。法院經(jīng)審理認(rèn)為，張某屬限制行為能力人，不具備從事股票交易的資格。因此，確認(rèn)張某與證券交易所建立的股票買賣關(guān)系無效，判決證券交易所賠償其8000元。管理工程學(xué)院案例管理工程學(xué)院完全民事行為能力的自然人訂立的合同，符合其他合同生效要件時，為有效合同。管理工程學(xué)院完全民事行為能力的自然人訂立的合同，符合其他管理工程學(xué)院組織的行為能力？合同的當(dāng)事方是組織時，考慮到非法人組織不能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，承擔(dān)責(zé)任的為真正的權(quán)利人。我們這里主要考慮法人組織。法人通過其代表訂立合同，有兩種代表：法定代表人法人代表管理工程學(xué)院組織的行為能力？管理工程學(xué)院無論法定代表人還是法人代表，其職權(quán)都來源于授權(quán)，訂立合同存在越權(quán)問題，但二者有很大不同。法定代表人的職權(quán)來源于法律規(guī)定或法人成立時的約定，其行為一般被視為法人的行為，如果超越職權(quán)訂立合同，除相對人知道或應(yīng)當(dāng)知道其越權(quán)外，合同有效。如果相對人不是善意的，法律沒有明確規(guī)定，有人認(rèn)為應(yīng)為效力待定合同，也有人認(rèn)為合同為無效合同。管理工程學(xué)院無論法定代表人還是法人代表，其職權(quán)都來源于授權(quán)，管理工程學(xué)院法人代表的職權(quán)來源于法人的授權(quán)，其無權(quán)代理訂立的合同一般為效力待定合同。但表見代理除外。無權(quán)代理而訂立的合同，指行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同。管理工程學(xué)院法人代表的職權(quán)來源于法人的授權(quán)，其無權(quán)代理訂管理工程學(xué)院無權(quán)代理行為只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，民事行為才能生效。這一結(jié)論也存有例外。我國《合同法》第49條關(guān)于表見代理制度的規(guī)定，即為適例。管理工程學(xué)院無權(quán)代理行為只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，民事行為才能管理工程學(xué)院表見代理所謂表見代理，是指在無權(quán)代理的場合，如果善意相對人客觀上有正當(dāng)理由相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)而與其為法律行為，該法律行為的效果直接由被代理人承擔(dān)。表見代理無須本人追認(rèn)，即對其發(fā)生效力。

《合同法》第49條管理工程學(xué)院表見代理所謂表見代理，是指在無權(quán)代理的場合，如果管理工程學(xué)院表見代理與越權(quán)行為行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。（第49條）被代理人依照合同法第四十九條的規(guī)定承擔(dān)有效代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。（法釋二第13條）法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。（第50條）管理工程學(xué)院表見代理與越權(quán)行為行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或管理工程學(xué)院法定代表人越權(quán)行為的判斷法定代表人的行為是否屬于法人的經(jīng)營活動；行為在客觀上是否被認(rèn)為屬于執(zhí)行職務(wù)行為；該行為與法人或其他組織有關(guān)職務(wù)的安排是否有關(guān)聯(lián)。管理工程學(xué)院法定代表人越權(quán)行為的判斷法定代表人的行管理工程學(xué)院業(yè)務(wù)員張某受甲商場委托，以不高于每臺價格2000元的標(biāo)準(zhǔn)購進(jìn)1500臺彩電。張某遂與乙家電廠家協(xié)商簽訂了買賣彩電的合同。合同約定，甲商場向乙家電廠購買2000臺彩電，每臺價格1900元，共計3800000元。張某多采購了500臺彩電，屬于超越代理權(quán)，為無權(quán)代理.管理工程學(xué)院業(yè)務(wù)員張某受甲商場委托，以不高于每臺價格2000管理工程學(xué)院案例

張某是甲商貿(mào)公司員工，曾長期代表甲商貿(mào)公司充當(dāng)采購員與乙家電生產(chǎn)廠進(jìn)行購銷家電活動。2008年3月，張某因嚴(yán)重違反公司的規(guī)章制度被甲商貿(mào)公司開除。但是，甲商貿(mào)公司并未收回給張某開出的仍在有效期內(nèi)的介紹信和授權(quán)委托書。張某遂憑此介紹信以甲公司的名義，與老合作伙伴乙家電廠簽訂了10萬元的家電購買合同，并約定在交貨后一個月內(nèi)付款。乙家電廠在與張某簽訂合同時，并未不知張某已被開除。乙家電廠向張某交貨一個月后，張某仍未付款，也不知其下落。乙家電廠家于是要求甲商貿(mào)公司支付10萬元貨款，甲商貿(mào)公司以張某已被開除與其無關(guān)為由拒絕支付，雙方發(fā)生爭執(zhí)。管理工程學(xué)院案例張某是甲商貿(mào)公司員工，曾長期代表甲商貿(mào)公司管理工程學(xué)院2004年2月，甲公司因業(yè)務(wù)需要，將原圓形合同專用章更換成方形合同專用章。但由于工作疏忽，當(dāng)時未登記收回或銷毀，由李某保管。兩個月后，李某辭職。不久前，甲公司收到一份法院送達(dá)的訴狀副本，才知道李某用甲公司作廢公章，同一家商場訂立了購銷合同，李某在收到商場30萬元的定金后，下落不明。商場遂以違約為由，要甲公司雙倍返還定金60萬元。問：此案應(yīng)當(dāng)如何判決？法律依據(jù)是什么？管理工程學(xué)院2004年2月，甲公司因業(yè)務(wù)需要，將原圓形合同專管理工程學(xué)院本案中，由于印簽已在工商行政管理機關(guān)登記備案，甲公司在更換合同專用章后，卻并未由工商行政管理機關(guān)登記收回或銷毀，說明該合同專用章對外仍具有法律效力。加之甲公司對該印簽未妥善保管，表明甲公司存在明顯過錯。而商場并不知內(nèi)情，當(dāng)然有理由相信手持仍具有法律效力的合同專用章的李某具有代理權(quán)，所訂合同當(dāng)然有效，故甲公司應(yīng)承擔(dān)返還定金的責(zé)任。管理工程學(xué)院本案中，由于印簽已在工商行政管理機關(guān)登記備案，甲管理工程學(xué)院(2)當(dāng)事人意思表示真實

管理工程學(xué)院(2)當(dāng)事人意思表示真實管理工程學(xué)院合同雖已生效，但因當(dāng)事人締約時意思表示不真實，法律允許有撤銷權(quán)的當(dāng)事人依法撤銷或變更的合同。此種合同為可撤銷可變更合同。如何判斷意思不真實？法律有如下規(guī)定：欺詐脅迫乘人之危顯失公平重大誤解管理工程學(xué)院合同雖已生效，但因當(dāng)事人締約時意思表示不真實，法管理工程學(xué)院下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。

《合同法》第54條管理工程學(xué)院下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)管理工程學(xué)院下列民事行為，一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機關(guān)予以變更或者撤銷：（一）行為人對行為內(nèi)容有重大誤解的；（二）顯失公平的。被撤銷的民事行為從行為開始起無效。

《民法通則》第59條管理工程學(xué)院管理工程學(xué)院造成顯失公平的原因，通常是在訂立合同時，當(dāng)事人一方憑借自己的經(jīng)濟實力。或者乘社會供求緊張之機提出苛刻的條件，而當(dāng)事人另一方因生產(chǎn)或生活所迫而又不得不接受這種苛刻的條件。例如：某設(shè)計院在與一個房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的一份規(guī)劃圖紙的合同中，利用對方對價格方面的無知，而索要高于市場價格的報酬。管理工程學(xué)院造成顯失公平的原因，通常是在訂立合同時，管理工程學(xué)院欺詐一方當(dāng)事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當(dāng)事人作出錯誤意思表示的，可以認(rèn)定為欺詐行為。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行（中華人民共和國民法通則）若干問題的意見》第68條管理工程學(xué)院欺詐一方當(dāng)事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞管理工程學(xué)院常見的欺詐手段締約時出示真樣品，履行是“偷梁換柱”，以偽劣殘次品代之。締約時出示虛假說明書，或作誤導(dǎo)性說明。偽造產(chǎn)品質(zhì)量證明。假冒他人注冊商標(biāo)。偽造證明文件等手段，以假單位或盜用其他單位名義對外簽訂合同。管理工程學(xué)院常見的欺詐手段締約時出示真樣品，履行是“偷梁換柱管理工程學(xué)院脅迫以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害，或者以給法人的榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對方作出違背真實的意思表示的，可以認(rèn)定為脅迫行為。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行（中華人民共和國民法通則）若干問題的意見》第69條管理工程學(xué)院脅迫以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產(chǎn)管理工程學(xué)院乘人之危一方當(dāng)事人乘對方處于危難之機，為牟取不正當(dāng)利益，迫使對方作出不真實的意思表示，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，可以認(rèn)定為乘人之危。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行（中華人民共和國民法通則）若干問題的意見》第70條管理工程學(xué)院乘人之危一方當(dāng)事人乘對方處于危難之機，為牟取不正管理工程學(xué)院重大誤解

行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認(rèn)識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行（中華人民共和國民法通則）若干問題的意見》第71條管理工程學(xué)院重大誤解行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的管理工程學(xué)院顯失公平一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗，致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價有償原則的，可以認(rèn)定為顯失公平。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行（中華人民共和國民法通則）若干問題的意見》第72條管理工程學(xué)院顯失公平一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)管理工程學(xué)院撤銷權(quán)的性質(zhì)與效力

撤銷權(quán)，是指撤銷權(quán)人依其單方意思表示可使合同自始無效的權(quán)利，屬于形成權(quán)。撤銷權(quán)通常由因意思表示不真實而受損的一方當(dāng)事人享有。在因欺詐、脅迫而成立的合同中，受欺詐人、受脅迫人有撤銷權(quán)；在因重大誤解而成立的合同，誤解人有撤銷權(quán)；在顯失公平的合同中，遭受重大不利的一方有撤銷權(quán)。管理工程學(xué)院撤銷權(quán)的性質(zhì)與效力管理工程學(xué)院撤銷權(quán)的性質(zhì)與效力撤銷權(quán)人可主動向?qū)Ψ阶鞒龀蜂N或者變更合同的意思表示，而對方未表示異議，則可以直接發(fā)生撤銷或者變更合同的后果；如果對撤銷問題，雙方產(chǎn)生爭議，根據(jù)合同法第54條規(guī)定，主張撤銷者必須提起訴訟或仲裁，要求人民法院或仲裁機關(guān)予以裁決。管理工程學(xué)院撤銷權(quán)的性質(zhì)與效力管理工程學(xué)院例如：張某在乘坐出租車時，把一個皮包丟在了車上，因為包中裝有十分重要的新開發(fā)技術(shù)資料和手提電腦一部，張某急忙通過電臺尋找，三天過去了，但無人應(yīng)答。張某十分著急，便登載了尋物廣告，稱有誰撿到者，必重謝8888元。當(dāng)天下午，張某就接到出租車司機李某的電話。事后，張某感覺很氣憤，便告到有關(guān)部門。認(rèn)為李某是乘人之危的行為，要求李某返還8888元。管理工程學(xué)院例如：張某在乘坐出租車時，把一個皮包丟在了車上，管理工程學(xué)院

這種合同的受害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以變更或者撤銷。

在以上幾種情形下，當(dāng)事人可以請求變更，也可以請求撤銷，即當(dāng)事人有選擇權(quán)。但在當(dāng)事人請求進(jìn)行變更時，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。管理工程學(xué)院這種合同的受害方有權(quán)請求人民法院或者仲管理工程學(xué)院撤銷權(quán)的消滅有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（二）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

《合同法》第55條管理工程學(xué)院撤銷權(quán)的消滅有下列情形之一的，撤銷管理工程學(xué)院（3）無效的合同違反第三條要件的

這一條件主要規(guī)制了合同當(dāng)事人達(dá)成的協(xié)議不得違背法律強制性規(guī)定，不得侵害當(dāng)事人之外的其他主體利益，不得損害公共利益。無效的合同，是指因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，或者損害社會公共利益，其合意的拘束力喪失，而只能依法產(chǎn)生特定法律效果的合同。管理工程學(xué)院（3）無效的合同違反第三條要件的

管理工程學(xué)院部分無效民事行為部分無效，不影響其他部分的效力的，其他部分仍然有效。《民法通則》第六十條無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

《合同法》第五十六條合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

《合同法》第五十七條管理工程學(xué)院部分無效民事行為部分無效，不影響其他部管理工程學(xué)院無效合同的類型有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

《合同法》第五十二條下列民事行為無效：（一）無民事行為能力人實施的；（二）限制民事行為能力人依法不能獨立實施的；（三）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的；（四）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；（五）違反法律或者社會公共利益的；（六）經(jīng)濟合同違反國家指令性計劃的；（七）以合法形式掩蓋非法目的的。無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。

《民法通則》第五十八條管理工程學(xué)院無效合同的類型有下列情形之一的，合同無效：管理工程學(xué)院采用欺詐、脅迫手段訂立合同是法律所禁止的，對于以這種方式訂立合同損害國家利益的，其所訂立的合同是無效的。需要注意的是這里強調(diào)的是以這種手段訂立的合同以損害國家利益的才無效。管理工程學(xué)院采用欺詐、脅迫手段訂立合同是法律所管理工程學(xué)院惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；惡意串通，是指行為人故意地與他人串通一氣，目的在于坑害國家、集體或他人的利益而自己獲利。合法形式掩蓋非法目的其特點是行為人故意以合同這種合法的形式達(dá)到掩蓋非法目的。合同本身并不違反法律，只是當(dāng)事人要利用合同達(dá)到的目的，以及合同履行引起的后果違反法律規(guī)定。管理工程學(xué)院惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；管理工程學(xué)院損害社會公共利益的

所謂損害社會公共利益，是指訂立合同的目的，依據(jù)合同所進(jìn)行的活動以及履行合同的結(jié)果，都違反了國家的政治、經(jīng)濟利益，有損國家主權(quán)，危及國家安全，違反社會秩序、公序良俗，嚴(yán)重污染環(huán)境、破壞生態(tài)平衡等。凡是損害社會公共利益的合同都是無效合同。管理工程學(xué)院損害社會公共利益的管理工程學(xué)院例如：危害國家公共秩序的行為。為了從事犯罪，簽訂合同互相約束等；違反道德的行為。如共謀開設(shè)妓院的合同；投機行為。如賭博合同等；違反人權(quán)和人格尊嚴(yán)的行為。如以人身為抵押的合同、強制人身自由的合同；限制經(jīng)濟自由的行為。如共同壟斷市場的合同、共同限制市場價格的合同；管理工程學(xué)院例如：危害國家公共秩序的行為。為了從事犯罪，簽訂管理工程學(xué)院違反公平競爭的行為。如招、投標(biāo)中的圍標(biāo)合同、以賄賂方法誘使對方與自己訂立的合同等；違法消費者保護制度的行為。如利用欺詐性的交易方法，及虛假和容易使人上當(dāng)?shù)膹V告、宣傳等手段，與消費者簽訂的合同；違反勞動者保護制度的行為。如勞動合同中的“工傷概不負(fù)責(zé)”的約定等。暴利行為。如高利貸合同。管理工程學(xué)院違反公平競爭的行為。如招、投標(biāo)中的圍標(biāo)合同、以賄管理工程學(xué)院違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的當(dāng)事人在訂立合同時，一定要按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定尤其是強制性規(guī)定進(jìn)行，因為強制性規(guī)定，是當(dāng)事人的約定所不能改變的。強調(diào)強制性規(guī)定，是因為法律、行政法規(guī)關(guān)于合同的規(guī)定，多數(shù)是倡導(dǎo)性的，當(dāng)事人可以選擇適用。只有違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，其所訂立的合同是無效的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。例如：法律規(guī)定，房地產(chǎn)買賣合同必須經(jīng)過登記；國家重點保護動物不準(zhǔn)買賣等。管理工程學(xué)院違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的管理工程學(xué)院案例分析2006年8月，劉某與張某兩人合伙經(jīng)營了一家店鋪，同年12月，劉某與張某達(dá)成協(xié)議解除了合伙，劉某給付了張某人民幣6萬元，店鋪讓劉某一個人獨自經(jīng)營。解除合伙后，劉某店鋪經(jīng)營的非常紅火，張某眼紅，遂經(jīng)常到劉某店鋪鬧事。2007年2月，張某與劉某再次簽訂一合同，約定劉某給付張某人民幣5000元，張某不得到劉某店鋪干擾其正常經(jīng)營。合同簽訂后，劉某反悔，不同意給付張某5000元。兩人就該合同的法律效力發(fā)生糾紛。第二個合同屬于無效還是可撤銷？可撤銷管理工程學(xué)院案例分析2006年8月，劉某與張某兩人合伙管理工程學(xué)院無效的格式條款格式條款具有合同法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。

《合同法》第四十條管理工程學(xué)院無效的格式條款管理工程學(xué)院無效的格式條款提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款的規(guī)定，并具有合同法第四十條規(guī)定的情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該格式條款無效。

《合同法解釋（二）》第十條經(jīng)營者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費者不公平、不合理的規(guī)定，或者減輕、免除其損害消費者合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。格式合同、通知、聲明、店堂告示等含有前款所列內(nèi)容的，其內(nèi)容無效。

《消費者權(quán)益保護法》第二十四條

管理工程學(xué)院無效的格式條款提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法管理工程學(xué)院格式條款的成立：格式條款成立的特殊規(guī)則采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。《合同法》第三十九條第1款管理工程學(xué)院格式條款的成立：格式條款成立的特殊規(guī)則管理工程學(xué)院格式條款的成立：格式條款成立的特殊規(guī)則提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責(zé)任的內(nèi)容，在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標(biāo)識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定符合合同法第三十九條所稱“采取合理的方式”。提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任。

《合同法解釋二》第六條管理工程學(xué)院格式條款的成立：格式條款成立的特殊規(guī)則管理工程學(xué)院格式條款的成立：格式條款成立的特殊規(guī)則提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款關(guān)于提示和說明義務(wù)的規(guī)定，導(dǎo)致對方?jīng)]有注意免除或者限制其責(zé)任的條款，對方當(dāng)事人申請撤銷該格式條款的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

《合同法解釋二》第九條管理工程學(xué)院格式條款的成立：格式條款成立的特殊規(guī)則管理工程學(xué)院無效的免責(zé)條款合同中的下列免責(zé)條款無效：（一）造成對方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

《合同法》第五十三條管理工程學(xué)院無效的免責(zé)條款合同中的下列免責(zé)條款無效：管理工程學(xué)院例如：雇工合同中“工傷概不負(fù)責(zé)”的約定。例如：出租車司機事先與乘客約定“發(fā)生事故概不負(fù)責(zé)“的條款管理工程學(xué)院管理工程學(xué)院1997年元月，外出經(jīng)商的李某準(zhǔn)備回家過春節(jié)，在公路上等候汽車，。因下雪后路面結(jié)冰，公路上車輛稀少。李某等侯多時，才攔到一輛個體出租車，但該車已掛出“停止?fàn)I業(yè)”的標(biāo)志，司機王某準(zhǔn)備回家休息。李某說明自己要趕火車回家，再三懇求王某送至火車站。王某提出“路面太滑，如發(fā)生意外本人概不負(fù)責(zé)，并且加倍收費”。李某急于趕車，表示同意。當(dāng)車行至一轉(zhuǎn)彎處，由于路面太滑導(dǎo)致剎車失控，該車撞傷路邊行人劉某后又撞到電線桿上，并將乘車的李某撞成重傷。李某要求司機王某賠償，劉某也要求王某賠償其損害。王某稱他事先與李某有約定，本人對此事故不負(fù)責(zé)任，損壞的車輛及對劉某的損害應(yīng)由李某一人負(fù)責(zé)。雙方爭執(zhí)不下，起訴到法院。管理工程學(xué)院1997年元月，外出經(jīng)商的李某準(zhǔn)備回家過春節(jié)，在管理工程學(xué)院本案中，究竟由誰承擔(dān)責(zé)任，關(guān)鍵是要確認(rèn)王某與李某事先達(dá)成的“如發(fā)生意外本人概不負(fù)責(zé)”的免責(zé)條件是否成立。如該免責(zé)條款生效，李某承擔(dān)責(zé)任；反之，王某應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。本案中，王某與李某之間事先達(dá)成口頭運送合同，他們之間的合同關(guān)系成立，王某所說的“如果發(fā)生意外本人概不負(fù)責(zé)“違反了《合同法》第53條及《民法通則》的有關(guān)規(guī)定，屬于無效的免責(zé)條款。李某既可以主張王某違約，也可以主張王某侵權(quán)，要求其承擔(dān)法律責(zé)任。管理工程學(xué)院本案中，究竟由誰承擔(dān)責(zé)任，關(guān)鍵是要確認(rèn)王某與李某管理工程學(xué)院公民甲與房地產(chǎn)開發(fā)商乙簽訂一份商品房買賣合同，乙提出，為少交契稅建議將部分購房款算做裝修費用，甲未表示反對。后發(fā)生糾紛，甲以所付裝修費用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于裝修標(biāo)準(zhǔn)為由，請求法院對裝修費用予以變更。該裝修費用條款效力應(yīng)如何認(rèn)定？（

）A、是雙方當(dāng)事人真實意思表示，有效B、顯失公平，可變更C、以合法形式掩蓋非法目的，無效D、違反法律禁止性規(guī)定，無效

管理工程學(xué)院公民甲與房地產(chǎn)開發(fā)商乙簽訂一份商品房買賣合同，乙管理工程學(xué)院2、有效合同的特殊條件當(dāng)事人對合同拘束力的控制

附條件合同附期限合同管理工程學(xué)院2、有效合同的特殊條件管理工程學(xué)院附條件合同民法通則第62條規(guī)定：“民事法律行為可以附條件，附條件的民事法律行為在符合所附條件時生效?！焙贤ǖ?5條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效?！惫芾砉こ虒W(xué)院附條件合同管理工程學(xué)院附條件合同“條件”，是指合同當(dāng)事人約定的，以將來客觀上不確定的合法事實，作為決定合同效力發(fā)生或者消滅的特別約款。附生效條件的合同，是指以將來某一事實的發(fā)生為生效條件的合同。在條件未成就之前，合同的效力處于