廣州龍湖競(jìng)標(biāo)（中標(biāo)）

如何做好一席廣州菜龍湖廣州華美地塊傳播的局部思考十年龍湖路。（1）這不是一種自矜；而是不無遺憾地想說，品牌并不是可以讓項(xiàng)目安全降落的那把傘。在強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的進(jìn)入上，品牌能帶來的起跑優(yōu)勢(shì)是很難被察覺的。（廣州尤甚）相反，更應(yīng)該在途中跑去拉開身位。尤其是在龍湖品牌體驗(yàn)“后置性”明顯的背景下?！爸袊?guó)別墅專家”的高屋建瓴是建筑在“服務(wù)”和“以景觀主要特征的產(chǎn)品力”的基石之上，前者，需要使用體驗(yàn)的支撐；而后者，在龍湖式體驗(yàn)秘笈被擴(kuò)散之后，也難以前置發(fā)力。當(dāng)然，這絕不意味著品牌的失守；而是需要重新在價(jià)值鏈條中找到真正的“KEY”；并同時(shí)調(diào)整品牌輸出的出口和適應(yīng)于廣州的話語(yǔ)體系。五分邏輯與重音。（2）邏輯五分法12345城市邏輯土地邏輯產(chǎn)品邏輯品牌邏輯人群邏輯Buy“KEY”，必定在這五個(gè)邏輯之中；但重音的發(fā)現(xiàn)，卻在二度返程的回首時(shí)刻?！皷|進(jìn)南拓”是粗疏的城市大綱，奧體顯然靠不??；山林曾讓我心動(dòng)，但這不過是“云山珠水”的人居傳統(tǒng)延續(xù)；品牌和產(chǎn)品，在廣州開花需要時(shí)間；而人群，那是時(shí)代地產(chǎn)在黃金時(shí)代特殊項(xiàng)目上的玩票；模糊的邏輯鏈條，困不住本就脆弱的需求；沒有重音，再美妙也不過是合唱隊(duì)中的一員。4月11日，我在“廬山”兜轉(zhuǎn)了整日，有發(fā)現(xiàn)，卻不清晰；4月12日拂曉，我在機(jī)場(chǎng)高速，回首來處，卻發(fā)現(xiàn)了城市與土地的“真面目”。宿夜雨后的返晴，嵐氣聚在山林之上；一眼無盡的青翠綿延到山麓；但我卻知道，那山林之下不是農(nóng)舍，亦非田畝，卻是一個(gè)城市關(guān)于未來的雄心。在那被山林遮掩的城區(qū)，是便捷通達(dá)的路網(wǎng)；是阿里巴巴、是神州數(shù)碼、是若干的產(chǎn)業(yè)園區(qū)……是皇冠假日、是網(wǎng)球中心、是優(yōu)質(zhì)的生活配置……更是過2000億科技城的產(chǎn)值；也是政府在奧體-科技城以百億計(jì)的真實(shí)投入。這里不是在珠江新城隔霾瞰江的富貴逼人；也不是增城從化之屬在山水之間翹首著城市走近的腳步；這里先進(jìn)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)體量是驚人的，且發(fā)展可期；而這里的生態(tài)指數(shù)在全國(guó)來看，同樣令人咋舌。極為罕見的，發(fā)展與生態(tài)在這里得以和解!但這里，在地圖上叫做望奶山，在招標(biāo)文件中被稱為牛奶廠；奧體以單一功能為名；科技以產(chǎn)業(yè)屬性為號(hào)；區(qū)域無定位、價(jià)值不清晰、描述不準(zhǔn)確，也難怪，二字頭的房?jī)r(jià)便成了營(yíng)銷的天花板。是時(shí)候，捅破這天花板了！“鑊氣”—土地的再定義（3）沒有土地的熱度，就做不出價(jià)格銷量的“啫啫煲”。從14年11月獲取土地，到今天搜索引擎的寡淡收獲；或許是深穗兩地的差異使然，但“做盤先做地”的深圳戰(zhàn)法卻能給我們帶來極大的啟示。再定義之合縱圖自強(qiáng)＊只有價(jià)值的合理疊加，才能在區(qū)域定位上真正突破。再定義之搶位不怕狠＊定位的爭(zhēng)奪，從來不是一件值得羞澀扭捏的事，要的是“舍我其誰”；要的是邏輯體系的合理和嚴(yán)密?！疤旌?xùn)|奧-科花園城市區(qū)廣州高端人居第三極”O(jiān)R“奧-科花園城

天河別墅區(qū)

廣州高端人居第三極”在傳統(tǒng)的廣州，“云山珠水”確系人居形態(tài)的高地，但今天的廣州，所謂的山水城區(qū)都不過贗品；并非山水有別，而是已然失去了城市經(jīng)濟(jì)價(jià)值與生態(tài)價(jià)值的平衡。這才是“云山珠水”真正的高級(jí)所在。而今天的經(jīng)濟(jì)，也不再是當(dāng)年商賈云集、洋行貿(mào)易；生態(tài)，也不僅僅是觀山看水那么簡(jiǎn)單；新經(jīng)濟(jì)時(shí)代的廣州，巨型城市化背景下的廣州，本就該衍生出屬于這個(gè)時(shí)代高端人居形態(tài)和它所依存的城區(qū)。云山，珠水，花園城市。這才是城市發(fā)展和生態(tài)平衡的正常邏輯。第三極，他處難做此想。這，應(yīng)該才是消費(fèi)購(gòu)買邏輯的重音區(qū)。當(dāng)然，攘外仍需安內(nèi)；安內(nèi)則是品牌和產(chǎn)品的使命所在?！敖薄放频脑偎伎迹?）浸，是粵菜烹飪中處理細(xì)嫩食材的一種獨(dú)有手法，一個(gè)字的背后是耐心和細(xì)膩。對(duì)于品牌，我們?cè)撚羞@樣的態(tài)度。初來乍到，問候自是不免；吳老師的笑意和謙和，總是予人最深的記憶。龍湖，也需要有一個(gè)問好廣州的方式。這是一次溫和且力求別致的問好，聊一聊龍湖關(guān)于城市自然與人關(guān)系的一些思考和看法，但更希望您能記住那畫面中的溫情與和諧。（別忘了，以此同時(shí)，第三極的土地炒作該有些聲色了）故事，不會(huì)只有一個(gè)開頭；品牌的態(tài)度致意，應(yīng)該也是有一個(gè)持續(xù)的過程；還是那個(gè)字，浸。以下，涉及一個(gè)新媒體的使用；其實(shí)不新，就是廣州龍湖公眾號(hào)的使用。期冀這是一個(gè)產(chǎn)品推介平臺(tái)是一廂情愿的滑稽；購(gòu)買注意力也不急在一時(shí)；更希望這是一個(gè)品牌和城市對(duì)話的頻道；也是吸附思想和認(rèn)同的管道?！拜p雜志化”的公眾號(hào)—呢度/廣州這座城黎文/楊長(zhǎng)虹＊/曾翰/丁澄令狐磊/歐陽(yáng)應(yīng)霽/李孟夏……馮原/楊小彥/歐寧/趙趄/陳侗……在這樣的通路上，那些關(guān)于龍湖感人至深的故事才算是找到了舞臺(tái)。用火，講文武。品牌的輸出有如上的浸潤(rùn)之道；但也需要著更強(qiáng)力的，更助力銷售的表達(dá)。但這已不是品牌的全部，我們稱之為：“柔性的企業(yè)品牌輸出；強(qiáng)勢(shì)的產(chǎn)品品牌輸出”某種意義而言，龍湖把最高端的“原著系”也是對(duì)廣州這座城市的尊重表達(dá)。而“原著系”本身有資本強(qiáng)勢(shì)，也有足夠故事被傳說。這樣的視覺風(fēng)格將引導(dǎo)著原著系的登場(chǎng)。從來沒有成功的品牌是刻板的臉譜化：繞指柔與百煉鋼