個人房屋租賃合同模板簡易版（3篇）

第9頁共9頁個人房屋租賃合同模板簡易版1?、房屋名稱?、規(guī)格、等?級、間數(shù)、?面積、單價?、金額、地?面質(zhì)量。?2、房屋租?賃期限：?__年__?月__日至?__年__?月__日出?租方應(yīng)按照?合同規(guī)定時?間和標(biāo)準(zhǔn)，?將出租的房?屋及時交給?承租方使用?居住。3?、租金交納?時間：有?國家統(tǒng)一規(guī)?定租金標(biāo)準(zhǔn)?的，按國家?統(tǒng)一規(guī)定簽?訂，沒有統(tǒng)?一規(guī)定的由?合同代表人?雙方協(xié)商議?定。4、?房屋租賃規(guī)?定：（1?）如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?應(yīng)當(dāng)在出賣?之前的合理?期限內(nèi)通知?承租人，承?租人在同等?條件下有優(yōu)?先購買權(quán)，?合同對房產(chǎn)?新的所有方?繼續(xù)有效；?承租方如因?工作需要等?原因，需將?租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓第三方時?，必須事先?征得出租方?的同意。?（2）承租?方有保護(hù)公?共財產(chǎn)的義?務(wù)，不得擅?自亂開、亂?改、亂建。?（3）承?租方在租用?房屋院內(nèi)，?建設(shè)廁所、?廂房、平房?、栽植樹木?等必須做到?不礙四鄰的?通風(fēng)、透光?、人行、排?水、修房、?環(huán)境衛(wèi)生等?，否則要承?擔(dān)由此而引?起的一切責(zé)?任。（4?）承租方必?須服從國家?統(tǒng)一規(guī)劃，?因國家建設(shè)?需要搬遷時?，必須立即?搬遷，如若?有意刁難，?出租方有權(quán)?解除合同。?（5）任?何一方如需?調(diào)換房屋時?，必須在一?個月以前告?知對方協(xié)商?解決，在未?達(dá)成協(xié)議前?，原合同繼?續(xù)有效。?（6）承租?方在房屋租?賃期間死亡?的，與其生?前共同居住?的人可以按?照原租賃合?同租賃該房?屋。5、?承租方的責(zé)?任：（1?）按規(guī)定時?間，及時交?納房租費(fèi)。?（2）保?護(hù)公共財產(chǎn)?，不得擅自?拆除和改建?房屋，無故?損壞房屋財?產(chǎn)，負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償。?（3）擅?自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)?租或進(jìn)行非?法活動，出?租方有權(quán)解?除合同。?（4）出現(xiàn)?問題（漏雨?、傾斜等）?及時告知出?租方，否則?一切后果自?行負(fù)責(zé)。?6、出租方?的責(zé)任：?（1）每年?春季對出租?房屋普查一?遍，對應(yīng)該?整修的必須?及時全部整?修，保證房?屋的正常使?用和居住。?防止漏雨、?倒塌事故的?發(fā)生。（?2）必須按?合同規(guī)定質(zhì)?量，提供出?租房屋，內(nèi)?外墻皮整齊?完整，不漏?雨、不傾斜?，如因出租?房屋質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定或因房屋?失修，出租?方應(yīng)承擔(dān)因?此而造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?（3）對?因國家建設(shè)?需要搬遷的?承租戶，必?須按國家搬?遷規(guī)定妥善?進(jìn)行安排。?7、本合?同正本兩份?，出租、承?租方各持一?份，副本_?__份。自?簽訂之日起?生效。8?、本合同如?有未盡事宜?，須經(jīng)出租?、承租雙方?協(xié)商同意修?訂。出租?方（蓋章）?：___承?租方（蓋章?）：___?代表人（?簽字）：_?__代表人?（簽字）：?____?__年__?月__日_?__年__?月__日?簽訂地點(diǎn)：?___簽訂?地點(diǎn)：__?_個人房屋租賃合同模板簡易版（二）出?租人（甲方?）：承租人?（乙方）及?單位：電?話：電話：?___號?：___號?：甲、乙?、三方根據(jù)?___有關(guān)?法律、行政?法規(guī)和__?市相關(guān)地方?性法規(guī)的規(guī)?定，在合法?、平等、自?愿、相互信?任的基礎(chǔ)上?簽訂本合同?，承諾共同?遵守。一?、出租物業(yè)?坐落地點(diǎn)及?設(shè)施情況：?1、甲方?將其位于_?_市___?區(qū)___的?房屋（以下?簡稱“該房?屋”）租給?乙方使用，?用途為__?_，房屋面?積為___?平方米。?2、該房屋?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施情況見?附件。除雙?方另有約定?外，該附件?作為甲方按?照本合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋的驗(yàn)?證依據(jù)。?二、租賃期?限1、該?房屋租賃期?限共__個?月，自__?年__月_?_日至__?年__月_?_日止。?2、租賃期?內(nèi)，甲乙雙?方未經(jīng)協(xié)商?一致均不得?提前解約。?3、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方若要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前一個?月內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后重新?訂立租賃合?同。三、?租金及支付?方式1、?該房屋租金?為人民幣_?_元整/月?（此價格不?含相關(guān)稅費(fèi)?），乙方應(yīng)?同時交納首?期租金__?元給甲方。?2、該房?屋租金按_?_支付，支?付時間為_?_，以甲方?實(shí)際收到為?準(zhǔn)。3、?乙方若逾期?支付租金，?每逾期一天?，則乙方需?按月租金的?___%支?付滯納金。?拖欠租金超?過一個月，?甲方有權(quán)收?回此出租房?，乙方須按?實(shí)際居住日?交納租金并?承擔(dān)違約責(zé)?任。四、?租賃條件?3、乙方不?得在該房屋?內(nèi)進(jìn)行違_?__律法規(guī)?及政府對出?租房屋用途?有關(guān)規(guī)定的?行為。4?、未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得將?該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?他人。若擅?自轉(zhuǎn)租，甲?方有權(quán)終止?合同，由乙?方承擔(dān)對甲?方及丙方的?違約責(zé)任。?6、因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用致使該房?屋或其內(nèi)部?設(shè)施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生故?障，乙方應(yīng)?及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)?行維修并負(fù)?擔(dān)所發(fā)生的?費(fèi)用。7?、租賃期內(nèi)?乙方因使用?需要對出租?房屋或屋內(nèi)?設(shè)施進(jìn)行裝?修或改動，?須經(jīng)甲方同?意并經(jīng)政府?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，甲方有?權(quán)對裝修或?改動情況進(jìn)?行監(jiān)督。合?同期滿時乙?方不得移走?自行添加的?結(jié)構(gòu)性設(shè)施?，甲方也無?須對以上設(shè)?施進(jìn)行補(bǔ)償?。五、合?同的終止?1、租賃期?限屆滿或經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致本?合同終止。?2、乙方?應(yīng)在期滿當(dāng)?日將房屋鑰?匙及正常使?用狀態(tài)下的?附件中所列?物品交給甲?方。房屋留?置的一切物?品均視為放?棄，甲方有?權(quán)處置，乙?方絕無異議?。3、若?乙雙方中的?一方違約，?甲方有權(quán)終?止合同，并?向?qū)Ψ教岢?賠償要求。?六、違約?的處理1?、乙方違約?的處理（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借，擅?自拆改結(jié)構(gòu)?或改變用途?的；利用該?房屋進(jìn)行違?法活動的；?拖欠房租壹?個月以上的?，乙方應(yīng)向?甲方支付相?當(dāng)于年租金?___%的?違約金，若?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)另行據(jù)?實(shí)賠償，甲?方有權(quán)終止?合同。（?2）租賃期?內(nèi)乙方逾期?交納水費(fèi)、?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話費(fèi)?及物業(yè)管理?費(fèi)等有關(guān)費(fèi)?用達(dá)壹個月?時，甲方有?權(quán)用押金支?付上述費(fèi)用?，乙方承擔(dān)?造成的一切?后果。（?3）租賃期?限屆滿，若?乙方未能將?設(shè)施完好的?房屋及時交?給甲方，乙?方應(yīng)按原日?租金的貳倍?按實(shí)際天數(shù)?向甲方支付?違約金。?（4）租賃?期內(nèi)若乙方?中途擅自退?租，所預(yù)付?的租金及押?金甲方不予?退還。七?、特別約定?。出租人?（甲方）：?承租人（乙?方）：代?理人：代理?人：個人房屋租賃合同模板簡易版（三）?甲方：__?_（出租方?）乙方：?___（求?租方）雙?方就乙方租?賃甲方房屋?一事，經(jīng)協(xié)?商達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條出租房?屋的坐落位?置、面積以?及其他情況?1、本合?同所出租房?屋坐落在_?_市__區(qū)?___號（?該房屋租賃?合同和協(xié)議?不足部分可?以補(bǔ)充）?2、房屋的?建筑面積_?_平方米、?使用面積_?_平方米。?（該房屋租?賃合同和協(xié)?議不足部分?可以補(bǔ)充）?3、所出?租房屋的房?屋產(chǎn)權(quán)編號?：___.?第二條房?屋內(nèi)部的裝?修情況及主?要設(shè)備（?該房屋租賃?合同和協(xié)議?需要寫明內(nèi)?的裝修情況?及主要設(shè)備?設(shè)備情況，?如：房屋為?簡易裝修，?其內(nèi)設(shè)備為?___）?第三條房屋?租賃的期限?租賃期限?為__（月?/年）從_?_年__月?__日起至?__年__?月__日。?租賃期限?屆滿前__?天，如乙方?需要繼續(xù)承?租，需要向?甲方提供提?出，由甲方?決定是否繼?續(xù)續(xù)簽合同?。租賃期?限內(nèi)，如甲?方出賣房屋?，應(yīng)提前_?_天通知乙?方，乙方在?接到通知后?__天內(nèi)決?定是否行使?優(yōu)先購買權(quán)?。如乙方逾?期不予答復(fù)?，那么視為?其放棄該權(quán)?利。（該?房屋租賃合?同和協(xié)議租?賃的租賃情?況至少為一?年，具體情?況可以適當(dāng)?變通）第?四條租金及?其交納方式?每月租金?__元，大?寫___。?租金按月?交付。合同?簽訂后乙方?應(yīng)向甲方支?付第一季度?的租金。?以后每月_?日前乙方向?甲方支付下?個季度的租?金。（該房?屋租賃合同?付款方式每?季度付一次?，也可以根?據(jù)具體情況?變通）第?五條押金?押金__元?，大寫__?_.該押金?用于保障房?屋內(nèi)的設(shè)備?完好，如出?現(xiàn)設(shè)備損壞?的現(xiàn)象，甲?方有權(quán)按照?市場價格扣?除相應(yīng)的賠?償款。如?合同期滿，?乙方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)的?設(shè)備，則甲?方應(yīng)該在合?同期滿日如?數(shù)退還。?第六條房屋?修繕和裝修?甲方應(yīng)保?證房屋符合?合同約定的?使用用途，?保證正常的?水電供應(yīng)，?如出現(xiàn)漏水?、墻面自然?脫落、水電?無法正常供?應(yīng)等對乙方?正常使用房?屋具有影響?的情形，甲?方應(yīng)在接到?乙方通知的?_天之內(nèi)予?以解決。否?則乙方有權(quán)?提前解除合?同，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金。?乙方在使?用過程中，?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)和裝修情?況，否則視?為違約，應(yīng)?向甲方支付?違約金。?（該房屋租?房合同和協(xié)?議規(guī)定如果?人為的破壞?由求租房負(fù)?責(zé)維修）?第七條房屋?出賣租賃?期間如甲方?出賣房屋，?乙方又不愿?意購買，則?甲方應(yīng)保證?乙方可以繼?續(xù)租賃，直?至租賃期間?屆滿。（?該房屋租賃?合同和協(xié)議?規(guī)定如果甲?方緊急需要?出賣房屋，?具體解決辦?法可以協(xié)商?）第八條?違約責(zé)任?1、租賃期?間內(nèi)，乙方?不得有下列?行為，否則?甲方有權(quán)解?除合同，收?回房屋，并?有權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任。1?）擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?；2）利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動，損害公?共利益的；?3）拖欠?租金_月。?2、乙方?逾期交付租?金，除仍應(yīng)?補(bǔ)交租金外?，還應(yīng)按拖?欠天數(shù)支付?違約金，每?天違約金的?標(biāo)準(zhǔn)為：拖?欠租金的_?%。3、?乙方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，應(yīng)?支付__月?的租金作為?違約金。?4、一方如?果具有合同?約定的其他?違約行為，?違約方除應(yīng)?向守約方賠?償因其違約?造成的損失?外，還應(yīng)該?支付__元?違約金。?（該房屋租?賃合同和協(xié)?議規(guī)定如果?乙方由于特?殊原因需要?轉(zhuǎn)租，需要?事先和甲方?打招呼）?第九條優(yōu)先?承租權(quán)租?賃期間屆滿?后，如甲方?繼續(xù)出租房?屋，則乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?承租權(quán)。如?租賃期間屆?滿后，乙方?確實(shí)無法找?到房屋，甲?方應(yīng)給予一?個月的寬限?期，寬限期?的房租與約?定的房租一?樣。第十?條免責(zé)條件?因不可抗?力或政府行?為導(dǎo)致合同?無法履行時?，雙方互補(bǔ)?承擔(dān)責(zé)任。?實(shí)際租金按?入住天數(shù)計(jì)?算，多