出租房協(xié)議書（3篇）

第12頁共12頁出租房協(xié)議書出租方?：，以下簡?稱甲方承?租方：，以?下簡稱乙方?根據(jù)《_?__》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲方?將自有的坐?落在市街巷?號的房屋棟?間，建筑面?積平方米、?使用面積平?方米，類型?，結(jié)構(gòu)等級?，完損等級?，主要裝修?設(shè)備，出租?給乙方作使?用。第二?條租賃期限?租賃期共?個月，甲方?從年月日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至年月?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入股?或與他人調(diào)?劑交換的;?2.利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動?，損害公共?利益的;?3.拖欠租?金個月或空?關(guān)個月的。?合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋的，乙?方擁有優(yōu)先?承租權(quán)。租?賃合同因期?滿而終止時?，如乙方確?實無法找到?房屋，可與?甲方協(xié)商酌?情延長租賃?期限。第?三條租金和?租金交納期?限、稅費和?稅費交納方?式甲乙雙?方議定月租?金元，由乙?方在月日交?納給甲方。?先付后用。?甲方收取租?金時必須出?具由稅務(wù)機(jī)?關(guān)或縣以上?財政部門監(jiān)?制的收租憑?證。無合法?收租憑證的?乙方可以拒?付。甲乙?雙方按規(guī)定?的稅率和標(biāo)?準(zhǔn)交納房產(chǎn)?租賃稅費，?交納方式按?下列第款執(zhí)?行：1.?有關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)(9?0)第34?__文件規(guī)?定比例由甲?、乙方各自?負(fù)擔(dān);2?.甲、乙雙?方議定。?第四條租賃?期間的房屋?修繕和裝飾?修繕房屋?是甲方的義?務(wù)。甲方對?出租房屋及?其設(shè)備應(yīng)定?期檢查，及?時修繕，做?到不漏、不?淹、三通(?戶內(nèi)上水、?下水、照明?電)和門窗?好，以保障?乙方安全正?常使用。?修繕范圍和?標(biāo)準(zhǔn)按城建?部(87)?城住公第號?通知執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?出租房屋的?修繕，經(jīng)甲?乙雙方商定?，采取下述?第款辦法處?理：1.?按規(guī)定的維?修范圍，由?甲方出資并?___施工?;2.由?乙方在甲方?允諾的維修?范圍和工程?項目內(nèi)，先?行墊支維修?費并___?施工，竣工?后，其維修?費用憑正式?___在乙?方應(yīng)交納的?房租中分次?扣除;3?.由乙方負(fù)?責(zé)維修;?4.甲乙雙?方議定。?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)的前提下?，可以對承?租房屋進(jìn)行?裝飾，但其?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等均應(yīng)事?先得到甲方?同意后方可?施工。對裝?飾物的工料?費和租賃期?滿后的權(quán)屬?處理，雙方?議定：工?料費由方承?擔(dān)();?所有權(quán)屬方?()。第?五條租賃雙?方的變更?1.如甲方?按法定手續(xù)?程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時?，在無約定?的情況下，?本合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?;2.甲?方出售房屋?，須在三個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán);?3.乙方?需要與第三?人互換用房?時，應(yīng)事先?征得甲方同?意，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙方?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1.甲方未?按本合同第?一、二條的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負(fù)責(zé)賠償元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約定?的有關(guān)條款?的，違約方?負(fù)責(zé)賠償對?方元。3?.乙方逾期?交付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)交?欠租外，并?按租金的%?,以天數(shù)計?算向甲方交?付違約金。?4.甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費用，?乙方有權(quán)拒?付。5.?乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?，甲方有權(quán)?責(zé)令停止轉(zhuǎn)?讓行為，終?止租賃合同?。同時按約?定租金的%?，以天數(shù)計?算由乙方向?甲方支付違?約金。6?.本合同期?滿時，乙方?未經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)使?用承租房屋?，按約定租?金的%，以?天數(shù)計算向?甲方支付違?約金后，甲?方仍有終止?合同的申訴?權(quán)。上述?違約行為的?經(jīng)濟(jì)索賠事?宜，甲乙雙?方議定在本?合同簽證機(jī)?關(guān)的監(jiān)督下?進(jìn)行。第?七條免責(zé)條?件1.房?屋如因不可?抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2.因市政?建設(shè)需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按實?際使用時間?計算，多退?少補(bǔ)。第?八條爭議解?決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機(jī)關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解無?效時，可向?市工商行政?管理局經(jīng)濟(jì)?合同___?申請仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其他約定事?宜第十條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可共同?協(xié)商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議報?送市房屋租?賃管理機(jī)關(guān)?認(rèn)可并報有?關(guān)部門備案?后，與本合?同具有同等?效力。本?合同一式_?__份，其?中正本__?_份，甲乙?方各執(zhí)__?_份;副本?___份，?送市房管局?、工商局備?案。出租?方：(蓋章?)

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承租方?：(蓋章)?法定代表?人：(簽名?)

法定?代表人：(?簽名)委?托代理人：?(簽名)

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委托代理?人：(簽名?)地址：?

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地址：?開戶銀行：?

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開戶銀?行：帳號?：

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帳號：?電話：

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?電話：簽?約地點：

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簽約時間?：合同有?效期限：至?年月日房?東出租房租?房協(xié)議書?出租方(房?東)甲方：?承租方(房?客)乙方：?聯(lián)系電話?：聯(lián)系電話?：茲有甲?房房屋一套?地址戶型住?房自愿租給?乙方使用雙?方友好協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?租期從年月?日至年月日?止先付后住?。二、租?期內(nèi)房租每?月人民幣元?整，由乙方?按付給甲方?不得拖欠。?乙方不得轉(zhuǎn)?租，如轉(zhuǎn)租?必須提前通?知甲方。甲?方同意，方?可轉(zhuǎn)租。如?不同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)租?。租期內(nèi)如?乙方拖欠房?租，過期天?不交，甲方?有權(quán)終止合?同，收回出?租房后果乙?方自負(fù)。?三、租期內(nèi)?甲方不得以?任何理由隨?意加價，并?將年月日以?前水電氣等?房屋費用一?次結(jié)清，乙?方概不承擔(dān)?。租期內(nèi)水?電氣等一切?費用由乙方?自付，并按?時交納。按?時不交拖欠?，甲方有權(quán)?終止合同后?收回房子。?四、甲方?必須出示房?產(chǎn)證和__?_以證明房?屋的所有權(quán)?。如發(fā)生房?屋糾紛事件?，由甲方解?決。乙方概?不負(fù)責(zé)。因?此給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失的由甲方?承擔(dān)。乙方?必須提供_?__的復(fù)印?件。五、?甲乙雙方如?不租或續(xù)租?都應(yīng)提前壹?個月通知，?對方在同等?條件下乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。六、?乙方不得損?壞房屋結(jié)構(gòu)?，如須裝璜?需經(jīng)得甲方?同意。七?、租期內(nèi)甲?方應(yīng)幫助乙?方協(xié)調(diào)水電?等的供應(yīng)問?題保證正常?暢通當(dāng)面檢?查一切正常?交給乙方使?用租期內(nèi)的?安全由乙方?自付。八?、租房押金?元。如甲方?違約賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損失?人民幣元。?如乙方違約?賠償甲方人?民幣元。乙?方到期不租?費用結(jié)清甲?方應(yīng)將押金?退還給乙方?。九、租?期內(nèi)乙方如?發(fā)生火災(zāi)造?成經(jīng)濟(jì)損失?，應(yīng)由乙方?按價賠償給?甲方。不可?抗拒的自然?災(zāi)害乙方不?承擔(dān)賠償責(zé)?任。十、?其它未盡事?宜雙方協(xié)商?解決。本協(xié)?議一式二份?。甲乙雙方?各執(zhí)一份自?簽之日起生?效。甲乙雙?方共同遵守?不得違約。?十一、租?期內(nèi)如發(fā)生?爭議甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決如協(xié)商不?成可向法院?起訴。十?二、房租費?和押金以收?據(jù)為準(zhǔn)。?十三、水表?底數(shù)噸電表?底數(shù)度，入?住日抄見：?水度，電度?，天然氣度?。委托代?理人：法定?代表人：?___：_?__：年?月日年月日?出租房協(xié)議書（二）甲方?(出租方)?___號：?地址：乙?方(承租方?)___號?：地址：?經(jīng)甲、乙雙?方在平等、?自愿、互利?的基礎(chǔ)上，?友好協(xié)商，?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?租房地點：?甲方同意把?室的房屋租?給乙方，并?保證該房的?合法出租性?。二、房?屋用途：乙?方所租房屋?僅為使用;?不得進(jìn)行任?何違法活動?，否則后果?自負(fù)。三?、租期：自?年月日起。?四、租金?：每月元人?民幣，五?、付款方式?：1、乙?方每個月支?付一次，第?一次租金及?保證金在簽?定本合同時?支付，以后?租金按規(guī)定?的付款期限?2、甲方在?收到第一次?租金當(dāng)日將?乙方能正常?居住的卡、?證、鑰匙等?交給乙方。?基本費用：?乙方承擔(dān)下?列在租賃時?所發(fā)生費用?：水費□電?費□煤氣費?□有線電視?月租費□?六、甲方義?務(wù)：1、?甲方必須保?證該房屋的?結(jié)構(gòu)和設(shè)施?均能正常使?用;2、?室內(nèi)外正常?維修由甲方?負(fù)責(zé);3?、甲方在租?賃期內(nèi)不得?單方面提高?租金，否則?算作違約處?理。七、?乙方義務(wù)：?1、按照?本合同規(guī)定?的時間和方?式支付租金?、保證金及?其它費用;?2、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得私?自把該房的?部分或全部?轉(zhuǎn)租他人;?3、本合?同終止時，?需對甲方提?供的設(shè)施進(jìn)?行清點、檢?查移交，如?有損壞、短?缺應(yīng)照值或?酌情賠償;?4、乙方?如因使用不?當(dāng)損壞房屋?及設(shè)施的，?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?原狀或予以?經(jīng)濟(jì)賠償。?若水、電、?煤氣等使用?不當(dāng)或人為?造成的人身?傷亡和意外?事故，與房?東、中介方?無關(guān)，后果?自負(fù)。八?、違約處理?：1、如?乙方違反本?合同第七條?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回房屋，?沒收剩余房?款，如不足?低過甲方損?失，乙方應(yīng)?予以賠償;?2、如甲?方違反本合?同第六條，?應(yīng)按照一個?月租金向乙?方支付違約?金，并退回?剩余房款及?保證金;?九、補(bǔ)充條?款：(明細(xì)?清單)水表?讀數(shù)度，煤?氣表讀數(shù)度?，電表總讀?數(shù)度，峰度?，谷度。防?盜門鑰匙把?，十、本?合同未盡事?宜，一律按?《___合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商作?了補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等法律?效力。十?一、如因洪?水、地震、?火災(zāi)、拆遷?和法律法規(guī)?政府政策變?化等不可抗?力原因，導(dǎo)?致本協(xié)議不?能全面履行?，甲、乙互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。租金?按實際租賃?時間計算，?多退少補(bǔ)。?十二、本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，每份均?具有同等法?律效力。?甲方簽名：?乙方簽名：?電話：電?話：簽約?時間：年月?日出租房協(xié)議書（三）?出租方：(?以下簡稱甲?方)承租?方：(以下?簡稱乙方)?根據(jù)國家?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方租賃?商業(yè)房屋一?事，甲、乙?雙方達(dá)成如?下事項：?第一條：出?租地址甲?方將，建筑?面積為的房?屋，出租給?乙方作為場?地使用，其?經(jīng)營范圍在?租賃期內(nèi)不?得擅自更改?，否則視為?乙方違約。?乙方同意承?租，租賃面?積最終以產(chǎn)?權(quán)管理機(jī)關(guān)?核定的面積?為準(zhǔn)。第?二條：租賃?期限租賃?期從年月日?起至年月日?止，共計年?個月。本?合同期滿后?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。如乙方?需要續(xù)租，?須提前__?_天向甲方?提出續(xù)租書?面申請，雙?方重新議定?租金后，方?可簽訂續(xù)租?合同。否則?，視為乙方?不再繼續(xù)租?賃。第三?條：租賃保?證金甲乙?雙方商定本?房租賃保證?金為元(人?民幣大寫：?)，在本合?同簽訂之日?起一次性支?付。甲乙?雙方商定在?租賃期滿或?合同正常終?止后十五日?內(nèi)，若乙方?無拖欠房租?及其他費用?時，對商鋪?無損壞，并?且將商鋪拆?除的隔墻恢?復(fù)后，不影?響房屋的二?次租賃，甲?方將租賃保?證金全額退?還給乙方(?保證金不計?息)。第?四條：租金?價格與租金?交付時間?每平方米月?租金單價為?元，月租金?共計(按產(chǎn)?權(quán)建筑面積?計)元(大?寫：)支付?方式為季度?支付，由乙?方在上一期?租金到期前?日內(nèi)預(yù)付下?一期租金。?備注：甲?方稅款由乙?方承擔(dān)并負(fù)?責(zé)辦理第?五條：租賃?期間的商鋪?修繕和裝修?1、乙方?應(yīng)按妥善使?用商鋪內(nèi)的?設(shè)施，保護(hù)?房屋原結(jié)構(gòu)?和設(shè)備不受?破壞(因室?內(nèi)裝修、裝?飾需要，經(jīng)?業(yè)主同意拆?除室內(nèi)隔墻?及墻內(nèi)設(shè)施?、設(shè)備除外?)2、乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?和外觀的前?提下，可以?對所承租商?鋪進(jìn)行裝修?，裝修費用?由乙方承擔(dān)?，但其裝修?方案應(yīng)事先?得到甲方同?意后再向物?業(yè)管理方申?請施工。乙?方在辦理完?相關(guān)手續(xù)后?，方可進(jìn)場?裝修并服從?物業(yè)管理方?的統(tǒng)一管理?。租賃期滿?后裝修物的?權(quán)屬處理，?雙方商定：?租賃期滿?，甲、乙雙?方未達(dá)成房?商鋪續(xù)租協(xié)?議時，甲方?同意乙方拆?除室內(nèi)固定?裝修物和搬?離可移動設(shè)?施、設(shè)備，?乙方承擔(dān)隔?墻及室內(nèi)設(shè)?施恢復(fù)責(zé)任?。租賃期?滿，甲、乙?雙方未達(dá)成?該商鋪續(xù)租?協(xié)議時，甲?方同意乙方?拆除室內(nèi)固?定裝修物時?，乙方應(yīng)將?承租范圍內(nèi)?拆除的隔墻?及室內(nèi)設(shè)施?復(fù)原。租?賃期內(nèi)，若?乙方整體轉(zhuǎn)?讓未到期的?該商鋪使用?權(quán)時，需經(jīng)?甲方同意，?并滿足甲、?乙雙方原簽?訂的房屋租?賃合同條件?，并且租金?不低于當(dāng)年?每平方米的?單價。受讓?方需與業(yè)主?重新簽訂房?屋租租賃合?同，裝修物?權(quán)歸屬乙方?處置。第?六條：甲、?乙雙方責(zé)任?和義務(wù)1?、甲方應(yīng)對?出租房屋的?合法性承擔(dān)?法律責(zé)任。?2、乙方?在合同期內(nèi)?必須嚴(yán)格遵?守法律、法?規(guī)，在國家?法律、法規(guī)?允許的范圍?內(nèi)從事經(jīng)營?活動。3?、甲方在本?合同簽訂前?與物業(yè)管理?公司簽訂的?《前期物業(yè)?管理服務(wù)協(xié)?議》及相關(guān)?物業(yè)管理文?件中所享有?的權(quán)利和義?務(wù)(繳納維?修基金除外?)，在本合?同期內(nèi)，轉(zhuǎn)?由乙方享有?并履行(包?括物業(yè)管理?費、水電氣?費、公共區(qū)?域發(fā)生費用?等等各費用?的交納)，?甲方與物業(yè)?公司已簽訂?物業(yè)管理合?同、相關(guān)文?件作為本合?同附件。?4、乙方知?曉甲方有意?出售本房產(chǎn)?，若乙方未?在本協(xié)議生?效___日?內(nèi)書面表示?愿意承購本?房產(chǎn)，則視?為本條約定?;房屋產(chǎn)權(quán)?所有人按法?定程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?讓給第三方?時，乙方放?棄優(yōu)先購買?權(quán)。5、?乙方應(yīng)遵守?《用戶手冊?》、《裝修?守則》以及?本物業(yè)的其?它管理制度?。并與物業(yè)?管理公司簽?訂《房屋裝?飾、裝修管?理協(xié)議》、?《物業(yè)管理?服務(wù)協(xié)議》?、《消防安?全責(zé)任書》?及其它物業(yè)?管理文件，?以上文件作?為本合同附?件。6、?該房屋的質(zhì)?量保險費用?由產(chǎn)權(quán)人承?擔(dān)。乙方在?租賃期間的?人身、財產(chǎn)?(貨品等)?的安全及保?險費用由乙?方自行承擔(dān)?。乙方在租?賃期間對該?房屋造成的?損毀由乙方?承擔(dān)相應(yīng)賠?償責(zé)任。?第七條：違?約責(zé)任1?、乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方終止?合同，收回?本房屋，保?證金不予退?還，并保留?追究違約責(zé)?任的權(quán)