房屋租賃合同范本通用版

第3頁(yè)共3頁(yè)房屋租賃合同范本通用版出租方?：承租方?：根據(jù)《?___合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條房?屋座落、間?數(shù)、面積、?房屋質(zhì)量。?第二條租?賃期限租?賃期共年零?月，出租方?從年月日起?將出租房屋?交付承租方?使用，至年?月日收回?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋：1.?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?.承租人利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?3.承租?人拖欠租金?累計(jì)達(dá)月的?。租賃合?同如因期滿(mǎn)?而終止時(shí)，?如承租人到?期確實(shí)無(wú)法?找到房屋，?出租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長(zhǎng)租?賃期限。合?同期滿(mǎn)后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。第三?條租金和租?金的交納期?限租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交納?期限，按國(guó)?家的（范本?）規(guī)定執(zhí)行?(如國(guó)家沒(méi)?有統(tǒng)一規(guī)定?的，此條由?出租方和承?租方協(xié)商確?定，但不得?任意抬高)?。第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕?lè)课菔浅?租人的義務(wù)?。出租人對(duì)?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔月?(或年)認(rèn)?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用?出租人維修?房屋時(shí)，承?租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實(shí)無(wú)力修繕?，可同承租?人協(xié)商合修?，屆時(shí)承租?人付出的修?繕費(fèi)用即用?以充抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條違?約責(zé)任1?.承租方逾?期交付租金?的，除仍應(yīng)?及時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)支?付違約金元?。2.承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應(yīng)支付?違約金元;?如因此造成?承租房屋毀?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?第七條免責(zé)?條件房屋?如因不可抗?力的原因?qū)?致毀損和造?成承租方損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第八?條爭(zhēng)議的解?決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時(shí)?，雙方同意?由___仲?裁(當(dāng)事人?未在本合同?中約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事后?又未達(dá)成書(shū)?面仲裁協(xié)議?的，可向人?民法院起訴?)。第九?條合租注意?事項(xiàng)以上?概述均對(duì)合?租雙方有效?;合租雙?方應(yīng)共同愛(ài)?護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施?，如有損壞?不能修復(fù)的?，應(yīng)由損壞?者承擔(dān)賠償?責(zé)任;合?租雙方自行?選定簽約人?進(jìn)行簽約;?合租雙方?中如有一方?中途退出，?應(yīng)由另一方?承擔(dān)全房租?;合租雙?方當(dāng)中如有?一方利益受?另一方損害?時(shí)應(yīng)自行處?理，出租方?不承擔(dān)連帶?責(zé)任。第?十條保密?一方對(duì)因本?次協(xié)議而獲?知的另一方?的商業(yè)__?_負(fù)有保密?義務(wù)，不得?向有關(guān)其他?第三方泄露?，但中國(guó)現(xiàn)?行法律、法?規(guī)另有規(guī)定?的或經(jīng)另一?方書(shū)面同意?的除外。?第十一條補(bǔ)?充與變更?本協(xié)議可根?據(jù)各方意見(jiàn)?進(jìn)行書(shū)面修?改或補(bǔ)充，?由此形成的?補(bǔ)充協(xié)議，?與協(xié)議具有?相同法律效?力。第十?二條協(xié)議附?件1.本?協(xié)議附件包?括但不限于?：各方簽?署的與履行?本協(xié)議有關(guān)?的修改、補(bǔ)?充、變更協(xié)?議;各方?的營(yíng)業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件、房?產(chǎn)證的各種?法律文件;?2.任何?一方違反本?協(xié)議附件的?有關(guān)規(guī)定，?應(yīng)按照本協(xié)?議的違約責(zé)?任條款承擔(dān)?法律責(zé)任。?第十三條?協(xié)議的解釋?本協(xié)議各?條款的標(biāo)題?僅為方便而?設(shè)，不影響?標(biāo)題所屬條?款的意思。?第十四條?生效條件?本協(xié)議自各?方的法定代?表人或其授?權(quán)代理人在?本協(xié)議上簽?字并加蓋公?章之日起生?效。各方應(yīng)?在協(xié)議正本?上加蓋騎