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文檔簡介

龍騰盛世鴻運(yùn)長?！L福麒麟海灣G020、G021地塊平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū):兩岸交流合作先行先試的示范區(qū)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)科學(xué)發(fā)展的先行區(qū)海西生態(tài)宜居的新興海島城市區(qū)位基地所在的嵐城組團(tuán)位于未來平潭的中心商務(wù)城區(qū)，以潭城組團(tuán)為依托，形成以居住、商務(wù)和生活服務(wù)為重點(diǎn)的城市核心發(fā)展區(qū)。嵐城組團(tuán)基地北側(cè)為山體，南側(cè)為竹嶼湖公園，西側(cè)為嵐城組團(tuán)CBD中軸線，東側(cè)聯(lián)系潭城老城區(qū)，地理位置優(yōu)越。G020G021平嵐二路萬北路東大路山體CBD中軸線竹嶼湖1212G020地塊CBD中軸G021地塊當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢下，房地產(chǎn)企業(yè)面臨的最大挑戰(zhàn):

市場的問題

---地產(chǎn)發(fā)展速度變慢

資金的問題---現(xiàn)金流的問題對策：1、研發(fā)符合市場，針對CBD特定人群，

具有競爭力的產(chǎn)品2、合理開發(fā)順序，保證資金鏈設(shè)計(jì)目標(biāo)：國際生態(tài)社區(qū)濱水風(fēng)情街辦公商業(yè)“一生二”

住宅國際生態(tài)社區(qū)SOHO公寓+商業(yè)綜合體辦公+商業(yè)湖景高級行政公寓+濱水商業(yè)風(fēng)情街“二生四”“一生二”“四象融”“龍騰盛世，鴻運(yùn)長?！薄岸摹薄耙簧钡谝黄陂_發(fā)

第三期開發(fā)第二期開發(fā)通過合理分期開發(fā)，解決資金流問題，啟動區(qū)地塊先行投入使用作為試驗(yàn)。1、配套幼兒園和社區(qū)商業(yè)2、南向觀湖景3、北向觀山景4、大盤形象及品牌展示1、依托一期配套2、北向觀山景、水景3、形成生活內(nèi)街1、時(shí)機(jī)成熟，商業(yè)價(jià)值最大化2、南側(cè)絕佳湖景

竹嶼湖庭院綠化河景視線湖景視線山景視線山體G020地塊車行入口人行入口車行流線車行入口車行入口配套戶型標(biāo)準(zhǔn)層平面（80㎡、145㎡）戶型平面（80㎡、225㎡）戶型平面（80㎡、225㎡）屋頂花園無邊際泳池陽光房戶型平面圖(115㎡、110㎡)戶型平面圖(115㎡、110㎡)戶型平面圖（145㎡、46㎡、88㎡、160㎡）G0

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