房屋裝修合同樣本(二)

第4頁共4頁房屋裝修合同樣本(二)委托方?(甲方)?承接方(乙?方)甲、?乙雙方經(jīng)友?好洽談和協(xié)?商，甲方?jīng)Q?定委托乙方?進行居室裝?修。為保證?工程順利進?行，根據(jù)國?家有關(guān)法律?規(guī)定，特簽?訂本合同，?以便共同遵?守。第一?條：工程概?況1.工?程地址：_?__.2?.居室規(guī)格?：房型，總?計施工面積?平方米。?3.施工內(nèi)?容：詳見本?合同附件(?一)《家庭?裝潢施工內(nèi)?容單》和施?工圖。4?.委托方式?：包工包料?大包干交鑰?匙工程。?5.開工日?期：___?年___月?___日，?竣工日期_?__年__?_月___?日，工程總?天數(shù)：__?_天。第?二條：工程?價款工程?價款(金額?大寫)，詳?見本合同附?件(二)《?家庭裝潢工?程材料預(yù)算?表》。第?三條：質(zhì)量?要求1.?工程使用主?要材料的品?種、規(guī)格、?名稱，經(jīng)雙?方認可。?2.工程驗?收標準，雙?方同意參照?國家的（范?本）相關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?3.施工中?，甲方如有?特殊施工項?目或特殊質(zhì)?量要求，雙?方應(yīng)確認，?增加的費用?，應(yīng)另簽訂?補充合同。?4.凡由?甲方自行采?購的材料、?設(shè)備，產(chǎn)品?質(zhì)量由甲方?自負;施工?質(zhì)量由乙方?負責(zé)。5?.甲方如自?聘工程監(jiān)理?，須在工程?開工前通知?乙方，以便?于工作銜接?。第四條?：材料供應(yīng)?1.乙方?須嚴格按照?國家有關(guān)價?格條例規(guī)定?，對本合同?中所用材料?一律實行明?碼標價。甲?方所提供的?材料均應(yīng)用?于本合同規(guī)?定的裝潢工?程，非經(jīng)甲?方同意，不?得挪作他用?。乙方如挪?作他用，應(yīng)?按挪用材料?的雙倍價款?補償給甲方?。2.乙?方提供的材?料、設(shè)備如?不符合質(zhì)量?要求，或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失均?由乙方負責(zé)?。3.甲?方負責(zé)采購?供應(yīng)的材料?、設(shè)備，應(yīng)?該是符合設(shè)?計要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時供應(yīng)?到現(xiàn)場。如?延期到達，?施工期順延?，并按延誤?工期處罰。?按甲方提供?的材料合計?金額的__?_%作為管?理費支付給?乙方。材料?經(jīng)乙方驗收?后，由乙方?負責(zé)保管，?由于保管不?當(dāng)而造成損?失，由乙方?負責(zé)賠償。?第五條：?付款方式?1.合同一?經(jīng)簽訂，甲?方即應(yīng)付_?__%工程?材料款和施?工工費的_?__%;當(dāng)?工期進度過?半(___?年___月?___日)?，甲方即第?二次付施工?工費的__?_%.剩余?___%尾?款待甲方對?工程竣工驗?收后結(jié)算。?(注：施工?工費包括人?工費)甲?方在應(yīng)付款?日期不付款?是違約行為?，乙方有權(quán)?停止施工。?驗收合格未?結(jié)清工程價?款時，不得?交付使用。?第六條：?工程工期?1.如果因?乙方原因而?延遲完工，?每日按工費?的___%?作為違約金?罰款支付給?甲方，直至?工費扣完為?止。如果因?甲方原因而?延遲完工，?每延遲一日?，以裝潢工?程價款中人?工費的__?_%作為誤?工費支付給?乙方。2?.由甲方自?行挑選的材?料、設(shè)備，?因質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量和工?期，其返工?費由甲方承?擔(dān)，由于乙?方施工原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費用由乙方?承擔(dān)，工期?不變。3?.在施工中?，因工程質(zhì)?量問題、雙?方意見不一?而造成停工?，均不按誤?工或延遲工?期論處，雙?方應(yīng)主動要?求有關(guān)部門?調(diào)解或仲裁?部門協(xié)調(diào)、?處理，盡快?解決糾紛，?以繼續(xù)施工?。第七條?：其他事項?1.甲方?責(zé)任1)?必須提供經(jīng)?物業(yè)管理部?門認可的房?屋平面圖及?水、電、氣?線路圖，或?由甲方提供?房屋平面圖?及水、電、?氣線路圖，?并向乙方進?行現(xiàn)場交底?。2)二次?裝飾工程，?應(yīng)全部騰空?或部分騰空?房屋，清除?影響施工的?障礙物。對?只能部分騰?空的房屋中?所滯留的家?具、陳設(shè)物?等，須采取?必要的保護?措施，均需?與乙方辦理?手續(xù)和承擔(dān)?費用。2?.乙方責(zé)任?1)指派?一名工作人?員為乙方工?地代表，負?責(zé)合同履行?，并按合同?要求___?施工，保質(zhì)?保量地按期?完成施工任?務(wù)。2)?負責(zé)施工現(xiàn)?場的安全，?嚴防火災(zāi)、?佩證上崗、?文明施工，?并防止因施?工造成的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品損壞?等事故發(fā)生?而影響他人?。萬一發(fā)生?，必需盡快?負責(zé)修復(fù)或?賠償。第?八條：違約?責(zé)任合同?生效后，在?合同履行期?間，擅自解?除合同方，?應(yīng)按合同總?金額的__?_%作為違?約金付給對?方。因擅自?解除合同，?使對方造成?的實際損失?超過違約金?的，應(yīng)進行?補償。第?九條：爭議?解決本合?同履行期間?，雙方如發(fā)?生爭議，在?不影響工程?進度的前提?下，雙方應(yīng)?協(xié)商解決。?當(dāng)事人不愿?通過協(xié)商解?決，或協(xié)商?解決不成時?，可以按照?本合同約定?向人民法院?提起訴訟。?第十條：?合同的變更?和終止1?.合同經(jīng)雙?方簽字生效?后，雙方必?需嚴格遵守?。任何一方?需變更合同?的內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后重新?簽訂補充協(xié)?議。如需終?止合同，提?出終止合同?的一方要以?書面形式提?出，應(yīng)按合?同總價款的?___%交?付違約金，?并辦理終止?合同手續(xù)。?2.施工?過程中任何?一方提出終?止合同，須?向另一方以?書面形式提?出，經(jīng)雙方?同意辦理清?算手續(xù)，訂?立終止合同?協(xié)