防火管理作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

第5頁(yè)共5頁(yè)防火管理作業(yè)指導(dǎo)書(shū)?1．目的?規(guī)范公司轄?區(qū)內(nèi)的防火?管理工作，?及時(shí)消除火?險(xiǎn)隱患，確?保轄區(qū)內(nèi)住?戶的生命和?財(cái)產(chǎn)安全。?2．適用?范圍適用?于公司轄區(qū)?內(nèi)的防火管?理工作。?3．職責(zé)?3.1樓宇?值班員及運(yùn)?行維修人員?共同負(fù)責(zé)轄?區(qū)內(nèi)防火安?全工作。?3.2樓宇?值班隊(duì)長(zhǎng)會(huì)?同運(yùn)行維修?班長(zhǎng)制定演?習(xí)方案、進(jìn)?行相關(guān)培訓(xùn)?并對(duì)上述人?員的工作進(jìn)?行抽查、監(jiān)?督。3.?3品質(zhì)管理?部、工程部?對(duì)防火管理?工作進(jìn)行檢?查監(jiān)督及技?術(shù)指導(dǎo)。?3.4管理?處主任對(duì)轄?區(qū)防火工作?全面負(fù)責(zé)。?4．定義?(暫無(wú))?5．內(nèi)容?5.1管?理職責(zé)5?.1.1樓?宇值班隊(duì)：?a.按各?小區(qū)(大廈?)制定的巡?邏路線進(jìn)行?巡查；b?.對(duì)小區(qū)(?大廈)內(nèi)的?消防栓（箱?）、滅火器?、疏散指示?燈等設(shè)施進(jìn)?行巡查；?c.巡邏過(guò)?程中嚴(yán)格遵?守防火安全?制度和安全?操作規(guī)程，?制止和糾正?違章作業(yè)，?并將情況依?次報(bào)告中控?室值班人員?-運(yùn)行維修?班長(zhǎng)-管理?處主任。?5.1.2?運(yùn)行維修班?：嚴(yán)格按?《消防系統(tǒng)?操作作業(yè)指?導(dǎo)書(shū)》和《?消防系統(tǒng)運(yùn)?行管理作業(yè)?指導(dǎo)書(shū)》操?作執(zhí)行。?運(yùn)行維修班?長(zhǎng)：對(duì)中?控室值班監(jiān)?控的管理和?住宅小區(qū)防?火巡查；?明確每個(gè)人?的防火責(zé)任?制，用責(zé)任?制的形式確?定職責(zé)和分?工，便于遵?守執(zhí)行；?明確重點(diǎn)防?火部位的危?險(xiǎn)點(diǎn)、控制?點(diǎn)及其預(yù)防?、控制措施?；督促值?班員嚴(yán)格遵?守防火安全?制度和安全?操作規(guī)程，?糾正和制止?違章作業(yè)等?不安全行為?；堅(jiān)持巡?回檢查制度?，按本作業(yè)?指導(dǎo)書(shū)5.?3的要點(diǎn)進(jìn)?行防火巡查?；監(jiān)督危?險(xiǎn)作業(yè)的實(shí)?施，及時(shí)發(fā)?現(xiàn)和消除事?故隱患；?定期總結(jié)本?班組的消防?安全情況，?完善管理制?度，以提高?班組的防火?安全意識(shí)；?合理配置?及保管滅火?器材。5?.1.3工?程部：a?.及時(shí)向分?管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告?消防安全情?況，執(zhí)行公?司各項(xiàng)規(guī)章?制度，__?_監(jiān)督實(shí)施?；b.指?導(dǎo)消防器材?的配置、維?修、保養(yǎng)和?管理工作；?c.協(xié)助?管理處完成?消防安全檢?查和火險(xiǎn)隱?患、火災(zāi)事?故統(tǒng)計(jì)匯總?上報(bào)。5?.1.4管?理處主任：?a.督促?落實(shí)消防管?理各項(xiàng)工作?的開(kāi)展；?b.審議消?防管理各類?消防安全工?作計(jì)劃及防?火安全管理?制度；c?.審核消防?管理系統(tǒng)年?度經(jīng)費(fèi)預(yù)算?、消防器材?購(gòu)置計(jì)劃、?維修計(jì)劃和?消防經(jīng)費(fèi)開(kāi)?支；d.?監(jiān)督火險(xiǎn)隱?患的整改，?制止違章作?業(yè)；e.?遇有火災(zāi)及?時(shí)親臨現(xiàn)場(chǎng)?指揮、調(diào)度?相關(guān)人員參?加撲救。?5.2管理?處應(yīng)制定重?點(diǎn)防火部位?滅火預(yù)案，?并進(jìn)行定期?演練，重點(diǎn)?檢查和防范?。5.3?日常檢查?5.3.1?巡檢內(nèi)容：?a.自動(dòng)?報(bào)警（滅火?）系統(tǒng)的檢?查：檢查?消防聯(lián)動(dòng)柜?各類信號(hào)燈?顯示是否正?常，標(biāo)識(shí)是?否清楚，試?燈是否出現(xiàn)?故障情況（?燈檢）b?.安全疏散?出口的檢查?c.室內(nèi)?消防栓檢查?d.滅火?器配置檢查?e.機(jī)房?檢查f.?樓層檢查?g.電氣線?路檢查h?.排煙系統(tǒng)?檢查i.?應(yīng)急照明與?疏散指示標(biāo)?志檢查5?.3.2巡?檢要求：?運(yùn)行維修班?及樓宇值班?員___小?時(shí)巡查，巡?查情況分別?記錄在[值?班人員交接?班記錄表]?、[巡邏情?況記錄表]?。b.每?月由運(yùn)行維?修班長(zhǎng)__?_對(duì)所有機(jī)?房進(jìn)行一次?防火巡查，?巡查情況記?錄在[值班?人員交接班?記錄表]。?c.每半?年或重大節(jié)?日由品質(zhì)管?理部、工程?部___進(jìn)?行一次防火?安全檢查。?5.3.?3隱患與處?置：運(yùn)行?維修班及樓?宇值班隊(duì)在?防火檢查中?發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱?患，應(yīng)及時(shí)?報(bào)告管理處?主任，由管?理處主任填?寫(xiě)[整改單?]給隱患部?門，限期整?改；b.?運(yùn)行維修班?長(zhǎng)/樓宇值?班隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)督?促相關(guān)人員?切實(shí)整改查?出的火險(xiǎn)隱?患，并在規(guī)?定的時(shí)間內(nèi)?進(jìn)行復(fù)查，?直至徹底消?除隱患；?c.對(duì)施工?單位(人員?)違反防火?安全操作規(guī)?程的，應(yīng)立?即責(zé)令停止?施工；對(duì)?不辦證而擅?自動(dòng)火的，?除責(zé)成其補(bǔ)?辦動(dòng)火手續(xù)?外，對(duì)施工?責(zé)任人進(jìn)行?處理。5?.4消防：?5.4.?1消防文書(shū)?是記載防火?資料的一項(xiàng)?重要性工作?，在防火管?理中具有較?強(qiáng)的嚴(yán)肅性?，必須明確?一個(gè)具備文?字處理能力?，并對(duì)消防?業(yè)務(wù)熟悉的?人員兼任。?5.4.?2管理處主?任應(yīng)指定消?防文書(shū)專人?負(fù)責(zé)消防文?件和資料的?管理,并進(jìn)?行分類歸檔?保存；5?.4.3各?類記錄表歸?檔管理的保?存期為_(kāi)_?_年。5?.5動(dòng)火安?全管理：?5.5.1?需在小區(qū)（?大廈）轄區(qū)?內(nèi)動(dòng)火施工?的，施工前?，施工單位?（人員）應(yīng)?填寫(xiě)[臨時(shí)?作業(yè)動(dòng)火申?請(qǐng)表]到管?理處辦理審?批手續(xù)，獲?批準(zhǔn)后方可?施工；管理?處可根據(jù)實(shí)?際情況，派?員到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?督施工，并?采取必要的?安全防火措?施。5.?5.2在重?點(diǎn)部位動(dòng)火?，則必須由?工程部經(jīng)理?會(huì)同管理處?主任與運(yùn)行?維修班長(zhǎng)會(huì)?審，無(wú)異議?才能動(dòng)火，?動(dòng)火后要認(rèn)?真檢查現(xiàn)場(chǎng)?，防止留下?火種而引燃?著火。6?．相關(guān)文件?6.1《?消防系統(tǒng)操?作作業(yè)指導(dǎo)?書(shū)》（NO