續(xù)租房屋合同范本(一)

第5頁共5頁續(xù)租房屋合同范本(一)出租方?(以下簡稱?“甲方”)?甲方代理?人:承租?方(以下簡?稱“乙方”?)乙方代?理人:見?證方:見?證人:根?據(jù)《___?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方在?自愿平等互?利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，為明確?雙方之間的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，就甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，訂立?本合同。?1.房屋的?坐落面積裝?修設(shè)施情況?甲方將其?擁有的坐落?于市區(qū)(縣?)的房屋出?租給乙方使?用。出租?房屋建筑面?積共平方米?。該房屋?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施情況，?由雙方在《?物業(yè)驗收單?》中加以說?明。除雙方?另有約定外?，該《物業(yè)?驗收單》作?為甲方按照?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿交還該?房屋時的驗?收依據(jù)。?甲乙雙方提?供證件甲?方提供:□?___□房?產(chǎn)證□戶口?本乙方提?供:□__?_□暫住證?□工作證?2.租賃期?限用途該?房屋租賃期?共個月。自?二零年月日?起至二零年?月日止。?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為使用。?3租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿前一個月?內(nèi)通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。租金?及支付方式?該房屋每?月租金共元?。(大寫?:萬仟佰拾?元整)該?房屋租金支?付方式為:?.4.房?屋修繕與使?用在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?乙方因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或給予經(jīng)濟(jì)?賠償。該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?責(zé)任除雙方?在本合同及?補(bǔ)充條款中?約定外，均?由甲方負(fù)責(zé)?(但乙方使?用不當(dāng)除外?)甲方進(jìn)行?維修須提前?七天通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可?以對房屋進(jìn)?行裝修裝飾?，但其設(shè)計?規(guī)模范圍工?藝用料等方?案應(yīng)事先征?得甲方的同?意后方可施?工。租賃期?滿后，依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)有修繕?的義務(wù)。?5.房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?租賃期間?，甲方有權(quán)?依照法定程?序轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，本?合同對新的?房屋所有人?和乙方繼續(xù)?有效。未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得擅自轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)借承租?房屋。甲?方同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋的?，應(yīng)當(dāng)單獨?訂立補(bǔ)充協(xié)?議，乙方應(yīng)?當(dāng)依據(jù)與甲?方的書面協(xié)?議轉(zhuǎn)租房屋?。6.乙?方違約的處?理規(guī)定在?租賃期內(nèi)，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回該房屋?，乙方應(yīng)向?甲方支付合?同總租金_?__%的違?約金，若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)全?部損失為止?。(1)?未經(jīng)甲方書?面同意，擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)借給他?人使用的;?(2)未?經(jīng)甲方同意?，擅自拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋，且經(jīng)甲?方通知，在?規(guī)定期限內(nèi)?仍未糾正并?修復(fù)的;?(3)擅自?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進(jìn)行?違法活動的?;(4)?拖欠房租累?計一個月以?上的。在?租賃期內(nèi)，?乙方逾期交?納水電煤氣?(天然氣)?及其他相關(guān)?使用費用，?每逾期一天?，則應(yīng)按上?述費用的_?__%支付?滯納金。逾?期達(dá)兩個月?以上的，甲?方有權(quán)收回?房屋，因此?造成的一切?后果由乙方?自行承擔(dān)。?在租賃期?內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)按合同?總租金__?_%的額度?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。租?賃期滿，乙?方應(yīng)如期交?還該房屋。?如乙方逾期?歸還，則每?逾期一天應(yīng)?向甲方支付?原日租金的?兩倍的違約?金。7.?甲方違約處?理規(guī)定甲?方未按本合?同規(guī)定時間?，交付房屋?供乙方使用?的，每逾期?一天，甲方?應(yīng)按日租金?的兩倍向乙?方賠付違約?金。逾期七?天，則視甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)終止履?行該合同。?甲方除應(yīng)按?規(guī)定支付違?約金外，還?應(yīng)對違約金?以外的實際?經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)?行賠償。?在租賃期內(nèi)?，甲方因非?本合同第八?條第___?款規(guī)定的情?況，擅自解?除本合同，?提前收回該?房屋的，甲?方應(yīng)退還剩?余租金以及?未使用費用?，同時按合?同總租金的?___%向?乙方支付違?約金，若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)乙?方損失的，?甲方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?因甲方房屋?權(quán)屬瑕疵及?非法出租房?屋而導(dǎo)致本?合同無效時?，甲方應(yīng)對?乙方的實際?經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)?行賠償。?8.產(chǎn)權(quán)變?更如甲方?按照法定程?序?qū)⒎课菟?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時。?在無約定的?情況下，本?合同對新的?房屋所有權(quán)?人繼續(xù)有效?。甲方出?售房屋，須?在三個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。9?.合同終止?與解除1?乙方應(yīng)于房?屋租賃期屆?滿后一日內(nèi)?，將承租房?屋及附屬設(shè)?施設(shè)備交還?甲方。2?乙方交還甲?方房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋及?設(shè)施設(shè)備的?完好狀態(tài)，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。未經(jīng)甲?方同意留存?物品視為乙?方已做拋棄?，甲方有權(quán)?任意處置，?乙方不得提?出異議。?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回出租房?屋:(1?)未經(jīng)甲方?書面同意，?擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?借承租房屋?;(2)?未經(jīng)甲方同?意，擅自拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu);(?3)損壞承?租房屋，在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的?;(4)?擅自改變本?合同規(guī)定的?房屋租賃用?途;(5?)利用承租?房屋存放危?險物品或進(jìn)?行違法活動?;(6)?逾期交納水?電煤氣(天?然氣)電話?電視物業(yè)管?理等項費用?，已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)重?損害;(?7)拖欠房?租壹個月以?上。10?免責(zé)條件?有下列情形?之一的，甲?乙雙方可以?變更或者解?除本合同:?甲乙雙方?協(xié)商一致的?;不可抗?力致使本合?同不能繼續(xù)?履行的;?依照政府房?屋租賃政策?或法律規(guī)定?必須變更或?終止合同的?;依照政?府房屋拆遷?公告規(guī)定時?間需要拆除?房屋的。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?照實際使用?時間計算，?多退少補(bǔ)。?11見證?方的責(zé)任與?義務(wù)見證?方負(fù)責(zé)撮合?甲乙雙方以?合理的市場?價格成交?見證方保證?在該合同履?行期內(nèi)，在?甲乙雙方產(chǎn)?生爭議時負(fù)?責(zé)雙方的調(diào)?解工作1?2.其他約?定本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條