紅牌樓商圈發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢課件

紅牌樓商圈發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢紅牌樓商圈發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢紅牌樓發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析紅牌樓-麗都片區(qū)——雙楠片區(qū)和老城南之間的“價值洼地”紅牌樓發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析紅牌樓-麗都片區(qū)——雙楠片區(qū)和老城南1紅牌樓商圈發(fā)展六大關(guān)鍵詞紅牌樓發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析關(guān)鍵詞1：【五化發(fā)展】關(guān)鍵詞2：【政策支持】關(guān)鍵詞3：【商貿(mào)之都】關(guān)鍵詞4：【三區(qū)三帶】關(guān)鍵詞5：【集群效應(yīng)】關(guān)鍵詞6：【黃金商圈】1紅牌樓商圈發(fā)展六大關(guān)鍵詞紅牌樓發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析關(guān)鍵詞紅牌樓的重新規(guī)劃提出“五化”發(fā)展，看齊春熙路、鹽市口，甚至是萬達廣場城市綜合體。由于有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，紅牌樓發(fā)展將有豐富的主題和產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵。對麗都板塊利好，填補了雙楠和紫荊夾縫中的空白，實現(xiàn)了南富西貴的無縫連接。3-5年后，麗都片區(qū)的繁華程度將超過紫荊、雙楠。這里將建設(shè)超過200萬平方米的商業(yè)樓宇面積，重點發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)流通、城市高端物流和新興房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)。紅牌樓商業(yè)規(guī)劃確立“五化”發(fā)展催生高尚商圈關(guān)鍵詞1：【五化發(fā)展】建筑美學(xué)化配套標準化空間自由化信息數(shù)字化商業(yè)國際化1紅牌樓商圈發(fā)展六大關(guān)鍵詞紅牌樓的重新規(guī)劃提出“五化”發(fā)展，看齊春熙路、鹽市口，甚至是《成都市產(chǎn)業(yè)功能區(qū)規(guī)劃》《武侯區(qū)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》《2.5環(huán)道路與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展研究報告》《成都市商務(wù)局舉行的中心城區(qū)商品市場調(diào)整工作新聞通氣會說明》《結(jié)合地鐵3號線規(guī)劃鼓勵高強度的商業(yè)開發(fā)說明》……關(guān)鍵詞2：【政策支持】1紅牌樓商圈發(fā)展六大關(guān)鍵詞《成都市產(chǎn)業(yè)功能區(qū)規(guī)劃》關(guān)鍵詞2：【政策支持】1紅牌樓成都市規(guī)模最大、聚集度最高、服務(wù)全省、輻射中西部的“商貿(mào)之都”。關(guān)鍵詞3：【商貿(mào)之都】重點發(fā)展高端汽車營銷中心、結(jié)算中心、配送中心。重點保留高端鞋業(yè)。重點培育食品行業(yè)的總部、連鎖經(jīng)濟。重點打造高端家具展銷中心。重點建設(shè)200萬平方米的商業(yè)樓宇面積。重點發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)流通、城市高端物流和新興房地產(chǎn)。重點吸引國內(nèi)外知名大型物流中心、百貨超市入駐。重點調(diào)整為以購物、餐飲、娛樂文化、商務(wù)為主的生活服務(wù)業(yè)態(tài)。紅牌樓八大重點打造“商貿(mào)之都”1紅牌樓商圈發(fā)展六大關(guān)鍵詞成都市規(guī)模最大、聚集度最高、服務(wù)全省、關(guān)鍵詞3：【商貿(mào)之都】核心商業(yè)區(qū)紅牌樓核心商圈人居服務(wù)區(qū)晉陽、外雙楠高端物流區(qū)西南物流中心次級商業(yè)發(fā)展帶主題商業(yè)發(fā)展帶休閑娛樂帶藍海OFFICE到2015年，初步形成紅牌樓商圈框架；到2025年，基本建成，形成城市級商貿(mào)核心區(qū)；到2040年，全面建成，成為全市聚集度更高、規(guī)模更大、服務(wù)全省并輻射中西部的“商貿(mào)之都”。關(guān)鍵詞4：【三區(qū)三帶】核心商業(yè)區(qū)——紅牌樓核心商圈高端物流區(qū)——西南物流中心人居服務(wù)區(qū)——晉陽、外雙楠人居服務(wù)區(qū)主題商業(yè)發(fā)展帶——老川藏路佳靈路段休閑娛樂帶——武陽大道（2.5環(huán)）次級商業(yè)發(fā)展帶——武侯大道雙楠段和草金路雙楠段核心商業(yè)區(qū)人居服務(wù)區(qū)高端物流區(qū)次級商業(yè)發(fā)展帶主題商業(yè)發(fā)展帶休1紅牌樓商圈發(fā)展六大關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞5：【集群效應(yīng)】為了實現(xiàn)各個產(chǎn)業(yè)的和諧互補，進而形成規(guī)模化效應(yīng)，在打造紅牌樓商圈的時候，不僅加大了許多大項目的建設(shè)推進力度，還很重視對大型商業(yè)業(yè)態(tài)的引入，以及商業(yè)氛圍的營造工作。家樂福、萬達影城、深圳天虹百貨等主力商家的逐步進駐，而萊蒙都會、九峰國際家居城、紅星美凱龍、紅牌樓廣場，也將使紅牌樓區(qū)域的住宅和商業(yè)物業(yè)價值正在得到重新評估。1紅牌樓商圈發(fā)展六大關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞5：【集群效應(yīng)】為了實現(xiàn)定位“國際化——block街區(qū)”，打造黃金商圈目標：“繁華商業(yè)、精致業(yè)態(tài)”的以大型商業(yè)與現(xiàn)代零售業(yè)相結(jié)合、居住和商務(wù)融為一體關(guān)鍵詞6：【黃金商圈】1紅牌樓商圈發(fā)展六大關(guān)鍵詞中國首個家居文化創(chuàng)意街區(qū)高檔文化休閑娛樂餐飲特色商業(yè)街區(qū)麗都路高檔餐飲商業(yè)街區(qū)市政公園休閑街區(qū)紅牌樓黃金商圈定位“國際化——block街區(qū)”，打造黃金商圈關(guān)鍵詞6：【黃1紅牌樓商圈趨勢分析

云集了多家知名房企的紅牌樓，歷來就是眾多開發(fā)商看好的區(qū)域，同時這里也是許多汽配、家居賣場必爭之地，像八益家具城、太平園家私廣場等，也不乏最近火暴的九峰國際家居城這樣的新興家居賣場。即將在這一區(qū)域亮相的九峰國際家居城，通過招商的形式，出租賣場鋪位，以此盈利。去年底九峰國際家居商城舉行的一次招商說明會現(xiàn)場，80多個展位，引來600多戶商家“火拼”；只用了一個月，商鋪就被一搶而空，而剩下的展位也是專為國際一線品牌預(yù)留。在經(jīng)過多年的騰籠換鳥工程改造后，紅牌樓區(qū)域現(xiàn)在已經(jīng)成為很多商家的首選之地，紅牌樓區(qū)域?qū)儆诔悄?，又獨立于城南，有著自己的獨特商業(yè)氛圍。如今，雙地鐵規(guī)劃、高端城市綜合體的建設(shè)，傳統(tǒng)紅牌樓商圈即將帶動南二環(huán)全面起飛。這里已經(jīng)成為商業(yè)地產(chǎn)商、國內(nèi)外品牌商家、投資者最為看好的區(qū)域之一。這也讓紅牌樓區(qū)域成為繼鹽市口、春熙路、騾馬市之后的市區(qū)“第四商圈”。藍海office的出現(xiàn)，也將翻開紅牌樓寫字樓市場的新篇章，樹立區(qū)域標桿，為提升區(qū)域形象添上重彩。新“第四商圈”的騰飛1紅牌樓商圈趨勢分析云集了多家知名房企的紅牌樓，歷來就是紅牌樓區(qū)域?qū)懽謽钦{(diào)研紅牌樓區(qū)域?qū)懽謽钦{(diào)研項目區(qū)域位置示意圖藍海OFFICE紅牌樓廣場紫金城萊蒙都會麗都匯項目區(qū)域位置示意圖藍海OFFICE紅牌樓廣場紫金城萊蒙都會麗紅牌樓廣場物業(yè)類型住宅+寫字樓+購物中心+酒店開發(fā)商永合實業(yè)位置二環(huán)路與川藏路交匯處紅牌樓廣場作為紅牌樓片區(qū)最大的城市綜合體，紅牌樓商業(yè)中心的定位吸引了大部分認同紅牌樓價值、較高端的客戶在此置業(yè)。家樂福等已于2009年開張，人氣急速匯聚。為這個片區(qū)的發(fā)展帶動了良好的勢頭。其售價和租金應(yīng)作為片區(qū)內(nèi)高端寫字樓的價格標尺。3期（凱爾頓）將于8/9月面市，定位城市綜合體，商業(yè)+寫字樓，寫字樓乙級標準，持續(xù)關(guān)注中。3期1期2期紅牌樓廣場物業(yè)類型住宅+寫字樓+購物中心+酒店開發(fā)商永合實業(yè)項目名稱紅牌樓廣場寫字樓部分占地面積105畝（總）建筑面積35萬方物業(yè)樓層2棟均為甲級寫字樓。1棟1層為銀行，2-14層為純寫字樓；2棟1-5層為商場，3-14層為寫字樓。面積區(qū)間100-350㎡標準層面積約4000㎡公攤——

層高1棟3.8米，2棟3.5米空調(diào)中央空調(diào)停車位總1726（三層，包含住宅部分）電梯1號樓5部迅達，含2部vip2號樓12部，其中觀光梯2部，貨梯2部，vip2部物管公司勁力地產(chǎn)物管費16元/㎡*月（含空調(diào)）外立面low-e玻璃幕墻裝修情況公共部分精裝，大堂：花崗巖、高級燈飾、自動門價格11500元/㎡必須一次性付款優(yōu)惠3%租金：2號樓75-85元/㎡，1號樓70-80元㎡乙級寫字樓報價12000—13000元/平方米銷售進度及情況80%項目名稱紅牌樓廣場寫字樓部分占地面積105畝（總）建筑面積3期3、4號樓戶型類似于1、2號樓，標準層平面呈梯形狀。3期3、4號樓戶型類似于1、2號樓，標準層平面呈梯形狀。萊蒙都會物業(yè)類型寫字樓+精裝SOHO公寓+高端百貨開發(fā)商萊蒙國際集團地址二環(huán)路南4段該開發(fā)商在成都的第一個項目，實力雄厚，定位高端。營銷推廣出色，較好提升了項目檔次。6月月開盤時其價格很可能創(chuàng)區(qū)域新高，帶動片區(qū)售價水平。目前尚未開盤，持續(xù)關(guān)注中。寫字樓精裝SOHO公寓萊蒙都會物業(yè)類型寫字樓+精裝SOHO公寓+高端百貨開發(fā)商萊蒙基礎(chǔ)數(shù)據(jù)占地面積總31畝建筑面積共14萬㎡物業(yè)樓層1、2號樓為寫字樓18層，3號樓公寓15層，4號樓14層公寓，3號樓1-6層為商場，7層為結(jié)構(gòu)層產(chǎn)權(quán)SOHO為商業(yè)產(chǎn)權(quán)，不通氣，水電按商業(yè)標準車位600個寫字樓部分面積區(qū)間寫字樓80-500㎡標準層1400㎡電梯配置每層42戶，4部芬蘭通力電梯外立面玻璃+石材層高3.5米公攤30%物管公司世邦魏理仕物管費16元/㎡*月空調(diào)分戶式空調(diào)裝修公共部分精裝價格及銷售情況預(yù)計1萬2銷售進度目前處于咨詢階段，預(yù)計6月開盤SOHO公寓部分面積區(qū)間SOHO公寓40-60㎡標準層1400㎡電梯配置4部迅達層高3.15米或3.25米裝修精裝，裝修標準尚不清楚銷售價格預(yù)計1萬3基礎(chǔ)數(shù)據(jù)占地面積總31畝建筑面積共14萬㎡物業(yè)樓層1、2號樓麗府·麗都匯物業(yè)類型寫字樓開發(fā)商成都萬爾武侯地產(chǎn)地址麗都路501號位于麗都片區(qū)核心，緊臨麗都路，品牌開發(fā)商，號召力較強。有部分作為對合作商工程抵押款置換，體量和推盤時間對藍海影響不大。麗府·麗都匯物業(yè)類型寫字樓開發(fā)商成都萬爾武侯地產(chǎn)地址麗都路5基礎(chǔ)數(shù)據(jù)占地面積總3000

㎡建筑面積總13000

㎡物業(yè)樓層16層產(chǎn)權(quán)40年產(chǎn)權(quán)

，寫字樓水電按商業(yè)標準收費產(chǎn)品信息面積區(qū)間46-1000

㎡標準層1000㎡電梯配置4部外立面ARTDECO歐式古典主義風格石材層高3.3米公攤30%物管公司蜀信物業(yè)物管費12元/平米/月,另增加中央空調(diào)需要加5元/平方米。空調(diào)分戶式空調(diào)價格情況均價預(yù)計均價13000元/㎡優(yōu)惠提前排號優(yōu)惠5000元銷售情況銷售進度4月開始排號，預(yù)計6月開盤基礎(chǔ)數(shù)據(jù)占地面積總3000㎡建筑面積總13000㎡物業(yè)紅牌樓商圈發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢課件基礎(chǔ)數(shù)據(jù)占地面積總3000

㎡建筑面積總20000

㎡物業(yè)樓層18層產(chǎn)權(quán)40年產(chǎn)權(quán)

，寫字樓水電按商業(yè)標準收費產(chǎn)品信息面積區(qū)間35-70標準層1100㎡電梯配置4部外立面玻璃、外墻漆、石材

層高2.8-2.9米公攤30%物管公司新安

物業(yè)物管費2元/平米/月空調(diào)無空調(diào)價格情況均價帶租約1-15年，48-67元/月/平，預(yù)計均價12000元/㎡優(yōu)惠銷售情況銷售進度預(yù)計6月底開盤基礎(chǔ)數(shù)據(jù)占地面積總3000㎡建筑面積總20000㎡物業(yè)紅牌樓商圈發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢課件演講完畢，謝謝觀看！演講完畢，謝謝觀看！紅牌樓商圈發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢紅牌樓商圈發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢紅牌樓發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析紅牌樓-麗都片區(qū)——雙楠片區(qū)和老城南之間的“價值洼地”紅牌樓發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析紅牌樓-麗都片區(qū)——雙楠片區(qū)和老城南1紅牌樓商圈發(fā)展六大關(guān)鍵詞紅牌樓發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析關(guān)鍵詞1：【五化發(fā)展】關(guān)鍵詞2：【政策支持】關(guān)鍵詞3：【商貿(mào)之都】關(guān)鍵詞4：【三區(qū)三帶】關(guān)鍵詞5：【集群效應(yīng)】關(guān)鍵詞6：【黃金商圈】1紅牌樓商圈發(fā)展六大關(guān)鍵詞紅牌樓發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析關(guān)鍵詞紅牌樓的重新規(guī)劃提出“五化”發(fā)展，看齊春熙路、鹽市口，甚至是萬達廣場城市綜合體。由于有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，紅牌樓發(fā)展將有豐富的主題和產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵。對麗都板塊利好，填補了雙楠和紫荊夾縫中的空白，實現(xiàn)了南富西貴的無縫連接。3-5年后，麗都片區(qū)的繁華程度將超過紫荊、雙楠。這里將建設(shè)超過200萬平方米的商業(yè)樓宇面積，重點發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)流通、城市高端物流和新興房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)。紅牌樓商業(yè)規(guī)劃確立“五化”發(fā)展催生高尚商圈關(guān)鍵詞1：【五化發(fā)展】建筑美學(xué)化配套標準化空間自由化信息數(shù)字化商業(yè)國際化1紅牌樓商圈發(fā)展六大關(guān)鍵詞紅牌樓的重新規(guī)劃提出“五化”發(fā)展，看齊春熙路、鹽市口，甚至是《成都市產(chǎn)業(yè)功能區(qū)規(guī)劃》《武侯區(qū)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》《2.5環(huán)道路與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展研究報告》《成都市商務(wù)局舉行的中心城區(qū)商品市場調(diào)整工作新聞通氣會說明》《結(jié)合地鐵3號線規(guī)劃鼓勵高強度的商業(yè)開發(fā)說明》……關(guān)鍵詞2：【政策支持】1紅牌樓商圈發(fā)展六大關(guān)鍵詞《成都市產(chǎn)業(yè)功能區(qū)規(guī)劃》關(guān)鍵詞2：【政策支持】1紅牌樓成都市規(guī)模最大、聚集度最高、服務(wù)全省、輻射中西部的“商貿(mào)之都”。關(guān)鍵詞3：【商貿(mào)之都】重點發(fā)展高端汽車營銷中心、結(jié)算中心、配送中心。重點保留高端鞋業(yè)。重點培育食品行業(yè)的總部、連鎖經(jīng)濟。重點打造高端家具展銷中心。重點建設(shè)200萬平方米的商業(yè)樓宇面積。重點發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)流通、城市高端物流和新興房地產(chǎn)。重點吸引國內(nèi)外知名大型物流中心、百貨超市入駐。重點調(diào)整為以購物、餐飲、娛樂文化、商務(wù)為主的生活服務(wù)業(yè)態(tài)。紅牌樓八大重點打造“商貿(mào)之都”1紅牌樓商圈發(fā)展六大關(guān)鍵詞成都市規(guī)模最大、聚集度最高、服務(wù)全省、關(guān)鍵詞3：【商貿(mào)之都】核心商業(yè)區(qū)紅牌樓核心商圈人居服務(wù)區(qū)晉陽、外雙楠高端物流區(qū)西南物流中心次級商業(yè)發(fā)展帶主題商業(yè)發(fā)展帶休閑娛樂帶藍海OFFICE到2015年，初步形成紅牌樓商圈框架；到2025年，基本建成，形成城市級商貿(mào)核心區(qū)；到2040年，全面建成，成為全市聚集度更高、規(guī)模更大、服務(wù)全省并輻射中西部的“商貿(mào)之都”。關(guān)鍵詞4：【三區(qū)三帶】核心商業(yè)區(qū)——紅牌樓核心商圈高端物流區(qū)——西南物流中心人居服務(wù)區(qū)——晉陽、外雙楠人居服務(wù)區(qū)主題商業(yè)發(fā)展帶——老川藏路佳靈路段休閑娛樂帶——武陽大道（2.5環(huán)）次級商業(yè)發(fā)展帶——武侯大道雙楠段和草金路雙楠段核心商業(yè)區(qū)人居服務(wù)區(qū)高端物流區(qū)次級商業(yè)發(fā)展帶主題商業(yè)發(fā)展帶休1紅牌樓商圈發(fā)展六大關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞5：【集群效應(yīng)】為了實現(xiàn)各個產(chǎn)業(yè)的和諧互補，進而形成規(guī)模化效應(yīng)，在打造紅牌樓商圈的時候，不僅加大了許多大項目的建設(shè)推進力度，還很重視對大型商業(yè)業(yè)態(tài)的引入，以及商業(yè)氛圍的營造工作。家樂福、萬達影城、深圳天虹百貨等主力商家的逐步進駐，而萊蒙都會、九峰國際家居城、紅星美凱龍、紅牌樓廣場，也將使紅牌樓區(qū)域的住宅和商業(yè)物業(yè)價值正在得到重新評估。1紅牌樓商圈發(fā)展六大關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞5：【集群效應(yīng)】為了實現(xiàn)定位“國際化——block街區(qū)”，打造黃金商圈目標：“繁華商業(yè)、精致業(yè)態(tài)”的以大型商業(yè)與現(xiàn)代零售業(yè)相結(jié)合、居住和商務(wù)融為一體關(guān)鍵詞6：【黃金商圈】1紅牌樓商圈發(fā)展六大關(guān)鍵詞中國首個家居文化創(chuàng)意街區(qū)高檔文化休閑娛樂餐飲特色商業(yè)街區(qū)麗都路高檔餐飲商業(yè)街區(qū)市政公園休閑街區(qū)紅牌樓黃金商圈定位“國際化——block街區(qū)”，打造黃金商圈關(guān)鍵詞6：【黃1紅牌樓商圈趨勢分析

云集了多家知名房企的紅牌樓，歷來就是眾多開發(fā)商看好的區(qū)域，同時這里也是許多汽配、家居賣場必爭之地，像八益家具城、太平園家私廣場等，也不乏最近火暴的九峰國際家居城這樣的新興家居賣場。即將在這一區(qū)域亮相的九峰國際家居城，通過招商的形式，出租賣場鋪位，以此盈利。去年底九峰國際家居商城舉行的一次招商說明會現(xiàn)場，80多個展位，引來600多戶商家“火拼”；只用了一個月，商鋪就被一搶而空，而剩下的展位也是專為國際一線品牌預(yù)留。在經(jīng)過多年的騰籠換鳥工程改造后，紅牌樓區(qū)域現(xiàn)在已經(jīng)成為很多商家的首選之地，紅牌樓區(qū)域?qū)儆诔悄?，又獨立于城南，有著自己的獨特商業(yè)氛圍。如今，雙地鐵規(guī)劃、高端城市綜合體的建設(shè)，傳統(tǒng)紅牌樓商圈即將帶動南二環(huán)全面起飛。這里已經(jīng)成為商業(yè)地產(chǎn)商、國內(nèi)外品牌商家、投資者最為看好的區(qū)域之一。這也讓紅牌樓區(qū)域成為繼鹽市口、春熙路、騾馬市之后的市區(qū)“第四商圈”。藍海office的出現(xiàn)，也將翻開紅牌樓寫字樓市場的新篇章，樹立區(qū)域標桿，為提升區(qū)域形象添上重彩。新“第四商圈”的騰飛1紅牌樓商圈趨勢分析云集了多家知名房企的紅牌樓，歷來就是紅牌樓區(qū)域?qū)懽謽钦{(diào)研紅牌樓區(qū)域?qū)懽謽钦{(diào)研項目區(qū)域位置示意圖藍海OFFICE紅牌樓廣場紫金城萊蒙都會麗都匯項目區(qū)域位置示意圖藍海OFFICE紅牌樓廣場紫金城萊蒙都會麗紅牌樓廣場物業(yè)類型住宅+寫字樓+購物中心+酒店開發(fā)商永合實業(yè)位置二環(huán)路與川藏路交匯處紅牌樓廣場作為紅牌樓片區(qū)最大的城市綜合體，紅牌樓商業(yè)中心的定位吸引了大部分認同紅牌樓價值、較高端的客戶在此置業(yè)。家樂福等已于2009年開張，人氣急速匯聚。為這個片區(qū)的發(fā)展帶動了良好的勢頭。其售價和租金應(yīng)作為片區(qū)內(nèi)高端寫字樓的價格標尺。3期（凱爾頓）將于8/9月面市，定位城市綜合體，商業(yè)+寫字樓，寫字樓乙級標準，持續(xù)關(guān)注中。3期1期2期紅牌樓廣場物業(yè)類型住宅+寫字樓+購物中心+酒店開發(fā)商永合實業(yè)項目名稱紅牌樓廣場寫字樓部分占地面積105畝（總）建筑面積35萬方物業(yè)樓層2棟均為甲級寫字樓。1棟1層為銀行，2-14層為純寫字樓；2棟1-5層為商場，3-14層為寫字樓。面積區(qū)間100-350㎡標準層面積約4000㎡公攤——

層高1棟3.8米，2棟3.5米空調(diào)中央空調(diào)停車位總1726（三層，包含住宅部分）電梯1號樓5部迅達，含2部vip2號樓12部，其中觀光梯2部，貨梯2部，vip2部物管公司勁力地產(chǎn)物管費16元/㎡*月（含空調(diào)）外立面low-e玻璃幕墻裝修情況公共部分精裝，大堂：花崗巖、高級燈飾、自動門價格11500元/㎡必須一次性付款優(yōu)惠3%租金：2號樓75-85元/㎡，1號樓70-80元㎡乙級寫字樓報價12000—13000元/平方米銷售進度及情況80%項目名稱紅牌樓廣場寫字樓部分占地面積105畝（總）建筑面積3期3、4號樓戶型類似于1、2號樓，標準層平面呈梯形狀。3期3、4號樓戶型類似于1、2號樓，標準層平面呈梯形狀。萊蒙都會物業(yè)類型寫字樓+精裝SOHO公寓+高端百貨開發(fā)商萊蒙國際集團地址二環(huán)路南4段該開發(fā)商在成都的第一個項目，實力雄厚，定位高端。營銷推廣出色，較好提升了項目檔次。6月月開盤時其價格很可能創(chuàng)區(qū)域新高，帶動片區(qū)售價水平。目前尚未開盤，持續(xù)關(guān)注中。寫字樓精裝SOHO公寓萊蒙都會物業(yè)類型寫字樓+精裝SOHO公寓+高端百貨開發(fā)商萊蒙基礎(chǔ)數(shù)據(jù)占地面積總31畝建筑面積共14萬㎡物業(yè)樓層1、2號樓為寫字樓18層，3號樓公寓15層，4號樓14層公寓，3號樓1-6層為商場，7層為結(jié)構(gòu)層產(chǎn)權(quán)SOHO為商業(yè)產(chǎn)權(quán)，不通氣，水電按商業(yè)標準車位600個寫字樓部分面積區(qū)間寫字樓80-500㎡標準層1400㎡電梯配置每層42戶，4部芬蘭通力電梯外立面玻璃+石材層高3.5米公攤30%物管公司世邦魏理仕物管費16元/㎡*月空調(diào)分戶式空調(diào)裝修公共部分精裝價格及銷售情況預(yù)計1萬2銷售進度目前處于咨詢階段，