北京萊福行政公寓推廣傳播方案課件

萊福行政公寓推廣傳播方案ThinkAbout萊福行政公寓推廣傳播方案ThinkAbout萊福行政公寓，受關注是必然的……結合項目推廣節(jié)點。制定最適合的傳播策略萊福行政公寓，受關注是必然的……結合項目推廣節(jié)點。制定最適合階段節(jié)點：開盤567——124預熱炒作項目開盤傳播重點：區(qū)域話語權項目預熱項目價值項目促銷傳播重點：東華廣場事件剖析專業(yè)論壇開盤新聞發(fā)布會促銷公關活動傳播節(jié)奏階段節(jié)點：開盤567——124預熱炒作項目開盤傳播重點：區(qū)域第一階段（4月份）聚焦東直門[階段任務]區(qū)域加溫，項目蓄勢[目的]通過東華廣場事件，引出東直門的地段價值。并通過周邊代表樓盤老總的訪談，得出東直門區(qū)域價值。最后著重訪談萊福公寓項目老總，引出項目的價值與前景，最終形成市場的廣泛關注。第一階段（4月份）聚焦東直門[階段任務]事件剖析東華廣場三易其主開發(fā)權爭奪戰(zhàn)落下帷幕東華廣場是北京市重點工程和2008年奧運會配套工程，位于東城區(qū)東直門立交橋東北角，占地面積10.6萬平米，規(guī)劃總建筑面積79萬平米，將開發(fā)為一個綜合項目，功能涵蓋商業(yè)、酒店、辦公、住宅、交通樞紐以及連接北京國際機場的特快地鐵專線。由于該項目的重要性和地段的稀缺性，此前眾多開發(fā)商競相角逐，香港康實公司、華遠地產、北大青鳥都卷入了東華廣場股權之爭中。最終，國浩集團全資子公司國浩房地產（中國）有限公司已和北大青鳥集團及其相關企業(yè)簽署合作框架協(xié)議，收購北京城建東華房地產開發(fā)有限責任公司股權及擁有的相關權益，取得交通樞紐暨東華廣場項目的開發(fā)權。事件剖析東華廣場三易其主東華廣場是北京市重點工程和2008年視點東直門擬采訪人： Naga上院總裁李建國US聯(lián)邦國際公寓——朱旭東當代萬國城——張磊結論：東直門是北京最具國際化色彩的區(qū)域之一；東直門地區(qū)的土地稀缺性將導致物業(yè)價值的飄升；東直門由于交通的特殊優(yōu)勢，備受國際富豪青睞；視點東直門擬采訪人：結論：人物專訪備選標題：99+1度，解析東直門價值鏈的構成采訪人：北京萊福建設有限公司副總經理王萍女士采訪提綱：對東直門的區(qū)域認識萊福行政公寓在東直門的意義和價值萊福行政公寓的項目定位和遠景規(guī)劃人物專訪備選標題：99+1度，解析東直門價值鏈的構成采訪人：階段節(jié)點：開盤567——124預熱炒作項目開盤傳播重點：區(qū)域話語權項目預熱項目價值項目促銷傳播重點：東華廣場事件剖析專業(yè)論壇開盤新聞發(fā)布會促銷公關活動傳播節(jié)奏階段節(jié)點：開盤567——124預熱炒作項目開盤傳播重點：區(qū)域[階段任務]為項目開盤制造聲勢，核心賣點放大傳播[目的]在專業(yè)論壇的議題設置上，以項目的核心賣點作為主要議題，并以萊福行政公寓作為樣本剖析，通過大型專業(yè)論壇，以公信權威的形式，充分傳播萊福行政公寓在市場上的影響力。[時間節(jié)點]論壇執(zhí)行時間為5月中旬，配合項目6月開盤蓄勢。第二階段（5月份）[階段任務]第二階段（5月份）第二階段（5月份）引爆萊福行政公寓的項目價值通過論壇在業(yè)內形成熱點話題，并利用行業(yè)內專家權威的說法，引導市場關注，并利用安家的廣泛宣傳，最終把熱點關注轉化成為銷售力。組織——安家傳媒聯(lián)合北京諸多平面媒體與焦點、新浪、搜房網(wǎng)，并組織業(yè)內人士，特別是東直門知名樓盤老總展開熱點研討；第二階段（5月份）引爆萊福行政公寓的項目價值第二階段（5月份）核心內容：從東直門規(guī)劃、交通、奧運以及與首都機場的快速連接等發(fā)展規(guī)劃以及周邊的市場狀況和物業(yè)價值分析。得出結論：東直門即將沸騰，投資價值凸顯。通過萊福行政公寓和全球酒店式公寓的領導者Oakwood的簽約儀式，充分向市場傳遞世界級管家的品牌號召力和項目針對于國際精英客群的高端定位。第二階段（5月份）專業(yè)論壇高端酒店式公寓發(fā)展前景與趨勢高峰論壇主要議題規(guī)劃：高端酒店式公寓的回顧與展望,東直門作為亞洲交通樞紐，在未來北京國際化大都市中扮演的角色高端酒店式公寓的市場前景以及全球財富精英的置業(yè)需求分析與研討；以萊福行政公寓為例，講解投資價值樣本分析和高端酒店式的服務特征專業(yè)論壇高端酒店式公寓發(fā)展前景與趨勢高峰論壇主要議題規(guī)劃：專業(yè)論壇擬邀嘉賓：城市規(guī)劃與學者教授北大中文系教授——張頤武中國城市規(guī)劃協(xié)會——柯煥章專家代表萬豪國際集團副總裁PaulFoskey凱悅國際酒店集團總裁曹令高先生（凱悅的最高端銀泰柏悅酒店）法國雅高酒店集團亞太區(qū)總裁Mr.MichaelIssenberg（鳳凰城合作酒店）北京麗思卡爾頓酒店總經理馬可諾先生

（華貿中心合作全球頂級酒店）萊福行政公寓開發(fā)商、Oakwood （世界500強專業(yè)管家）；專業(yè)論壇擬邀嘉賓：論壇宣傳大眾層面： 論壇邀請《中國房地產報》、《北京青年報》、《新京報》、《北京晨報》、《北京晚報》、《北京娛樂信報》、《精品購物指南》、《京華時報》、北京電視臺等媒體報道以及新浪網(wǎng)、焦點地產網(wǎng)、搜房網(wǎng)、地產門等網(wǎng)站現(xiàn)場報道；專業(yè)層面：

《高端酒店式公寓發(fā)展前景與趨勢白皮書》 針對論壇，全面深度報道，擴大影響力和權威度，并直接為項目的開盤制造廣泛的聲勢和擴大項目的核心賣點傳播；論壇宣傳大眾層面：專業(yè)層面：階段節(jié)點：開盤567——124預熱炒作項目開盤傳播重點：區(qū)域話語權項目預熱項目價值項目促銷傳播重點：東華廣場事件剖析專業(yè)論壇開盤新聞發(fā)布會促銷公關活動傳播節(jié)奏階段節(jié)點：開盤567——124預熱炒作項目開盤傳播重點：區(qū)域[階段任務]項目強勢開盤，項目價值全面?zhèn)鞑目的]開盤活動采用高規(guī)格，高水準的新聞發(fā)布會形式，全面深入介紹項目開發(fā)理念與項目特點，形成影響力，并直接感染目標客戶。第三階段（6月份）[階段任務]第三階段（6月份）開盤方案萊福行政公寓開盤新聞發(fā)布會主要內容規(guī)劃：項目開發(fā)理念項目建筑設計理念開盤儀式開盤方案萊福行政公寓開盤新聞發(fā)布會主要內容規(guī)劃：主辦方：北京萊福建設有限公司活動時間：2007年5月中旬暫定）活動地點：北京嘉里中心（暫定）活動規(guī)模：約80人開盤方案主辦方：北京萊福建設有限公司開盤方案活動流程萊福行政公寓領導致辭政府官員發(fā)言（政策導向）萊福行政公寓項目介紹業(yè)內媒體致詞開盤儀式（澆注香檳）開盤方案活動流程開盤方案Thanks,Theend.Thanks,Theend.演講完畢，謝謝觀看！演講完畢，謝謝觀看！萊福行政公寓推廣傳播方案ThinkAbout萊福行政公寓推廣傳播方案ThinkAbout萊福行政公寓，受關注是必然的……結合項目推廣節(jié)點。制定最適合的傳播策略萊福行政公寓，受關注是必然的……結合項目推廣節(jié)點。制定最適合階段節(jié)點：開盤567——124預熱炒作項目開盤傳播重點：區(qū)域話語權項目預熱項目價值項目促銷傳播重點：東華廣場事件剖析專業(yè)論壇開盤新聞發(fā)布會促銷公關活動傳播節(jié)奏階段節(jié)點：開盤567——124預熱炒作項目開盤傳播重點：區(qū)域第一階段（4月份）聚焦東直門[階段任務]區(qū)域加溫，項目蓄勢[目的]通過東華廣場事件，引出東直門的地段價值。并通過周邊代表樓盤老總的訪談，得出東直門區(qū)域價值。最后著重訪談萊福公寓項目老總，引出項目的價值與前景，最終形成市場的廣泛關注。第一階段（4月份）聚焦東直門[階段任務]事件剖析東華廣場三易其主開發(fā)權爭奪戰(zhàn)落下帷幕東華廣場是北京市重點工程和2008年奧運會配套工程，位于東城區(qū)東直門立交橋東北角，占地面積10.6萬平米，規(guī)劃總建筑面積79萬平米，將開發(fā)為一個綜合項目，功能涵蓋商業(yè)、酒店、辦公、住宅、交通樞紐以及連接北京國際機場的特快地鐵專線。由于該項目的重要性和地段的稀缺性，此前眾多開發(fā)商競相角逐，香港康實公司、華遠地產、北大青鳥都卷入了東華廣場股權之爭中。最終，國浩集團全資子公司國浩房地產（中國）有限公司已和北大青鳥集團及其相關企業(yè)簽署合作框架協(xié)議，收購北京城建東華房地產開發(fā)有限責任公司股權及擁有的相關權益，取得交通樞紐暨東華廣場項目的開發(fā)權。事件剖析東華廣場三易其主東華廣場是北京市重點工程和2008年視點東直門擬采訪人： Naga上院總裁李建國US聯(lián)邦國際公寓——朱旭東當代萬國城——張磊結論：東直門是北京最具國際化色彩的區(qū)域之一；東直門地區(qū)的土地稀缺性將導致物業(yè)價值的飄升；東直門由于交通的特殊優(yōu)勢，備受國際富豪青睞；視點東直門擬采訪人：結論：人物專訪備選標題：99+1度，解析東直門價值鏈的構成采訪人：北京萊福建設有限公司副總經理王萍女士采訪提綱：對東直門的區(qū)域認識萊福行政公寓在東直門的意義和價值萊福行政公寓的項目定位和遠景規(guī)劃人物專訪備選標題：99+1度，解析東直門價值鏈的構成采訪人：階段節(jié)點：開盤567——124預熱炒作項目開盤傳播重點：區(qū)域話語權項目預熱項目價值項目促銷傳播重點：東華廣場事件剖析專業(yè)論壇開盤新聞發(fā)布會促銷公關活動傳播節(jié)奏階段節(jié)點：開盤567——124預熱炒作項目開盤傳播重點：區(qū)域[階段任務]為項目開盤制造聲勢，核心賣點放大傳播[目的]在專業(yè)論壇的議題設置上，以項目的核心賣點作為主要議題，并以萊福行政公寓作為樣本剖析，通過大型專業(yè)論壇，以公信權威的形式，充分傳播萊福行政公寓在市場上的影響力。[時間節(jié)點]論壇執(zhí)行時間為5月中旬，配合項目6月開盤蓄勢。第二階段（5月份）[階段任務]第二階段（5月份）第二階段（5月份）引爆萊福行政公寓的項目價值通過論壇在業(yè)內形成熱點話題，并利用行業(yè)內專家權威的說法，引導市場關注，并利用安家的廣泛宣傳，最終把熱點關注轉化成為銷售力。組織——安家傳媒聯(lián)合北京諸多平面媒體與焦點、新浪、搜房網(wǎng)，并組織業(yè)內人士，特別是東直門知名樓盤老總展開熱點研討；第二階段（5月份）引爆萊福行政公寓的項目價值第二階段（5月份）核心內容：從東直門規(guī)劃、交通、奧運以及與首都機場的快速連接等發(fā)展規(guī)劃以及周邊的市場狀況和物業(yè)價值分析。得出結論：東直門即將沸騰，投資價值凸顯。通過萊福行政公寓和全球酒店式公寓的領導者Oakwood的簽約儀式，充分向市場傳遞世界級管家的品牌號召力和項目針對于國際精英客群的高端定位。第二階段（5月份）專業(yè)論壇高端酒店式公寓發(fā)展前景與趨勢高峰論壇主要議題規(guī)劃：高端酒店式公寓的回顧與展望,東直門作為亞洲交通樞紐，在未來北京國際化大都市中扮演的角色高端酒店式公寓的市場前景以及全球財富精英的置業(yè)需求分析與研討；以萊福行政公寓為例，講解投資價值樣本分析和高端酒店式的服務特征專業(yè)論壇高端酒店式公寓發(fā)展前景與趨勢高峰論壇主要議題規(guī)劃：專業(yè)論壇擬邀嘉賓：城市規(guī)劃與學者教授北大中文系教授——張頤武中國城市規(guī)劃協(xié)會——柯煥章專家代表萬豪國際集團副總裁PaulFoskey凱悅國際酒店集團總裁曹令高先生（凱悅的最高端銀泰柏悅酒店）法國雅高酒店集團亞太區(qū)總裁Mr.MichaelIssenberg（鳳凰城合作酒店）北京麗思卡爾頓酒店總經理馬可諾先生

（華貿中心合作全球頂級酒店）萊福行政公寓開發(fā)商、Oakwood （世界500強專業(yè)管家）；專業(yè)論壇擬邀嘉賓：論壇宣傳大眾層面： 論壇邀請《中國房地產報》、《北京青年報》、《新京報》、《北京晨報》、《北京晚報》、《北京娛樂信報》、《精品購物指南》、《京華時報》、北京電視臺等媒體報道以及新浪網(wǎng)、焦點地產網(wǎng)、搜房網(wǎng)、地產門等網(wǎng)站現(xiàn)場報道；專業(yè)層面：

《高端酒店式公寓發(fā)展前景與趨勢白皮書》 針對論壇，全面深度報道，擴大影響力和權威度，并直接為項目的開盤制造廣泛的聲勢和擴大項目的核心賣點傳播；論壇宣傳大眾層面：專業(yè)層面：階段節(jié)點：開盤567——124預熱炒作項目開盤傳播重點：區(qū)域話語權項目預熱項目價值項目促銷傳播重點：東華廣場事件剖析專業(yè)論壇開盤新聞發(fā)布會促銷公關活動傳播節(jié)奏階段節(jié)點：開盤567——124預熱炒作項目開盤傳播重點：區(qū)域[階段任務]項目強勢開盤，項目價值全面?zhèn)鞑目的]開盤活動采用高規(guī)格，高水準的新聞發(fā)布會形式，全面深入介紹項目開發(fā)理念與項目特點，形成影響力，并直接感染目標客戶。第三階段（6月份）[階段任務]第三階段（6月份）開盤方案萊福行政公寓