范文示例：賠償合同書范本

范文示例：賠償合同書范本賠償協(xié)議書格式范文。

在交易過程中常常會使用到合同，簽訂合同是一件十分有必要的事。只有簽署好在你們之前就溝通好的合同后，可以更好的保證雙方交易能夠順利完成。你了解簽訂合同要注意哪些方面呢？下面的內(nèi)容是小編為大家整理的范文例如：賠償合同書范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

甲方(單位)：_____________公司

乙方(雇員)：__________，男〔女〕，_____歲，

乙方于X年X月X日在工作期間不慎發(fā)生傷害事故，左手大母指骨折。事后，甲方立即將乙方送往醫(yī)院治療，并妥善處理與解決乙方受傷事宜。X年X月X日，經(jīng)乙方主動提出，要求甲方給予一次性賠償傷害費用，甲乙雙方本著公平公道、平等自愿、協(xié)商一致的原那么，達成如下協(xié)議：

1、甲乙雙方此日簽訂的賠償協(xié)議為XX〔示例工傷〕賠償協(xié)議。

2、自乙方受傷之日起截止本協(xié)議簽訂之日所實際發(fā)生的和其它應當由甲方支付的醫(yī)療費、交通費等各項費用共計15000元〔大寫：人民幣壹萬伍仟元〕，已由甲方全部付清，協(xié)議簽訂之后乙方不得再以任何理由向甲方索取前述期間即乙方受傷之日起截止本協(xié)議簽訂之日發(fā)生的任何費用。

3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方再向乙方一次性辦結和賠償傷殘待遇、一次性醫(yī)療補助金、誤工費用等依法應由甲方給予的全部費用〔下列合并簡稱“一次性補助金〞〕，合計人民幣10000元〔大寫：壹萬元整〕，由甲方在協(xié)議雙方簽字時一次性付完。

4、乙方收到一次性補助金后，應當合理分配、處理，自覺留足可能發(fā)生的后續(xù)治療、康復、生活等費用。乙方分配、處理前述費用的方式由乙方自行決定，后果由乙方自行承當。

5、甲乙雙方簽署本協(xié)議后，終止雙方的權利和責任。乙方承諾不再以任何形式、任何理由就與勞動、傷害有關的事宜向甲方要求其他任何費用或承當任何責任。

6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自甲乙雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

7、本協(xié)議為一次性終結處理協(xié)議，雙方當事人應均以此為斷，全面切實履行所有約定工程與內(nèi)容，不得再以任何理由糾纏。乙方今后身體或精神出現(xiàn)任何問題均與甲方無關。

甲方〔蓋章〕簽字：乙方〔手印〕簽字：

日期：年月日日期：年月日

范文例如：框架合同書怎么寫

在交易過程中，雙方一般會簽訂一份合同，簽訂合同是非常值得重視的一件事。簽署好雙方都已經(jīng)稱心并且認可的合同后，可以更好的受到國家法律的愛護?？墒?，我們的合同范本又有哪些內(nèi)容呢？下面是小編為大家整理的“范文例如：框架合同書怎么寫〞，但愿對您的學習工作帶來幫忙。

協(xié)議編號：甲方：

注冊地址：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

乙方：

注冊地址：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

鑒于：

一、甲方是一家從事股權投資、資產(chǎn)并購、債務重組及受托資產(chǎn)管理和為中小微企業(yè)提供多計劃金融中介效勞的專業(yè)公司；

二、乙方系經(jīng)工商行政管理局批準成立的以經(jīng)營為主的公司，公司運行正常，合法合規(guī)。

三、乙方因開展需要，特委托甲方為其提供融資效勞，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就全面合作達成如下一致意見：

第一條合作目的

充沛整合甲、乙雙方擁有的資源，到達優(yōu)勢互補、合作共贏的目的。

第二條合作內(nèi)容

1、乙方特委托甲方對其名下資產(chǎn)提供融資居間效勞。具體為：甲方利用自身資源優(yōu)勢，根據(jù)乙方融資要求，為乙方提供適宜的融資平臺，供乙方篩選，促成乙方與融資平臺方成功簽約，使乙方成功取得金融機構或其他機構的*款。居間成功后乙方按照約定向甲方支付居間效勞費。資產(chǎn)明細詳見附件。

2、乙方擬融資元〔最終以實際放款金額為準〕。上述“居間成功〞是指：甲方順利促成乙方取得*款機構的*款。

第四條特別約定

1、出現(xiàn)以下情形之一，非經(jīng)甲方同意，乙方不得撤銷本協(xié)議，也不得就本協(xié)議項下事宜與任何第三方簽訂類似協(xié)議：

1.1甲方已委托第三方評估機構，對乙方資產(chǎn)、公司運營情況、乙方獨立經(jīng)營能力等進行評估；

1.2甲方為促成乙方成功融資，與合乎乙方融資要求的機構進行了實質性的洽談，并已達成合作意向；

1.3甲方已幫忙乙方尋找到適宜的融資機構，該機構股東會或審委會已同意為乙方提供融資效勞。

2、本協(xié)議簽訂后，甲方尚未發(fā)展任何工作，未發(fā)展本協(xié)議

第四條第一款項下任何工作的，乙方可與甲方協(xié)商解除本合同，也可另行委托其他任意第三方提供融資效勞。

3、甲方僅為乙方提供居間效勞，但不對乙方與融資平臺方之間的合作事宜承當任何責任。

4、本協(xié)議合作期限為，即從至時止。合作期滿，雙方另行商定。

第五條保密條款

1、雙方應當對本協(xié)議的內(nèi)容、因履行本協(xié)議或在本協(xié)議期間獲得的或收到的對方的資產(chǎn)信息、合同信息、財務信息、其他標明保密的文件或信息等資料(簡稱“保密資料〞)予以保密，未經(jīng)信息披露方書面事先同意，不得向本協(xié)議以外的任何第三方披露。

2、甲乙雙方可僅為利于本協(xié)議順利實施之目的向其雇員或中介方披露對方提供的保密資料，但同時須要求其雇員、中介機構遵守本條規(guī)定的保密義務。

3、本保密義務應在本協(xié)議期滿、解除或終止后仍然有效。

第六條雙方權利義務

1、甲方必須勤勉盡責地為乙方提供效勞，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

2、乙方應積極提供甲方所需的一切材料，包括但不限于股東會決議、因本次融資所需的所有合同文本，資產(chǎn)權屬資料等，并保證提供應甲方的材料真實、完整、無任何隱瞞、遺漏。乙方如有隱瞞、欺騙等行為，甲方可以單方解除本合同。

第七條違約責任

1、本協(xié)議簽訂后，雙方均應遵守，一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，應當賠償對方一切損失。

2、出現(xiàn)本協(xié)議第四條〔特別約定〕約定情形的，本協(xié)議即不可撤銷，乙方必須履行。如乙方確有正當理由，經(jīng)甲方同意后，可解除本合同，乙方除向甲方支付違約金、自行承當評估費用、融資本錢、因本次融資所產(chǎn)生的費用等外，還應向甲方支付相應的效勞費。

3、乙方須保證及時提供甲方所需材料，如因乙方原因，未能及時提供所需材料、或提供的材料存在遺漏、錯誤等導致甲方遭受損失的，乙方應當賠償甲方一切損失。

第八條其他

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，適用補充協(xié)議的約定。

2、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

3、本協(xié)議為不可撤銷之合同，一經(jīng)簽字〔蓋章〕即生效。

4、因履行本協(xié)議產(chǎn)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均應向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

本協(xié)議由雙方于年月日簽訂于

范文例如：投資入股合同書其二

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

現(xiàn)有甲方目前正處在開展的重要時期，為進一步促進工程開展和實現(xiàn)更好的經(jīng)濟效益。為此，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著互利的原那么，就乙方投資甲方工程入股的事宜，為明確雙方權利和義務，特訂立下列協(xié)議：

第一條入股合作工程

1、入股工程：

2、經(jīng)營內(nèi)容：

3、經(jīng)營地址：

4、乙方自愿入股上述工程，甲方認同并接收乙方的入股。

第二條入股投資方式

1、工程市場價值估算為人民幣萬元〔包含工程有形資產(chǎn)及無形價值，資產(chǎn)清算詳情見附件〕，現(xiàn)甲方有意將%的股份轉讓乙方，乙方以現(xiàn)金方式投資〔現(xiàn)金出資萬元〕受讓上述股份，轉讓完成后合計占有工程%股份。

2、乙方同意本合同簽訂后日內(nèi)，乙方一次性支付投資款人民幣萬元到甲方工程賬戶，入股資金用于工程經(jīng)營，股東不得私自挪用。

3、如后續(xù)需要追加投資的，雙方按股權比例追加，工程任何股東買賣或被收購工程的股權，工程內(nèi)部股東享有有優(yōu)先收購權及優(yōu)先發(fā)售權。

4、甲方與業(yè)主簽訂的租賃期至年_____月_____日，甲方與業(yè)主方租賃期滿后，如甲方與業(yè)主續(xù)租房屋，雙方以該合同為依據(jù)自動延續(xù)。

第三條事務執(zhí)行

1、合作日常事務由甲方全權負責打理營運，乙方不參與日常事務的經(jīng)營管理，但對合作工程日常經(jīng)營管理有監(jiān)督權和倡議權。

2、雙方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承當；

3、某方在執(zhí)行事務時如因其差錯或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承當賠償責任；

4、共同投資的以下事務必須經(jīng)全體共同投資人同意：

(1)轉讓共同投資于合伙工程的股份；

(2)以上述股份對外出質；

(3)更換事務執(zhí)行人。

第四條盈余分配與債務承當

1、投資各方承諾工程的機構及其產(chǎn)生方法、職權、議事規(guī)那么、財務會計按照?工程法》等國家相關法律規(guī)定制定。

2、工程盈余分配：除去經(jīng)營本錢、房租、日常開支、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即創(chuàng)收盈余，按股權比例分配，每分配一次。

第五條權利和義務

〔一〕雙方的權利：

合作事務的經(jīng)營權、決定權和監(jiān)督權，工程的經(jīng)營活動由雙方共同決定；

1、雙方享有合伙工程利益的分配權；

2、合作經(jīng)營的積累的財產(chǎn)歸雙方共有；

3、正常合伙工程的經(jīng)營行為由雙方協(xié)商，如遇重大決策產(chǎn)生分歧由甲方做出最終決定。

〔二〕雙方的義務：

1、按照合作協(xié)議維護合作財產(chǎn)的統(tǒng)一；

2、甲乙雙方任何時候都不得以投資工程名義私下進行相關的業(yè)務活動或者私自從事本行業(yè)業(yè)務，如其業(yè)務獲得利益歸守約方所有，造成的損失按實際損失進行賠償。

3、甲乙雙方不得從事?lián)p害投資工程利益的活動。

第六條合作經(jīng)營的終止和清算

〔一〕合作的終止

1、甲乙雙方同意終止合作關系；

2、合伙事務完成或不能完成；

3、被依法撤銷；

4、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的工程解散的其他原因。

〔二〕合作的清算：

1、合作工程解散后應當進行清算，并通知債權人。

2、清算人由雙方合伙人擔任。

3、清償后如有殘余，那么按本協(xié)議約定的股權比例進行分配。

4、清算時合作工程有虧損，合作工程財產(chǎn)缺乏清償?shù)木植浚晒蓶|共同承當。

第七條本協(xié)議的修改、變更和終止

1、甲乙雙方協(xié)商確定，本合同約定投資享有股份年內(nèi)屬于封閉期，各方不得退股，但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購置、轉讓、合并等。

2、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所作的任何修改、變更，須經(jīng)投資各方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效。

第八條違約責任

1、本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承當責任。

2、如乙方不能按規(guī)定期限支付股權轉讓費用支付的，甲方有權按乙方單方違約終止本協(xié)議處理，甲方有權要求乙方賠償實際損失。

3、如由于甲方的原因，致使乙方不能享有股權或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應退還乙方投資資金，并賠償乙方所有損失。

4、甲乙雙方未經(jīng)其他另一方同意而轉讓其股權份額的，該轉讓行為無效，并且轉讓人應賠償其他合伙人因此造成的損失。

5、甲乙雙方嚴重違反本協(xié)議、或因重大差錯或違反法律而導致工程解散的，應當對其他守約方承當賠償責任。

第九條適用法律及爭議處理

1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、和爭議的解決均受中國地區(qū)法律的管轄。

2、在履行本合同過程中，雙方因本合同或與本合同有關事宜發(fā)生爭議時，應本著友好協(xié)商的原那么解決糾紛。假設協(xié)商不成時，雙方均有權將爭議提交甲方所在地法院進行判決。

第十條其他

1、本協(xié)議未盡事宜，由投資各方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽定之前，各方之間所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

3、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各持有一份，具有同等法律效力。

〔如下無合同正文〕

甲方〔蓋章〕：乙方〔簽字〕：

時間：年月日時間：年月日

蔬菜購銷合同書例如

購貨方：〔下列簡稱甲方〕

供貨方：〔下列簡稱乙方〕

甲方基于現(xiàn)有的農(nóng)副產(chǎn)品物流園區(qū)和已構架的國內(nèi)外市場網(wǎng)絡，乙方依托建成和正在建設過程中的廣西桂林xx地區(qū)治理荒漠種植基地和農(nóng)副產(chǎn)品開發(fā)資源，為了推動治理荒漠化事業(yè)開展和實施“南菜北運〞規(guī)劃，實現(xiàn)“綠起來、富起來〞的共同目標，達成如下協(xié)議：

第一條：甲方同意銷售乙方生產(chǎn)的xx產(chǎn)品。2022年需求量約1000噸，2022年需求量約5000噸，2022年的需求數(shù)量暫定為10000噸，以后根據(jù)生產(chǎn)狀況和國內(nèi)外市場逐步增加需求量。

第二條：乙方向甲方提供xx產(chǎn)品，該產(chǎn)品是在甲方指導下由乙方生產(chǎn)或由乙方下屬企業(yè)生產(chǎn)提供。

第三條：產(chǎn)品名稱、型號、商標、單價及供貨時間。

甲乙雙方確認買賣產(chǎn)品的名稱型號為xx，擬定價為xxxx元/每噸起價，具體生產(chǎn)時間、供貨時間由甲方工作進展的需要，并根據(jù)乙方生產(chǎn)能力，有乙方下達生產(chǎn)任務。

第四條：質量要求、技術規(guī)范、供方對質量負責的條件和期限。

乙方承諾其生產(chǎn)或提供的產(chǎn)品到達國內(nèi)規(guī)范、其他質量及技術規(guī)范參照國際市場的規(guī)范和行業(yè)規(guī)范，并同時合乎乙方提供的產(chǎn)品小樣。對于乙方生產(chǎn)所造成的產(chǎn)品質量缺陷，甲方可以無條件的退貨。

由于該xx是作為食品或食用原料。所以，雙方必須以用戶選擇的有關方面的法規(guī)為準。如果有任何質量不能到達規(guī)范的問題，乙方在甲方通知后，可派人到當?shù)乜疾觳⒇撠熖幚怼?/p>

第五條：供貨地點及方式、費用承當。

根據(jù)乙方生產(chǎn)企業(yè)所在地點，在乙方企業(yè)倉庫提貨或發(fā)到甲方指定地點交貨，所發(fā)生運輸、包裝費用由乙方承當。

第六條：長短裝及損耗。

乙方提供的產(chǎn)品為25KG/包，凈重量差不超過±0.5KG/包，損耗分擔依據(jù)法律對雙方風險責任的劃分承當。

第七條：包裝及包裝費用。

乙方無償提供產(chǎn)品包裝，產(chǎn)品包裝外層為尼龍纖維袋，內(nèi)分25包/1KG/包塑料獨立包裝。

第八條：結算方式及期限。

甲方提貨時付清貨款至乙方指定帳戶。

第九條：甲方將產(chǎn)品廣告、市場開發(fā)的一切費用計入貨款，最高比例不超過合同價款的10%，以后逐年遞減。

第十條：違約責任。

甲、乙雙方均應善意、謹慎的履行本協(xié)議項下各項義務，如一方不履行或不完全履行本協(xié)議項下的義務，均構成違約，違約方應支付守約方違約金，造成其他損失的還應賠償守約方的其他損失。

第十一條：協(xié)議爭議的解決。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)議解決，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條：本合同一式兩份，自雙辦法定代表人或授權代理人簽字蓋章后生效。未盡事宜，由雙方簽訂補充合同約定。

購貨方：

法定代表人：〔或委托代理人〕

供貨方：

法定代表人：〔或委托代理人〕

簽訂地點：

簽訂時間：年月日

規(guī)范的廠房租賃合同書范文例如

今天為大家準備了規(guī)范的廠房租賃合同書范文例如，供大家查閱，希望各位看完后能對您有啟示。

出租方：___________(下列簡稱甲方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

：____________傳真：___________

承租方：___________(下列簡稱乙方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

：____________傳真：___________

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(下列簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承當。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承當。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承當向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承當。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓

6.1在租賃期限內(nèi)，假設遇甲方轉讓出租物的局部或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。

第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物償還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物從屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時打消，以防止一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。

第八條防火平安

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守?中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承當。

8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任(也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi)，甲方負責購置租賃物的保險，乙方負責購置租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。假設甲乙各方未購置上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承當。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物打掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方償還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承當相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計計劃，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建計劃可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部計劃提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承當。

11.2如乙方的裝修、改建計劃可能對租賃物主結構造成影響的，那么應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意前方能進行。

第十二條租賃物的轉租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉租，但轉租局部的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守以下條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi)，假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承當。

假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢下列手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14.1假設因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按