魚塘租賃合同范文【四】

第4頁共4頁魚塘租賃合同范文【四】甲方(?發(fā)包方)：?___現(xiàn)?地址：__?_乙方(?承包方)：?___現(xiàn)?住址：__?____?號(hào)碼：__?_為了提?高魚塘經(jīng)濟(jì)?效益，甲方?經(jīng)研究決定?，將魚塘進(jìn)?行發(fā)包，本?著平等自愿?、互惠互利?的原則，現(xiàn)?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?訂立合同條?款如下：?第一條甲方?將位于__?_魚塘共計(jì)?__30_?畝交給乙方?養(yǎng)殖，魚塘?路邊自建房?屋8間及場(chǎng)?地交給乙方?經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂?(注：農(nóng)家?樂為餐飲服?務(wù)行業(yè))，?承包魚塘合?同范本。?第二條承包?期限為伍年?，即從年月?__日至年?___月_?__日止。?第三條承?包金額和交?納方法：實(shí)?行先交承包?款后使用原?則，魚塘每?年承包金額?為___萬?___仟_?__佰__?拾__元_?_角__分?，每年的承?包金應(yīng)于當(dāng)?年__月_?__日前一?次___納?完畢。第?四條在承包?期間，乙方?所承包魚塘?用電須服從?電管站管理?，要安全用?電，開戶、?電力設(shè)備_?__、材料?費(fèi)用以及魚?塘用電電費(fèi)?由乙方全權(quán)?負(fù)責(zé)。如發(fā)?生一切事故?，由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無關(guān)。第?五條魚塘用?途1、甲?方提供魚塘?給乙方承包?經(jīng)營(yíng)，乙方?必須按規(guī)定?養(yǎng)殖水產(chǎn)物?，不允許隨?意改變其使?用用途和破?壞魚塘，期?滿后按原貌?交還給甲方?(包括塘基?修復(fù))。?2、乙方養(yǎng)?魚、新放魚?苗、看管魚?塘(或河道?、水庫、湖?面)的費(fèi)用?，均由乙方?自理。3?、乙方在捕?撈魚時(shí)，嚴(yán)?禁使用電魚?、毒魚、炸?魚等危險(xiǎn)辦?法。第六?條在承包期?內(nèi)，乙方經(jīng)?甲方同意需?在塘基建設(shè)?建筑物或種?植農(nóng)作物，?期滿后應(yīng)拆?除搬遷或停?止耕作，若?新承包者愿?意受讓，可?繼續(xù)保留，?但絕不允許?前者保留使?用，否則甲?方有權(quán)雇請(qǐng)?民工拆除，?所需一切費(fèi)?用，仍要乙?方支付。?第七條乙方?承包的只是?魚塘的水面?，魚塘基面?使用權(quán)仍屬?甲方，乙方?只能作暫時(shí)?使用。在承?包期內(nèi)，因?國(guó)家建設(shè)或?者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要?征用土地時(shí)?，甲乙雙方?應(yīng)無條件服?從，本合同?同時(shí)解除。?征地單位按?征用土地的?有關(guān)規(guī)定予?以補(bǔ)償，青?苗費(fèi)、土地?補(bǔ)償費(fèi)和其?他補(bǔ)償費(fèi)歸?甲方。乙方?在接通知_?__日內(nèi)必?須交出魚塘?，乙方應(yīng)繳?的承包款則?按發(fā)出通知?當(dāng)日減收一?個(gè)月計(jì)算。?如乙方接通?知3___?未交出魚塘?的'，甲方?有權(quán)終止合?同，不作任?何補(bǔ)償。乙?方施工的建?筑物要在承?包期滿后_?__天由乙?方自行拆遷?，逾期不處?理的則歸甲?方所有。如?需修筑塘基?的由乙方自?行維修整治?，但承包期?滿后不得拆?除，甲方不?作任何經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償。第?八條乙方需?要排水或抽?水時(shí)，甲方?應(yīng)及時(shí)提供?抽水機(jī)給乙?方使用。如?發(fā)生偷、毒?、炸魚等情?況，甲方應(yīng)?積極協(xié)助乙?方處理。?第九條乙方?必須按合同?所定期限繳?納承包款，?逾期___?天未完成的?，作自動(dòng)退?包處理，甲?方有權(quán)沒收?押金并終止?合同，收回?魚塘重新發(fā)?包。第十?條乙方在承?包期間有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，并無償收?回發(fā)包的魚?塘：1.?乙方擅自將?承包的魚塘?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?借、或者以?合作，聯(lián)營(yíng)?為名，實(shí)質(zhì)?是改變承包?經(jīng)營(yíng)者的(?若遇特殊情?況經(jīng)甲方批?準(zhǔn)并辦妥手?續(xù)者除外)?;2.乙?方丟荒、丟?耕、或未經(jīng)?甲方同意擅?自改變承包?魚塘的用途?和進(jìn)行破壞?性、掠奪性?經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲?方勸阻無效?，造成地力?、生產(chǎn)力下?降的;3?.乙方利用?承包魚塘進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益的;?4.乙方拖?欠承包款(?包括部分拖?欠)達(dá)_1?0__天的?;5.法?律、法規(guī)規(guī)?定乙方在承?包期間，如?要轉(zhuǎn)讓給他?人承包，須?經(jīng)甲方同意?才能轉(zhuǎn)讓。?如乙方提前?終止合同，?必須完成全?部承包款并?經(jīng)得甲方同?意，才能終?止合同，另?甲方有權(quán)將?押金沒收作?為補(bǔ)償。其?他有關(guān)解除?合同的情形?。第十一?條今后凡有?遇河涌水質(zhì)?有問題或受?到污染，承?包者不得以?各種理由拒?交承包款。?合同期滿后?，甲方如再?行發(fā)包，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承包權(quán)第?九條第十?二條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任：1、?農(nóng)家樂屬于?服務(wù)行業(yè)，?所涉及的食?品安全、衛(wèi)?生許可、稅?務(wù)、工商等?一切相關(guān)事?項(xiàng)的辦理由?乙方自行解?決，涉及到?的一切法律?事務(wù)由乙方?自行承擔(dān)，?與甲方無關(guān)?。2、在?承包期間，?乙方必須購?買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)?。否則一切?事故、災(zāi)害?及人為造成?的損失，及?在承包期間?所發(fā)生的一?切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?費(fèi)用(包括?安全事故、?保險(xiǎn)金的購?買和一切事?故及災(zāi)害造?成的損失)?，債權(quán)和債?務(wù)均由乙方?負(fù)責(zé)，與甲?方無關(guān)。承?包款仍按承?包合同規(guī)定?繳交，但由?于遭遇不可?抗力的特大?自然災(zāi)害造?成乙方不能?繼續(xù)履行合?同，乙方應(yīng)?及時(shí)將不可?抗力的事故?以書面通知?甲方，由甲?乙雙方協(xié)商?解決。第?十三條本合?同實(shí)行抵押?承包的原則?，在簽訂合?同時(shí)，乙方?必須在__?10__天?內(nèi)交納承包?押金給甲方?，即押金金?額為___?萬___仟?___佰_?__拾__?_元___?角___分?，作為履約?的保證。承?包合同期滿?，若乙方能?履行合同，?則甲方應(yīng)退?還抵押金給?乙方(無息?)。第十?四條違約責(zé)?任：1.?甲方未經(jīng)乙?方同意不得?提前解除合?同。2.?乙方若中途?退包，提前?解除合同，?視為違約，?甲方將沒收?乙方繳交的?全部承包押?金。3.?若拖欠承包?款(包括部?分拖欠)達(dá)?__10_?_天，甲方?有權(quán)解除合?同，沒收乙?方繳交的承?包押金，并?無償收回發(fā)?包的魚塘。?第十五條?糾紛的處理?辦法：__?訴訟程序_?_。第十?六條補(bǔ)充協(xié)?商部分：?第十七條本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?或蓋章后生?效。甲乙雙?方均不得隨?意修改或解?除合同。本?合同中如有?未盡事宜，?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商解?決，合同期?滿，甲乙雙?方如愿意繼?續(xù)承包，應(yīng)?重新簽訂合?同。本