經(jīng)營權(quán)租賃合同范本

經(jīng)營權(quán)租賃合同范本【篇一：經(jīng)營權(quán)租賃合同】經(jīng)營權(quán)租賃合同甲方：南京舜安食品保鮮有限公司乙方：南京果生夢食品科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商的原則，簽訂本合同。一、租賃范圍乙方租賃甲方的場地和設(shè)備及生產(chǎn)許可的設(shè)備材料及相關(guān)的部分設(shè)施二、租賃期限租賃期限一年。從2015年月日起至2016年月日止三、租賃費用、履約保證金及其繳納方式（一）租賃費用標(biāo)準(zhǔn)租金為拾玖（ 19）萬元整。。（二）履約保證金（三）繳納方式乙方分兩次繳納租金指定賬戶如下：單位名稱：開戶行：銀行帳號：四、責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)（一）甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系，做好綜合治理工作，提供良好的經(jīng)營環(huán)境。（二）甲方應(yīng)在本合同簽定后 10日內(nèi)，將租賃財產(chǎn)交付乙方，并保證租賃財產(chǎn)在租賃期間符合約定的用途。（五）甲方負(fù)責(zé)場地的水電線路維修，保證乙方正常經(jīng)營活動的水、電暢通。（六）甲方應(yīng)按照消防部門的要求，將有關(guān)的消防設(shè)施配路齊全。（七）租賃期滿前，甲方就繼續(xù)租賃經(jīng)營與乙方洽談，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。乙方的責(zé)任和義務(wù)（一）乙（三）乙方未經(jīng)甲方許可，對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方承擔(dān)費用及甲方因此遭受的損失。經(jīng)甲方同意乙方增設(shè)他物，乙方經(jīng)營期滿后，可移動物由乙方自行帶走，不可移動物產(chǎn)權(quán)折價賣與甲方。五、特別事項（一）因不可抗力造成租賃財產(chǎn)損害的，由甲方承擔(dān)，由此造成乙方不能正常經(jīng)營的，雙方協(xié)商可酌情減免乙方的租金。若甲方過錯造成乙方無法經(jīng)營，不能實現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同。因其他原因造成租賃財產(chǎn)損失均由乙方按原價賠償。六、合同的終止與解除（一）合同出現(xiàn)下列情況時，雙方的權(quán)利義務(wù)終止：、合同履行期滿，且雙方已完全履行了合同；、合同解除；、法律規(guī)定或當(dāng)事人約定其他情形。（二）甲方在下列情形下享有對合同的解除權(quán)：、乙方擅自轉(zhuǎn)租的；、乙方有違法經(jīng)營行為的；（三）乙方在下列情形下享有對合同的解除權(quán)：、本合同中 “特別事項 ”、甲方違反合同約定，致使乙方不能實現(xiàn)合同目的情形。（四）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。七、違約責(zé)任（一）乙方應(yīng)按期交納履約保證金、租賃費用等，無正當(dāng)理由未支付或延遲支付租金、履約保證金和水電費用的，除按日支付年度租賃費用萬分之五違約金外，甲方有權(quán)解除合同。（二）乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營。對乙方經(jīng)營中的違法犯罪活動，甲方有權(quán)進(jìn)行制止和揭發(fā)，并根據(jù)情節(jié)輕重，有權(quán)終止或解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)因其違法犯罪行為導(dǎo)致甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失，并按照租賃費總額的 10%支付違約金。（四）若一方不履行合同約定的一切義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并賠償守約方的一切損失。八、合同糾紛處理當(dāng)合同執(zhí)行中發(fā)生合同糾紛時，首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成提請。九、附則（一）本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份。（二）本合同自雙方簽字之日起生效。（三）本合同未有規(guī)定的，參照有關(guān)法律、法規(guī)。（四）本合同的解釋權(quán)，由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商后共同行駛。協(xié)商不成的，按《合同法》的規(guī)定解釋。（五）合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)人）： 法定代表人（或授權(quán)人）：年 月日年月日【篇二：經(jīng)營權(quán)租賃合同】篇一：經(jīng)營權(quán)租賃合同經(jīng)營權(quán)租賃合同甲方：南京舜安食品保鮮有限公司乙方：南京果生夢食品科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商的原則，簽訂本合同。一、租賃范圍乙方租賃甲方的場地和設(shè)備及生產(chǎn)許可的設(shè)備材料及相關(guān)的部分設(shè)施二、租賃期限租賃期限一年。從2015年月日起至2016年月日止三、租賃費用、履約保證金及其繳納方式（一）租賃費用標(biāo)準(zhǔn)租金為拾玖（ 19）萬元整。。（二）履約保證金（三）繳納方式乙方分兩次繳納租金指定賬戶如下：單位名稱：開戶行：銀行帳號：四、責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)（一）甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系，做好綜合治理工作，提供良好的經(jīng)營環(huán)境。（二）甲方應(yīng)在本合同簽定后 10日內(nèi)，將租賃財產(chǎn)交付乙方，并保證租賃財產(chǎn)在租賃期間符合約定的用途。（五）甲方負(fù)責(zé)場地的水電線路維修，保證乙方正常經(jīng)營活動的水、電暢通。（六）甲方應(yīng)按照消防部門的要求，將有關(guān)的消防設(shè)施配路齊全。（七）租賃期滿前，甲方就繼續(xù)租賃經(jīng)營與乙方洽談，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。乙方的責(zé)任和義務(wù)（一）乙（三）乙方未經(jīng)甲方許可，對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方承擔(dān)費用及甲方因此遭受的損失。經(jīng)甲方同意乙方增設(shè)他物，乙方經(jīng)營期滿后，可移動物由乙方自行帶走，不可移動物產(chǎn)權(quán)折價賣與甲方。五、特別事項（一）因不可抗力造成租賃財產(chǎn)損害的，由甲方承擔(dān)，由此造成乙方不能正常經(jīng)營的，雙方協(xié)商可酌情減免乙方的租金。若甲方過錯造成乙方無法經(jīng)營，不能實現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同。因其他原因造成租賃財產(chǎn)損失均由乙方按原價賠償。六、合同的終止與解除（一）合同出現(xiàn)下列情況時，雙方的權(quán)利義務(wù)終止：、合同履行期滿，且雙方已完全履行了合同；、合同解除；、法律規(guī)定或當(dāng)事人約定其他情形。（二）甲方在下列情形下享有對合同的解除權(quán)：1、乙方擅自轉(zhuǎn)租的；2、乙方有違法經(jīng)營行為的；（三）乙方在下列情形下享有對合同的解除權(quán)：、本合同中 “特別事項 ”、甲方違反合同約定，致使乙方不能實現(xiàn)合同目的情形。（四）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。七、違約責(zé)任（一）乙方應(yīng)按期交納履約保證金、租賃費用等，無正當(dāng)理由未支付或延遲支付租金、履約保證金和水電費用的，除按日支付年度租賃費用萬分之五違約金外，甲方有權(quán)解除合同。（二）乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營。對乙方經(jīng)營中的違法犯罪活動，甲方有權(quán)進(jìn)行制止和揭發(fā)，并根據(jù)情節(jié)輕重，有權(quán)終止或解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)因其違法犯罪行為導(dǎo)致甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失，并按照租賃費總額的 10%支付違約金。（四）若一方不履行合同約定的一切義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并賠償守約方的一切損失。八、合同糾紛處理當(dāng)合同執(zhí)行中發(fā)生合同糾紛時，首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成提請。九、附則（一）本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份。（二）本合同自雙方簽字之日起生效。（三）本合同未有規(guī)定的，參照有關(guān)法律、法規(guī)。（四）本合同的解釋權(quán)，由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商后共同行駛。協(xié)商不成的，按《合同法》的規(guī)定解釋。（五）合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)人）： 法定代表人（或授權(quán)人）：年 月日年月日篇二：房屋經(jīng)營權(quán)租賃合同房屋經(jīng)營權(quán)租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)西藏自治區(qū)、山南地區(qū)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行規(guī)范、制定本合同。一、建筑物地址甲方將其所有的位于山南地區(qū)加查縣德吉路的園藝二場綜合樓駐其附屬設(shè)施經(jīng)各相關(guān)建筑部門驗收合格后出租給乙方合法經(jīng)營使用。二、房屋面積出租房屋的面積為 1298平方米，院落 300平方米。三、租賃期限租賃期限自 2011年2月15日起至2015年2月15日止，為期四年，方應(yīng)于2011年2月15日前將房屋清空并交付乙方使用。四、租金、數(shù)額：雙方商定租金為每年 16。4萬元，乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。、租金提前一年支付：第一期租金于 2011年月日前付清，以后每年租金于 月日以前繳納，甲方收到租金扣開據(jù)收據(jù)。3、如乙方俞期支付租金超過兩個月，則每天以年租金的 0。3%支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過過三個月，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。五、房屋風(fēng)險抵押金1、為確保房屋太其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期間相關(guān)費用之如期強算，乙方同意于 2011年月日前支付給甲方房屋風(fēng)險低 金10萬元整（壹拾萬元整），甲方在收到房屋風(fēng)險抵押金后開據(jù)書面收據(jù)。、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方清空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將房屋風(fēng)險抵押金全額無息退還乙方。、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在抵押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該樓房， 應(yīng)立即全額退還抵押金給乙方。、乙方在合同期，未經(jīng)甲方同意提出退房的，甲方有權(quán)不退還房屋風(fēng)險抵押金。、合同期限滿后乙方必須在十天內(nèi)將整棟房屋清空，包括乙方轉(zhuǎn)租或分租的房屋，若合同期滿后轉(zhuǎn)租或分租對象（包括一戶）不退房的，甲方有權(quán)不退還風(fēng)險抵押金。六、甲方義務(wù)、甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。、房屋設(shè)施如因不可抗力原因而受到損壞，甲方有修繕承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任，如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止合約，并要求退還抵押金。、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移，他項物權(quán)或其它影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)設(shè)定人、他項權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此 受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。七、乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及抵押金。2、乙方經(jīng)同意，可在房屋內(nèi)添路設(shè)務(wù)，租賃期滿后，乙方將添路設(shè)備清理，并保證不影響房屋的完好及正常使用。、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋，如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償。、經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租或分租的房屋及設(shè)施受損的乙方承擔(dān)全部責(zé)任，各轉(zhuǎn)租或分租對象的所有行為負(fù)全部責(zé)任。、乙方應(yīng)按合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險品。、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、電話費、收視費等一切實際使用而產(chǎn)生的費用。、在合同期，若因城市改造、列入規(guī)劃，改擴建等原因需要房屋拆遷、停業(yè)的乙方及時退回房屋，已交房屋租金，甲方按實際月數(shù)計算租金，其余部分退回乙方。8、乙方必須保證落實自門前 “三包”責(zé)任（安全、衛(wèi)生、設(shè)施），在租用期內(nèi)乙方必須安全運營，若出現(xiàn)火災(zāi)，盜竊等到任何安全事故和責(zé)任事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。八、房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和交換、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該、租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人，必須事先征得甲方的同意，乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立轉(zhuǎn)租合同。、租賃期間，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事行征得甲方同意，轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方訂立租賃主體變更合同并繼續(xù)改造本合。4、在合同租賃期限內(nèi)，甲方不得將本房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售，如合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租、購買權(quán)。九、合同的變更、解除與終止、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。、甲方不能提供房屋或所提供房不符合約定條件，嚴(yán)重影響正常使用的，在房屋使用壹個月內(nèi)乙方有權(quán)解除合同。、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。（1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；（ 2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（4）未經(jīng)甲方同意，改變合同約定的房屋租賃用途；（5）利用承租房屋存放危險品或進(jìn)行違法活動；（6）逾期未交納按應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成直接損失的；（7）拖欠房租累計三個月的、乙方在租賃期滿后如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，如甲方在租期 后仍需對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。、租賃期滿合同自然終止。、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。、租賃期滿后，乙方應(yīng)在 10日內(nèi)將房屋交還甲方，任何滯留物，均視為放棄。十、違約及處理1、篇三：土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 修改版農(nóng)企商貿(mào)聯(lián)盟有機種植基地 土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同山東銀香偉業(yè)集團(tuán)有限公司二0一一年月土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同甲方 （出租方 ）：乙方 （承租方 ）：山東銀香偉業(yè)集團(tuán)有限公司根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《山東省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃土地的位置和面積.位置：位于 行政村界內(nèi)；．總面積：長 米、寬米，不規(guī)則地塊 畝，合計共 畝。二、租賃用途：三、租賃期限：租期 年，自年月日起至 年月日止；合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。四、清障及土地的交付自合同簽訂之日起 個工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)將租賃土地內(nèi)的莊稼、樹木、墳?zāi)辜捌渌綄傥锴謇硗戤叄⒂?年月日前將土地交付于乙方；地內(nèi)障礙物的補償費用標(biāo)準(zhǔn)為 ，乙方根據(jù)甲方的清障進(jìn)度支付甲方相應(yīng)清障補償金。五、租金及支付方式.租金采取下列第 種方式計算：（1）以實物形式支付：每畝每年由乙方交給甲方 公斤（大TOC\o"1-5"\h\z寫： ）的；（2）以現(xiàn)金方式支付：每畝每年由乙方支付甲方租金人民幣 元，（大寫： ）；（3）其他：。.租金采取下列第 種方式支付：1）逐年支付：于每年 月日前支付；2）其他：。六、雙方權(quán)利義務(wù).甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金，并按照合同約定的期限到期收回出租土地的承包經(jīng)營權(quán)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租土地，制止乙方損壞土地及其他農(nóng)業(yè)資源的行為；(3)甲方應(yīng)對乙方的規(guī)劃建設(shè)和生產(chǎn)活動給予積極配合，不得在租賃土地周圍或附近堆置垃圾、排放污水或作其他對土地有損害的行為，甲方應(yīng)協(xié)助乙方創(chuàng)造良好的環(huán)境；(4)租賃期間，甲方不得再以任何形式流轉(zhuǎn)該土地；(5)租賃期滿后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方?jīng)Q定不再繼續(xù)租賃土地時，甲方方可自行處理；(6)甲方須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出異議。若出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，由此對乙方造經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。.乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動；(2)承租期間土地被依法征收、占用時，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費；3)乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施；(4)乙方應(yīng)保證甲方對租賃土地開發(fā)利用等相關(guān)情況的知情權(quán)，如實告知土地用途及具體使用情況；(5)乙方應(yīng)依照合同約定按時足額支付土地租金。承租期滿，乙方須及時向甲方交還承租的土地；七、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理.租賃期內(nèi)，如因國家政策性征地、鐵路和高速公路的修建以及自然因素等造成乙方不能進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營時，乙方可終止合同；如不影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營的，則國家對土地的補償歸甲方，對土地上建筑物及其設(shè)施的補償歸乙方，乙方可按土地減少后的實際租賃面積支付租賃費用；.若因合同期滿、不可抗力等因素導(dǎo)致合同解除或終止時，租賃地塊上的所有建筑及設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有，由乙方自行處理；但乙方必須在合同終止后 1年內(nèi)處理完畢；乙方未將甲【篇三：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本】經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成 轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議如下：第一條在友好協(xié)商的前提下，為了更好地經(jīng)營和管理，甲方將 轉(zhuǎn)讓給乙方，包括已列明的所有固定資產(chǎn)和所有無形資產(chǎn)（詳細(xì)清單附后略），總額 為人民幣 元（大寫 元），其中應(yīng)收押金 元（大寫 元）。第二條本協(xié)議簽字生效之日起，乙方先付甲方人民幣 元，乙方可派收費和財務(wù)人員進(jìn)入，從即日起，所有的收入歸乙方，同時藥品、人員工資、水電、房租等所有相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)；之前的所有相關(guān)費用由甲方結(jié)清。第三條 個月后，所有的經(jīng)營管理權(quán)歸乙方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方平穩(wěn)過渡，同時乙方應(yīng)承認(rèn)甲方所簽署的合同或口頭合同；對于有異議或有爭議的問題，雙方應(yīng)在相互尊重理解的基礎(chǔ)上友好與合同方協(xié)調(diào)解決。第四條甲方在辦理完成轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)，乙方（或乙方代表）為法人和負(fù)責(zé)人后，乙方必須付人民幣 元（大寫 元）予甲方，余額 元乙方必須在年底檢查（上級）完畢后 日內(nèi)付清予甲方。第五條陳述和保證5．1甲方的陳述和保證（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)；（2）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；（3）本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。．2乙方的陳述和保證（1）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；（2）本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。第六條違約責(zé)任．1甲方的責(zé)任（1）如果甲方未按本協(xié)議履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)罰款 元給乙方并應(yīng)按本協(xié)議繼續(xù)完義務(wù)。（2）如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。6．2乙方的責(zé)任（1）如果乙方違反本協(xié)議，則甲方可解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約金 元。（2）如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。第七條保密一方對因本次轉(zhuǎn)讓協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第八條補充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第九條協(xié)議附件9．1本協(xié)議附件包括但不限于：各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議；甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、乙方的身份證復(fù)印件及相關(guān)的各種法律文件；9．2任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使