二手房購(gòu)買合同范本匯總（3篇）

二手房購(gòu)買合同范本匯總賣方?：____?(簡(jiǎn)稱甲方?)身份證號(hào)?碼：___?_買方：?____(?簡(jiǎn)稱乙方)?身份證號(hào)碼?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條?乙方同意購(gòu)?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?___擁有?的房產(chǎn)(包?括儲(chǔ)藏室,?屋內(nèi)設(shè)施)?，建筑面積?為_(kāi)___?平方米。(?詳見(jiàn)土地房?屋權(quán)證第_?___號(hào))?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：人?民幣_(tái)__?_元/平方?米，總價(jià)：?人民幣_(tái)_?__元整(?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_(tái)?___元整?，作為購(gòu)房?定金。第?三條付款?時(shí)間與辦法?：2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?管理部門辦?理完產(chǎn)權(quán)變?更登記,繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民?幣_(tái)___?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。第四條?房屋交付?1、房屋?交驗(yàn)在雙方?到主管機(jī)關(guān)?辦理完權(quán)屬?過(guò)戶登記手?續(xù)之日起七?個(gè)工作日內(nèi)?完成;甲、?乙雙方均應(yīng)?親自到場(chǎng)，?辦理水、電?、煤氣、物?業(yè)、供暖、?戶口遷移等?相關(guān)事宜，?確保房屋交?付使用。房?屋交付前，?房屋所產(chǎn)生?的水、電、?煤氣、供暖?、物業(yè)等各?項(xiàng)費(fèi)用由甲?方承擔(dān);房?屋交付后所?產(chǎn)生費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。雙方應(yīng)?簽署《物業(yè)?交驗(yàn)單》。?2、甲方?保證向乙方?出售的房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債務(wù)糾?紛，并結(jié)清?物業(yè)、供暖?等手續(xù)。房?屋設(shè)定抵押?登記的，已?通知抵押權(quán)?人。如因甲?方的原因，?造成該房屋?不能辦理產(chǎn)?權(quán)登記或發(fā)?生債權(quán)債務(wù)?糾紛的，甲?方應(yīng)承擔(dān)全?部責(zé)任;?3、甲方保?證所售房屋?建筑面積同?產(chǎn)權(quán)證記載?相符;并提?供齊全辦理?權(quán)屬變更的?全部手續(xù);?4、甲方?存有公共維?修基金的，?在房產(chǎn)過(guò)戶?之后公共維?修基金歸乙?方繼續(xù)使用?第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國(guó)家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過(guò)戶?手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由____?方承擔(dān)，中?介費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手?續(xù)費(fèi)由__?__方承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任?:乙方交付?甲方定金后?，雙方依據(jù)?合同法定金?規(guī)定承擔(dān)違?約責(zé)任，甲?方悔約應(yīng)當(dāng)?雙倍返還乙?方定金，乙?方悔約定金?不予返還。?同時(shí)，甲乙?雙方如未按?照約定履行?義務(wù)的，導(dǎo)?致合同履行?遲延或無(wú)法?履行，違約?方應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，賠?償給他方造?成的損失。?因遲延履行?合同義務(wù)，?違約方每逾?期一日應(yīng)賠?償相當(dāng)于成?交價(jià)格的萬(wàn)?分之二的違?約金第七?條本合同?主體1.?甲方是__?__共__?__人，委?托代理人_?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?，代表人是?____。?第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國(guó)家公證?機(jī)關(guān)___?_公證處公?證。第九?條本合同?一式三份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，乙方?一份,許昌?市房地產(chǎn)交?易中心各一?份。第十?條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：?在履約過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方可?通過(guò)協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方?約定的其他?事項(xiàng)：出?賣方(甲方?)：___?_購(gòu)買方(?乙方)：_?___身?份證號(hào)碼：?____身?份證號(hào)碼：?____?地址：__?__地址：?____?郵編：__?__??????郵編?：____?電話：_?___??????電?話：___?_見(jiàn)證方?：地址：?郵編：?電話：日?期：___?_年___?_月___?_日二手房購(gòu)買合同范本匯總（二）出賣人(?甲方)：?身份證號(hào)碼?：買受人?(乙方)：?身份證號(hào)?碼：甲、?乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)?在平等自愿?，協(xié)商一致?前提下訂立?本合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?自愿將其位?于的房屋?(建筑面積?____平?方米)以人?民幣元(?大寫：人民?幣)的價(jià)?款出售給乙?方。二、?乙方支付甲?方合同保證?定金萬(wàn)元?。如甲方解?除本合同，?雙倍返還定?金;如乙方?解除本合同?，甲方不予?退還定金。?三、甲方?于____?年____?月____?日前向乙方?支付房款?元，于__?__年__?__月__?__日前向?乙方支付尾?款元。?四、本合同?簽定時(shí)，甲?乙雙方都不?具備過(guò)戶條?件。甲方提?供建造本房?屋的相關(guān)證?明資料等作?為交易依據(jù)?。待過(guò)戶條?件成熟時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同發(fā)?生的契稅，?土地出讓金?等由乙方負(fù)?擔(dān)。其他稅?費(fèi)按有關(guān)法?律規(guī)定負(fù)擔(dān)?。五、本?合同簽訂后?，甲方對(duì)該?房屋的使用?、收益、出?租、擔(dān)保、?抵押、買賣?、占有等全?部權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。甲方承諾?并保證乙方?對(duì)該房屋享?有完全的居?住權(quán)以及處?分權(quán)，甲方?不得就該房?屋再與他人?訂立協(xié)議、?合同或其他?任何方式的?處分。六?、違約責(zé)任?1、甲方?應(yīng)當(dāng)于月同?規(guī)定的日期?交付房屋，?每逾期__?__日按房?價(jià)總額千分?之一向乙方?支付違約金?。逾期超過(guò)?叁個(gè)月?的，乙方有?權(quán)解除本合?同。合同解?約后，甲方?除將已收的?房?jī)r(jià)款全部?退還乙方外?，并向乙方?賠償經(jīng)濟(jì)損?失元。2?、如果甲方?出售的房屋?存在質(zhì)量問(wèn)?題影響到乙?方居住權(quán)利?的行使，一?切責(zé)任由甲?方承擔(dān)，并?應(yīng)賠償乙方?的損失。?3、本合同?簽訂后，任?何一方不得?擅自變更或?解除合同。?如因重大客?觀原因?qū)е?本合同的解?除，甲方應(yīng)?按照市場(chǎng)評(píng)?估價(jià)返還乙?方房屋價(jià)款?，并賠償乙?方的房屋裝?修費(fèi)用。?4、如因規(guī)?劃部門、設(shè)?計(jì)部門的原?因?qū)е路课?質(zhì)量和使用?功能的，甲?方應(yīng)當(dāng)通知?乙方，如有?補(bǔ)償款發(fā)放?，甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還乙?方。七、?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的依法向買?受人住所地?的人民法院?起訴。八?、特別約定?本合同生?效后，甲方?不得以任何?方式主張合?同無(wú)效，如?本合同被有?權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定?為無(wú)效合同?，則甲方應(yīng)?返還乙方所?支付的全部?房款，并賠?償乙方損失?叁拾萬(wàn)元?。九、本?合同自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。本合同未?盡事宜雙方?可以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十、本?合同一式兩?份，甲乙方?各執(zhí)一份。?甲方：???????乙方?：___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日?公證人：?____年?____月?____日?二手房購(gòu)買合同范本匯總（三）出?讓人(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)受讓人?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?見(jiàn)證方：?(以下簡(jiǎn)?稱丙方)?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)一?事達(dá)成以下?條款：第?一條甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方根?據(jù)國(guó)家規(guī)定?，已依法取?得的房屋?所有權(quán)證書?，所有權(quán)證?書房權(quán)證?(____?)字第號(hào)?。甲方為該?房屋的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。該?房屋的結(jié)構(gòu)?為磚混結(jié)構(gòu)?，使用面積?為平方米?(不含柴棚?)。第二?條甲方對(duì)?買賣權(quán)的聲?明甲方保?證該房屋是?符合國(guó)家及?縣房屋上?市的有關(guān)規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權(quán)將該房屋?上市交易。?由于違反國(guó)?及縣相關(guān)?政策法規(guī)而?引起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方來(lái)承?擔(dān)。第三?條乙方對(duì)?購(gòu)買權(quán)的聲?明乙方愿?意在本合同?第一條款及?第二條款成?立的前提下?，就向甲方?購(gòu)買上述房?屋的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并?認(rèn)可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房?屋售價(jià)雙?方同意上述?房屋售價(jià)為?萬(wàn)元整(?含柴棚)。?第五條?付款方式?1.乙方應(yīng)?在簽訂《?房屋買賣合?同》時(shí)，支?付相當(dāng)于總?房款的三分?之一的定金?。2.乙?方應(yīng)在辦理?立契過(guò)戶手?續(xù)前一年內(nèi)?，支付剩余?房款。第?六條違約?責(zé)任1.?甲、乙雙方?合同簽訂后?，乙方中途?悔約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____個(gè)?工作日內(nèi)，?將乙方的已?付款(不計(jì)?利息)返還?乙方，但購(gòu)?房定金歸甲?方所有。甲?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自悔約之日?起____?個(gè)工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。2.乙?方如未按本?協(xié)議第五條?款規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。每?逾期一天，?乙方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)付?房款的__?__‰作為?滯納金，逾?期超過(guò)__?__天，即?視乙方違約?，定金不予?返還。3?.甲方應(yīng)在?獲得全部房?款后___?_個(gè)工作日?內(nèi)將房屋搬?空，每逾期?一天，甲方?應(yīng)按乙方已?付房款的_?___‰向?乙方付滯納?金，逾期超?過(guò)____?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強(qiáng)制執(zhí)行?。第七條?房屋交付?甲乙雙方就?房屋交付達(dá)?成以下細(xì)目?：1.沒(méi)?有房屋欠帳?，如電話費(fèi)?、電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?水費(fèi)等;?2.沒(méi)有固?定不可移動(dòng)?裝修物品的?破壞;3?.房屋本身?沒(méi)有影響房?屋使用或美?觀的破壞;?第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?____本?協(xié)議簽訂后?，應(yīng)由甲乙?雙方應(yīng)向當(dāng)?地房地產(chǎn)交?易管理部門?申請(qǐng)辦理房?屋買賣立契?過(guò)戶手續(xù)，?并按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證。?鑒于目前暫?緩辦理二手?房過(guò)戶手續(xù)?，待啟辦二?手房過(guò)戶手?續(xù)時(shí)，甲方?務(wù)必協(xié)助乙?方辦理上述?手續(xù)，同時(shí)?，產(chǎn)生的稅?費(fèi)及相關(guān)費(fèi)?用，由甲乙?雙方依照有?關(guān)規(guī)定繳納?。2.鑒?于甲方目前?資金周圍困?難，已用現(xiàn)?轉(zhuǎn)讓的房屋?產(chǎn)權(quán)證在金?融部門抵押?貸款(__?__年__?__月__?__日抵押?貸款元整?，貸款期限?為叁年，至?____年?____月?____日?止)，甲方?必須按時(shí)還?本付息;抵?押期滿由甲?方將所抵押?的房屋產(chǎn)權(quán)?證及時(shí)交給?乙方。3?.在房屋未?過(guò)戶期間，?乙方急需資?金用已轉(zhuǎn)讓?房屋抵押貸?款時(shí)，甲方?應(yīng)積極協(xié)助?乙方到金融?部門辦理相?關(guān)手續(xù)，并?按乙方授意?簽署相關(guān)文?件。4.?在房屋未過(guò)?戶期間，如?遇規(guī)劃或政?策性拆遷，?甲方應(yīng)積極?協(xié)助乙方到?各拆遷管理?部門辦理相?關(guān)拆遷手續(xù)?，并按乙方?授意簽署相?關(guān)文件，所?有拆遷安置?補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)?歸受讓人即?乙方所有。?第九條?有關(guān)爭(zhēng)議本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。