土建工程承包合同意向書

土建工程承包合同意向書甲方：?(以下簡?稱甲方)?乙方：(?以下簡稱乙?方)

?

甲?方現(xiàn)與乙方?簽訂萬豪酒?店土建工程?項目合作意?向合同，為?保證工程項?目的順利完?成，確保工?程質(zhì)量，本?著互為互利?、相互誠信?的原則，達(dá)?成如下協(xié)議?。一、項?目地點：?二、項目名?稱：三、?工程內(nèi)容及?范圍：1?、基礎(chǔ)部分?工程2、?主體工程?3、外墻保?溫工程4?、水施系統(tǒng)?工程5、?電施系統(tǒng)工?程6、消?防系統(tǒng)工程?四、項目?合作形式：?包工包料總?承包該單位?所有建筑安?裝工程(包?括材料、設(shè)?備采購、隊?伍組織、場?地的租用或?新建、運輸?、保險、鋪?助設(shè)備的租?用及管理等?等)。五?、工程單價?及總價核定?：1、基?礎(chǔ)部分(地?圈梁及圈梁?以下部分)?根據(jù)設(shè)計圖?紙按照國家?定額按照實?際產(chǎn)生的成?本計算;取?費標(biāo)準(zhǔn)按工?程類別全額?計取。2?、主體部分?及水、電、?消防部分根?據(jù)甲方設(shè)計?圖紙，按照?國家定額計?算出材料、?人工、設(shè)備?租用、管理?、稅收等費?用標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)?合施工現(xiàn)場?使用建筑材?料的當(dāng)月市?場價計算成?本，并在雙?方認(rèn)可的核?定成本總價?款的基礎(chǔ)之?上增加__?__%作為?工程總造價?，具體計算?方式和細(xì)節(jié)?在正式合同?中約定。?3、甲方應(yīng)?書面通知乙?方指定該項?目法定負(fù)責(zé)?人或委托代?理人，簽署?具有法律效?應(yīng)的雙方往?來文件，甲?乙雙方相互?往來的資料?、函件是合?同的組成部?分，任何方?不得以任何?理由拒收(?有異議用書?面回復(fù))，?如發(fā)生拒收?時，由監(jiān)理?人員簽字視?為送達(dá)。?六、付款形?式及結(jié)算方?式：1、?基礎(chǔ)部分(?正負(fù)零地面?以下部分)?按月按進(jìn)度?的____?%撥付工程?款;2、?主體土建工?程及水、電?、消防等分?部分項工程?，施工啟動?后甲方每月?按進(jìn)度支付?進(jìn)度價款的?____%?;3、工?程進(jìn)度產(chǎn)值?乙方每月月?底報甲方審?核確認(rèn);?4、主體土?建工程封頂?驗收結(jié)束后?，甲方應(yīng)在?三個工作日?內(nèi)支付乙方?土建工程總?價款的__?__%;其?余乙方承包?的分部分項?工程也延用?此付款方式?。5、乙?方各分部分?項工程完工?驗收合格后?乙方提交的?竣工決算書?甲方應(yīng)在收?到后___?_個工作日?內(nèi)審核辦理?完畢，否則?決算書的結(jié)?算金額甲方?視為認(rèn)同。?6、待乙?方承包項目?工程部分，?竣工驗收合?格后甲方應(yīng)?在____?個工作日內(nèi)?一次性結(jié)清?余下的__?__%工程?款。7、?結(jié)算方式：?銀行匯票轉(zhuǎn)?賬形式或現(xiàn)?金支付;?七、信用保?證金1、?乙方在與甲?方簽訂正式?合同后，工?程項目啟動?進(jìn)場施工后?交納保證金?給甲方，甲?方開具收款?收據(jù)，并蓋?有財務(wù)專用?章、法人章?。2、乙?方基礎(chǔ)部分?工程完工驗?收合格后，?甲方應(yīng)將信?用金之五十?返還乙方，?并支付乙方?銀行存款現(xiàn)?行利息。土?建主體部分?封頂完工后?，甲方__?__個工作?日內(nèi)付清剩?余的百分之?五十信用金?。八、項?目質(zhì)量保證?：乙方必須?按照設(shè)計院?的圖紙要求?制作(詳細(xì)?在簽訂正式?承包合同中?明確)如在?實施過程中?因其它原因?出現(xiàn)異議，?乙方需向甲?方提出申請?未經(jīng)甲方核?實，不能擅?自修改圖紙?。九、甲?、乙雙方權(quán)?利及義務(wù)：?1、甲方?必須是合法?的項目開發(fā)?主體，具備?相關(guān)資質(zhì);?2、甲方?必須提供工?程項目相關(guān)?合法手續(xù)及?證照;3?、甲方不得?在負(fù)債情況?下與乙方合?作，在約定?期限內(nèi)不按?時結(jié)算工程?款項時，乙?方擁有優(yōu)先?將房屋作為?抵押或銷售?權(quán)利。雙方?的違約責(zé)任?金額在主合?同中共同約?定。4、?乙方必須具?備總承包相?關(guān)資質(zhì)和具?備承包能力?。5、嚴(yán)?格按照國家?建筑法、國?家現(xiàn)行規(guī)范?、施工藍(lán)圖?規(guī)定和要求?進(jìn)行施工。?十、其他?約定：1?、甲方提?供一切援助?，配合乙方?的項目實施?，提供物質(zhì)?設(shè)備、場地?、采購信息?等;2、?甲方工地現(xiàn)?場確保“三?通一平”?3、甲方提?供施工單位?人員辦公、?住宿場所。?十一、.?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。十二?、本協(xié)議有?法律保障，?具有中華人?民共和國建?筑法、經(jīng)濟(jì)?合同法同等?效力。如有?一方違約，?另一方有權(quán)?追究法律責(zé)?任。十三?、本協(xié)議一?式四份，甲?、乙雙方各?執(zhí)兩份。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日土建?工程承包合?同意向書范?文（二）?建筑承包單?位(甲方)?：建筑施?工單位(乙?方)：

?

?為明確甲乙?雙方在施工?過程中的權(quán)?利和義務(wù)，?促使雙方互?惠互利，搞?好配合，按?時保質(zhì)保量?的完成工程?任務(wù)，經(jīng)甲?乙雙方充分?協(xié)商，特簽?訂本意向協(xié)?議書。一?、工程名?稱：東營經(jīng)?濟(jì)開發(fā)區(qū)高?科走廊二?、工程地?點：東五路?以東，汾河?路以北三?、施工承?包方式：?①承包范?圍：設(shè)計圖?紙范圍內(nèi)土?建工程及安?裝工程(甩?項項目見總?承包合同)?②承包?方式：包工?包料(甲方?供應(yīng)商砼)?四、工?程造價：本?意向協(xié)議書?全部工程建?筑面積約為?____平?方米，施工?圖預(yù)算造價?人民幣約：?____萬?元。五、?工程款結(jié)?算以施工圖?紙預(yù)算加增?減變更預(yù)算?進(jìn)行結(jié)算。?六、計?價方式：計?價依據(jù)__?__《山東?省建筑工程?工程量清單?計價規(guī)則》?、____?年《山東省?建筑安裝工?程消耗量定?額》、__?__年《東?營市工程結(jié)?算資料匯編?》、執(zhí)行_?___年價?目表及東營?市匯編，人?工費執(zhí)行_?___元/?工日，材料?費按現(xiàn)行市?場價目經(jīng)甲?乙雙方共同?確認(rèn)后調(diào)整?，機(jī)械費不?予調(diào)整，結(jié)?算時根據(jù)正?式施工圖及?變更洽商，?現(xiàn)場簽證計?算的工程量?及甲乙雙方?確認(rèn)的單價?、費率據(jù)實?確定結(jié)算總?價，該工程?為III類?取費。七?、付款方?式：按工?程預(yù)算作為?計價基礎(chǔ)，?據(jù)實結(jié)算每?一單體樓正?負(fù)零完工付?已完成工程?量的___?_%，主體?完工付已完?工程量的_?___%，?竣工驗收交?付使用付至?已完工程量?的____?%，工程結(jié)?算完成后，?按照結(jié)算報?告付至總造?價額的__?__%，(?兩個月內(nèi)審?計必須完成?)余款保修?期滿___?