工業(yè)園區(qū)可行性研究報告

工業(yè)園區(qū)可行性研究報告第一章加快臨港工業(yè)園開發(fā)的客觀要求1.1宏觀區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢提出的客觀而迫切的要求1.1.1國家新一輪經(jīng)濟景氣周期的來臨國內(nèi)外重化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的趨勢和機遇大區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢對**市的壓力和動力區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展對本地區(qū)提出新的要求1.2進一步發(fā)展建設**港的根本性舉措第二章臨港工業(yè)園的功能定位與發(fā)展目標功能定位發(fā)展目標第三章發(fā)展臨港工業(yè)的優(yōu)劣勢分析發(fā)展臨港工業(yè)的優(yōu)勢3.1.1地緣區(qū)位優(yōu)勢3.1.2深水良港優(yōu)勢3.1.3綜合交通優(yōu)勢資源要素優(yōu)勢運輸成本優(yōu)勢3.1.6工業(yè)基礎優(yōu)勢3.1.7市場輻射優(yōu)勢3.1.8人文歷史優(yōu)勢3.1.9政策機遇優(yōu)勢發(fā)展臨港工業(yè)的劣勢3.2.1經(jīng)濟實力弱和財政質(zhì)量偏差，聚集經(jīng)濟效應還有待加強區(qū)域性基礎設施不協(xié)調(diào)環(huán)境污染和意外事故3.2.4觀念滯后、思路不暢和依法行政的觀念淡薄第四章臨港工業(yè)園建設承載力分析4.1水資源評價4.1.1當?shù)厮Y源概況4.1.2水資源評價地質(zhì)條件4.3場地條件4.4場地交通運輸條件4.5能源條件4.5.1電力4.5.2燃料4.6資金籌措4.7環(huán)境影響4.8人力資源4.9與城市總體規(guī)劃的銜接4.10符合國家產(chǎn)業(yè)政策導向第五章工業(yè)園與港口、城市及周邊地區(qū)發(fā)展的互動關系“以港興區(qū)、以區(qū)促港、港區(qū)互動”發(fā)展戰(zhàn)略的情景分析臨港工業(yè)園與**市及周邊地區(qū)的互動關系5.2.1臨港工業(yè)園與**市的互動關系臨港工業(yè)園與**市周邊地區(qū)的互動關系第六章臨港工業(yè)園體制與開發(fā)模式設計6.1工業(yè)園的設立方式報批設立臨港工業(yè)園回避工業(yè)園的定義，由市政府低價出讓或劃撥一塊土地給港務局作為臨港工業(yè)用地按“一區(qū)兩園”的模式，臨港工業(yè)園成為**市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的延伸結論體制框架臨港工業(yè)園管理體制的二種可能臨港工業(yè)園的基本體制框架6.3政府對工業(yè)園的政策安排6.3.1對臨港工業(yè)園開發(fā)公司的政策安排對進駐工業(yè)園的企業(yè)的政策安排載體開發(fā)模式6.5工業(yè)園開發(fā)投資體制設計開發(fā)機構的組建其它投資來源6.6招商與服務理念與原則審批與服務制度安排第七章臨港工業(yè)園產(chǎn)業(yè)選擇7.1產(chǎn)業(yè)選擇的依據(jù)7.1.1由地理位置決定的目標市場特點和物流成本優(yōu)勢資源基礎交通運輸條件所在地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展階段以及國家和**省的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求國際重化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的機遇7.2產(chǎn)業(yè)選擇結果7.2.1石化工業(yè)鋼鐵工業(yè)食品工業(yè)造紙工業(yè)機械裝備制造業(yè)物流產(chǎn)業(yè)主導產(chǎn)業(yè)的發(fā)展重點與發(fā)展時序7.3.1石化工業(yè)的發(fā)展重點與發(fā)展時序鋼鐵工業(yè)的發(fā)展重點與發(fā)展時序7.3.3食品工業(yè)的發(fā)展重點