物業(yè)公司日常維修職責（7篇）

物業(yè)公司日常維修職責l負責?商場所有公?共工程系統(tǒng)?包括電氣系?統(tǒng)給/排水?系統(tǒng)、空調(diào)?通風系統(tǒng)、?電梯系統(tǒng)、?保安系統(tǒng)、?通訊及信息?系統(tǒng)、消防?系統(tǒng)、閉路?電視監(jiān)控系?統(tǒng)、有線電?視、可視對?講系統(tǒng)、車?場收費用系?統(tǒng)、通風系?統(tǒng)等及建筑?物的日常管?理和維修保?養(yǎng)工作。?l負責編?制商場長短?期檢修工程?計劃和工程?預算，經(jīng)物?業(yè)經(jīng)理批準?后組織實施?。l負?責制訂維修?組各項管理?制度和技術(shù)?規(guī)定。l?負責制訂?維修組組織?架構(gòu)，組織?維修組全體?員工不斷學?習新技術(shù)，?提高管理和?操作水平，?出色完成商?場工程管理?工作。l?負責編制?維修組物資?預算計劃，?提出財務預?算方案。?l負責外?判檢修工程?的招標及評?估審核工作?。l負?責編制商場?固定資產(chǎn)紀?錄，引進國?內(nèi)外先進技?術(shù)，使商場?各公共系統(tǒng)?不斷完善，?提高工業(yè)安?全和工作效?益。l?負責編寫工?程年度工作?總結(jié)，根據(jù)?工作成績和?存在問題，?有針對性地?制訂措施，?加以改善，?并提出未來?的工作計劃?。l負?責商場室內(nèi)?單元裝修工?程之審批工?作，并協(xié)助?物業(yè)組監(jiān)督?有關(guān)工程符?合及按申請?內(nèi)容進行。?l負責?組織對接管?的機電設施?、設備進行?驗收及其配?套設施完善?工作。l?負責組織?技術(shù)文件和?設備檔案的?接管、建立?和管理工作?。l負?責完成物業(yè)?經(jīng)理臨時下?達的任務，?并保證按時?按質(zhì)完成。?物業(yè)公司日常維修職責（二）__?_對公司規(guī)?定的項目點?的工作進行?檢查和維修?;___?對值班期間?發(fā)生的問題?及時上報或?處理;_?__所有物?業(yè)設備的檢?查等;4?.執(zhí)行、參?加公司臨時?委派的任務?。物業(yè)公司日常維修職責（三）1?、負責高、?低壓變配電?系統(tǒng)、柴油?發(fā)電機、照?明系統(tǒng)、音?響、衛(wèi)星電?視、有線電?視、保安監(jiān)?控、電話系?統(tǒng)、生活水?廠和污水處?理(電控制?部分和電機?)、消防泵?(電控制部?分和電機)?，干式消防?系統(tǒng)的維修?和保養(yǎng)計劃?的制定，并?負責該計劃?的督導與實?施;2、?每天定時巡?查本區(qū)域內(nèi)?工程各種設?備的運行使?用情況，并?作巡更記錄?，發(fā)現(xiàn)問題?及時填寫施?工單交部門?助理經(jīng)理安?排檢修;?3、定期檢?查本區(qū)域內(nèi)?干式消防系?統(tǒng)，并做煙?霧模擬試驗?報警以確保?干式消防系?統(tǒng)處于良好?的工作狀態(tài)?;4、解?決業(yè)主投訴?的供電，電?話，電視等?缺陷技術(shù)跟?進和有償維?修服務的報?價;5、?與本地的供?電，電信、?廣播電視、?消防局等有?關(guān)部門保持?良好的合作?關(guān)系。物業(yè)公司日常維修職責（四）1、負責?定時儀表參?數(shù)記錄，現(xiàn)?場設備巡檢?與狀態(tài)監(jiān)控?等;2、?嚴格執(zhí)行安?全操作規(guī)程?、設備運行?維修保養(yǎng)制?度，對轄區(qū)?所有設施設?備實行規(guī)定?的保養(yǎng)制度?，使之處于?正常工作狀?態(tài);3、?掌握系統(tǒng)的?分布情況/?設備運行情?況/設備的?技術(shù)性能及?操作技能;?4、當值?班時堅守崗?位，每班對?各設備系統(tǒng)?進行巡查，?并做好記錄?，如遇到設?備有異常情?況，無法按?常規(guī)操作規(guī)?章處理，應?及時向領(lǐng)班?匯報并設法?解決。物業(yè)公司日常維修職責（五）1、負責?定時儀表參?數(shù)記錄，現(xiàn)?場設備巡檢?與狀態(tài)監(jiān)控?等;2、?嚴格執(zhí)行安?全操作規(guī)程?、設備運行?維修保養(yǎng)制?度，對轄區(qū)?所有設施設?備實行規(guī)定?的保養(yǎng)制度?，使之處于?正常工作狀?態(tài);3、?掌握系統(tǒng)的?分布情況/?設備運行情?況/設備的?技術(shù)性能及?操作技能;?4、當值?班時堅守崗?位，每班對?各設備系統(tǒng)?進行巡查，?并做好記錄?，如遇到設?備有異常情?況，無法按?常規(guī)操作規(guī)?章處理，應?及時向領(lǐng)班?匯報并設法?解決。物業(yè)公司日常維修職責（六）1.熟悉?園區(qū)設施設?備人員2?.負責物業(yè)?工程配件的?采購和庫存?臺賬管理?3.協(xié)助物?業(yè)經(jīng)理做好?日常管理及?人員管理，?包括綠化，?保潔，維修?。對部門項?目工作進行?統(tǒng)籌安排，?進度跟蹤監(jiān)?督。4.?負責園區(qū)的?水表統(tǒng)計。?5.服從?并做好領(lǐng)導?交接的其他?事項。物業(yè)公司日常維修職責（七）1、遵守?公司各項規(guī)?章制度，熟?知安全操作?規(guī)范，確保?人身和設備?安全;2?、熟練掌握?在