建筑工程施工合同書（通用6篇）

第建筑工程施工合同書〔通用6篇〕建筑工程施工合同書篇一

發(fā)包人〔全稱〕：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

承包人〔全稱〕：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：______________________________________。

工程地點(diǎn)：______________________________________。

工程內(nèi)容：______________________________________。

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：______________________________。

資金來源：______________________________________。

二、工程承包范圍

承包范圍：______________________________________。

三、合同工期

開工日期：________年______月______日。

竣工日期：________年______月______日。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)____________天。

四、工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合___________________標(biāo)準(zhǔn)。

2、工程具備隱蔽條件，乙方先進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗(yàn)收。

3、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告〔含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等〕。驗(yàn)收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)及時(shí)返工，費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)，返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、工程價(jià)款、結(jié)算及付款方式

本合同實(shí)行按實(shí)結(jié)算，雙方依據(jù)最新現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和施工期〔或材料定購期〕的信息價(jià)〔信息價(jià)不明確的以甲方確認(rèn)材料價(jià)為準(zhǔn)〕進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算后的總價(jià)下浮_______%作為本合同的結(jié)算價(jià)款。

1、甲方于________年____月____日支付_______元。

2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及工程決算書，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，付至結(jié)算價(jià)款的_______%，留_______%做質(zhì)保金，待保修期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)付清。

3、工程量及價(jià)格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場代表簽字并加蓋公章前方可作為結(jié)算依據(jù)。

六、組成合同的文件

組本錢合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。

七、質(zhì)量保修

承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

八、合同生效

合同訂立時(shí)間：_______年________月_______日。

合同訂立地點(diǎn)：____________________________。

本合同雙方約定______________________后生效。

九、本合同一式兩份，均具有同等法律效力，發(fā)包人、承包人各執(zhí)一份。

發(fā)包人：〔公章〕

法定代表人：

______年_____月_____日

承包人：〔公章〕

法定代表人：

______年_____月_____日

建筑工程施工合同書篇二

發(fā)包單位：________________________________________________〔簡稱發(fā)包方〕〔以下簡稱甲方〕

承包單位：________________________________________________〔簡稱承包方〕(以下簡稱乙方〕

發(fā)包方經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行的建設(shè)工程，由承包方承當(dāng)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《建筑按抓哏內(nèi)工程承包合同條例》等有關(guān)法律、法規(guī)簽定本合同，共同遵守。

第一條工程名稱___________________________________________________。

第二條工程地點(diǎn)____________________________________________________。

第三條承包的范圍和內(nèi)容：

1、建筑工程〔包括房屋建筑及構(gòu)筑物〕共__________個(gè)單位工程，建筑面積_______________平方米。

2、安裝工程名稱_______________________________以上工程均按施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容范圍承包。

第四條工程造價(jià)。承包的工程總造價(jià)________________________元〔單位工程造價(jià)見承包工程工程表〕，如果合同期內(nèi)發(fā)生勞務(wù)、材料價(jià)風(fēng)格整、區(qū)非標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)按文件規(guī)定執(zhí)行。

第五條承包方式

本工程按以下第_________項(xiàng)方式進(jìn)行承包施工：

包工包料。

第六條施工期限

本公按工期定額和有關(guān)規(guī)定，施工工期日歷_________天，定于_________年

_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工。施工期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害，工期另行協(xié)商。

第七條雙方的主要責(zé)任

一、發(fā)包方

1、辦理正式工程和臨時(shí)設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、租用、申請施工許可執(zhí)照和占道爆破許可證及市內(nèi)禁區(qū)運(yùn)輸通行證。

2、確定建筑物〔或構(gòu)筑物〕道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。

3、開工前接通施工現(xiàn)場水源、電源、拆遷縣城內(nèi)民房和障礙物〔亦可委托承包方承當(dāng)〕。

4、組織有關(guān)單位對施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定，按合同規(guī)定在開工前十五天內(nèi)將設(shè)計(jì)圖紙_________份、標(biāo)準(zhǔn)圖_________份及有關(guān)技術(shù)資料送交承包方，審定施工組織設(shè)計(jì)。

5、按雙方協(xié)定的分工范圍和要求，供給材料和設(shè)備。

6、向經(jīng)辦的銀行提交撥款所需的文件〔實(shí)行貸款或自籌的工程要保證資金供給〕，審定辦理撥款和結(jié)算。

7、派駐工地代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證，解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問題以及其它事宜。

二、承包方

1、負(fù)責(zé)施工場地的平整，施工界區(qū)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工。

2、按雙方商定的分工范圍，作好材料和設(shè)備的采購、供給和管理，做好施工前的各種準(zhǔn)備工作。

3、及時(shí)向發(fā)包方提出開工通知書、施工進(jìn)度方案表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收通知，提出應(yīng)由發(fā)包方供給的材料、設(shè)備的供給方案。

4、嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間竣工和交付。

5、已完工的房屋、建筑物和安裝的。設(shè)備，在交公前應(yīng)負(fù)責(zé)保管、并清理好場地。

6、按照有關(guān)規(guī)定提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，參加竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。

7、在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責(zé)任的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。

第八條材料設(shè)備供給

1、發(fā)包方負(fù)責(zé)供給水泥、木材、鋼材和施工期間建筑材料預(yù)算價(jià)風(fēng)格整表以及規(guī)定由建設(shè)單位供給的材料設(shè)備。按設(shè)計(jì)要求的品種、規(guī)格、型號供給到承包方指定地點(diǎn)。因品種、規(guī)格不全，需由承包方調(diào)劑代用時(shí)，必須經(jīng)設(shè)計(jì)部門簽證，由此而發(fā)生的量差、價(jià)差和運(yùn)費(fèi)由發(fā)包方負(fù)責(zé)。因材料設(shè)備供給不及時(shí)影響工程建設(shè)，工程竣工時(shí)間順延。

2、發(fā)包方供給的材料設(shè)備委托承包方采購運(yùn)輸時(shí)，差價(jià)及運(yùn)費(fèi)由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

3、承包方負(fù)責(zé)地方材料和市場采購物資。市場采購物資需到外地采購時(shí)，差價(jià)運(yùn)費(fèi)由發(fā)包方承當(dāng)。

4、雙方供給的材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并附有出廠合格證或化驗(yàn)單。否那么進(jìn)行材質(zhì)檢驗(yàn)，費(fèi)用由供給方負(fù)責(zé)。

5、雙方供給的材料設(shè)備均執(zhí)行建設(shè)行政主管部門公布的材料預(yù)算價(jià)格。

第九條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1、本工程質(zhì)量評定為__________________質(zhì)量，依據(jù)魯政發(fā)(1987)74號文規(guī)定，按合同工程造價(jià)增減__________________%結(jié)算。

2、工程竣工結(jié)算按以下第_________項(xiàng)方式結(jié)算。工程竣工驗(yàn)收合格后，_________天內(nèi)結(jié)算完畢。

〔1〕中標(biāo)價(jià)加簽證；

〔2〕施工圖預(yù)算加系數(shù)包干；

〔3〕平方米造價(jià)包干。

3、預(yù)付備料款和工程款，按建設(shè)銀行規(guī)定執(zhí)行，具體額度和方法是：_____________________。

4、備料款和工程款撥到_________%停止，其余帶工程竣工后結(jié)算。

第十條工程變更

1、設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)會(huì)審定案后，原那么上不準(zhǔn)變更。如確需變更時(shí)，應(yīng)提前十五天辦理變更手續(xù)，書面通知對方。因變更造成的經(jīng)濟(jì)損失有發(fā)包方負(fù)責(zé)。

2、在施工中，如承包方發(fā)現(xiàn)施工圖紙或說明書不符合設(shè)計(jì)要求，要書面通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)在七天內(nèi)辦理技術(shù)簽證。

3、根底施工如遇特殊情況，工期可按實(shí)際情況順延。

第十一條工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、承包方嚴(yán)格按照施工圖與說明書組織施工，確保工程質(zhì)量，在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，要分清責(zé)任，由此造成的損失，由質(zhì)量事故責(zé)任方承當(dāng)。

2、隱蔽工程完成后，承包方在24小時(shí)以前通知發(fā)包方進(jìn)行檢查，未經(jīng)發(fā)包方檢查不得隱蔽。如發(fā)包方未按時(shí)到場，承包方自行檢查隱蔽。發(fā)包方提出重新檢查時(shí)，如結(jié)果不符合要求，費(fèi)用由承包方承當(dāng)；假設(shè)結(jié)果符合要求，費(fèi)用由發(fā)包方承當(dāng)。

3、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家頒發(fā)的工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程竣工后，由承包方通知發(fā)包方，發(fā)包方接到通知后，15天內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方簽具驗(yàn)收證書，工程移交給發(fā)包方管理。

第十二條施工期間臨時(shí)停水、停電每次在一天以上的損失由發(fā)包方承當(dāng)，憑簽證順延工期。

第十三條工程保修期，按建設(shè)部頒發(fā)的建筑工程保修方法的規(guī)定為_________，從_________年_______月_________日至_________年_________月_________日。

第十四條其他條款

第十五條違約責(zé)任

一、發(fā)包方

1、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

2、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承當(dāng)責(zé)任。

3、超過合同規(guī)定的日期驗(yàn)收，按每日工程總造價(jià)的百分之______的比例償付逾期違約金。

4、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)“工程價(jià)款結(jié)算方法〞的有關(guān)規(guī)定處理；根據(jù)國務(wù)院(1990)213號文規(guī)定，發(fā)包方物理撥付工程款時(shí)，承包方有權(quán)提出停工報(bào)告，發(fā)包方15天內(nèi)解決不了，承當(dāng)一切停工損失。

二、承包方

1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程總造價(jià)的百分之______的比例償付逾期違約金。

2、工程拖期交工，每日向發(fā)包方償付工程總造價(jià)百分之______的違約金。

3、保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，有承包方無償進(jìn)行返修。

三、其他約定：_______________________

第十六條爭議解決方式

因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，從以下兩種方式中選擇其中一種〔在所選項(xiàng)下打√，如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會(huì)〕：

1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴

第十七條本合同在雙方簽字蓋章并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)簽證后生效，工程交工價(jià)款結(jié)清后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

第十八條本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份；副本_________份，雙方各執(zhí)_________份，報(bào)雙方主觀部門、工商行政管理機(jī)關(guān)、經(jīng)辦的銀行各一份。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程施工合同書篇三

發(fā)包人〔全稱〕：

承包人〔全稱〕：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征：

工程承包范圍：

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：

資金來源：

二、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)_______天。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

四、合同價(jià)款

幣種：

合同總價(jià)〔大寫〕：_______元

〔小寫〕：￥：_______元

綜合單價(jià)或費(fèi)率：□詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書〔招標(biāo)工程〕

□詳見經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書〔非招標(biāo)工程〕

五、組成合同的文件

組本錢合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)書及其附件

4、經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單

5、本合同專用條款和補(bǔ)充條款

6、本合同通用條款

7、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件

8、圖紙

9、工程量清單

10、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件

11、發(fā)包人或工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要

12、工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文〔電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕。

六、詞語定義

本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。

七、承包人承諾

承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定及工程師的指令進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任并履行本合同書所約定的全部義務(wù)。

八、發(fā)包人的承諾

發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。

九、合同生效

合同訂立時(shí)間：_______年_______月_______日。

合同訂立地點(diǎn)：

發(fā)包人和承包人約定雙方法定代表人簽字或蓋章后生效，并送工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

發(fā)包人：〔公章〕承包人：〔公章〕

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

鑒證意見：

鑒證機(jī)關(guān)〔章〕

經(jīng)辦人：

_______年_______月_______日

建筑工程施工合同書篇四

建設(shè)單位：〔以下簡稱甲方〕施工單位：〔以下簡稱乙方〕依據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把改造工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

一、工程工程

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程范圍：

4、承包方式：包工包料。

5、承包造價(jià)：_____元〔大寫：__________〕。

二、工程期限

根據(jù)本工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期天?！灿晏旒叭肆Σ豢煽咕芴厥馇闆r需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延〕

開工日期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，總工期_____天。

三、本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程

乙方必須嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程施工和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；