商業(yè)廣場及招商工具設(shè)計(jì)建議案

NorthYorkTheCitywithHeartTorontoCentrefortheArtsYorkdaleShoppingCentre北約客商業(yè)廣場VI及招商工具設(shè)計(jì)建議案目錄項(xiàng)目策略分析品牌推廣建議VI

（1）LOGO創(chuàng)意方向及效果演示（一）（2）LOGO創(chuàng)意方向及效果演示（二）招商

（1）招商手冊招商手冊設(shè)計(jì)建議（2）招商宣傳片創(chuàng)意思考招商宣傳片創(chuàng)意框架建議招商宣傳片樣片參考報(bào)價(jià)中匯傳媒（北傳）業(yè)務(wù)版塊介紹策略思考北約客將采用區(qū)別于沈陽現(xiàn)有的幾大shoppingmall的歐式裝修，將藝術(shù)感融入環(huán)境設(shè)計(jì)中；招商目標(biāo)對象重點(diǎn)將會(huì)是沈陽現(xiàn)階段沒有的中高端國際品牌，以日本、韓國、臺灣品牌作為主要品牌來源。而VI將作為北約客商業(yè)廣場的長期品牌推廣使用，以北約客的品牌定位為基礎(chǔ)，以下兩種創(chuàng)意方向進(jìn)行構(gòu)思：1）中文含義——北約客北方的伙伴（商家）邀約來至世界各地的賓客，以盡地主之矣。以“北”為基，凸顯相約（邀約、約會(huì)、預(yù)約）來至五湖四海的客人的概念。

（2）借勢于多倫多（NorthYork）——將多倫多北約克的人文和城市文化融入LOGO設(shè)計(jì)中。將北約克的文化及概念融入品牌規(guī)劃，充分詮釋與競爭品牌的區(qū)別?！岸鄠惗唷痹瓰橛〉诎舱Z，意即“相會(huì)的地方”

創(chuàng)意策略：（1）+（2）北約克得天獨(dú)厚的地域環(huán)境

簡潔大方的建筑風(fēng)格舒適愜意的居住環(huán)境熱情好客的人文風(fēng)情時(shí)尚超前的生活方式北約客不僅是一個(gè)時(shí)尚的商業(yè)廣場，更是的一個(gè)充滿北約克風(fēng)情的小城！將北約克元素/概念與“北約客”商場的資源優(yōu)勢完美的融合，讓商戶與消費(fèi)者猶如置身于異地小鎮(zhèn)。這不僅將“北約客”商場的各項(xiàng)優(yōu)勢體現(xiàn)得淋漓盡致，也將“一站式”的購物理念進(jìn)行全新演繹，讓未來的商戶看到了我們獨(dú)具匠心的商場概念。建議可以根據(jù)北約克小鎮(zhèn)的規(guī)劃制作沙盤。北約客地處繁華商業(yè)街中心

與眾不同的簡約風(fēng)格星級的住宿休閑環(huán)境熱情好客的北約客人時(shí)尚動(dòng)感的購物方式資料顯示：1979年2月14日，北約克行政區(qū)變成正式的城市（CityofNorthYork）。為慶祝北約克市在情人節(jié)成立，市政府將城市的法定口號定為"TheCitywithHeart"。TheCitywithHeart（心之城）借勢將北約客打造成沈陽乃至中國的“北約克”北約客品牌定位——簡雅的中國北約克北約客，心之城NorthYork，TheCitywithHeartNorthYork

TheCitywithHeart北約客，心之城城之心

區(qū)位交通用心

兩岸投資科學(xué)管理心之誠

政府牽手入住政策

貼心

購物環(huán)境

一站服務(wù)

配套設(shè)施

真心

為沈陽為社會(huì)為公益北約客品牌定位及品牌大廈構(gòu)成LOGO設(shè)計(jì)方案（一）紅色的楓葉是加拿大的標(biāo)志性象征。以葉脈與人物相結(jié)合的演變形象充滿活力，揮舞的雙臂傳達(dá)出來自加拿大的北約客商業(yè)廣場邀約五湖四海的朋友來相匯,廣聚人脈！標(biāo)志整體設(shè)計(jì)簡約、自然，略顯傾斜的楓葉襯托出北約客的商業(yè)魅力，她正以開放的意識、發(fā)展的眼光、熱情好客的性格和廣闊的胸懷與社會(huì)各界攜手合作，表達(dá)出共同繁榮發(fā)展的良好心愿。圖形楓葉匯聚融合、團(tuán)結(jié)、共享人脈、向上標(biāo)志應(yīng)應(yīng)用效效果展展示LOGO設(shè)設(shè)計(jì)方方案（（二））此標(biāo)志志以北北約克克的英英文northyork為為基礎(chǔ)礎(chǔ)進(jìn)行行圖形形化設(shè)設(shè)計(jì)，，英文文字母母與園園點(diǎn)圖圖形相相結(jié)合合，形形成多多種抽抽象人人物形形象，，寓意意了””北約約客購購物廣廣場””多品品類的的服務(wù)務(wù)面向向各種種人群群，同同時(shí)也也與名名稱””北約約客””的中中文寓寓意（（邀約約來自自五湖湖四海海的客客人共共同發(fā)發(fā)展的的概念念）不不謀而而和。。絢麗的的顏色色代表表不同同地域域的賓賓客，，不同同膚色色的人人群，，形成成一個(gè)個(gè)世界界民族族大融融合形形式；；絢麗麗的顏顏色寓寓意北北約客客豐富富多彩彩的靈靈動(dòng)性性發(fā)展展，發(fā)發(fā)展的的前景景多姿姿多彩彩；整整體設(shè)設(shè)計(jì)簡簡約、、時(shí)尚尚、活活潑、、大方方，符符合北北約客客的商商業(yè)屬屬性。。標(biāo)志整整體富富有時(shí)時(shí)代氣氣息，，英文文的圖圖形化化演繹繹使其其更具具有西西方高高端品品牌的的氣質(zhì)質(zhì)，簡簡約的的設(shè)計(jì)計(jì)風(fēng)格格使標(biāo)標(biāo)志更更易于于識別別和傳傳達(dá)。。NORTHYORK字母多客群群豐富品品牌品品類融合、、團(tuán)結(jié)結(jié)、共共享激情聯(lián)動(dòng)標(biāo)志應(yīng)應(yīng)用效效果展展示其他LOGO設(shè)設(shè)計(jì)方方案招商一、核核心概概念:TheCityWithHeart心心之之城1、中中心（（項(xiàng)目目本身身的優(yōu)優(yōu)勢-沈陽陽中心心）2、真真心、、誠心心、貼貼心、、用心心的城城市（（北約約客分分類品品牌傳傳播層層面））二、北北約克克是一一個(gè)什什么樣樣的城城市：：1、在在多倫倫多旁旁，交交通極極為便便利2、有豐富的的文化、高素素質(zhì)居民、受受過高等教育育、熱情好客客、生活簡雅雅休閑3、干凈衛(wèi)生生、多為現(xiàn)代代化簡約的建建筑4、生活節(jié)奏奏稍慢、穩(wěn)定定、舒適、寧寧靜、適合家家庭的生活5、購物、文文化、娛樂、、體育、休閑閑都很方便，，尤其是購物物，屬于一個(gè)個(gè)繁華的購物物中心6、高端城市市，在北約克克中央繁華的的Yonge街，有包括括P&G、雀雀巢、施樂、、麥當(dāng)勞等多多家跨國公公司的總部與與加拿大國家家政府的幾個(gè)個(gè)辦事處在北北約克北約客招商思思考三、項(xiàng)目品牌牌名稱：北約客商業(yè)廣廣場四、項(xiàng)目品牌牌特質(zhì)：1、北約客-從字面來解解釋是北方的的商家伙伴(真心、誠心心、貼心、用用心)邀約世世界各地的賓賓客，以盡地地主之誼。2、北約客-其英文名稱稱NorthYork取之于加拿拿大北約克城城，而北約客客人特有的熱熱情好客與生生活簡雅休閑閑性格，以及及“心之城””的城市概念念，又恰恰與與前者相吻合合，所以二者者均詮釋出““北約客””獨(dú)特的品牌牌特質(zhì)。五、項(xiàng)目招商商目標(biāo)群體：：一線國際品牌牌，其中40％日、韓、、臺國際一線線品牌經(jīng)銷商商六、、招招商商目目標(biāo)標(biāo)群群體體特特點(diǎn)點(diǎn)與與心心理理分分析析1、、特特點(diǎn)點(diǎn)：：一一線線國國際際品品牌牌選選址址有有七七大大密密碼碼位置置：：黃黃金金地地段段是是國國際際一一線線品品牌牌選選址址時(shí)時(shí)主主要要考考慮慮的的一一大大要要素素交通通：：交交通通問問題題也也是是走走國國際際一一線線品品牌牌項(xiàng)項(xiàng)目目發(fā)發(fā)展展的的一一大大原原因因管理理：：商商業(yè)業(yè)經(jīng)經(jīng)營營水水平平也也是是國國際際一一線線品品牌牌進(jìn)進(jìn)駐駐的的一一大大原原因因政策策：：這這也也是是國國際際一一線線品品牌牌會(huì)會(huì)考考慮慮的的一一個(gè)個(gè)條條件件。。鄰居居檔檔次次：：國國際際一一線線品品牌牌““擇擇鄰鄰而而居居””的的考考慮慮因因素素，，它它們們往往往往要要求求““門門當(dāng)當(dāng)戶戶對對””建筑筑風(fēng)風(fēng)格格：：帶帶有有藝藝術(shù)術(shù)品品位位和和時(shí)時(shí)尚尚潮潮流流的的建建筑筑很很受受國國際際一一線線品品牌牌的的鐘鐘情情環(huán)境境：：國國際際一一線線品品牌牌““高高端端、、窄窄眾眾、、精精粹粹””的的消消費(fèi)費(fèi)特特點(diǎn)點(diǎn)使使其其區(qū)區(qū)別別于于中中低低端端品品牌牌追追求求人人流流的的特特點(diǎn)點(diǎn)，，它它們們要要求求所所處處的的環(huán)環(huán)境境要要安安靜靜、、舒舒適適2、、心心理理：：北北約約客客商商業(yè)業(yè)廣廣場場所所面面向向的的招招商商目目標(biāo)標(biāo)群群體體大大多多是是日日、、韓韓、、臺臺的的國國際際一一線線品品牌牌，，而而這這些些國國際際一一線線品品牌牌除除了了有有選選址址的的七七大大要要素素以以外外，，更更看看中中的的是是項(xiàng)項(xiàng)目目所所獨(dú)獨(dú)有有的的全全新新購購物物體體驗(yàn)驗(yàn)和和商商場場概概念念，，是是否否能能夠夠更更有有利利于于烘烘托托出出了了他他們們所所經(jīng)經(jīng)營營商商品品的的價(jià)價(jià)值值，，以以及及體體現(xiàn)現(xiàn)出出消消費(fèi)費(fèi)者者的的地地位位。。七、項(xiàng)項(xiàng)目招招商宣宣傳片片主要要訴求求對象象：日、韓韓、臺臺及國國際一一線品品牌經(jīng)經(jīng)銷商商八、項(xiàng)項(xiàng)目招招商宣宣傳片片主要要用途途：招商說說明會(huì)會(huì)暖場場，主主要介介紹商商場概概念，，配合合招商商手冊冊和詳詳細(xì)說說明使使用九、北約克招招商宣傳片創(chuàng)創(chuàng)意闡述所以，我們基基于“心之城城”核心概念念的考慮，用用加拿大北約約克城來對其其進(jìn)行包裝展展開創(chuàng)意。將將北約克城絕絕佳的地理位位置、簡約的的北美建筑風(fēng)風(fēng)格、熱情好好客的人文風(fēng)風(fēng)情、舒適愜愜意的地域環(huán)環(huán)境、購物消消費(fèi)方式等元元素概念與““北約客”商商業(yè)廣場的各各項(xiàng)資源優(yōu)勢勢完美的融合合于一體，在在一一滿足國國際一線品牌牌選址的七大大要素同時(shí)，，也將其包裝裝成為一個(gè)獨(dú)獨(dú)具匠心的有有著城市功能能概念的主題題購物型商業(yè)業(yè)廣場。突顯它不僅僅僅是一個(gè)城市市的商業(yè)中心心，同時(shí)也是是生活中心、、休閑中心和和交往中心的的概念。打造造出沈陽的““心之城”、、“城中城””。不僅將城城市消費(fèi)者的的購買力集中中起來，給所所駐商家?guī)韥韽?qiáng)大的人氣氣，也讓未來來的商戶看到到了我們獨(dú)具具匠心的商場場概念。北約客招商宣宣傳片創(chuàng)意框框架與風(fēng)格開篇什么樣的SHOPPINGPLAZA能承載我們對對新購物方式式的理解嗯～規(guī)劃、交通、位置近乎完美的完美的規(guī)劃時(shí)尚的環(huán)境設(shè)計(jì)（環(huán)境）是充滿人性關(guān)愛的簡約的風(fēng)風(fēng)格視覺是簡約但但又不應(yīng)該失失去靈性的自由的溝溝通溝通當(dāng)然然是要自由充充分的細(xì)致致的的管管理理管理是是嚴(yán)嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)細(xì)致的的周到到的的服服務(wù)務(wù)服務(wù)也也是熱熱情周周到的的國際際的的品品牌牌它的資資源呵呵呵當(dāng)當(dāng)然是是琳瑯瑯滿目目的多元元的的文文化化她的文文化我我想想最最應(yīng)該該是包包容多多元的的那么又是什么樣的目光能夠承載這座“城市”的高度所以她應(yīng)該更像是一座城市讓我們用心之誠打造出您心中的理想之城以及對信念的勇往直前提供無限便捷獨(dú)創(chuàng)完美貼心尊榮心之之城城正篇這部分分主要要是將將北約約克市市的地地域環(huán)環(huán)境、、交通通情況況與北北約客客商業(yè)業(yè)廣場場的地地域優(yōu)優(yōu)勢、、交通通優(yōu)勢勢融合合于一一體，，滿足足國際際一線線品牌牌選址址七大大要素素中的的---交交通、、位置置城中之城

一座最新崛起的城中之城這部分分主要要是將將北約約克市市的管管理規(guī)規(guī)劃、、配套套設(shè)施施與北北約客客商業(yè)業(yè)廣場場的兩兩岸專專業(yè)人人員管管理優(yōu)優(yōu)勢、、設(shè)備備優(yōu)勢勢完美美融合合于一一體，，滿足足國際際一線線品牌牌選址址七大大要素素中的的---管管理管理之城一座專業(yè)規(guī)劃的管理之城這部分分主要要是將將北約約克市市的熱熱情好好客與與北約約客商商業(yè)廣廣場積積極引引進(jìn)商商戶的的態(tài)度度，以以及對對消費(fèi)費(fèi)者的的尊重重關(guān)愛愛完美美融合合于一一體，，滿足足國際際一線線品牌牌選址址七大大要素素中的的---優(yōu)優(yōu)惠政政策人文之城

一座容納了濃厚文脈的人文之城這部分分主要要是將將北約約克市市的舒舒適、、寧靜靜的生生活環(huán)環(huán)境及及便利利的休休閑娛娛樂設(shè)設(shè)施與與北約約客商商業(yè)廣廣場的的唯景景國際際酒店店、娛娛樂休休閑等等元素素完美美融合合于一一體，，滿足足國際際一線線品牌牌選址址七大大要素素中的的---環(huán)環(huán)境魅力之城一座汲取NorthYork精華的魅力之城這部分分主要要是將將北約約克市市的北北美建建筑風(fēng)風(fēng)格、、旅游游資源源與維維景酒酒店優(yōu)優(yōu)勢、、休閑閑娛樂樂場所所等優(yōu)優(yōu)勢完完美融融合于于一體體，滿滿足國國際一一線品品牌選選址七七大要要素中中的---建筑筑風(fēng)格格旅游之城一座享有盛譽(yù)的旅游之城這部分分主要要是將將北約約克市市的自自身城城市高高度與與北約約客商商場的的中高高檔國國際品品牌，，以及及要將將自身身打造造成高高端商商場這這兩大大優(yōu)勢勢，完完美融融合于于一體體，滿滿足國國際一一線品品牌選選址七七大要要素中中的-鄰居居檔次次品牌之城一座匯集全球時(shí)尚國際品牌之城這部分分主要要是將將北約約克市市的北北美式式購物物風(fēng)格格植入入到北北約客客商場場的自自由隨隨意購購物之之中，，共同同打造造“購購物之之城””。購物之城一座富含時(shí)尚動(dòng)感的購物之城尾篇感受純正北美式購物生活做自己北美領(lǐng)地的主人太原街中心旁

一座城心之城

北約客北美風(fēng)風(fēng)情簡簡雅雅生活活盡盡在北北約客客在加拿拿大北約克克(NorthYork)是一一座城城在中國國沈陽陽北約客客（NorthYork））也是是一座座城在中國國沈陽陽北約客客（NorthYork））也是是一座座城心之之城城在中國國沈陽陽北約客客（NorthYork））是一一座城城招商手手冊方方案一一招商手手冊方方案二二設(shè)計(jì)制制作報(bào)報(bào)價(jià)：：1.VI部分分：標(biāo)識：：RMB10,000VI基基礎(chǔ)（（包含含10項(xiàng)基基礎(chǔ)應(yīng)應(yīng)用））RMB25,0002.招招商商手冊冊設(shè)計(jì)計(jì)：1,000元/P預(yù)預(yù)計(jì)32PRMB30,000元招商宣傳傳片：RMB115,0004.小小計(jì)計(jì)：RMB180,000招商手冊冊印刷估估價(jià):RMB90,000中匯傳媒媒（北方方傳媒））影像工工具介紹紹媒體推廣廣策略廣告目標(biāo)標(biāo):招商：希希望臺、、韓、日日及國際際品牌入入駐本商商場。對對于廣告告目標(biāo)之之一的招招商功能能來說，，單純的的媒體投投放并不不能全面面的完成成招商工工作，更更多的需需要招商商手冊起起作用.市場告知知：這是是廣告推推廣的另另一個(gè)目目標(biāo),在在商場開開業(yè)的前前幾個(gè)月月,進(jìn)行行適度的的廣告宣宣傳,市市場滲透透---太原街街商圈，，全新的的北約客客即將在在十月一一日隆重重開業(yè)。。針對人群群本商場是是集休閑閑、購物物、娛樂樂為一體體的綜合合性商業(yè)業(yè)廣場，，因因此我們們設(shè)定的的人群為為全客群群。選擇媒體體的依據(jù)據(jù)根據(jù)目標(biāo)標(biāo)人群設(shè)設(shè)定，我我們把廣廣告覆蓋蓋區(qū)域設(shè)設(shè)定在沈沈陽市內(nèi)內(nèi)。電視媒體體——沈沈陽電視視臺。沈沈陽電視視臺近二二年的收收視率穩(wěn)穩(wěn)步上升升，其自自辦的民民生新聞聞欄目《《直播生生活》，，09年改改版后，，收視率率遙遙領(lǐng)領(lǐng)先。平面媒體體——《《沈陽晚晚報(bào)》，，以沈陽陽市內(nèi)發(fā)發(fā)行為主主。日發(fā)發(fā)行量：：45萬萬份。廣播媒體———音樂之之聲99.8、沈陽陽都市廣播播103.4、遼遼寧交通廣廣播97.5。車體體——途經(jīng)經(jīng)太原街商商圈的公交交車。雜志志——《吃吃喝玩樂》》沈沈陽市場上上第一本全全面介紹餐餐飲娛樂的的生活消費(fèi)費(fèi)手冊，，其，覆蓋人群廣廣泛美食常常客、商旅旅人士、高高級金領(lǐng)、、白領(lǐng)乃至至普通老百百姓。發(fā)布周期2009年年3月至5月媒體投放量量占比3月至5月月的投放預(yù)預(yù)算：90—120萬元。各媒體占比比比率：這個(gè)地方我我想用柱狀狀圖來表示示各種媒體體的預(yù)算，，我不想在在一開始就就把媒體的的折扣報(bào)給給客戶，是是怕客戶拿拿著我的價(jià)價(jià)格去詢價(jià)價(jià)，比價(jià)。。另外也不不想把我怎怎么做的給給客戶。媒體發(fā)布形形式9、靜夜四四無鄰，，荒居舊舊業(yè)貧。。。12月-2212月-22Thursday,December22,202210、雨中黃黃葉樹，，燈下白白頭人。。。07:28:4207:28:4207:2812/22/20227:28:42AM11、以以我我獨(dú)獨(dú)沈沈久久，，愧愧君君相相見見頻頻。。。。12月月-2207:28:4307:28Dec-2222-Dec-2212、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。07:28:4307:28:4307:28Thursday,December22,202213、乍見翻翻疑夢，，相悲各各問年。。。12月-2212月-2207:28:4307:28:43December22,202214、他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生白白發(fā)，，舊國國見青青山。。。22十十二二月20227:28:43上上午07:28:4312月月-2215、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。。十二月月227:28上上午午12月月-2207:28December22,202216、行動(dòng)動(dòng)出成成果，，工作作出財(cái)財(cái)富。。。2022/12/227:28:4307:28:4322December202217、做前前，能能夠環(huán)環(huán)視四四周；；做時(shí)時(shí)，你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點(diǎn)的的射線線向前前。。。7:28:43上上午7:28上上午午07:28:4312月月-229、沒有失失敗，只只有暫時(shí)時(shí)停止成成功！。。12月-2212月-22Thursday,December22,202210、很多事事情努力力了未必必有結(jié)果果，但是是不努力力卻什么么改變也也沒有。。。07:28:4307:28:4307:2812/22/20227:28:43AM11、成功就是日日復(fù)一日那一一點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積累。。。12月-2207:28:4407:28Dec-2222-Dec-2212、世間成事，，不求其絕對對圓滿，留一一份不足，可可得無限完美美。。07:28:4407:28:4407:28Thursday,December22,202213、不知知香積積寺，，數(shù)里里入云云峰。。。12月月-2212月月-2207:28:4407:28:44December22,202214、意志堅(jiān)強(qiáng)的的人能把世界界放在手中像像泥塊一樣任任意揉捏。22十二月月20227:28:44上午07:28:4412月-2215、楚塞三湘湘接，荊門門九派通。。。。十二月227:28上上午12月-2207:28December22,202216、少年十五五二十時(shí)，，步行奪得得胡馬騎。。。2022/12/227:28:4407:28:4422December