技術(shù)經(jīng)濟(jì)與投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)EngineeringEconom

技術(shù)經(jīng)濟(jì)與投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)

EngineeringEconomics&ProjectInvestmentEvaluation

中南大學(xué)商學(xué)院游達(dá)明教授1技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)及其研究對(duì)象項(xiàng)目現(xiàn)金流量的測(cè)算和資金時(shí)間價(jià)值技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析方法投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)公用事業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)分析價(jià)值工程

MBA

COURSE2

1.1

技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)概述1.2投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)及其分析步驟1.3技術(shù)方案比較的可比性原則

第1章緒論（1）研究技術(shù)實(shí)踐的經(jīng)濟(jì)效果、尋求提高經(jīng)濟(jì)效果的途徑與方法（或技術(shù)應(yīng)用的費(fèi)用與效益之間的關(guān)系)

技術(shù)實(shí)踐活動(dòng)項(xiàng)目投資新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與設(shè)計(jì)技術(shù)改造設(shè)備維修與更新其它技術(shù)活動(dòng)（2）研究技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的相互關(guān)系、探討技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相互促進(jìn)、協(xié)調(diào)發(fā)展的途徑。

技術(shù)進(jìn)步對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響技術(shù)選擇對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響技術(shù)政策的制定與評(píng)價(jià)（3）研究如何通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新推動(dòng)技術(shù)進(jìn)步而獲得經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。1技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)研究對(duì)象1.1技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)概述2什么是技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)=技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果學(xué)主要研究技術(shù)的經(jīng)濟(jì)效果的方法。技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)是研究技術(shù)政策、技術(shù)措施和技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果的科學(xué)，它是對(duì)達(dá)到某種定的目的而可能被采取的各項(xiàng)不同的技術(shù)政策、技術(shù)方案、技術(shù)措施的經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行計(jì)算、分析比較和評(píng)價(jià)，從而選擇技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理的最優(yōu)方案的科學(xué)?！夹g(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)是一門(mén)研究技術(shù)領(lǐng)域經(jīng)濟(jì)問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)規(guī)律，研究技術(shù)進(jìn)步與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的相互關(guān)系。1.1技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)概述3學(xué)習(xí)目的具備技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的思維方法掌握技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本原理與基本方法如技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果原理、可比原理、優(yōu)化原理等；經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)與擇優(yōu)方法、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法、價(jià)值工程方法等。運(yùn)用基本原理和基本方法對(duì)工程項(xiàng)目及技術(shù)活動(dòng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與選優(yōu)1.1技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)概述1.2投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)及其分析步驟財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)從國(guó)民經(jīng)濟(jì)整體角度計(jì)算項(xiàng)目需要國(guó)家付出的代價(jià)和對(duì)國(guó)家的貢獻(xiàn)，以考察投資行為的經(jīng)濟(jì)合理性

經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)從企業(yè)的角度，按照現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格來(lái)計(jì)算項(xiàng)目的效益與費(fèi)用，從而確定項(xiàng)目的可行性，并對(duì)項(xiàng)目的資金籌措進(jìn)行分析。對(duì)項(xiàng)目給社會(huì)帶來(lái)的各效應(yīng)進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析，辨視投資項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響因素，確定各種效應(yīng)及影響因素的量和質(zhì)，從而判別投資項(xiàng)目?jī)?yōu)劣的一種方法社會(huì)評(píng)價(jià)

1項(xiàng)目評(píng)價(jià)的三個(gè)層次8計(jì)算經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)方案優(yōu)劣提出可能方案收集和分析數(shù)據(jù)提出具體目標(biāo)發(fā)現(xiàn)和確定問(wèn)題提出總目標(biāo)選擇最優(yōu)方案分析可能的后果作出最后決定編制計(jì)劃和核算執(zhí)行決定2技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基本步驟方案設(shè)計(jì)投資估算財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)市場(chǎng)研究廠址選擇確定規(guī)模3項(xiàng)目評(píng)價(jià)的基本步驟3項(xiàng)目可可行性研究究的內(nèi)容投資機(jī)會(huì)研研究初步可行性性研究詳細(xì)可行性性研究投資決策項(xiàng)目實(shí)施項(xiàng)目后評(píng)估估一、投資項(xiàng)項(xiàng)目周期投資項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)展過(guò)程初步可行性研究更新改造項(xiàng)目建議書(shū)可行性研究項(xiàng)目評(píng)估投資決策工程設(shè)計(jì)談判簽約施工安裝試運(yùn)轉(zhuǎn)竣工驗(yàn)收生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)機(jī)會(huì)研究投資前階段投資階段經(jīng)營(yíng)階段二、項(xiàng)目可可行性研究究的內(nèi)容容市場(chǎng)分析投資條件與與項(xiàng)目選址址技術(shù)方案環(huán)境保護(hù)與與勞動(dòng)安全全企業(yè)組織和和勞動(dòng)定員員項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)進(jìn)度安排投資估算與與資金籌措措財(cái)務(wù)分析國(guó)民經(jīng)濟(jì)與與社會(huì)效益益分析結(jié)論與建議議（一）市場(chǎng)場(chǎng)分析市場(chǎng)調(diào)查產(chǎn)品用途現(xiàn)有生產(chǎn)能能力產(chǎn)量及銷(xiāo)售售量替代產(chǎn)品產(chǎn)品價(jià)格國(guó)外市場(chǎng)市場(chǎng)需求預(yù)預(yù)測(cè)消費(fèi)對(duì)象消費(fèi)條件產(chǎn)品更新周周期特點(diǎn)市場(chǎng)成長(zhǎng)速速度及趨勢(shì)勢(shì)可能出現(xiàn)的的替代產(chǎn)品品產(chǎn)品可能的的新用途產(chǎn)品出口或或進(jìn)口替代代分析市場(chǎng)進(jìn)入壁壁壘技術(shù)壁壘規(guī)模壁壘政策壁壘產(chǎn)品方案和和項(xiàng)目規(guī)模模產(chǎn)品方案（（規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)）項(xiàng)目擬建規(guī)規(guī)模市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策策略市場(chǎng)定位（（領(lǐng)先或追隨隨、目標(biāo)市市場(chǎng)）促銷(xiāo)價(jià)格、、推銷(xiāo)方式式與措施產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)費(fèi)用預(yù)測(cè)產(chǎn)品銷(xiāo)售收收入預(yù)測(cè)價(jià)格預(yù)測(cè)銷(xiāo)售收入預(yù)預(yù)測(cè)（二）投資資條件與項(xiàng)項(xiàng)目選址自然條件基礎(chǔ)設(shè)施條條件原材料及輔輔助材料供供應(yīng)燃料動(dòng)力供供應(yīng)人力資源條條件技術(shù)支持條條件產(chǎn)業(yè)協(xié)作條條件社會(huì)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)、人文條條件政策環(huán)境主要原材料料、燃料動(dòng)動(dòng)力費(fèi)用估估算土地費(fèi)用其它應(yīng)考慮慮的因素與政府的關(guān)關(guān)系經(jīng)濟(jì)體制與與市場(chǎng)機(jī)制制目標(biāo)市場(chǎng)戰(zhàn)略布局各備選方案案比較（三）技術(shù)術(shù)方案產(chǎn)品及工藝藝方案產(chǎn)品功能產(chǎn)品規(guī)格、、標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)方法技術(shù)參數(shù)和和工藝流程程主要工藝設(shè)設(shè)備選擇主要原材料料、燃料、、動(dòng)力消耗耗指標(biāo)生產(chǎn)車(chē)間布布置方案廠內(nèi)外運(yùn)輸輸方案存貯方案土建工程主要建、構(gòu)構(gòu)筑物的建建筑特征及及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)特殊基礎(chǔ)工工程的設(shè)計(jì)計(jì)建筑材料土建工程造造價(jià)估算其他工程給排水工程程動(dòng)力及公用用工程防災(zāi)設(shè)施生活福利設(shè)設(shè)施產(chǎn)品方案評(píng)評(píng)價(jià)產(chǎn)品功能的的合理性，，產(chǎn)品在技技術(shù)上的先先進(jìn)性；產(chǎn)品在功能能、技術(shù)、、成本上的的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)勢(shì)；其它產(chǎn)品替替代該產(chǎn)品品的可能性性；產(chǎn)品的市場(chǎng)場(chǎng)生命周期期及目前所所處的階段段；有無(wú)可能形形成產(chǎn)品鏈鏈、產(chǎn)品群群；是否符合國(guó)國(guó)家有關(guān)技技術(shù)和環(huán)境境標(biāo)準(zhǔn)的要要求。投入期成長(zhǎng)期成熟期衰退期時(shí)間銷(xiāo)售額0工藝方案評(píng)評(píng)價(jià)技術(shù)的先進(jìn)進(jìn)性所采用工藝藝和設(shè)備的的技術(shù)效能能、效率、、能耗水平平等技術(shù)參參數(shù)的先進(jìn)進(jìn)程度技術(shù)生命周周期及所采采用技術(shù)在在生命周期期中所處的的階段技術(shù)的成熟熟程度實(shí)驗(yàn)室技術(shù)術(shù)經(jīng)過(guò)中試的的技術(shù)已經(jīng)工業(yè)化化應(yīng)用的技技術(shù)技術(shù)轉(zhuǎn)換成成本技術(shù)發(fā)展趨趨勢(shì)及所采采用技術(shù)的的發(fā)展前景景與競(jìng)爭(zhēng)技術(shù)術(shù)相比，所所采用技術(shù)術(shù)的優(yōu)勢(shì)及及缺陷（四）環(huán)境境保護(hù)與勞勞動(dòng)安全環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目主要污污染源項(xiàng)目主要污污染物擬采用的環(huán)環(huán)境保護(hù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境保護(hù)方方案環(huán)境監(jiān)測(cè)制制度環(huán)境保護(hù)投投資估算環(huán)境影響評(píng)評(píng)價(jià)結(jié)論生產(chǎn)過(guò)程中中職業(yè)危害害因素分析析職業(yè)安全衛(wèi)衛(wèi)生主要設(shè)設(shè)施勞動(dòng)安全與與職業(yè)衛(wèi)生生監(jiān)督保障障機(jī)構(gòu)消防措施和和設(shè)施方案案（五）企業(yè)業(yè)組織和勞勞動(dòng)定員企業(yè)組織企業(yè)組織形形式企業(yè)工作制制度企業(yè)薪酬制制度勞動(dòng)定員和和人員培訓(xùn)訓(xùn)勞動(dòng)定員項(xiàng)目年人工工費(fèi)用估算算人員培訓(xùn)計(jì)計(jì)劃及費(fèi)用用估算（六）項(xiàng)目目實(shí)施進(jìn)度度安排項(xiàng)目實(shí)施的的各階段資金籌措安安排技術(shù)獲得勘察設(shè)計(jì)與與設(shè)備訂貨貨工程招標(biāo)與與施工準(zhǔn)備備工程施工生產(chǎn)準(zhǔn)備試運(yùn)轉(zhuǎn)竣工驗(yàn)收項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施管管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)費(fèi)用建設(shè)單位管管理費(fèi)生產(chǎn)籌備費(fèi)費(fèi)生產(chǎn)職工培培訓(xùn)費(fèi)辦公家具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)其他應(yīng)支出出的費(fèi)用項(xiàng)目目實(shí)實(shí)施施進(jìn)進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃劃方方法法橫道道圖圖（（例例））項(xiàng)目目實(shí)實(shí)施施進(jìn)進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃劃方方法法網(wǎng)絡(luò)絡(luò)圖圖（（例例））1534789設(shè)備訂貨設(shè)備到貨13一車(chē)間安裝二車(chē)間安裝22設(shè)備搬遷3土建施工42電增容16人員招聘培訓(xùn)5（七七））投投資資估估算算與與資資金金籌籌措措固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資估估算算固定定資資產(chǎn)產(chǎn)構(gòu)構(gòu)建建費(fèi)費(fèi)用用無(wú)形形資資產(chǎn)產(chǎn)獲獲取取費(fèi)費(fèi)用用遞延延資資產(chǎn)產(chǎn)預(yù)備備費(fèi)費(fèi)流動(dòng)動(dòng)資資金金估估算算流動(dòng)動(dòng)資資產(chǎn)產(chǎn)流動(dòng)動(dòng)負(fù)負(fù)債債資金金籌籌措措資金金來(lái)來(lái)源源項(xiàng)目目籌籌資資方方案案建設(shè)設(shè)期期貸貸款款利利息息投資資使使用用計(jì)計(jì)劃劃投資資使使用用計(jì)計(jì)劃劃借款款償償還還計(jì)計(jì)劃劃（八八））財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)分分析析財(cái)務(wù)務(wù)預(yù)預(yù)測(cè)測(cè)投資資估估算算與與資資金金籌籌措措銷(xiāo)售售收收入入預(yù)預(yù)測(cè)測(cè)成本本費(fèi)費(fèi)用用預(yù)預(yù)測(cè)測(cè)財(cái)務(wù)務(wù)報(bào)報(bào)表表編編制制損益益表表資產(chǎn)產(chǎn)負(fù)負(fù)債債表表資金金來(lái)來(lái)源源與與運(yùn)運(yùn)用用表表現(xiàn)金金流流量量表表其它它輔輔助助報(bào)報(bào)表表資金金規(guī)規(guī)劃劃資金金來(lái)來(lái)源源與與運(yùn)運(yùn)用用資金金平平衡衡財(cái)務(wù)務(wù)效效果果評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)盈利利能能力力評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)清償償能能力力評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)不確確定定性性分分析析盈虧虧平平衡衡分分析析敏感感性性分分析析概率率分分析析（九九））國(guó)國(guó)民民經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)與與社社會(huì)會(huì)效效益益分分析析公共共項(xiàng)項(xiàng)目目和和對(duì)對(duì)國(guó)國(guó)民民經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)和和社社會(huì)會(huì)利利益益有有重重要要影影響響的的項(xiàng)項(xiàng)目目，，在在可可行行性性研研究究中中需需要要作作國(guó)國(guó)民民經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)與與社社會(huì)會(huì)效效益益分分析析。。確定定國(guó)國(guó)民民經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)與與社社會(huì)會(huì)目目標(biāo)標(biāo)辨識(shí)識(shí)項(xiàng)項(xiàng)目目的的國(guó)國(guó)民民經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)與與社社會(huì)會(huì)效效益益及及費(fèi)費(fèi)用用直接接效效益益及及費(fèi)費(fèi)用用、、間間接接效效益益及及費(fèi)費(fèi)用用內(nèi)部部效效益益及及費(fèi)費(fèi)用用、、外外部部效效益益及及費(fèi)費(fèi)用用有形形效效益益及及費(fèi)費(fèi)用用、、無(wú)無(wú)形形效效益益及及費(fèi)費(fèi)用用確定定國(guó)國(guó)民民經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)與與社社會(huì)會(huì)效效益益評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)參參數(shù)數(shù)項(xiàng)目目國(guó)國(guó)民民經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)與與社社會(huì)會(huì)效效益益綜綜合合評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)1.3技技術(shù)術(shù)方方案案的的可可比比性性原原則則※滿(mǎn)滿(mǎn)足足需需要要的的可可比比性性每一一種種方方案案必必需需具具備備滿(mǎn)滿(mǎn)足足相相同同社社會(huì)會(huì)需需要要這這一一條條件件才才可可比比不同同方方案案的的產(chǎn)產(chǎn)品品數(shù)數(shù)量量、、品品種種、、質(zhì)質(zhì)量量等等指指標(biāo)標(biāo)具具有有可可比比性性※滿(mǎn)足足防防耗耗費(fèi)費(fèi)用用上上的的可可比比性性各方方案案計(jì)計(jì)算算消消耗耗費(fèi)費(fèi)用用的的范范圍圍要要統(tǒng)統(tǒng)一一例如如：：建建設(shè)設(shè)火火電電站站與與水水電電站站消消耗耗費(fèi)費(fèi)用用比比較較：煤礦礦專(zhuān)用用運(yùn)運(yùn)輸輸線線火電電站站水壩壩電水電電站站※價(jià)格格指指標(biāo)標(biāo)的的可可比比性性1必必須須采采用用相相應(yīng)應(yīng)時(shí)時(shí)期期的的價(jià)價(jià)格格指指標(biāo)標(biāo)2價(jià)價(jià)格格要要合合理理※滿(mǎn)足足時(shí)時(shí)間間上上的的可可比比性性1技技術(shù)術(shù)方方案案的的經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)比比較較時(shí)時(shí)，，計(jì)計(jì)算算期期應(yīng)相相等等2不不同同時(shí)時(shí)點(diǎn)點(diǎn)的的資資金金不不能能直直接接比比較較第2章章項(xiàng)目目現(xiàn)現(xiàn)金金流流量量的的測(cè)測(cè)算算及及資資金金時(shí)時(shí)間間價(jià)價(jià)值值2.1現(xiàn)金金流流量量的的測(cè)測(cè)算算現(xiàn)金金流流出出：：新新項(xiàng)項(xiàng)目目所所有有的的資資金金支支出出.現(xiàn)金金流流入入：：新新項(xiàng)項(xiàng)目目所所有有的的資資金金收收入入.現(xiàn)金流量量：項(xiàng)目目系統(tǒng)中中現(xiàn)金流流入和流流出的貨貨幣數(shù)量量.凈現(xiàn)金流流量：現(xiàn)現(xiàn)金流入入量與現(xiàn)現(xiàn)金流出出量之差差。P（投資資）?一般投投資資過(guò)程程0

213456789101112n建設(shè)期投產(chǎn)期穩(wěn)產(chǎn)期回收處理期F（凈現(xiàn)金流量）（按這一一過(guò)程計(jì)計(jì)算的凈凈現(xiàn)金流流量，是是每年的的凈現(xiàn)金金流量））注：全部投的的凈現(xiàn)金金流量=利潤(rùn)+折舊+銀行利利息；自有資資金的凈凈現(xiàn)金流流量=利利潤(rùn)+折折舊-還還本。3投資資的的構(gòu)成成建設(shè)投資資流動(dòng)資金金建設(shè)期借借款利息息總投資的的構(gòu)成4建建設(shè)投投資資的估估算算方法法1單位位生產(chǎn)能能力投資資估算法法(適用于于擬建項(xiàng)項(xiàng)目與已已建項(xiàng)目目的生產(chǎn)產(chǎn)能力較較為接近且類(lèi)類(lèi)型相同同、建設(shè)設(shè)條件比比較相近近的情況況.)（1）K=kQk:國(guó)國(guó)內(nèi)同行行業(yè)同類(lèi)類(lèi)型企業(yè)業(yè)單位生生產(chǎn)能力力投資額額（2）K=kQRpRp:(價(jià)格變化化修正系系數(shù)）（3）K=kQ(或kQRp)+K’’(主體工程程投資））2生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)模指指數(shù)法K2=K1（Q2/Q1）0.6注意：?此方法在在國(guó)外主主要是用用于化工工行業(yè)，，如用于于其它行業(yè)業(yè)，需要要對(duì)規(guī)模模指數(shù)調(diào)調(diào)整。?當(dāng)規(guī)規(guī)模的擴(kuò)擴(kuò)大是靠靠增加設(shè)設(shè)備的規(guī)規(guī)格來(lái)實(shí)實(shí)現(xiàn)時(shí)，，規(guī)模指數(shù)數(shù)應(yīng)取0.6~0.7。。?當(dāng)規(guī)規(guī)模的擴(kuò)擴(kuò)大是靠靠增加尺尺寸相同同的設(shè)備備數(shù)量來(lái)實(shí)現(xiàn)時(shí)時(shí)，規(guī)模模指數(shù)應(yīng)應(yīng)取0.8~1.0。。?Q2與Q1之比要小小于50。多種表現(xiàn)現(xiàn)形式：：1、主體體專(zhuān)業(yè)市市畝投資資比例估估算方法法：K=Km·(1+R1+R2+R3)·fkKm:主體專(zhuān)用用設(shè)備投投資總額額R1：建筑費(fèi)費(fèi)用系數(shù)數(shù)R2：安裝費(fèi)費(fèi)用系數(shù)數(shù)不清R3：其它費(fèi)費(fèi)用系數(shù)數(shù)fk：綜合費(fèi)費(fèi)用系數(shù)數(shù)2、主體體（專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)）工程程投資比比例估算算法：K=Ke·（（1+k1）·（1+k2）k1:其他建建設(shè)費(fèi)用用占主體體工程的的百分比比k2:預(yù)備費(fèi)費(fèi)用比例例系數(shù)（（不可預(yù)預(yù)見(jiàn)費(fèi)））3、其他他費(fèi)用和和備費(fèi)用用的比例例計(jì)算法法其他費(fèi)用用=工程程費(fèi)用（10%~15%））備費(fèi)用=（工程程費(fèi)用+其他費(fèi)費(fèi)用）（15%~25%））3.投投資資估算算比比例法法建設(shè)投資資的估算算方法4單位位建筑造造價(jià)投資資估算方方法用于生活活住宅、、廠房及及其它固固定設(shè)施施的投資資估算。設(shè)施投資資=建筑筑造價(jià)××建筑面面積（或或容積））注意：?不同類(lèi)類(lèi)型的建建筑應(yīng)分分別估算算然后累累加；?單位建建筑造價(jià)價(jià)應(yīng)選類(lèi)類(lèi)型相同同、時(shí)間間相近的的同一地地區(qū)或鄰鄰近近地地區(qū)建筑筑造價(jià)。。5分項(xiàng)工程程投資累累加法（（綜合投投資估算算法）將項(xiàng)目分分成若干干可獨(dú)立立估算的的環(huán)節(jié)或或部分，，對(duì)各環(huán)節(jié)節(jié)或部分分采用不不同的估估算方法法估算投投資，各環(huán)環(huán)節(jié)的投投資合計(jì)計(jì)，就是是項(xiàng)目總總投資。。6設(shè)設(shè)計(jì)概算算法5流流動(dòng)資資金金的估估算算（1）擴(kuò)擴(kuò)大指標(biāo)標(biāo)估算法法一般可參參照同類(lèi)類(lèi)生產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)流流動(dòng)資金金占銷(xiāo)售售收入、、經(jīng)營(yíng)成成本、固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資比比例，以以及單位位產(chǎn)量占占用流動(dòng)動(dòng)資金比比例的比比率來(lái)確確定。流動(dòng)資資金金的估估算算2、分項(xiàng)項(xiàng)詳細(xì)估估算法可采用下下列公式式：流動(dòng)資金金=流流動(dòng)資資產(chǎn)-流動(dòng)動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)產(chǎn)=應(yīng)應(yīng)收帳帳款+存貨貨+現(xiàn)現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債債=應(yīng)應(yīng)付帳帳款流動(dòng)資金金本年增增加額=本本年流動(dòng)動(dòng)-上上年流動(dòng)資金金?存貨=外外購(gòu)原材材料、燃燃料+在產(chǎn)產(chǎn)品+產(chǎn)成品?周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)=360/最低周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)天數(shù)?應(yīng)收賬款款=年經(jīng)經(jīng)營(yíng)成本本/周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)?外購(gòu)原材材料、燃燃料=年年外購(gòu)原原材料燃燃料費(fèi)/周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)?產(chǎn)成品=年經(jīng)營(yíng)營(yíng)成本/周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)?現(xiàn)金=(年工資資及福利利費(fèi)+年年其他費(fèi)費(fèi)用)/周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)?在產(chǎn)品=(年外購(gòu)原原材料燃燃料及動(dòng)動(dòng)力費(fèi)+年工資資及福利利費(fèi)+年年修理費(fèi)費(fèi)+年其其他制造造費(fèi)用)/周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)?應(yīng)付賬款款=年外購(gòu)原原材料燃燃料及動(dòng)動(dòng)力費(fèi)/周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)?年其他費(fèi)費(fèi)用=制制造費(fèi)用用+管理理費(fèi)用+財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)用+銷(xiāo)銷(xiāo)售費(fèi)用用-（工工資及福福利費(fèi)+折舊費(fèi)費(fèi)+維簡(jiǎn)簡(jiǎn)費(fèi)+攤攤銷(xiāo)費(fèi)+修理費(fèi)費(fèi)+利息息支出））（流動(dòng)資資金利息息應(yīng)計(jì)入入財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)用）6費(fèi)費(fèi)用用和和成成本本外購(gòu)燃料料外購(gòu)動(dòng)力力折舊費(fèi)攤銷(xiāo)銷(xiāo)費(fèi)費(fèi)修理費(fèi)其他費(fèi)用用外購(gòu)材料料利息支出出工資及及福福利費(fèi)費(fèi)427經(jīng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)成本本沉沉沒(méi)沒(méi)成本本機(jī)機(jī)會(huì)會(huì)成本本經(jīng)營(yíng)成成本經(jīng)營(yíng)成成本=總成本本費(fèi)用用-折舊舊與攤攤銷(xiāo)費(fèi)費(fèi)-借款款利息息支出出機(jī)會(huì)成成本機(jī)會(huì)成成本是是指將將一種具具有多多種用用途的有有限資資源置置于特定定用途途時(shí)所所放棄的的利益益沉沒(méi)成成本沉沒(méi)成成本是是以往發(fā)生生的與與當(dāng)前決策策無(wú)關(guān)關(guān)的費(fèi)用43增值稅稅（17%）稅金所得稅企業(yè)所得稅個(gè)人所得稅財(cái)產(chǎn)稅類(lèi)

車(chē)船稅房稅土地增值稅特定目的稅類(lèi)（土地轉(zhuǎn)讓中的增值收益）城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅（銷(xiāo)售收入的0、2%~0、6）資源稅類(lèi)資源稅（直接利用自然資源）土地使用稅流轉(zhuǎn)稅類(lèi)消費(fèi)稅（煙、酒、奢侈品等）營(yíng)業(yè)稅8銷(xiāo)銷(xiāo)售售收收入入及及稅稅金金2.2資資金的的時(shí)間間價(jià)值值與復(fù)復(fù)利計(jì)計(jì)算1、為為什么么資金金具有有時(shí)間間價(jià)值值2、單單利計(jì)計(jì)算：：I=P?n?I3、復(fù)復(fù)利計(jì)計(jì)算:“利滾滾利””4、復(fù)復(fù)利計(jì)計(jì)算公公式1、已已知現(xiàn)現(xiàn)值P求終終值FF=P（1+i)n=P(F/P,i,n)2、已已知終終值F求現(xiàn)現(xiàn)值PP=F（（1+i)-n=F(P/F,i,n)3、已已知年年值A(chǔ)求終終值FF=A?[（1+i)n–1]/i=A(F/A,i,n)4、已已知終終值F求年年值A(chǔ)A=F?i/[（1+i)n–1]=A(F/A,i,n)5、已已知年年值A(chǔ)求現(xiàn)現(xiàn)值PP=A(P/A,i,n)6、已已知現(xiàn)現(xiàn)值P求年年值A(chǔ)A=P(A/P,i,n)7、已已知等等差G求現(xiàn)現(xiàn)值PP=G(P/G,i,n)8、已已知等等差G求年年值A(chǔ)A=G(A/G,i,n)2.3債務(wù)務(wù)的償償還分分析1、四四種償償還方方式及及利息息的計(jì)計(jì)算（1））到債債務(wù)期期限時(shí)時(shí)整付付本利利和；；（2））每年年付利利息，，債務(wù)務(wù)到期期時(shí)付付本金金；（3））在債債務(wù)期期間，，每年年償還還本金金的一一定百百分?jǐn)?shù)數(shù)加當(dāng)當(dāng)年利利息（（簡(jiǎn)稱(chēng)稱(chēng)到期期還本本付息息）；；（4））在債債務(wù)期期間均均勻償償還本本和息息。2、還還款方方式的的選擇擇考慮的的因素素？2.4名名義利利率與與實(shí)際際利率率1、當(dāng)當(dāng)計(jì)算算復(fù)利利的周周期等等于一一年時(shí)時(shí)，年年名義義利率率與年年實(shí)際際利率率相等等；2、當(dāng)計(jì)算算復(fù)利利的周周期小小于一一年時(shí)時(shí)，年年實(shí)際際利率率大于于年名名義利利率；I實(shí)=（1+I名/t)t-1第3章章經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)效果果評(píng)價(jià)價(jià)方法法經(jīng)濟(jì)效效果評(píng)評(píng)價(jià)方方法決策結(jié)結(jié)構(gòu)與與評(píng)價(jià)價(jià)3.1經(jīng)經(jīng)濟(jì)效效果評(píng)評(píng)價(jià)方方法1、靜態(tài)評(píng)評(píng)價(jià)指指標(biāo)———投資回回收期期（1））投資回回收期期（PAYBACKPERIOD））就是從從項(xiàng)目目投建建之日日起，，用項(xiàng)項(xiàng)目各各年的的凈收收入將全部部投資資回收收所需需的期期限.判別準(zhǔn)準(zhǔn)則:TpTb,項(xiàng)項(xiàng)目可可以考考慮接接受.指標(biāo)的的缺點(diǎn)點(diǎn)：沒(méi)有有反映映資金金的時(shí)時(shí)間價(jià)價(jià)值;不能能全面面反映項(xiàng)項(xiàng)目在在壽命命期內(nèi)內(nèi)的真真實(shí)效效益；；不能能用于于方案擇優(yōu)優(yōu)。指標(biāo)的的優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)：概念清清晰；；簡(jiǎn)單單易用用；指指標(biāo)反反映了了資金金周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)速度；反反映了了項(xiàng)目目的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)大大小。。靜態(tài)評(píng)評(píng)價(jià)指指標(biāo)———投資回回收期期計(jì)算算公公式式2靜靜態(tài)評(píng)評(píng)價(jià)指指標(biāo)———投資收收益率率表達(dá)式式：判別準(zhǔn)準(zhǔn)則：：若RRb，則項(xiàng)項(xiàng)目可可以考考慮接接受。。靜態(tài)態(tài)評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)指指標(biāo)標(biāo)———投資資收收益益率率常見(jiàn)的的具體體形態(tài)態(tài)：?資本金金利潤(rùn)潤(rùn)率=年利利潤(rùn)/資本本金?投資利利潤(rùn)率率=年年利潤(rùn)潤(rùn)/總總投資資（利息率率、收收益率率、利利潤(rùn)率率的區(qū)區(qū)別））3動(dòng)動(dòng)態(tài)評(píng)評(píng)價(jià)指指標(biāo)———凈現(xiàn)值值NPV=現(xiàn)金流流入量量的現(xiàn)現(xiàn)值減減現(xiàn)金金流出出量的的現(xiàn)值值表達(dá)式式：經(jīng)濟(jì)含含義：：投資資項(xiàng)目目產(chǎn)生生的收收益在在補(bǔ)償償了包包含投投資在在內(nèi)的的全部部費(fèi)用用和獲獲得基基準(zhǔn)收收益率率后，，還有有NPV的的現(xiàn)值值凈收收益。。4動(dòng)動(dòng)態(tài)評(píng)評(píng)價(jià)指指標(biāo)———凈現(xiàn)值值判別準(zhǔn)準(zhǔn)則：：NPV0，，則方方案可可接受受；多多方案案擇優(yōu)優(yōu)時(shí)NPV較大大者為為優(yōu)。。凈現(xiàn)值值指數(shù)數(shù)（NPVI））：凈現(xiàn)值值函數(shù)數(shù)（NPV與折折現(xiàn)率率i之之間的的關(guān)系系）5動(dòng)動(dòng)態(tài)評(píng)評(píng)價(jià)指指標(biāo)———凈年值值NAV表達(dá)式式：經(jīng)濟(jì)含含義：：投資資項(xiàng)目目產(chǎn)生生的收收益在在補(bǔ)償償了了包包括投投資在在內(nèi)的的全部部費(fèi)用用和獲獲得的的基準(zhǔn)準(zhǔn)收益益率后后，每每年還還有NAV的凈凈收益益。判別準(zhǔn)準(zhǔn)則：：NAV0，，方案案可行行；方方案擇擇優(yōu)時(shí)時(shí)，NAV較大大的方方案為為優(yōu)。。6動(dòng)動(dòng)態(tài)評(píng)評(píng)價(jià)指指標(biāo)———費(fèi)用現(xiàn)現(xiàn)值與與費(fèi)用用年值值表達(dá)式式判別準(zhǔn)準(zhǔn)則只能用用于擇擇優(yōu)，，PC或AC較較小的的方案案為優(yōu)優(yōu)。7動(dòng)動(dòng)態(tài)評(píng)評(píng)價(jià)指指標(biāo)———內(nèi)部收收益率率IRR：INTERNALRATEOFRETURN內(nèi)部收收益率率是使使凈現(xiàn)現(xiàn)值為為零時(shí)時(shí)的折折現(xiàn)率率。表達(dá)式式：判別準(zhǔn)準(zhǔn)則：：ＩＲＲＲi0，項(xiàng)目目可行行計(jì)算公公式：：動(dòng)態(tài)評(píng)評(píng)價(jià)指指標(biāo)———內(nèi)部收收益率率經(jīng)濟(jì)含含義：：項(xiàng)目投投資的的盈利利率，，是項(xiàng)項(xiàng)目壽壽命期期內(nèi)沒(méi)沒(méi)有回回收的的投資資的盈盈利率率。（（單位位投資資的凈凈收益益）ＩＲＲＲ與盈盈利的的關(guān)系系：盈利越越多，，ＩＲＲＲ越越大。。?ＩＲＲＲ與盈盈利時(shí)時(shí)間的的關(guān)系系：盈利時(shí)時(shí)間越越早，，ＩＲＲＲ越越大。。ＩＲＲＲ的唯唯一性性問(wèn)題題。8動(dòng)態(tài)評(píng)評(píng)價(jià)指標(biāo)———?jiǎng)討B(tài)投資回回收期表達(dá)式：計(jì)算公式：3.2決決策結(jié)構(gòu)與與評(píng)價(jià)方法法獨(dú)立方案的的經(jīng)濟(jì)效果果評(píng)價(jià)獨(dú)立方案的的擇優(yōu)只需需要判斷各各方案本身身是否可行行，即只需需進(jìn)行“絕絕對(duì)效果檢檢驗(yàn)”。3.2決決策結(jié)構(gòu)與與評(píng)價(jià)方法法互斥方案的的經(jīng)濟(jì)效果果評(píng)價(jià)互斥的擇優(yōu)優(yōu)既要進(jìn)行行絕對(duì)效果果檢驗(yàn)，也也要進(jìn)行““相對(duì)效果果檢驗(yàn)”。。（一）增量量分析法增量分析法法的實(shí)質(zhì)是是判斷增量量投資（或或稱(chēng)差額投投資）的經(jīng)經(jīng)濟(jì)合理性性，即判斷斷增量投資資是否可行行。互斥方案的的經(jīng)濟(jì)效果果評(píng)價(jià)（二）增量量分析指標(biāo)標(biāo)及其應(yīng)用用1、差額凈凈現(xiàn)值。⊿NPV=NPVA—NPVB≧0，則投投資大的方方案。2、差額內(nèi)內(nèi)部收益率率△IRR≧≧i。(MARR),則取投投資大的方方案.3、差額凈凈現(xiàn)年值△NAV≧≧0，則取取投資大的的方案。NPVABiIRRBIRRA…：：△IRR為什么方案案擇優(yōu)時(shí)，，不能直接接比較各方方案的IRR大小來(lái)判斷斷？決策結(jié)結(jié)構(gòu)與與評(píng)價(jià)價(jià)方法法壽命不等的的互斥方案案1、年值法法2、現(xiàn)值法法壽命期最小小公倍數(shù)合理分析期期年值折現(xiàn)法法決策結(jié)構(gòu)與與評(píng)價(jià)方法法受資金限制制的多方案案選擇在給定資金金預(yù)算總額額的前提下下取得最大大的經(jīng)濟(jì)效果果（即實(shí)現(xiàn)現(xiàn)凈現(xiàn)值最最大化.））凈現(xiàn)值指數(shù)數(shù)排序法互斥方案組組合法第4章投投資項(xiàng)目目的風(fēng)險(xiǎn)分分析銷(xiāo)售收入、、成本費(fèi)用用與產(chǎn)品產(chǎn)產(chǎn)量的關(guān)系系B=P*QC=Cf+Cv*Q盈虧平衡點(diǎn)點(diǎn)及其確定定風(fēng)險(xiǎn)分析及及案例1盈虧平平衡分析法法1盈虧平平衡分析B、C0QCBBEPQ*虧損盈利：：：：盈虧平平衡點(diǎn)點(diǎn)及其其確定定風(fēng)險(xiǎn)分析2敏感性性分析法所謂敏感性性分析，是是通過(guò)測(cè)定定一個(gè)或多多個(gè)不確定定性因素的的變化所導(dǎo)導(dǎo)致的決策策評(píng)價(jià)指標(biāo)標(biāo)的變化幅幅度，了解解各種因素素的變化對(duì)對(duì)實(shí)現(xiàn)預(yù)期期目標(biāo)的影影響程度，，從而對(duì)外外部條件發(fā)發(fā)生不利變變化時(shí)投資資方案的承承受能力作作出判斷。。敏感性分析析的作用：：1、確定敏敏感性因素素；2、判斷項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效效果的可能能變動(dòng)范圍圍；3、判斷項(xiàng)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的的大小。風(fēng)險(xiǎn)分析2敏感感性分析基本步驟：：（一）選擇擇不確定性性因素，設(shè)設(shè)定因素的的變化范圍圍（二）確定定分析指標(biāo)標(biāo)（三）計(jì)算算各因素的的變化對(duì)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的的影響，并并繪出敏感感性分析圖圖（四）確定定敏感因素素，對(duì)方案案的風(fēng)險(xiǎn)作作出判斷單因素敏感感分析雙因素敏感感性分析風(fēng)險(xiǎn)分析3概率分分析一、基本原原理假設(shè)各參數(shù)數(shù)是服從某某種分布的的相互獨(dú)立立的隨機(jī)變變量，則以以方案經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益作為為參數(shù)的函函數(shù)必然也也是一個(gè)隨隨即變量，，在進(jìn)行概概率分析時(shí)時(shí)，先對(duì)參參數(shù)值作出出概率估計(jì)計(jì)，再由參參數(shù)的概率率特征推導(dǎo)導(dǎo)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)的概率分分布，并計(jì)計(jì)算經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)的概率率特征（期期望值、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)差、離離差系數(shù)、、累計(jì)概率率等），從從而確定項(xiàng)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)程度。二、蒙特卡卡羅模擬法法及案例風(fēng)險(xiǎn)分析4風(fēng)險(xiǎn)決決策一、風(fēng)險(xiǎn)決決策的原則則優(yōu)勢(shì)原則期望值原則則（常用原原則）最小方差原原則最大可能原原則滿(mǎn)意原則二、風(fēng)險(xiǎn)決決策方法1、矩陣法法2、決策樹(shù)樹(shù)法3、案例確定型決策策風(fēng)險(xiǎn)型決策策不確定型決決策風(fēng)險(xiǎn)分析第5章投投資項(xiàng)目的的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)可行性研究究概述項(xiàng)目的財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)價(jià)改擴(kuò)建與技技術(shù)改造項(xiàng)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)價(jià)5.1可可行性研究究概述1投資資項(xiàng)目目過(guò)程程機(jī)會(huì)研究初步可行性性研究項(xiàng)目建議書(shū)書(shū)可行性研究究項(xiàng)目評(píng)估工程設(shè)計(jì)談判簽約投資決策施工安裝試運(yùn)轉(zhuǎn)竣工驗(yàn)收投產(chǎn)項(xiàng)目后評(píng)估估投資前時(shí)期期投資時(shí)期生產(chǎn)時(shí)期2可行性性研究的內(nèi)內(nèi)容建廠條件及廠址選擇方案企業(yè)組織和定員技術(shù)方案環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)資源、原材材料、燃料及協(xié)作作條件市場(chǎng)調(diào)查和和擬建規(guī)模項(xiàng)目的背景景和歷史項(xiàng)目的綜合合評(píng)價(jià)及建建議77風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方方法清償能力評(píng)價(jià)指標(biāo)內(nèi)部收益率（全部投資、自有資金）凈現(xiàn)值（全部投資、自有資金）投資回收期投資利潤(rùn)率投資利稅率資本金利潤(rùn)率盈虧平衡分分析敏感性分析析概率分析資產(chǎn)負(fù)債率率流動(dòng)比率速動(dòng)比率借款償還期期盈利能力評(píng)價(jià)指標(biāo)5.2財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)容容與指標(biāo)5.3財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)報(bào)報(bào)表投資估算表表折舊與攤銷(xiāo)銷(xiāo)表成本費(fèi)用估估算表投資計(jì)劃與與資金籌措措表資金來(lái)源及及運(yùn)用表借款及還本本付息表?yè)p益表現(xiàn)金流量表表（全部投投資、自有有資金）資產(chǎn)負(fù)債表表基本本報(bào)報(bào)表表輔助報(bào)表案例分析第6章改擴(kuò)建與技技改項(xiàng)目的的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)總量法法：?分別計(jì)算““改”與““不改”企企業(yè)的總效效果，然后后加以比較較。總量法的缺缺點(diǎn)：要對(duì)現(xiàn)有資資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)評(píng)估。無(wú)法顯示技技改投資的的效益。增量法法程序：首先先計(jì)算改擴(kuò)擴(kuò)建和技改改產(chǎn)量的增增量現(xiàn)金流流量，然后后根據(jù)增量量現(xiàn)金流計(jì)計(jì)算增量效效果指標(biāo)，，并作出決決策。采用“有無(wú)無(wú)對(duì)比法””而不采用用“前后對(duì)對(duì)比法”計(jì)計(jì)算增量現(xiàn)現(xiàn)金流。第7章項(xiàng)項(xiàng)目的國(guó)民民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)的理論論基礎(chǔ)國(guó)民民經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)的的概概念念和和步步驟驟國(guó)民民經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)指指標(biāo)標(biāo)和和基基本本報(bào)報(bào)表表7.1國(guó)民民經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)的的理理論論基基礎(chǔ)礎(chǔ)1、國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)的必要要性?xún)r(jià)格“失真””。“外部效果””的存在。項(xiàng)目選擇影響響國(guó)民收入的的分配。政府在經(jīng)濟(jì)中中的作用加強(qiáng)強(qiáng)。市場(chǎng)利率的缺缺陷。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)注重長(zhǎng)遠(yuǎn)利利益。消費(fèi)者剩余的的存在。2、國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)面臨的的問(wèn)題評(píng)價(jià)目標(biāo)的確確定問(wèn)題合理價(jià)格的確確定問(wèn)題供各類(lèi)項(xiàng)目統(tǒng)統(tǒng)一使用的評(píng)評(píng)價(jià)參數(shù)的測(cè)測(cè)定問(wèn)題（社會(huì)折現(xiàn)率率、影子匯率率、影子工資資等）“外部效果””的度量和處處理問(wèn)題3、有關(guān)概念念儲(chǔ)畜效果。消費(fèi)利率。愿付代價(jià)。消費(fèi)者剩余。。國(guó)家參數(shù)（is,SER,SWR).轉(zhuǎn)移支付。4、影子價(jià)格格的測(cè)算外貿(mào)貨物影子價(jià)格的測(cè)測(cè)算:以口岸價(jià)格為為基礎(chǔ)進(jìn)行測(cè)測(cè)算.?非外貿(mào)貨物影子價(jià)格的測(cè)測(cè)算:找出資源的機(jī)機(jī)會(huì)成本或愿愿付代價(jià).5、直接效益益與費(fèi)用，間間接效益與費(fèi)費(fèi)用直接效益:是由項(xiàng)目產(chǎn)生生的,由其產(chǎn)產(chǎn)出物提供并并用影子價(jià)格格計(jì)算的產(chǎn)出出物的經(jīng)濟(jì)價(jià)價(jià)值.直接費(fèi)用:國(guó)家為項(xiàng)目投投入而付出的的代價(jià)(直接資源消耗耗的價(jià)值).間接效益:外部效益.間接費(fèi)用:外部費(fèi)用.7.2國(guó)民民濟(jì)評(píng)價(jià)的概概念和步驟1、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)是從國(guó)家整整體角度考察察項(xiàng)目的效益益和費(fèi)用，用用影子價(jià)格、、影子工資、、影子匯率和和社會(huì)折現(xiàn)率率等通用參數(shù)數(shù)，計(jì)算分析析項(xiàng)目給國(guó)民民經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的的凈效益，用用以評(píng)價(jià)項(xiàng)目目經(jīng)濟(jì)上的合合理性。2、在財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)的步驟驟（1）效益和和費(fèi)用范圍的的調(diào)整1、剔除已計(jì)計(jì)入財(cái)務(wù)效益益和費(fèi)用中的的轉(zhuǎn)移支付（（如稅金、利利息等）2、識(shí)別項(xiàng)目目的間接效益益和間接費(fèi)用用（作定量計(jì)計(jì)算和定性描描述）（2）效益和和費(fèi)用的調(diào)整整1、固定資產(chǎn)產(chǎn)投資的調(diào)整整剔除引進(jìn)設(shè)備備，材料的關(guān)關(guān)稅和增值稅稅，用影子匯匯率、影子運(yùn)運(yùn)費(fèi)和貿(mào)易費(fèi)用對(duì)引引進(jìn)設(shè)備進(jìn)行行調(diào)整；對(duì)于國(guó)內(nèi)設(shè)備備價(jià)值則用其其影子價(jià)格、、影子運(yùn)費(fèi)和和貿(mào)易費(fèi)用進(jìn)進(jìn)行調(diào)整；用影子工資、、影子價(jià)格對(duì)對(duì)建筑費(fèi)用進(jìn)進(jìn)行調(diào)整；用土地的機(jī)會(huì)會(huì)成本代替實(shí)實(shí)際費(fèi)用；剔除漲價(jià)預(yù)備備費(fèi)。2、剔除建設(shè)設(shè)期國(guó)內(nèi)借款款利息。在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基基礎(chǔ)上進(jìn)行國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)的步驟3、流動(dòng)資金金的調(diào)整。調(diào)整由于流動(dòng)動(dòng)資金估算基基礎(chǔ)的變動(dòng)引引起的流動(dòng)資資金占用的變變動(dòng)4、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用用的調(diào)整。先用貨物的影影子價(jià)格、影影子工資等參參數(shù)調(diào)整費(fèi)用用要素，然后后再加總求得得經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。。5、銷(xiāo)售收入入的調(diào)整：產(chǎn)產(chǎn)出物的影子子價(jià)格銷(xiāo)售量.6、在涉及外匯匯借入時(shí)，用用影子匯率計(jì)計(jì)算外匯借款款本金和償付付額.（3）編制項(xiàng)項(xiàng)目的效益費(fèi)費(fèi)用流量表，，并計(jì)算EIRR和ENPV（如使使用國(guó)外貨款款，還要編制制國(guó)民經(jīng)濟(jì)效效益費(fèi)用流量量表國(guó)內(nèi)投資資）（4）對(duì)于產(chǎn)產(chǎn)出物出口或或替代進(jìn)口的的項(xiàng)目，編制制經(jīng)濟(jì)外匯流流量表，國(guó)內(nèi)內(nèi)資源流量表表，計(jì)算經(jīng)濟(jì)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值值，經(jīng)濟(jì)換匯匯成本或經(jīng)濟(jì)濟(jì)節(jié)匯成本3直接做國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)的步驟（一）識(shí)別和和計(jì)算項(xiàng)目的的直接效益產(chǎn)出物的影子子價(jià)格產(chǎn)出數(shù)量。。（二）用貨物物的影子價(jià)格格、土地的影影子費(fèi)用、影子工資、影影子匯率，社會(huì)的折現(xiàn)率率等參數(shù)直接進(jìn)進(jìn)行項(xiàng)目的投投資估（三）流動(dòng)資資金估算（四）根據(jù)生生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的實(shí)實(shí)物消耗用貨貨物的影子價(jià)格、影子工工資、影子匯匯率等參數(shù)計(jì)計(jì)算經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（五）識(shí)別項(xiàng)項(xiàng)目的間接效效益和費(fèi)用（六）編制有有關(guān)報(bào)表，計(jì)計(jì)算相應(yīng)的評(píng)評(píng)價(jià)指標(biāo)7.3國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)標(biāo)和基本報(bào)表表一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)盈利能力分分析的經(jīng)濟(jì)內(nèi)內(nèi)部收益率和和經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值值二、基本報(bào)表表效益費(fèi)用流量量表（全部投投資）效益費(fèi)用流量量表（國(guó)內(nèi)投投資）外匯流量表國(guó)內(nèi)資源流量量表三、外匯效果果的經(jīng)濟(jì)外匯匯凈現(xiàn)值，經(jīng)經(jīng)濟(jì)換匯成本本，經(jīng)進(jìn)進(jìn)節(jié)匯成本FI——外匯匯流入量FO——外匯匯流出量2、經(jīng)濟(jì)換匯匯成本=DRt——項(xiàng)目在第第七年為出口口產(chǎn)品投入的的國(guó)內(nèi)資源（（投資、原材材料、工資、、貿(mào)易、費(fèi)用用等）3、經(jīng)濟(jì)節(jié)匯匯成本=第8章公用事事業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)公用事業(yè)項(xiàng)目目的基本特點(diǎn)點(diǎn)公用事業(yè)項(xiàng)目目的成本與收收益公用事業(yè)項(xiàng)目目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)方法1公用事業(yè)業(yè)項(xiàng)目的基本本特點(diǎn)公用事業(yè)項(xiàng)目目產(chǎn)業(yè)的公共共性和外部性性。公用事業(yè)項(xiàng)目目的制度特征征。政府的基本目目標(biāo)與項(xiàng)目屬屬性。2公用事業(yè)項(xiàng)目目的成本與收收益公用事業(yè)項(xiàng)目目的成本與收收益類(lèi)別直接收益與成成本、間接收收益與成本內(nèi)部收益與成成本、外部收收益與成本有形收益與成成本、無(wú)形收收益與成本成本、收益識(shí)識(shí)別與計(jì)量中的注意事項(xiàng)項(xiàng)1、明確基本本目標(biāo)是識(shí)別別成本與收益的基本前前提。2、成本與收收益的識(shí)別與與計(jì)量范圍要保持一致致性。3、成本、、收益識(shí)別與與計(jì)量的原則.4、識(shí)別與計(jì)計(jì)量的非重復(fù)復(fù)性原則3公用事業(yè)業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)方法一、成本-收收入評(píng)價(jià)法案例分析（1）案案例分析（（2）二、成本-效效能評(píng)價(jià)法1、應(yīng)用的三三個(gè)基本條件件：存在多個(gè)互斥斥方案?jìng)€(gè)方案有共同同的目標(biāo)各方案的成本本采用貨幣單單位計(jì)量，收收益采用非貨貨幣的同一計(jì)計(jì)量單位計(jì)量量2、評(píng)價(jià)準(zhǔn)則則最大效用成本本比法；固定定成本法；固固定效能法。。3、案例分析析案例分析（3）案例例分析（4））第9章價(jià)值值工程程價(jià)值工程概述述對(duì)象選擇和情情報(bào)收集功能分析功能評(píng)價(jià)改進(jìn)和創(chuàng)新9.1價(jià)值工工程概述一、價(jià)值工程程的概念1、價(jià)值：評(píng)評(píng)價(jià)某一事物物與實(shí)現(xiàn)它的的耗費(fèi)相比合合理程度的尺尺度。V=F/C2、價(jià)值工程程：著重于功功能分析，力力求用最低的的壽命周期成成本可靠地實(shí)實(shí)現(xiàn)必要功能能的有組織的的創(chuàng)造性活動(dòng)動(dòng)。二、價(jià)值工程程的中心內(nèi)容容和工作步驟驟“中心內(nèi)容：：功能、創(chuàng)造造、信息”1、功能分析析是核心2、創(chuàng)造是關(guān)關(guān)鍵3、信息是基基礎(chǔ)價(jià)值工程程的工工作步驟驟功能分析和評(píng)評(píng)價(jià)成果評(píng)價(jià)選擇分析對(duì)象象實(shí)施方案創(chuàng)造改進(jìn)方案評(píng)價(jià)價(jià)收集情報(bào)確定重點(diǎn)改進(jìn)進(jìn)對(duì)象9.2對(duì)象選擇和情情報(bào)收集一、對(duì)象選擇擇總原則：優(yōu)先先選擇改進(jìn)潛潛力大、效益益高、容易實(shí)實(shí)施的產(chǎn)品和零部件件。（一）經(jīng)注分分析法（二）ABC分析法（三）功能成成本比較法二、情報(bào)收集集技術(shù)情報(bào)：新新原理、新工工藝、新材料料等。經(jīng)濟(jì)情報(bào)：用用戶(hù)要求、用用戶(hù)意見(jiàn)、同同類(lèi)產(chǎn)品的生生產(chǎn)成本。9.3功功能分析析一、功能的分分類(lèi)使用功能與美美學(xué)功能基本功能與輔輔助功能必要功能與不不必要功能二、功能定義義1、目的：明明確功能，便便于功能評(píng)價(jià)價(jià)，開(kāi)闊思路路。2、方法：““動(dòng)詞+名詞詞”。3、案例。功能分析析三、功能整理理1、功能整理理：功能系統(tǒng)統(tǒng)化。2、功能整理理方法：由手段尋找目目的；由目的尋找手手段。3、功能系統(tǒng)統(tǒng)圖。4、案例。9.4功能能評(píng)價(jià)價(jià)評(píng)價(jià)功能的價(jià)價(jià)值V一、功能值F的確定1、方法：間間接評(píng)價(jià)法。。2、步驟：確定產(chǎn)品的目目標(biāo)成本C#，令其為總功功能F；確定各分功能能Fi的重要要度，定出重重要系數(shù)：fi(fi=1);按重要度分?jǐn)倲偰繕?biāo)成本，，得出各分功功能值。3、目標(biāo)成本本的確定。4、功能重要要度系數(shù)的確確定：0-1評(píng)分法法；0-4評(píng)評(píng)分法；比比率法。功能評(píng)價(jià)價(jià)二、功能成本本分析對(duì)所分析的功功能的現(xiàn)實(shí)成成本進(jìn)行分析析。案例9.5改改進(jìn)和創(chuàng)創(chuàng)新一、通過(guò)功能能定義，著手手改進(jìn)創(chuàng)新。。二、通過(guò)功能能的定義和整整理，著手改改進(jìn)創(chuàng)新。三、按功能評(píng)評(píng)價(jià)結(jié)果有重重點(diǎn)地進(jìn)行改改進(jìn)創(chuàng)新：V=1，可不必改進(jìn)；；V1，改進(jìn)對(duì)象；V1，改進(jìn)對(duì)象。9、靜靜夜夜四四無(wú)無(wú)鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。12月月-2212月月-22Saturday,December24,202210、雨雨中中黃黃葉葉樹(shù)樹(shù)，，燈燈下下白白頭頭人人。。。。03:28:4403:28:4403:2812/24/20223:28:44AM11、以我我獨(dú)沈沈久，，愧君君相見(jiàn)見(jiàn)頻。。。12月月-2203:28:4403:28Dec-2224-Dec-2212、故人江海海別，幾度度隔山川。。。03:28:4403:28:4403:28Saturday,December24,202213、乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)夢(mèng)，相悲各問(wèn)問(wèn)年。。12月-2212月-2203:28:4403:28:44December24,202214、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青青山。。24十二月月20223:28:44上午03:28:4412月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月223:28上上午12月-2203:28December24,202216、行動(dòng)出成