對(duì)外協(xié)調(diào)、臨時(shí)用地、土地征借、臨時(shí)征地、地現(xiàn)場(chǎng)拆遷施工方案

臨時(shí)用地征借地、現(xiàn)場(chǎng)拆遷施工方案目錄TOC\o"1-1"\h\z\u工程概況 357方案總述 358配合征地協(xié)調(diào)工作主要措施 358工程概況工程簡(jiǎn)介本工程位于**********，25.75.0MPaD711mm，14.3km、管外徑D323.9mm，0.5km；太平能源站支線管外徑D323.9mm，線路水平長(zhǎng)度約10.9km。其中管D711GB/T9711-2017L415MPSL2D323.9GB/T9711-2017L415N鋼級(jí)、PSL23PE2一座門站改造。1.2主要用地范圍1.2.1用地統(tǒng)計(jì)作業(yè)帶寬度臨時(shí)用地面積()永久用地面積 備注D711主線路30m待定/D323.9主線路20m待定/閥室/待定待定門站/待定待定1.2.2動(dòng)拆遷統(tǒng)計(jì)匯總表注：因地形正在測(cè)量，此拆遷量可能有偏差。方案總述建設(shè)單位、施工單位造成直接或間接的經(jīng)濟(jì)損失。為此我公司將成立征地協(xié)調(diào)組，從人員配置、資源、對(duì)外關(guān)系等方面全力配合、支持業(yè)主開展征借地及現(xiàn)場(chǎng)拆遷工作，用靈活的方法、策略有效解決現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題，保證項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。配合征地協(xié)調(diào)工作主要措施項(xiàng)目部征地協(xié)調(diào)組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理征地外協(xié)經(jīng)理征地外協(xié)部各專業(yè)施工機(jī)組人員和車輛配置項(xiàng)目部外協(xié)管理人員構(gòu)成備注備注主開展全線的土地征借及拆遷工作。配合項(xiàng)目協(xié)調(diào)經(jīng)理做好現(xiàn)場(chǎng)外協(xié)及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目協(xié)調(diào)經(jīng)理?？傆?jì)4序號(hào)單位崗位設(shè)置人數(shù)12項(xiàng)目部項(xiàng)目外協(xié)經(jīng)理征地外協(xié)部13項(xiàng)目部外協(xié)管理資源配置項(xiàng)目部外協(xié)管理設(shè)備配置列表序號(hào)名稱數(shù)量單位備注1越野車4輛現(xiàn)場(chǎng)人員配備2電腦4臺(tái)3攝像機(jī)3臺(tái)4照相機(jī)4臺(tái)5錄音筆4臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)人員配備6百米軟尺3個(gè)現(xiàn)場(chǎng)人員配備7硬盤1個(gè)8U盤3個(gè)9鋼卷尺3個(gè)現(xiàn)場(chǎng)人員配備外協(xié)征地管理工作項(xiàng)目部征用地外協(xié)工作管理范圍（暫定）求的人力和物力資源保障其對(duì)外協(xié)調(diào)管理體系良好運(yùn)行。配合業(yè)主協(xié)調(diào)地級(jí)市、區(qū)（縣、鎮(zhèn)、村和村民小組各級(jí)政府及土地權(quán)益人的相關(guān)協(xié)調(diào)工作及地方關(guān)系。協(xié)調(diào)。配合業(yè)主辦理一般線路段、穿越等施工作業(yè)帶（含超占地）及作業(yè)場(chǎng)地、棄渣場(chǎng)地、臨時(shí)堆管場(chǎng)、進(jìn)場(chǎng)道路、外電用地等臨時(shí)用地許可手續(xù)及進(jìn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，并協(xié)助業(yè)主辦理上述臨時(shí)用地（含林木、果木、青苗補(bǔ)償?shù)雀街铮┭a(bǔ)償協(xié)議的簽署及支付補(bǔ)償費(fèi)，配合業(yè)主協(xié)調(diào)“三樁一牌”等標(biāo)志埋設(shè)用地、埋設(shè)用地補(bǔ)償協(xié)議的簽署及支付補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)按照政府要求的土地復(fù)墾方案組織實(shí)施臨時(shí)用地土地復(fù)墾工作。負(fù)責(zé)管道施工作業(yè)帶及作業(yè)場(chǎng)地用地范圍內(nèi)的房屋（或建、構(gòu)筑物）拆遷及地面附著物（各類線桿、明（暗）墳遷移等）的清點(diǎn)及拆除。配合林調(diào)工作，以及在施工階段業(yè)主提出或批準(zhǔn)同意的線路變更、以及現(xiàn)場(chǎng)施工便道、臨時(shí)堆管場(chǎng)、棄渣場(chǎng)地等臨時(shí)用地需要補(bǔ)充編制占用林地可行性報(bào)告和后續(xù)使用林地許可手續(xù)。配合業(yè)主辦理林地補(bǔ)償費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)等三項(xiàng)費(fèi)用補(bǔ)償協(xié)議的簽署及補(bǔ)償費(fèi)支付以及林木砍伐證的辦理、林地權(quán)屬證明等使用林地報(bào)批工作。主管部門。配合業(yè)主辦理管道穿越河道、公路、鐵路、光纜（含軍用光纜、電纜、管道等障礙物通過(guò)權(quán)手續(xù)，以及完工后涉及鐵路、公路、水利等相關(guān)部門的驗(yàn)收工作。配合業(yè)主完成資料歸檔工作。土地征占用控制及保障措施身素質(zhì)和依照法律、法規(guī)解決問(wèn)題、處理解決問(wèn)題的能力，滿足業(yè)主對(duì)征用地外協(xié)工作的要求。認(rèn)真做好土地法規(guī)宣傳教育，依法規(guī)范用地行為，做到文明施工，保護(hù)生態(tài)環(huán)境、地方設(shè)施和群眾利益，共同營(yíng)造良好的施工社會(huì)環(huán)境，杜絕未批先用，亂占、濫用土地的行為發(fā)生。各項(xiàng)外協(xié)工作，協(xié)作一致地辦理征用地手續(xù)。對(duì)阻礙施工正常進(jìn)行的地方百姓曉之以理、動(dòng)之以情，做認(rèn)真的、耐心的思想工作。對(duì)無(wú)理取鬧阻擋施工者，及時(shí)向業(yè)主以及當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門反饋，得到及時(shí)有力的協(xié)調(diào)和處置。在突發(fā)事件時(shí)，項(xiàng)目部協(xié)調(diào)人員將及時(shí)與業(yè)主及地方主管部門進(jìn)行溝通，達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)后再行實(shí)施。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)組征地協(xié)調(diào)人員充分授權(quán)，保證現(xiàn)場(chǎng)工作效率。要求在現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)職權(quán)范612內(nèi)形成決策意見(jiàn)，24建立良好的溝通機(jī)制。要做到每天項(xiàng)目部的生產(chǎn)會(huì)議召開完畢后，對(duì)于影響施工、需要馬上處理的征地協(xié)調(diào)問(wèn)題及時(shí)向業(yè)主反饋信息，確保其能夠掌握最新的施工動(dòng)態(tài)以及存在的問(wèn)題。損失。嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部制定的流程辦理各項(xiàng)用地手續(xù)。對(duì)于特殊補(bǔ)償事項(xiàng)和工程施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際具體情況，在與業(yè)主、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、有關(guān)部門溝通取得一致意見(jiàn)后，在執(zhí)行國(guó)家和地方政府的各項(xiàng)法律法規(guī)前提下，既保證管道建設(shè)的順利實(shí)施，又不損害管道沿線群眾利益，不引起社會(huì)輿情事件，營(yíng)造一個(gè)和諧的工程建設(shè)環(huán)境。堅(jiān)持“節(jié)約集約用地”的控制辦法嚴(yán)格按照招投標(biāo)文件中規(guī)定，在許可的土地使用范圍內(nèi)進(jìn)行施工，不得隨意占地或超占臨時(shí)用地面積。由于施工實(shí)際的需要，需要計(jì)劃外臨時(shí)用地時(shí)，機(jī)組須提出臨時(shí)用地計(jì)劃上報(bào)項(xiàng)目部批準(zhǔn)，由征地協(xié)調(diào)員給予現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，方可上報(bào)業(yè)主辦理臨時(shí)用地變更手續(xù)。對(duì)于未按要求辦理手續(xù)，未批先占，批少占多等野蠻用地的情況，采取通報(bào)批評(píng)、約談機(jī)組主要領(lǐng)導(dǎo)、依據(jù)公司制度采取罰款等管理措施和經(jīng)濟(jì)措施進(jìn)行嚴(yán)格管控。施工用地控制保證措施及辦法施工圖設(shè)計(jì)用地范圍的保證措施認(rèn)真做好土地法規(guī)和民族政策宣傳教育，依法規(guī)范用地行為，做到文明施工，保護(hù)生態(tài)環(huán)境、地方設(shè)施和群眾利益，共同營(yíng)造良好的施工社會(huì)環(huán)境，杜絕未批先用，亂占、濫用土地的行為發(fā)生。在辦理征用地手續(xù)及外協(xié)工作過(guò)程中，加強(qiáng)與業(yè)主的信息溝通，及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)征用土地的使用情況和存在問(wèn)題，積極配合業(yè)主及監(jiān)理的工作，按照各自分工抓好各項(xiàng)外協(xié)工作，協(xié)作一致地辦理征用地手續(xù)。制定超范圍措施用地管理制度項(xiàng)目部按照業(yè)主關(guān)于超范圍措施用地的管理要求，制定本項(xiàng)目的《超范圍措施用的面積及費(fèi)用，節(jié)約集約使用土地。超范圍措施用地控制措施超范圍措施用地方案審核的控制在取得業(yè)主的批復(fù)后，配合業(yè)主完成現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)工作，保證用地?cái)?shù)量的準(zhǔn)確。超范圍措施用地方案報(bào)審時(shí)間要求施工階段，按照“一事一處理”原則，發(fā)現(xiàn)一處上報(bào)一處，批復(fù)一處占用一處。為減少審批時(shí)限，可申請(qǐng)業(yè)主項(xiàng)目部組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、項(xiàng)目部、地方相關(guān)單位采用現(xiàn)場(chǎng)辦公的方式進(jìn)行確認(rèn)。超范圍措施用地管理辦法超范圍措施用地的報(bào)批范圍針對(duì)管道橫坡地段、河流溝渠穿越段、降坡段、水田軟土等難成溝段、管溝深挖地段、公（鐵）路穿越等6種特殊地段。為滿足設(shè)計(jì)要求，保證施工質(zhì)量和施工安全，采取必要的施工措施而超出作業(yè)帶范圍的施工用地。超范圍措施用地的報(bào)批原則超范圍措施用地的報(bào)批遵循“先審批、后占用”原則，嚴(yán)格執(zhí)行審批程序。成批次進(jìn)行報(bào)審。超范圍措施用地的審批程序超范圍措施用地的上報(bào)范圍：1）深挖地段、公（鐵）路穿越等6種特殊地段上報(bào)施工超范圍措施用地方案。2）圍措施占地。審批