工程總包責(zé)任方對(duì)安裝工程照管配合協(xié)調(diào)管理措施

本文格式為Word版，下載可任意編輯——工程總包責(zé)任方對(duì)安裝工程照管配合協(xié)調(diào)管理措施工程總包責(zé)任方對(duì)安裝工程的照管、合作、協(xié)調(diào)管理措施

一、進(jìn)度籌劃的操縱

1、按月籌劃對(duì)執(zhí)行處境舉行考核、評(píng)定。

要求安裝施工單位依據(jù)總工期，制度總的施工節(jié)點(diǎn)籌劃，在此根基上按月制訂月度籌劃，其務(wù)必有實(shí)物量及工日數(shù)；每月25日遞交供總包責(zé)任方審核，總包責(zé)任方那么按工程實(shí)際處境，編排指導(dǎo)性的節(jié)點(diǎn)籌劃和指令籌劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，每周機(jī)電例會(huì)上對(duì)施工單位籌劃執(zhí)行處境舉行考核、評(píng)定。

2、要求安裝施工制定階段性施工收尾籌劃及建立日?qǐng)?bào)表制度。

在階段工程完成之際，要求排出施工收尾籌劃，并通知總包責(zé)任方、監(jiān)理、業(yè)主舉行復(fù)檢、核驗(yàn)。建立日?qǐng)?bào)表制度，其需表達(dá)每天施工人數(shù)、內(nèi)容、區(qū)域及落手清、安好文明生產(chǎn)等處境。

3、建立月報(bào)告制度

要求安裝施工單位于每月25日遞交月報(bào)表，其需細(xì)致反映材料、圖紙送審及審批后材料進(jìn)場完成處境，哪些需合作協(xié)調(diào)事宜，將影響工程進(jìn)度的問題及設(shè)計(jì)懸而未決等內(nèi)容，以專題發(fā)文及月報(bào)告形式報(bào)告總包責(zé)任方抄送業(yè)主。

二、施工技術(shù)管理

1、設(shè)備進(jìn)場吊運(yùn)、安裝的技術(shù)論證及施工協(xié)調(diào)。

設(shè)備進(jìn)場吊運(yùn)就位，涉及到建筑布局、加固措施、起吊技術(shù)等各方面專業(yè)。為此需匯同土建、機(jī)電施工單位對(duì)設(shè)備運(yùn)輸路線，設(shè)備吊機(jī)起吊方式，布局承重負(fù)載及加固措施召開專題協(xié)調(diào)會(huì)，明確各自職責(zé)，商討技術(shù)方案，并親臨現(xiàn)場統(tǒng)一協(xié)調(diào)、促使，直至調(diào)協(xié)就位。

2、設(shè)備單機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)及系統(tǒng)調(diào)試

機(jī)電施工單位在設(shè)備、系統(tǒng)安裝終止后，在條件具備下，將舉行試運(yùn)轉(zhuǎn)及系統(tǒng)調(diào)試。總包責(zé)任方審核其調(diào)試方案及單機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)測試方案，并監(jiān)控調(diào)試、運(yùn)轉(zhuǎn)全過程，確保設(shè)備及系統(tǒng)的正常開通。

3、組織安裝施工單位單項(xiàng)工程調(diào)試及消防，總聯(lián)動(dòng)調(diào)試。

消防局對(duì)工程開業(yè)之前的消防驗(yàn)收是政府部門驗(yàn)收程序中的重要環(huán)節(jié)，因此，安裝施工單位先舉行有關(guān)消防聯(lián)動(dòng)的單機(jī)調(diào)試，對(duì)各相應(yīng)系統(tǒng)的測試數(shù)據(jù)，分析、歸納并審核切實(shí)程度；在此根基上舉行消防總聯(lián)動(dòng)調(diào)試，以得志消防驗(yàn)收，大樓竣工。

三、安裝施工單位與土建之間的施工協(xié)調(diào)

1、土建布局澆混凝土之前，機(jī)電預(yù)埋管線與土建的合作協(xié)調(diào)。

機(jī)電預(yù)埋線合作土建澆搗混凝土，往往施工工期短，安裝要求高，因此，總包責(zé)任方在現(xiàn)場隨時(shí)保持與土建聯(lián)系，協(xié)調(diào)預(yù)埋管線安裝時(shí)間及保證布局厚度，以使土建順?biāo)炫e行。

2、土建布局施工時(shí)的協(xié)調(diào)工作

在布局施工時(shí)，機(jī)電也可同時(shí)穿插預(yù)埋管線施工，因此，應(yīng)將沖突在施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)時(shí)解決。

機(jī)電安裝、敲鑿洞、拆搭腳手及修補(bǔ)工作與土建的協(xié)調(diào)。機(jī)電安裝施工時(shí)，由于業(yè)主設(shè)計(jì)變更，需重新敲、鑿及拆搭腳手，安裝完成后土建需做地坪及封洞修補(bǔ)工作。一方面催促土建向安裝施工單位提交機(jī)房等施工現(xiàn)場面，另一方面，要求安裝施工單位盡快完成安裝返交土建修補(bǔ)，同時(shí)促使各安裝施工單位裁減返工；以免增加土建修補(bǔ)、作量。

四、安裝專業(yè)施工單位與二次裝飾施工單位的施工協(xié)調(diào)

機(jī)電安裝與裝飾在施工時(shí)存在工種搭接依次沖突，在土建布局、機(jī)電毛坯安裝終止后，將進(jìn)入裝飾階段。首先，分析審核機(jī)電裝飾的施工籌劃，然后現(xiàn)場協(xié)調(diào)機(jī)電安裝交裝飾的時(shí)間，以及裝飾返交機(jī)電安裝潔具等時(shí)間，并做好吊平頂封板前的隱秘工程驗(yàn)收，確保裝飾施工。

五、施工總進(jìn)度籌劃管理

結(jié)合以往告成閱歷和工程籌劃，總進(jìn)度籌劃作如下安置：

1、施工前打定工作

⑴落實(shí)有關(guān)施工人員用心做好圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底等工作，實(shí)時(shí)編制施工預(yù)算；以便解決疑難問題。

⑵明確技術(shù)質(zhì)量要求，結(jié)合現(xiàn)場概括處境及有關(guān)資料，編制施工方案及分項(xiàng)工程組織設(shè)計(jì)，得志不同階段施工要求。

⑶用心繪制各類管道綜合布置圖，明確各系統(tǒng)管道的標(biāo)高位置，統(tǒng)一設(shè)置各系統(tǒng)管道的吊點(diǎn)支架，合理安置各系統(tǒng)管道安裝的施工依次，制定各系統(tǒng)管道按此依次施工的"交通規(guī)矩"，得志吊頂?shù)淖畲蟾叨龋ＷC綜合安裝的質(zhì)量。

⑷對(duì)施工單位作好技術(shù)交底，落實(shí)施工工藝，明確施工程序。

⑸編制施工機(jī)具籌劃、勞動(dòng)力籌劃，安置施工階段進(jìn)場等。

⑹總包責(zé)任方對(duì)各專業(yè)施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案舉行評(píng)審。

2、布局施工階段籌劃管理

⑴本工程在地下布局施工中，安裝預(yù)埋管件和土建合作工作較為緊密，主要為各種設(shè)備的根基埋件埋置、預(yù)埋配管等，同時(shí)進(jìn)一步落實(shí)和檢查設(shè)備預(yù)留孔洞的位置尺寸，并對(duì)土建的設(shè)備吊裝預(yù)留孔洞的尺寸、預(yù)留吊點(diǎn)的埋設(shè)、樓板的負(fù)載予以檢查確認(rèn)，為今后設(shè)備順?biāo)烊姘惭b供給穩(wěn)當(dāng)?shù)馁|(zhì)量保證，當(dāng)土建底板底層鋼筋綁扎后，隨即敷管合作，當(dāng)土建拆模后，立刻對(duì)預(yù)埋管、留孔位置舉行疏通整理，察覺堵塞實(shí)時(shí)處理。另外，要加強(qiáng)同土建聯(lián)系，積極創(chuàng)造管道的施工條件。

⑵隨著布局升高，安置好總主管的安裝。安裝要在底層創(chuàng)造施工面，抓緊各層的水管、電管的安裝，盡早完成吊頂內(nèi)的工作量，為精裝飾開創(chuàng)作業(yè)面。

⑶當(dāng)布局施工舉行一個(gè)階段后，安裝要在標(biāo)準(zhǔn)層開展水、電、風(fēng)施工，確定水、電、風(fēng)、設(shè)備各工種統(tǒng)一標(biāo)高位置，以"樣板層引路"達(dá)成籌劃進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，確?？傔M(jìn)度籌劃的實(shí)施。

⑷干濕作業(yè)裝飾施工階段籌劃管理。當(dāng)主樓布局封頂后，管道、電氣、設(shè)備等安裝工程逐步進(jìn)入全面鋪開，安裝與土建、安裝與裝飾、安裝與各專業(yè)施工單位大量的交錯(cuò)施工的沖突尤為突出。因此，總包責(zé)任方管理的重點(diǎn)就是實(shí)時(shí)做好各專業(yè)施工單位安裝工程負(fù)責(zé)人和各專業(yè)施工人員之間的橫向協(xié)調(diào)聯(lián)系工作，合理解決施工先后依次，確定施工合理搭接，充分利用空間做到既能保證工程進(jìn)度，又有確保安好質(zhì)量和產(chǎn)品養(yǎng)護(hù)。

⑸精裝飾施工階段籌劃管理。此時(shí)，安裝已進(jìn)入總體和設(shè)備調(diào)試階段，各類管道經(jīng)過分系統(tǒng)，分區(qū)域泵水，清洗試壓；電氣變配電工程舉行調(diào)試送電，按總調(diào)試方案的依次對(duì)設(shè)備落實(shí)系統(tǒng)調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)，使其功能上達(dá)成設(shè)計(jì)要求。同時(shí)，應(yīng)做好試壓、送電、機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)等記錄，做到資料齊全不漏，分系統(tǒng)向業(yè)主代表辦理好竣工驗(yàn)收交付手續(xù)。

六、主要工期保證管理要點(diǎn)

1、本工種采用籌劃網(wǎng)絡(luò)操縱法管理。即根據(jù)總包責(zé)任方提出的施工進(jìn)度籌劃來編制安裝施工網(wǎng)絡(luò)籌劃，并不斷優(yōu)化施工網(wǎng)絡(luò)圖，并對(duì)嚴(yán)格操縱網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)作為籌劃管理點(diǎn)。

2、每周定期召開各分包單位和各專業(yè)施工單位的工程例會(huì)，落實(shí)協(xié)調(diào)會(huì)的籌劃進(jìn)度要求。協(xié)調(diào)和解決安裝與土建有關(guān)施工單位展現(xiàn)的沖突。

3、對(duì)安裝各專業(yè)單位的協(xié)調(diào)。除了要做好以上安裝工程施工的合作和施工質(zhì)量管理，要定期或不定期組織召開專業(yè)會(huì)議。解決協(xié)調(diào)安裝各專業(yè)之間的施工問題，制定合理的施工方法，同時(shí)要協(xié)調(diào)好材料供給，勞動(dòng)力調(diào)配，施工用電、機(jī)電供給等概括問

題。

4、加強(qiáng)安好管理和質(zhì)量管理工作，建立安好生產(chǎn)體系和質(zhì)量保證體系，建立定期的安好活動(dòng)制度，經(jīng)常對(duì)場內(nèi)的施工隊(duì)伍舉行安好和質(zhì)量方面的教導(dǎo)工作。察覺問題實(shí)時(shí)校正，制止展現(xiàn)返工、返修、窩工，防止重大傷亡事故的發(fā)生，做到交任務(wù)同時(shí)交質(zhì)量要點(diǎn)交安好。

5、主體布局完成后，應(yīng)實(shí)時(shí)組織流水平行交錯(cuò)施工，指導(dǎo)各專業(yè)施工單位分層投入相應(yīng)的施工人員舉行施工。

6、按照工藝要求，采用預(yù)制加工措施，分類分批舉行預(yù)制加工，充分利用空檔時(shí)間差。

7、對(duì)施工用的材料、設(shè)備要加強(qiáng)籌劃性的管理；編制沒備材料進(jìn)場的時(shí)間。對(duì)業(yè)主供給的特殊設(shè)備、材料（變配電、消防設(shè)備）同時(shí)舉行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收處境24小時(shí)內(nèi)用書面通知業(yè)主。對(duì)其它設(shè)備材料應(yīng)定向定型購買訂貨，確保供給的實(shí)時(shí)性，裁減濫用和延誤工期的現(xiàn)象。

8、在施工前務(wù)必了解設(shè)備的各項(xiàng)技術(shù)要求和安裝參數(shù)。設(shè)備到場后應(yīng)實(shí)時(shí)組織有關(guān)人員舉行清點(diǎn)、驗(yàn)收、驗(yàn)證，以確保設(shè)備安裝的質(zhì)量；設(shè)備的吊運(yùn)就位要制定概括的吊裝方案。

七、安裝施工調(diào)試方案

1、生活給水（包括一般用水和飲用水）。

⑴給水調(diào)試前應(yīng)把各操縱閥逐層開啟，檢查備用水點(diǎn)的出水處境。

⑵確定各用水點(diǎn)的供給到位后，對(duì)各層衛(wèi)生潔具按模范要求舉行校水試驗(yàn)（盛水24小時(shí)，臉盆、馬桶水箱盛水利溢水口）檢查潔具是否滲漏，是否有損壞。

⑶潔具盛水試驗(yàn)后作通水試驗(yàn)；檢查潔具排水管路是否暢通，是否滲漏，并實(shí)時(shí)解決展現(xiàn)的問題。

2、排水系統(tǒng)

⑴逐層開啟各處排水管清掃口；清理管內(nèi)雜物，清理完后即封閉，要求逐一清理制止遺漏。

⑵逐根對(duì)排水立管舉行通水、灌水、通球試驗(yàn)，做到立管暢通無阻（球徑一般為管徑的1/2～1/3）。

⑶排水水平管通水試驗(yàn)檢查時(shí)，宜將天花板移位，察覺漏堵現(xiàn)象，應(yīng)用盛器接水，修理合格后，天花板復(fù)位。

3、消火栓系統(tǒng)

⑴關(guān)閉系統(tǒng)中全體閥門（包括消火栓閥），為防止消火栓被誤開啟，消火栓閥關(guān)閉后，手輪應(yīng)拆下。

⑵在確定屋頂水箱的處境下，開啟水箱出水閥，再逐根開啟消防立管操縱閥，檢查管道有無滲漏，正常后再開另一路管道操縱閥，直至系統(tǒng)全部彌漫水。

⑶待市政水源和消防泵進(jìn)水接通后，先開啟屋頂試驗(yàn)消火栓，用消火栓帶引到安好放水點(diǎn)再啟動(dòng)消防水泵，檢查消水栓出水處境，是否符合要求。

4、通風(fēng)系統(tǒng)

⑴在進(jìn)入系統(tǒng)測定前，先對(duì)系統(tǒng)內(nèi)相應(yīng)閥門舉行預(yù)調(diào)并留神相關(guān)系統(tǒng)的試運(yùn)轉(zhuǎn)。

⑵對(duì)風(fēng)機(jī)盤道的調(diào)試目的是檢查空調(diào)房間的溫度是否達(dá)成設(shè)計(jì)目的，同時(shí)還應(yīng)查看并記錄室外環(huán)境及人為因素（如開門、開窗等）對(duì)室溫的影響。

⑶在調(diào)試實(shí)施階段時(shí)，通風(fēng)調(diào)試同時(shí)務(wù)必合作通風(fēng)自動(dòng)操縱及樓宇自動(dòng)操縱的調(diào)試，并舉行調(diào)整。

⑷在整個(gè)調(diào)試階段，對(duì)電源設(shè)備、操縱開關(guān)、各種閥門等應(yīng)逐個(gè)檢查，防止在這一過程中造成不必要的損失。

⑸在整個(gè)調(diào)試過程中，各調(diào)理閥都相互影響，因此需要屢屢反復(fù)才能調(diào)整得對(duì)比適合，待整個(gè)系統(tǒng)調(diào)整適合后，固定好調(diào)理閥的位置，并用紅漆做好標(biāo)記。

⑹對(duì)調(diào)試實(shí)施階段的全過程所記錄的數(shù)據(jù)，及調(diào)整后的數(shù)據(jù)及最終結(jié)果，按系統(tǒng)、按階段分類登記便于移交。

5、機(jī)電調(diào)試

⑴低壓配電系統(tǒng)調(diào)試

①送電前切斷全體開關(guān)，對(duì)主母排及干線電纜舉行絕緣復(fù)查，并檢驗(yàn)連接線、表等的理由。

②分開主干母線與二次操縱電源，用臨時(shí)電源送電于二次操縱回路，舉行受電開關(guān)、母聯(lián)開關(guān)及分路開關(guān)的各天性能、狀態(tài)試驗(yàn)。

③以上工作完成后低壓系統(tǒng)受電，在復(fù)查分路主干線、絕緣后，在低配舉行分相送電及電壓檢查。

④以上試驗(yàn)確認(rèn)與設(shè)計(jì)要求無誤后，書面形式通知允許送電并掛牌。

⑵照明系統(tǒng)

①操縱要求復(fù)查供電回路及絕緣電阻復(fù)查。

②按照?qǐng)D紙及燈頭的型號(hào)、座標(biāo)及其它要求檢查。

③分別對(duì)應(yīng)急及公用系統(tǒng)舉行分相送出。

④檢查開關(guān)操縱的數(shù)量、部位、依次是否符合設(shè)計(jì)要求。

⑶動(dòng)力系統(tǒng)

①生活水泵、消防水泵、噴淋水泵

首先分別舉行線路檢查及一次回路的