第四章、建設(shè)工程造價構(gòu)成

第四章、建設(shè)工程造價構(gòu)成第一節(jié)建設(shè)工程造價的含義與特點一、工程造價的含義工程造價本質(zhì)上屬于價格范疇。在市場經(jīng)濟條件下，工程造價有兩種含義。（一）工程造價的第一種含義工程造價的第一種含義，是從投資者或業(yè)主的角度來定義。建設(shè)工程造價是指有計劃地建設(shè)某項工程，預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資的費用。即有計劃地進行某建設(shè)工程項目的固定資產(chǎn)再生產(chǎn)建設(shè)，形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性投資費的總和。工程建設(shè)的范圍，不僅包括了固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建、恢復(fù)工程及與之連帶的工程。而且還包括整體或局部性固定資產(chǎn)的恢復(fù)、遷移、補充、維修、裝飾裝修等內(nèi)容。固定資產(chǎn)投資所形成的固定資產(chǎn)價值的內(nèi)容包括：建筑安裝工程費，設(shè)備、工器具的購置費和工程建設(shè)其他費用等。工程造價的第一種含義表明，投資者選定一個投資項目，為了獲得預(yù)期的效益，就要通過項目評估后進行決策，然后進行設(shè)計、工程施工、直至竣工驗收等一系列投資管理活動。在投資管理活動中，要支付與工程建造有關(guān)的全部費用，才能形成固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價。從這個意義上說，工程造價就是工程投資費用。非生產(chǎn)性建設(shè)項目的工程總造價就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資的總和。而生產(chǎn)性建設(shè)項目的總造價是固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金投資的總和。（二）工程造價的第二種含義工程造價的第二種含義，是從承包商、供應(yīng)商、設(shè)計市場供給主體來定義。建設(shè)工程造價是指為建設(shè)某項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場、承包市場等交易活動中，形成的工程承發(fā)包（交易）價格。工程造價的第二種含義是以市場經(jīng)濟為前提的，是以工程、設(shè)備、技術(shù)等特定商品形式作為交易對象，通過招投標(biāo)或其他交易方式，在各方進行反復(fù)測算的基礎(chǔ)上，最終由市場形成的價格。其交易的對象，可以是一個建設(shè)項目，一個單項工程，也可以是建設(shè)的某一個階段，如可行性研究報告階段、設(shè)計工作階段等。還可以是某個建設(shè)階段的一個或幾個組成部分。如建設(shè)前期的土地開發(fā)工程、安裝工程、裝飾工程、配套設(shè)施工程等。隨著經(jīng)濟發(fā)展和技術(shù)進步，分工的細(xì)化和市場的完善，工程建設(shè)中的中間產(chǎn)品也會越來越多，商品交易會更加頻繁，工程造價的種類和形式也會更為豐富。特別是投資體制的改革，投資主體多元化和資金來源的多渠道，使相當(dāng)一部分建筑產(chǎn)品作為商品進入了流通。住宅作為商品已為人們所接受，普通工業(yè)廠房、倉庫、寫字樓、公寓、商業(yè)設(shè)施等建筑產(chǎn)品，一旦投資者將其推向市場就成為真實的商品而流通。無論是采取購買、抵押、拍賣、租賃，還是企業(yè)兼并形式，其性質(zhì)都是相同的。工程造價的第二種含義通常把工程造價認(rèn)定為工程承發(fā)包價格。它是在建筑市場通過招標(biāo)，由需求主體投資者和供給主體建筑商共同認(rèn)可的價格。建筑安裝工程造價在項目固定資產(chǎn)投資中占有的份額，是工程造價中最活躍的部分，也是建筑市場交易的主要對象之一。設(shè)備采購過程，經(jīng)過招投標(biāo)形成的價格，土地使用權(quán)拍賣或設(shè)計招標(biāo)等所形成的承包合同價，也屬于第二種含義的工程造價的范圍。上述工程造價的兩種含義，一種是從項目建設(shè)角度提出的建設(shè)項日工程造價，它是一個廣義的概念;另一種是從工程交易或工程承包、設(shè)計范圍角度提出的建筑安裝工程造價，它是一個狹義的概念。二、工程造價的特點由于工程建設(shè)的特點，使工程造價具有以下特點：大額性任何一項建設(shè)工程，不僅實物形態(tài)龐大，而且造價高昂，需投資幾百萬、幾千萬甚至上億的資金。工程造價的大額性關(guān)系到多方面的經(jīng)濟利益，同時也對社會宏觀經(jīng)濟產(chǎn)生重大影響。單個性任何一項建設(shè)工程都有特殊的用途，其功能、用途各不相同。因而，使得每一項工程的結(jié)構(gòu)、造型、平面布置、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有不同的要求。工程內(nèi)容和實物形態(tài)的個別差異性決定了工程造價的單個性。動態(tài)性任何一項建設(shè)工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設(shè)期。在這一期間，如工程變更、材料價格、費率、利率、匯率等會發(fā)生變化。這種變化必然會影響工程造價的變動，直至竣工決算后才能最終確定工程實際造價，建設(shè)周期長，資金的時間價值突出。這體現(xiàn)了建設(shè)工程造價的動態(tài)性。層次性一個建設(shè)項目往往含有多個單項工程，一個單項工程又是由多個單位工程組成。與此相適應(yīng)，工程造價也由三個層次相對應(yīng)，即建設(shè)項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。階段性（多次性）建設(shè)工程規(guī)模大、周期長、造價高，隨著工程建設(shè)的進展需要在建設(shè)程序的各個階段進行計價。多次性計價是一個逐步深化、逐步細(xì)化、逐步接近最終造價的過程。三、各階段工程造價的關(guān)系和控制在建設(shè)工程的各個階段，工程造價分別使用投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、中標(biāo)價、承包合同價、工程結(jié)算、竣工結(jié)算進行確定與控制。建設(shè)項目是一個從抽象到實際的建設(shè)過程，工程造價也從投資估算階段的投資預(yù)計，到竣工決算的實際投資，形成最終的建設(shè)工程的實際造價。從估算到?jīng)Q算，工程造價的確定與控制存在著既相互獨立又相互關(guān)聯(lián)的關(guān)系。（一）工程建設(shè)各階段工程造價的關(guān)系建設(shè)工程項目從立項論證到竣工驗收、交付使用的整個周期，是工程建設(shè)各階段工程造價由表及里、由粗到精、逐步細(xì)化、最終形成的過程，它們之間相互聯(lián)系、相互印證，具有密不可分的關(guān)系。工程建設(shè)各階段工程造價關(guān)系如圖4—1所示。圖4-1工程建設(shè)各階段工程造價關(guān)系示意圖（二）工程建設(shè)各階段工程造價的控制所謂工程造價控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個階段，采用一定的方法和措施把工程造價控制在合理的范圍和核定的造價限額以內(nèi)。具體說，要用投資估算價控制設(shè)計方案的選擇和初步設(shè)計概算造價；用概算造價控制技術(shù)設(shè)計和修正概算造價；用概算造價或修正概算造價控制施工圖設(shè)計和預(yù)算造價。以求合理使用人力、物力和財力，取得較好的投資效益?？刂圃靸r在這里強涮的是控制項目投資。工程建設(shè)各階段工程造價的控制見圖4—2。有效控制工程造價應(yīng)體現(xiàn)以下原則：.以設(shè)計階段為重點的建設(shè)全過程造價控制工程造價控制貫穿于項目建設(shè)全過程，但是必須重點突出。顯然，工程造價控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計階段，而在項目作出投資決策后，控制工程造價的關(guān)鍵就在于設(shè)計。建設(shè)工程全壽命費用包括工程造價和工程交付使用后的經(jīng)常開支費用（含經(jīng)營費用、日常維護修理費用、使用期內(nèi)人修理和局部更新費用）以及該項目使用期滿后的報廢拆除費用等。據(jù)西方一些國家分析，設(shè)計費一般只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費用的l%以下，但正是這少于l%的費用對工程造價的影響度占75%以上。由此可見，設(shè)計質(zhì)量對整個工程建設(shè)的效益是至關(guān)重要的。圖4-2工程建設(shè)各階段工程造價控制示意圖長期以來，我國普遍忽視工程建設(shè)項目前期工作階段的造價控制，而往往把控制工程造價的主要精力放在施工階段審核施工圖預(yù)算或竣工結(jié)算上。這樣做盡管也有效果，但畢竟是“亡羊補牢”，事倍功半。要有效地控制工程造價，就要堅決地把控制重點轉(zhuǎn)到建設(shè)前期階段上來，尤其應(yīng)抓住設(shè)計這個關(guān)鍵階段，以取得事半功倍的效果。.主動控制，以取得令人滿意的結(jié)果一般說來，造價工程師的基本任務(wù)是對建設(shè)項目的建設(shè)工期、工程造價和工程質(zhì)量進行有效的控制，為此，應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求及建設(shè)的客觀條件進行綜合研究，實事求是地確定一套切合實際的衡量準(zhǔn)則。只要造價控制的方案符合這套衡量準(zhǔn)則，取得令人滿意的結(jié)果，則應(yīng)該說造價控制達(dá)到了預(yù)期的目標(biāo)。長時期來，人們一直把控制理解為目標(biāo)值與實際值的比較，當(dāng)實際值偏離目標(biāo)值時，分析產(chǎn)生偏差的原因，并確定下一步的對策。在工程項目建設(shè)全過程進行這樣的工程造價控制當(dāng)然是有意義的。但問題在于，這種立足于“調(diào)查一分析一決策”基礎(chǔ)之上的“偏離一糾偏一再偏離一再糾偏”的控制方法，只能發(fā)現(xiàn)偏離，不能使已產(chǎn)生的偏離消失，不能預(yù)防可能發(fā)生的偏離，因而只能說是被動控制。自20世紀(jì)70年代初人們將系統(tǒng)論和控制論研究成果運用于項目管理后，將控制立足于事先主動采取決策措施，以盡可能減少以至避免目標(biāo)值與實際值的偏離，這是主動的、積極的控制方法，因此被稱為主動控制。也就是說，我們的工程造價控制，不僅要反映投資決策，反映設(shè)計、發(fā)包和施工，被動地控制工程造價，更要能動地影響投資決策，影響設(shè)計、發(fā)包和施工，主動地控制工程造價。3.技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價最有效的手段要有效地控制工程造價，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟等多方面采取措施。從組織上采取的措施，包括明確項目組織結(jié)構(gòu)，明確造價控制者及其任務(wù)，明確管理職能分工；從技術(shù)上采取措施，包括重視設(shè)計多方案選擇，嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖建計、施工組織設(shè)計，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能；從經(jīng)濟上采取措施，包括動態(tài)地比較造價的計劃值和實際值，嚴(yán)格審核各項費用支出，采取對節(jié)約投資的有力獎勵措施等。應(yīng)該看到，技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價最有效的手段。長期以來，在我國工程建設(shè)領(lǐng)域，技術(shù)與經(jīng)濟相分離。我國工程技術(shù)人員的技術(shù)水平、工作能力、知識面，跟外國同行相比幾乎不分上下，但缺乏經(jīng)濟觀念，設(shè)計思想保守。國外的技術(shù)人員時刻考慮如何降低工程造價，而我國技術(shù)人員則把它看成與己無關(guān)，是財會人員的職責(zé)。而財會人員的主要責(zé)任是根據(jù)財務(wù)制度辦事，他們往往不熟悉工程知識，也較少了解工程進展中的各種關(guān)系和問題，往往單純地從財務(wù)制度角度審核費用開支，難以有效地控制工程造價。為此，迫切需要解決以提高工程投資效益為目的，在工程建設(shè)過程中把技術(shù)與經(jīng)濟有機結(jié)合，通過技術(shù)比較、經(jīng)濟分析和效果評價，正確處理技術(shù)先進與經(jīng)濟合理兩者之間的對立統(tǒng)一關(guān)系，力求在技術(shù)先進條件下的經(jīng)濟合理，在經(jīng)濟合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進，把控制工程造價觀念滲透到各項設(shè)計和施工技術(shù)措施之中。工程造價的確定和控制之間，存在相互依存、相互制約的辯證關(guān)系。首先，工程造價的確定是工程造價控制的基礎(chǔ)和載體。沒有造價的確定，就沒有造價的控制；沒有造價的合理確定，也就沒有造價的有效控制。其次，造價的控制寓于工程造價確定的全過程，造價的確定過程也就是造價的控制過程，只有通過逐項控制、層層控制才能最終合理確定造價。最后，確定造價和控制造價的最終目的是同一的，即合理使用建設(shè)資金，提高投資效益，遵守價值規(guī)律和市場運行機制，維護有關(guān)各方合理的經(jīng)濟利益。工程造價控制的主要內(nèi)容.各階段的控制重點項目決策階段。根據(jù)擬建項目的功能要求和使用要求，作出項日定義，包括項目投資定義，并按照項目規(guī)劃的要求和內(nèi)容以及項目分析和研究的不斷深入，逐步地將投資估算的誤差率控制在允許的范圍之內(nèi)。初步設(shè)計階段。運用設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、價值工程和限額設(shè)計方法等，以可行性研究報告中被批準(zhǔn)的投資估算為工程造價目標(biāo)書，控制和修改初步設(shè)計直至滿足要求。施工圖設(shè)計階段。以被批準(zhǔn)的設(shè)計概算為控制目標(biāo)，應(yīng)用限額設(shè)計、價值工程等方法，以設(shè)計概算為控制目標(biāo)控制和修改施工圖設(shè)計。通過對設(shè)計過程中所形成的工程造價層層限額設(shè)計，以實現(xiàn)工程項目設(shè)計階段的工程造價控制目標(biāo)。招標(biāo)投標(biāo)階段。以工程設(shè)計文件(包括概算、預(yù)算)為依據(jù)，結(jié)合工程施工的具體情況，如現(xiàn)場條件、市場價格、業(yè)主的特殊要求等，按照招標(biāo)文件的規(guī)定，編制招標(biāo)工程的招標(biāo)控制價，明確合同計價方式，初步確定工程的合同價。工程施工階段。以工程合同價等為控制依據(jù)，通過工程計量、控制工程變更等方法，按照承包人實際完成的工程量，嚴(yán)格確定施工階段實際發(fā)生的工程費用。以合同價為基礎(chǔ)，考慮物價上漲、工程變更等因素，合理確定進度款和結(jié)算款，控制工程實際費用的支出?？⒐を炇针A段。全面匯總工程建設(shè)中的全部實際費用，編制竣工決算，如實體現(xiàn)建設(shè)項目的工程造價，并總結(jié)經(jīng)驗，積累技術(shù)經(jīng)濟數(shù)據(jù)和資料，不斷提高工程造價管理水平。.關(guān)鍵控制環(huán)節(jié)從各階段的控制重點可見，要有效控制工程造價，關(guān)鍵應(yīng)把握以下四個環(huán)節(jié)：決策階段做好投資估算。投資估算對工程造價起到指導(dǎo)性和總體控制的作用。在投資決策過程中，特別是從工程規(guī)劃階段開始，預(yù)先對工程投資額度進行估算，有助于業(yè)主對工程建設(shè)各項技術(shù)經(jīng)濟方案做出正確決策，從而對今后工程造價的控制起到?jīng)Q定性的作用。設(shè)計階段強調(diào)限額設(shè)計。設(shè)計階段是僅次于決策階段影響投資的關(guān)鍵。為了避免浪費，采取限額設(shè)計是控制工程造價的有力措施。強調(diào)限額設(shè)計并不是意味著一味追求節(jié)約資金，而是體現(xiàn)了尊重科學(xué)，實事求是，保證設(shè)計科學(xué)合理，確保投資估算真正起到工程造價控制的作用。經(jīng)批準(zhǔn)的投資估算作為工程造價控制的最高限額，是限額設(shè)計控制工程造價的主要依據(jù)。招標(biāo)投標(biāo)階段重視施工招標(biāo)。業(yè)主通過施工招標(biāo)這一經(jīng)濟手段，擇優(yōu)選定承包商，不僅有利于確保工程質(zhì)量和縮短工期，更有利于降低工程造價，是工程造價控制的重要手段。施工招標(biāo)應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)的具體情況和條件，采用合適的招標(biāo)形式，編制招標(biāo)文件應(yīng)符合法律法規(guī)，內(nèi)容齊全，前后一致，避免出錯和遺漏。評標(biāo)前要明確評標(biāo)原則。招標(biāo)工作最終結(jié)果，是實現(xiàn)工程承發(fā)包雙方簽訂施工合同。施工階段加強合同管理與事前控制。施工階段是工程造價的執(zhí)行和完成階段。在施工中通過跟蹤管理，對承發(fā)包雙方的實際履約行為掌握第一手資料，經(jīng)過動態(tài)糾偏，及時發(fā)現(xiàn)和解決施工中的問題，有效地控制工程質(zhì)量、進度和造價。事前控制工作重點是控制工程變更和防止發(fā)生索賠。施工過程要搞好工程計量與結(jié)算，做好與工程造價相統(tǒng)一的質(zhì)量、進度等各方面的事前、事中、事后控制。第二節(jié)工程造價的構(gòu)成一、建設(shè)項目工程造價的構(gòu)成建設(shè)項目總投資的概念存在不同的解釋，在本教材中，建設(shè)項目總投資指項目建設(shè)期用于項目的建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和流動資金的總和。我們把建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的總和稱為建設(shè)項目工程造價。建設(shè)項目工程造價費用構(gòu)成見圖4-3。建設(shè)投資建設(shè)投資由工程費用(建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費)、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費(基本預(yù)備費和價差預(yù)備費)組成。其中建筑工程費和安裝工程費有時又通稱為建筑安裝工程費。建設(shè)期貸款利息

建設(shè)期貸款利息包括支付金融機構(gòu)的貸款利息和為籌集資金而發(fā)生的融資費用。（三）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅是指國家為貫徹產(chǎn)業(yè)政策、引導(dǎo)投資方向、調(diào)整投資結(jié)構(gòu)而征收的投資方向調(diào)整稅金（日前已暫停征收）。L設(shè)備姬癮-駕嚏費:一工具器握她產(chǎn)密其購瓷分L直接貴建斑安裝工程費建設(shè)項且匚程間接費一齡建斑安裝工程費建設(shè)項且匚程f-工程建設(shè)砒1揪川——卜一與瑕■瑾設(shè)rr燦其胞費用——與束果企業(yè)生產(chǎn)歡有關(guān)的真他費用-建設(shè)期貨就利息—固定資產(chǎn)投資方向般節(jié)稅圖4-3建設(shè)項目工程造價構(gòu)成示意圖二、建筑安裝工程造價的構(gòu)成為了加強工程建設(shè)的管理，有利于合理確定工程造價，提高基本建設(shè)投資效益，國家統(tǒng)一了建筑、安裝工程造價劃分的口徑。這一做法，使得工程建設(shè)各方在編制工程概預(yù)算、工程結(jié)算、工程招投標(biāo)、計劃統(tǒng)計、工程成本核算等方面的工作有了統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。按照建設(shè)部、財政部建標(biāo)【2003】206號文件《關(guān)于印發(fā)〈建筑安裝工程費用項日組成＞的通知》規(guī)定：建筑安裝工程費用項日由直接費、間接費、利潤和稅金組成。見圖4-4。按照2008年12月1日起施行的國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008的有關(guān)規(guī)定，實行工程量清單計價，建筑安裝工程造價則由分部分項工程費、措施項日費、其他項日費、規(guī)費、稅金組成，見圖4-5?！督ㄖ惭b工程費用項日組成》（建標(biāo)【2003】206號文）主要表述的是建筑安裝工程費用項日的組成，而《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008的建筑安裝工程造價要求的是建筑安裝工程在工程交易和工程實施階段工程造價的組價要求。二者在計算建筑安裝工程造價的角度上存在差異，應(yīng)引起注意。（一）直接費直接費由直接工程費和措施費組成。直接工程費

指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用。包括人工費、材料費、施工機械使用費。人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，內(nèi)容包括：基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資；工資性補貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補貼，煤、燃?xì)庋a貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼等；生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在6個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資；職工福利費：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費；生產(chǎn)工人勞動保護費：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護用品的購置費及修理費，徒工服裝補貼。防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。城市漉護建設(shè)稅建筑安裝工程造價—趾r機械使用提城市漉護建設(shè)稅建筑安裝工程造價—趾r機械使用提——環(huán)境保護踱文明施一匚技安生推工戮臨時倒fe費二次撼運摭大型機城咎進出場及安拆費混涎土、鋼筋液凝七襟標(biāo)雙支肄費腳手采費已完工程疑設(shè)備保護梢I—施工排水、降水費「一程定頡測定費汁余保障費(D養(yǎng)老保險費(2)失業(yè)颼我(35座療保蹬費住房公羯金危險作業(yè)意歹隅再保險一管理人員工資亦公費差成交禽費固定說產(chǎn)使用費T具用具使用逆勞劫裸險費期..I徵背經(jīng)費植金教育世附加：-其他圖4-4建筑安裝工程造價組成示意圖（2）材料費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。內(nèi)容包括：1）材料原價（或供應(yīng)價格）；2）材料運雜費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用；3）運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗；4）采購及保管費：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用。包括：采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗；5）檢驗試驗費：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)實驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。（3）施工機械使用費：是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。施工機械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成：1）折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值；

1L燹懣頂.崇工爰豺瓣燮a4vi\\n魏溟線嚴(yán)橙用麹魘藝瑯硼魏舜踱工涂期巍便闞我1L燹懣頂.崇工爰豺瓣燮a4vi\\n魏溟線嚴(yán)橙用麹魘藝瑯硼魏舜踱工涂期巍便闞我工盒蠹夔杰獲繇畿霖或嫂.褪懶強茶邂出薄袤虔攝躡鹿工榛承費楚整推￡殘弛籽羿賂常犁密、警疝工繆2）大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用；楚整推￡殘弛籽羿賂常犁密、警疝工繆3）經(jīng)常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機配備

工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等；4）安拆費及場外運費：安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用；5）人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費；6）燃料動力費：指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電費等；7）養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。措施費指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。包括環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、夜間施工費、一次搬運費、大型機械設(shè)備進出場及安拆費、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設(shè)備保護費、施工排水、降水費等。（1）環(huán)境保護費：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。環(huán)境保護費二直接工程費乂環(huán)境保護費費率（%）本項費用年度平均支出（4-1）環(huán)境保護費費率（蛤二(2)全年建安產(chǎn)值x直接工程費占總造價比例〔黔文明施工費：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。本項費用年度平均支出(2)文明施工費二直接工程費乂文明施工費費率（%）（4-2）文明施工費費率的=本項費用年度平均支出全年建安產(chǎn)值K直接工程費擊總造價比例〔安全施工費：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。文明施工費費率的=安全施工費二直接工程費乂文明施工費費率本項費用年度平均支出（%）（4-3）安全施工費費率（%）=本項費用年度平均支出全年建安產(chǎn)值乂直接工程費占總造價比例（%）（4）臨時設(shè)施費：是指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。

臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。臨時設(shè)施費有以下部分組成：1）周轉(zhuǎn)使用臨建（如活動房屋）；2）一次性使用臨建（如簡易建筑）；3）其他臨時設(shè)施（如臨時管線）。臨時設(shè)施費=（周轉(zhuǎn)使用臨建費+一次性使用臨建費）X[1+其他臨時設(shè)施所占比例（%）]（4-4）臨肘面積瞬平方米造折周轉(zhuǎn)便用臨肘費=E[]｛工期〔天）]+一次隹拆降費便拜年限捋E5K利用率0一次性使用臨建費二習(xí)臨建面積X每平方米造價X[1-殘值率（%）]+一次性拆除費其他臨時設(shè)施在臨時設(shè)施費中所占比例，可由各地區(qū)造價管理部門依據(jù)典型施工企業(yè)的成本資料經(jīng)分析后綜合確定。（5）夜間施工費：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。合同工期直接工程費中的人工費合計夜間施工增加費=（1-定額工期）K平均日工資單價X每工日夜間施工費開支（4-5）（6）二次搬運費：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。年平均二次搬運費開支額二次搬運費二直接工程費乂二次搬運費費率（%）（4-6）二被搬運賽（%）=全年建安產(chǎn)值度接工程賽占總造價比例（%）年平均二次搬運費開支額（7）大型機械設(shè)備進出場及安拆費：是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸、所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。一次進出場及安拆費x年平均安拆次數(shù)年工作臺班大型機械出場及安拆費=（4-7）年工作臺班（8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。模板及支架費二模板攤銷量X模板價格+支、拆、運輸費用（4-8）攤銷量二一次使用量X（1+施工損耗）X[1+（周年次數(shù)-1）X補損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)-（1-補損率）50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)]租賃費二模板使用量X使用日期X租賃價格+支、拆、運輸費（4-9）（9）腳手架費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。1）自有腳手架費的計算：腳手架搭拆費二腳手架攤銷量X腳手架價格+搭、拆、運輸費（4-10）腳手架攤銷量二單位一次使用量X（1-殘值率）/（耐用期：一次使用期）2）租賃腳手架費的計算：租賃費二腳手架每日租金X搭設(shè)周期+搭、拆、運輸費（4-11）（10）已完工程及設(shè)備保護費：是指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備進行保護所需費用。已完工程及設(shè)備保護費二成品保護所需機械費+材料費+人工費（4-12）（11）施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。排水降水費二習(xí)排水降水機械臺班費X排水降水周期+排水降水使用材料費+人工費（4-13）（二）間接費間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。規(guī)費規(guī)費指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用。包括工程排污費、工程定額測定費、養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。（1）工程排污費：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。（2）工程定額測定費：是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費（此費已被《財政部、國家發(fā)展改革委關(guān)于公布取消和停止征收100項行政事業(yè)性收費項目的通知》（財綜【2008】78號）文從2009年1月1日起取消）。（3）社會保障費：1）養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。2）失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費。3）醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。（4）住房公積金:是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。（5）危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。企業(yè)管理費企業(yè)管理費指施工企業(yè)為組織生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費用。包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金、其他。（1）管理人員工資：是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。（2）辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費用。（3）差旅交通費：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。（4）固定資產(chǎn)使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。（5）工具用具使用費：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。（6）勞動保險費：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。（7）工會經(jīng)費：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。（8）職工教育經(jīng)費：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。（9）財產(chǎn)保險費：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。（10）財務(wù)費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。（11）稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。（12）其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。（三）利潤指施工企業(yè)完成所承包工程所獲得的盈利。（四）稅金指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加。三、設(shè)備及工器具購置費的構(gòu)成設(shè)備及工器具費由設(shè)備購置費和工器具、生產(chǎn)家具購置費組成。它是固定資產(chǎn)投資中的組成部分。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備、工器具費用與資本的有機構(gòu)成相聯(lián)系。設(shè)備、工器具費用占工程造價比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進步和資本有機構(gòu)成的提高。（一）設(shè)備購置費的構(gòu)成設(shè)備購置費是指為建設(shè)項目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進口設(shè)備、工具、器具的購置費用。由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費構(gòu)成。設(shè)備購置E備原價+設(shè)備運雜費（4-14）上式中，設(shè)備原價指國產(chǎn)設(shè)備或進口設(shè)備的原價；設(shè)備運雜費指除設(shè)備原價之外的關(guān)于設(shè)備采購、運輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費用的總和。國產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計算國產(chǎn)設(shè)備原價一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價，或訂貨合同價。它一般根據(jù)生產(chǎn)廠或供應(yīng)商的詢價、報價、合同價的確定，或采用一定的方法計算確定。國產(chǎn)設(shè)備原價分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。（1）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有兩種，即帶有備件的原價和不帶有備件的原價。在計算時，一般采用帶有備件的原價。（2）國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計圖紙制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同的計算方法，如成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等。但無論采用哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計價接近實際出廠價，并且計算方法要簡便。按成本計算估價法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價由以下各項組成：1）材料費。其計算公式如下：材料費二材料凈重X（1+加工損耗系數(shù)）X每噸材料綜合價（4-15）2）加工費。包括生產(chǎn)工人工資和工資附加費、燃料動力費、設(shè)備折舊費、車間經(jīng)費等。其計算公式如下：加工費二設(shè)備總重量（噸）X設(shè)備每噸加工費（4_16）3）輔助材料費（簡稱輔材費）。包括焊條、焊絲、氧氣、氬氣、氮氣、油漆、電石等費用。其計算公式如下：輔助材料費二設(shè)備總重量X輔助材料費指標(biāo)（4-17）4）專用工具費。按1）?3）項之和乘以一定百分比計算。5）廢品損失費。按1）?4）項之和乘以一定百分比計算。6）外購配套件費。按設(shè)備設(shè)計圖紙所列的外購配套件的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、重量，根據(jù)相應(yīng)的價格加運雜費計算。7）包裝費。按以上1）?6）項之和乘以一定百分比計算。8）利潤?？砂?）?5）項加第7）項之和乘以一定利潤率計算。9）稅金。主要指增值稅。計算公式為：增值稅=當(dāng)期銷項稅額-進項稅額（4-18）當(dāng)期銷項稅額二銷售額X適用增值稅率銷售額二1）?8）項之和10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費。按國家規(guī)定的設(shè)計費收費標(biāo)準(zhǔn)計算。綜上所述，單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價可用下面的公式表達(dá)：單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價=｛［（材料費+加工費+輔助材料費）X（l+專用工具費率）X（1+廢品損失費率）+外購配套件費］X（1+包裝費率）一外購配套件費｝X（1+利潤率）+銷項稅金+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費+外購配套件費（4-19）進口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算進口設(shè)備的原價是指進口設(shè)備的抵岸價，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅等稅費后形成的價格。進口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成與進口設(shè)備的交貨類別有關(guān)。（1）進口設(shè)備的交貨類別。進口設(shè)備的交貨類別可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運港交貨類。1）內(nèi)陸交貨類。即賣方在出口國內(nèi)陸的某個地點交貨。在交貨地點，賣方及時提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證，并負(fù)擔(dān)交貨前的一切費用和風(fēng)險；買方按時接受貨物，交付貨款，負(fù)擔(dān)接貨后的一切費用和風(fēng)險，并自行辦理出口手續(xù)和裝運出口。貨物的所有權(quán)也在交貨后由賣方轉(zhuǎn)移給買方。目的地交貨類。即賣方在進口國的港口或內(nèi)地交貨，有目的港船上交貨價、目的港船邊交貨價(FOS)和目的港碼頭交貨價(關(guān)稅已付)及完稅后交貨價(進口國的指定地點)等幾種交貨價。它們的特點是：買賣雙方承擔(dān)的責(zé)任、費用和風(fēng)險是以目的地約定交貨點為分界線，只有當(dāng)賣方在交貨點將貨物置于買方控制下才算交貨，才能向買方收取貨款。這種交貨類別對賣方來說承擔(dān)的風(fēng)險較大，在國際貿(mào)易中賣方一般不愿采用。裝運港交貨類。即賣方在出口國裝運港交貨，主要有裝運港船上交貨價(FOB)，習(xí)慣稱離岸價格，運費在內(nèi)你C&F)和運費、保險費在內(nèi)價(CIF)，習(xí)慣稱到岸價格。它們的特點是：賣方按照約定的時間在裝運港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運單據(jù)便完成交貨任務(wù)，可憑單據(jù)收回貨款。裝運港船上交貨價(FOB)是我國進口設(shè)備采用最多的一種貨價。采用船上交貨價時賣方的責(zé)任是：在規(guī)定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的裝運港口將貨物裝上買方指定的船只，并及時通知買方；負(fù)擔(dān)貨物裝船前的一切費用和風(fēng)險，負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)；提供出口國政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；負(fù)責(zé)提供有關(guān)裝運單據(jù)。買方的責(zé)任是：負(fù)責(zé)租船或訂艙，支付運費，并將船期、船名通知賣方；負(fù)擔(dān)貨物裝船后的一切費用和風(fēng)險；負(fù)責(zé)辦理保險及支付保險費，辦理在目的港的進口和收貨手續(xù)；接受賣方提供的有關(guān)裝運單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款。進口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成及計算。進口設(shè)備采用最多的是裝運港船上交貨價(FOB)，其抵岸價的構(gòu)成可概括為：進口設(shè)備抵岸價二貨價+國際運費+運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值稅+消費稅+車輛購置附加費(420)貨價。一般指裝運港船上交貨價(FOB)。設(shè)備貨價分為原幣貨價和人民幣貨價，原幣貨價一律折算為美元表示，人民幣貨價按原幣貨價乘以外匯市場美元兌換人民幣中間價確定。進口設(shè)備貨價按有關(guān)生產(chǎn)廠商詢價、報價、訂貨合同價計算。國際運費。即從裝運港(站)到達(dá)我國抵達(dá)港(站)的運費。我國進口設(shè)備大部分采用海洋運輸，小部分采用鐵路運輸，個別采用航空運輸。進口設(shè)備國際運費計算公式為：國際運費(海、陸、空)二原幣貨價(FOB)X運費率(4—21)或國際運費(海、陸、空)二運量X單位運價(4—22)其中，運費率或單位運價參照有關(guān)部門或進出口公司的規(guī)定執(zhí)行。

運輸保險費。對外貿(mào)易貨物運輸保險是由保險人(保險公司)與被保險人(出口人或進口人)訂立保險契約，在被保險人交付議定的保險費后，保險人根據(jù)保險契約的規(guī)定對貨物在運輸過程中發(fā)生的承保責(zé)任范圍內(nèi)的損失給予經(jīng)濟上的補償。這是一種財產(chǎn)保險。計算公式為：原幣貨價(FOB)+國外運費心咚迎#運輸保險費又保險賽率運輸保險費(4-231-保險費率)其中，保險費率按保險公司規(guī)定的進口貨物保險費率計算。(4-23銀行財務(wù)費。一般是指中國銀行手續(xù)費，可按下式簡化計算：銀行財務(wù)費二人民幣貨價(FOB)X銀行財務(wù)費率(4-24)外貿(mào)手續(xù)費。指委托具有外貿(mào)經(jīng)營權(quán)的經(jīng)貿(mào)公司采購而發(fā)生的外貿(mào)手續(xù)費率計取的費用，外貿(mào)手續(xù)費率一般取15%。計算公式為：外貿(mào)手續(xù)費=［裝運港船上交貨價(FOB)+國際運費+運輸保險費］X外貿(mào)手續(xù)費率(4-25)關(guān)稅。由海關(guān)對進出國境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種稅。計算公式為：關(guān)稅二到岸價格(CIF)X進口關(guān)稅稅率(4—26)其中，到岸價格(CIF)包括離岸價格(FOB)、國際運費、運輸保險費，它作為關(guān)稅完稅價格。進口關(guān)稅稅率分為優(yōu)惠和普通兩種。優(yōu)惠稅率適用于與我國簽訂關(guān)稅互惠條款的貿(mào)易條約或協(xié)定的國家的進口設(shè)備；普通稅率適用于與未我國簽訂關(guān)稅互惠條款的貿(mào)易條約或協(xié)定的國家的進口設(shè)備。進口關(guān)稅稅率按我國海關(guān)總署發(fā)布的進口關(guān)稅稅率計算。增值稅。是對從事進口貿(mào)易的單位和個人，在進口商品報關(guān)進口后征收的稅種。我國增值稅條例規(guī)定，進口應(yīng)稅產(chǎn)品均按組成汁稅價格和增值稅稅率直接計算應(yīng)納稅額，即：進口產(chǎn)品增值稅額二組成計稅價格X增值稅稅率組成計稅價格二關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅(4—27)增值稅稅率根據(jù)規(guī)定的稅率計算。消費稅。對部分進口設(shè)備(如轎車、摩托車等)征收，一般計算公式為：到岸價+關(guān)稅1-消費榭脖到岸價+關(guān)稅1-消費榭脖X?肖費翔ft率(4—28)其中，消費稅稅率根據(jù)規(guī)定的稅率計算。9）車輛購置附加費：進口車輛需繳進口車輛購置附加費。其計算公式如下：進口車輛購置附加費=（到岸價+關(guān)稅+消費稅+增值稅）X進口車輛購置附加費率（4—29）.設(shè)備運雜費的構(gòu)成及計算（1）設(shè)備運雜費的構(gòu)成。設(shè)備運雜費通常由下列各項構(gòu)成：1）運費和裝卸費。國產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點起至工工地倉庫（或施工組織設(shè)計指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點）止所發(fā)生的運費和裝卸費；進口設(shè)備則由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計指定的需安裝設(shè)備的堆放地點）止所發(fā)生的運費和裝卸費。2）包裝費。在設(shè)備原價中沒有包含的，為運輸而進行的包裝支出的各種費用。3）設(shè)備供銷部門的手續(xù)費：按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費率計算。4）采購與倉庫保管費。指采購、驗收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費用，包括設(shè)備采購人員、保管人員和管理人員的工資、工資附加費、辦公費、差旅交通費，設(shè)備供應(yīng)部門辦公和倉庫所占固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保護費、檢驗試驗費等這些費用可按主管部門規(guī)定的采購與保管費費率計算。（2）設(shè)備運雜費的計算。設(shè)備運雜費按設(shè)備原價乘以設(shè)備運雜費率計算，其公式為：設(shè)備運雜費二設(shè)備原價X設(shè)備運雜費率（40）其中，設(shè)備運雜費率按各部門及省、市等的規(guī)定記取。（二）工器具及生產(chǎn)家具購置費的構(gòu)成工具、器具及生產(chǎn)家具購置費，是指新建或擴建項目初步設(shè)計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。一般以設(shè)備費為計算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費率計算。計算公式為：工具、器具及生產(chǎn)家具購置費二設(shè)備購置費K定額費率（4-31）四、工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成工程建設(shè)其他費用，是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付生產(chǎn)或使用止的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費用和設(shè)備及工、器具購置費用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效益或效能而發(fā)生的各項費用。工程建設(shè)其他費用按資產(chǎn)屬性分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)（遞延資產(chǎn)）。（一）固定資產(chǎn)其他費用建設(shè)管理費是指建設(shè)單位從項目籌建開始直至工程竣工驗收合格或交付使用為止發(fā)生的項目建設(shè)管理費用。費用內(nèi)容包括：（1）建設(shè)單位管理費：是指建設(shè)單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開支。包括：工作人員工資、工資性補貼、施工現(xiàn)場津貼、職工福利費、住房基金、基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、辦公費、差旅交通費、勞動保護費、工具用具使用費、固定資產(chǎn)使用費、必要的辦公及生活用品購置費、必要的通信設(shè)備及交通工具購置費、零星固定資產(chǎn)購置費、招募生產(chǎn)工人費、技術(shù)圖書資料費、業(yè)務(wù)招待費、設(shè)計審查費、工程招標(biāo)費、合同契約公證費、法律顧問費、咨詢費、完工清理費、竣工驗收費、印花稅和其他管理性質(zhì)開支。（2）工程監(jiān)理費：是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位實施工程監(jiān)理的費用。（3）工程質(zhì)量監(jiān)督費：是指工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢驗工程質(zhì)量而收取的費用。（4）招標(biāo)代理費：是指建設(shè)單位委托招標(biāo)代理單位進行工程、設(shè)備材料和服務(wù)招標(biāo)支付的服務(wù)費用。（5）工程造價咨詢費：是建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢企業(yè)代為進行工程建設(shè)項目的投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、標(biāo)底或招標(biāo)控制價、工程結(jié)算等或進行工程建設(shè)全過程造價控制與管理所發(fā)生的費用。建設(shè)用地費是指按照《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定，建設(shè)項目征用土地或租用土地應(yīng)支付的費用。（1）土地征用及補償費。經(jīng)營性建設(shè)項目通過出讓方式購置的土地使用權(quán)（或建設(shè)項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)）而支付的土地補償費、安置補償費、地上附著物和青苗補償費、余物遷建補償費、土地登記管理費等；行政事業(yè)單位的建設(shè)項目通過出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的出讓金；建設(shè)單位在建設(shè)過程中發(fā)生的土地復(fù)墾費用和土地?fù)p失補償費用；建設(shè)期間臨時占地補償費。（2）征用耕地按規(guī)定一次性繳納的耕地占用稅。征用城鎮(zhèn)土地在建設(shè)期間按規(guī)定每年繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅；征用城市郊區(qū)菜地按規(guī)定繳納的新菜地開發(fā)建設(shè)基金。（3）建設(shè)單位租用建設(shè)項目土地使用權(quán)在建設(shè)期支付的租地費用。.可行性研究費是指在建設(shè)項目前期工作中，編制和評估項目建議書（或預(yù)可行性研究報告）、可行性研究報告所需的費用。.研究試驗費是指為本建設(shè)項目提供或驗證設(shè)計數(shù)據(jù)、資料等進行必要的研究試驗及按照設(shè)計規(guī)定在建設(shè)過程中必須進行試驗、驗證所需的費用。.勘察設(shè)計費是指委托勘察設(shè)計單位進行工程水文地質(zhì)勘察、工程設(shè)計所發(fā)生的各項費用。包括：工程勘察費、初步設(shè)計費（基礎(chǔ)設(shè)計費）、施工圖設(shè)計費（詳細(xì)設(shè)計費）、設(shè)計模型制作費。.環(huán)境影響評價費是指按照《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》等規(guī)定，為全面、詳細(xì)評價本建設(shè)項目對環(huán)境可能產(chǎn)生的污染或造成的重大影響所需的費用。包括編制環(huán)境影響報告書（含大綱）、環(huán)境影響報告表和評估環(huán)境影響報告書（含大綱）、評估環(huán)境影響報告表等所需的費用。.勞動安全衛(wèi)生評價費是指按照勞動部《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》和《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價管理辦法》的規(guī)定，為預(yù)測和分析建設(shè)項目存在的職業(yè)危險、危害因素的種類和危險危害程度，并提出先進、科學(xué)、合理可行的勞動安全衛(wèi)生技術(shù)和管理對策所需的費用。包括編制建設(shè)項目勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價大綱和勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價報告書，以及為編制上述文件所進行的工程分析和環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查等所需費用。.場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費是指建設(shè)場地準(zhǔn)備費和建設(shè)單位臨時設(shè)施費。（1）場地準(zhǔn)備費。是指建設(shè)項目為達(dá)到工程開工條件所發(fā)生的場地平整和對建設(shè)場地余留的有礙于施工建設(shè)的設(shè)施進行拆除清理的費用；（2）臨時設(shè)施費。是指為滿足施工建設(shè)需要而供應(yīng)到場地界區(qū)的、未列入工程費用的臨時水、電、路、通信、氣等其他工程費用和建設(shè)單位的現(xiàn)場臨時建（構(gòu)）筑物的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷或建設(shè)期間租賃費用，以及施工期間專用公路養(yǎng)護費、維修費。.引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費是指引進技術(shù)和設(shè)備發(fā)生的未計入設(shè)備費的費用，內(nèi)容包括：（1）引進項目圖紙資料翻譯復(fù)制費、備品備件測繪費；（2）出國人員費用。包括買方人員出國設(shè)計聯(lián)絡(luò)、出國考察、聯(lián)合設(shè)計、監(jiān)造、培訓(xùn)等所發(fā)的的旅費、生活費等；（3）來華人員費用。包括賣方來華工程技術(shù)人員的現(xiàn)場辦公費用、往返現(xiàn)場交通費用、接待費用等；（4）銀行擔(dān)保及承諾費。指引進項目由國內(nèi)外金融機構(gòu)出面承擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任擔(dān)保所發(fā)生的費用，以及支付貸款機構(gòu)的承諾費用。.工程保險費是指建設(shè)項目在建設(shè)期間根據(jù)需要對建筑工程、安裝工程、機器設(shè)備和人身安全進行投保而發(fā)生的保險費