物業(yè)設(shè)備部問(wèn)與答之強(qiáng)電專業(yè)篇2

本文格式為Word版，下載可任意編輯——物業(yè)設(shè)備部問(wèn)與答之強(qiáng)電專業(yè)篇2物業(yè)設(shè)備部問(wèn)與答之強(qiáng)電專業(yè)篇2

31.問(wèn)：三期車庫(kù)污水泵跳閘怎么辦?

答：用搖表?yè)u測(cè)水泵絕緣值，并對(duì)壞泵舉行更換。

32.問(wèn)：業(yè)主家里燈壞需要看型號(hào)怎么辦?

答：細(xì)心為業(yè)主闡明，最好讓業(yè)主帶上原配件到正規(guī)商家舉行添置。

33.問(wèn)：看電表、查電字怎么辦?

答：開啟電井，與業(yè)主一起查看、確認(rèn)。

34.問(wèn)：中學(xué)游泳館風(fēng)機(jī)啟動(dòng)不了怎么辦?

答：查明操縱柜各電器元件，查找故障點(diǎn)并對(duì)壞的配件舉行更換。

35.問(wèn)：高路燈有一個(gè)路燈壞怎么辦?

答：查看燈下是否有車，三人協(xié)作，用液壓升降車對(duì)燈具舉行修理。

36.問(wèn)：業(yè)主家配電箱斷路器燒壞怎么辦?

答：查明燒壞理由，查看負(fù)載狀況，并更換新的斷路器。

37.問(wèn)：施工隊(duì)需要臨時(shí)用電怎么辦?

答：要求施工隊(duì)填寫用電申請(qǐng)表，做好計(jì)量箱，根據(jù)用電量，舉行安裝。

38.問(wèn)：小學(xué)衛(wèi)生間烘手機(jī)漏電、遇火怎么辦?

答：先斷掉電源，更換新的烘手機(jī)。

39.問(wèn)：?jiǎn)T工心緒不好時(shí)怎么辦?

答：安置與員工談心，找到員工的理由，賦予扶助和撫慰。

40.問(wèn)：?jiǎn)T工得到業(yè)主表?yè)P(yáng)時(shí)怎么辦?

答：激勵(lì)員工持續(xù)努力，并大力做好宣傳，加強(qiáng)員工的工作積極性。

41.問(wèn)：?jiǎn)T工遇到投訴時(shí)怎么辦?

答：與員工談心，查明理由，不能訓(xùn)責(zé)員工，精心引導(dǎo)員工進(jìn)步。

42.問(wèn)：六期假山邊燈送不上閘怎么辦?

答：通知施工隊(duì)合作一起查找故障點(diǎn)。

43.問(wèn)：下雨時(shí)怎么辦?

答：通知各員工做好防汛的打定工作。

44.問(wèn)：需要撬鎖接電怎么辦?

答：打定電源線，趕往現(xiàn)場(chǎng)合作木工撬鎖。

45.問(wèn)：供電局需停一路電時(shí)怎么辦?

答：做好停電打定，雙路供電系統(tǒng)可將負(fù)載倒入另一路電源。

46.問(wèn)：食堂需要為切菜機(jī)做電源怎么辦?

答：打定好材料，安置周六、日根據(jù)工作量安置人員舉行安裝。

47.問(wèn)：業(yè)主電卡壞，充不上電怎么辦?

答：讓業(yè)主帶上用電證到供電所更換，并通知供電所為其更換電表。

48.問(wèn)：地庫(kù)排風(fēng)機(jī)啟動(dòng)不了怎么辦?

答：查來(lái)線是否有電，查找各電器件，找出故障點(diǎn)，更換損壞配件。

49.問(wèn)：?jiǎn)T工帶病工作時(shí)怎么辦?

答：詢問(wèn)員工的身體狀況，如員工生病嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)安置其休息、治療。

50.問(wèn)：大雨過(guò)后，檢查各地面上強(qiáng)電井怎么辦?

答：用汽油泵抽干水，防止水流入配電室。

51.問(wèn)：白熾燈泡壞怎么辦?

答：更換一好的瓦數(shù)一致或相近的燈泡。

52.問(wèn)：白燈泡無(wú)電壓怎么辦?

答：檢查開關(guān)是否開啟;檢查燈上是否斷線及線路。

53.問(wèn)：日光燈管壞了怎么辦?

答：檢查燈管屬燈管換一致瓦數(shù)的燈管。

54.問(wèn)：日光燈管好而不亮怎么辦?

答：檢查燈管、燈座是否接觸實(shí);檢查超輝器是否好的;檢查鎮(zhèn)流器是否好的。

55.問(wèn)：金鹵燈不亮怎么辦?

答：檢查電壓是否正常;檢查燈泡的好壞;檢查鎮(zhèn)流器的好壞;檢查觸發(fā)器的好壞。

56.問(wèn)：鈉燈不亮怎么辦?

答：檢查保險(xiǎn)好壞;檢查燈口好壞;檢查線路好壞;檢查燈泡、鎮(zhèn)流器、觸發(fā)器的好壞。

57.問(wèn)：燈杯(冷光)不亮怎么辦?

答：檢查燈杯的好壞;檢查燈杯變壓器的好壞;檢查燈座的好壞。

58.問(wèn)：換氣扇不轉(zhuǎn)怎么辦?

答：檢查有無(wú)電壓;檢查電機(jī)電容的好壞;檢查軸承是否缺油;檢查轉(zhuǎn)子的好壞。

59.問(wèn)：吊扇壞了怎么辦?

答：檢查調(diào)整開關(guān)的好壞;檢查電容的好壞;檢查電機(jī)定子、轉(zhuǎn)子的好壞;檢查線路是否正常。

60.問(wèn)：380V電機(jī)反轉(zhuǎn)怎么辦?

答：倒換相序。

物業(yè)經(jīng)理人：.pmceO.com

篇2：物業(yè)設(shè)備部問(wèn)與答之強(qiáng)電專業(yè)篇1

物業(yè)設(shè)備部問(wèn)與答之強(qiáng)電專業(yè)篇1

第四片面強(qiáng)電專業(yè)篇

1.問(wèn)：當(dāng)察覺墻上電線外露怎么辦?

答：通知電工到現(xiàn)場(chǎng)查看是否帶電，是何用途，做好安好處置。

2.問(wèn)：業(yè)主家里掉閘，全沒電怎么辦?

答：修理電工接到報(bào)修，5分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，查明理由，試送電。

3.問(wèn)：業(yè)主家著火時(shí)怎么辦?

答：巡查電工趕往配電室斷電，送應(yīng)急電，保證疏散照明。

4.問(wèn)：修理工被狗、貓咬傷怎么辦?

答：管理人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)拍照認(rèn)證，與業(yè)主協(xié)商處理方法，受傷人員送往醫(yī)院醫(yī)治。

5.問(wèn)：修理工入戶修理過(guò)程中，損壞業(yè)主物品怎么辦?

答：主管人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)拍照認(rèn)證，與業(yè)主協(xié)商賠償問(wèn)題，加強(qiáng)員工的培訓(xùn)。

6.問(wèn)：業(yè)主家需要充電卡怎么辦?

答：通知電工開啟強(qiáng)電井，第一次充電需要留心核對(duì)用電證、電表，細(xì)心指導(dǎo)業(yè)主如何充電。

7.問(wèn)：業(yè)主家門口燈不亮怎么辦?

答：通知電工，帶上燈泡，人體感應(yīng)開關(guān)舉行更換。

8.問(wèn)：業(yè)主質(zhì)疑電表走得快怎么辦?

答：為業(yè)主查看各種電器的用電處境，并掉閘確認(rèn)電表是否自轉(zhuǎn)，如再有疑問(wèn)，請(qǐng)業(yè)主致電供電部門。

9.問(wèn)：?jiǎn)T工食堂壓面機(jī)壞怎么辦?

答：查明所壞部件，報(bào)購(gòu)買處，買新零件更換。

10.問(wèn)：物業(yè)樓頂射燈壞怎么辦?

答：打定好登高工具及其安好用具、燈的零配件，一次性備齊，由三人協(xié)作完成。

11.問(wèn)：當(dāng)公共照明全沒亮?xí)r怎么辦?

答：立刻趕往配電室，查明掉閘理由，試送電。

12.問(wèn)：業(yè)主家需要裝吊燈時(shí)怎么辦?

答：當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)查看需要打固定脹塞的燈具，物業(yè)不予安裝，由燈具廠家安裝。

13.問(wèn)：人工湖草坪燈不亮怎么辦?

答：查明是線路故障還是燈泡壞，并對(duì)其更換。

14.問(wèn)：小學(xué)樓頂射燈壞怎么辦?

答：與小學(xué)約周六、日，由衛(wèi)生間上樓頂舉行修理，一人監(jiān)護(hù)，一人修理，大風(fēng)天氣不予修理。

15.問(wèn)：富潤(rùn)園10#樓樓頂射燈調(diào)時(shí)間怎么辦?

答：通知保安開上樓頂門，根據(jù)公事通知單所寫時(shí)間賦予調(diào)整。

16.問(wèn)：富潤(rùn)園5#樓員工宿舍熱水器壞時(shí)怎么辦?

答：查明理由，通知廠家并合作修理。

17.問(wèn)：樂飛美容報(bào)有膠皮味時(shí)怎么辦?

答：查看各配電箱、各用電器，查明理由才能離開。

18.問(wèn)：業(yè)主家插座掉了怎么辦?

答：暗盒的耳朵螺孔壞了，用木條代替，自改釘、裝好。

19.問(wèn)：中學(xué)圍墻燈合不上閘怎么辦?

答：用搖表檢查其線路絕緣值，逐段檢查，直到查出故障點(diǎn)。

20.問(wèn)：環(huán)衛(wèi)庫(kù)房裝電源插座怎么辦?

答：根據(jù)公事通知單所寫內(nèi)容、所裝負(fù)荷，選擇適合的線路和插座。

21.問(wèn)：保安報(bào)門禁沒電怎么辦?

答：查明理由，試送電，并通知弱電工檢查一下。

22.問(wèn)：富潤(rùn)園3#樓樓頂廣告燈全不亮怎么辦?

答：查看雨控養(yǎng)護(hù)，查看定時(shí)器狀態(tài)，查負(fù)載狀態(tài)，試送電。

23.問(wèn)：富澤園3#樓有一個(gè)安好出口燈壞怎么辦?

答：查明是哪一個(gè)部件損壞，對(duì)其舉行更換。

24.問(wèn)：底商櫻花洗衣店燈箱不亮，合不上閘怎么辦?

答：查明是否是線路接地，通知工程部舉行修理。

25.問(wèn)：業(yè)主家照明線路損壞怎么辦?

答：查明理由，告知業(yè)主買料，并對(duì)其更換，修理過(guò)程中可能會(huì)展現(xiàn)墻面、頂面損壞的，先讓業(yè)主簽承諾書。

26.問(wèn)：裝修時(shí)把插座線路線打斷怎么辦?

答：報(bào)告業(yè)主，由業(yè)主自行找裝修公司處理。

27.問(wèn)：業(yè)主家里需要更換燈具的鎮(zhèn)流器怎么辦?

答：根據(jù)燈具及工作量，安置人員帶上梯子和工具舉行更換。

28.問(wèn)：小學(xué)蒸箱合不上閘怎么辦?

答：檢查加熱管和線路，找出故障點(diǎn)，并對(duì)其舉行修理。

29.問(wèn)：小學(xué)食堂消毒柜一個(gè)燈管不亮怎么辦?

答：根據(jù)型號(hào)選擇適合的加熱管舉行更換。

30.問(wèn)：富澤園1#樓后面一個(gè)庭院燈不亮怎么辦?

答：兩人協(xié)作，帶上2.5米梯子及燈具舉行更換。

篇3：酒店強(qiáng)電修理工崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)

酒店強(qiáng)電修理工崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)

報(bào)告上級(jí)：電工主管

職責(zé)模范：

1、喜歡本職工作，對(duì)工作專心負(fù)責(zé)、踏踏實(shí)實(shí)、任勞任怨、忠于職守，對(duì)業(yè)務(wù)專心鉆研、精益求精，嚴(yán)格遵守電氣操作規(guī)程。純熟地掌管電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與修理。

2、在主管的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)整個(gè)酒店的照明、電器設(shè)備及整個(gè)酒店的動(dòng)力、變配電的保養(yǎng)修理和安好運(yùn)行工作。

3、負(fù)責(zé)安裝各類電器線路和設(shè)備，以及全部配電系統(tǒng)，負(fù)責(zé)酒店各種小電氣的修理工作。

4、堅(jiān)守崗位，定期巡查各電器設(shè)備，緊密監(jiān)視總配電房的各項(xiàng)工作處境，正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并專心填好報(bào)表。

5、努力做好所管轄電氣設(shè)備的修理保養(yǎng)工作，對(duì)來(lái)人來(lái)電報(bào)修工程，應(yīng)隨叫隨到、實(shí)時(shí)修理，并做好登記工作，做好每月工時(shí)、材料的統(tǒng)計(jì)工作。

6、需供給應(yīng)急電時(shí)，應(yīng)急速趕到配電房，輔助值班員起動(dòng)發(fā)電機(jī)，盡快恢復(fù)送電，實(shí)時(shí)處理配電故障。

7、發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)保持頭腦冷靜，并立刻上報(bào)主管，嚴(yán)格按照操作規(guī)程，實(shí)時(shí)地?cái)P棄故障，事故未擯棄不舉行交接班。

8、對(duì)其他部門囑托的修理工程，應(yīng)有施工單及主管人員的委派，應(yīng)急工程可先修理后補(bǔ)單，修理完畢后簽名及注明修理工程和耗料