物業(yè)裝修管理協(xié)議(十八)

本文格式為Word版，下載可任意編輯——物業(yè)裝修管理協(xié)議(十八)物業(yè)裝修管理協(xié)議范文（十八）

甲方：

乙方：

為了共同維護(hù)本物業(yè)的永恒完好，環(huán)境感激、美好，維護(hù)宏大業(yè)主的利益，甲、乙雙方根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《業(yè)主使用公約》，特制訂本管理協(xié)議。

一、甲方作為本物業(yè)的管理單位，有責(zé)任對(duì)業(yè)主的裝修工作舉行檢查、監(jiān)視管理，為更好的維護(hù)業(yè)主的權(quán)益，甲方將預(yù)收乙方按建筑平米20元/平米作為裝修保證押金，在乙方裝修完畢如未損壞房屋主體布局，于業(yè)主入住率達(dá)成80%以上退還或一年以后。

二、乙方在實(shí)施裝修過(guò)程中，容許采納物業(yè)管理單位的監(jiān)視和管理，遵守《業(yè)主使用公約》。

三、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照管理處審驗(yàn)備案的裝修方案施工，不得擅自增加工程，變更施工圖紙，不得擅自變動(dòng)戶內(nèi)原有的設(shè)備及設(shè)施，嚴(yán)禁損壞承重墻。

四、乙方裝修施工期為天，自年月日起，至年月

日裝修施工終止。

五、乙方把裝修建筑垃圾袋裝好后，集中堆放至垃圾回收處，并保持周邊環(huán)境的感激。

六、乙方應(yīng)促使所囑托裝修房屋的施工隊(duì)到管理處辦理施工許可證和施工人員出入證。

七、管理處的服務(wù)人員有權(quán)查驗(yàn)施工人員的出入證和身份證，如察覺(jué)偽造、冒用、證件過(guò)期、無(wú)證作業(yè)，甲方可向施工單位罰款100元/（人·次），同時(shí)遏止違規(guī)者進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。

八、乙方裝修施工時(shí)間為7：00-17：00之間，并確保17：00-次日7：00期間不發(fā)出影響他人休息的噪聲；提倡使用綠色涂料，在周邊業(yè)主休息或做飯時(shí)，不宜舉行污染性涂料施工。

九、乙方搬運(yùn)裝修材料，須聽(tīng)從甲方的指揮，搬運(yùn)時(shí)間為周一至周五10：00-15：00，節(jié)假日不成搬運(yùn)裝修材料。

十、乙方裝修施工時(shí)遏止以下行為：

1、在外墻上開(kāi)門(mén)、窗，在承重墻上鑿、拆、打洞，擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，去除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；

2、鑿、挖地坪、頂面；

3、肆意封閉陽(yáng)臺(tái)；

4、侵占公共部位、走道；

5、在指定以外的位置安裝空調(diào)機(jī)、排放冷凝水；

6、在陽(yáng)臺(tái)、外墻、門(mén)外搭建、加建、懸掛任何建筑物及晾衣架；

7、肆意變更或移動(dòng)電話、電視、煤氣、水管、電線管等設(shè)施；

8、將沒(méi)有防水要求的房間改為衛(wèi)生間、廚房間；

9、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

10、其他影響建筑布局和使用安好的行為。

十一、乙方裝修施工而造成的漏水、滲水等，應(yīng)立刻整改修復(fù)，并作相應(yīng)賠償。

十二、乙方應(yīng)促使施工隊(duì)在搬運(yùn)建筑材料和建筑垃圾時(shí)要留神養(yǎng)護(hù)樓內(nèi)公共設(shè)施，設(shè)備，不損壞、污染樓梯、臺(tái)階、扶手欄桿，如有違背，甲方可作出處置。

十三、遵守甲方制訂的電梯使用規(guī)定，甲方察覺(jué)乙方在電梯中裝運(yùn)超重、超寬、超長(zhǎng)物品，將從重處置。

十四、甲方有責(zé)任向乙方供給在業(yè)主房屋內(nèi)預(yù)埋水、電暗管的走向。乙方在裝修施工時(shí)嚴(yán)禁在這些管理道20厘米范圍內(nèi)撞擊、打孔。如不按規(guī)定操作，造成管線損壞，責(zé)任自負(fù)。

十五、乙方須告知裝修施工隊(duì)，嚴(yán)禁電源線直接接在漏電開(kāi)關(guān)上，嚴(yán)禁用電爐做飯，施工（木工、油漆）現(xiàn)場(chǎng)不許抽煙，需動(dòng)用明火作業(yè)時(shí)要事先向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后面可施工。

十六、甲方應(yīng)隨時(shí)檢查裝修工作處境，察覺(jué)有違章處境要實(shí)時(shí)制止。

十七、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》。

十八、甲方有權(quán)中斷違規(guī)施工人員的裝修工作，由此產(chǎn)生的誤工，由責(zé)任方自負(fù)。

十九、甲乙雙方應(yīng)