資本論選讀第九講地租理論

資本論選讀第九講地租理論

《資本論》第三卷第六篇資本主義地租理論地租理論概述馬克思通過考察資本主義地租的不同形式、形成條件以及產(chǎn)生原因，說明了超額利潤是怎樣轉(zhuǎn)化為資本主義地租，土地所有者是如何參與剩余價(jià)值瓜分的，從而揭示了這一領(lǐng)域資本主義生產(chǎn)關(guān)系的特點(diǎn)。

內(nèi)容提要一、資本主義土地所有權(quán)與資本主義地租二、資本主義的級(jí)差地租三、資本主義的絕對(duì)地租

四、非農(nóng)業(yè)用地地租和土地價(jià)格五、聯(lián)系實(shí)際的思考一、資本主義土地所有權(quán)與資本主義地租

一、資本主義土地所有權(quán)

與資本主義地租

１、資本主義土地所有權(quán)是資本主義地租產(chǎn)生的前提

地租是土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上借以實(shí)現(xiàn)的形式。一、資本主義土地所有權(quán)

與資本主義地租２、資本主義土地所有權(quán)的基本特征土地所有權(quán)的前提是：“一些人壟斷一定量的土地，把它作為排斥其他一切人的、只服從自己個(gè)人意志的領(lǐng)域。”資本主義土地所有權(quán)的特征：①土地所有權(quán)只擁有純粹的經(jīng)濟(jì)權(quán)利②土地所有權(quán)與土地經(jīng)營權(quán)完全分離一、資本主義土地所有權(quán)

與資本主義地租

３、資本主義地租的本質(zhì)和特征本質(zhì)：資本主義地租體現(xiàn)著土地所有者、產(chǎn)業(yè)資本家共同剝削雇傭工人的關(guān)系。特征：“現(xiàn)代意義上的地租，……是超過平均利潤即超過每個(gè)資本在社會(huì)總資本所生產(chǎn)的剩余價(jià)值中所占的比例部分而形成的余額?！币?、資本主義土地所有權(quán)

與資本主義地租

４、地租與租金的區(qū)別農(nóng)業(yè)資本家支付給土地所有者的地租，并不是純粹意義上的地租，而是租金。租金除了包括地租外，還包括其它的成分。二、資本主義的級(jí)差地租二、資本主義的級(jí)差地租1、級(jí)差地租的形成和特征

級(jí)差地租是等量資本投在等面積的土地上所產(chǎn)生的不同生產(chǎn)率形成的，是由個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格與社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格的差額構(gòu)成的超額利潤轉(zhuǎn)化的地租形式。1、級(jí)差地租的形成和特征(續(xù))

①級(jí)差地租的形成條件和原因產(chǎn)生的條件：土地的肥力、位置等因素的差別，使得同量資本投在面積相等的地塊上所形成的收益有差別。產(chǎn)生的原因：對(duì)土地的資本主義經(jīng)營壟斷。1、級(jí)差地租的形成和特征(續(xù))

②級(jí)差地租具有如下基本特征：級(jí)差地租以生產(chǎn)價(jià)格的存在為前提；級(jí)差地租總是與較高生產(chǎn)率相聯(lián)系；自然力不是超額利潤的源泉，只是超額利潤形成的自然基礎(chǔ)。土地所有權(quán)是超額利潤轉(zhuǎn)化為級(jí)差地租的原因。地租的存在產(chǎn)生了土地價(jià)格。二、資本主義的級(jí)差地租2、級(jí)差地租的形式級(jí)差地租可以分為兩種形式，即級(jí)差地租Ⅰ和級(jí)差地租Ⅱ。級(jí)差地租Ⅰ是等量資本投在等量土地上，由于土地肥力和距離市場(chǎng)位置的不同，具有不同的生產(chǎn)率而形成的地租。級(jí)差地租Ⅱ是在同一塊土地上，連續(xù)投入等量資本產(chǎn)生不同的生產(chǎn)率形成的地租。三、資本主義的絕對(duì)地租三、資本主義的絕對(duì)地租絕對(duì)地租是資本主義地租的另一種基本形式。它是由土地所有權(quán)的壟斷直接產(chǎn)生的、一切租用土地都必須支付的地租。1、絕對(duì)地租產(chǎn)生的原因土地私有權(quán)的壟斷三、資本主義的絕對(duì)地租2、絕對(duì)地租形成的條件農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成低于社會(huì)資本有機(jī)構(gòu)成，是絕對(duì)地租形成的條件。隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成將會(huì)等于或高于社會(huì)資本平均構(gòu)成，農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)值不再可能超過它的生產(chǎn)價(jià)格，這時(shí)，上述意義的絕對(duì)地租會(huì)隨之消失。在土地所有權(quán)還存在的情況，租種土地仍需交納絕對(duì)地租，但這將是另外一種意義的絕對(duì)地租。四、非農(nóng)業(yè)用地地租和土地價(jià)格四、非農(nóng)業(yè)用地地租和土地價(jià)格非農(nóng)業(yè)用地地租主要包括建筑地段地租和礦山地租。由于土地所有權(quán)的存在，租用任何土地，無論是用于經(jīng)營農(nóng)業(yè)，或是建造房屋，還是開采礦藏，都必須支付地租。非農(nóng)業(yè)用地地租也分為級(jí)差地租和絕對(duì)地租。四、非農(nóng)業(yè)用地地租和土地價(jià)格１、建筑地段地租建筑地段的地租，是資本家為了修建各種建筑物，向土地所有者租用土地而交納的地租。特點(diǎn)：第一，位置對(duì)級(jí)差地租具有決定性的影響。第二，壟斷價(jià)格在許多情況下，占有明顯優(yōu)勢(shì)

。建筑地段地租會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，有提高的趨勢(shì)。

四、非農(nóng)業(yè)用地地租和土地價(jià)格2、礦山地租礦山地租是資本家為向土地所有者租用礦山而支付的地租。真正礦山地租的決定方法，和農(nóng)業(yè)地租是完全一樣的。它也包括地租的各種形式。四、非農(nóng)業(yè)用地地租和土地價(jià)格3、真正的壟斷地租所謂真正的壟斷地租是指由于對(duì)特殊的自然條件的壟斷而形成的地租。四、非農(nóng)業(yè)用地地租和土地價(jià)格4、土地價(jià)格：在論述級(jí)差地租的特征時(shí)曾指出，土地價(jià)格是資本化的地租。它實(shí)際上是用利息率計(jì)算的地租的購買價(jià)格，由地租量和利息率的高低決定。其計(jì)算公式是：地租額土地價(jià)格＝——————利息率土地價(jià)格雖然是一個(gè)不合理的范疇，但它卻體現(xiàn)著一定的生產(chǎn)關(guān)系。地租理論歸結(jié)資本主義的土地所有制和地租的特征。級(jí)差地租。這是由土地生產(chǎn)率的差別而形成的、歸土地所有者占有的超額利潤。絕對(duì)地租。這是土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷而取得的地租。非農(nóng)業(yè)用地地租。土地價(jià)格。土地價(jià)格是資本化的地租。

五、聯(lián)系實(shí)際的思考聯(lián)系實(shí)際的思考(一)

第一，地租是使用土地的代價(jià)，它可以調(diào)節(jié)土地資源的合理配置。政府可以利用地租量的變動(dòng)，引導(dǎo)其它生產(chǎn)要素的流向，以達(dá)到培植新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的目的。聯(lián)系實(shí)際的思考(二)第二，土地所有制是地租產(chǎn)生的前提。只有完善的土地制度，才能產(chǎn)生地租，進(jìn)而