建設(shè)工程監(jiān)理工作規(guī)程

1山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DBT-202XJ12939-202X建設(shè)工程監(jiān)理工作規(guī)程(征求意見(jiàn)稿)202X-XX-XX發(fā)布202X-XX-XX實(shí)施山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳山東省市場(chǎng)監(jiān)督管理局2建設(shè)工程監(jiān)理工作規(guī)程TaskscodeforconstructionprojectmanagementDB37/T5028-202X住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案號(hào)：J12939－202X主編單位：山東省建設(shè)監(jiān)理與咨詢協(xié)會(huì)山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司批準(zhǔn)部門：山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳山東省市場(chǎng)監(jiān)督管理局xxxxxxxx3前言根據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山東省市場(chǎng)監(jiān)督管理局的要求，規(guī)程編制組經(jīng)深入調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考國(guó)內(nèi)外有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，修訂了《建設(shè)工程監(jiān)理工作規(guī)程》DB37/T5028-2015。本規(guī)程共分10章和2個(gè)附錄，主要內(nèi)容包括：總則，術(shù)語(yǔ)，基本規(guī)定，監(jiān)理組織與準(zhǔn)備工作，工程質(zhì)量控制，工程造價(jià)控制，工程進(jìn)度控制，安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作，工程變更、索賠及施工合同爭(zhēng)議處理，監(jiān)理信息管理等。本規(guī)程修訂的主要內(nèi)容包括：1增加了基本規(guī)定；2修改了住宅工程質(zhì)量控制及分戶質(zhì)量驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定；3調(diào)整了裝配式混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制內(nèi)容；4完善了工程監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的考核內(nèi)容等。本規(guī)程由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，山東省建設(shè)監(jiān)理與咨詢協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。在執(zhí)行過(guò)程中，請(qǐng)各單位結(jié)合工程實(shí)踐，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，如有意見(jiàn)和建議反饋給山東省建設(shè)監(jiān)理與咨詢協(xié)會(huì)(地址：濟(jì)南市市中區(qū)臥龍路主編單位：山東省建設(shè)監(jiān)理與咨詢協(xié)會(huì)山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司參編單位：主要起草人員：主要審查人員：41總則 12術(shù)語(yǔ) 23基本規(guī)定 34監(jiān)理組織與準(zhǔn)備工作 44.1一般規(guī)定 44.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 44.3項(xiàng)目調(diào)研 64.4監(jiān)理設(shè)施設(shè)備與資料收集建檔 64.5合同交底與合同分析 74.6監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 84.7設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審 104.8施工組織設(shè)計(jì)審查 104.9工作會(huì)議 114.10開(kāi)工條件 115工程質(zhì)量控制 135.1一般規(guī)定 135.2現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制方法 135.3質(zhì)量事前控制 145.4質(zhì)量事中控制 155.5竣工預(yù)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收 175.6質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故的處理 175.7住宅工程質(zhì)量控制及分戶質(zhì)量驗(yàn)收 185.8裝配式混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制 196工程造價(jià)控制 216.1一般規(guī)定 216.2工程計(jì)量 216.3工程經(jīng)濟(jì)簽證 216.4工程款支付 226.5竣工結(jié)算審核 227工程進(jìn)度控制 248安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作 258.1一般規(guī)定 258.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員安全崗位職責(zé) 258.3安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 268.4安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容 268.5安全巡視、例行檢查及安全監(jiān)理日志 288.6安全事故應(yīng)急反應(yīng) 299工程變更、索賠及施工合同爭(zhēng)議處理 309.1一般規(guī)定 309.2工程暫停及復(fù)工 309.3工程變更 3159.4工程延期及工期延誤 319.5費(fèi)用索賠 329.6施工合同爭(zhēng)議及解決程序 339.7施工合同解除 3310監(jiān)理信息管理 3510.1一般規(guī)定 3510.2信息管理工作 3510.3信息處理方法 35附錄A工程監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的考核 36附錄B推薦性輔助表格 38本規(guī)程用詞說(shuō)明 44引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 45條文說(shuō)明 466s1GeneralProvision 12Terms 23Basicrules 34OrganizationandPreparationofProjectManagement 44.1GeneralRequirement 44.2ProjectManagementDepartment 44.3ProjectResearch 64.4PreparingofFacilities，EquipmentandData 64.5ContractExplanationandAnalysis 74.6ProjectManagementPlanningandDetailedRules 84.7DesignExplanationandDrawingjointschecking 104.8ConstructionOrganizationPlanExamination 109SiteMeeting 11ition 5ControllingforConstructionQuality 135.1GeneralRequirement 135.2MethodsofSiteQualityControlling 135.3QualityPre-controlling 145.4QualityMid-controlling 155.5Pre-acceptanceandAcceptance 175.6After-controllingProcessofQualityIssues，QualityDefects，QualityAccident 175.7QualityControllingofResidentialConstructionIndividualAcceptance 185.8QualityControllingofPrecastConcreteStructures 196ControllingforConstructionCost 21Requirement 6.2EngineeringMeasuring 216.3ConstructionSiteAttestation 216.4ProjectPayment 226.5SettlementAuditingAfterCompletion 227ControllingforConstructionSchedule 248SiteSafetyManagement 258.1GeneralRequirement 258.2ObligationofSiteSafetyManagementStaff 258.3DetailedRulesforProjectManagementofSiteSafetyManagement 268.4MainTasksofSiteSafetyManagement 268.5PatrolInspecting,RoutineSafetyManagementandDailyRecord 288.6EmergencyResponseofSafetyAccident 299SettlementofConstructionChanges，ClaimsandConstructionContractDisputes 309.1GeneralRequirement 309.2ConstructionStoppagesandResumptions 309.3ConstructionChanges 319.4ConstructionDurationExtensionandPeriodDelay 319.5CostClaims 3279.6ConstructionContractDisputesandSolveProcess 339.7ConstructionContractTermination 3310InformationManagementofConstructionProjectManagement 3510.1GeneralRequirement 3510.2TasksofInformationManagement 3510.3MethodsofInformationHandling 35AppendixACheckingtoProjectManagementDepartment 36AppendixBRecommendedAuxiliaryTable 38Explanationofwordsandterms 44ListofquotedStandars 45Addition：ExplanationofProvisions 4611總則1.0.1為規(guī)范山東省建設(shè)工程監(jiān)理行為，促進(jìn)監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、程序化和信息化，提高建設(shè)工程監(jiān)理水平，依據(jù)工程建設(shè)相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合山東省建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)際情況，編制本規(guī)程。1.0.2本規(guī)程適用于山東省行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑工程與市政公用工程施工階段的監(jiān)理活動(dòng)。1.0.3建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。1.0.4建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)除應(yīng)符合本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。22術(shù)語(yǔ)2.0.1平行檢驗(yàn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工單位自檢的同時(shí)，按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定對(duì)同一檢驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行的檢測(cè)試驗(yàn)活動(dòng)。2.0.2實(shí)測(cè)檢查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在對(duì)檢驗(yàn)批一般項(xiàng)目進(jìn)行平行檢驗(yàn)時(shí)采取的現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)。2.0.3工程經(jīng)濟(jì)簽證按施工合同約定，由建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位和施工單位各方代表就施工過(guò)程中涉及合同價(jià)款之外的經(jīng)濟(jì)責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。2.0.4監(jiān)理安全管理人員項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)派駐現(xiàn)場(chǎng)的專職或兼職從事安全生產(chǎn)管理監(jiān)理工作的人員。2.0.5安全巡視項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理進(jìn)行的定期和不定期的檢查活動(dòng)。2.0.6安全監(jiān)理日志項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作所做的記錄。2.0.7危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程簡(jiǎn)稱“危大工程”，指房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程在施工過(guò)程中，容易導(dǎo)致人員群死群傷或者造成重大經(jīng)濟(jì)損失的分部分項(xiàng)工程。2.0.8危大工程巡查記錄項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)危大工程進(jìn)行專項(xiàng)巡視檢查時(shí)填寫(xiě)的記錄。2.0.9危大工程安全管理監(jiān)理檔案項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按有關(guān)法律法規(guī)性文件收集、整理，反映危大工程實(shí)施管理過(guò)程中的有關(guān)安全管理文件、資料。3基本規(guī)定3.0.1實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)遵循以下主要依據(jù)：1法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；2建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件；3建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及其他合同文件。3.0.2在建設(shè)工程監(jiān)理工作范圍內(nèi)，建設(shè)單位與施工單位之間涉及施工合同有關(guān)的聯(lián)系活動(dòng)，應(yīng)通過(guò)工程監(jiān)理單位進(jìn)行。3.0.3工程監(jiān)理單位應(yīng)依照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的監(jiān)理服務(wù)工作內(nèi)容，組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備監(jiān)理從業(yè)人員和監(jiān)理設(shè)施；明確監(jiān)理從業(yè)人員的任務(wù)與職責(zé)分工；確定工作與信息流程；制定管理和考核獎(jiǎng)懲制度。3.0.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目建設(shè)特點(diǎn)，遵循事前控制和動(dòng)態(tài)控制的原則實(shí)施工程監(jiān)理服務(wù)工作，并及時(shí)準(zhǔn)確記錄工程監(jiān)理服務(wù)工作實(shí)施情況3.0.5工程監(jiān)理單位宜建立企業(yè)級(jí)信息化管理平臺(tái)，積極推動(dòng)利用企業(yè)級(jí)信息化管理平臺(tái)或各項(xiàng)目搭建以工程項(xiàng)目為核心，以各參建單位為平臺(tái)成員的工程項(xiàng)目信息化管理平臺(tái)，提高工程項(xiàng)目管理效率。3.0.6工程監(jiān)理單位宜配備智能化管理設(shè)備，采用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、專業(yè)管理軟件、設(shè)備等智能化手段進(jìn)行企業(yè)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、工程項(xiàng)目的管理。3.0.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜根據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及特點(diǎn)，將BIM等新技術(shù)運(yùn)用于工程施工過(guò)程的監(jiān)理服務(wù)工作中。44監(jiān)理組織與準(zhǔn)備工作4.1一般規(guī)定4.1.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組建應(yīng)依據(jù)監(jiān)理規(guī)范、國(guó)家、山東省相關(guān)規(guī)定和監(jiān)理合同的要求，充分考慮工程特點(diǎn)、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、環(huán)境等因素，并遵循適應(yīng)、精簡(jiǎn)、高效的原則。4.1.2監(jiān)理規(guī)劃編制應(yīng)以工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、合同為依據(jù)，監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、內(nèi)容、程序、方法和措施，并具有針對(duì)性。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并具有可操作性。4.1.3工程監(jiān)理單位應(yīng)組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行前期調(diào)研、合同交底、資料收集建檔。4.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)4.2.1工程監(jiān)理單位應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂后，第一次工地會(huì)議前將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對(duì)總監(jiān)理工程師的任命，書(shū)面通知建設(shè)單位。4.2.2總監(jiān)理工程師任命書(shū)應(yīng)按現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319表A.0.1的要求填寫(xiě)。總監(jiān)理工程師代表授權(quán)書(shū)應(yīng)按現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理文件資料技術(shù)規(guī)程》DB37/T50094.2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表(必要時(shí)配備)、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等組成。下列情形項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表：1工程規(guī)模較大、專業(yè)較復(fù)雜，總監(jiān)理工程師難以處理多個(gè)專業(yè)工程時(shí)，可按專業(yè)設(shè)總監(jiān)理工程師代表；2一個(gè)監(jiān)理合同服務(wù)于多個(gè)相對(duì)獨(dú)立的施工合同標(biāo)段時(shí)，可按施工合同標(biāo)段設(shè)總監(jiān)理工程師代表；3工程規(guī)模較大、地域比較分散，可按工程地域設(shè)總監(jiān)理工程師代表；4同時(shí)擔(dān)任總監(jiān)理工程師的項(xiàng)目多于一項(xiàng)的。4.2.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員一般不應(yīng)少于3人，并應(yīng)滿足所監(jiān)理工程項(xiàng)目的專業(yè)需要?？偙O(jiān)理工程師需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位書(shū)面同意，且最4.2.5工程監(jiān)理單位在項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面報(bào)告經(jīng)建設(shè)單位同意后更換，并書(shū)面通知施工單位。更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，提前書(shū)面報(bào)送建設(shè)單位并通知施工單位。4.2.6總監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：1確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)；2組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；3根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作；4組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)；5組織審核分包單位資格；6組織審查施工組織設(shè)計(jì)、(專項(xiàng))施工方案；7審查開(kāi)復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開(kāi)工令、暫停令和復(fù)工令；8組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況；59組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書(shū)，組織審核竣工結(jié)算；10組織審查和處理工程變更；11調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理費(fèi)用與工期索賠；12組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料；13審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收；14參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理；15組織編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。4.2.7總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表：1組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員；3組織審查施工組織設(shè)計(jì)、(專項(xiàng))施工方案；4簽發(fā)工程開(kāi)工令、暫停令和復(fù)工令；5簽發(fā)工程款支付證書(shū)，組織審核竣工結(jié)算；6調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理費(fèi)用與工期索賠；7審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收；8參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。4.2.8專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：1參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告；3參與審核分包單位資格；4指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況；5檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量；6驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程；7處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故隱患；8進(jìn)行工程計(jì)量；9參與工程變更的審查和處理。10組織編寫(xiě)監(jiān)理日志，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)。11收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。12參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。4.2.9監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責(zé)：1檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況。2進(jìn)行見(jiàn)證取樣。3復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)。4檢查工序施工結(jié)果。5發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問(wèn)題，及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。4.2.10信息管理人員應(yīng)履行下列職責(zé)：1監(jiān)理過(guò)程中文件資料及信息的收發(fā)、傳遞、整理、歸檔、借閱，并形成記錄臺(tái)賬。2參加第一次工地會(huì)議、監(jiān)理例會(huì)及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織的專題會(huì)議，記錄并整理會(huì)議紀(jì)要。63記錄、整理工程資料臺(tái)賬，參與完善監(jiān)理日志和監(jiān)理月報(bào)。4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等存放、借閱和檢測(cè)儀器設(shè)備管理，并形成記錄5工程影像資料收集、整理與存儲(chǔ)。6受總監(jiān)理工程師委托對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)印章進(jìn)行保管與使用。7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工程竣工資料的整理、歸檔，并按建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位要求分別進(jìn)行移交。8有關(guān)信息管理的其他工作。4.2.11項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要的內(nèi)部管理制度包括：1崗位職責(zé)公示制度。2考核檢查制度。3監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等文件的編審制度。4監(jiān)理日志管理制度。5監(jiān)理月報(bào)管理制度。6監(jiān)理會(huì)議制度。7檢驗(yàn)檢測(cè)制度。8臺(tái)賬管理制度。9監(jiān)理資料管理制度。10廉政制度。11行政后勤相關(guān)制度。12職業(yè)健康與安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作制度。13信息化管理制度等。4.2.12施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作全部完成或監(jiān)理合同終止時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。4.3項(xiàng)目調(diào)研4.3.1調(diào)研形式主要包括資料搜集、施工現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、電話調(diào)查、訪談等。4.3.2調(diào)研包括下列主要內(nèi)容：1工程概況。包括地理位置、建設(shè)投資、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)工期等。2工程各參建單位及主要負(fù)責(zé)人。包括單位名稱、負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等。3施工現(xiàn)場(chǎng)交通、生活及辦公條件等基本情況。4施工環(huán)境條件。5建設(shè)單位需求、項(xiàng)目的重點(diǎn)難點(diǎn)。6監(jiān)理人員需求情況。7工程開(kāi)工前的工作計(jì)劃等。4.3.3工程監(jiān)理單位應(yīng)在調(diào)研基礎(chǔ)上，編制人員配置及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、明確監(jiān)理人員崗位職責(zé)、建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理制度，編制工程開(kāi)工前的工作計(jì)劃等。4.4監(jiān)理設(shè)施設(shè)備與資料收集建檔4.4.1工程監(jiān)理單位應(yīng)與建設(shè)單位在監(jiān)理合同中約定所需辦公場(chǎng)所、設(shè)施、設(shè)備及工程資料的種類、數(shù)量，以及提供方式和時(shí)間。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管和使用建設(shè)單位提供的設(shè)7施，并按監(jiān)理合同約定的時(shí)間移交給建設(shè)單位。4.4.2工程監(jiān)理單位應(yīng)按監(jiān)理工作需要以及監(jiān)理合同的約定，為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備常規(guī)檢測(cè)設(shè)備、工器具、標(biāo)準(zhǔn)書(shū)籍等。4.4.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程施工現(xiàn)場(chǎng)或其附近設(shè)置固定、獨(dú)立的辦公場(chǎng)所，并設(shè)立明顯標(biāo)識(shí)。辦公面積應(yīng)與項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)模相適應(yīng)，人均工作面積不宜少于5平方米。監(jiān)理人員應(yīng)著裝統(tǒng)一、佩戴統(tǒng)一安全帽、佩掛統(tǒng)一胸牌(卡)上崗。4.4.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所應(yīng)配備統(tǒng)一的桌椅、文件櫥柜等辦公設(shè)施，并做到組織機(jī)構(gòu)、規(guī)章制度、工作紀(jì)律、執(zhí)業(yè)守則、服務(wù)承諾、監(jiān)理目標(biāo)、崗位職責(zé)、工作流程、人員從業(yè)證書(shū)、主要控制圖表等上墻公示。4.4.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜配備信息管理平臺(tái)設(shè)施，推行信息化管理。4.4.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)書(shū)面要求建設(shè)單位和施工單位在第一次工地會(huì)議前提供有關(guān)資料。1建設(shè)單位提供的主要資料包括：1)施工許可文件。2)施工圖設(shè)計(jì)文件(原件)。3)工程地質(zhì)勘察報(bào)告(原件)。4)水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)等原始資料。5)氣象、水文觀測(cè)資料。6)施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線資料。7)相鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下工程相關(guān)資料。8)施工單位中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、施工招投標(biāo)文件。9)建設(shè)單位與工程建設(shè)相關(guān)單位簽訂的合同、協(xié)議。10)工程實(shí)施所需要的其他相關(guān)文件資料。2施工單位應(yīng)提供的主要資料包括：1)施工單位資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證書(shū)。2)施工單位分管安全生產(chǎn)的負(fù)責(zé)人或安全總監(jiān)的資格證書(shū)。3)施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成及各崗位人員的資格證書(shū)。4)特種作業(yè)人員上崗證。5)相關(guān)測(cè)量、計(jì)量、檢測(cè)設(shè)備的檢定證書(shū)或證明。6)工程實(shí)施所需的其他相關(guān)資料。4.4.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)信息管理人員應(yīng)及時(shí)建立文件資料管理檔案，對(duì)各類資料進(jìn)行分類存儲(chǔ)。儲(chǔ)4.5合同交底與合同分析4.5.1工程監(jiān)理單位應(yīng)組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員熟悉監(jiān)理合同，并對(duì)監(jiān)理合同文件進(jìn)行交底。合同交底包括下列主要內(nèi)容：1工程概況。2監(jiān)理工作的服務(wù)范圍和內(nèi)容。3監(jiān)理工作的服務(wù)期限。4工程的工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、造價(jià)目標(biāo)、安全目標(biāo)。5雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。86違約的處理?xiàng)l款。7合同生效、變更與終止。8監(jiān)理酬金與支付辦法。9其它有關(guān)事項(xiàng)。4.5.2總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對(duì)施工合同文件進(jìn)行分析研究。合同分析包括下列主要內(nèi)容：1工程概況。2工期目標(biāo)。3質(zhì)量目標(biāo)。4安全生產(chǎn)管理目標(biāo)。5承包方式及中標(biāo)價(jià)。6工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的采購(gòu)方式。7工程款支付和結(jié)算辦法。8適用的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任分析。10違約、變更、驗(yàn)收、索賠、爭(zhēng)議、解除等處理的程序和時(shí)間方面要求的條款。11其它有關(guān)事項(xiàng)。4.5.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)形成合同交底與合同分析會(huì)議紀(jì)要。4.6監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4.6.1監(jiān)理規(guī)劃可在簽訂監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計(jì)文件后由總監(jiān)理工程師組織編制，并應(yīng)在召開(kāi)第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位。4.6.2監(jiān)理規(guī)劃由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制，總監(jiān)理工程師簽字后由工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批并加蓋工程監(jiān)理單位公章。4.6.3監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件，與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、勘察設(shè)計(jì)文件、監(jiān)理大綱、監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件等內(nèi)容進(jìn)行編制。3.6.4監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1工程概況。2監(jiān)理工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、控制目標(biāo)。3監(jiān)理工作依據(jù)。4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)。5監(jiān)理主要工作內(nèi)容。6監(jiān)理工作程序。7監(jiān)理工作制度。8質(zhì)量控制方法及措施。9造價(jià)控制方法及措施。10進(jìn)度控制方法及措施。11安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理方法及措施。12工程變更的管理方法。913工程索賠的控制及費(fèi)用索賠的處理方法。14合同和信息管理方法及措施。15組織協(xié)調(diào)。16監(jiān)理設(shè)施、設(shè)備。17監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制方案。18旁站監(jiān)理方案4.6.4監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1工程概況。2監(jiān)理工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、控制目標(biāo)。3監(jiān)理工作依據(jù)。4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)。5監(jiān)理工作制度。6工程質(zhì)量控制。7工程造價(jià)控制。8工程進(jìn)度控制。9安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作(包含本工程的危大工程清單，超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程需組織專家論證)10合同和信息管理。11組織協(xié)調(diào)。12監(jiān)理設(shè)施、設(shè)備。13監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制計(jì)劃。14旁站監(jiān)理方案。4.6.5在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理過(guò)程中，因設(shè)計(jì)、承包方式、工期和質(zhì)量目標(biāo)等發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)監(jiān)理規(guī)劃進(jìn)行修改，并經(jīng)工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。4.6.6對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定及監(jiān)理工作開(kāi)展的需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。4.6.7監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開(kāi)始前，由各專業(yè)監(jiān)理工程師編制并經(jīng)總監(jiān)理工程師審批同意后實(shí)施。4.6.8監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制應(yīng)依據(jù)下列資料：1監(jiān)理規(guī)劃。2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件。3施工組織設(shè)計(jì)、(專項(xiàng))施工方案。4.6.9監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1專業(yè)工程特點(diǎn)。2監(jiān)理工作流程。3監(jiān)理工作要點(diǎn)。4監(jiān)理工作方法及措施。5實(shí)測(cè)檢查方案。4.6.10在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。4.7設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審4.7.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加建設(shè)單位主持的設(shè)計(jì)交底會(huì)議。4.7.2設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)構(gòu)思、采用的設(shè)計(jì)規(guī)范、各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明等。2工程設(shè)計(jì)文件對(duì)主要工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求，對(duì)所采用的新材料、新工藝、新技術(shù)和新設(shè)備的要求，對(duì)施工技術(shù)的要求以及涉及工程質(zhì)量、施工安全等應(yīng)特別注意的事3設(shè)計(jì)單位對(duì)建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位提出的意見(jiàn)和建議的答復(fù)。4.7.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)如發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)文件中存在不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工合同約定的質(zhì)量要求時(shí)，應(yīng)通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面意見(jiàn)或建議。4.7.4總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉施工圖紙，并在設(shè)計(jì)交底前對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查或?qū)I(yè)和分部工程的施工圖深化設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，形成設(shè)計(jì)文件書(shū)面審查記錄；針對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件中存在問(wèn)題提出書(shū)面建議。4.7.5總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員參加建設(shè)單位主持的圖紙會(huì)審會(huì)議，提出建議并在圖紙會(huì)審記錄上簽認(rèn)。4.7.6設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的代表和總監(jiān)理工程師共同簽認(rèn)。4.8施工組織設(shè)計(jì)審查4.8.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按監(jiān)理合同要求的工作標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)限審查施工組織設(shè)計(jì)，符合要求時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位按已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工。施工組織設(shè)計(jì)需要調(diào)整時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按程序重新審查。4.8.2施工組織設(shè)計(jì)審查程序：1總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位在開(kāi)工前向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)予以審查。2總監(jiān)理工程師和各專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見(jiàn)。需要修改的，返回施工單位進(jìn)行修改，并重新報(bào)審。3施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)審查通過(guò)簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位，并發(fā)施工單位。4因設(shè)計(jì)文件變更或施工方案變動(dòng)引起施工組織設(shè)計(jì)較大調(diào)整時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)重新組織審查簽認(rèn)，并報(bào)建設(shè)單位審批。5規(guī)模較大、工藝較復(fù)雜的工程，群體工程或分期設(shè)計(jì)的工程，可分階段、分批次審查施工組織設(shè)計(jì)。4.8.3施工組織設(shè)計(jì)審查包括下列主要內(nèi)容：1編審程序和編審人員資格應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。2施工單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系應(yīng)健全。3施工總平面布置圖應(yīng)科學(xué)合理。4施工方案、施工方法、施工工藝應(yīng)符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保及設(shè)計(jì)文件要求。5質(zhì)量、安全、進(jìn)度目標(biāo)及具體實(shí)施措施應(yīng)符合施工合同要求。6進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)保證施工的連續(xù)性和均衡性，所需的人力、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)與進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)。7安全措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。8其他有關(guān)涉及建筑節(jié)能和質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治的具體措施應(yīng)齊全、詳實(shí)。9涉及合同價(jià)款變化的施工方案和技術(shù)措施應(yīng)與投標(biāo)文件相符。4.8.4總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)提出審查意見(jiàn)，保留項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)獨(dú)立的修改意見(jiàn)文檔資料。4.9工作會(huì)議4.9.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的第一次工地會(huì)議。第一次工地會(huì)議應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及分工。2建設(shè)單位介紹工程開(kāi)工準(zhǔn)備情況。3施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況。4建設(shè)單位代表和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見(jiàn)和要求。5總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容并授權(quán)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)信息管理人員。6研究確定各方在施工過(guò)程中參加監(jiān)理例會(huì)的主要人員，召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)的周期、地點(diǎn)及主要議題。確定各參建單位專職文件資料管理人員。7其他有關(guān)事項(xiàng)。第一次工地會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理、歸檔，總監(jiān)理工程師審核并經(jīng)參會(huì)各方會(huì)簽后分發(fā)。4.9.2總監(jiān)理工程師應(yīng)定期組織召開(kāi)并主持監(jiān)理例會(huì)。監(jiān)理例會(huì)應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因。2檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施。3檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量、施工安全管理狀況，針對(duì)存在的問(wèn)題提出改進(jìn)措施。4檢查工程量核定及工程款支付情況。5解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)。6其他有關(guān)事宜。監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理、歸檔，總監(jiān)理工程師審核并經(jīng)參會(huì)各方會(huì)簽后分發(fā)。4.9.3總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)主持或參加為解決工程質(zhì)量、技術(shù)、安全等專項(xiàng)問(wèn)題不定期召開(kāi)的專題會(huì)議。專題會(huì)議應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1會(huì)議主持人介紹會(huì)議主題。2參會(huì)各方針對(duì)需解決的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。3研究形成會(huì)議決議或意見(jiàn)。專題會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由會(huì)議組織單位負(fù)責(zé)整理，與會(huì)各方代表會(huì)簽后分發(fā)。4.10開(kāi)工條件4.10.1總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料。開(kāi)工報(bào)審表應(yīng)按現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319表B.0.2的要求填寫(xiě)。4.10.2開(kāi)工條件核查應(yīng)包括下列內(nèi)容：1施工許可證或相關(guān)文件。2設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審已完成。3施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。4施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要工程材料已落實(shí)。5進(jìn)場(chǎng)道路、水、電、通信等已滿足開(kāi)工要求。4.10.3總監(jiān)理工程師審核確認(rèn)具備開(kāi)工條件時(shí)，在開(kāi)工報(bào)審表上簽署意見(jiàn)，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后簽發(fā)工程開(kāi)工令。工程開(kāi)工令應(yīng)按現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319表A.0.2的要求填寫(xiě)。工程質(zhì)量控制5.1一般規(guī)定5.1.1質(zhì)量控制應(yīng)遵循動(dòng)態(tài)控制原理、堅(jiān)持預(yù)防為主原則，以事前控制和主動(dòng)控制為主要方法，不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用。注重過(guò)程控制，不符合程序不予驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)行下一道工序施工。5.1.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位申報(bào)的涉及工程質(zhì)量的試驗(yàn)、檢驗(yàn)數(shù)據(jù)進(jìn)行核查，涉及工程實(shí)體質(zhì)量的驗(yàn)收資料按照規(guī)定比例進(jìn)行實(shí)測(cè)核驗(yàn)，滿足規(guī)范要求予以確認(rèn)。5.1.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量偏差數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并會(huì)同施工單位制定相應(yīng)的控制措施。分析結(jié)果及控制措施應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。5.1.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)采取巡視、旁站、平行檢驗(yàn)、見(jiàn)證取樣等形式對(duì)工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)理，并形成獨(dú)立的質(zhì)量控制文件資料和實(shí)測(cè)檢查質(zhì)量驗(yàn)收記錄資料。5.2現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制方法5.2.1見(jiàn)證取樣項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)授權(quán)一名具有工程檢測(cè)和試驗(yàn)知識(shí)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)理人員作為見(jiàn)證人員。見(jiàn)證人員應(yīng)按相關(guān)規(guī)定和合同約定對(duì)需要復(fù)試的進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件進(jìn)行見(jiàn)證取樣，并建立試驗(yàn)臺(tái)賬，檢驗(yàn)報(bào)告返回后予以完善。按規(guī)定程序復(fù)試不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備不得用于工程，并要求施工單位限期撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。試驗(yàn)臺(tái)賬應(yīng)按現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理文件資料技術(shù)規(guī)程》DB37/T5009表F.0.5及F.0.6的要求填寫(xiě)。5.2.2巡視1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)工程質(zhì)量情況進(jìn)行巡視，各專業(yè)監(jiān)理工程師每天對(duì)本專業(yè)工程施工質(zhì)量情況巡視應(yīng)不少于兩次。2巡視應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：施工單位是否按工程設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、(專項(xiàng))施工方案施工；使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格；施工質(zhì)量管理人員是否到位；特種作業(yè)人員是否持證上崗。3監(jiān)理人員在巡視中發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程存在質(zhì)量隱患和質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)糾正或書(shū)面通知施工單位整改。4專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)將本專業(yè)工程施工質(zhì)量的巡視情況、質(zhì)量隱患和質(zhì)量問(wèn)題的整改及落實(shí)情況記錄在監(jiān)理日志中。5.2.3旁站1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)將旁站監(jiān)理方案中確定的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序書(shū)面通知施工單位，并按旁站監(jiān)理方案實(shí)施監(jiān)督。2總監(jiān)理工程師應(yīng)指派監(jiān)理人員對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工過(guò)程進(jìn)行旁站，并記錄簽字。旁站記錄表應(yīng)按現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319的要求填寫(xiě)。3監(jiān)理人員在旁站過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工單位未按施工規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)、(專項(xiàng))施工方案施工或施工質(zhì)量不滿足驗(yàn)收規(guī)范要求的，應(yīng)及時(shí)糾正或簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改。5.2.4平行檢驗(yàn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、專業(yè)要求，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和監(jiān)理合同約定，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備的相關(guān)檢測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)試驗(yàn)，對(duì)檢驗(yàn)批進(jìn)行獨(dú)立實(shí)測(cè)檢驗(yàn)。5.3質(zhì)量事前控制5.3.1審查施工單位質(zhì)量管理體系1工程開(kāi)工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系。2審查內(nèi)容如下：1)施工單位現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配置、職責(zé)與分工情況。2)質(zhì)量管理制度是否健全。3)施工單位現(xiàn)場(chǎng)專職質(zhì)量管理人員的資格。5.3.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、(專項(xiàng))施工方案中的質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)定、質(zhì)量保證措施的合理性、檢驗(yàn)批劃分的正確性、質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃的可行性等內(nèi)容進(jìn)行審查。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、(專項(xiàng))施工方案的審查應(yīng)有書(shū)面審查意見(jiàn)記錄。審查意見(jiàn)應(yīng)記錄在施工組織設(shè)計(jì)/(專項(xiàng))施工方案報(bào)審表中。施工組織設(shè)計(jì)/(專項(xiàng))施工方案報(bào)審表應(yīng)按現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319表B.0.1的要求填寫(xiě)。5.3.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程開(kāi)工前審查施工單位報(bào)送的施工方案，包括下列主要內(nèi)容：1編審程序及人員資格應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。2施工方案中的質(zhì)量管理體系應(yīng)滿足施工要求。3施工方法、施工工藝應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。4質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)符合施工合同和施工組織設(shè)計(jì)要求。5質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)定應(yīng)合理，質(zhì)量保證措施應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6安全、環(huán)保、節(jié)能和文明施工措施應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。5.3.4審核分包單位資格1分包工程開(kāi)工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核施工單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表及相關(guān)資料，專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見(jiàn)后，由總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。分包單位資格報(bào)審表應(yīng)按現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319表B.0.4的要求填寫(xiě)。2分包單位資格審核應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)。2)安全生產(chǎn)許可文件。3)類似工程業(yè)績(jī)。4)專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。5.3.5復(fù)核施工控制測(cè)量成果1專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報(bào)送的施工控制測(cè)量成果及保護(hù)措施，并簽署意見(jiàn)。施工控制測(cè)量成果及保護(hù)措施的檢查、復(fù)核應(yīng)包括下列內(nèi)容：1)施工單位測(cè)量人員的資格證書(shū)及測(cè)量設(shè)備檢定證書(shū)。2)施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果及控制樁的保護(hù)措施。2專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)采取資料檢查和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的方式對(duì)施工單位報(bào)送的施工控制測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)表進(jìn)行審查，符合規(guī)定時(shí)予以簽認(rèn)。施工控制測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319的要求填寫(xiě)。3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位在施工過(guò)程中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行查驗(yàn)。5.3.6專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工單位為工程提供服務(wù)的試驗(yàn)室。試驗(yàn)室的檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容：1試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及試驗(yàn)范圍。2法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明。3試驗(yàn)室管理制度。4試驗(yàn)人員資格證書(shū)。試驗(yàn)室報(bào)審表應(yīng)按現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T503197的要求填寫(xiě)。5.3.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)核查施工單位質(zhì)量保證措施的落實(shí)情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患，并以口頭或書(shū)面形式通知施工單位整改。5.4質(zhì)量事中控制5.4.1材料、構(gòu)配件、設(shè)備驗(yàn)收1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的用于工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的報(bào)審表。報(bào)審表應(yīng)按現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319的要求填寫(xiě)。2專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查材料、構(gòu)配件、設(shè)備的出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、材質(zhì)化驗(yàn)單等質(zhì)量證明文件，并檢查材料、構(gòu)配件、設(shè)備的外觀質(zhì)量。檢查不合格不得進(jìn)場(chǎng)，已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)的應(yīng)要求施工單位限期將其撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、監(jiān)理合同的約定，對(duì)用于工程的材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣、平行檢驗(yàn)。需要復(fù)試檢驗(yàn)的材料、構(gòu)配件，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查復(fù)試檢驗(yàn)結(jié)果，復(fù)試結(jié)果不合格的不得在工程中使用。4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位提供用于工程的新材料、新設(shè)備的檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)、鑒定或評(píng)估報(bào)告及相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等資料。進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)有進(jìn)口商檢證明，按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試，檢測(cè)合格后方可應(yīng)用于工程。5.4.2隱蔽工程驗(yàn)收1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位在隱蔽工程驗(yàn)收前對(duì)所報(bào)驗(yàn)的隱蔽工程進(jìn)行自檢，并確認(rèn)自檢合格。2隱蔽工程驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)將隱蔽工程報(bào)驗(yàn)表報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319的要求填寫(xiě)。3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收合格的予以簽認(rèn)，允許施工單位隱蔽；對(duì)驗(yàn)收不合格的拒絕簽認(rèn)，要求施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，重新報(bào)驗(yàn)。4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)已同意覆蓋的工程隱蔽部位質(zhì)量有疑問(wèn)的，或發(fā)現(xiàn)施工單位私自覆蓋工程隱蔽部位的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位對(duì)該隱蔽部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)、剝離或其他方法進(jìn)行重新檢驗(yàn)。5隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)需隱蔽工程進(jìn)行實(shí)測(cè)檢查，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)隱蔽內(nèi)容和驗(yàn)收結(jié)果形成書(shū)面記錄并歸檔。記錄應(yīng)按本規(guī)程表E.0.1的要求填寫(xiě)。5.4.3檢驗(yàn)批驗(yàn)收1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位在檢驗(yàn)批驗(yàn)收前對(duì)所報(bào)驗(yàn)的檢驗(yàn)批先行自檢，并確認(rèn)2檢驗(yàn)批驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)將檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)表報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319的要求填寫(xiě)。3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)對(duì)檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收合格的予以簽認(rèn)，允許施工單位進(jìn)行后續(xù)施工；對(duì)驗(yàn)收不合格的拒絕簽認(rèn)，要求施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，重新報(bào)驗(yàn)。4檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)驗(yàn)收規(guī)范核查檢驗(yàn)批劃分的正確性以及是否與施工組織設(shè)計(jì)一致，并對(duì)檢驗(yàn)批進(jìn)行實(shí)測(cè)檢查，根據(jù)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析以確定檢驗(yàn)批是否合格。驗(yàn)收內(nèi)容和驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面記錄并歸檔。記錄應(yīng)按本規(guī)程表E.0.2的要求填寫(xiě)。5.4.4分項(xiàng)工程驗(yàn)收1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位在分項(xiàng)工程驗(yàn)收前對(duì)所報(bào)驗(yàn)的分項(xiàng)工程先行自檢，并確認(rèn)自檢合格。2分項(xiàng)工程驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)將分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)表報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319表B.0.7的要求填寫(xiě)。3專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)驗(yàn)資料進(jìn)行審查。審查合格的，專業(yè)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)；審查不合格的，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在報(bào)驗(yàn)表中詳實(shí)說(shuō)明并退回，或簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位對(duì)所報(bào)資料補(bǔ)充完善。4分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)核查分項(xiàng)工程所含各檢驗(yàn)批是否均已合格，并形成書(shū)面記錄。5.4.5分部工程驗(yàn)收1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位在分部工程驗(yàn)收前對(duì)所報(bào)驗(yàn)的分部工程先行自檢，并確認(rèn)自檢合格。2分部工程驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)將分部工程報(bào)驗(yàn)表報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319的要求填寫(xiě)。3總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等對(duì)分部工程進(jìn)行使用功能及觀感質(zhì)量檢查驗(yàn)收。對(duì)地基與基礎(chǔ)分部工程，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)調(diào)建設(shè)單位通知勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收；對(duì)主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)調(diào)建設(shè)單位通知設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收。4分部工程驗(yàn)收應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1)分部工程質(zhì)量控制資料是否完整。2)分部工程所含各分項(xiàng)工程質(zhì)量是否均已驗(yàn)收合格。3)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、建筑節(jié)能等涉及使用安全和使用功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果是否符合規(guī)定要求。4)分部工程所使用材料、構(gòu)配件、設(shè)備是否均已檢驗(yàn)驗(yàn)收合格。5)結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果是否滿足質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。6)實(shí)測(cè)觀感質(zhì)量是否滿足質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。上述檢驗(yàn)內(nèi)容、觀感質(zhì)量實(shí)測(cè)結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面記錄。5分部工程各檢查項(xiàng)全部檢驗(yàn)合格后，總監(jiān)理工程師組織相關(guān)驗(yàn)收人員在報(bào)驗(yàn)表及附表等報(bào)驗(yàn)資料上簽署通過(guò)驗(yàn)收審查意見(jiàn)。未檢驗(yàn)合格或未全部檢驗(yàn)合格的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完成后重新報(bào)驗(yàn)。5.5竣工預(yù)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收5.5.1總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)量負(fù)責(zé)人等對(duì)單位工程進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。5.5.2單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將竣工預(yù)驗(yàn)收的情況書(shū)面報(bào)告建設(shè)單位，由建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收；存在問(wèn)題的，簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位及時(shí)整改，整改合格后重新報(bào)驗(yàn)。單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后，報(bào)建設(shè)單位。單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表應(yīng)按現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319的要求填寫(xiě)。5.5.3單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收包括下列主要內(nèi)容：1單位工程竣工資料是否完整。2單位工程所含各分部工程質(zhì)量是否均已驗(yàn)收合格。3是否已按設(shè)計(jì)要求完成全部施工內(nèi)容。4單位工程是否已滿足設(shè)計(jì)及使用功能要求。5各系統(tǒng)功能性檢驗(yàn)、檢測(cè)是否均已合格。6消防、人防、環(huán)保、節(jié)能等專業(yè)驗(yàn)收是否已通過(guò)。7實(shí)測(cè)觀感質(zhì)量是否滿足質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。上述檢驗(yàn)內(nèi)容、觀感質(zhì)量實(shí)測(cè)結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面記錄。5．5.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)竣工驗(yàn)收表。竣工驗(yàn)收各方對(duì)單位工程質(zhì)量、使用功能等提出的問(wèn)題，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)整理形成竣工驗(yàn)收紀(jì)要，經(jīng)各方簽認(rèn)后，通知施工單位及時(shí)整改完善，整改完善后重新驗(yàn)收。5.6質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故的處理5.6.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問(wèn)題的，或施工單位采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに?，或施工不?dāng)，造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改。施工單位在監(jiān)理通知回復(fù)單中，應(yīng)針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題和不合格內(nèi)容，制定符合規(guī)范要求的整改方案和整改方法，經(jīng)專業(yè)(總)監(jiān)理工程師審核同意后實(shí)施整改。整改完畢后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)施工單位報(bào)送的監(jiān)理通知回復(fù)單對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，提出復(fù)查意見(jiàn)。監(jiān)理通知回復(fù)單應(yīng)按現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319的要求填寫(xiě)。5.6.2對(duì)需返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量缺陷，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位報(bào)送經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并應(yīng)按處理方案對(duì)質(zhì)量缺陷的處理過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢查；處理過(guò)程中，屬隱蔽工程和需旁站的內(nèi)容，應(yīng)嚴(yán)格按照隱蔽工程驗(yàn)收和旁站程序進(jìn)行。質(zhì)量缺陷處理完成，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并在施工單位報(bào)送的監(jiān)理通知回復(fù)單上簽署審查意見(jiàn)。5.6.3對(duì)需返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并應(yīng)按處理方案對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢查；處理過(guò)程中，屬隱蔽工程和需旁站的內(nèi)容，應(yīng)嚴(yán)格按照隱蔽工程驗(yàn)收和旁站程序進(jìn)行。質(zhì)量事故處理完成，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并在施工單位報(bào)送的監(jiān)理通知回復(fù)單上簽署審查意見(jiàn)。5.6.4質(zhì)量事故處理完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位報(bào)送質(zhì)量事故處理報(bào)告，并將完整的質(zhì)量事故處理記錄資料整理歸檔。質(zhì)量事故處理報(bào)告應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1工程及各參建單位名稱。2事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、工程部位。3事故發(fā)生的簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò)，造成工程損傷狀況、傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟(jì)損失的初步估計(jì)。4事故發(fā)生原因的初步判斷。5事故發(fā)生后采取的措施及處理方案。6事故處理的過(guò)程及結(jié)果。5.6.5因施工單位處理工程質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故而造成的工期延誤和造價(jià)增加，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不予簽證。5.6.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量隱患和質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)通知施工單位整改，施工單位未及時(shí)回復(fù)整改或制定的整改方案不符合規(guī)范要求、整改不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)在監(jiān)理通知回復(fù)單中簽署審查意見(jiàn)或繼續(xù)簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位整改；施工單位仍未按監(jiān)理通知要求整改的，在征得建設(shè)單位同意后，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令，責(zé)令施工單位對(duì)工程或工程的部分施工部位暫停施工。工程暫停令應(yīng)按現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319的要求填寫(xiě)。5.6.7施工單位在對(duì)監(jiān)理通知和工程暫停令中提出的質(zhì)量隱患和質(zhì)量問(wèn)題整改完成并自檢合格后，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送工程復(fù)工報(bào)審表申請(qǐng)復(fù)工；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到復(fù)工申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)需整改的施工部位進(jìn)行復(fù)查，驗(yàn)收合格后，在工程復(fù)工報(bào)審表中簽署復(fù)核意見(jiàn)，并由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，報(bào)建設(shè)單位審批。經(jīng)建設(shè)單位審批同意后，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)工程復(fù)工令，同意施工單位繼續(xù)施工。工程復(fù)工報(bào)審表和工程復(fù)工令應(yīng)分別按現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319的要求填寫(xiě)。5.6.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)所簽發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題監(jiān)理通知單、工程暫停令宜附影像資料。5.7住宅工程質(zhì)量控制及分戶質(zhì)量驗(yàn)收5.7.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在監(jiān)理規(guī)劃中對(duì)住宅工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題制定相應(yīng)的質(zhì)量控制方法、措施，確定分戶質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作程序、計(jì)劃和方法，并編制專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。5.7.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)中的分戶驗(yàn)收計(jì)劃及常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題專項(xiàng)治理技術(shù)措施。5.7.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件等，參加建設(shè)的單位組織的分戶驗(yàn)收，對(duì)每戶住宅及相關(guān)公共部位實(shí)體結(jié)構(gòu)、觀感質(zhì)量和主要使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收。分戶驗(yàn)收應(yīng)分階段進(jìn)行。未進(jìn)行分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。5.7.4分戶驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：1主體結(jié)構(gòu)階段的分戶驗(yàn)收內(nèi)容住宅室內(nèi)1)地面、墻面和頂棚混凝土觀感質(zhì)量；2)裝配式構(gòu)件安裝觀感質(zhì)量；3)二次圍護(hù)結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量；4)室內(nèi)主要空間尺寸偏差；5)室內(nèi)水電安裝預(yù)留預(yù)埋觀感質(zhì)量。公共部分1)外墻混凝土結(jié)構(gòu)(觀感)質(zhì)量；2)屋面混凝土結(jié)構(gòu)(觀感)質(zhì)量；3)樓梯、電梯和通道混凝土結(jié)構(gòu)(觀感)質(zhì)量；4)地下室混凝土、二次圍護(hù)結(jié)構(gòu)質(zhì)量。2工程竣工驗(yàn)收前分戶驗(yàn)收內(nèi)容住宅室內(nèi)1)樓面、地面、墻面、頂棚飾面觀感質(zhì)量；2)門窗質(zhì)量；3)欄桿、護(hù)欄質(zhì)量；4)防水工程質(zhì)量；5)室內(nèi)主要空間尺寸偏差；6)給水排水與采暖工程質(zhì)量；7)室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；8)通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量；9)建筑節(jié)能工程質(zhì)量；公共部分1)外墻面(含保溫)施工質(zhì)量；2)屋面觀感質(zhì)量；3)樓梯、電梯和通道質(zhì)量(平臺(tái)、走廊、前室)；4)地下室觀感質(zhì)量；5)消防設(shè)施安裝質(zhì)量；6)有關(guān)合同中約定的其他內(nèi)容。5.7.5分戶質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與參加驗(yàn)收的建設(shè)單位、施工單位共同形成驗(yàn)收結(jié)論并進(jìn)行簽認(rèn)。分戶質(zhì)量驗(yàn)收合格的，總監(jiān)理工程師在分戶驗(yàn)收表中簽署意見(jiàn)；不合格的，要求施工單位整改合格后重新驗(yàn)收。5.7.6住宅工程完工后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)所監(jiān)理的住宅工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題的整治措施、整治成效等進(jìn)行評(píng)估和總結(jié)，編寫(xiě)工程專項(xiàng)整治工作評(píng)估報(bào)告。5.8裝配式混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制5.8.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。5.8.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)熟悉裝配式混凝土建筑深化設(shè)計(jì)文件，參加建設(shè)單位組織的深化設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，提出相關(guān)意見(jiàn)和建議，并簽認(rèn)會(huì)議紀(jì)要。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查裝配式混20凝土構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)編制的構(gòu)件制作方案、施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案。對(duì)采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的施工方案，應(yīng)參加由施工單位組織的專家論證。5.8.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核裝配式混凝土構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)和施工單位的資格。5.8.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)監(jiān)理合同約定組織施工單位實(shí)施首批裝配式混凝土構(gòu)件生產(chǎn)制作過(guò)程的駐廠監(jiān)理，對(duì)首批構(gòu)件成型制作過(guò)程的隱蔽工程和檢驗(yàn)批進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。5.8.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的裝配式混凝土構(gòu)件質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括構(gòu)件生產(chǎn)全過(guò)程質(zhì)量控制資料、構(gòu)件成品質(zhì)量合格證明文件、外觀質(zhì)量、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)等，未經(jīng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收或進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收不合格的裝配式混凝土構(gòu)件嚴(yán)禁使用。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)裝配式混凝土建筑工程特點(diǎn)，會(huì)同建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定檢驗(yàn)批劃分方案，作為驗(yàn)收依據(jù)。5.8.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)核查施工管理人員及裝配式混凝土構(gòu)件連接等作業(yè)人員的培訓(xùn)情況，對(duì)首層裝配結(jié)構(gòu)與其下部現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)連接、裝配式混凝土構(gòu)件連接、外圍護(hù)裝配式混凝土構(gòu)件密封防水等關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理。5.8.7裝配式混凝土建筑應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。21工程造價(jià)控制6.1一般規(guī)定6.1.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按監(jiān)理合同約定的工作內(nèi)容實(shí)施造價(jià)控制。6.1.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工合同文件約定的價(jià)格確認(rèn)、工程款支付和工程結(jié)算的內(nèi)容、方法和程序。6.1.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)施工合同和設(shè)計(jì)文件對(duì)工程造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定相應(yīng)的防范對(duì)策。6.1.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立月完成工程量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較分析，發(fā)現(xiàn)偏差的，應(yīng)提出調(diào)整建議，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。6.2工程計(jì)量6.2.1工程計(jì)量范圍應(yīng)為工程量清單內(nèi)且符合施工合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用支付項(xiàng)目。6.2.2工程計(jì)量應(yīng)合規(guī)、真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，所計(jì)量的內(nèi)容需滿足下列條件：1屬于工程量清單中的工程細(xì)目和合同文件中規(guī)定的項(xiàng)目或工程變更項(xiàng)目。2達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量要求。3無(wú)安全、環(huán)保問(wèn)題和隱患。4驗(yàn)收手續(xù)齊全。6.2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程計(jì)量：1施工單位按合同約定日期，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出工程形象進(jìn)度報(bào)審申請(qǐng)，并附相關(guān)依據(jù)。工程形象進(jìn)度報(bào)審表應(yīng)按本規(guī)程表E.0.3的要求填