上海某商務(wù)中心工程施工質(zhì)量總結(jié)

施工質(zhì)量情況介紹一、工程概況1.工程名稱：***中心工程2.工程類別：公共建筑工程3.工程主要使用功能：結(jié)合地下車庫(kù)、銀行、餐飲、辦公為一體的多功能高檔辦公寫(xiě)字樓4.工程規(guī)模建筑面積：83880平方米層數(shù)：24層總高度：99.80m地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)類型：樁筏基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)為鋼筋砼框筒結(jié)構(gòu)室內(nèi)外裝飾情況：外墻為全玻璃幕墻、電梯廳及大堂為石材幕墻裝飾投資額：11億竣工決算：9.5億5.工程開(kāi)工日期：2006年3月22日，組織驗(yàn)收單位：6.工程竣工日期：2008年5月22日7工程驗(yàn)收日期：2008年9月27日8全面驗(yàn)收單位：9.工程質(zhì)量自評(píng)等級(jí)：合格10.工程質(zhì)量核定等級(jí)及核定單位：11.工程竣工備案單位：12.承建單位及承建內(nèi)容總承包：13.參建單位及參建內(nèi)容安裝：裝飾：幕墻：14.建設(shè)單位：17.質(zhì)量監(jiān)督單位：二、工程技術(shù)難點(diǎn)與新技術(shù)推廣應(yīng)用情況本工程的深基坑支護(hù)體系中的SMW工法施工工藝在國(guó)內(nèi)雖已屬成熟技術(shù)，但由于在大面積基坑中單獨(dú)采用SMW工法作為圍護(hù)并布置長(zhǎng)度超過(guò)100米的鋼支撐體系的實(shí)例并不多，我們?cè)诟鞴に囀┕ぶ岸冀M織技術(shù)、施工人員進(jìn)行計(jì)算、討論，個(gè)別施工難度較高的工藝并組織專家論證。并在施工之前對(duì)工藝的各主要質(zhì)量影響因素可進(jìn)行充分的討論準(zhǔn)備。同時(shí)，我們一并結(jié)合社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境保護(hù)等綜合因素，使工程從策劃到實(shí)施整個(gè)過(guò)程全部按其最合理的方案操作。另外各工序的實(shí)施均編制相應(yīng)的方案，作為各工序?qū)嵤┑睦碚撘罁?jù)。在管理人員的精心施工下，圍護(hù)體變形在設(shè)計(jì)及相應(yīng)規(guī)范要求內(nèi)。整個(gè)圍護(hù)體型鋼布置均勻垂直，攪拌樁樁體水泥土均勻密實(shí)，圍護(hù)體抗?jié)B效果良好，無(wú)明顯滲漏點(diǎn)。鋼支撐縱橫向統(tǒng)長(zhǎng)整齊，支撐點(diǎn)受理情況良好，基坑穩(wěn)定，基坑水平垂直位移等數(shù)據(jù)均在安全指標(biāo)范圍內(nèi)。本工程應(yīng)用了十項(xiàng)新技術(shù)中的5項(xiàng)技術(shù)：1、深基坑支護(hù)技術(shù)；2、高效鋼筋和預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)；3、粗直徑鋼筋連接技術(shù)；4、建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù)；5、企業(yè)的計(jì)算機(jī)應(yīng)用及管理技術(shù)三、工程質(zhì)量情況1.地基與基礎(chǔ)工程本工程主樓和裙房的地基基礎(chǔ)擬采用樁筏基礎(chǔ)。樁基采用鉆孔灌注樁，以第⑨層（粉砂）作為樁端持力層。主樓區(qū)域樁基采用Φ800抗壓樁，樁長(zhǎng)61m；裙房區(qū)域樁基采用Φ600抗壓樁，樁長(zhǎng)35m。裙房結(jié)構(gòu)的地下室部分采用Φ600抗拔樁，樁長(zhǎng)35m。樁基施工單位為江蘇***總公司，檢測(cè)單位為上海***工程有限公司。樁基具體檢測(cè)情況如下：φ600樁：245根，監(jiān)測(cè)123根（50%），Ⅰ類樁118根，占95.9%，Ⅱ類樁5根，占4.1%。單樁垂直抗壓極限承載力達(dá)到設(shè)計(jì)要求的2600KN；φ800樁：332根，檢測(cè)166根（50%），Ⅰ類樁158根，占95%，Ⅱ類樁8根，占5%。單樁垂直抗壓極限承載力達(dá)到設(shè)計(jì)要求的7900KN。另外，單樁豎向抗拔極限承載力達(dá)到設(shè)計(jì)要求的1700KN。本工程無(wú)裂縫、傾斜、變形；其中西樓12個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，2006.09.05~2007.12.27，累計(jì)最大沉降量20mm；東樓12個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，2006.09.07~2007.10.27，累計(jì)最大沉降量20mm；最近百日沉降速率為+0.02mm/d，結(jié)構(gòu)沉降已趨于穩(wěn)定。2.主體結(jié)構(gòu)工程上部結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)內(nèi)實(shí)外光，截面尺寸正確，柱梁節(jié)點(diǎn)清晰，柱子高峻挺拔，梁順直通長(zhǎng)，墻表面平整棱角分明。工程總共有720組混凝土試塊，合格率為100%。沒(méi)有影響安全的結(jié)構(gòu)裂縫。墻體砌筑采用混凝土小型空心砌塊。砌筑前立好皮數(shù)桿，兩側(cè)設(shè)水平麻線控制：做到砌體橫平豎直、砂漿飽滿、上下錯(cuò)縫、接槎牢固、勾縫清晰。構(gòu)造柱嚴(yán)格按先退后進(jìn)施工、混凝土尤其是與磚墻接觸部位做到內(nèi)實(shí)外光頭角順直平整。3.建筑裝飾裝修工程整個(gè)建筑平面采用多種形式的幕墻組合，其主要形式為單元式，塔樓采用帶玻璃肋的單元式幕墻，其幕墻采用隱框結(jié)構(gòu)，鋁型材的表面采用氟碳噴涂處理，平均膜厚不小于40um,可視玻璃立面材料為L(zhǎng)OW—E中空玻璃，配置為8+12A+8，豎向玻璃肋為夾膠鋼化彩釉玻璃，配置為8+1.52PVB+8mm，可以有效的避免直射陽(yáng)光的穿越，減少溫室效應(yīng)和節(jié)能，同時(shí)在幕墻上點(diǎn)綴了若干可開(kāi)啟的換氣窗，不僅豐富了立面效果，還保證了室內(nèi)通風(fēng)換氣需求。幕墻施工工程設(shè)計(jì)制作及安裝單位均為沈陽(yáng)***工程有限公司，其計(jì)算書(shū)及三性檢測(cè)時(shí)間均符合要求。內(nèi)門窗一般按使用要求選用鋁合金門窗或高級(jí)硬木拼板門，落地玻璃門窗采用鋼化玻璃；變配電間、水泵房及庫(kù)房均設(shè)甲級(jí)防火門；疏散樓梯間及前室設(shè)乙級(jí)防火門；管道井的檢修門為丙級(jí)防火門，設(shè)備機(jī)房門為防濕隔音門。油漆與防腐：木門窗及其它明露木制構(gòu)件均做一底二度優(yōu)質(zhì)調(diào)合漆或亞光臘克面層。露面鐵構(gòu)件以防銹漆為底，調(diào)合面漆二度；不露面鐵構(gòu)件做二度防銹漆。工程采用金屬吊頂和石膏板吊頂具體做法如下：金屬吊頂：金屬面板（鋁合金穿孔方板或條形板）或鋁合金格柵，鋼筋混凝土樓板下輕鋼龍骨骨架。石膏板吊頂：頂棚涂料噴涂一底二度，老化學(xué)漿糊加107膠滿批耐水膩?zhàn)佣?，砂平，輕鋼龍骨架石膏板表面封板平整牢固，貼接優(yōu)質(zhì)蓋縫條，鋼筋混凝土樓板下輕鋼龍骨骨架。4.防水工程屋面防水等級(jí)II級(jí)，屋面防水層采用“911”防水涂料加APP防水卷材，保溫層采用40厚XPS（倒置式），屋面面層采用陶粒混凝土。有防水要求地面做法為：1）防滑易潔地磚(干水泥擦縫)，2）撒素水泥面（撒適量清水），3）最薄處20厚1:3干硬性水泥砂漿找坡抹平，4）1.5厚聚氨酯防水涂膜兩道（表面撒適量細(xì)砂，以增強(qiáng)結(jié)合層和防水層的粘結(jié)），在與墻、柱交接處上翻不小于250，5）20厚1:2水泥砂漿找平，6）150厚水泥珍珠巖填充層，7）鋼筋混凝土樓板。有防水要求墻面做法為：1）面磚，2）白水泥擦縫（或1：1彩色水泥細(xì)砂砂漿勾縫），3）面磚（粘貼前先將面磚浸水兩個(gè)小時(shí)以上），4)4厚1：2建筑膠水泥砂漿（內(nèi)摻3%超密聚合物防水劑）結(jié)合層，5)9厚1：3水泥砂漿打底壓實(shí)抹平（用專用膠粘貼時(shí)要求平整），6)基面濕潤(rùn)后刷聚合物水泥漿一道。地下室防水等級(jí)為二級(jí)，采用抗?jié)B等級(jí)不小于S6（6kg/m3）的防水混凝土，混凝土中摻加10%HEA膨脹劑。地下室外墻防水采用“永凝液”進(jìn)行噴涂?jī)啥取＝?jīng)過(guò)一年的使用地下室、屋面、及廁所等防水位置均無(wú)滲漏。5.設(shè)備安裝工程給排水：1、給水系統(tǒng)本大樓采用屋頂水箱、變頻泵、市政直接供水等供水方式對(duì)本大樓所有供水點(diǎn)供水，熱水系統(tǒng)在每個(gè)層面衛(wèi)生間設(shè)置一臺(tái)容積式電熱水器，作為每個(gè)層面的熱水源，生活水管均采用薄壁不銹鋼管焊接連接；2、排水系統(tǒng)室內(nèi)排水采用污廢水合流制，廁所、衛(wèi)生間設(shè)專用透氣管；廚房廢水經(jīng)隔油處理。地下室排水由潛水泵提升排放；通風(fēng)及空調(diào)：本工程消防樓梯間及其前室，消防樓梯間及與消防電梯合用前室設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)；辦公室層走道采用機(jī)械排煙的方式；商業(yè)大堂采用機(jī)械排煙的方式；一、二層、餐廳、商業(yè)用房等場(chǎng)所采用自然排煙的方式；地下室采用機(jī)械排煙（風(fēng)）、機(jī)械補(bǔ)風(fēng)的方式。工程采用中央空調(diào)系統(tǒng)，標(biāo)準(zhǔn)層面采用AHU+VAVbox的全空調(diào)方式。冷熱源機(jī)房均設(shè)置地下室。熱源采用電蓄熱系統(tǒng)，配置蓄熱量為9302KWH，蓄熱容積為100m3的蓄熱裝置二套；冷源為三臺(tái)600RT(2109Kw)離心機(jī)組?？照{(diào)水系統(tǒng)均采用兩管制。消防：1、水系統(tǒng)中消火栓系統(tǒng)從市政給水引來(lái)兩路DN200形成消防供水環(huán)管，消防泵直接從消防供水管吸水；屋頂設(shè)消防水箱，垂直分高低區(qū)環(huán)網(wǎng)供水。噴淋系統(tǒng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，系統(tǒng)為濕式系統(tǒng)。系統(tǒng)垂直分區(qū)供水，報(bào)警閥前管道成環(huán)。柴油發(fā)電機(jī)房及日用油箱間設(shè)計(jì)水噴霧滅火，設(shè)置雨淋閥組。2、本系統(tǒng)采用了一套控制中心報(bào)警系統(tǒng)，系統(tǒng)采用二總線制，控制中心設(shè)置在地下一層。辦公、公共、地下室域采用感煙探頭、商業(yè)大堂采用空氣采樣系統(tǒng)。電梯：本大樓設(shè)置高區(qū)客運(yùn)電梯10臺(tái)、低區(qū)客運(yùn)電梯4臺(tái)、消防電梯2臺(tái)、裙房客梯2臺(tái)、貨運(yùn)電梯1臺(tái)。使用當(dāng)中符合設(shè)計(jì)要求。各專業(yè)施工質(zhì)量均達(dá)到了優(yōu)質(zhì)。6.建筑電氣及智能建筑工程電氣工程：本系統(tǒng)電源采用二路10KV電源供電，二路電源同時(shí)使用，重要設(shè)備互為切換，同時(shí)對(duì)消防用電負(fù)荷增加柴油發(fā)電機(jī)供電。電氣供電干線由地下二層變配電室引至東西兩側(cè)強(qiáng)電井后，改接成密集型母線槽，經(jīng)插接式開(kāi)關(guān)箱后用電纜進(jìn)樓層配電箱。本工程按二類防雷建筑設(shè)置，采用聯(lián)合接地方式，接地電阻不大于1歐姆。非人防區(qū)域電氣接地系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)；人防工程電氣系統(tǒng)按市電接地型式TT和區(qū)域內(nèi)電源接地型式TN-C-S切換運(yùn)行。智能建筑工程：本工程設(shè)置安防系統(tǒng)、對(duì)講機(jī)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、衛(wèi)星電視系統(tǒng)、無(wú)線局域網(wǎng)覆蓋系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)及樓宇自控系統(tǒng)，是智能化系統(tǒng)集中度較高工程。各專業(yè)施工質(zhì)量均達(dá)到了優(yōu)質(zhì)。四、工程技術(shù)資料情況1、項(xiàng)目合法性資料本工程前期立項(xiàng)、報(bào)批手續(xù)齊全、合法，資料齊全；與竣工后的實(shí)物相符，施工單位均經(jīng)過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)，中標(biāo)通知書(shū)齊全。2、項(xiàng)目技術(shù)管理資料項(xiàng)目技術(shù)管理資料齊全、有效、整理規(guī)范，完整地記錄了工程技術(shù)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)。3、項(xiàng)目質(zhì)量保證資料項(xiàng)目質(zhì)量保證資料齊全、有效，各種原材料，構(gòu)配件、設(shè)備均有質(zhì)保書(shū)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理見(jiàn)證復(fù)試合格。4、竣工驗(yàn)收及備案資料本工程于2008年6月23日通過(guò)了上海市建筑業(yè)管理辦公室竣工備案，有完整的竣工資料和備案資料，參加驗(yàn)收各方對(duì)該工程的評(píng)價(jià)較好。5、資料的完整性及裝訂整理本工程的前期資料和施工過(guò)程中的各方技術(shù)管理，質(zhì)量保證資料完整，裝訂、整理規(guī)范美觀，目錄清晰，查閱方便。五、工程主要質(zhì)量特色1、主體結(jié)構(gòu)優(yōu)異鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)內(nèi)實(shí)外光，截面尺寸正確，柱梁節(jié)點(diǎn)清晰，柱子高峻挺拔，梁順直通暢。2、幕墻結(jié)構(gòu)整體效果時(shí)代感強(qiáng)外幕墻面積約為3.8萬(wàn)平方米。整個(gè)建筑物外觀簡(jiǎn)潔大方，時(shí)代感強(qiáng)烈，在設(shè)計(jì)過(guò)程中充分考慮了與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，著重體現(xiàn)出建筑物的凝重感和分格現(xiàn)代感，以及該樓所具有的科技含量及文化沉淀。3、大堂氣勢(shì)恢宏迎賓大堂由全石材立面，玻璃穹頂組成，大堂凈高