普通店鋪租賃合同范例

普通店鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的房產(chǎn)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房產(chǎn)作為店鋪使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方租賃的房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號為_________。

1.2房產(chǎn)面積：_________平方米，房產(chǎn)用途：_________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_________元整，乙方應于每月_________日前將租金支付給甲方。

三、押金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________元整，租賃期滿后無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

4.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

4.3乙方應承擔租賃物的日常維護及保養(yǎng)責任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

（2）甲方未按時收取租金，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

（2）乙方擅自改變租賃物的結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的房產(chǎn)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房產(chǎn)作為店鋪使用，為保障甲方的權益，提高租賃效率，甲方委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介方，負責租賃事宜。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方租賃的房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號為_________。

1.2房產(chǎn)面積：_________平方米，房產(chǎn)用途：_________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________。

二、中介服務

2.1丙方作為中介方，負責甲方與乙方之間的租賃事宜，包括但不限于：發(fā)布租賃信息、組織看房、協(xié)助簽訂租賃合同等。

2.2丙方有權根據(jù)市場行情收取中介服務費，服務費為租金總額的_________%。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租金：每月租金為人民幣_________元整，乙方應于每月_________日前將租金支付給甲方。

3.3甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應提前_________日通知乙方。

四、押金及違約責任

4.1乙方需在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________元整，租賃期滿后無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

（2）乙方擅自改變租賃物的結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，包括但不限于：租賃物的使用情況、乙方經(jīng)營狀況等。

5.3甲方有權在租賃期間調(diào)整租賃物的使用性質(zhì)，但應提前_________日通知乙方。

六、第三方責任

6.1丙方應保證其提供的信息真實、準確，并對因提供虛假信息給甲方造成的損失承擔賠償責任。

6.2丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同，并對乙方的違約行為進行勸告和制止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃效率，降低甲方租賃風險。

2.保障甲方權益，確保租賃物得到合理使用。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的主導地位，確保甲方權益得到充分保障。

2.規(guī)范租賃市場，提高租賃質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的房產(chǎn)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房產(chǎn)作為店鋪使用，為保障乙方的權益，提高租賃滿意度，甲方委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介方，負責租賃事宜。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方租賃的房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號為_________。

1.2房產(chǎn)面積：_________平方米，房產(chǎn)用途：_________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________。

二、中介服務

2.1丙方作為中介方，負責甲方與乙方之間的租賃事宜，包括但不限于：發(fā)布租賃信息、組織看房、協(xié)助簽訂租賃合同等。

2.2丙方有權根據(jù)市場行情收取中介服務費，服務費為租金總額的_________%。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租金：每月租金為人民幣_________元整，乙方應于每月_________日前將租金支付給甲方。

3.3乙方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應提前_________日通知甲方。

四、押金及違約責任

4.1乙方需在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________元整，租賃期滿后無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

4.2甲方的違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

（2）甲方未按時收取租金，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，確保租賃物符合使用要求。

5.2乙方有權對租賃物進行合理改造，但應提前_________日通知甲方，并取得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期間要求甲方對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)。

六、第三方責任

6.1丙方應保證其提供的信息真實、準確，并對因提供虛假信息給乙方造成的損失承擔賠償責任。

6.2丙方應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同，并對甲方的違約行為進行勸告和制止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（