北京住宅工程施工質(zhì)量通病措施

質(zhì)量通病預(yù)防措施北京住總第四開發(fā)建設(shè)有限公司小園安置房工程項(xiàng)目部2011年3月重點(diǎn)防治項(xiàng)目（1）回填土下沉預(yù)防措施●現(xiàn)象：基坑（槽）回填土沉陷，造成室外散水空鼓下沉，建筑物基礎(chǔ)積水，導(dǎo)致建筑物結(jié)構(gòu)下沉?！耦A(yù)防措施1、回填前必須將槽中雜物、松土清理干凈。2、人工回填土要嚴(yán)格分層夯實(shí)。每層虛土厚度素土不得超過20厘米、灰土不得超過25厘米。土壤含濕量應(yīng)符合規(guī)定。回填質(zhì)量要抽樣檢查，達(dá)到規(guī)定要求。3、回填土、灰必須過篩。填土不得有大于50毫米直徑的土塊，不應(yīng)有較多的干土塊。外槽用3：7灰土回填。4、嚴(yán)禁水夯。（2）結(jié)構(gòu)樓板裂縫預(yù)防措施●現(xiàn)象：混凝土樓板有不規(guī)則裂縫?！耦A(yù)防措施1、配制混凝土?xí)r，應(yīng)嚴(yán)格控制水灰比和水泥用量，選擇級配良好的石子，減小空隙率和砂率，同時(shí)，要搗固密實(shí)，減小收縮量，提高混凝土抗裂強(qiáng)度。2、盡量選用低熱或中熱水泥配制混凝土。減少水泥用量。3、選用良好級配的骨料，嚴(yán)格控制砂、石子含泥量，降低水灰比。4、加強(qiáng)振搗，提高混凝土的密實(shí)性和抗拉強(qiáng)度。5、在混凝土中摻入緩凝劑，減緩澆筑速度，以利于散熱。6、跨度等于或大于4m的梁、板模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，起拱高度宜為跨度的1/1000至3/1000。起拱線要順直，不得有折線。7、混凝土澆筑后，應(yīng)及時(shí)用潮濕材料覆蓋，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。8、風(fēng)較大時(shí)，應(yīng)設(shè)擋風(fēng)設(shè)施。9、頂板模板的拆模申請制度，達(dá)到設(shè)計(jì)要求后方可拆除支撐，且應(yīng)滿足支撐連續(xù)支頂3層的要求。10、樓板上不集中堆放重物，按設(shè)計(jì)要求堆放符合荷載要求的臨時(shí)施工設(shè)施。11、樓板抹壓要到位。堅(jiān)持兩次抹壓，尤其是混凝土終凝前的第二次抹壓要到位。12、混凝土澆筑要連續(xù)，避免出現(xiàn)混凝土澆筑不連續(xù)而產(chǎn)生的施工縫隙。（3）廁浴間滲漏預(yù)防措施●現(xiàn)象：廁浴間滲漏水?！耦A(yù)防措施1、廁浴間防水施工應(yīng)先做立墻、后做地面。2、清理基層。表面必須徹底清掃干凈，不得有浮塵、雜物、明水等。3、細(xì)部附加層施工。廁浴間的地漏、管根、陰陽角等處應(yīng)用聚氨酯涂刷一遍做附加層處理。4、第一遍涂膜施工，應(yīng)在基層表面涂刮，厚度一致。5、第二遍涂膜施工，應(yīng)在第一遍涂膜固化后，再進(jìn)行。對平面的涂刮方向應(yīng)與第一遍涂刮方向相垂直，厚度一致。6、第三遍涂膜和粘砂粒施工。在最后一遍涂膜施工完畢尚未固化時(shí)，在表面均勻地撒上少量干凈的粗砂，以增加與即將覆蓋的水泥砂漿保護(hù)層之間的粘結(jié)。7、防水在管根處應(yīng)按規(guī)范要求卷起。8、當(dāng)涂膜固化完全并經(jīng)蓄水試驗(yàn)合格后，才可進(jìn)行保護(hù)層、飾面層施工。（4）裝修工程鐵藝生銹預(yù)防措施●現(xiàn)象：鐵藝生銹?！耦A(yù)防措施1、鐵藝進(jìn)場后，注意保管，防止水、雨、雪等的侵蝕。2、施工之前必須先將鐵藝打磨干凈后，再刷兩遍防銹漆和兩遍調(diào)和漆。目錄HYPERLINK\l"_Toc300227128"重點(diǎn)防治項(xiàng)目1HYPERLINK\l"_Toc300227129"（1）回填土下沉預(yù)防措施1HYPERLINK\l"_Toc300227130"（2）結(jié)構(gòu)樓板裂縫預(yù)防措施1HYPERLINK\l"_Toc300227131"一、土方工程通病1HYPERLINK\l"_Toc300227132"1.挖土邊坡塌方1HYPERLINK\l"_Toc300227133"2.基坑（槽）回填土沉陷1HYPERLINK\l"_Toc300227134"二、地下防水工程通病1HYPERLINK\l"_Toc300227135"1.防水混凝土施工縫滲漏水1HYPERLINK\l"_Toc300227136"2.地下外墻防水層鋪貼2HYPERLINK\l"_Toc300227137"三、混凝土結(jié)構(gòu)工程通病2HYPERLINK\l"_Toc300227138"1.混凝土表面麻面、露筋、蜂窩、孔洞2HYPERLINK\l"_Toc300227139"2.混凝土缺棱掉角3HYPERLINK\l"_Toc300227140"3.混凝土保護(hù)層破壞、厚度不夠3HYPERLINK\l"_Toc300227141"4.混凝土樓板裂縫4HYPERLINK\l"_Toc300227142"5.梁、柱、樓板模板支安4HYPERLINK\l"_Toc300227143"四、地面與樓面工程通病5HYPERLINK\l"_Toc300227144"1、水泥地面平整、起砂5HYPERLINK\l"_Toc300227145"2、樓梯臺階的踏級寬度和高度不一6HYPERLINK\l"_Toc300227146"五、裝飾工程通病6HYPERLINK\l"_Toc300227147"1.裝修工程鐵藝生銹6HYPERLINK\l"_Toc300227148"2.預(yù)防隔墻板、施工洞等裂縫7HYPERLINK\l"_Toc300227149"3.外窗滲漏水7HYPERLINK\l"_Toc300227150"4.外墻建筑涂料污染7HYPERLINK\l"_Toc300227151"5.外墻貼面磚污染7HYPERLINK\l"_Toc300227152"6.樓梯欄桿、扶手安裝8HYPERLINK\l"_Toc300227153"7.廁浴間滲漏8HYPERLINK\l"_Toc300227154"六、屋面工程通病9HYPERLINK\l"_Toc300227155"1.屋面找平層找坡9HYPERLINK\l"_Toc300227156"2.屋面卷材防水層鋪貼9HYPERLINK\l"_Toc300227157"3.屋面排水口積水10一、土方工程通病1.挖土邊坡塌方1.1現(xiàn)象：在挖土過程中或挖土后，邊坡局部或大面積塌方，使地基土受到擾動(dòng)，承載力降低，嚴(yán)重的會影響建筑物的安全。1.2預(yù)防措施應(yīng)根據(jù)不同土層的物理性能確定邊坡坡度。當(dāng)無地下水時(shí)，在天然濕度土中開挖基坑（槽）和管溝，可作直立壁而不加支撐，但挖方深度不得超過規(guī)定數(shù)值。基坑和管溝的支撐方法，根據(jù)土的濕度、松散程度、開挖寬度、開挖深度、人工挖土、機(jī)械挖土等不同因素，進(jìn)行選擇。2.基坑（槽）回填土沉陷2.1現(xiàn)象：基坑（槽）回填土沉陷，造成室外散水空鼓下沉，建筑物基礎(chǔ)積水，導(dǎo)致建筑物結(jié)構(gòu)下沉。2.2預(yù)防措施2.2.1回填前必須將槽中雜物、松土清理干凈。2.2.2人工回填土要嚴(yán)格分層夯實(shí)。每層虛土厚度素土不得超過20厘米、灰土不得超過25厘米。土壤含濕量應(yīng)符合規(guī)定?；靥钯|(zhì)量要抽樣檢查，達(dá)到規(guī)定要求。2.2.3回填土、灰必須過篩。填土不得有大于50毫米直徑的土塊，不應(yīng)有較多的干土塊。外槽宜用2：8或3：7灰土回填。2.2.4嚴(yán)禁水夯。二、地下防水工程通病1.防水混凝土施工縫滲漏水1.1現(xiàn)象：施工縫處混凝土松散,骨料集中,接槎明顯,沿縫隙處滲漏水。1.2預(yù)防措施施工縫是防水混凝土工程中的薄弱部位，盡量少留或不留。底版混凝土應(yīng)連續(xù)澆灌，不得留施工縫。底版與墻體間如必須留施工縫時(shí)，應(yīng)留在墻體上，且要高出底版上表面不少于200毫米。墻體上不得留垂直施工縫，必須留時(shí)，應(yīng)與變形縫統(tǒng)一起來。認(rèn)真做好施工縫的處理，使上、下層混凝土之間粘結(jié)密實(shí)，以阻隔地下水的滲漏。1）認(rèn)真清理施工縫處，剔掉表面上的浮粒和雜物，用鋼絲刷或剁斧將舊混凝土面打毛，并用水沖刷干凈。2）在施工縫處先澆一層與混凝土灰砂比相同的水泥砂漿，再澆灌上層混凝土。3）加強(qiáng)施工縫處的混凝土振搗，保證搗固密實(shí)。施工縫不宜采用平口縫，應(yīng)盡量采用不同形式的企口縫，延長滲水路線。重要工程必要時(shí)可采取兩道防線，即以剛性處理和柔性處理相結(jié)合的形式，加固施工縫。2.地下外墻防水層鋪貼2.1現(xiàn)象：卷材防水層空鼓、搭接不良、轉(zhuǎn)角部位滲漏。2.2預(yù)防措施無論采用外貼法或內(nèi)貼法施工，都應(yīng)把地下水位降至墊層以下不少于300毫米。墊層上應(yīng)抹l:2.5水泥砂漿找平層，以創(chuàng)造良好的基層表面，同時(shí)防止由于毛細(xì)水上升造成基層潮濕。保持找平層表面干燥潔凈。必要時(shí)應(yīng)在鋪貼卷材前采取刷洗、晾干等措施。鋪貼卷材前一、二天，噴或刷l～2道冷底子油，以保證卷材與基層表面粘結(jié)。無論采取內(nèi)貼法或外貼法，卷材均應(yīng)實(shí)鋪(即滿涂熱瀝青膠結(jié)料)，保證鋪實(shí)貼嚴(yán)。鋪貼卷材時(shí)氣溫不宜低于5°C。冬季施工應(yīng)采取保溫措施，以確保膠結(jié)材料的適宜溫度。雨季施工應(yīng)有防雨措施，或錯(cuò)開雨天施工。立面鋪貼卷材時(shí)，應(yīng)由下往上推滾卷材進(jìn)行粘鋪。從混凝土底板下面甩出的卷材可刷油鋪貼在永久保護(hù)墻上，但超出永久保護(hù)墻部分的卷材不刷油鋪實(shí)，而用附加保護(hù)油氈包裹釘在木磚上，待完成主體結(jié)構(gòu)、拆除臨時(shí)保護(hù)墻時(shí)，撕去附加保護(hù)油氈，可使內(nèi)部各層卷材完好無缺?；鶎愚D(zhuǎn)角處做成圓弧形或鈍角。轉(zhuǎn)角部位應(yīng)盡量選用強(qiáng)度高、延伸率大、韌性好的無胎油氈或?yàn)r青玻璃布油氈。瀝青膠結(jié)料的溫度應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)要求控制。涂刷厚度應(yīng)力求均勻一致，各層卷材均要鋪貼牢固，并增設(shè)卷材附加層。附加層一般可用兩層同樣的卷材，按照轉(zhuǎn)角處形狀粘結(jié)緊密。三、混凝土結(jié)構(gòu)工程通病1.混凝土表面麻面、露筋、蜂窩、孔洞1.1現(xiàn)象：混凝土表面麻面、露筋、蜂窩、孔洞。1.2預(yù)防措施1.2.1模板面清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物。1.2.2鋼模板脫模劑要涂刷均勻，不得漏刷。1.2.3混凝土必須按操作規(guī)程分層均勻振搗密實(shí)，嚴(yán)防漏振；每層混凝土均應(yīng)振搗至氣泡排除為止。1.2.4澆筑混凝土前，應(yīng)檢查鋼筋位置和保護(hù)層厚度是否準(zhǔn)確，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修理。1.2.5為確保混凝土保護(hù)層的厚度，注意固定好墊塊。一般每隔一米左右在鋼筋上綁一個(gè)水泥砂漿墊塊。1.2.6鋼筋密集時(shí)，應(yīng)選配適當(dāng)?shù)氖?，符合?guī)范要求1.2.7拆模時(shí)間要根據(jù)試塊試驗(yàn)結(jié)果掌握，防止過早拆模。1.2.8混凝土攪拌時(shí)嚴(yán)格控制配合比，經(jīng)常檢查，保證材料計(jì)量準(zhǔn)確。1.2.9混凝土應(yīng)拌合均勻、顏色一致。1.2.10混凝土自由傾落高度一般不得超過2米。超過時(shí)，要用串筒或溜槽等進(jìn)行下料。1.2.11注意拄、板、墻澆筑混凝土，應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。1.2.12砂漿墊塊墊得適量可靠，豎立鋼筋可采用埋有鐵絲的墊塊，綁在鋼筋骨架外側(cè)。同時(shí)，為使保護(hù)層厚度準(zhǔn)確，應(yīng)用鐵絲將鋼筋骨架拉向模板，將墊塊擠牢。1.2.13嚴(yán)格檢查鋼筋的成型尺寸。2.混凝土缺棱掉角2.1現(xiàn)象：混凝土缺棱掉角。2.2預(yù)防措施2.2.1拆除鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)側(cè)面非承重模板時(shí)，混凝土應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度，表面及棱角才不會受到損壞。2.2.2拆模時(shí)不能用力過猛過急，注意保護(hù)棱角；吊運(yùn)時(shí)，嚴(yán)禁模板撞擊棱角。2.2.3加強(qiáng)成品保護(hù)，對于處在人多、運(yùn)料等通道處的混凝土陽角，拆模后要用角鋼等保護(hù)好，以免碰損。3.混凝土保護(hù)層破壞、厚度不夠3.1現(xiàn)象：當(dāng)結(jié)構(gòu)的保護(hù)層混凝土遭破壞或保護(hù)層厚度不夠時(shí),鋼筋會銹蝕、鐵銹膨脹導(dǎo)致混凝土開裂。3.2預(yù)防措施混凝土表面缺陷應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，并應(yīng)保證修補(bǔ)質(zhì)量。冬季施工時(shí)，混凝土中氯鹽摻量不得超過水泥重量的1%，且必須振搗密實(shí)，不宜采用蒸汽加熱養(yǎng)護(hù)。砂漿墊塊墊得適量可靠，豎立鋼筋可采用埋有鐵絲的墊塊，綁在鋼筋骨架外側(cè)。同時(shí)，為使保護(hù)層厚度準(zhǔn)確，應(yīng)用鐵絲將鋼筋骨架拉向模板，將墊塊擠牢。嚴(yán)格檢查鋼筋的成型尺寸。確?；炷帘Ｗo(hù)層的厚度。4.混凝土樓板裂縫4.1現(xiàn)象：混凝土樓板有不規(guī)則裂縫。4.2預(yù)防措施4.2.1配制混凝土?xí)r，應(yīng)嚴(yán)格控制水灰比和水泥用量，選擇級配良好的石子，減小空隙率和砂率，同時(shí)，要搗固密實(shí)，減小收縮量，提高混凝土抗裂強(qiáng)度。4.2.2盡量選用低熱或中熱水泥配制混凝土。減少水泥用量。4.2.3選用良好級配的骨料，嚴(yán)格控制砂、石子含泥量，降低水灰比。4.2.4加強(qiáng)振振搗，提高混混凝土的密實(shí)實(shí)性和抗拉強(qiáng)強(qiáng)度。4.2.5在混凝凝土中摻入緩緩凝劑，減緩緩澆筑速度，以以利于散熱。4.2.6跨度等等于或大于44m的梁、板板模板應(yīng)按設(shè)設(shè)計(jì)要求起拱拱，當(dāng)設(shè)計(jì)無無要求時(shí)，起起拱高度宜為為跨度的1/10000至3/10000。起拱線要要順直，不得得有折線。4.2.7混凝土土澆筑后，應(yīng)應(yīng)及時(shí)用潮濕濕材料覆蓋，認(rèn)認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。4.2.8風(fēng)較大大時(shí)，應(yīng)設(shè)擋擋風(fēng)設(shè)施。頂板模板的拆模申申請制度，達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)要求求后方可拆除除支撐，且應(yīng)應(yīng)滿足支撐連連續(xù)支頂3層的要求。樓板上不集中堆放放重物，按設(shè)設(shè)計(jì)要求堆放放符合荷載要要求的臨時(shí)施施工設(shè)施。樓板抹壓要到位。堅(jiān)持持兩次抹壓，尤尤其是混凝土土終凝前的第第二次抹壓要要到位?；炷翝仓B續(xù)續(xù)，避免出現(xiàn)現(xiàn)混凝土澆筑筑不連續(xù)而產(chǎn)產(chǎn)生的施工縫縫隙。5.梁、柱、樓板模板板支安5.1現(xiàn)象：梁、樓樓板模板下不不平、下?lián)?；；柱斷面尺寸不不方；柱混凝凝土不密?shí)、漏漏漿等。5.2預(yù)防措施5.2.1安裝放放線：模板安安裝前先測放放控制軸線網(wǎng)網(wǎng)和模板控制制線。根據(jù)平平面控制軸線線網(wǎng)，在樓板板上放出墻、柱柱邊線和檢查查控制線、門門窗控制線等等，待豎向鋼鋼筋綁扎完成成后，在每層層豎向主筋上上部標(biāo)出標(biāo)高高控制點(diǎn)。5.2.2跨度等等于或大于44m的梁、板模板應(yīng)按按設(shè)計(jì)要求起起拱，當(dāng)設(shè)計(jì)計(jì)無要求時(shí)，起起拱高度宜為為跨度的1/10000至3/10000。起拱線要要順直，不得得有折線。5.2.3模板安安裝前首先檢檢查模板的雜雜物清理情況況、浮漿清理理情況、板面面修整情況、脫脫模劑涂刷情情況等。5.2.4在梁端端部、柱根角角部，剪力墻墻轉(zhuǎn)角處留置置清掃口，頂頂板澆筑前將將模板、鋼筋筋上的雜物用用高壓氣泵清清理干凈。5.2.5模板安安裝應(yīng)拼縫嚴(yán)嚴(yán)密平整，不不漏漿、不錯(cuò)錯(cuò)臺、不跑模模，不漲模、不不變形。封堵堵縫隙的膠條條、壓縫軟管管或塑料泡沫沫條等物，不不得突出模板板表面，嚴(yán)防防澆入混凝土土內(nèi)。預(yù)埋件件、螺栓、插插鐵、水、電電管線、箱盒盒，應(yīng)埋設(shè)位位置尺寸準(zhǔn)確確，固定牢靠靠。5.2.6梁柱節(jié)節(jié)點(diǎn)、主次梁梁節(jié)點(diǎn)、板墻墻與頂板交角角和樓梯、陽陽臺、檐口、腰腰線、滴水槽槽等模板，應(yīng)應(yīng)確保尺寸準(zhǔn)準(zhǔn)確，棱角順順直、拼縫平平整。5.2.7新鋼模模安裝前，應(yīng)應(yīng)在模棱外側(cè)側(cè)刷防銹漆，內(nèi)內(nèi)側(cè)涂刷隔離離劑（脫模劑劑），隔離劑劑不得影響結(jié)結(jié)構(gòu)和裝修質(zhì)質(zhì)量。采用柴柴油、機(jī)油時(shí)時(shí)（不得用粘粘稠黑色廢機(jī)機(jī)油）涂刷的的油層應(yīng)均勻勻適度，不得得汪油、淌油油。嚴(yán)禁隔離離劑沾污鋼筋筋和混凝土接接茬部位。5.2.8混凝土土接茬處施工工縫模板安裝裝前，應(yīng)預(yù)先先將己硬化混混凝土表面層層的水泥薄膜膜或松散混凝凝土及其砂漿漿軟弱層剔鑿鑿、清理干凈凈。外露鋼筋筋插鐵沾有灰灰漿油污應(yīng)清清刷干靜。四、地面與樓面工工程通病1、水泥地面平整、起起砂1.1現(xiàn)象：水泥泥地面平整、起起砂。1.2預(yù)防措施1.2.1嚴(yán)格控控制水灰比。用用于地面面層層的水泥砂漿漿的稠度不應(yīng)應(yīng)大于3.5厘米，用混混凝土和豆石石混凝土鋪設(shè)設(shè)地面時(shí)的坍坍落度不應(yīng)大大于3厘米。事前墊墊層要充分濕濕潤，刷漿要要均勻，沖筋筋間距不宜太太大，最好控控制在1.2米左右，隨鋪鋪灰隨用短杠杠刮平。混凝凝土面層宜用用平板振搗器器振實(shí)，豆石石混凝土宜用用滾子滾壓，或或用木抹子拍拍打，使表面面泛漿，以保保證面層的強(qiáng)強(qiáng)度和密實(shí)度度。1.2.2掌握好好面層的壓光光時(shí)間。水泥泥地面的壓光光一般不應(yīng)少少于三遍。第第一遍應(yīng)在面面層鋪設(shè)后隨隨即進(jìn)行。先先用木抹子均均勻搓打一遍遍，使面層材材料均勻、緊緊密，抹壓平平整，以表面面不出現(xiàn)水層層為宜。第二二遍壓光應(yīng)在在水泥初凝后后、終凝前完完成(一般以上人人時(shí)有輕微腳腳印但又不明明顯下陷為宜宜)，將表面壓壓實(shí)、壓平整整。第三遍壓壓光主要是消消除抹痕和閉閉塞細(xì)毛孔，進(jìn)進(jìn)一步將表面面壓實(shí)、壓光光滑(時(shí)間應(yīng)掌握握在上人不出出現(xiàn)腳印或有有不明顯的腳腳印為宜），但但切忌在水泥泥終凝后壓光光。1.2.3面層鋪鋪設(shè)后，應(yīng)認(rèn)認(rèn)真做好壓光光和養(yǎng)護(hù)工作作。水泥地面面壓光后，應(yīng)應(yīng)視氣溫情況況，一般在一一晝夜后進(jìn)行行灑水養(yǎng)護(hù)，或或用草簾、鋸鋸末覆蓋后灑灑水養(yǎng)護(hù)。有有條件的可用用黃泥或石灰灰膏在門口做做坎后進(jìn)行蓄蓄水養(yǎng)護(hù)。使使用普通硅酸酸鹽水泥的水水泥地面，連連續(xù)養(yǎng)護(hù)的時(shí)時(shí)間不應(yīng)少于于七晝夜；用用礦渣硅酸鹽鹽水泥的水泥泥地面，連續(xù)續(xù)養(yǎng)護(hù)的時(shí)間間不應(yīng)少于十十晝夜。1.2.4合理安安排施工流向向，避免上人人過早。水泥泥地面應(yīng)盡量量安排在墻面面、天花板的膩?zhàn)印⒎鬯⒌妊b飾工工程完工后進(jìn)進(jìn)行，避免對對面層產(chǎn)生污污染和損壞。如如必須安排在在其他裝飾工工程之前施工工，應(yīng)采取有有效的保護(hù)措措施，如鋪設(shè)設(shè)蘆席、草簾簾、油氈等，并并應(yīng)確保7～10晝夜的養(yǎng)養(yǎng)護(hù)期。嚴(yán)禁在已做好好的水泥地面面上拌合砂漿漿，或傾倒砂砂漿于水泥地地面上。1.2.5在低溫溫條件下抹水水泥地面，應(yīng)應(yīng)防止早期受受凍。抹地面面前，應(yīng)將門門窗玻璃安裝裝好，或增加加供暖設(shè)備，以以保證施工環(huán)環(huán)境溫度在+5°C以上。采采用爐火烤火火時(shí)，應(yīng)設(shè)有有煙囪，有組織的向室外排放放煙氣。溫度度不能過高，并并應(yīng)保持室內(nèi)內(nèi)有一定的濕濕度。1.2.6水泥宜宜采用早期強(qiáng)強(qiáng)度較高的普普通硅酸鹽水水泥，強(qiáng)度等等級不應(yīng)低于于C30，安定性要好。過期結(jié)結(jié)塊或受潮結(jié)結(jié)塊的水泥不不得使用。砂砂子宜采用粗粗中砂，含泥泥量不應(yīng)大于于3％。用于面層的豆豆石和碎石粒粒徑不應(yīng)大于于15毫米，也不應(yīng)應(yīng)大于面層厚厚度的2/3，且不能過細(xì)細(xì)，含泥量不不應(yīng)大于2%。2、樓梯臺階的踏級寬寬度和高度不不一2.1現(xiàn)象：樓梯梯臺階的踏級級寬度和高度度不一。2.2預(yù)防措施2.2.1加強(qiáng)樓樓梯和臺階在在結(jié)構(gòu)施工階階段的復(fù)核、檢檢查工作。2.2.2為保證證踏步的尺寸寸，抹踏步面面層之前，應(yīng)應(yīng)根據(jù)平臺標(biāo)標(biāo)高和樓面標(biāo)標(biāo)高，先在側(cè)側(cè)面墻上彈一一道踏步標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)斜坡線，然然后根據(jù)踏步步步數(shù)將斜線線等分，這樣樣斜線上的等等分各點(diǎn)即為為踏步的陽角角位置。2.2.3對于不不靠墻的獨(dú)立立樓梯，可在在抹面前，在在兩邊上下拉拉線進(jìn)行操作作，并提前做做出樣板，以以確保踏步高高度、寬度尺尺寸一致。五、裝飾工程通病病1.裝修工程鐵藝藝生銹1.1現(xiàn)象：鐵藝藝生銹。1.2預(yù)防措施1.2.1鐵藝進(jìn)進(jìn)場后，注意意保管，防止止水、雨、雪等的侵蝕。1.2.2施工之之前必須先將鐵藝打磨干凈凈后，再刷兩遍遍防銹漆和兩兩遍調(diào)和漆。2.預(yù)防隔墻板、施工工洞等裂縫2.1現(xiàn)象：隔墻墻板、施工洞洞與主體連接接處或隔墻板板之間連接等等易出現(xiàn)裂縫縫。2.2預(yù)防措施2.2.1隔墻板板小面打膠必必須嚴(yán)密。2.2.2施工洞洞后砌墻，與與墻交接處砂砂漿必須飽滿滿。2.2.3拼縫處處保證三層布布，拼縫處兩兩層再滿粘一一層。2.2.4保證大大面平整，陰陰陽角順直，口口角方正。3.外窗滲漏水3.1現(xiàn)象：外窗窗滲漏水。3.2預(yù)防措施3.2.1窗臺處處注意不得倒倒坡。3.2.2外窗框框安裝位置應(yīng)應(yīng)端正，不得得歪斜。3.2.3外窗注注意密封條的的安裝，不得得遺漏。3.2.4外窗排排水孔應(yīng)保持持排水通暢。3.2.5外窗四四周與墻密封封應(yīng)嚴(yán)密。4.外墻建筑涂料污染染4.1現(xiàn)象：外墻墻建筑涂料污污染，顏色不不一致等。4.2預(yù)防措施4.2.1先將基基層清理干凈凈。4.2.2基層表表面應(yīng)平整，平平滑程度應(yīng)一一致。如不符符合要求，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行處理，達(dá)達(dá)到要求后，進(jìn)進(jìn)行下一步施施工。4.2.3一面墻墻應(yīng)使用同一一批涂料（編編號相同）。涂涂料使用時(shí)，必必須充分?jǐn)嚢璋杈鶆?，不得得任意加水稀稀釋?.2.4噴涂施施工時(shí)應(yīng)均勻勻噴涂，不得得漏噴、虛噴噴或出漿、掛掛流。刷涂、滾滾涂施工時(shí)，刷刷、滾方向、長長短應(yīng)一致。4.2.5接槎必必須在分格縫縫或陰陽角處處，不得任意意甩槎。5.外墻貼面磚污染5.1現(xiàn)象：外墻墻貼面磚污染染。5.2預(yù)防措施5.2.1面磚在在運(yùn)輸過程中中和保管期間間，要防止雨雨淋或受潮。5.2.2貼面轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真真選磚。5.2.3貼面轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)開始后，不不得在腳手架架上和室內(nèi)向向外倒臟水、垃垃圾，操作人人員應(yīng)嚴(yán)格做做到活完順手手情。5.2.4面磚勾勾縫時(shí)應(yīng)自上上而下進(jìn)行，拆拆腳手架應(yīng)注注意不要碰壞壞墻面。6.樓梯欄桿、扶手安安裝6.1現(xiàn)象：扶手手彎頭不順，扶扶手不直，扶扶手與欄桿結(jié)結(jié)合不牢；木木扶手顏色不不一致。6.2預(yù)防措施木扶手加工后，要要墊平堆放，不不得曝曬或受受潮。作彎頭的整料需先先斜紋出方，然然后劃線鋸成成毛坯，再加工成成基本形狀。再將彎頭底面作準(zhǔn)準(zhǔn)，然后將扶扶手套在彎頭頭頂端劃線，再再刨成半成品品。安裝后與與扶手找平找找順。安裝鐵欄桿時(shí)，為為防止鐵欄桿桿變形，要在在欄桿扁鐵上上綁5×10木方加固。安裝木扶手前，要要檢查欄桿的的平整度、垂垂直度和斜度度，如不符合合圖紙要求應(yīng)應(yīng)先修理。欄桿扁鐵表面如有有冒出的立桿桿或焊渣，必必須銼平。每個(gè)螺絲孔必須擰擰緊螺絲，不不得間隔。螺絲孔應(yīng)留在靠近近欄桿立鐵的的上角部位，操操作時(shí)螺絲刀刀可與扶手底底垂直，防止止螺絲歪斜。硬木扶手的螺絲孔孔用木鉆鉆孔孔的深度應(yīng)大大于木螺絲長長度的2/3。安裝時(shí)注意選料配配色，盡量使使相鄰扶手的的木紋、顏色色近似，并將將木紋顏色好好的扶手優(yōu)先先用到首層。7.廁浴間滲漏7.1現(xiàn)象：廁浴浴間滲漏水。7.2預(yù)防措施7.2.1廁浴浴間防水施工工應(yīng)先做立墻墻、后做地面面。7.2.2清理基基層。表面必必須徹底清掃掃干凈，不得得有浮塵、雜雜物、明水等等。7.2.3細(xì)部附附加層施工。廁廁浴間的地漏漏、管根、陰陰陽角等處應(yīng)應(yīng)用聚氨酯涂涂刷一遍做附附加層處理。7.2.4第一遍遍涂膜施工，應(yīng)應(yīng)在基層表面面涂刮，厚度度一致。7.2.5第二遍遍涂膜施工，應(yīng)應(yīng)在第一遍涂涂膜固化后，再再進(jìn)行。對平平面的涂刮方方向應(yīng)與第一一遍涂刮方向向相垂直，厚厚度一致。7.2.6第三遍遍涂膜和粘砂砂粒施工。在在最后一遍涂涂膜施工完畢畢尚未固化時(shí)時(shí)，在表面均均勻地撒上少少量干凈的粗粗砂，以增加加與即將覆蓋蓋的水泥砂漿漿保護(hù)層之間間的粘結(jié)。7.2.7防水在在管根處應(yīng)按按規(guī)范要求卷卷起。7.2.8當(dāng)涂膜膜固化完全并并經(jīng)蓄水試驗(yàn)驗(yàn)合格后，才才可進(jìn)行保護(hù)護(hù)層、飾面層層施工。六、屋面工程通病病1.屋面找平層找坡1.1現(xiàn)象：屋面面找平層坡度不夠等。1.2預(yù)防措施1.2.1找平層層的排水坡度度應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。1.2.2平屋面面采用結(jié)構(gòu)找找坡不應(yīng)小于于3％，采用材材料找坡不應(yīng)應(yīng)小