2022-2023年建筑工程索賠報告怎么寫-1

建筑工程索賠報告怎么寫導(dǎo)讀：工程索賠是指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方擔(dān)當(dāng)責(zé)任的狀況造成的實際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）時間補(bǔ)償?shù)囊?。工程索賠需要一份報告，那么建筑工程索賠報告怎么寫呢？下面我就來給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。

建筑工程索賠報告怎么寫呢？很多人對此可能不是很了解，下面我就來給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，盼望能給大家?guī)砜隙ǖ年P(guān)心。

一、建筑工程索賠報告怎么寫

（一）索賠成立理由

1、與合同對比，工期延誤已造成了承包人工程項目成本的額外支出或直接工期損失。

2、造成費用增加或工期損失的緣由，按合同商定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險責(zé)任。

（二）索賠的依據(jù)

根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)、合同文件及工程慣例，因發(fā)包人緣由導(dǎo)致工期延期外借土方不到場狀況，對工期進(jìn)行索賠。

（三）索賠事項概述

由我單位承建的某項目，于2022年12月27日進(jìn)行開工典禮，于2022年12月28日我單位樂觀組織進(jìn)場，投放大量機(jī)械設(shè)備和人員以確保施工工期。然而自2022年3月6日起，由于建設(shè)方聯(lián)系的外借土方未到場，現(xiàn)場處于停工、半停工狀態(tài)，至2022年4月26日開頭復(fù)測A區(qū)缺土方量，最終確定由我單位在紅線以外進(jìn)行開挖借土，用于場地土方回填。開挖時間為2022年4月28日，延期時間為54天。依據(jù)甲方供應(yīng)的地質(zhì)勘測數(shù)據(jù)顯示，鉆探1號孔至4號孔、6號孔至12號孔開挖至設(shè)計標(biāo)高全部為土方?，F(xiàn)場施工過程中發(fā)覺1號孔至4號孔、6號孔至12號孔都存在大量土方，局部存在成片大量石方，與原設(shè)計地質(zhì)狀況不符，從而增大了施工難度和增加了施工時間。依據(jù)甲乙雙方簽訂的施工合同：專用合同條款7、5、1項中因發(fā)包人緣由導(dǎo)致工期延期外借土方不到場狀況，對工期進(jìn)行索賠54天。通用條款2、4、3項發(fā)包人向承包人供應(yīng)地質(zhì)勘測資料等相關(guān)基礎(chǔ)資料，并對所供應(yīng)資料的真實性、精確?????性和完整性負(fù)責(zé)；通用條款中3、4項因基礎(chǔ)資料存在錯誤、遺漏導(dǎo)致承包人解釋或推斷失實的，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

（四）索賠項目

1、人工費：由于非施工單位責(zé)任導(dǎo)致的工效降低所增加的人工費用；法定的人工費增長以及非施工單位責(zé)任工程延誤導(dǎo)致的人員窩工和工資上漲費。

2、施工機(jī)械費：因索賠大事發(fā)生，額外工作增加的機(jī)械使用費，工效降低以及機(jī)械停工、窩工的費用，現(xiàn)場使用機(jī)械均為租賃設(shè)備根據(jù)實際租金計算。

3、管理費：因索賠大事發(fā)生，額外增加的現(xiàn)場管理和公司管理費，根據(jù)合同商定的單位時間內(nèi)現(xiàn)場管理率乘以延長工期計算。

4、利息：主要為履約保證金拖期付款利息。根據(jù)按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算。

5、措施費：包含環(huán)境愛護(hù)、臨時設(shè)施、平安、文明施工費用和大機(jī)進(jìn)出場及安拆費。根據(jù)合同商定的單位時間內(nèi)現(xiàn)場管理率乘以延長工期計算。工程變更的索賠包含成本、管理費和利潤的索賠。

二、工程索賠的程序是怎樣的？

1、索賠大事發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。

2、發(fā)出索賠意向通知后的28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和(或)延長工期的索賠報告及有關(guān)資料。

3、監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于14天內(nèi)賜予答復(fù)。

4、監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，14天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可。

5、當(dāng)該索賠大事持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。在索賠大事終了后28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師供應(yīng)索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。

以上就是我給大家介紹的建筑工程索賠報告怎么寫的相關(guān)內(nèi)容。通過上文的介紹