廣東辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃

東莞市中騰貿(mào)易有限公司辦公樓監(jiān)理規(guī)劃編制：審核：審批：江西省建設(shè)監(jiān)理總公司東莞監(jiān)理部年月日目錄一、工程概況二、監(jiān)理工作范圍及工作目標(biāo)1、投資目標(biāo)2、工期目標(biāo)3、質(zhì)量目標(biāo)4、安全目標(biāo)三、監(jiān)理工作依據(jù)四、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員組成及職責(zé)五、監(jiān)理人員崗位職責(zé)㈠總監(jiān)理理工程師崗位職責(zé)㈡總監(jiān)代表崗位職責(zé)㈢駐地監(jiān)理工程師崗位職責(zé)㈣監(jiān)理員崗位職責(zé)六、監(jiān)理工作制度㈠會(huì)議制度㈡報(bào)告制度㈢監(jiān)理日記制度㈣考核制度七、監(jiān)理工作方法和措施八、監(jiān)理工作主要內(nèi)容1、施工準(zhǔn)備階段2、施工技術(shù)質(zhì)量管理3、施工階段的安全控制4、施工進(jìn)度管理5、施工階段投資管理九、監(jiān)理工作程序一、工程概況工程地點(diǎn)東莞市清溪鎮(zhèn)項(xiàng)目名稱(chēng)辦公樓建設(shè)單位東莞市中騰貿(mào)易有有限公司設(shè)計(jì)單位廣東建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)院有限公司司施工單位東莞市鴻成實(shí)業(yè)有有限公司監(jiān)理單位江西省建設(shè)監(jiān)理總總公司東莞監(jiān)監(jiān)理部建筑面積7770.25平平方米建設(shè)周期年竣工工程布局簡(jiǎn)介區(qū)段建筑標(biāo)號(hào)層數(shù)及總高度建筑面積（m2）辦公樓三層（14.3米）7770.25結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)況基礎(chǔ)1、本工程采用天然然地基獨(dú)立基礎(chǔ)。根根據(jù)工程地質(zhì)質(zhì)勘察資料，基基礎(chǔ)埋置在粘粘土層，承載載力特征值ffak＝130kPa。主體結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土框架結(jié)結(jié)構(gòu),,所采用混凝凝土強(qiáng)度等級(jí)級(jí)均為C255建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)況樓地面其它樓面采用陶瓷瓷地磚；地面面采用馬賽克克、陶瓷地磚磚外墻貼外墻磚；花崗石石、大理石內(nèi)墻采用釉面瓷磚、面面磚門(mén)窗窗采用鋁合金窗（平平開(kāi)窗采用38系列，推拉拉窗采用90系列）、入入戶(hù)門(mén)采用乙乙級(jí)防火防盜盜門(mén)，功能用用房采用乙級(jí)級(jí)防火門(mén)，其其它采用高級(jí)級(jí)硬質(zhì)木門(mén)屋面（1）鋼筋砼結(jié)構(gòu)找坡防防水屋面：鋼鋼筋砼板面清清洗干凈，刷刷素水泥漿一一道，1：3水泥砂漿找找平，壓光，20厚。4厚APP防水卷材，防防水等級(jí)為二二級(jí)。二、監(jiān)理工作范圍及工作目標(biāo)根據(jù)建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的《委托建設(shè)監(jiān)理合同》的約定，本項(xiàng)目監(jiān)理工作的范圍是施工階段的土建、質(zhì)量、進(jìn)度及安全控制。工作目標(biāo)是：1、投資目標(biāo)：力爭(zhēng)不突破本工程合同價(jià)。2、工期目標(biāo)：根據(jù)業(yè)主與施工單位簽訂的承包合同工期為目標(biāo)，總工期至年竣工。3、質(zhì)量目標(biāo)：根據(jù)業(yè)主與施工單位簽訂的承包合同所確定的質(zhì)量要求為目標(biāo)，具體達(dá)到如下要求：序號(hào)分部工程名稱(chēng)目標(biāo)要求1樁基與基礎(chǔ)所有檢驗(yàn)批及分項(xiàng)項(xiàng)工程達(dá)到《建建筑地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》（GB502202-20002）的要求。2主體結(jié)構(gòu)所有檢驗(yàn)批及分項(xiàng)項(xiàng)工程達(dá)到《砼砼結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》（GB502204-20002）《砌體工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）的要求。3建筑裝飾裝修工程程抹灰、門(mén)窗、吊頂頂、飾面板、幕幕墻、涂飾等等工程的所有有檢驗(yàn)批，分分項(xiàng)工程均達(dá)達(dá)到《建筑裝裝飾裝修工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（GB502210-20001）的要求，地地面工程的所所有檢驗(yàn)批及及分項(xiàng)工程達(dá)達(dá)到《建筑地地面工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50211-2001）的要求。4建筑屋面工程卷材、涂膜、剛性性防水屋面及及隔熱工程所所有的檢驗(yàn)批批和分項(xiàng)工程程均達(dá)到《建建筑屋面工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（GB50--2000）的要求。4、安全目標(biāo)：杜絕重大安全事故發(fā)生三、監(jiān)理工作依據(jù)1、建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的《建設(shè)監(jiān)理合同》；2、建設(shè)單位與施工單位簽訂的《工程施工合同》；3、設(shè)計(jì)文件及施工圖紙；4、國(guó)家頒發(fā)的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及政府主管部門(mén)有關(guān)監(jiān)理工作的規(guī)定；5、國(guó)家及有關(guān)主管部門(mén)頒發(fā)的施工技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。四、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員組成及職責(zé)本項(xiàng)目由下列同志組成項(xiàng)目監(jiān)理組，具體分工如下：序號(hào)姓名性別年齡技術(shù)職稱(chēng)監(jiān)理職務(wù)職責(zé)12五、監(jiān)理人員崗位職責(zé)（一）、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審核工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2、審查施工單位提交的工程施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；3、審查和確認(rèn)施工單位提出的分包單位；4、審查并簽署工程開(kāi)工、復(fù)工報(bào)告及工程暫停令；5、督促、檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，督促檢查施工單位執(zhí)行安全文明生產(chǎn)要求的情況；6、調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的重大爭(zhēng)議的糾紛；7、主持召開(kāi)工地例會(huì)，審查并簽署監(jiān)理月報(bào)；8、審查分部工程質(zhì)量，簽署工程付款憑證；9、組織處理質(zhì)量及安全事故；10、組織處理索賠事宜；11、組織竣工初驗(yàn)，審查竣工技術(shù)資料；12、考核駐工地監(jiān)理人員工作，向建設(shè)單位及監(jiān)理公司報(bào)告工作；13、組織編寫(xiě)監(jiān)理工作總結(jié)（二）、總監(jiān)理工程師代表職責(zé)1、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；4、主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；5、審定承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；6、審查和處理工程變更；7、主持或參與工程質(zhì)量及安全事故的調(diào)查；8、組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、專(zhuān)題報(bào)告；9、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料，審核施工單位的竣工資料；10、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。（三）、駐地工地監(jiān)理工程師崗位職責(zé)負(fù)責(zé)編制工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；參加圖紙會(huì)審、技術(shù)交底；負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理工作的具體實(shí)施，并向總監(jiān)報(bào)告工作；審查并簽署施工單位提交的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更；負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程和隱蔽工程的驗(yàn)收，有必要時(shí)進(jìn)行平行檢查；核查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告及其質(zhì)量情況；對(duì)關(guān)鍵工序、重要部位進(jìn)行施工旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)指出；發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全事故，認(rèn)真進(jìn)行處理，及時(shí)報(bào)告總監(jiān)；負(fù)責(zé)日常工地安全監(jiān)理督促施工單位搞好安全、文明生產(chǎn)；10、復(fù)核或從現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)，簽署工程量憑證；11、運(yùn)用簽發(fā)監(jiān)理用表，正確處理工地上發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；12、組織工地例會(huì)，并通知有關(guān)人員參加；13、認(rèn)真做好監(jiān)理日記，及時(shí)收集和整理監(jiān)理資料，編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；14、督促施工單位整理施工技術(shù)資料，參與竣工驗(yàn)收，審核竣工資料。（四）、監(jiān)理員崗位職責(zé)1、在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；2、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3、復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；6、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。六、監(jiān)理工作制度（一）、會(huì)議制度1、每月召開(kāi)1-2次（視情由工地監(jiān)理工程師決定）工地例會(huì)，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位參加，監(jiān)理單位主持，檢查總結(jié)質(zhì)量、安全、進(jìn)度情況，協(xié)調(diào)各方工作。2、事故分析會(huì)議：發(fā)現(xiàn)重大的質(zhì)量、安全事故苗頭，或已發(fā)生事故，由總監(jiān)主持召開(kāi)，及時(shí)作出處理意見(jiàn)。（二）、報(bào)告制度1、駐地監(jiān)理工程師每周向公司進(jìn)行監(jiān)理周報(bào)。2、駐地監(jiān)理工程師編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)，交總監(jiān)審簽后，報(bào)建設(shè)單位和公司各一份。（三）、監(jiān)理日記制度每位監(jiān)理工程師必須堅(jiān)持天天按公司統(tǒng)一規(guī)定的內(nèi)容和格式填寫(xiě)監(jiān)理日記，監(jiān)理日記的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（四）、考核制度公司堅(jiān)持按制定的月考核辦法對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行全面考核和工作評(píng)價(jià)，做到獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)。七、監(jiān)理工作方法和措施1、抓監(jiān)理人員的思想素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)的培養(yǎng)和考查，配備必要的技術(shù)專(zhuān)業(yè)書(shū)籍和資料。2、抓建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量，以基礎(chǔ)、主體工程為主；抓建筑使用功能，以防滲漏為主；抓建筑物外觀，以外裝飾工程為主。3、堅(jiān)持事前控制和主動(dòng)控制的工作程序，堅(jiān)持“事審核后實(shí)施，先驗(yàn)收后施工（下道工序）”的基礎(chǔ)原則。4、實(shí)行旁站監(jiān)理與巡視監(jiān)理相結(jié)合的監(jiān)理方法，對(duì)關(guān)鍵工序、重要部位實(shí)行重點(diǎn)控制，如對(duì)基礎(chǔ)工程、鋼筋工程、混凝土工程、屋面防水工程的施工過(guò)程實(shí)行跟班旁站管理。對(duì)裝飾工程的施工，先做好樣板間，得到確認(rèn)后，再全面推行，在施工過(guò)程中，加強(qiáng)巡視檢查。5、認(rèn)真做好地基基礎(chǔ)、主體、樓地面、裝飾、門(mén)窗、屋面六大分部工程的質(zhì)量驗(yàn)評(píng)和隱蔽工程驗(yàn)收工作。6、狠抓原材料、構(gòu)件的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)，堅(jiān)決杜絕不合格材料使用到工程上。7、配備必要的檢測(cè)工具，作好平行檢查工作。8、合理、及時(shí)使用監(jiān)理用表，做好溝通工作，預(yù)防各類(lèi)事故的發(fā)生。八、施工階段監(jiān)理工作主要內(nèi)容1、施工準(zhǔn)備階段：要求施工方在接到中標(biāo)通知書(shū)后，將承擔(dān)本工程的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、安全員、材料員、班組長(zhǎng)、特殊工種（如電焊工等）的名單及相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)、上崗證書(shū)報(bào)業(yè)主和監(jiān)理方。當(dāng)工程需分包時(shí)，要求施工方向監(jiān)理方填報(bào)《分包申請(qǐng)》（規(guī)范表A3）進(jìn)行審批。各方消化圖紙后，由甲方組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)監(jiān)等單位參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，由施工方寫(xiě)出《設(shè)計(jì)圖紙交底會(huì)議紀(jì)要》交與會(huì)人員會(huì)簽。各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師按施工階段負(fù)責(zé)編制《監(jiān)理細(xì)則》分發(fā)業(yè)主、施工方。要求施工方認(rèn)真編制施工技術(shù)方案和施工組織設(shè)計(jì)（包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制的目標(biāo)及措施，安全文明生產(chǎn)控制措施，進(jìn)度計(jì)劃及資金使用計(jì)劃等），并向監(jiān)理方填報(bào)施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)審表（規(guī)范表A2）。監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行審核，并簽署意見(jiàn)。施工機(jī)具、設(shè)備（包括攪拌機(jī)、塔吊、升降機(jī)、量具、衡具等）進(jìn)場(chǎng)使用前，要求施工方須向監(jiān)理方提交進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單（見(jiàn)規(guī)范表A-9），監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行核核驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)存在缺陷與安全隱患的機(jī)具設(shè)備等，要求離場(chǎng)退出或進(jìn)行整修。督促施工單位按東莞市建設(shè)局要求，編制安全組織設(shè)計(jì)及八個(gè)專(zhuān)項(xiàng)安全施工方案，建立安全檢查制度，懸掛五牌一圖，做到施工封閉化、圍檔標(biāo)化，現(xiàn)場(chǎng)硬地化、廚房廁所衛(wèi)生化、宿舍和辦公室標(biāo)準(zhǔn)化，認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備階段的安全評(píng)價(jià)。開(kāi)工前，要求施工方向監(jiān)理方提交建筑工程開(kāi)工報(bào)告（見(jiàn)表A-1），經(jīng)總監(jiān)審查準(zhǔn)備工作就緒后，下達(dá)開(kāi)工令。2、施工技術(shù)質(zhì)量管理嚴(yán)格把好放樣測(cè)量關(guān)：施工方施工放樣后，應(yīng)認(rèn)真整理測(cè)量及放樣資料，并向監(jiān)理方提交《施工放樣報(bào)驗(yàn)單》，監(jiān)理方接到報(bào)驗(yàn)單后，應(yīng)認(rèn)真審核復(fù)驗(yàn)，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差。嚴(yán)格把好材料進(jìn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)關(guān)：原材料、半成品、成品（含甲供材料）在進(jìn)入工地前，要求施工方進(jìn)行自檢，并將合格證、自檢資料、試驗(yàn)資料及《建筑材料報(bào)審表》（表A-9）提交給監(jiān)理方，檢驗(yàn)合格后，方可進(jìn)場(chǎng)使用。砼搗制前，必須進(jìn)行砼配合比試驗(yàn)。嚴(yán)格把好工程驗(yàn)收關(guān)：要求施工方必須認(rèn)真對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程進(jìn)行自檢，填寫(xiě)相應(yīng)的檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表，每一分部工程完工后，必須按規(guī)定組織對(duì)分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)評(píng)，填寫(xiě)相應(yīng)的“分部工程質(zhì)量評(píng)定表”，并按要求進(jìn)行會(huì)簽。凡隱蔽工程、重要的分項(xiàng)分部工程，施工方自檢后，必須向監(jiān)理方提交《工程報(bào)驗(yàn)單》（見(jiàn)表A-4）報(bào)監(jiān)理方進(jìn)行確認(rèn)。然后由監(jiān)理方組織業(yè)主、設(shè)計(jì)等部門(mén)進(jìn)行核驗(yàn)，各方驗(yàn)收合格后，在隱蔽工程記錄上簽字。如驗(yàn)收不合格，監(jiān)理方向施工方簽發(fā)《不合格工程通知》，并限期整改。 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)異常情況，在認(rèn)為必要時(shí)，向施工方簽發(fā)《工程暫停令》（表-B2）要求施工單位進(jìn)行認(rèn)真整改，消除異常。施工單位按要求整改并自檢合格后，向監(jiān)理方提交《復(fù)工報(bào)審表》（表A1），監(jiān)理方收到（復(fù)工申請(qǐng)）后，應(yīng)認(rèn)真核查，必要時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)或會(huì)同有關(guān)部門(mén)集體復(fù)驗(yàn)，經(jīng)核實(shí)合格后，應(yīng)及時(shí)向施工單位簽發(fā)（復(fù)工指令）。發(fā)生質(zhì)量安全事故后，施工單位簽發(fā)不得擅自處理，必須及時(shí)向監(jiān)理方填報(bào)《事故報(bào)告單》監(jiān)理方接到報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)根據(jù)情況向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，并組織或參與進(jìn)行調(diào)查、分析、處理。嚴(yán)格把好竣工驗(yàn)收關(guān)：工程完工后，督促施工單位及時(shí)組織有關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)，并收集整理其竣工驗(yàn)收所需用的質(zhì)量保證資料、工程觀感資料、工程質(zhì)量綜合評(píng)定及其他技術(shù)資料。預(yù)驗(yàn)合格后，施工單位向監(jiān)理方提交《竣工報(bào)驗(yàn)單》（表A10），由監(jiān)理方認(rèn)真核驗(yàn)合格后簽署意見(jiàn)，并報(bào)請(qǐng)業(yè)主組織有關(guān)單位（施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、勘察等）進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3、施工階段的安全控制安全監(jiān)理是我們監(jiān)理工作的重點(diǎn)之一。監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常督促施工單位按國(guó)家頒發(fā)的安全生產(chǎn)法和安全施工操作規(guī)程以及省、市建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)安全文明施工的要求辦事。本工程以高空作業(yè)、塔吊及提升機(jī)制安操作、排柵搭設(shè)等為安全監(jiān)理的重點(diǎn)。具體做好以下工作：１、監(jiān)理人員應(yīng)督促施工單位做好現(xiàn)場(chǎng)布置工作，做到施工封閉化，圍檔標(biāo)準(zhǔn)化，現(xiàn)場(chǎng)硬地化，廚房廁所衛(wèi)生化、宿舍和辦公室規(guī)范化，在醒目位置懸掛“五牌一圖”，并在適時(shí)位置懸掛各種宣傳牌、安全警示牌。２、督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全檢查制、安全教育制、審核施工單位提交的安全施工組織設(shè)計(jì)，檢查施工單位安全交底情況。３、審查腳手架搭設(shè)的施工方案，在施工過(guò)程中，隨時(shí)檢查腳手板與防護(hù)欄桿，小橫桿設(shè)置及桿件搭接情況。４、檢查安全帽、安全網(wǎng)、安全帶的使用情況，對(duì)樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、坑井、通道口以及陽(yáng)臺(tái)、樓板、屋面等臨邊防護(hù)情況。５、檢查施工用電情況，對(duì)外電防護(hù)、接地與接零保護(hù)系統(tǒng)、配電箱、開(kāi)關(guān)箱及配電線(xiàn)路進(jìn)行重點(diǎn)檢查，要求做到三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)，實(shí)行“一機(jī)一閘一漏一箱”。６、檢查物料提升機(jī)架體制作，限位器裝置，纜風(fēng)繩，架體連接卷?yè)P(yáng)機(jī)地錨、鋼絲繩保護(hù)、吊蘭等情況。７、檢查現(xiàn)場(chǎng)材料的堆放情況，做到整潔，道路暢通，工完場(chǎng)清。８、檢查臨時(shí)宿舍的用電，防火設(shè)施配備情況。９、督促施工單位搞好安全評(píng)價(jià)工作，按東莞市的規(guī)定時(shí)間及時(shí)向安監(jiān)站申報(bào)“施工準(zhǔn)備評(píng)價(jià)、達(dá)標(biāo)評(píng)價(jià)、結(jié)構(gòu)施工評(píng)價(jià)、裝飾施工評(píng)價(jià)和竣工評(píng)價(jià)?？偙O(jiān)應(yīng)在評(píng)價(jià)書(shū)上簽署意見(jiàn)。4、施工進(jìn)度控制按施工進(jìn)度計(jì)劃核查工程進(jìn)度，審查施工單位提出的材料、設(shè)備及所列的規(guī)格與數(shù)量、質(zhì)量是否滿(mǎn)足工程進(jìn)度的要求，審核施工單位的施工工藝方案與人員配備方案的協(xié)調(diào)性與合理性，保證計(jì)劃進(jìn)度完成。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，并提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案。協(xié)助施工單位修改進(jìn)度計(jì)劃，調(diào)整資源配置，實(shí)現(xiàn)進(jìn)度計(jì)劃總目標(biāo)。施工方需用延長(zhǎng)工期，須及時(shí)向監(jiān)理方提交《延長(zhǎng)工期申報(bào)表》（見(jiàn)表A7），監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)具體情況和有關(guān)授權(quán)規(guī)定，將意見(jiàn)書(shū)面通知施工與業(yè)主，確定總工期調(diào)整額。如嚴(yán)重影響工期時(shí)，應(yīng)經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。5、施工階段投資管理施工進(jìn)度款的支付：施工方根據(jù)合同規(guī)定的時(shí)間，施工方應(yīng)收集監(jiān)理方簽證確認(rèn)的合同內(nèi)工程、額外工程、計(jì)日工程的工程計(jì)量資料，向監(jiān)理方提交《工程款支付申請(qǐng)表》（見(jiàn)A4），監(jiān)理方應(yīng)認(rèn)真審核各項(xiàng)費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性并扣除施工方應(yīng)償還的預(yù)付額，應(yīng)履行而未履行的義務(wù)款項(xiàng)及保留金等，確定本期應(yīng)付給施工方的款額，由總監(jiān)簽發(fā)《工程款等支付證書(shū)》（表B3），報(bào)業(yè)主審批。工程變更：如遇工程變更、業(yè)主意見(jiàn)及其他特殊情況，提出方應(yīng)按規(guī)定填寫(xiě)《工程變更單》（表C2），由總監(jiān)與業(yè)主及施工單位協(xié)商變更價(jià)款。工程決算：工程竣竣工后，施工工方應(yīng)向監(jiān)理理方及時(shí)提交交工程決算資資料（包括有有關(guān)憑證等），監(jiān)監(jiān)理方收到結(jié)結(jié)算資料后，應(yīng)應(yīng)按合同規(guī)定定，對(duì)工程量量、工程質(zhì)量量、工程進(jìn)度度等進(jìn)行詳細(xì)細(xì)核查，對(duì)施施工方的決算算數(shù)據(jù)進(jìn)行核核對(duì)審查，并并匯總所有的的工程量簽證證、追加費(fèi)用用憑證等資料料，然后確定定竣工結(jié)算總總金額，報(bào)業(yè)業(yè)主審定，最最后按審定的的總金額，扣扣除已付的進(jìn)進(jìn)度款和保留留金，簽發(fā)最最后的付款憑憑證。工程索賠：施工方方或業(yè)主由于于對(duì)方違約或或其它情況，要要求對(duì)方索賠賠，須按規(guī)定定的時(shí)間及程程序要求向監(jiān)監(jiān)理方提交《費(fèi)費(fèi)用索賠申請(qǐng)請(qǐng)表》（表A8），監(jiān)理方方須在規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)根據(jù)具具體情況及有有關(guān)約定雙方方進(jìn)行充分協(xié)協(xié)商，公正進(jìn)進(jìn)行處理，并并提出書(shū)面意意見(jiàn)通知雙方方。九、監(jiān)理工程程序序質(zhì)量檢查工作程序序（見(jiàn)附圖一一）工程變更工作程序序（見(jiàn)附圖二二）工程延期工程程序序（見(jiàn)附圖三三）費(fèi)用索賠工作程序序（見(jiàn)附圖四四）爭(zhēng)端與仲裁監(jiān)理工工作程序（見(jiàn)見(jiàn)附圖五）承包人違約監(jiān)理工工作程序（見(jiàn)見(jiàn)附圖六）質(zhì)量檢查程序?qū)彶殚_(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告審查開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量檢查、簽認(rèn)質(zhì)量檢驗(yàn)單填報(bào)工序質(zhì)量檢驗(yàn)單承包人自檢每道工序完工后監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量檢查、簽認(rèn)質(zhì)量檢驗(yàn)單填報(bào)工序質(zhì)量檢驗(yàn)單承包人自檢每道工序完工后返工工進(jìn)行下道工工序施工不合格合格填報(bào)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)表及各分項(xiàng)工程完工證書(shū)承包人自檢分項(xiàng)工程完工填報(bào)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)表及各分項(xiàng)工程完工證書(shū)承包人自檢分項(xiàng)工程完工不合格合格報(bào)送監(jiān)理工工程師監(jiān)理工程師檢查、匯總質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師檢查、匯總質(zhì)量驗(yàn)收單簽認(rèn)分項(xiàng)工程完工證書(shū)合格簽認(rèn)分項(xiàng)工程完工證書(shū)（圖一）工程延期監(jiān)理工作作程序延期事件發(fā)生延期事件發(fā)生承包人一個(gè)月內(nèi)向監(jiān)理提交延期意向承包人一個(gè)月內(nèi)向監(jiān)理提交延期意向監(jiān)理工程師向承包人發(fā)出變更意向通知監(jiān)理工程師向承包人發(fā)出變更意向通知延期事件終止后一個(gè)月內(nèi)，承包人向監(jiān)理工程師提交正式申請(qǐng)延期事件終止后一個(gè)月內(nèi)，承包人向監(jiān)理工程師提交正式申請(qǐng)審查承包人延期申請(qǐng)建議承包人收回申請(qǐng)審查承包人延期申請(qǐng)建議承包人收回申請(qǐng)組織人員進(jìn)行延期評(píng)估組織人員進(jìn)行延期評(píng)估填寫(xiě)審查報(bào)告填寫(xiě)審查報(bào)告監(jiān)理工程師收到審查報(bào)告，并確認(rèn)結(jié)論，簽發(fā)延期審批，確定延期監(jiān)理工程師收到審查報(bào)告，并確認(rèn)結(jié)論，簽發(fā)延期審批，確定延期報(bào)業(yè)主審批報(bào)業(yè)主審批通知監(jiān)理工程師，同意延期通知監(jiān)理工程師，同意延期發(fā)布延期通知書(shū)發(fā)布延期通知書(shū)（圖三）費(fèi)用索賠監(jiān)理工作作程序索賠事件發(fā)生索賠事件發(fā)生承包人一個(gè)月內(nèi)向監(jiān)理提交索賠意向，并抄報(bào)業(yè)主承包人一個(gè)月內(nèi)向監(jiān)理提交索賠意向，并抄報(bào)業(yè)主監(jiān)理工程師受理并負(fù)責(zé)收集有關(guān)資料，做好記錄監(jiān)理工程師受理并負(fù)責(zé)收集有關(guān)資料，做好記錄事件后一個(gè)月內(nèi)，承包人向監(jiān)一提交索賠申請(qǐng)事件后一個(gè)月內(nèi)，承包人向監(jiān)一提交索賠申請(qǐng)建議承包人收回審請(qǐng)審查承包人索賠申請(qǐng)不通過(guò)過(guò)建議承包人收回審請(qǐng)審查承包人索賠申請(qǐng)組織評(píng)估人員進(jìn)行索賠評(píng)估，修訂承包人的計(jì)算方法組織評(píng)估人員進(jìn)行索賠評(píng)估