商務(wù)中心辦公室租賃合同（2篇）

商務(wù)中心?辦公室租?賃合同?出租方（?甲方）：?承租方?（乙方）?：甲方?將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方以?做辦公之?用，甲、?乙雙方根?據(jù)有關(guān)房?屋租賃的?規(guī)定，經(jīng)?過雙方友?好協(xié)商，?特訂立本?合同，共?同遵守：?第一條?甲方出?租寫字樓?座落地址?，建筑面?積___?平方米。?第二條?租期年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三條租?金和租金?交納方式?：1.?租金為_?__元/?m2，即?每月租金?為人民幣?___元?（大寫壹?萬叁仟壹?佰貳拾元?整），乙?方每三個(gè)?月繳納一?次租金，?于租金到?期前10?天繳納。?兩年后租?金以每年?___%?遞增。?2.房屋?裝修期為?2個(gè)月，?即房屋計(jì)?算期為_?____?___年?____?月___?_日。?第四條?物業(yè)費(fèi)、?水電費(fèi)、?暖氣費(fèi)、?維修費(fèi)及?其他費(fèi)用?的繳納辦?法：1?.物業(yè)費(fèi)?月標(biāo)準(zhǔn)為?元/m2?：由乙方?每月自行?向物業(yè)部?門繳納費(fèi)?用；2?.水電費(fèi)?（含公攤?）：由乙?方每月自?行向物業(yè)?部門繳納?費(fèi)用；?3.電話?、寬帶費(fèi)?：乙方自?行申請并?繳納費(fèi)用?；4.?維修費(fèi)：?租賃期間?，非乙方?原因?qū)е?的與房屋?質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損?毀，由甲?方負(fù)責(zé)維?修，保證?乙方的正?常使用，?所需費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。第?五條雙?方的權(quán)利?與義務(wù)：?1.甲?方保證提?供的房屋?及相關(guān)證?件真實(shí)合?法，以保?證出租房?真實(shí)合法?，保證房?屋正常使?用。2?.甲方負(fù)?責(zé)提供乙?方辦理營?業(yè)執(zhí)照的?相關(guān)證明?，協(xié)助乙?方辦理營?業(yè)執(zhí)照。?3.甲?、乙任何?一方若要?提前終止?合同須向?對方提前?一個(gè)月書?面通知，?合同方能?終止。?4.乙方?必須依約?繳納租金?及其他費(fèi)?用，如有?無故拖欠?，甲方有?權(quán)收回房?屋。5?.乙方在?租賃期間?，不得擅?自改變租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，如確?需要，需?經(jīng)甲方同?意后方可?進(jìn)行。乙?方如因故?意造成租?賃房屋及?其設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。?6.租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時(shí)將租?賃房屋內(nèi)?的全部無?損壞設(shè)備?、設(shè)施在?適宜租用?的清潔、?良好狀況?下（自然?折舊除外?）交給甲?方。7?.乙方保?證承租甲?方的租賃?房屋作為?辦公使用?，遵守中?華人民共?和國法規(guī)?和北京市?政府的各?項(xiàng)政策，?不違法經(jīng)?營。第?六條合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租，在甲?方向第三?方提出的?同一條件?下，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)；租金?可以隨著?社會(huì)物價(jià)?指數(shù)變動(dòng)?而適當(dāng)調(diào)?整，但須?征得乙方?同意。?第七條?免責(zé)條件?：因不可?抗力原因?，如地震?，洪水等?自然災(zāi)害?導(dǎo)致房屋?損毀造成?雙方損失?的，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條本合?同如有不?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。本合?同執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過甲乙雙?方友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，可提請?當(dāng)?shù)毓ど?管理部門?或人民法?院裁決。?本合同?經(jīng)過雙方?代表簽章?后生效，?租賃期滿?后失效，?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。出?租方（甲?方）：_?____?____?_????承租方（?乙方）：?____?____?__簽?字（蓋章?）：__?____?____?????簽?字（蓋章?）：__?____?____?簽定時(shí)?間：__?____?____???????簽定時(shí)?間：__?____?____?商務(wù)中?心辦公室?租賃合同?（二）?委托人(?甲方)：?____?____?__中?介人(乙?方)：_?____?____?_雙方?經(jīng)反復(fù)協(xié)?商一致，?就下列事?宜達(dá)成協(xié)?議：一?、委托事?項(xiàng)：委?托人委托?中介人幫?助推銷_?___產(chǎn)?品，介紹?客戶，協(xié)?助簽訂合?同。二?、中介服?務(wù)的內(nèi)容?和要求：?乙方提?供信息中?介服務(wù)勞?務(wù)，協(xié)助?甲方尋找?客源、房?屋出借或?轉(zhuǎn)手、二?手車輛的?買賣、人?員的招聘?等用于提?供甲方。?三、有?關(guān)保密事?項(xiàng)、信用?事項(xiàng)：?1、乙方?應(yīng)當(dāng)做好?保密工作?，對甲方?的合同及?其他商業(yè)?秘密承擔(dān)?保密義務(wù)?。未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得為任?何目的利?用、傳播?或泄漏甲?方的商業(yè)?秘密。?2、乙方?在服務(wù)勞?務(wù)過程中?，應(yīng)當(dāng)采?取合法方?式、提供?合法信息?，不得采?取任何非?法或違規(guī)?手段，否?則一切后?果由乙方?承擔(dān)。?3、甲方?以自己名?義簽訂合?同，簽訂?合同并負(fù)?責(zé)履行，?經(jīng)營損益?全部歸甲?方所有。?乙方除按?本合同約?定收取信?息中介服?務(wù)勞務(wù)費(fèi)?用外，不?享有任何?經(jīng)營損益?。4、?在甲方簽?訂本合同?后，按本?合同約定?向乙方支?付勞務(wù)費(fèi)?用。四?、履行期?限、地點(diǎn)?、方式：?1、甲?方以自己?名義和乙?方簽訂合?同讓乙方?為期提供?為期__?__月中?介信息服?務(wù)。2?、甲方需?要委托乙?方為其在?____?地方的動(dòng)?產(chǎn)或不動(dòng)?產(chǎn)提供中?介服務(wù).?3.乙?方需要向?甲方提供?書面回復(fù)?!五、?中介報(bào)酬?、活動(dòng)經(jīng)?費(fèi)、支付?方式：?1、若甲?方因乙方?的協(xié)助/?信息的提?供而簽訂?合同，在?合同簽訂?并生效后?，甲方應(yīng)?向乙方支?付信息中?介服務(wù)勞?務(wù)費(fèi)用，?具體數(shù)額?按該項(xiàng)目?合同總價(jià)?的___?_%計(jì)算?。若甲?方未能簽?訂合同，?則甲方僅?需向乙方?支付__?__元差?旅、電話?費(fèi)，其他?支出費(fèi)用?由甲方同?意并負(fù)擔(dān)?。2、?在合同簽?訂并生效?后，甲方?一次性與?乙方結(jié)算?信息中介?服務(wù)勞務(wù)?費(fèi)數(shù)額。?3、甲?方以現(xiàn)款?/匯款方?式支付信?息中介服?務(wù)勞務(wù)?費(fèi)用。?4、支付?方式開?戶人：_?____?____?_???????開戶?人：__?____?____?六、違?約責(zé)任：?1、乙?方未能積?極協(xié)助甲?方，違反?本合同約?定的責(zé)任?或義務(wù)，?甲方有權(quán)?解除本合?同。2?、甲方若?無故不按?時(shí)足額向?乙方支付?費(fèi)用，應(yīng)?按拖欠金?額向乙方?支付每日?____?的滯納金?;若甲方?拒付，無?論乙方采?取何種方?式追款，?甲方均無?異議并承?銀行賬號?：擔(dān)一?切后果。?七、合?同爭議的?解決方式?：本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;也?可由當(dāng)?shù)?工商行政?管理部門?進(jìn)行調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?__種方?式解決：?