實(shí)用家庭房屋裝修合同范本（4篇）

第27頁共27頁實(shí)用家庭?房屋裝修?合同范本?發(fā)包方?(以下稱?甲方)：?____?____?__????身份證?號(hào)：__?____?____?承包方?(以下稱?乙方)：?____?____?__????身份證?號(hào)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《建筑安?裝工程承?包合同條?例》、《?中華人民?共和國(guó)消?費(fèi)者權(quán)益?保護(hù)法》?、《中華?人民共和?國(guó)價(jià)格法?》、《_?___市?保護(hù)消費(fèi)?合法權(quán)益?條例》，?《家庭居?室裝飾裝?修管理試?行辦法》?以及其他?有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定?的原則，?為保護(hù)雙?方的合法?權(quán)益，結(jié)?合本工程?的具體情?況，甲、?乙雙方在?平等、友?好、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上達(dá)成如?下協(xié)議，?共同遵守?。第一?條、工?程概況?1、裝潢?施工地點(diǎn)?：___?_市__?__區(qū)_?___街?道___?_號(hào)。?2、住房?結(jié)構(gòu)：磚?混結(jié)構(gòu);?房型__?__房_?___廳?____?套，建筑?面積約_?___平?方米。?3、承包?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。4?、裝飾施?工內(nèi)容：?甲方住房?的水電改?造工程，?墻體改造?，墻體拆?除，墻面?及地面拆?除，地磚?、瓷磚鋪?貼，吊頂?安裝，門?窗拆除，?包水管，?頂面、墻?面涂料，?廚具、潔?具、燈具?安裝，隔?斷制作，?搬運(yùn)工程?等其他裝?修工程中?應(yīng)包含的?所有工程?。(關(guān)于?采購(gòu)及搬?運(yùn)工程的?補(bǔ)充約定?：甲方所?有采購(gòu)都?由乙方協(xié)?助完成，?甲方在采?購(gòu)過程中?，承諾在?免費(fèi)的前?提下盡力?要求裝修?材料供應(yīng)?商將裝修?材料送貨?至甲方房?屋內(nèi)。但?如遇材料?供應(yīng)商堅(jiān)?持只負(fù)責(zé)?送貨到甲?方住宅樓?下或者不?予送貨的?情況，則?乙方負(fù)責(zé)?將該等裝?修材料搬?運(yùn)到房屋?內(nèi)或者乙?方負(fù)責(zé)將?貨物運(yùn)送?至施工現(xiàn)?場(chǎng))。?5、總價(jià)?款：__?__元(?包括屋內(nèi)?垃圾清理?費(fèi)和材料?搬運(yùn)費(fèi))?，乙方已?拿走甲方?的冰箱及?暖氣片價(jià)?值___?_元，抵?工程款_?___元?整，剩余?工程款_?___元?。大寫(?人民幣_(tái)?___整?。以上總?價(jià)款根據(jù)?乙方實(shí)地?考察甲方?房屋，并?初步了解?所需完成?工程后確?定，該總?價(jià)款包含?所有乙方?承擔(dān)的裝?修工程中?涉及的人?工。6?、工期：?自___?_年__?__月_?___日?開工，至?____?年___?_月__?__日竣?工，工期?約___?_天。另?，如雙方?經(jīng)過協(xié)商?，對(duì)工期?的延長(zhǎng)達(dá)?成一致意?見，則按?達(dá)成的統(tǒng)?一意見執(zhí)?行。第?二條、?關(guān)于乙方?職責(zé)的約?定1、?乙方(即?)在裝修?期間承擔(dān)?施工工程?隊(duì)負(fù)責(zé)人?的職責(zé)，?對(duì)本次裝?修工程的?質(zhì)量和工?期負(fù)責(zé)。?乙方全面?承擔(dān)聯(lián)絡(luò)?甲方，提?供材料需?求，現(xiàn)場(chǎng)?管理裝修?施工質(zhì)量?和施工人?員等職責(zé)?。如在施?工過程中?，產(chǎn)生質(zhì)?量問題和?各類應(yīng)由?施工工程?隊(duì)承擔(dān)的?對(duì)甲方造?成的損失?，甲方只?針對(duì)乙方?(即)提?出賠償。?2、乙?方在裝修?過程中，?需保證全?程在現(xiàn)場(chǎng)?進(jìn)行施工?和管理(?陪同甲方?進(jìn)行材料?選購(gòu)除外?。如遇特?殊情況，?需與甲方?協(xié)商并且?獲得認(rèn)可?)。3?、乙方負(fù)?責(zé)人負(fù)責(zé)?組織裝修?人員參與?本合同定?義的裝修?工程。如?甲方對(duì)乙?方裝修人?員的施工?水平存在?疑義，可?以要求乙?方無條件?更換。?第三條?、關(guān)于材?料供應(yīng)的?約定1?、全部工?程用裝修?材料均由?甲方提供?，裝修施?工設(shè)備、?工具由乙?方提供。?2、甲?方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng)的?材料，應(yīng)?符合設(shè)計(jì)?要求的合?格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)，乙方?必須協(xié)助?甲方辦理?驗(yàn)收手續(xù)?。如甲方?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)?格差異，?乙方應(yīng)及?時(shí)向甲方?提出，甲?方仍表示?使用的，?由此造成?工程損失?的，責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材?料抵現(xiàn)場(chǎng)?后，經(jīng)甲?乙雙方共?同驗(yàn)收，?由乙方負(fù)?責(zé)保管并?組織施工?，由于保?管不當(dāng)或?施工工藝?不當(dāng)造成?的材料損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。3?、乙方必?須負(fù)責(zé)進(jìn)?行材料的?搬運(yùn)上樓?工作(瓷?磚除外)?。4、?為了保證?工程的正?常進(jìn)行，?乙方必須?至少提前?一周書面?向甲方提?出下一工?序需要購(gòu)?買的材料?的清單及?協(xié)助甲方?進(jìn)行材料?采購(gòu)，以?便甲方于?周末采購(gòu)?材料。甲?方應(yīng)按時(shí)?提供乙方?需要的材?料。由于?甲方提供?材料延誤?，造成的?工期延誤?由甲方承?擔(dān)責(zé)任。?乙方同時(shí)?必須提供?大致精確?(+/_?__%)?的所需材?料的數(shù)量?。由于乙?方材料估?算錯(cuò)誤過?大而導(dǎo)致?的材料重?新購(gòu)買或?材料退回?的交通費(fèi)?用將由乙?方承擔(dān)，?或者由乙?方負(fù)責(zé)運(yùn)?輸退回供?應(yīng)商。?5、甲方?采購(gòu)供應(yīng)?的裝飾材?料、設(shè)備?，均應(yīng)用?于本協(xié)議?規(guī)定的住?宅裝飾，?非經(jīng)甲方?同意，乙?方不得挪?作他用。?如乙方違?反此規(guī)定?，應(yīng)按挪?用材料、?設(shè)備價(jià)款?的雙倍補(bǔ)?償給甲方?。第四?條、關(guān)?于工程質(zhì)?量及驗(yàn)收?的約定?1、本工?程執(zhí)行d?bj08?____?62__?__97?《住宅建?筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)?程》、d?b31/?t30_?___1?999《?住宅裝飾?裝修驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)》和?市建設(shè)行?政主管部?門制定的?其它地方?標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)?量評(píng)定驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。?2、甲?方提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量，其返?工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，工期順?延。3?、由于乙?方原因造?成質(zhì)量事?故，其返?工費(fèi)和材?料損失由?乙方承擔(dān)?。4、?在施工過?程中，甲?方提出設(shè)?計(jì)修改意?見及增減?工程項(xiàng)目?，須提前?與乙方聯(lián)?系后，方?能進(jìn)行該?項(xiàng)目的施?工。5?、若部分?工序由甲?方材料供?應(yīng)廠家免?費(fèi)安裝或?由甲方安?排其他單?位安裝(?如窗戶，?櫥柜防火?門，臺(tái)面?等)，甲?方應(yīng)事先?安排時(shí)間?并通知乙?方，乙方?應(yīng)予以配?合，并避?免造成整?體工期的?延誤。?6、工程?驗(yàn)收__?__甲、?乙雙方應(yīng)?及時(shí)辦理?隱蔽工程?和中間工?程的檢查?與驗(yàn)收手?續(xù)。7?、工程竣?工：乙方?應(yīng)提前二?天通知甲?方驗(yàn)收，?甲方在接?到通知三?日內(nèi)組織?驗(yàn)收，并?書面辦理?驗(yàn)收確認(rèn)?手續(xù)。如?果甲方在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)不能組?織驗(yàn)收，?須及時(shí)通?知乙方，?另定驗(yàn)收?日期。如?通過竣工?驗(yàn)收，甲?方應(yīng)承認(rèn)?原竣工日?期，并承?擔(dān)乙方的?看管費(fèi)用?和其他相?關(guān)費(fèi)用。?8、工?程保修期?一年，從?竣工驗(yàn)收?確認(rèn)之日?起算。保?修期內(nèi)由?于乙方施?工不當(dāng)造?成質(zhì)量問?題，乙方?無條件地?進(jìn)行維修?，并承擔(dān)?相應(yīng)材料?費(fèi)用。?第五條?、關(guān)于安?全生產(chǎn)和?防火的約?定1、?甲方提供?的施工要?求(見上?述第三條?)及與?乙方協(xié)商?，且施工?場(chǎng)地應(yīng)符?合防火、?防事故的?要求，主?要包括電?氣線路、?煤氣管道?、自來水?和其它管?道暢通、?合格。乙?方在施工?中應(yīng)采取?必要的安?全防護(hù)和?消防措施?，保障作?業(yè)人員及?相鄰居民?的安全，?遵守物業(yè)?管理部門?的裝修指?南，防止?相鄰居民?住房的管?道堵塞、?滲漏水、?停電、物?品毀壞等?事故發(fā)生?。如遇上?述情況發(fā)?生，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?2、施?工中凡涉?及改變房?屋結(jié)構(gòu)，?拆、改承?重墻，加?大樓(地?)面荷載?，由甲方?向物業(yè)管?理部門提?出協(xié)商，?經(jīng)確認(rèn)后?施工。?3、乙方?應(yīng)注意煤?氣使用安?全，確保?登高施工?的安全保?障等各類?安全保證?，并提醒?施工工程?人員注意?安全，產(chǎn)?生任何事?故的責(zé)任?完全由乙?方負(fù)責(zé)。?第六條?、關(guān)于?工程價(jià)款?及結(jié)算的?約定1?、工程款?付款方式?：經(jīng)雙方?認(rèn)可，工?程款付款?時(shí)間表如?下：協(xié)?議簽訂完?畢，水電?改造完成?并驗(yàn)收合?格后，甲?方支付乙?方___?_元整?所有瓷磚?鋪貼完成?并驗(yàn)收合?格后，甲?方支付乙?方___?_元整?所有工程?竣工，驗(yàn)?收合格之?后，甲方?支付乙方?____?元整剩?余___?_元作為?質(zhì)量保證?款，甲方?入住三個(gè)?月內(nèi)支付?。合計(jì)?____?元整。?第七條?、其它事?項(xiàng)1、?甲方工作?：(1?)甲方應(yīng)?在開工當(dāng)?天，向乙?方進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)交底。?向乙方提?供施工需?用的水、?電等必備?條件，并?說明使用?注意事項(xiàng)?。(2?)做好施?工中因臨?時(shí)使用公?用部位操?作影響鄰?里關(guān)系等?的協(xié)調(diào)工?作。2?、乙方工?作：(?1)參加?甲方召集?的現(xiàn)場(chǎng)交?底。(?2)全權(quán)?負(fù)責(zé)協(xié)議?履行。按?要求組織?施工，保?質(zhì)、保量?、按期完?成施工任?務(wù)。如在?保證工程?質(zhì)量的情?況下更換?人員，乙?方應(yīng)提前?通知甲方?，并取得?甲方同意?。第八?條、違?約責(zé)任?1、甲方?未按協(xié)議?約定時(shí)間?付款的，?逾期部分?在逾期期?間按同期?活期銀行?存款利率?向乙方支?付利息。?2、由?于乙方原?因逾期竣?工的，至?逾期__?__天后?，每逾期?一天乙方?向甲方支?付___?_元違約?金。3?、乙方擅?自拆改原?有建筑承?重結(jié)構(gòu)或?共用設(shè)備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故(包括?罰款)，?由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)?責(zé)任。?4、工程?未辦理驗(yàn)?收、結(jié)算?手續(xù)，甲?方提前使?用或擅自?動(dòng)用工程?由此造成?無法驗(yàn)收?和損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)。?5、工程?關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)?未辦理驗(yàn)?收，乙方?提前進(jìn)行?下一階段?工程施工?，由此造?成損失的?，由乙方?負(fù)責(zé)。?第九條?、糾紛處?理方式?因工程質(zhì)?量雙方發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，雙方應(yīng)?盡量協(xié)商??；蛉魠f(xié)?商不成時(shí)?，可以按?照本協(xié)議?約定向：?___?_區(qū)仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?___?_人民法?院提起訴?訟第十?條、協(xié)?議的變更?和解除?1、協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字生效后?，雙方必?須嚴(yán)格遵?守。任何?一方需變?更協(xié)議內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)?協(xié)商一致?后，重新?簽訂補(bǔ)充?條款。?2、施工?過程中任?何一方提?出終止協(xié)?議，須向?另一方以?書面形式?提出，經(jīng)?雙方同意?辦理清算?手續(xù)，訂?立終止協(xié)?議協(xié)議，?解除本協(xié)?議。3?、如由于?乙方施工?出現(xiàn)質(zhì)量?問題，甲?方可以無?條件提出?中止協(xié)議?，而無需?獲得乙方?的認(rèn)可。?第十一?條、附?則1、?工程開工?前，甲方?應(yīng)將房屋?外門鑰匙?____?把交乙方?施工隊(duì)負(fù)?責(zé)人保管?。工程竣?工驗(yàn)收時(shí)?，甲方負(fù)?責(zé)提供新?鎖___?_套，由?乙方當(dāng)場(chǎng)?負(fù)責(zé)安裝?交付使用?。2、?本協(xié)議簽?訂后，工?程不得轉(zhuǎn)?包。3?、本協(xié)議?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，協(xié)議附?件為本協(xié)?議的組成?部分，具?有同等的?法律效力?。甲方?(簽字/?蓋章)：?____?____?__???乙方(?簽字/蓋?章)：_?____?____?_聯(lián)系?方式：_?____?____?_??????聯(lián)系?方式：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日實(shí)用?家庭房屋?裝修合同?范本（二?）發(fā)包?方(甲方?)：承?包方(乙?方)：?為規(guī)范家?庭室內(nèi)裝?修的施工?，保護(hù)雙?方的合法?權(quán)益，現(xiàn)?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》?、《建筑?安裝工程?承包合同?條例》、?《中華人?民共和國(guó)?消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)法?》、《省?保護(hù)消費(fèi)?者合法權(quán)?益條例》?，中華人?民共和國(guó)?建設(shè)部建?建(19?____?)___?_號(hào)文《?家庭居室?裝飾裝修?管理試行?辦法》以?及其它有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?的原則，?結(jié)合本工?程的具體?情況，雙?方達(dá)成如?下協(xié)議，?共同遵寧?。一、?概況1?.甲方裝?修住房系?合法居住?。乙方?為本省(?市)具有?建筑裝飾?資質(zhì)、并?經(jīng)工商行?政管理機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)登?記的企業(yè)?法人、其?他經(jīng)濟(jì)組?織、個(gè)體?工商戶。?2.裝?修施工地?點(diǎn)：市區(qū)?(縣)路?(村)巷?號(hào)樓層室?。3.?住房結(jié)構(gòu)?：4.?裝修施工?內(nèi)容：?室別部位?裝修內(nèi)容?及要求備?注5.?承包方式?：6.?總價(jià)款：?____?元(其中?人工費(fèi)元?，材料費(fèi)?元，詳見?清單。)?7.工?期：自_?___年?____?月___?_日開工?，至__?__年_?___月?____?日竣工。?工期為日?。二、?關(guān)于材料?供應(yīng)的約?定1.?甲方提供?的材料?序號(hào)材料?或設(shè)備名?稱規(guī)格型?號(hào)單位數(shù)?量質(zhì)量等?級(jí)抵現(xiàn)場(chǎng)?時(shí)限備?注本工?程甲方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?應(yīng)為符合?設(shè)計(jì)要求?的合格和?產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?。如甲方?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)?格差異，?乙方應(yīng)及?時(shí)向甲方?提出，甲?方仍表示?使用的，?由此造成?工程損失?的，責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材?料抵現(xiàn)場(chǎng)?后，經(jīng)乙?方驗(yàn)收，?由乙方負(fù)?責(zé)保管。?由于保管?不當(dāng)造成?的損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2.乙?方采購(gòu)的?材料序?號(hào)材料或?設(shè)備名稱?規(guī)格型號(hào)?生產(chǎn)廠商?(品牌)?單位數(shù)量?質(zhì)量等級(jí)?單價(jià)(限?購(gòu)元以下?)總價(jià)上?述材料，?乙方應(yīng)向?甲方提交?購(gòu)貨發(fā)票?，并均應(yīng)?用于本合?同規(guī)定的?民宅裝飾?，非經(jīng)甲?方同意，?不得挪作?他用。如?乙方違反?此規(guī)定的?，應(yīng)按挪?用材料價(jià)?款的雙倍?補(bǔ)償給甲?方。如乙?方提供的?材料系偽?劣商品的?，應(yīng)按提?供材料價(jià)?款的以倍?補(bǔ)償給甲?方。乙?方采購(gòu)的?材料、設(shè)?備，如不?符合質(zhì)量?要求或規(guī)?格有差異?，應(yīng)禁止?使用。如?已使用，?對(duì)工程造?成的損失?由乙方負(fù)?責(zé)。三?、關(guān)于工?程質(zhì)量及?驗(yàn)收的約?定__?__本工?程以施工?圖紙、做?法說明、?設(shè)計(jì)變更?和《建筑?裝飾工程?施工及驗(yàn)?收規(guī)范》?、《建筑?安裝工程?質(zhì)量檢驗(yàn)?評(píng)定統(tǒng)一?標(biāo)準(zhǔn)》和?省主管部?門制定的?施工及驗(yàn)?收規(guī)范為?質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。__?__本工?程質(zhì)量應(yīng)?達(dá)到國(guó)家?質(zhì)量評(píng)定?合格標(biāo)準(zhǔn)?。甲方要?求部分或?全部工程?項(xiàng)目達(dá)到?優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)?時(shí)，應(yīng)向?乙方支付?由此增加?的費(fèi)用。?3.由?于甲方提?供的材料?、設(shè)備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量，?其返工費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，工?期順延。?4.由?于乙方原?因造成質(zhì)?量事故，?其返工費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，工?期不變。?5.工?程竣工后?，乙方應(yīng)?通知甲方?驗(yàn)收是，?甲方自接?到驗(yàn)收通?知日內(nèi)組?織驗(yàn)收，?并辦理驗(yàn)?收、移交?手續(xù)。如?甲方在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)?不能組織?驗(yàn)收，需?及時(shí)通知?乙方，另?定驗(yàn)收日?期。但甲?方應(yīng)承認(rèn)?竣工日期?，并承擔(dān)?乙方的看?管費(fèi)用和?相關(guān)費(fèi)用?。四、?有關(guān)安全?生產(chǎn)和防?火的約定?甲方提?供的施工?圖紙或做?法說明及?施工場(chǎng)地?應(yīng)符合防?火、防事?故的要求?，主要包?括電氣線?路、煤氣?管道、自?來水和其?它管道暢?通、合格?。乙方在?施工中應(yīng)?采取必要?的安全防?護(hù)和消防?措施，保?障作業(yè)人?員及相鄰?居民的安?全，防止?相鄰居民?住房的管?道堵塞、?滲漏水、?停電、物?品毀壞等?事故的發(fā)?生。如遇?上述情況?發(fā)生，屬?甲方責(zé)任?的，甲方?負(fù)責(zé)和賠?償;屬乙?方責(zé)任的?，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和?賠償。?五、關(guān)于?工程價(jià)款?及結(jié)算的?約定1?.合同簽?訂后，甲?方支付總?價(jià)款的%?，計(jì)元;?____?年___?_月__?__日前?，甲方支?付總價(jià)款?的%，計(jì)?元;__?__年_?___月?____?日前，甲?方支付部?價(jià)款的%?，計(jì)元;?____?年___?_月__?__日前?，甲方支?付總價(jià)款?的%，計(jì)?元;尾款?甲方應(yīng)在?本工程竣?工驗(yàn)收后?合格后日?內(nèi)一次付?清。2?.乙方施?工中甲方?要求增加?工作量或?中途改變?施工內(nèi)容?、要求，?甲方應(yīng)另?行支付費(fèi)?用，工期?順延(具?體內(nèi)容雙?方另立補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?系本合同?組成部分?)。3?.雙方款?項(xiàng)往來，?均應(yīng)出具?發(fā)票(或?收據(jù))。?六、其?它(一?)甲方工?作1.?甲方應(yīng)在?開工前天?，向乙方?提供經(jīng)房?管部門或?物業(yè)管理?部門認(rèn)可?的施工圖?紙或做法?說明份，?并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?交底。全?部騰空或?部分騰空?房屋，清?除影響施?工的障礙?物。對(duì)只?能部分騰?空的房屋?中所滯留?的家具、?陳設(shè)等采?取保護(hù)措?施。向乙?方提供施?工需用的?水、電、?等必備設(shè)?備，并說?明使用注?意事項(xiàng)。?2.做?好施工中?因臨時(shí)性?使用公用?部位操作?以及產(chǎn)生?影響鄰里?關(guān)系等協(xié)?調(diào)工作。?3.如?確實(shí)需要?拆改原建?筑物結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管?線，負(fù)責(zé)?到所在地?房管部門?或物業(yè)管?理部門辦?理相應(yīng)審?批手續(xù)，?并承擔(dān)有?關(guān)費(fèi)用。?(二)?乙方工作?①參加?甲方組織?的施工圖?紙或做法?說明的現(xiàn)?場(chǎng)交底，?擬定施工?方案和進(jìn)?度計(jì)劃，?交甲方審?定。②?指派(姓?名)為乙?方駐工地?代表，負(fù)?責(zé)合同履?行。按要?求組織施?工，保質(zhì)?、保量、?按期完成?施工任務(wù)?，解決由?乙方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事?宜。③?未經(jīng)甲方?同意和所?在地房管?或物業(yè)管?理部門批?準(zhǔn)，不得?隨意拆原?有建筑結(jié)?構(gòu)及各種?設(shè)備管線?。④乙?方在其裝?飾施工范?圍內(nèi)承擔(dān)?保修責(zé)任?，保修期?自本工程?竣工甲方?驗(yàn)收合格?之日起個(gè)?月。七?、違約責(zé)?任1.?由于甲方?原因?qū)е?延期開工?或中途停?工，甲方?應(yīng)補(bǔ)償乙?方因停?工、窩工?所造成的?損失，每?停工或窩?工一天，?甲方支付?乙方元;?甲方未按?合同的約?定付款的?，每逾期?一天，按?逾期未付?款的%支?付違約金?。2.?由于乙方?原因逾期?竣工的，?每逾期一?天，乙方?按甲方已?累計(jì)付款?額的%支?付違約金?。逾期天?以上的，?乙方應(yīng)將?甲方已支?付的全部?款項(xiàng)如數(shù)?退還給甲?方。3?.乙方應(yīng)?妥善保護(hù)?甲方提供?的設(shè)備及?現(xiàn)場(chǎng)堆放?的家具、?陳設(shè)和其?他物品，?如有損壞?，應(yīng)照價(jià)?賠償。?4.甲方?未辦理任?何手續(xù)，?要求乙方?拆改原有?建筑結(jié)構(gòu)?及設(shè)備管?線，由此?發(fā)生的損?失或事故?(包括罰?款)由甲?方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)損失?。5.?未經(jīng)甲方?同意，乙?方擅自拆?改原有建?筑結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故(?包括罰款?)，由乙?方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)損失?。八、?糾紛處理?方式_?___本?合同履行?期間雙方?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，在不?影響工程?進(jìn)度前提?下，雙方?可采取協(xié)?商解決或?請(qǐng)裝飾施?工住房所?在地的建?設(shè)行政主?管部門或?消費(fèi)者協(xié)?會(huì)調(diào)解。?2.當(dāng)?事人不愿?通過協(xié)商?、調(diào)解解?決或協(xié)商?、調(diào)解解?決不成時(shí)?，對(duì)本合?同在執(zhí)行?中發(fā)生的?爭(zhēng)議雙方?同意由_?____?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?(當(dāng)事人?未約定仲?裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒?有達(dá)成書?面仲裁協(xié)?議的，可?向人民法?院起訴)?。九、?其它約定?十、本?協(xié)議一式?份，甲，?乙雙方各?執(zhí)份，具?有同等法?律效力。?本合同?附件有：?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方?(蓋章)?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____?????法?定代表人?：___?____?___?住址：_?____?____?_????????地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_郵編?：___?____?___?????????郵編?：___?____?___?開戶銀行?戶名：?帳號(hào)：?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日實(shí)用?家庭房屋?裝修合同?范本（三?）委托?方(甲方?)：承?接方(乙?方)：?工程項(xiàng)目?：甲、?乙雙方經(jīng)?友好洽談?和協(xié)商，?甲方?jīng)Q定?委托乙方?進(jìn)行居室?裝潢。為?保證工程?順利進(jìn)行?，根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法?律規(guī)定，?特簽訂本?合同，以?便共同遵?守。第?一條：工?程概況?1.工程?地址：_?____?____?_2.?居室規(guī)格?：房型_?___層?(式)_?___室?____?廳___?_廚__?__衛(wèi)，?總計(jì)施工?面積__?__平方?米。3?.施工內(nèi)?容：詳見?本合同附?件(一)?《家庭裝?潢施工內(nèi)?容單》和?施工圖。?4.委?托方式：?____?____?__5?.工程開?工日期：?____?年___?_月__?__日?6.工程?竣工日期?：___?_年__?__月_?___日?工程總?天數(shù)：_?___天?第二條?：工程價(jià)?款工程?價(jià)款(金?額大寫)?____?元，詳見?本合同附?件(二)?《家庭裝?潢工程材?料預(yù)算表?》。1?、材料款?____?元;2?、人工費(fèi)?____?元;3?、設(shè)計(jì)費(fèi)?____?元;4?、施工清?運(yùn)費(fèi)__?__元;?5、搬?卸費(fèi)__?__元;?6、管?理費(fèi)__?__元;?7、其?他費(fèi)用(?注明內(nèi)容?)___?_元。?第三條：?質(zhì)量要求?1.工?程使用主?要材料的?品種、規(guī)?格、名稱?，經(jīng)雙方?認(rèn)可。?2.工程?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，雙方同?意參照國(guó)?家的相關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。3.?施工中，?甲方如有?特殊施工?項(xiàng)目或特?殊質(zhì)量要?求，雙方?應(yīng)確認(rèn)，?增加的費(fèi)?用，應(yīng)另?簽訂補(bǔ)充?合同。?4.凡由?甲方自行?采購(gòu)的材?料、設(shè)備?，產(chǎn)品質(zhì)?量由甲方?自負(fù);施?工質(zhì)量由?乙方負(fù)責(zé)?。5.?甲方如自?聘工程監(jiān)?理，須在?工程開工?前通知乙?方，以便?于工作銜?接。第?四條：材?料供應(yīng)?1.乙方?須嚴(yán)格按?照國(guó)家有?關(guān)價(jià)格條?例規(guī)定，?對(duì)本合同?中所用材?料一律實(shí)?行明碼標(biāo)?價(jià)。甲方?所提供的?材料均應(yīng)?用于本合?同規(guī)定的?裝潢工程?，非經(jīng)甲?方同意，?不得挪作?他用。乙?方如挪作?他用，應(yīng)?按挪用材?料的雙倍?價(jià)款補(bǔ)償?給甲方。?2.乙?方提供的?材料、設(shè)?備如不符?合質(zhì)量要?求，或規(guī)?格有差異?，應(yīng)禁止?使用。如?已使用，?對(duì)工程造?成的損失?均由乙方?負(fù)責(zé)。?3.甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，應(yīng)該是?符合設(shè)計(jì)?要求的合?格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)。如延?期到達(dá)，?施工期順?延，并按?延誤工期?處罰。按?甲方提供?的材料合?計(jì)金額的?____?%作為管?理費(fèi)支付?給乙方。?材料經(jīng)乙?方驗(yàn)收后?，由乙方?負(fù)責(zé)保管?，由于保?管不當(dāng)而?造成損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。第五?條：付款?方式1?.合同一?經(jīng)簽訂，?甲方即應(yīng)?付___?_%工程?材料款和?施工工費(fèi)?的___?_%;當(dāng)?工期進(jìn)度?過半(_?___年?____?月___?_日)，?甲方即第?二次付施?工工費(fèi)的?____?%.剩余?____?%尾款待?甲方對(duì)工?程竣工驗(yàn)?收后結(jié)算?。(注：?施工工費(fèi)?包括人工?費(fèi))。?甲方在應(yīng)?付款日期?不付款是?違約行為?，乙方有?權(quán)停止施?工。驗(yàn)收?合格未結(jié)?清工程價(jià)?款時(shí)，不?得交付使?用。2?.工程施?工中如有?項(xiàng)目增減?或需要變?動(dòng)，雙方?應(yīng)簽訂補(bǔ)?充合同，?并由乙方?負(fù)責(zé)開具?施工變更?令，通知?施工工地?負(fù)責(zé)人。?增減項(xiàng)目?的價(jià)款，?當(dāng)場(chǎng)結(jié)清?。3.?甲方未按?本合同規(guī)?定期限預(yù)?付工程價(jià)?款的，每?逾期一天?按未付工?程價(jià)款額?的___?_%支付?給乙方。?4.甲?方在居室?裝潢中，?如向銀行?按揭，須?將按揭的?憑證及相?關(guān)文件(?復(fù)印件)?交給乙方?。第六?條：工程?工期1?.如果因?乙方原因?而延遲完?工，每日?按工費(fèi)的?____?%作為違?約金罰款?支付給甲?方，直至?工費(fèi)扣完?為止。如?果因甲方?原因而延?遲完工，?每延遲一?日，以裝?潢工程價(jià)?款中人工?費(fèi)的__?__%作?為誤工費(fèi)?支付給乙?方元。?2.由甲?方自行挑?選的材料?、設(shè)備，?因質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量和工期?，其返工?費(fèi)由甲方?承擔(dān)，由?于乙方施?工原因造?成質(zhì)量事?故，其返?工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，工期不?變。3?.在施工?中，因工?程質(zhì)量問?題、雙方?意見不一?而造成停?工，均不?按誤工或?延遲工期?論處，雙?方應(yīng)主動(dòng)?要求有關(guān)?部門調(diào)解?或仲裁部?門協(xié)調(diào)、?處理，盡?快解決糾?紛，以繼?續(xù)施工。?4.施?工中如果?因甲方原?因要求重?新返工的?，或因甲?方更改施?工內(nèi)容而?延誤工期?的，均需?簽證，甲?方須承擔(dān)?全部施工?費(fèi)用，如?因乙方的?原因造成?返工，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任，工?期不變。?5.施?工中，甲?方未經(jīng)乙?方同意，?私自通知?施工人員?擅自更改?施工內(nèi)容?所引起的?質(zhì)量問題?和延誤工?期，甲方?自負(fù)責(zé)任?。第七?條：工程?驗(yàn)收1?.工程質(zhì)?量驗(yàn)收，?除隱蔽工?程需分段?驗(yàn)收外，?待工程全?部結(jié)束后?，乙方組?織甲方進(jìn)?行竣工驗(yàn)?收。雙方?辦理工程?結(jié)算和移?交手續(xù)。?2.乙?方通知甲?方進(jìn)行工?序驗(yàn)收及?竣工驗(yàn)收?后，甲方?應(yīng)在三天?內(nèi)前來驗(yàn)?收，逾期?視為甲方?自動(dòng)放棄?權(quán)利并視?為驗(yàn)收合?格，如有?問題，甲?方自負(fù)責(zé)?任。甲方?自行搬進(jìn)?入住，視?為驗(yàn)收合?格。3?.甲方如?不能在乙?方指定時(shí)?限內(nèi)前來?驗(yàn)收，應(yīng)?及時(shí)通知?乙方，另?定日期。?但甲方應(yīng)?承認(rèn)工序?或工程的?竣工日期?，并承擔(dān)?乙方的看?管費(fèi)和相?關(guān)費(fèi)用。?第八條?：其他事?項(xiàng)1.?甲方責(zé)任?1)必?須提供經(jīng)?物業(yè)管理?部門認(rèn)可?的房屋平?面圖及水?、電、氣?線路圖，?或由甲方?提供房屋?平面圖及?水、電、?氣線路圖?，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)交底。?2)二?次裝飾工?程，應(yīng)全?部騰空或?部分騰空?房屋，清?除影響施?工的障礙?物。對(duì)只?能部分騰?空的房屋?中所滯留?的家具、?陳設(shè)物等?，須采取?必要的保?護(hù)措施，?均需與乙?方辦理手?續(xù)和承擔(dān)?費(fèi)用。?3)如確?實(shí)需要拆?、改原建?筑物結(jié)構(gòu)?或設(shè)備、?管線，應(yīng)?向所在地?房管部門?辦理手續(xù)?，并承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用?。施工中?如需臨時(shí)?使用公用?部位，應(yīng)?向鄰里打?好招呼。?2.乙?方責(zé)任?1)應(yīng)主?動(dòng)出示企?業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、會(huì)員?證書或施?工資質(zhì);?經(jīng)辦業(yè)務(wù)?員必需有?法人代表?的委托證?書。2?)指派一?名工作人?員為乙方?工地代表?，負(fù)責(zé)合?同履行，?并按合同?要求組織?施工，保?質(zhì)保量地?按期完成?施工任務(wù)?。3)?負(fù)責(zé)施工?現(xiàn)場(chǎng)的安?全，嚴(yán)防?火災(zāi)、佩?證上崗、?文明施工?，并防止?因施工造?成的管道?堵塞、滲?漏水、停?電、物品?損壞等事?故發(fā)生而?影響他人?。萬一發(fā)?生，必需?盡快負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。4?)嚴(yán)格履?行合同，?實(shí)行信譽(yù)?工期，如?果因延遲?完工，如?脫料、窩?工或借故?誘使甲方?墊資，舉?查后均按?違約論處?。5)?在裝潢施?工范圍內(nèi)?承擔(dān)保修?責(zé)任，保?修期自工?程竣工甲?方驗(yàn)收入?合格之日?算起，為?____?個(gè)月。?第九條：?違約責(zé)任?合同生?效后，在?合同履行?期間，擅?自解除合?同方，應(yīng)?按合同總?金額的_?___%?作為違約?金付給對(duì)?方。因擅?自解除合?同，使對(duì)?方造成的?實(shí)際損失?超過違約?金的，應(yīng)?進(jìn)行補(bǔ)償?。第十?條：爭(zhēng)議?解決本?合同履行?期間，雙?方如發(fā)生?爭(zhēng)議，在?不影響工?程進(jìn)度的?前提下，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?當(dāng)事人不?愿通過協(xié)?商解決，?或協(xié)商解?決不成時(shí)?，可以按?照本合同?約定向人?民法院提?起訴訟。?第十一?條：合同?的變更和?終止1?.合同經(jīng)?雙方簽字?生效后，?雙方必需?嚴(yán)格遵守?。任何一?方需變更?合同的內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后重?新簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?如需終止?合同，提?出終止合?同的一方?要以書面?形式提出?，應(yīng)按合?同總價(jià)款?的___?_%交付?違約金，?并辦理終?止合同手?續(xù)。2?.施工過?程中任何?一方提出?終止合同?，須向另?一方以書?面形式提?出，經(jīng)雙?方同意辦?理清算手?續(xù)，訂立?終止合同?協(xié)議后，?可視為本?合同解除?。第十?二條：合?同生效?____?本合同和?合同附件?向雙方蓋?章，簽字?后生效。?2.補(bǔ)?充合同與?本合同具?有同等的?法律效力?。__?__本合?同(包括?合同附件?、補(bǔ)充合?同)一式?份，甲乙?雙方各執(zhí)?份。甲?方(業(yè)主?)：__?____?____?(簽章)????乙?方：__?____?____?(簽章)?住所地?址：__?____?____???????企?業(yè)地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__???????郵政編?碼：__?____?____?工作單?位：__?____?____???????法?人代表：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___??????委托?代理人：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電?話：__?____?____?簽約地?址：__?____?____???????簽約日?期：__?____?____?實(shí)用家?庭房屋裝?修合同范?本（四）?發(fā)包方?：___?____?_(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)?承包?方：__?____?__(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)建筑?法》、《?建筑安裝?工程承包?合同條例?》及其他?有關(guān)法律?、行政法?規(guī)的有關(guān)?規(guī)定，雙?方遵循平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?就嘉年華?商場(chǎng)裝修?工程施工?承包事宜?協(xié)商一致?，訂立本?合同，以?資雙方共?同遵守。?一、工?程概況?(一)工?程名稱：?____?____?__商場(chǎng)?裝修工程?(二)?工程地點(diǎn)?：北市區(qū)?霖雨路嘉?年華商場(chǎng)?二、承?包范圍及?承包方式?(一)?工程承包?范圍：施?工圖紙及?工程預(yù)算?書所包含?的裝飾裝?修及安裝?全部工程?內(nèi)容。?(二)承?包方式：?乙方包工?包料施工?。三、?合同工期?(一)?開工日期?：2__?__年_?___月?____?日(二?)竣工日?期：__?__年_?___月?____?日(三?)工期：?日歷天?(四)當(dāng)?發(fā)生下列?情況時(shí)，?工期相應(yīng)?順延：?1.由于?甲方對(duì)工?程作重大?變更;?2.非乙?方原因每?周連續(xù)停?水、停電?超過__?__小時(shí)?而影響施?工;3?.不可抗?力的情況?發(fā)生。?四、合同?價(jià)款：人?民幣：元?零壹分(?￥：元)?合同價(jià)款?確定方式?：(一?)合同簽?訂前，由?乙方向甲?方提交編?制工程預(yù)?算書;?(二)雙?方同意工?程相關(guān)單?價(jià)按云建?標(biāo)【__?__】_?___號(hào)?《___?_省建筑?工程造價(jià)?計(jì)價(jià)規(guī)則?》、《_?___省?建筑工程?消耗定額?》、《_?___省?建筑裝修?工程消耗?量定額》?、《__?__省安?裝工程消?耗量定額?》、《_?___省?建設(shè)工程?造價(jià)管理?條例》為?依據(jù)，以?計(jì)價(jià)方式?進(jìn)行結(jié)算?。(三?)人工按?____?元/工日?計(jì)算，其?中___?_元/工?日按定額?規(guī)定取費(fèi)?，其余_?___元?/工日按?市場(chǎng)差價(jià)?進(jìn)行結(jié)算?。(四?)施工過?程中發(fā)生?的工程變?更，必須?辦理工程?現(xiàn)場(chǎng)變更?簽證，經(jīng)?建設(shè)方簽?字認(rèn)可后?方可進(jìn)入?結(jié)算。?五、結(jié)算?方式(?一)乙方?按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)?際完成的?工程量以?及甲方簽?字認(rèn)可的?工程變更?簽證、竣?工圖紙以?及合同規(guī)?定編制工?程結(jié)算報(bào)?告;甲方?審定結(jié)算?報(bào)告后，?雙方按審?定結(jié)果進(jìn)?行結(jié)算。?六、工?程款付款?方式(?一)本工?程合同簽?訂之日起?____?個(gè)工作日?內(nèi)，甲方?按合同價(jià)?款的__?__%向?乙方支付?預(yù)付款，?即人民幣?元。(?二)乙方?完成工程?量的__?__%，?并經(jīng)甲方?認(rèn)可后，?甲方于_?___個(gè)?工作日內(nèi)?支付乙方?至合同價(jià)?款的__?__%。?(三)?乙方在完?工之日起?____?日內(nèi)向甲?方報(bào)送工?程結(jié)算報(bào)?告和結(jié)算?資料。甲?方在收到?工程結(jié)算?報(bào)告和結(jié)?算資料_?___天?內(nèi)進(jìn)行核?實(shí)，作出?確認(rèn)或修?改意見。?竣工驗(yàn)收?移交、工?程結(jié)算等?手續(xù)辦理?完畢之日?起___?_日內(nèi)付?至結(jié)算款?的___?_%，余?____?%作為該?工程保修?金。保修?期自竣工?驗(yàn)收合格?并交付業(yè)?主之日起?開始計(jì)算?，兩年保?修期滿后?甲方將保?修金余額?無息退還?乙方。保?修期內(nèi)，?因質(zhì)量引?起維修費(fèi)?用由甲方?從保證金?中扣除，?具體金額?以甲乙雙?方確認(rèn)為?準(zhǔn)。保證?金金額不?足以支付?的，甲方?有權(quán)追償?。七、?甲乙雙方?的責(zé)任與?義務(wù)(?一)甲方?責(zé)任與義?務(wù)1.?負(fù)責(zé)到工?程所在地?管委會(huì)(?街道辦)?和有關(guān)部?門辦理相?關(guān)施工手?續(xù)及承擔(dān)?相關(guān)費(fèi)用?;2.?向乙方提?供施工圖?紙;向乙?方提供所?需施工用?水、用電?接點(diǎn)，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān);負(fù)?責(zé)工程質(zhì)?量和進(jìn)度?的監(jiān)督及?驗(yàn)收;?3.負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)乙方?免費(fèi)使用?商場(chǎng)的貨?運(yùn)電梯;?協(xié)調(diào)需物?管公司配?合的相關(guān)?事宜。?4.負(fù)責(zé)?根據(jù)合同?及時(shí)向乙?方撥付工?程進(jìn)度款?，若延期?支付，則?承擔(dān)由此?引起的工?期延誤相?關(guān)責(zé)任。?(二)?乙方責(zé)任?與義務(wù)?1.按國(guó)?家的質(zhì)量?要求及技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行施工。?若因乙方?的原因出?現(xiàn)不合格?的質(zhì)量問?題，由乙?方自行無?償返工修?復(fù)，工期?不順延。?2.乙?方在施工?中應(yīng)接受?甲方代表?對(duì)質(zhì)量及?工程進(jìn)度?的檢查監(jiān)?督。3?.根據(jù)甲?方的要求?，及時(shí)完?成施工圖?紙所包含?的工程內(nèi)?容，對(duì)現(xiàn)?場(chǎng)出現(xiàn)的?技術(shù)問題?作出及時(shí)?處理。?4.嚴(yán)格?按照商場(chǎng)?及物管公?司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)?安全文明?施工的要?求進(jìn)行施?工;按規(guī)?定采取嚴(yán)?格的安全?文明施工?措施，施?工工地上?所發(fā)生的?安全事故?，一概由?乙方承擔(dān)?。乙方應(yīng)?安排人員?對(duì)施工現(xiàn)?成進(jìn)行保?潔，隨時(shí)?保持現(xiàn)場(chǎng)?清潔、衛(wèi)?生。5?.施工中?所產(chǎn)生的?施工垃圾?由乙方進(jìn)?行處理，?廢料集中?堆放，并?及時(shí)清運(yùn)?出施工現(xiàn)?場(chǎng)，做到?工完、料?盡、場(chǎng)地?清，并承?擔(dān)與此相?關(guān)的所有?費(fèi)用。?6.乙方?施工人員?必須遵守?甲方現(xiàn)場(chǎng)?各項(xiàng)管理?制度，保?護(hù)好已完?工成品，?因管理不?善而造成?成品損壞?的，均由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。嚴(yán)?格執(zhí)行有?關(guān)文明施?工管理規(guī)?定。7?.負(fù)責(zé)施?工所需材?料的采購(gòu)?。由乙方?采購(gòu)的材?料，應(yīng)按?甲方簽認(rèn)?的規(guī)格型?號(hào)及尺寸?采購(gòu)并得?到甲方的?認(rèn)可后方?能使用。?