控規(guī)公服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

控制性詳細規(guī)劃公共設(shè)施與市政公用設(shè)施公共設(shè)施規(guī)劃公共設(shè)施按其使用性質(zhì)分為行政管理、教育機構(gòu)、文體科技、醫(yī)療保健、商業(yè)金融和集貿(mào)市場六類，其項目的配置應(yīng)符合下表規(guī)定。類別項目中心鎮(zhèn)一般鎮(zhèn)一、行政管理1．黨政、團體機構(gòu)●●2．法庭○--3．各專項管理機構(gòu)●●4.居委會●●二、教育機構(gòu)5.?？圃盒！?-6.職業(yè)學(xué)校、成人教育及培訓(xùn)機構(gòu)○○7.高級中學(xué)●○8.初級中學(xué)●●9.小學(xué)●●10.幼兒園、托兒所●●三、文體科技11.文化站（室）、青少年及老年之家●●12.體育場館●○13.科技站●○14.圖書館、展覽館、博物館●○15.影劇院、游樂健身場●○16.廣播電視臺（站）●○四、醫(yī)療保健

17.計劃生育站（組）●●18.防疫站、衛(wèi)生監(jiān)督站●●19.醫(yī)院、衛(wèi)生院、保健站●○20.休療養(yǎng)院○--21.?？圃\所○○五、商業(yè)金融22.百貨店、食品店、超市●●23.生產(chǎn)資料、建材、日雜商店●●24.糧油店●●25.藥店●●26.燃料店（站）●●27.文化用品店●●28.書店●●29.綜合商店●●30.賓館、旅店●○31.飯店、飲食店、茶館●●32.理發(fā)館、浴室、照相館●●33.綜合服務(wù)站●●34.銀行、信用社、保險機構(gòu)●○六、集貿(mào)市場35.百貨市場●●36.蔬菜、果品、副食市場●●37.糧油、土特產(chǎn)、畜、禽、水產(chǎn)市場根據(jù)鎮(zhèn)的特點和發(fā)展需要設(shè)置38.燃料、建材家具、生產(chǎn)資料市場39.其他專業(yè)市場注：表中●---應(yīng)設(shè)的項目；○---可設(shè)的項目。資料來源：鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)（GB50188-2007）類別代號類別名稱占建設(shè)用地比例（％）中心鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)一般鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)R居住用地28～3833～43C公共設(shè)施用地12～2010～18S道路廣場用地11～1910～17G1公共綠地8～126～10四類用地之和64～8465～85各類公共建筑人均用地面積指標(biāo)村鎮(zhèn)層次規(guī)劃規(guī)模分級各類公共建筑人均用地面積指標(biāo)(平方米/人)行政管理教育機構(gòu)文體科技醫(yī)療保健商業(yè)金融中心鎮(zhèn)大型0.3～1.52.5～10.00.8～6.50.3～1.31.6～4.6中型0.4～2.03.1～12.00.9～5.30.3～1.61.8～5.5小型0.5～2.24.3～14.01.0～4.20.8～1.92.0～6.4一般鎮(zhèn)大型0.2～1.93.0～9.00.7～4.10.3～1.20.8～4.4中型0.3～2.23.2～10.00.9～3.70.3～1.50.9～4.6小型0.4～2.53.4～11.01.1～3.30.3～1.81.0～4.8注：集貿(mào)設(shè)施的用地面積應(yīng)按趕集人數(shù)、經(jīng)營品類計算。資料來源：村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)GB50188-93行政管理用地各行政單位用地標(biāo)準(zhǔn)可參考《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》黨政機關(guān)辦公用房的建設(shè)規(guī)模，應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的編制定員人數(shù)，對照本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建設(shè)等級，按每人平均建筑面積指標(biāo)乘以編制定員數(shù)，并加上獨立變配電室、鍋爐房、食堂、汽車庫、人防設(shè)施和警衛(wèi)用房面積中需要或者按規(guī)定設(shè)置的其他用房建筑面積計算總建筑面積。

類別設(shè)施名稱用地指標(biāo)指標(biāo)類型指標(biāo)值行政機關(guān)用地包括：（1）辦公用地。（2）安全、保密、通訊等特殊專用設(shè)施。普通行政機關(guān)省級以上行政部門管理設(shè)施人均建筑面積（平方米/人）26-30市級行政管理設(shè)施20-24區(qū)級行政管理設(shè)施16-18鎮(zhèn)級行政管理設(shè)施14-16特殊用地要求的辦公設(shè)施派出所一類建筑面積（平方米）1600二類1180-1550三類870-1130四類555-820五類260-470消防站特勤消防站用地面積（平方米）4900-6300一級普通消防站3300-4800二級普通消防站2000-3200資料來源：珠海市劃撥用地控制指標(biāo)設(shè)施名稱項目名稱服務(wù)內(nèi)容設(shè)置規(guī)模每處一般規(guī)模建筑面積（m2）用地面積（m2）行政管理（58）街道辦事處一般3萬―5萬人設(shè)一處700--1200300--500（59）派出所戶籍治安管理3萬―5萬設(shè)一處，宜有獨立院落700--1000600（60）居委會300―700戶設(shè)一處30--50（61）房管所房屋管理與維修3萬―5萬設(shè)一處，宜有獨立院落700--15001000--3000（62）房管段房屋管理與維修2000―4000戶設(shè)一處100--200250--300（63）市政管理機構(gòu)（所）供電、供水、雨污水等管理與維修宜合并設(shè)置550--900500--1000（64）綠化環(huán)衛(wèi)管理點環(huán)衛(wèi)與綠化管理2000―4000戶設(shè)一處，宜合并設(shè)置80--120150--200（65）市場管理用房集貿(mào)市場管理3萬―5萬設(shè)一處，可結(jié)合集貿(mào)市場設(shè)置100（66）工商管理及稅務(wù)稅收管理1萬戶左右設(shè)一處，可與街道辦事處合設(shè)100（67）居住區(qū)綜合管線處居住區(qū)管理和服務(wù)居住區(qū)或小區(qū)設(shè)一處200250資料來源：《漯河市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》教育機構(gòu)用地資料來源：《2009.11.11莆田市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》資料來源：珠海市劃撥用地控制指標(biāo)資料來源：《漯河市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》資料來源源：城市市幼兒園園建筑面面積定額額（試行行）中等師范范學(xué)校及及城市一一般中、、小學(xué)校校舍規(guī)劃劃面積定定額（試試行）中小學(xué)設(shè)設(shè)計規(guī)范范《全日制普普通中等等專業(yè)學(xué)學(xué)校校舍舍規(guī)劃面面積定額額（試行行）》《普通高等等學(xué)校建建筑規(guī)劃劃面積指指標(biāo)》《城市居住住區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計資資料集》文體科技技用地電影院資料來源源：《電影院建建筑設(shè)計計規(guī)范》文化館小型館：：指建筑筑面積2000～4000㎡的文化館館；能滿滿足群眾眾文化活活動的基基本需求求，適用用于人口口5～20萬的小城城市或縣縣城的文文化館、、服務(wù)人人口5～30萬的區(qū)或或鎮(zhèn)文化化館。服務(wù)人口口不足5萬的地區(qū)區(qū)，不設(shè)設(shè)置獨立立的文化化館，鼓鼓勵文化化館與其其他相關(guān)關(guān)文化設(shè)設(shè)施聯(lián)合合建設(shè)。。文化館分類建筑面積（㎡）容積率建設(shè)用地面積（㎡）大型館≧6000≧1.34500～6500中型館4000～6000≧1.23500～5000小型館2000～4000≧1.02000～4000文化館建建設(shè)用地地面積控控制指標(biāo)標(biāo)醫(yī)療衛(wèi)生生資料來源源：珠海海市劃撥撥用地控控制指標(biāo)標(biāo)一、《綜合醫(yī)院院建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（2008年修訂版版報批稿稿）二、《縣級綜合合醫(yī)院主主要醫(yī)療療設(shè)備裝裝備品目目》（2008年討論稿稿）三、《中醫(yī)醫(yī)院院建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》四、《精神專科科醫(yī)院建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（2008年討論稿稿）五、《傳染病病醫(yī)院院建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（2008年報批批稿））六、《社區(qū)衛(wèi)衛(wèi)生服服務(wù)機機構(gòu)建建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（2008年討論論稿））七、《鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)衛(wèi)生院院建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（2008年報批批稿））資料來來源：：鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)衛(wèi)生生院建建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)金金融與與集貿(mào)貿(mào)市場場資料來來源：：鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)集貿(mào)貿(mào)市場場規(guī)劃劃設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)資料來來源：：商業(yè)業(yè)建筑筑設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)市政公公用設(shè)設(shè)施給水設(shè)設(shè)施資料來來源：：城市市給水水工程程規(guī)劃劃規(guī)范范資料來來源：：珠海海市劃劃撥用用地控控制指指標(biāo)排水資料來來源：：城市市排水水工程程規(guī)劃劃規(guī)范范資料來來源：：珠海海市劃劃撥用用地控控制指指標(biāo)電力變電所所資料來來源：：城市市電力力規(guī)劃劃規(guī)范范電信資料來來源：：重慶慶市通通信工工程規(guī)規(guī)劃導(dǎo)導(dǎo)則郵政汽車站站燃氣輸輸配設(shè)設(shè)施燃氣儲儲備站站作用：：調(diào)峰峰、混混氣、、加壓壓規(guī)模：：按工工業(yè)與與民用用氣比比例確確定儲儲氣系系數(shù)布局：：對置置燃氣調(diào)調(diào)壓站站作用：：調(diào)壓壓、穩(wěn)穩(wěn)壓規(guī)模：：十幾幾平米米布局：：按服服務(wù)半半徑（（500米在右右）液化石石油氣氣瓶裝裝供應(yīng)應(yīng)站作用：：供應(yīng)應(yīng)瓶裝裝氣規(guī)模：：數(shù)百百平米米布局：：負荷荷中心心服服務(wù)務(wù)5000——7000戶服服務(wù)務(wù)半徑徑小于于1公里環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生設(shè)設(shè)施1、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)所2、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)工人人休憩憩室2、垃圾圾收集集站2、垃圾圾轉(zhuǎn)運運站其用地地總面面積可可按規(guī)規(guī)劃城城市人人口每每人0.8~1.0m2計算。。其中中：機機動車車停車車場的的用地地宜為為80%~90%，自行行車停停車場場的用用地宜宜為10%~20%。市區(qū)區(qū)宜建建停車車樓或或地下下停車車庫。。8.1.3市內(nèi)機機動車車公共共停車車場停停車位位數(shù)的的分布布：在在市中中心和和分區(qū)區(qū)中心心地區(qū)區(qū)，應(yīng)應(yīng)為全全部停停車位位數(shù)的的50%~70%；在城城市對對外道道路的的出入入口地地區(qū)應(yīng)應(yīng)為全全部停停車位位數(shù)的的5%~10%；在城城市其其它地地區(qū)應(yīng)應(yīng)為全全部停停車位位數(shù)的的25%~40%。機動車車公共共停車車場的的服務(wù)務(wù)半徑徑，在在市中中心地地區(qū)不不應(yīng)大大于200m；一般般地區(qū)區(qū)不應(yīng)應(yīng)大于于300m；自行行車公公共停停車場場的服服務(wù)半半徑宜宜為50~100m，并不不得大大于200m。機動車車地面面停車車場用用地面面積，，每個個停車車位宜宜為25-30m2；停車車樓和和地下下停車車庫的的建筑筑面積積，每每個停停車位位宜為為30-35m2。摩托托車停停車場場用地地面積積，每每個停停車位位宜為為2.5-2.7m2。自行行車公公共停停車場場用地地面積積,每個停停車位位宜為為1.5-1.8m2。機動車車公共共停車車場出出入口口的設(shè)設(shè)置應(yīng)應(yīng)符合合下列列規(guī)定定：出入口口應(yīng)符符合行行車視視距的的要求求，并并應(yīng)右右轉(zhuǎn)出出入車車道；；出入口口應(yīng)距距離交交叉口口、橋橋隧坡坡道起起止線線50m以遠；；少少于50個停車車位的的停車車場，，可設(shè)設(shè)一個個出入入口，，其寬寬度宜宜采用用雙車車道；；50~300個停車車位的的停車車場，，應(yīng)設(shè)設(shè)兩個個出入入口；；大于于300個停車車位的的停車車場，，出口口和入入口應(yīng)應(yīng)分開開設(shè)置置，兩兩個出出入口口之間間的距距離應(yīng)應(yīng)大于于20m。自行車車公共共停車車場應(yīng)應(yīng)符合合下列列規(guī)定定：長條形形停車車場宜宜分成成15~20m長的段段，每每段應(yīng)應(yīng)設(shè)一一個出出入口口，其其寬度度不得得小于于3m；500個車位位以上上的停停車場場，出出入口口數(shù)不不得小小于兩兩個；；1500個車位位以上上的停停車場場，應(yīng)應(yīng)分組組設(shè)置置，每每組應(yīng)應(yīng)設(shè)500個停車車位，，并應(yīng)應(yīng)各設(shè)設(shè)有一一對出出入口口；停車場場8.2公共加加油站站8.2.1城市公公共加加油站站的服服務(wù)半半徑宜宜為0.9~1.2km。8.2.2城市公公共加加油站站應(yīng)大大、中中、小小相結(jié)結(jié)合，，以小小型站站為主主，其其用地地面積積應(yīng)符符合表表8.2.2的規(guī)定定。公共加加油站站的用用地面面積（（萬m2）表表8.2.28.2.3城市公公共加加油站站的選選址，，應(yīng)符符合現(xiàn)現(xiàn)行國國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)《小型石石油庫庫及汽汽車加加油設(shè)設(shè)計規(guī)規(guī)范》的有關(guān)關(guān)規(guī)定定。8.2.4城市公公共加加油站站的進進出口口宜設(shè)設(shè)在次次干路路上，，并附附設(shè)車車輛等等候加加油的的停車車道。。8.2.5附設(shè)機機械化化洗車車的加加油站站，應(yīng)應(yīng)增加加用地地面積積160~200m2。加油站站的等等級劃劃分汽車加加油站站的加加油機機、油油罐與與周圍圍建筑筑物、、構(gòu)筑筑物、、交通通線等等的安安全距距離（（m）注：①①三級級汽車車加油油站相相鄰的的民用用或其其它建建筑為為一、、二級級耐火火等級級，且且與加加油站站相鄰鄰一面面無門門窗時時，其其與加加油站站的安安全距距離可可不限限。②②設(shè)設(shè)有油油氣回回收系系統(tǒng)的的加油油站，，與周周圍建建筑物物、交交通線線的安安全距距離，，可按按本表表減少少50%。消防站站注：①①兼有有轄區(qū)區(qū)消防防任務(wù)務(wù)的特特勤站站轄區(qū)區(qū)保護護面積積同一一級普普通消消防站站，同同一轄轄區(qū)內(nèi)內(nèi)一般般不再再另設(shè)設(shè)一級級普通通消防防站。。②近郊郊區(qū)的的普通通消防防站轄轄區(qū)面面積確確定為為不應(yīng)應(yīng)大于于l5km2。③上述述指標(biāo)標(biāo)應(yīng)根根據(jù)消消防站站建筑筑面積積大小小合理理確定定，面面積大大者取取高限限，面面積小小者取取低限限；④④上上述指指標(biāo)未未包含含道路路、綠綠化用用地而而積，，各地地在確確定消消防站站建設(shè)設(shè)用地地總而而積時時，可可按0.5～0.6的容積積率進進行測測算；；⑤消防防站建建設(shè)用用地緊緊張且且難以以達到到標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的特特大城城市，，可結(jié)結(jié)合本本地實實際，，集中中建設(shè)設(shè)訓(xùn)練練場地地或訓(xùn)訓(xùn)練基基地，，以保保障消消防員員開展展正常常的業(yè)業(yè)務(wù)訓(xùn)訓(xùn)練。。消防站站可分分為普普通消消防站站和特特勤消消防站站兩類類。普通消消防站站可分分為一一級普普通消消防站站和二二級普普通消消防站站。消防站站主體體建筑筑距醫(yī)醫(yī)院、、學(xué)校校、幼幼兒園園、托托兒所所、影影劇院院、商商場等等容納納人員員較多多的公公共建建筑的的主要要疏散散出口口不應(yīng)應(yīng)小于于50m。轄區(qū)內(nèi)內(nèi)有生生產(chǎn)、、貯存存危險險化學(xué)學(xué)品單單位的的，消消防站站應(yīng)設(shè)設(shè)置在在常年年主導(dǎo)導(dǎo)風(fēng)向向的上上風(fēng)或或側(cè)風(fēng)風(fēng)處，，其邊邊界距距上述述危險險部位位一般般不宜宜小于于200m。消防站分類一級普通消防站二級普通消防站特勤消防站轄區(qū)面積≤7km2≤4km2——建筑面積2300～3400m2l600～2300m23500～4900m2建設(shè)用地面積3300～4800m22000～3200m24900～6300m2城市公公共電電、汽汽車首首末站站首末站站的規(guī)規(guī)模按按該線線路所所配營營運車車輛總總數(shù)來來確定定。一一般配配車總總數(shù)（（折算算為標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)車車）大大于50輛的為為大型型站；；26～50輛的為為中型型站；；等于于或小小于25輛的為為小型型站。。首末站站周圍圍宜安安排綠綠化用用地（（包括括死角角及發(fā)發(fā)展預(yù)預(yù)留用用地）），其其面積積宜不不小于于該站站總用用地的的15%。首末站站的規(guī)規(guī)劃用用地面面積宜宜按每每輛標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)車車用地地90～100m2計算。。若該該線路路所配配營運運車輛輛少于于10輛或者者所劃劃用地地屬于于不夠夠方正正或地地貌高高低錯錯落等等利用用率不不高的的情況況之一一時，，宜乘乘以1.5以上的的用地地系數(shù)數(shù)。為了確確保首首末站站的建建設(shè)規(guī)規(guī)模，，回車車道（（行車車道））和候候車廊廊的用用地不不包含含在90～100m2的計算算指標(biāo)標(biāo)內(nèi)，，應(yīng)按按第2.1.6條、第第2.1.9條要求求另算算后再再加入入站的的用地地面積積中。。9、靜夜四無無鄰，荒居居舊業(yè)貧。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨雨中中黃黃葉葉樹樹，，燈燈下下白白頭頭人人。。。。20:47:1720:47:1720:471/5/20238:47:17PM11、以我我獨沈沈久，，愧君君相見見頻。。。1月-2320:47:1720:47Jan-2305-Jan-2312、故人江海海別，幾度度隔山川。。。20:47:1720:47:1720:47Thursday,January5,202313、乍見翻翻疑夢，，相悲各各問年。。。1月-231月-2320:47:1720:47:17January5,202314、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國見青青山。。05一月20238:47:17下午20:47:171月-2315、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。一月238:47下下午1月-2320:47January5,202316、行行動動出出成成果果，，工工作作出出財財富富。。。。2023/1/520:47:1720:47:1705January202317、做前，，能夠環(huán)環(huán)視四周周；做時時，你只只能或者者最好沿沿著以腳腳為起點點的射線線向前。。。8:47:17下午午8:47下午午20:47:171月-239、沒有有失敗敗，只只有暫暫時停停止成成功??！。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多多事情情努力力了未未必有有結(jié)果果，但但是不不努力力卻什什么改改變也也沒有有。。。20:47:1720:47:1720:471/5/20238:47:17PM11、成功就是日日復(fù)一日那一一點點小小努努力的積累。。。1月-2320:47:1720:47Jan-2305-Jan-2312、世間成事，，不求其絕對對圓滿，留一一份不足，可可得無限完美美。。20:47:1720:47:1720:47Thursday,January5,202313、不不知知香香積積寺寺，，數(shù)數(shù)里里入入云云峰峰。。。。1月月-231月月-2320:47:1720:47:17January5,202314、意志志堅強強的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥塊一一樣任任意揉揉捏。。05一一月月20238:47:17下下午20:47:171月-2315、楚塞三三湘接，，荊門九九派通。。。。一月238:47下午午1月-2320:47January5,202316、少年十五二二十時，步行行奪得胡馬騎騎。。