設(shè)備管井標(biāo)準(zhǔn)-水暖電

《高層（18、30層）住宅設(shè)備管井設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》1

為增強(qiáng)全員參與技術(shù)研發(fā)的意識(shí)，在公司全設(shè)計(jì)研發(fā)系統(tǒng)內(nèi)構(gòu)建統(tǒng)一的技術(shù)研發(fā)交流平臺(tái)，依據(jù)《集團(tuán)技術(shù)研發(fā)工作管理辦法》要求，技術(shù)專題研究工作將作為公司全設(shè)計(jì)研發(fā)系統(tǒng)內(nèi)一項(xiàng)常態(tài)工作。在公司全設(shè)計(jì)系統(tǒng)內(nèi)通過技術(shù)專題研究成果的征集，分享，以促成共同進(jìn)步，為新項(xiàng)目開發(fā)積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)而逐步提升公司產(chǎn)品的整體品質(zhì)。

技術(shù)專題研究的選題基本上都來自項(xiàng)目曾經(jīng)發(fā)生過的缺陷錯(cuò)誤、開發(fā)過程中遇到的疑難問題或者是其它具有代表性的技術(shù)問題。主要是從解決實(shí)際問題的角度探索相關(guān)具體的解決措施，體現(xiàn)研究成果的實(shí)際可操作性及可推廣性。

另外，技術(shù)研究成果分別由來自集團(tuán)、各事業(yè)部或各城市公司的具體團(tuán)隊(duì)提供，在此對(duì)相關(guān)同事的大力配合表示感謝。21.問題導(dǎo)入……42.問題分析……53.問題解決：標(biāo)準(zhǔn)介紹………72.1住宅設(shè)備管井設(shè)計(jì)存在的問題2.2住宅設(shè)備管井設(shè)計(jì)的統(tǒng)一要求與原則3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2水暖管井設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3正壓送風(fēng)井道設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.4電氣管井設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)31.問題導(dǎo)入：針對(duì)目前高層住宅交通核空間設(shè)計(jì)多樣，各種管井的位置、大小對(duì)建筑方案影響較大，不同設(shè)計(jì)院對(duì)同類產(chǎn)品也會(huì)設(shè)計(jì)不同尺寸的管井；且在住宅方案設(shè)計(jì)階段各設(shè)備管井的布置往往被忽略，到了初步設(shè)計(jì)、施工圖階段再引入設(shè)備管井的詳細(xì)設(shè)計(jì)就會(huì)對(duì)原有的戶型功能以及住宅面積指標(biāo)造成影響，因此對(duì)于高層建筑交通核空間設(shè)備管井的布置標(biāo)準(zhǔn)化研究也就變得非常必要和迫切。

高層住宅交通核內(nèi)的設(shè)備管井設(shè)置包括水、暖井，強(qiáng)、弱電井，正壓送風(fēng)井，本著充分利用空間，減少公共面積的原則，以遠(yuǎn)洋提供的18層和30層標(biāo)準(zhǔn)住宅戶型為例，對(duì)設(shè)備管井進(jìn)行合理布置。

本資料作為技術(shù)資料，不能代替具體的設(shè)計(jì)。42.1住宅設(shè)備管井設(shè)計(jì)存在的問題

1、同一住宅類型的產(chǎn)品，不同的項(xiàng)目、不同設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的管井位置和尺寸不一致，甚至同一個(gè)項(xiàng)目因不同設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)也不一樣，使得公攤面積不一樣，得房率不一樣，從而影響了住宅的品質(zhì)。2、管井的布置的位置勉強(qiáng)，對(duì)住戶內(nèi)部使用功能有影響。3、管井的布置的位置、管井開門的位置、風(fēng)口的位置、箱體的位置不合理，嚴(yán)重影響公共部分的使用和美觀。4、不同專業(yè)管井分別設(shè)置，不集中布置，使公攤面積增大，增加成本，降低了得房率，而且不利于管理。5、管井布置的位置和尺寸不合理，不利于設(shè)備的安裝，施工不方便，影響工期，無形中增加了成本。2.問題分析：51、滿足相關(guān)專業(yè)規(guī)范的前提下，盡量減少各類管井的面積，以減少公攤面積，提高得房率，增加高層住宅產(chǎn)品的性價(jià)比。2、采暖管線、給水管線、消火栓立管集中一井布置，強(qiáng)電、弱電井集中一井布置，多井合并，減少所占面積，節(jié)省成本，方便管理。3、正壓送風(fēng)井的布置，應(yīng)減少對(duì)戶型使用功能的影響，風(fēng)口位置隱蔽，不影響美觀。4、各類管井的門、箱體不對(duì)電梯門布置，以免影響裝修美觀。5、管井長(zhǎng)寬尺寸控制合理，方便施工，降低成本。6、相同類住宅產(chǎn)品要統(tǒng)一管井類型。

2.2住宅設(shè)備管井設(shè)計(jì)的統(tǒng)一要求與原則2.分析：61、《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003；2、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002；3、《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》J10922-2007；4、《住宅建筑規(guī)范》BG50368-2005；5、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007；6、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002；7、《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》JGJ142-2004；8、《居住建筑供暖熱計(jì)量系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》DB21/T1722-2009；9、《戶用計(jì)量?jī)x數(shù)據(jù)傳輸技術(shù)條件》CJ/T188-2004；10、《暖通空調(diào)動(dòng)力全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》2009版；11、《供熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程》JGJ173-2009；12、《居住建筑供暖熱計(jì)量系統(tǒng)設(shè)計(jì)安裝》DBJT05-218遼2009T907。13、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）

3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.問題解決：標(biāo)準(zhǔn)介紹3.1.1暖通專業(yè)設(shè)計(jì)依據(jù)73.1.2給排水專業(yè)設(shè)計(jì)依據(jù)1、《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003（2009年版）2、《住宅建筑規(guī)范》GB50368-20053、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-20024、《給水排水全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》2009版5、《建筑給水排水設(shè)計(jì)手冊(cè)》第二版6、《給水涂塑復(fù)合鋼管》CJ/T120-20077、《常用小型儀表及特種閥門選用安裝》01SS1058、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）83.1.3電氣專業(yè)設(shè)計(jì)依據(jù)1、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-20082、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-20053、《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-20064、《電氣全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》2009版93.2水暖管井設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、住宅采暖、給排水系統(tǒng)均采用分戶計(jì)量系統(tǒng)。2、各戶計(jì)量裝置設(shè)置于住宅水暖綜合管井內(nèi)，采暖立管為雙管異程式系統(tǒng)，給水單立管供水。3、管道井內(nèi)采暖主立管管材宜采用熱軋無縫鋼管（GB/T8163-1999）；各層分支管采用熱鍍鋅鋼管接各用戶分支管前。（地方質(zhì)監(jiān)站或熱力公司有標(biāo)準(zhǔn)要求的按地方標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行）4、管道井內(nèi)給水主立管管材采用內(nèi)外涂塑鋼塑復(fù)合管鋼管，消火栓立管采用熱鍍鋅鋼管。（地方自來水公司有標(biāo)準(zhǔn)要求的按地方標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行）5、管道井內(nèi)采暖管道保溫：當(dāng)采暖供水溫度小于60℃時(shí)，根據(jù)管徑選用相應(yīng)厚度難燃B1級(jí)閉孔發(fā)泡橡塑絕熱管殼保溫；當(dāng)采暖供水溫度大于60℃時(shí)，根據(jù)管徑選用相應(yīng)厚度離心玻璃絲棉絕熱管殼保溫；給水立管、消火栓立管均選用30mm厚難燃B1級(jí)閉孔發(fā)泡橡塑絕熱管殼保溫。6、根據(jù)《民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》中的規(guī)定及遼標(biāo)《居住建筑供暖熱計(jì)量系統(tǒng)設(shè)計(jì)安裝》的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合了實(shí)際工程中常規(guī)經(jīng)驗(yàn)做法。給出了標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)中管道布置做法。7、本標(biāo)準(zhǔn)以常見的采暖管徑DN100，給水管徑DN70，消火栓管徑DN100考慮；若水暖管井加入消防穩(wěn)壓管或雨水內(nèi)排管；則管井尺寸應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)做法類推，相應(yīng)加大井道。8、系統(tǒng)熱量及給水結(jié)算點(diǎn)在樓梯間水暖管道井內(nèi)，且該位置安裝熱量表及水表，其中，熱量表可暫時(shí)不安裝的必須預(yù)留足夠的安裝位置。9、采暖、給水、消防等系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)需要采用水力平衡、減壓和自動(dòng)調(diào)節(jié)等系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)。103.2.1水暖井道尺寸選用表豎向分區(qū)管井對(duì)應(yīng)戶數(shù)水暖井規(guī)格尺寸（mm×mm）豎向分區(qū)為：一個(gè)區(qū)一井拖一戶長(zhǎng)×寬為：1100×450一井拖兩戶長(zhǎng)×寬為：1200×450一井拖三戶長(zhǎng)×寬為：1350×450豎向分區(qū)為：兩個(gè)區(qū)一井拖一戶長(zhǎng)×寬為：1400×450一井拖兩戶長(zhǎng)×寬為：1500×450（1400×650）一井拖三戶長(zhǎng)×寬為：1700×450一井拖四戶長(zhǎng)×寬為：2600×450豎向分區(qū)為：三個(gè)區(qū)一井拖兩戶長(zhǎng)×寬為：1800×450一井拖三戶長(zhǎng)×寬為：1800×450一井拖四戶長(zhǎng)×寬為：2600×450113.2.2遠(yuǎn)洋發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)戶型的水暖設(shè)備管井示意圖1T2-1（18層）戶型

121T2-2（18層）戶型

3.2.2遠(yuǎn)洋發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)戶型的水暖設(shè)備管井示意圖133.2.2遠(yuǎn)洋發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)戶型的水暖設(shè)備管井示意圖1T3-1（18層）戶型1T3-2（18層）戶型1T3-3（18層）戶型

143.2.2遠(yuǎn)洋發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)戶型的水暖設(shè)備管井示意圖2T2-1（30層）戶型

153.2.2遠(yuǎn)洋發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)戶型的水暖設(shè)備管井示意圖2T2-2（30層）戶型2T2-3（30層）戶型

163.2.2遠(yuǎn)洋發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)戶型的水暖設(shè)備管井示意圖2T3-1（30層）戶型2T3-2（30層）戶型173.2.2遠(yuǎn)洋發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)戶型的水暖設(shè)備管井示意圖2T4-1（30層）戶型

183.3正壓送風(fēng)井道設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1防煙樓梯間（前室不通風(fēng)）的加壓送風(fēng)風(fēng)道面積系統(tǒng)負(fù)擔(dān)層數(shù)梯間開啟雙扇門梯間開啟單扇門<20層0.48~0.560.36~0.4220層~32層0.65~0.750.49~0.562防煙樓梯間及其合用前室的分別加壓送風(fēng)風(fēng)道面積系統(tǒng)負(fù)擔(dān)層數(shù)送風(fēng)部位梯間開啟雙扇門梯間開啟單扇門<20層防煙樓梯間0.30~0.380.23~0.29合用前室0.24~0.300.18~0.2320層~32層防煙樓梯間0.37~0.470.28~0.35合用前室0.34~0.420.26~0.32注明：1、采用表面光滑的鋼筋混凝土風(fēng)道；風(fēng)道風(fēng)速不宜大于15m/s，送風(fēng)口的風(fēng)速不宜大于7.0m/s。2、風(fēng)道的長(zhǎng)寬比不宜大于1:4，面寬至少要符合安裝成品排煙閥（當(dāng)送風(fēng)口用）的尺寸要求。3、當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上出入口時(shí)，其風(fēng)量應(yīng)乘以1.50~1.75系數(shù)計(jì)算。開啟門時(shí)，通過們的風(fēng)速不宜小于0.70m/s193消防電梯間前室的加壓送風(fēng)風(fēng)道面積系統(tǒng)負(fù)擔(dān)層數(shù)梯間開啟雙扇門梯間開啟單扇門系統(tǒng)負(fù)擔(dān)層數(shù)0.28~0.380.21~0.29系統(tǒng)負(fù)擔(dān)層數(shù)0.42~0.500.32~0.384防煙樓梯間采用自然排風(fēng)，前室或合用前室不具備自然排煙條件時(shí)的送風(fēng)風(fēng)道面積系統(tǒng)負(fù)擔(dān)層數(shù)梯間開啟雙扇門梯間開啟單扇門系統(tǒng)負(fù)擔(dān)層數(shù)0.42~0.500.32~0.38系統(tǒng)負(fù)擔(dān)層數(shù)0.52~0.600.39~0.45203.4電氣管井設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、電氣豎井的位置宜靠近用電負(fù)荷中心；2、不應(yīng)和電梯井、管道井共用同一豎井；3、鄰近不應(yīng)有煙道、熱力管道及其他散熱量大或潮濕的設(shè)施。4、在條件允許時(shí)宜避免與電梯井及樓梯間相鄰。5、豎井大小除應(yīng)滿足布線間隔及端子箱、配電箱布置所必需尺寸外，宜在箱體前留有不小于0.8米的操作、維修距離，當(dāng)建筑平面受限制時(shí)，可利用公共走道滿足操作、維護(hù)距離的要求。6、高層建筑電氣豎井在利用通道作為檢修面積時(shí)，豎井的凈寬度不宜小于0.80m；7、高層建筑智能化系統(tǒng)豎井在利用通道作為檢修面積時(shí)，豎井的凈寬度不宜小于0.60m；8、多層建筑智能化系統(tǒng)豎井在利用通道作為檢修面積時(shí)，豎井的凈寬度不宜小于0.35m;9、豎井內(nèi)高壓、低壓和應(yīng)急電源的電氣線路之間應(yīng)保持不小于0.3m的距離或采取隔離措施，并且高壓線路應(yīng)設(shè)有明顯的標(biāo)志。10、電力和電信線路，宜分別設(shè)置豎井。當(dāng)受條件限制必須合用時(shí)，電力與電信線路應(yīng)分別布置在豎井兩側(cè)或采取隔離措施。11、智能化系統(tǒng)豎井宜與電氣豎井分別設(shè)置，其地坪或門檻宜高出本層地坪0.15~0.30m;2122注明：1-弱電設(shè)備機(jī)柜(落地安裝）(WxHxD600x1200x250)2-強(qiáng)電梯階式電纜橋架(WxH300x150)3-消防金屬線槽(WxH100x50)4-弱電金屬線槽(WxH200x100)5-電纜橋架或金屬線槽支架(支架寬度為：W+100)6、住戶集中計(jì)量箱集中設(shè)在一層或地下室公共部位

3.4.1.1十一～十八層高層住宅2T3戶型1T2戶型十一～十八層高層住宅電井布置大樣圖（一）十一～十八層高層住宅電井布置大樣圖（二）3.4.1弱電設(shè)備機(jī)柜按250mm厚設(shè)計(jì)

22233.4.1.2十八層以上高層住宅注明：1-集中計(jì)量箱(WxHxD800x600x1600)2-強(qiáng)電梯階式電纜橋架(WxH400x200)3-消防金屬線槽(WxH100x50)4-弱電金屬線槽((WxH300x150)5-弱電設(shè)備機(jī)柜(落地安裝）(WxHxD600x1200x250)6-電纜橋架或金屬線槽支架(支架寬度為：W+100)2T3戶型1T2戶型十八層以上高層住宅電井布置大樣圖（一）十八層以上高