實用版物業(yè)服務(wù)合同（4篇）

第16頁共16頁實用版物?業(yè)服務(wù)合?同甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?現(xiàn)就甲方?所管理的?小區(qū)加入?乙方__?___服?務(wù)中心(?以下簡稱?“服務(wù)中?心”)、?由乙方“?服務(wù)中心?”向甲方?上述小區(qū)?提供社區(qū)?信息化配?套服務(wù)事?宜達成以?下協(xié)議條?款：一?、服務(wù)內(nèi)?容乙方?“服務(wù)中?心”向甲?方上述小?區(qū)提供的?社區(qū)信息?化配套服?務(wù)內(nèi)容包?括但不限?于：1?.應(yīng)用服?務(wù)：(?1)小區(qū)?物業(yè)管理?軟件提供?：軟件功?能模塊包?括小區(qū)管?理、房產(chǎn)?管理、住?戶管理、?租賃管理?、辦公管?理、物資?管理、設(shè)?備管理、?工程維修?、綠化保?潔、安全?管理、特?約服務(wù)、?收費管理?和帳務(wù)管?理。(?2)小區(qū)?管理服務(wù)?主頁提供?：主頁欄?目內(nèi)容包?括小區(qū)概?況、公建?配套、周?邊配套、?開發(fā)單位?、管理單?位、總經(jīng)?理致辭、?業(yè)主委員?會、信息?中心、管?理中心、?服務(wù)中心?、商務(wù)中?心和小區(qū)?論壇。?(3)銀?行代收系?統(tǒng)技術(shù)實?施：包括?銀行代收?業(yè)務(wù)的數(shù)?據(jù)傳送、?數(shù)據(jù)接收?和數(shù)據(jù)處?理。(?4)小區(qū)?商務(wù)系統(tǒng)?技術(shù)實施?：包括商?務(wù)服務(wù)系?統(tǒng)鏈接、?網(wǎng)絡(luò)支付?系統(tǒng)提供?和網(wǎng)絡(luò)支?付數(shù)據(jù)傳?輸。2?.數(shù)據(jù)服?務(wù)：10?0服務(wù)器?運行和存?儲空間。?二、服?務(wù)期限?服務(wù)期限?從___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?甲方義務(wù)?1.負?責“服務(wù)?中心”面?向所管小?區(qū)住戶提?供的個性?服務(wù)內(nèi)容?的建設(shè)，?包括小區(qū)?信息發(fā)布?、小區(qū)物?業(yè)服務(wù)和?小區(qū)商務(wù)?服務(wù)，為?小區(qū)住戶?提供資訊?、物業(yè)和?商務(wù)服務(wù)?。2.?負責所管?小區(qū)信息?發(fā)布的內(nèi)?容審查，?不得在“?服務(wù)中心?”發(fā)布非?法信息。?3.按?照本協(xié)議?約定的服?務(wù)收費價?格和繳費?方式，按?時向乙方?交納服務(wù)?費用。?四、乙方?義務(wù)1?.負責“?服務(wù)中心?”面向所?有小區(qū)住?戶提供的?公共服務(wù)?內(nèi)容的建?設(shè)，包括?政務(wù)服務(wù)?系統(tǒng)、商?務(wù)服務(wù)系?統(tǒng)和銀行?結(jié)算系統(tǒng)?，為小區(qū)?住戶提供?政務(wù)、商?務(wù)和結(jié)算?服務(wù)。?2.負責?甲方應(yīng)用?系統(tǒng)的`?技術(shù)維護?(包括操?作培訓和?程序修改?)，確保?甲方應(yīng)用?系統(tǒng)能夠?長期、穩(wěn)?定、正常?運行。?3.負責?甲方小區(qū)?商務(wù)服務(wù)?系統(tǒng)的接?入(不包?括軟件開?發(fā))。?4.負責?甲方應(yīng)用?系統(tǒng)的數(shù)?據(jù)備份，?杜絕甲方?的數(shù)據(jù)丟?失。5?.負責甲?方應(yīng)用系?統(tǒng)的信息?保密，杜?絕甲方的?信息泄露?。五、?甲方權(quán)利?1.在?本協(xié)議約?定的服務(wù)?期內(nèi)，對?“服務(wù)中?心”二級?平臺(即?小區(qū)綜合?管理服務(wù)?平臺)和?三級平臺?(即小區(qū)?物業(yè)管理?平臺)擁?有使用權(quán)?。2.?根據(jù)自身?管理需要?，有權(quán)要?求乙方對?“服務(wù)中?心”二?、三級平?臺軟件進?行相應(yīng)的?調(diào)整和修?改。3?.在“服?務(wù)中心”?接入的銀?行中，有?權(quán)自主選?擇合作銀?行實施銀?行代收。?4.根?據(jù)所管小?區(qū)需要，?有權(quán)自主?選擇服務(wù)?提供商建?立小區(qū)商?務(wù)服務(wù)系?統(tǒng)并取得?其營運收?益。5?.在本協(xié)?議約定的?服務(wù)期滿?，有權(quán)按?照本協(xié)議?約定的條?款與乙方?續(xù)約(服?務(wù)收費價?格按照當?時乙方的?統(tǒng)一標準?執(zhí)行)。?六、乙?方權(quán)利?1.擁有?“服務(wù)中?心”應(yīng)用?系統(tǒng)(包?括一、?二、三?級平臺)?的完整產(chǎn)?權(quán)。2?.有權(quán)引?入面向所?有小區(qū)住?戶提供的?公共服務(wù)?內(nèi)容并取?得其營運?收益。?3.當甲?方不能按?照本協(xié)議?的約定交?納服務(wù)費?用，或者?甲方在“?服務(wù)中心?”發(fā)布非?法信息時?，有權(quán)終?止對甲方?的服務(wù)。?七、違?約責任?1.甲方?或者乙方?不能按照?本協(xié)議的?約定履行?義務(wù)時，?視為違約?。2.?甲方或者?乙方違約?，應(yīng)承擔?相應(yīng)的法?律責任，?并賠償由?此而給對?方造成的?經(jīng)濟損失?。八、?其它事項?1.本?協(xié)議的所?有附件，?均構(gòu)成協(xié)?議的一部?分。2?.本協(xié)議?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具同等法?律效力。?3.本?協(xié)議執(zhí)行?過程中，?甲乙雙方?如有爭議?應(yīng)友好協(xié)?商解決;?如有違約?而給對方?造成經(jīng)濟?損失的，?應(yīng)由違約?方承擔相?應(yīng)的經(jīng)濟?損失;如?發(fā)生協(xié)議?糾紛，應(yīng)?提交當?shù)?法院進行?訴訟。?4.本協(xié)?議經(jīng)甲、?乙雙方簽?字、蓋章?生效。?5.未盡?事宜，雙?方協(xié)商處?理。甲?方(蓋章?)：__?___?授權(quán)代表?(簽字)?：___?__年_?____?月___?__日?乙方(蓋?章)：_?____?授權(quán)代?表(簽字?)：__?___年?____?_月__?___日?實用版?物業(yè)服務(wù)?合同（二?）甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?為了_?____?數(shù)碼事業(yè)?的發(fā)展，?甲、乙雙?方本著雙?贏的原則?共同建設(shè)?____?_數(shù)碼系?列產(chǎn)品的?終端網(wǎng)絡(luò)?形象，共?同打造“?____?_”數(shù)碼?行業(yè)一流?品牌。?一、宗旨?：合理利?用有限資?源，積極?開拓無限?商機。?二、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)2?、1、?按乙方每?月實際銷?售回款總?額，給予?____?_%的比?例作為乙?方的地方?性廣告形?象和促銷?費用。?2、2?、甲方按?乙方每月?實際銷售?回款總額?，提供一?定比例的?廣告宣傳?品。2?、3、?甲方提供?“___?__”的?手冊（光?盤）予乙?方，以作?為乙方地?方性形象?建設(shè)的統(tǒng)?一資料。?2、?4、除本?合同書規(guī)?定外，甲?方有權(quán)根?據(jù)乙方終?端市場建?設(shè)的情況?作相應(yīng)的?政策和決?策，并要?求乙方嚴?格遵守。?2、?5、甲方?有權(quán)對地?方性廣告?的終端形?象和促銷?活動進行?審核、審?批及管理?。三、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?3、?1、乙方?享有向甲?方提出書?面申請，?申請地方?性廣告媒?體、終端?形象和促?銷活動費?用的權(quán)利?。3、?2、乙?方有義務(wù)?墊付地方?性廣告媒?體、終端?形象制作?和地方性?促銷活動?的費用。?3、?3、乙方?務(wù)必按甲?方的手冊?（光盤）?上統(tǒng)一的?商標、顏?色、圖形?制作形象?（如：門?頭、門柱?、燈箱片?、燈箱布?等），不?得擅自更?改。3?、4、?乙方務(wù)必?對自己區(qū)?域范圍內(nèi)?的“__?___”?終端形象?進行管理?。3、?4、?1、制作?給予二級?代理商（?經(jīng)銷商）?的形象（?如：門頭?、門柱、?燈箱片、?燈箱布等?）務(wù)必保?證展示時?間達__?___年?以上。?3、4?、2、?海報的展?示時間務(wù)?必達兩個?月以上。?3、?4、3?、乙方不?得將任何?品牌的廣?告品布置?在甲方的?展柜或展?架上，也?不得將任?何品牌的?產(chǎn)品擺放?在甲方的?展示柜內(nèi)?（上）或?展架上。?若有違反?者，經(jīng)甲?方查實將?重新審核?對其廣告?宣傳品的?發(fā)放，并?要求其作?出書面檢?討。3?、4、?4、若?乙方不管?理或管理?不善造成?甲方終端?形象損壞?，經(jīng)甲方?查實，將?從其信譽?保證金中?扣除相應(yīng)?的制作費?用。四?、廣告和?促銷費的?申請4?、1、?乙方在制?作形象（?如：門頭?、門柱、?燈箱片、?燈箱布、?展示柜等?）或做促?銷活動前?，務(wù)必向?甲方提出?書面申請?（參見申?請表），?經(jīng)甲方相?關(guān)部門審?核和審批?后方可實?施。4?、2、?乙方在提?交申請促?銷活動申?請表的同?時，務(wù)必?附帶本次?活動的效?果預測報?告，否則?，甲方有?權(quán)不予審?核和審批?。4、?3、乙?方在提交?申請形象?制作申請?的同時，?務(wù)必附帶?形象發(fā)布?位置的相?關(guān)平面圖?和周邊的?建筑物及?街道。否?則，甲方?有權(quán)不予?審核和審?批。4?、4、?乙方在提?交申請廣?告媒體（?如：電視?臺、報刊?等）申請?表的同時?，務(wù)必出?示電視臺?的相關(guān)收?視率或出?示報刊的?發(fā)行量及?覆蓋率，?否則，甲?方有權(quán)不?予審核和?審批。?五、費用?報銷和相?關(guān)依據(jù)?5、1?、乙方務(wù)?必出示形?象制作（?如：門頭?、門柱、?燈箱片、?燈箱布，?展柜等）?的照片（?照片背面?須注明形?象的發(fā)布?地點、地?址、負責?人、電話?、日期）?和發(fā)票原?件（開票?單位為：?____?_市__?___電?子實業(yè)有?限公司）?。若未出?示者，甲?方有權(quán)不?予報銷。?5、?2、乙方?務(wù)必出示?促銷活動?現(xiàn)場的照?片（照片?背面須注?明活動的?地點、地?址、負責?人、電話?、日期）?和本次促?銷活動的?總結(jié)報告?、促銷品?樣品及發(fā)?票原件（?開票單位?為：__?___市?____?_電子實?業(yè)有限公?司）。若?未出示者?，甲方有?權(quán)不予報?銷。5?、3、?乙方務(wù)必?出示與廣?告媒體（?如：電視?臺、報社?、廣告公?司）簽定?的合同、?廣告片、?報刊的原?稿及發(fā)票?原件（開?票單位為?：___?__市_?____?電子實業(yè)?有限公司?）和總結(jié)?報告。若?未出示者?，甲方有?權(quán)不予報?銷。六?、費用報?銷的期限?與方式?6、1?、一個季?度報銷一?次，第?二季度?第一個月?的一至_?____?日為結(jié)算?日。6?、2、?甲方用等?額的貨款?沖抵乙方?墊付的廣?告和促銷?活動費用?。七、?合同書一?式兩份，?甲、乙雙?方各存檔?一份，雙?方簽字蓋?章并執(zhí)行?。注：?本廣告投?放合同僅?針對__?___數(shù)?碼產(chǎn)品，?原CD產(chǎn)?品不計在?內(nèi)。甲?方：__?___??????????????????乙方：_?____?代表：?____?_代表：?____?_蓋章?：___?__蓋章?：___?__日期?：___?__日期?實用版?物業(yè)服務(wù)?合同（三?）甲方?：___?__?????????乙方?：___?__性別?：___?__學歷?：居民?身份證號?碼：__?___?出生日期?：___?__年_?____?月___?__日?在甲方工?作起始時?間：__?___年?____?_月__?___日?工作地?址：__?___?鑒于甲方?業(yè)務(wù)發(fā)展?的需要，?雇傭乙方?為甲方提?供勞務(wù)服?務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商訂?立正式《?勞務(wù)雇傭?合同書》?如下：?一、合同?期限第?一條本?合同于_?____?年___?__月_?____?日生效，?期限__?___年?，其中試?用期至_?____?年___?__月_?____?日止。?如雙方需?要，可在?合同期滿?前一個月?協(xié)商續(xù)簽?勞務(wù)雇傭?合同。如?合同期已?滿，雙方?不再續(xù)簽?合同，但?受雇方從?事的有關(guān)?工作和業(yè)?務(wù)尚未結(jié)?束，則合?同應(yīng)順延?至有關(guān)工?作業(yè)務(wù)結(jié)?束。二?、甲、乙?雙方的義?務(wù)和責任?第二條?乙方同?意根據(jù)甲?方工作需?要，承擔?____?_崗位(?工種)工?作。第?三條乙?方工作應(yīng)?達到甲方?規(guī)定該崗?位職責的?要求和甲?方對該崗?位之特別?規(guī)定(詳?見《崗位?責任書》?)的標準?。第四?條乙方?每周工作?時間為_?____?天，每天?工作__?___小?時;乙方?應(yīng)按照工?作職責保?證完成甲?方規(guī)定的?工作和任?務(wù)。第?五條乙?方應(yīng)接受?甲方的績?效考核。?第六條?未經(jīng)甲?方許可，?乙方不得?承接與乙?方職責相?關(guān)的個人?業(yè)務(wù)。?第七條?甲方應(yīng)向?乙方提供?乙方所承?擔工作中?必需的工?作條件。?第八條?乙方自?愿放棄繳?納各類社?會勞動保?險。第?九條乙?方應(yīng)嚴格?遵守本合?同的附加?條款。?三、勞務(wù)?報酬第?十條甲?方每月_?____?日前以貨?幣形式支?付乙方勞?務(wù)報酬，?標準為_?____?元月的標?準額發(fā)放?生活費。?工資于年?終年績效?考核后結(jié)?算(具體?由老板定?)。補充?乙方在?試用期間?的勞務(wù)報?酬為轉(zhuǎn)正?后的80?%-90?%或雙方?約定.?甲乙雙方?對勞務(wù)報?酬的其他?約定__?___.?甲方在以?下情況有?權(quán)扣除乙?方相應(yīng)額?度的勞務(wù)?報酬：?1.因乙?方的過失?給甲方造?成經(jīng)濟損?失的;?2.乙方?違反公司?管理制度?的;3?.雙方約?定的其他?情況。?四、合同?的終止與?解除第?十一條?合同期滿?如未續(xù)簽?，則視為?《個人勞?務(wù)雇傭合?同書》自?行終止，?雙方應(yīng)及?時辦理相?關(guān)手續(xù)。?第十二?條經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?本合同可?以解除。?第十三?條乙方?有下列情?形之一，?甲方可以?解除本合?同：(?一)在試?用期間被?證明不符?合錄用條?件的;?(二)嚴?重違反甲?方有關(guān)規(guī)?定及按照?本合同約?定可以解?除勞務(wù)合?同的;?(三)嚴?重失職，?營私舞弊?，對甲方?利益造成?重大損害?的;(?四)被依?法追究刑?事責任的?。五、?雙方約定?的其他內(nèi)?容第十?四條甲?乙雙方約?定本合同?增加以下?內(nèi)容：?(一)?乙方有義?務(wù)向甲方?提供真實?的個人信?息與相關(guān)?證明，并?如實填寫?《勞務(wù)人?員登記表?》，否則?甲方有權(quán)?隨時解除?本合同，?并且不給?予經(jīng)濟補?償。(?二)甲?方有權(quán)對?公司的有?關(guān)規(guī)定進?行修改、?完善。修?改后的內(nèi)?容對本合?同具有同?等效力。?(三)?甲方可?以在合同?有效期內(nèi)?，根據(jù)需?要調(diào)整乙?方的崗位?職責和工?作范圍，?勞務(wù)報酬?等事項也?將做出相?應(yīng)調(diào)整。?乙方愿意?服從甲方?的安排。?(四)?乙方在?合同期內(nèi)?承擔的甲?方工程項?目中的工?作及責任?的，在該?項目未結(jié)?束前，乙?方不得未?經(jīng)甲方同?意擅自離?職。(?五)甲?方將定期?或不定期?對乙方進?行工作績?效考核，?考核不合?格者，甲?方有權(quán)解?除或終止?本合同。?(六)?本合同?到解除日?期時，乙?方應(yīng)按照?《___?__有限?公司員工?手冊》中?的離職制?度辦理離?職手續(xù)，?否則甲方?有權(quán)扣除?或拒絕支?付乙方勞?務(wù)報酬。?第十五?條本合?同的附件?如下：?第十六條?本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?___?乙方(公?章)：_?____?????????法定?代表人(?簽字)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_年__?___月?____?_日_?____?年___?__月_?____?日實用?版物業(yè)服?務(wù)合同（?四）甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_為了?____?_數(shù)碼事?業(yè)的發(fā)展?，甲、乙?雙方本著?雙贏的原?則共同建?設(shè)___?__數(shù)碼?系列產(chǎn)品?的終端網(wǎng)?絡(luò)形象，?共同打造?“___?__”數(shù)?碼行業(yè)一?流品牌。?一、宗?旨：合理?利用有限?資源，積?極開拓無?限商機。?二、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?2．1?．按乙方?每月實際?銷售回款?總額，給?予___?__%的?比例作為?乙方的地?方性廣告?形象和促?銷費用。?2．?2．甲方?按乙方每?月實際銷?售回款總?額，提供?一定比例?的廣告宣?傳品。?2．3?．甲方提?供“__?___”?的手冊（?光盤）予?乙方，以?作為乙方?地方性形?象建設(shè)的?統(tǒng)一資料?。2．?4．除?本合同書?規(guī)定外，?甲方有權(quán)?根據(jù)乙方?終端市場?建設(shè)的情?況作相應(yīng)?的政策和?決策，并?要求乙方?嚴格遵守?。2．?5．甲?方有權(quán)對?地方性廣?告的終端?形象和促?銷活動進?行審核、?審批及管?理。三?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)3．?1．乙?方享有向?甲方提出?書面申請?，申請地?方性廣告?媒體、終?端形象和?促銷活動?費用的權(quán)?利。3?．2．?乙方有義?務(wù)墊付地?方性廣告?媒體、終?端形象制?作和地方?性促銷活?動的費用?。3．?3．乙?方務(wù)必按?甲方的手?冊（光盤?）上統(tǒng)一?的商標、?顏色、圖?形制作形?象（如：?門頭、門?柱、燈箱?片、燈箱?布等），?不得擅自?更改。?3．4?．乙方務(wù)?必對自己?區(qū)域范圍?內(nèi)的“_?____?”終端形?象進行管?理。3?．4．?1．制?作給予二?級代理商?（經(jīng)銷商?）的形象?（如：門?頭、門柱?、燈箱片?、燈箱布?等）務(wù)必?保證展示?時間達_?____?年以上。?3．?4．2?．海報的?展示時間?務(wù)必達兩?個月以上?。3．?4．?3．乙方?不得將任?何品牌的?廣告品布?置在甲方?的展柜或?展架上，?也不得將?任何品牌?的產(chǎn)品擺?放在甲方?的展示柜?內(nèi)（上）?或展架上?。若有違?反者，經(jīng)?甲方查實?將重新審?核對其廣?告宣傳品?的發(fā)放，?并要求其?作出書面?檢討。?3．4?．4．?若乙方不?管理或管?理不善造?成甲方終?端形象損?壞，經(jīng)甲?方查實，?將從其信?譽保證金?中扣除相?應(yīng)的制作?費用。?四、廣告?和促銷費?的申請?4．1?．乙方在?制作形象?（如：門?頭、門柱?、燈箱片?、燈箱布?、展示柜?等）或做?促銷活動?前，務(wù)必?向甲方提?出書面申?請（參見?申請表）?，經(jīng)甲方?相關(guān)部門?審核和審?批后方可?實施。?4．2?．乙方在?提交申請?促銷活動?申請表的?同時，務(wù)?必