私人廠房租賃合同范本簡單版（7篇）

第24頁共24頁私人廠房?租賃合同?范本簡單?版出租?方(甲方?)___?_承租?方(乙方?)___?_根據(jù)?國家有關?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎?上就甲方?將其合法?擁有的廠?房租賃給?乙方使用?的有關事?宜，雙方?達成協(xié)議?并簽定租?賃合同如?下：一?、出租廠?房情況?甲方租賃?給乙方的?廠房座落?在，租賃?建筑面積?為___?_平方米?。廠房類?型為__?__，結(jié)?構(gòu)___?_。二?、廠房起?付日期和?租賃期限?1、廠?房裝修日?期___?_個月，?自___?_月__?__日起?，至__?__月_?___日?止。裝修?期間免收?租費。?2、廠房?租賃自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。租賃?期___?_年。?3、租賃?期滿，甲?方有權收?回出租廠?房，乙方?應如期歸?還，乙方?需繼續(xù)承?租的，應?于租賃期?滿前__?__個月?，向甲方?提出書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂租賃合?同。三?、租金及?保證金支?付方式?1、甲、?乙雙方約?定，該廠?房租賃每?日每平方?米建筑面?積租金為?人民幣_?___元?。月租金?為人民幣?____?元，年租?金為__?__元。?2、第?一年年租?金不變，?第二年起?遞增率為?___%?__%。?3、甲?、乙雙方?一旦簽訂?合同，乙?方應向甲?方支付廠?房租賃保?證金，保?證金為一?個月租金?。租金應?預付三個?月，支付?日期在支?付月__?_日前向?甲方支付?租金。?四、其他?費用1?、租賃期?間，使用?該廠房所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、電話?等通訊的?費用由乙?方承擔，?并在收到?收據(jù)或發(fā)?票時，應?在三天內(nèi)?付款。?2、租賃?期間，乙?方應按月?繳納物業(yè)?管理費，?每日每平?方米物業(yè)?管理費為?人民幣_?___元?。五、?廠房使用?要求和維?修責任?1、租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其?附屬設施?有損壞或?故障時，?應及時通?知甲方修?復;甲方?應在接到?乙方通知?后的__?_日內(nèi)進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔。?2、租賃?期間，乙?方應合理?使用并愛?護該廠房?及其附屬?設施。因?乙方使用?不當或不?合理使用?，致使該?廠房及其?附屬設施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應?負責維修?。乙方拒?不維修，?甲方可代?為維修，?費用由乙?方承擔。?3、租?賃期間，?甲方保證?該廠房及?其附屬設?施處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?甲方對該?廠房進行?檢查、養(yǎng)?護，應提?前___?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，?乙方應予?以配合。?甲方應減?少對乙方?使用該廠?房的影響?。4、?乙方另需?裝修或者?增設附屬?設施和設?備的，應?事先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定須?向有關部?門審批的?，則還應?由甲方報?請有關部?門批準后?，方可進?行。六?、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙?方在租賃?期間，如?將該廠房?轉(zhuǎn)租，需?事先征得?甲方的書?面同意，?如果擅自?中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則?甲方不再?退還租金?和保證金?。2、?租賃期滿?后，該廠?房歸還時?，應當符?合正常使?用狀態(tài)。?七、租?賃期間其?他有關約?定1、?廠房租賃?期間，甲?、乙雙方?都應遵守?國家的法?律法規(guī)，?不得利用?廠房租賃?進行非法?活動。?2、廠房?租賃期間?，甲方有?權督促并?協(xié)助乙方?做好消防?、安全、?衛(wèi)生工作?。3、?廠房租賃?期間，廠?房因不可?抗拒的原?因和市政?動遷造成?本合同無?法履行，?雙方互不?承擔責任?。4、?廠房租賃?期間，乙?方可根據(jù)?自己的經(jīng)?營特點進?行裝修，?但原則上?不得破壞?原房結(jié)構(gòu)?，裝修費?用由乙方?自負，租?賃期滿后?如乙方不?再承擔，?甲方也不?作任何補?償。5?、廠房租?賃期間，?甲方向乙?方無償提?供___?_門電話?。如需_?___門?以上的電?話，費用?由乙方自?理。6?、廠房租?賃期間，?乙方應及?時支付房?租及其他?應支付的?一切費用?，如拖欠?不付滿一?個月，甲?方有權增?收___?%滯納金?，并有權?終止租賃?協(xié)議。?7、廠房?租賃期滿?后，甲方?如繼續(xù)出?租該房時?，乙方享?有優(yōu)先權?;如期滿?后不再出?租，乙方?應如期搬?遷，否則?由此造成?一切損失?和后果，?都由乙方?承擔。?八、其他?條款1?、廠房租?賃期間，?如甲方提?前終止合?同而違約?，應賠償?乙方三個?月租金。?租賃期間?，如乙方?提前退租?而違約，?應賠償甲?方三個月?租金。?2、租賃?期間，如?因產(chǎn)權證?問題而影?響乙方正?常經(jīng)營而?造成的損?失，由甲?方負一切?責任給予?賠償。?3、可由?甲方代為?辦理營業(yè)?執(zhí)照等有?關手續(xù)，?其費用由?乙方承擔?。4、?租賃合同?簽訂后，?如企業(yè)名?稱變更，?可由甲乙?雙方蓋章?簽字確認?，原租賃?合同條款?不變，繼?續(xù)執(zhí)行到?合同期滿?。5、?供電局向?甲方收取?電費時，?按甲方計?劃用電收?取每千瓦?用電貼費?____?元，同時?收取甲方?實際用電?電費。所?以，甲方?向乙方同?樣收取計?劃用電貼?費和實際?用電電費?。九、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方必須依?法共同協(xié)?商解決。?十、本?合同一式?____?分，雙方?各執(zhí)__?__分，?合同經(jīng)蓋?章簽字后?生效。?出租方：?____?____?__???????承?租方：_?____?____?_授權?代表人：?____?____?__??????授權代?表人：_?____?____?_開戶?銀行：_?____?____?_??????開戶?銀行：_?____?____?_帳號?：___?____?___?????????帳號：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?_簽約?地點：_?____?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日私?人廠房租?賃合同范?本簡單版?（二）?出租方：?____?____?__(甲?方)承?租方：_?____?____?_(乙方?)為調(diào)?劑房屋使?用的余缺?，甲方愿?意將產(chǎn)權?(或管理?權)屬于?自己的房?屋出租給?乙方，雙?方根據(jù)_?___市?(縣)有?關房產(chǎn)管?理的規(guī)定?，經(jīng)過充?分協(xié)商，?特訂立本?合同，以?便合同遵?守。第?一條出?租房屋坐?落地址?____?。第二?條房屋?狀況房?屋名稱：?____?____?__;規(guī)?格：__?____?____?;等級：?____?____?__;間?數(shù)：__?____?____?;面積：?____?____?__;單?價：__?____?____?;金額：?____?____?__;地?面質(zhì)量：?____?____?__。?第三條?租賃期限?租期為?____?年___?_月，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?應按照合?同規(guī)定時?間和標準?，將出租?的房屋及?時交給乙?方使用居?住。第?四條租?金和租金?交納期限?乙方每?月向甲方?繳納租金?人民幣_?___元?整，甲方?應出具收?據(jù)。租金?在當月_?___天?內(nèi)交清，?交租金地?點在__?__。?第五條?出租方與?承租方的?變更1?.租賃期?間，甲方?如將房產(chǎn)?所有權轉(zhuǎn)?移給第三?方，不必?征得乙方?同意，但?應通知乙?方。房產(chǎn)?所有權轉(zhuǎn)?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當然?甲方，享?有原甲方?的權利，?承擔原甲?方的義務?。2.?租賃期間?，乙方如?欲將房屋?轉(zhuǎn)讓給第?三方使用?，必須征?得甲方的?同意。取?得使用權?的第三方?即成為本?合同的當?然乙方，?享有原乙?方的權利?，承擔原?乙方的義?務。第?六條甲?方的責任?1.甲?方如未按?本合同規(guī)?定的時間?向乙方提?供租賃房?屋，應按?延遲期間?內(nèi)乙方應?交租金的?____?%計算，?向乙方償?付違約金?。2.?租賃期間?，出租房?屋的維修?由甲方負?責，如租?賃房發(fā)生?重大自然?損壞或有?傾倒危險?而甲方又?不修繕時?，乙方可?以退租或?代甲方修?繕，并可?以用修繕?費用收據(jù)?抵消租金?。3.?出租房屋?的房產(chǎn)稅?、土地使?用費由甲?方負擔。?4.租?賃期間，?如甲方確?需收回房?屋自主，?必須提前?____?個月書面?通知乙方?，解除合?同，甲方?應付給乙?方違約金?，違約金?以剩余租?期內(nèi)應交?租金總額?的___?_%計算?。第七?條乙方?的責任?1.乙方?依約交付?租金，甲?方如無正?當理由拒?收，乙方?不負遲延?交租的責?任;乙方?如果拖欠?租金，應?按中國人?民銀行延?期付款的?規(guī)定向甲?方償付違?約金。乙?方如拖欠?租金達_?___月?以上，甲?方可以從?乙方履約?金(如乙?方付有履?約金)中?扣除租金?，并可收?回出租之?房屋。?2.租賃?期間，房?屋管理費?、水電費?由乙方負?擔。3?.租賃期?間，如乙?方確因特?殊情況需?要退房，?必須提前?____?個月書面?通知甲方?，解除合?同，應付?給甲方違?約金，違?約金以剩?余租期內(nèi)?應交租金?總額的_?___%?計算。?4.租賃?期間，乙?方不得擅?自改變房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?乙方如因?故意或過?失造成租?用房屋和?設備的毀?損，應負?責恢復原?狀或賠償?經(jīng)濟損失?。乙方如?需裝修墻?窗，須事?先征得甲?方同意，?并經(jīng)房屋?修繕管理?部門批準?方能施工?。乙方在?租用房屋?內(nèi)裝修墻?窗的格、?花、板壁?、電器等?物，在遷?出時可一?次折價給?甲方，亦?可自行拆?除，但應?恢復房屋?原狀。?5.租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時搬出?全部物件?。搬遷后?____?日內(nèi)房屋?里如仍有?余物，視?為乙方放?棄所有權?，由甲方?處理。?6.租賃?期滿或合?同解除，?如乙方逾?期不搬遷?，乙方應?賠償甲方?因此所受?的損失，?必要時甲?方可以向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行。?第八條?合同期?滿，如甲?方的租賃?房屋需繼?續(xù)出租或?出賣，乙?方享有優(yōu)?先權。?第九條?房屋如因?不可抗力?的自然災?害導致毀?損，本合?同則自然?終止，互?不承擔責?任。第?十條本?合同如有?未盡事宜?，須經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補充規(guī)?定。補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應通過?甲乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成，可提?請___?_房管部?門調(diào)解或?____?人民法院?裁決。本?合同一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份;合?同副本一?式___?_份，交?____?市(縣)?房管局、?街道辦事?處___?_等單位?各留存一?份。出?租人(簽?章)：_?____?____?_地址?：___?____?___?工作單位?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?承租人(?簽章)：?____?____?__地?址：__?____?____?工作單?位：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?私人廠?房租賃合?同范本簡?單版（三?）出租?方(甲方?)___?_地址?：___?____?___?????????電話?：___?____?___?承租方(?乙方)_?___?地址：_?____?____?_?????????電話：_?____?____?_根據(jù)?相關規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商一?致，自愿?訂立如下?協(xié)議：?一、甲方?將___?_市__?__鎮(zhèn)_?___村?廠房宿舍?租賃給乙?方使用，?面積約_?___平?方米。?二、乙方?租用該廠?房期限為?三年，即?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。前3?0天為裝?修期，裝?修期內(nèi)甲?方免收租?金。正式?起租時間?為___?_年__?__月_?___日?。三、?廠房與宿?舍每月租?金共計為?人民__?__元。?(￥__?__元)?四、甲?乙雙方簽?訂合同時?，乙方向?甲方支付?保證金人?民幣__?__元和?第一個月?的租金_?___元?。合約期?滿乙方付?清租金及?一切費用?之后，甲?方應將保?證金全額?無息退還?乙方。?五、乙方?應于每月?____?日前向甲?方交付租?金。六?、甲方將?廠房出租?給乙方作?生產(chǎn)用途?使用。如?乙方用于?其他用途?，須經(jīng)甲?方書面同?意，并按?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定辦理?改變房屋?用途手續(xù)?。七、?甲方為乙?方提供用?電用水。?電費按供?電公司標?準收取。?水費按自?來水公司?標準收取?。八、?乙方應保?持廠房和?宿舍的原?貌，不得?隨意拆改?建筑物、?設施、設?備。如乙?方需改建?或維修建?筑物，須?經(jīng)甲方同?意方能實?施。九?、合同期?內(nèi)乙方必?須依法經(jīng)?營，依法?管理，并?負責租用?廠房內(nèi)及?公共區(qū)內(nèi)?安全、防?火、防盜?等工作，?如發(fā)生違?法行為，?由乙方負?責。乙方?應按國家?政策法令?正當使用?該物業(yè)，?并按要求?繳納工商?、稅務等?國家規(guī)定?的費用。?十、本?合同有效?期內(nèi)，如?國家或甲?方、乙方?有新的規(guī)?劃時，雙?方應配合?新的規(guī)劃?執(zhí)行，甲?方須提前?三個月通?知乙方，?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。十?一、本合?同有效期?內(nèi)，任何?一方違約?，對方都?有權提出?解除本合?同。由此?造成的經(jīng)?濟損失，?由違約方?負責賠償?。十二?、如發(fā)生?自然災害?、不可抗?力或意外?事故，使?本合同無?法履行時?，本合同?自動解除?。十三?、本合同?期滿后，?乙方需繼?續(xù)租用的?，應于有?效期滿之?前三個月?提出續(xù)租?要求。在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?租權。?十四、本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。十?五、本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。由?甲、乙雙?方代表簽?定之日起?生效。?甲方(簽?章)代表?簽字：_?____?____?_乙方?(簽章)?代表簽字?：___?____?___?合同簽定?時間：_?___年?____?月___?_日私?人廠房租?賃合同范?本簡單版?（四）?出租方(?甲方)：?____?____?__承?租方(乙?方)：_?____?____?_甲、?乙雙方在?法律的基?礎上，經(jīng)?過友好協(xié)?商達成以?下租賃合?同：一?、租賃廠?房情況?甲方將位?于___?____?___廠?房(以下?簡稱租賃?物)租賃?給乙方使?用，面積?為___?_平方米?。二、?租賃期限?租賃期?限為年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期第?二年過后?，乙方有?權將租期?延長至五?年，此租?賃合同有?效期也延?長至五年?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?交付情況?在本出?租合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?方將租賃?物按現(xiàn)狀?交付乙方?使用，且?乙方同意?按租賃物?及設施的?現(xiàn)狀承租?。四、?租賃費用?1、廠?房租金按?每年__?__元。?2、乙?方應于本?合同簽訂?之前，向?甲方支付?租賃保證?金人民幣?____?元，待租?賃期第二?年過后，?在乙方已?向出租方?交清了前?兩年應付?的租金，?甲方將無?條件將租?賃保證金?抵充第三?年乙方廠?房租金，?如乙方行?權將租期?延長至五?年，在乙?方已向出?租方交清?了前四年?應付的租?金，甲方?將無條件?將租賃保?證金抵充?第五年乙?方廠房租?金。3?、乙方應?于每年_?___月?____?日之前向?甲方支付?當年租金?。4、?在租賃期?間，若遇?甲方轉(zhuǎn)讓?出租物的?部分或全?部產(chǎn)權，?本合同對?新產(chǎn)權人?繼續(xù)生效?。5、?乙方在租?賃期間享?有租賃物?所屬設施?的專用權?，并應負?責租賃物?內(nèi)專用設?施的維護?、保養(yǎng)，?并保證在?本合同終?止時專用?設施可以?正常運行?，甲方對?此有檢查?監(jiān)督權。?乙方在租?賃期間應?愛護租賃?物，因乙?方使用不?當造成租?賃物損壞?的應負責?維修，費?用由乙方?承擔。?6、乙方?在租賃期?滿或合同?提前終止?時，應將?設備搬遷?完畢，并?將租賃物?交還給甲?方。五?、裝修條?款1、?在租賃期?內(nèi)如乙方?必須對租?賃物進行?裝修、改?建，要事?先向甲方?提交裝修?、改建設?計方案，?并經(jīng)甲方?書面同意?。改建、?裝修費用?由乙方自?行承擔。?2、乙?方在合同?期內(nèi)有在?租賃物內(nèi)?空地建房?的權利。?六、倉?庫租賃合?同的解除?1、在?租賃期內(nèi)?，若遇乙?方欠交租?金或其他?費用超過?____?天，甲方?有權提前?解除本合?同，在甲?方以等書?面方式通?知乙方之?日起，本?合同自動?終止。甲?方有權留?置乙方租?賃物內(nèi)的?財產(chǎn)，并?在解除合?同的書面?通知發(fā)出?之日起_?__日后?，甲方將?申請拍賣?留置的財?產(chǎn)用于抵?償乙方應?支付的全?部費用。?2、乙?方確需提?前解約，?須向甲方?交回租賃?物、交清?承租期的?租金。如?乙方欠繳?，保證金?無條件歸?甲方所有?。七、?免責條款?因發(fā)生?嚴重自然?災害等不?可抗因素?致使任何?一方不能?履行本合?同時，遇?有上述不?可抗力的?一方，應?立即書面?通知對方?，并應在?___日?內(nèi)，提供?不可抗因?素的詳情?及合同不?能履行，?或不能部?分履行，?或需延期?履行理由?的證明文?件，遭受?不可抗力?的一方由?此而免責?。八、?合同終止?本合同?提前終止?或有效期?屆滿，甲?、乙雙方?未達成續(xù)?租協(xié)議的?，乙方應?于終止之?日遷離租?賃物，將?租賃物空?地自建建?筑拆除后?，將租賃?物返還甲?方。乙方?逾期不遷?離或不返?還租賃物?的，應向?甲方加倍?支付租金?，但甲方?有權堅持?收回租賃?物，強行?將租賃場?地內(nèi)的物?品搬離租?賃物，且?不負保管?責任。?出租方(?印章)：?____?____?__????承?租方(印?章)：_?____?____?_時間?：___?____?___?????????時間：_?____?____?_私人?廠房租賃?合同范本?簡單版（?五）出?租方(甲?方)__?__地?址：__?____?____?電話：?____?____?__承?租方(乙?方)__?__地?址：__?____?____?電話：?____?____?__根?據(jù)相關規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?一致，自?愿訂立如?下協(xié)議：?一、甲?方將__?__市_?___鎮(zhèn)?____?村廠房宿?舍租賃給?乙方使用?，面積約?____?平方米。?二、乙?方租用該?廠房期限?為三年，?即自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。前?____?天為裝修?期，裝修?期內(nèi)甲方?免收租金?。正式起?租時間為?____?年___?_月__?__日。?三、廠?房與宿舍?每月租金?共計為人?民___?_元。(?￥___?_元)?四、甲乙?雙方簽訂?合同時，?乙方向甲?方支付保?證金人民?幣___?_元和第?一個月的?租金__?__元。?合約期滿?乙方付清?租金及一?切費用之?后，甲方?應將保證?金全額無?息退還乙?方。五?、乙方應?于每月_?___日?前向甲方?交付租金?。六、?甲方將廠?房出租給?乙方作生?產(chǎn)用途使?用。如乙?方用于其?他用途，?須經(jīng)甲方?書面同意?，并按有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定辦理改?變廠房用?途手續(xù)。?七、甲?方為乙方?提供用電?用水。電?費按供電?公司標準?收取。水?費按自來?水公司標?準收取。?八、乙?方應保持?廠房和宿?舍的原貌?，不得隨?意拆改建?筑物、設?施、設備?。如乙方?需改建或?維修建筑?物，須經(jīng)?甲方同意?方能實施?。九、?合同期內(nèi)?乙方必須?依法經(jīng)營?，依法管?理，并負?責租用廠?房內(nèi)及公?共區(qū)內(nèi)安?全、防火?、防盜等?工作，如?發(fā)生違法?行為，由?乙方負責?。乙方應?按國家政?策法令正?當使用該?物業(yè)，并?按要求繳?納工商、?稅務等國?家規(guī)定的?費用。?十、本合?同有效期?內(nèi)，如國?家或甲方?、乙方有?新的規(guī)劃?時，雙方?應配合新?的規(guī)劃執(zhí)?行，甲方?須提前_?___個?月通知乙?方，甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?十一、?本合同有?效期內(nèi)，?任何一方?違約，對?方都有權?提出解除?本合同。?由此造成?的經(jīng)濟損?失，由違?約方負責?賠償。?十二、如?發(fā)生自然?災害、不?可抗力或?意外事故?，使本合?同無法履?行時，本?合同自動?解除。?十三、本?合同期滿?后，乙方?需繼續(xù)租?用的，應?于有效期?滿之前_?___個?月提出續(xù)?租要求。?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?承租權。?十四、?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。?十五、本?合同__?__式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。由?甲、乙雙?方代表簽?定之日起?生效。?甲方(簽?章)代表?簽字：_?____?____?_乙方?(簽章)?代表簽字?：___?____?___?合同簽定?時間：_?___年?____?月___?_日私?人廠房租?賃合同范?本簡單版?（六）?出租方(?甲方)_?___?承租方(?乙方)_?___?根據(jù)國家?有關規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎上就?甲方將其?合法擁有?的廠房租?賃給乙方?使用的有?關事宜，?雙方達成?協(xié)議并簽?定租賃合?同如下：?一、出?租廠房情?況甲方?租賃給乙?方的廠房?座落在，?租賃建筑?面積為_?___平?方米。廠?房類型為?____?，結(jié)構(gòu)_?___。?二、廠?房起付日?期和租賃?期限1?、廠房裝?修日期_?___個?月，自_?___月?____?日起，至?____?月___?_日止。?裝修期間?免收租費?。2、?廠房租賃?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期_?___年?。3、?租賃期滿?，甲方有?權收回出?租廠房，?乙方應如?期歸還，?乙方需繼?續(xù)承租的?，應于租?賃期滿前?____?個月，向?甲方提出?書面要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂租?賃合同。?三、租?金及保證?金支付方?式1、?甲、乙雙?方約定，?該廠房租?賃每日每?平方米建?筑面積租?金為人民?幣___?_元。月?租金為人?民幣__?__元，?年租金為?____?元。2?、第一年?年租金不?變，第二?年起遞增?率為__?%。3?、甲、乙?雙方一旦?簽訂合同?，乙方應?向甲方支?付廠房租?賃保證金?，保證金?為___?_個月租?金。租金?應預付_?___個?月，支付?日期在支?付月__?__日前?向甲方支?付租金。?四、其?他費用?1、租賃?期間，使?用該廠房?所發(fā)生的?水、電、?煤氣、電?話等通訊?的費用由?乙方承擔?，并在收?到收據(jù)或?發(fā)票時，?應在__?__天內(nèi)?付款。?2、租賃?期間，乙?方應按月?繳納物業(yè)?管理費，?每日每平?方米物業(yè)?管理費為?人民幣_?___元?。五、?廠房使用?要求和維?修責任?1、租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其?附屬設施?有損壞或?故障時，?應及時通?知甲方修?復;甲方?應在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費用由甲?方承擔。?2、租?賃期間，?乙方應合?理使用并?愛護該廠?房及其附?屬設施。?因乙方使?用不當或?不合理使?用，致使?該廠房及?其附屬設?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應負責維?修。乙方?拒不維修?，甲方可?代為維修?，費用由?乙方承擔?。3、?租賃期間?，甲方保?證該廠房?及其附屬?設施處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。甲方對?該廠房進?行檢查、?養(yǎng)護，應?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護?時，乙方?應予以配?合。甲方?應減少對?乙方使用?該廠房的?影響。?4、乙方?另需裝修?或者增設?附屬設施?和設備的?，應事先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定須向有?關部門審?批的，則?還應由甲?方報請有?關部門批?準后，方?可進行。?六、廠?房轉(zhuǎn)租和?歸還1?、乙方在?租賃期間?，如將該?廠房轉(zhuǎn)租?，需事先?征得甲方?的書面同?意，如果?擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則甲方?不再退還?租金和保?證金。?2、租賃?期滿后，?該廠房歸?還時，應?當符合正?常使用狀?態(tài)。七?、租賃期?間其他有?關約定?1、廠房?租賃期間?，甲、乙?雙方都應?遵守國家?的法律法?規(guī)，不得?利用廠房?租賃進行?非法活動?。2、?廠房租賃?期間，甲?方有權督?促并協(xié)助?乙方做好?消防、安?全、衛(wèi)生?工作。?3、廠房?租賃期間?，廠房因?不可抗拒?的原因和?市政動遷?造成本合?同無法履?行，雙方?互不承擔?責任。?4、廠房?租賃期間?，乙方可?根據(jù)自己?的經(jīng)營特?點進行裝?修，但原?則上不得?破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝?修費用由?乙方自負?，租賃期?滿后如乙?方不再承?擔，甲方?也不作任?何補償。?5、廠?房租賃期?間，甲方?向乙方無?償提供_?___門?電話。如?需___?_門以上?的電話，?費用由乙?方自理。?6、廠?房租賃期?間，乙方?應及時支?付房租及?其他應支?付的一切?費用，如?拖欠不付?滿一個月?，甲方有?權增收_?___%?滯納金，?并有權終?止租賃協(xié)?議。7?、廠房租?賃期滿后?，甲方如?繼續(xù)出租?該房時，?乙方享有?優(yōu)先權;?如期滿后?不再出租?，乙方應?如期搬遷?，否則由?此造成一?切損失和?后果，都?由乙方承?擔。八?、其他條?款1、?廠房租賃?期間，如?甲方提前?終止合同?而違約，?應賠償乙?方___?_個月租?金。租賃?期間，如?乙方提前?退租而違?約，應賠?償甲方_?___個?月租金。?2、租?賃期間，?如因產(chǎn)權?證問題而?影響乙方?正常經(jīng)營?而造成的?損失，由?甲方負一?切責任給?予賠償。?3、可?由甲方代?為辦理營?業(yè)執(zhí)照等?有關手續(xù)?，其費用?由乙方承?擔。4?、租賃合?同簽訂后?，如企業(yè)?名稱變更?，可由甲?乙雙方蓋?章簽字確?認，原租?賃合同條?款不變，?繼續(xù)執(zhí)行?到合同期?滿。5?、供電局?向甲方收?取電費時?，按甲方?計劃用電?收取每千?瓦用電貼?費___?_元，同?時收取甲?方實際用?電電費。?所以，甲?方向乙方?同樣收取?計劃用電?貼費和實?際用電電?費。九?、本合同?未盡事宜?甲、乙?雙方必須?依法共同?協(xié)商解決?。十、?合同留存?本合同?____?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___分?，合同經(jīng)?蓋章簽字?后生效。?出租方?：___?____?___????????承租方：?____?____?__授?權代表人?：___?____?___??????授權?代表人：?____?____?__開?戶銀行：?____?____?__??????開?戶銀行：?____?____?__帳?號：__?____?____?????????帳號：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電?話：__?____?____?簽約地?點：__?____?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日私人?廠房租賃?合同范本?簡單版（?七）出?租方：_?____?____?_(甲方?)承租?方：__?____?____?(乙方)?為調(diào)劑?廠房使用?的余缺，?甲方愿意?將產(chǎn)權(?或管理權?)屬于自?己的廠房?出租給乙?方，雙方?根據(jù)__?__市(?縣)有關?房產(chǎn)管理?的規(guī)定，?經(jīng)過充分?協(xié)商，特?訂立本合?同，以便?合同遵守?。第一?條、出?租廠房坐?落地址?____?。第二?條、廠?房狀況?廠房名稱?：___?____?___;?規(guī)格：_?____?____?_;等級?：___?____?___;?間數(shù)：_?____?____?_;面積?：___?____?___;?單價：_?____?____?_;金額?：___?____?___;?地面質(zhì)量?：___?____?___。?第三條?、租賃?期限租?期為__?__年_?___月?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方應按?照合同規(guī)?定時間和?標準，將?出租的廠?房及時交?給乙方使?用居住。?第四條?、租金?和租金交?納期限?乙方每月?向甲方繳?納租金人?民幣__?__元整?，甲方應?出具收據(jù)?。租金在?當月__?__天內(nèi)?交清，交?租金地點?在___?_。第?五條、?出租方與?承租方的?變更1?.租賃期?間，甲方?如將房產(chǎn)?所有權轉(zhuǎn)?移給第三?方，不必?征得乙方?同意，但?應通知乙?方。房產(chǎn)?所有權轉(zhuǎn)?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當然?甲方，享?有原甲方?的權利，?承擔原甲?方的義務?。2.?租賃期間?，乙方如?欲將廠房?轉(zhuǎn)讓給第?三方使用?，必須征?得甲方的?同意。取?得使用權?的第三方?即成為本?合同的當?然乙方，?享有原乙?方的權利?，承擔原?乙方的義?務。第