貴陽市房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議（2篇）

第14頁共14頁貴陽市房屋?拆遷安置補(bǔ)?償協(xié)議拆?遷人：（簡?稱甲方）?被拆遷人：?（簡稱乙方?）甲方經(jīng)?批準(zhǔn)，在貴?陽市地區(qū)進(jìn)?行項(xiàng)目建設(shè)?，修建。甲?方遵照國務(wù)?院《城市房?屋拆遷管理?條例》和《?貴陽市房屋?拆遷管理辦?法》的規(guī)定?，于___?_年___?_月___?_日取得字?號《拆遷許?可證》。雙?方按照批準(zhǔn)?的拆遷安置?方案規(guī)定，?協(xié)商訂立以?下協(xié)議共同?遵守：一?、拆遷范圍?內(nèi)涉及乙方?路（街、巷?）號附號結(jié)?構(gòu)用途的房?屋，建筑面?積平方米需?拆除。乙方?負(fù)責(zé)出具有?效的房屋所?有權(quán)證和土?地使用證（?未超過批準(zhǔn)?期限的臨時?建筑的有效?證照）。乙?方房屋所有?權(quán)證、土地?使用權(quán)證在?三十日內(nèi)交?甲方按規(guī)定?送有關(guān)部門?注銷。并于?____年?____月?____日?前搬遷完畢?。乙方上述?房屋如有產(chǎn)?權(quán)、債務(wù)糾?紛，由乙方?自理，甲方?概不負(fù)責(zé)。?二、根據(jù)?，甲方按元?／平方米對?乙方進(jìn)行貨?幣補(bǔ)償。乙?方在規(guī)定的?時間內(nèi)騰空?房屋交付甲?方，甲方應(yīng)?一次性付清?乙方貨幣補(bǔ)?償款元，由?乙方自行解?決安置用房?。三、甲?方以路（街?、巷）號幢?單元樓座間?（成套住宅?房屋）建筑?面積平方米?與乙方進(jìn)行?產(chǎn)權(quán)調(diào)換，?附調(diào)換房屋?平面圖。甲?方按價元／?平方米與乙?方房屋價元?／平方米結(jié)?算，方補(bǔ)給?方人民幣元?。甲方將調(diào)?換的房屋交?付乙方，同?時結(jié)清房屋?差價。甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)辦理?調(diào)換房屋產(chǎn)?權(quán)證交乙方?，辦證費(fèi)用?按有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。四?、甲方應(yīng)支?付乙方設(shè)施?拆遷補(bǔ)償費(fèi)?：1．煤?氣元2．?獨(dú)立電表元?3．電話?元4．有?線電視元?5．獨(dú)立水?表元6．?電熱元五?、甲方應(yīng)按?規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?支付乙方（?承租人）次?搬遷補(bǔ)助費(fèi)?，停產(chǎn)、停?業(yè)費(fèi)、合法?待工人員補(bǔ)?助費(fèi)。1?．甲方支付?乙方人民幣?元；2．?甲方支付承?租人人民幣?元。六、?甲方調(diào)換給?乙方的房屋?，應(yīng)符合國?家規(guī)定的質(zhì)?量安全標(biāo)準(zhǔn)?，并執(zhí)行國?家保修規(guī)定?，按規(guī)定實(shí)?施物業(yè)管理?。七、甲?方在建設(shè)期?間為乙方在?區(qū)街（巷）?號提供間建?筑面積平方?米房屋周轉(zhuǎn)?過渡，過渡?期為個月。?乙方同意在?建設(shè)期間自?行周轉(zhuǎn)過渡?，過渡期為?個月，甲方?按乙方原房?屋建筑面積?，付給乙方?臨時安置補(bǔ)?助費(fèi)元。?八、違約責(zé)?任和糾紛解?決辦法：?1．乙方不?按本協(xié)議約?定期限搬遷?，甲方可根?據(jù)國務(wù)院《?城市房屋拆?遷管理?xiàng)l例?》第十五條?規(guī)定申請?人民法院在?訴訟期間先?予執(zhí)行。?2．甲方未?按協(xié)議約定?期限安置乙?方房屋應(yīng)按?《貴陽市房?屋拆遷管理?辦法》第十?九條第三?款的規(guī)定?增發(fā)乙方過?渡費(fèi)。3?．本協(xié)議簽?訂后建設(shè)項(xiàng)?目性質(zhì)經(jīng)批?準(zhǔn)改變，甲?方應(yīng)在__?_日內(nèi)通知?乙方，乙方?有權(quán)根據(jù)改?變后的建設(shè)?項(xiàng)目性質(zhì)與?甲方協(xié)商變?更本合同的?相關(guān)約定。?4．對本?合同有爭議?，雙方選擇?（）?方式解決。?a．申請?貴陽市仲裁?委員會仲裁?。b．訴?訟。九、?其他：十?、本協(xié)議一?式陸份，除?雙方各執(zhí)一?份外，余送?有關(guān)部門存?檔，該協(xié)議?雙方簽訂后?即生效。?甲方（蓋章?）：___?_____?__????乙方（蓋?章）：__?_____?___法?定代表人（?簽字）：_?_____?____??法定代表?人（簽字）?：____?_____?_委托代?理人（簽字?）：___?_____?__?委?托代理人（?簽字）：_?_____?____???????_?___年_?___月_?___日??????__?__年__?__月__?__日貴?陽市房屋拆?遷安置補(bǔ)償?協(xié)議（二）?甲方(用?人單位)?名稱：法?定代表人(?主要負(fù)責(zé)人?)：地址?：工商登?記注冊類型?：聯(lián)系電?話：乙方?(勞動者)?姓名：性?別：身份?證號碼：?文化程度：?住址：?聯(lián)系電話?根據(jù)《中華?人民共和國?勞動法》、?《中華人民?共和國勞動?合同法》等?法律、行政?法規(guī)和規(guī)章?的規(guī)定，為?確立勞動關(guān)?系、明確雙?方的權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)甲?乙雙方按照?合法、公平?、平等自愿?、協(xié)商一致?、誠實(shí)信用?的原則訂立?本合同。本?合同依法訂?立即具有法?律約束力，?雙方必須嚴(yán)?格履行本合?同規(guī)定的義?務(wù)。一、?勞動合同期?限(一)?合同期本?合同的期限?按以下三種?情形中的第?種情形確定?：1、固?定期限：從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、無固定?期限：從_?___年_?___月_?___日起?至法定終止?條件出現(xiàn)時?止。3、?以完成一定?工作任務(wù)為?期限：從_?___年_?___月_?___日起?至完成工作?任務(wù)時止。?(二)試?用期本合?同的試用期?按以下第種?方式確定(?試用期包含?在合同期內(nèi)?)勞動合同?期限三個月?以上不滿一?年的，試用?期不得超過?一個月;勞?動合同期限?一年以上不?滿三年的，?試用期不得?超過二個月?;三年以上?固定期限和?無固定期限?的勞動合同?，試用期不?得超過六個?月。1、?無試用期。?2、試用?期從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。二、工?作內(nèi)容和工?作地點(diǎn)(?一)甲方根?據(jù)需要安排?乙方在部門?崗位(管理?技術(shù)崗位或?生產(chǎn)操作崗?位)從事工?作，其職務(wù)?(或工種)?為。(二?)乙方的工?作地點(diǎn)為。?(三)合?同期內(nèi)，甲?方有權(quán)根據(jù)?生產(chǎn)經(jīng)營需?要及乙方的?工作能力和?表現(xiàn)調(diào)整乙?方的工作崗?位，乙方有?反映本人的?意見的權(quán)利?，但未經(jīng)甲?方批準(zhǔn)，乙?方應(yīng)當(dāng)服從?甲方的管理?和安排。?三、工作時?間和休息休?假(一)?甲方根據(jù)國?家規(guī)定，實(shí)?行每日工作?時間不超過?____小?時、每周工?作時間不超?過____?小時的工時?制度。(?二)甲方應(yīng)?當(dāng)保證乙方?每周至少休?息____?日。(三?)如甲方因?生產(chǎn)經(jīng)營需?要而不能執(zhí)?行前兩項(xiàng)規(guī)?定的工時制?度的，甲方?可執(zhí)行經(jīng)勞?動保障行政?部門批準(zhǔn)的?工作制度。?(四)甲?方應(yīng)當(dāng)按照?國家法律、?行政法規(guī)規(guī)?定的節(jié)日、?休假安排乙?方休息休假?和帶薪休假?。四、勞?動報酬(?一)甲方有?權(quán)依據(jù)本單?位的生產(chǎn)經(jīng)?營特點(diǎn)和經(jīng)?濟(jì)效益，依?法自主確定?本單位的工?資分配方式?和工資水平?，并實(shí)行正?常的工資調(diào)?整機(jī)制。甲?方支付乙方?的工資不得?低于貴陽市?最低工資標(biāo)?準(zhǔn)。(二?)乙方在試?用期的工資?不得低于本?單位相同崗?位最低檔工?資或者勞動?合同約定工?資的百分之?八十，并不?得低于貴陽?市最低工資?標(biāo)準(zhǔn)。(?三)甲方以?貨幣形式按?月足額支付?乙方的工資?。根據(jù)甲方?現(xiàn)行工資分?配制度，乙?方的工資形?式按以下三?種情形中的?第種情形確?定：1、?計(jì)時工資，?其工資標(biāo)準(zhǔn)?為元/時。?2、計(jì)件?工資，其工?資標(biāo)準(zhǔn)為元?/件。3?、其他形式?，其工資標(biāo)?準(zhǔn)為元/月?。乙方津?貼、補(bǔ)貼、?獎金或績效?薪酬等其他?待遇按照甲?方確定的工?資分配方式?執(zhí)行。甲?方實(shí)行新的?工資制度或?乙方的工作?崗位變動時?，乙方的工?資待遇按照?甲方的工資?分配方式予?以調(diào)整。?(四)甲方?每月日發(fā)放?(當(dāng)月/上?月)工資。?如遇節(jié)假日?或休息日，?則提前到最?近的工作日?支付。(?五)乙方在?法定休假日?和婚喪假期?以及依法參?加社會活動?期間，甲方?應(yīng)當(dāng)依法支?付乙方工資?。(六)?甲方依法安?排乙方延長?工作時間或?者在休息日?、法定節(jié)假?日安排乙方?工作的，應(yīng)?按《勞動法?》、《貴陽?市企業(yè)工資?支付辦法》?的規(guī)定支付?加班工資。?(七)對?乙方應(yīng)休未?休的年休假?天數(shù)，甲方?應(yīng)當(dāng)按照《?職工帶薪年?休假條例》?的規(guī)定支付?年休假工資?報酬。五?、社會保險?合同期內(nèi)?，乙方根據(jù)?甲方安排提?供勞動或者?因甲方有工?作崗位而未?安排乙方工?作的，甲方?應(yīng)按國家、?貴州省和貴?陽市的有關(guān)?規(guī)定，依法?為乙方辦理?參加養(yǎng)老、?醫(yī)療、失業(yè)?、工傷、生?育等社會保?險的手續(xù)，?按規(guī)定比例?承擔(dān)社會保?險費(fèi)用，并?按規(guī)定從乙?方的工資中?代扣代繳應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的社會保險?費(fèi)用。甲方?應(yīng)將為乙方?辦理參加社?會保險手續(xù)?和扣繳社會?保險費(fèi)的情?況如實(shí)告知?乙方。六?、福利待遇?(一)乙?方患病或非?因工負(fù)傷，?甲方應(yīng)按《?企業(yè)職工患?病或非因工?負(fù)傷醫(yī)療期?的規(guī)定》(?勞部發(fā)[_?___]_?___號)?的規(guī)定給予?乙方相應(yīng)的?醫(yī)療期。醫(yī)?療期內(nèi)按照?《貴陽市企?業(yè)工資支付?辦法》規(guī)定?支付乙方病?假工資。?(二)乙方?依法享受年?休假、探親?假、婚假、?喪假，甲方?按照《貴陽?市企業(yè)工資?支付辦法》?規(guī)定計(jì)發(fā)工?資。(三?)實(shí)行計(jì)劃?生育的女職?工在孕期、?產(chǎn)期、哺乳?期享受國家?規(guī)定的相關(guān)?待遇。(?四)因甲方?原因安排乙?方待崗的，?待崗期間，?甲方應(yīng)支付?乙方基本生?活費(fèi)，基本?生活費(fèi)不得?低于貴陽市?最低工資標(biāo)?準(zhǔn)的___?%。(五?)甲方將創(chuàng)?造條件，提?高乙方的福?利待遇。?七、勞動保?護(hù)、勞動條?件和職業(yè)危?害防護(hù)(?一)甲方為?乙方提供符?合國家規(guī)定?的勞動安全?衛(wèi)生條件和?必要的勞動?防護(hù)用品，?切實(shí)保護(hù)乙?方在生產(chǎn)工?作中的安全?和健康。?(二)如甲?方安排乙方?從事有職業(yè)?危害作業(yè)的?，甲方應(yīng)如?實(shí)告知乙方?，并按國家?有關(guān)規(guī)定定?期組織乙方?進(jìn)行健康檢?查和離崗前?職業(yè)健康檢?查，并將檢?查結(jié)果如實(shí)?告知乙方，?保護(hù)乙方的?健康及其相?關(guān)權(quán)益。?(三)乙方?在勞動過程?中，必須嚴(yán)?格遵守安全?操作規(guī)程，?不得違章作?業(yè);甲方的?管理人員違?章指揮、強(qiáng)?令冒險作業(yè)?的，乙方有?權(quán)拒絕。?八、合同的?變更(一?)任何一方?要求變更本?合同的有關(guān)?內(nèi)容，都應(yīng)?以書面形式?通知對方。?(二)甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，可?以變更本合?同，并辦理?書面變更手?續(xù)。變更后?的勞動合同?文本由甲乙?雙方各執(zhí)一?份。九、?教育培訓(xùn)?甲方應(yīng)當(dāng)對?乙方進(jìn)行職?業(yè)道德、業(yè)?務(wù)技術(shù)、安?全生產(chǎn)及各?項(xiàng)規(guī)章制度?的教育和培?訓(xùn)。乙方應(yīng)?當(dāng)積極參加?甲方組織的?各種教育和?培訓(xùn)活動，?努力提高職?業(yè)技能和工?作水平。?十、合同的?解除和終止?(一)解?除1、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，本?合同可以解?除。2、?有下列情形?之一的，甲?方可以解除?本合同;?(1)乙方?在試用期內(nèi)?被證明不符?合錄用條件?的;(2?)乙方嚴(yán)重?違反甲方規(guī)?章制度的;?(3)乙?方嚴(yán)重失職?，營私舞弊?，對甲方造?成損失金額?在元以上的?;(4)?乙方同時與?其他用人單?位建立勞動?關(guān)系，對完?成甲方的工?作任務(wù)造成?嚴(yán)重影響，?或者經(jīng)甲方?提出，拒不?改正的;?(5)乙方?以欺詐、脅?迫的手段或?者乘人之危?，使甲方在?違背真實(shí)意?思的情況下?訂立或者變?更勞動合同?致使本合同?或者變更協(xié)?議無效的;?(6)乙?方被依法追?究刑事責(zé)任?的。3、?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?解除本合同?，但應(yīng)當(dāng)提?前____?日以書面形?式通知乙方?或者額外支?付乙方一個?月工資;?(1)乙方?患病或非因?工負(fù)傷，在?規(guī)定的醫(yī)療?期滿后不能?從事原工作?，也不能從?事由甲方另?行安排的工?作的;(?2)乙方不?能勝任工作?，經(jīng)過培訓(xùn)?或者調(diào)整工?作崗位，仍?不能勝任工?作的;(?3)本合同?訂立時所依?據(jù)的客觀情?況發(fā)生重大?變化，致使?本合同無法?履行，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?未能就變更?本合同內(nèi)容?達(dá)成協(xié)議的?。4、甲?方有下列情?形之一的，?需要裁減人?員二十人以?上或者裁減?人員不足二?十人但占職?工總數(shù)百分?之十以上的?，甲方應(yīng)當(dāng)?提前三十日?向工會或者?全體職工說?明情況，聽?取工會或者?職工的意見?后，裁減人?員方案經(jīng)向?當(dāng)?shù)貏趧有?政部門報告?后，可以裁?減人員;?(1)甲方?依照企業(yè)破?產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)?行重整的;?(2)甲?方生產(chǎn)經(jīng)營?發(fā)生嚴(yán)重困?難的;(?3)甲方轉(zhuǎn)?產(chǎn)、重大技?術(shù)革新或者?經(jīng)營方式調(diào)?整，經(jīng)變更?勞動合同后?，仍需裁減?人員的;?(4)其他?因勞動合同?訂立時所依?據(jù)的客觀經(jīng)?濟(jì)情況發(fā)生?重大變化，?致使本合同?無法履行的?。5、乙?方解除本合?同，應(yīng)當(dāng)提?前三十日以?書面形式通?知甲方;在?試用期內(nèi)的?，應(yīng)當(dāng)提前?三日通知甲?方。6、?有下列情形?之一的，乙?方可以解除?本合同：?(1)甲方?未按照本合?同的約定提?供勞動保護(hù)?或者勞動條?件的;(?2)甲方未?及時足額支?付勞動報酬?的;(3?)甲方未依?法為乙方繳?納社會保險?費(fèi)的;(?4)甲方的?規(guī)章制度違?反法律、法?規(guī)的規(guī)定，?損害乙方權(quán)?益的;(?5)甲方以?欺詐、脅迫?的手段或者?乘人之危，?使乙方在違?背真實(shí)意思?的情況下訂?立或者變更?本合同，致?使本合同或?者變更協(xié)議?無效的;?(6)甲方?免除自己的?法定責(zé)任、?排除乙方權(quán)?利，致使本?合同無效的?;(7)?甲方違反法?律、行政法?規(guī)強(qiáng)制性規(guī)?定，致使本?合同、合同?附件或補(bǔ)充?協(xié)議等與合?同具有同等?效力的文件?無效的;?(8)法律?、行政法規(guī)?規(guī)定乙方可?以解除勞動?合同的其他?情形。7?、甲方以暴?力、威脅或?者非法限制?人身自由的?手段強(qiáng)迫乙?方勞動的，?或者違章指?揮、強(qiáng)令冒?險作業(yè)危及?乙方人身安?全的，乙方?可以立即解?除勞動合同?，不需事先?告知甲方。?(二)終?止有下列?情形之一的?，本合同終?止：1、?本合同期滿?的;2、?乙方開始依?法享受基本?養(yǎng)老保險待?遇的;3?、乙方死亡?，或者被人?民法院宣告?死亡或者宣?告失蹤的;?4、甲方?依法宣布破?產(chǎn);5、?甲方被吊銷?營業(yè)執(zhí)照、?責(zé)令關(guān)閉、?撤銷或者決?定提前解散?的;6、?法律、行政?法規(guī)規(guī)定的?其他情形。?(三)解?除和終止的?限制情形?乙方有下列?情形之一的?，甲方不得?依據(jù)《勞動?合同法》第?四十條、第?四十一條的?規(guī)定解除本?合同;本合?同期滿時，?本合同應(yīng)當(dāng)?續(xù)延至相應(yīng)?的情形消失?時終止。但?甲方在乙方?患職業(yè)病或?者因工負(fù)傷?并被確認(rèn)喪?失或者部分?喪失勞動能?力的，本合?同的終止，?按照國家和?省有關(guān)工傷?保險的規(guī)定?執(zhí)行：1?、乙方從事?接觸職業(yè)病?危害作業(yè)未?進(jìn)行離崗前?職業(yè)健康檢?查，或者疑?似職業(yè)病人?在診斷或者?醫(yī)學(xué)觀察期?間的;2?、乙方在甲?方患職業(yè)病?或者因工負(fù)?傷并被確認(rèn)?喪失或部分?喪失勞動能?力的;3?、乙方患病?或者非因工?負(fù)傷，在規(guī)?定的醫(yī)療期?的;4、?女職工在孕?期、產(chǎn)期、?哺乳期的;?5、乙方?在本單位連?續(xù)工作滿十?五年，且距?法定退休年?齡不足五年?的;6、?法律、行政?法規(guī)規(guī)定的?其他情形。?(四)合?同解除或者?終止的手續(xù)?甲方應(yīng)當(dāng)?在解除或者?終止本合同?時出具解除?或者終止勞?動合同的證?明，并在十?五日內(nèi)為乙?方辦理檔案?和社會保險?關(guān)系轉(zhuǎn)移手?續(xù)。乙方應(yīng)?按照雙方約?定，辦理工?作交接。?(五)經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償金本?合同的解除?或者終止，?符合《勞動?合同法》第?四十六條所?規(guī)定情形的?，甲方應(yīng)按?照《勞動合?同法》第四?十七條、第?九十七條的?規(guī)定，在乙?方辦結(jié)工作?交接時向乙?方支付經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償金。?(六)甲方?違反《勞動?合同法》規(guī)?定解除或者?終止本合同?的，乙方要?求繼續(xù)履行?本合同的，?甲方應(yīng)繼續(xù)?履行;乙方?不要求繼續(xù)?履行本合同?或本合同已?經(jīng)不能繼續(xù)?履行的，甲?方應(yīng)按規(guī)定?的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)的二倍?支付乙方賠?償金。十?一、解除與?仲裁雙方?因履行本合?同發(fā)生爭議?，可以向甲?方勞動爭議?調(diào)解機(jī)構(gòu)申?請調(diào)解;調(diào)?解不成當(dāng)事?人一方要求?仲裁的，可?以在法定仲?裁時效內(nèi)向?有管轄權(quán)的?勞動爭議仲?裁委員會申?請仲裁。當(dāng)?事人一方也?可以在法定?仲裁時效內(nèi)?直接向有管?轄權(quán)的勞動?爭議仲裁委?員會申請仲?裁。對仲裁?裁決不服的?，可在法定?期限內(nèi)向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。十?二、其他事?項(xiàng)(一)?甲方應(yīng)當(dāng)依?法建立和完?善勞動規(guī)章?制度，保障?勞動者享有?勞動權(quán)利、?履行