家裝及材料與工藝標準

———家裝及材料與工藝標準

篇1:家裝及材料與工藝標準

家裝材料

一、家裝流程：

1、合同前

(1)收集信息源

(2)鎖定目標客戶

(3)與客戶進行前期溝通，供應平面布置圖，越快越好。

(4)確定初步方案

(5)簽定設計合同，(與施工合同不一樣，是獨立的)

設計收費標準：30~50元/M2起價

2、合同后

作預算書(一般公司有樣本框架，其中主燈、潔具及五金配件由甲方負責購買)

鑒定施工合同

(1)設計交底：組織項目經(jīng)理或監(jiān)理，電工，石匠，在業(yè)主的參加下，確認設計的可操作性。(業(yè)主必需在場)

(施工前將平面布置圖交小區(qū)物管，查驗后發(fā)施工許可證)

由于施工速度往往快過出圖紙，所以設計師多數(shù)扮演的是補齊手續(xù)的角色。

(2)期間(施工過程中)，常常檢查施工進度及質(zhì)量，對施工中消失的一些問題，可用相機拍照，然后提出改進方案，再與業(yè)主溝通，達成共識后，將施工變更補充在合同上，并由業(yè)主簽字確認。

(方案改小，不加錢，寫明：雙方不追加費用;方案改大，要加錢，寫明：增項)

(3)收尾

裝飾合同中費用收取時間及比例范圍規(guī)定：

第1次：首選50%或30%，不低于20%，簽合同就付;

第2次：40%~60%，工期，工作量，形象進度過半支付;

第3次：10%~20%，工程收尾時付，漆完，燈不裝時;

第4次：5%，兩年后付清(一般第3次就全部付清了)。

二、家裝基本術語

1、單位：M米(標高用)

CM厘米(公分)

MM毫米(厘/粒)

2、收集數(shù)據(jù)和工藝

(1)收邊

(2)收口

(3)收方(方指數(shù)量，平方，米，套，項，處等)

3、戶型

(1)平層

(2)錯層(起居室與其它房間或走廊標高相差0.45M左右)

(3)躍層，每層層高都在2.9M以上，達到國家規(guī)定計價高度

(4)夾層(樓層總高度在4.95M以內(nèi)，夾層一般在2.2M左右)

三、家裝的分類

(工裝，家裝)

室外：包括雨棚，防盜窗，防盜門，塑鋼窗，園林，綠化等，由于裝飾公司無價格優(yōu)勢，所以設計師最好不管。

室內(nèi)：

四、家裝的工種：

石工水電氣泥瓦工漆工木工

水電氣：石工打線槽，預埋電線管，給排水管，最終安裝五金及掛件(留意：五金潔具必需當業(yè)主的面拆箱查驗質(zhì)量完好后方可使用)。

木工：包門，吊頂，做家具，還包括玻璃，鋁板，鋁扣板，防火板，塑鋼扣板，軟包，貼波音軟片。

漆工：

水溶(乳膠)性漆和聚脂漆的調(diào)合、噴涂，墻紙墻布等的裱糊。

家裝施工總則

1、防火、消防器材，千萬不要動;

2、平安生產(chǎn);

3、不違反基本規(guī)定：如不能破壞建筑的承重結(jié)構(gòu)，防水層等;

4、水電氣要符合要求的壓力和容量。

5、整二隱五：其中隱藏工程是指：給排水、強弱電、防水

(一)水

1、給水：由表前管至終端水管

A、表前加閥，首選水槽下方(隱藏)，(地面上接管，墻上挖洞均可)。

表前閥的直徑25MM，不要用球形閥，要用PP-R管的專用閥門，修理便利。

B、材料用PP-R管，熱熔方式連接。

a.直徑：20MM(主材)b.直徑：25MM(熱水器、沖水閥用)

C、管件

①絲彎(分內(nèi)絲彎和外絲彎兩種，家裝由于都要裝三角閥，所以一般都用內(nèi)絲彎頭)

②直接

③三通

④過橋彎

⑤普彎(無絲口，靠熱熔接)

⑥補心(變徑接頭)

◆關于三角閥：家裝上每個需要接高壓管的地方都要裝三角閥，它的好處在于維護便利，省時省心。三角閥是由業(yè)主負責購買。

一般一套房子所需三角閥的個數(shù)：最少7個(熱水器3個，洗菜盆2個，洗面盆2個，馬桶1個)

水管裝好后，要用鐵堵頭(塑料堵頭簡單爆)

◆給水管施壓：在水壓不低于0.8MPa的狀況下，30分鐘內(nèi)不掉針為合格。

0.000(1MPa=10公斤)

◆正負零，地面完成面的起始值

D、鋁塑管

目前家裝上僅用作天燃氣管(黃橙色)

原則上不能有接頭，假如無法避開接頭的話，連接件必需外露，并保持肯定的空位能用扳手進行修理操作。假如要一分二，則在隱藏的地方安羊角閥，分開后再接鋁塑管。

2、排水(又叫下水，分清水和污水)

⑴材料：得億牌PVC管(冷膠連接)

冷膠連接工藝：管子、管件先清潔打毛，然后都涂上膠水，擱置15分鐘左右(用手背按上去基本不粘了)，斗好后放置30分鐘以上不動。

⑵規(guī)格：(直徑：MM)

A、110：馬桶、蹲便器用

B、75：浴缸、洗衣機(空調(diào)管孔預埋導管)

C、50：面盆、洗菜盆、地漏

D、160：房屋開發(fā)商安裝好的主落水管

◆施工原則：橫平豎直，四角方正，曲線流暢，

例外：平面上排水管可以走斜線，目的是使排水更順暢。在實際施工中要盡量削減轉(zhuǎn)彎的次數(shù)。

馬桶的下水管與主落水管越近越好。如需移位，最大移位不得超過150MM。

一般住宅的衛(wèi)生間、廚房轎廂的地面比客廳的地面要低0.32~0.40M

假如排水管從天棚上走，1M以上距離要抱箍，防止受重力下吊彎曲。

◆排水管的坡度：3

⑶工藝：PVC專用膠(涂膠前將管子與連接件先砂毛，兩者都涂膠，放置一刻鐘后連接，30分鐘不動，保證連接堅固有效)

⑷管件：彎頭：分90度和45度

三通：分變徑和等徑

補心：(又叫五星)

直接：

存水彎：

⑸包敷：熱水管的節(jié)點肯定要愛護好。

水泥砂漿1：1包敷，厚度20MM。最好再加水泥砂漿防水劑。

作用：防漏，固定，找坡位置。

閱歷及小竅門：

洗菜盆最好用只有一個開關的混合閥門，而不要用兩邊各一個開關的閥門，不便利。混合閥兩個閥門之的間距為150MM。

地漏最好設置在衛(wèi)生間的最里面，離門口和洗面臺越遠越好。這樣門口就會干得最快，不簡單把濕水帶其它房間，而且可以有效減緩鏡面的氧化。

末端排水管都加存水彎，可以防臭。

(二)電

1、強電(220V)

A、材料

⑴線徑：

6MM2：進戶線

4MM2：大功率電器：空調(diào)、電熱水器、廚房插座

2.5MM2：普能插座

1.5MM2：一般照明用線

⑵顏色：藍色零線(國家規(guī)定)

雙色接地線

火線首選紅色，次選黃色，再次其它色。

⑶承載功率：1MM2配1KW空調(diào)的1P

空調(diào)的功率：柜機一般大3P為3KW，小3P為2KW，分體掛機一般為1KW~1.5KW。

⑷線種類：

BV：硬芯線(單股銅芯)，不好穿管施工;

BVR：軟芯線(多股銅芯絞在一起)，好穿管，但價格較貴;

前加ZR：阻燃標志，

護套線：在一般銅芯線的外面再包一層軟管，此線可以不穿PVC套管直接敷設。

B、布線(墻體開槽)

一般住宅最少配5組線：(最好7組以上)

①空調(diào)插座(多的狀況下要分兩組)

②廚房衛(wèi)生間插座(可分開布線)

③一般插座

④廚房衛(wèi)生間照明

⑤一般房間照明

具體圖示：

空氣開關：有總開關，63A，下面分空調(diào)開關32A，一般插座開關20~25A，一般照明開關16A，全部分開關的電流加起來不能超過總開關支持的電流。

◆零線天上走，火線地下走，橫平豎直，墻角轉(zhuǎn)角位最好加個插座或分線盒，避開消失橫平豎直交叉點上沒有標識。電線的全部接頭都要在分線盒中，或在插座底盒中，電線末端留出150MM以上便利接線。

C、穿管(PVC管)

①規(guī)格(直徑：MM)：

16：家裝最常用

20：家裝常用

25：家裝少用

◆②國家規(guī)范要求：管內(nèi)所穿電線的橫截面積之和不能超過所用套管橫截面積的40%。剩于60%的空位是用來散熱的。

③黃臘管：是一種阻燃軟管，主要用于線槽太淺時代替套管

④波紋管：主要用于燈線的末端用PVC硬管不便利時(短距離使用)

直徑：16，20，25，一般要比PVC管大一號才能套上PVC管。

⑤冷彎比用彎頭好看，軟彎

⑥固定方法：a，管卡鉤，b，捆扎，c，橋架。

2、弱電(36V以下)

A、種類

①閉路線：銅芯，128網(wǎng);

②電話線：有新產(chǎn)品叫一線通只有2芯;

③網(wǎng)線：8芯雙絞線;(由于無線網(wǎng)卡的普及使用，現(xiàn)在一套戶型中可以只設置一個網(wǎng)絡線接口)

④對講門鈴線：

⑤安防線：(紅外線，與小區(qū)物管相通，在臥房內(nèi)有個開關掌握啟閉)

⑥音響線：(現(xiàn)在布的少了)

B、施工要求：

①單獨穿PVC管，沒有40%的限制，能自由透線就行;

②與強電保持500MM以上距離，短距離(1M內(nèi))可以不按此規(guī)定，但進戶門口上方、電視墻這兩處肯定要分開

③接頭：原則上不要接頭，假如要接的話必需用專用接頭(如水晶頭);

④不能和給排水管布在一起;

⑤出頭線200MM以上或更長(長得短不得)。

(三)泥(瓦)部分

1、基礎改造

A、規(guī)范

①剪力墻、混凝土結(jié)構(gòu)(柱、梁)不能拆

②承重墻不能動

③外立面(臨街)不能動

④地下室不能開挖

違反上述規(guī)定，對公司可處1000~30000元的罰款，對個人處1000元罰款，并且要負責恢復原結(jié)構(gòu)。

住宅地面荷載250KG/M2，水泥最高碼4包，最好沿墻邊分散堆放，

現(xiàn)行房屋結(jié)構(gòu)：

①砼、框、剪

②梁、螺紋鋼直徑12~32MM，箍筋6MM

B、內(nèi)容(補爛，角墻)

①拆墻：構(gòu)造柱上，豎筋(螺紋鋼，直徑12~32MM)不能鋸，箍筋(直徑6MM)可以鋸，鉆孔要避開鋼筋，一般箍筋間距為250MM左右。

②砌墻

⑴材料種類

a.頁巖磚：(就是紅磚)240*120*60MM(俗稱大頭)

200*100*50MM(俗稱小頭，常用)

b.頁巖空心磚(陶粒磚)

分8孔和12孔，12孔200*200*150MM，壁厚8MM;

c.加氣磚(泡沫磚)400*300*100MM，400*300*200MM;此磚的特點是質(zhì)量輕，可以打螺絲;

⑵施工要求：

a.頁巖實心磚用于：大磚基礎(墊底磚，可防潮，防水);

結(jié)構(gòu)(如背景墻，要在墻上打膨脹螺絲);

填充墻。

b.頁巖空心磚：減輕荷載用

c.排磚分模(結(jié)構(gòu)問題)指各種磚按比例搭配堆砌。

③新舊墻體連接：或新墻體與混凝土墻接口處

掛網(wǎng)(防止開口)300MM寬，(鐵絲網(wǎng)規(guī)格：10*10*0.7MM)新舊墻體各掛150MM，舊墻多剔打10MM以保持在一平面。

④抹灰(又叫搓砂，粉水)

水泥砂漿，水泥：河砂比例：1：2.5~3(砌墻，抹灰，墊層通用)

⑤墊層，10MM~40MM厚，比完成面低0.015M。

原則上按40MM以內(nèi)計錢，超過40MM厚要另外加錢(算增量)

一般3M2用1包水泥

圖示：

⑥防水

⑴包敷，固化：管子不能懸空，不能晾起，要墊實。用1：1的水泥砂漿或純水泥包敷，厚度20MM

⑵回填，用建筑碎渣，固化，墊層，防水。

防水層在地面與墻的轉(zhuǎn)角處要圓角，防止水積在邊縫處。

◆⑶防水要求：24小時內(nèi)泡水不漏水(國家規(guī)定)家裝公司要求48小時內(nèi)墻面、地面無滲漏，檢查時最好到樓下看，留意墻角和管位。

防水層高度：衛(wèi)生間內(nèi)，淋浴噴頭位不能低于1.8M，其他位置不能低于1.2M，一般做1.5M;廚房內(nèi)，墻面無水龍頭時做0.3M高。

防水涂料+玻纖布(一布兩油，兩布三油)(勞亞爾牌)

常用砂漿防水添加劑以1：8的比例混合于砂漿中。

防水砂漿墊層厚度不能低于20MM，

墻面砂漿防水，要一遍橫一遍豎的縱橫交叉刷。

墻內(nèi)漏水：檢查可采納排解法分析，受水浸泡的磚顏色要深些

廚房、衛(wèi)生間和陽臺排水管坡度為3。

◆泥瓦工補爛角墻的工藝要求：

①毛面平整垂直(一般要兩到三次才能做到平整)

②抹灰一次性厚度最好7MM左右

③墻面總抹灰厚度15MM左右為好，厚了易開口，薄了易空鼓

④水泥不要太多，否則易龜裂1：2.5~3，局部用純水泥

⑤抹灰標準：2M直尺范圍內(nèi)間距2MM(實際3MM左右OK)

⑥陰陽角方正：方正：3MM2M內(nèi)，垂直度：4MM2M內(nèi)

2、泥作面層

A、地磚(石材)

①常用規(guī)格：

600*600，800*800，300*300②

種類：

⑴釉面磚(不耐磨，目前多用的是仿古磚)

⑵拋光磚(不耐腐蝕，少用)

⑶?；u(燒制溫度達到燒制玻璃的溫度)，象牙白用得最多，

600*600用得最多，

原則上密度越大質(zhì)量越好：

◆質(zhì)量檢驗方法：一看二摸三敲四聽：看表面光滑度，有無氣孔，黑點，色差等，兩塊磚正面合并，然后轉(zhuǎn)動看四邊是否平直吻合，6塊以上的磚對接，看接縫是否在1.5MM內(nèi);背面滴墨水，看滲透狀況;用手摸表面光滑度。懸提磚的一角，用手敲擊聽聲音，聲音越悅耳越好，聲音沉悶是密度不高，聲音嘶啞是有裂紋。

⑷防滑磚：主要用于衛(wèi)生間，廚房，陽臺(是通體磚，表里材料一樣，耐磨防滑)。衛(wèi)生間由于要找坡，所以最好不用無縫磚。

⑸石材(分自然?石材和人造石材)

自然?石材分為：大理石、花崗石、文化石

大理石：不耐磨，硬度較低，怕酸，常用于墻面;要打蠟愛護。長*600*20為國產(chǎn)，長*3600*20為進口

花崗石：硬度高，耐磨，常用于地面;

文化石：主要用來作局部裝飾;

◆大理石和花崗石的區(qū)分：①高光、平滑為花崗石;②重量重的是花崗石;③聲音輕脆的是花崗石;④背面有塑料網(wǎng)格布的是大理石(防裂)。

a.客廳常用：淺啡網(wǎng)紋，

b.門坎石：要硬，耐磨耐臟，用花崗石，首選水晶黑，其次是黑金砂，再次是濟南青

c文化石：全部用在裝飾上的自然?石材的統(tǒng)稱。

青石板：400*200光面/毛面，200*100毛面

砂巖：木紋石，毛面

石材用水泥砂漿粘，小塊用結(jié)構(gòu)膠粘(即云石膠，必需配固化劑，俗稱牙膏)

石材磨邊：磨單邊8元/米.圖示：

d.人造石：常用于廚房臺面或窗臺面

B、墻磚(以及墻面石材)

墻磚比地磚密度低，燒制溫度要低些。

墻磚看底面，越白越好，紅色底差些。

墻磚立面平整度：直尺兩米內(nèi)誤差2MM，

①墻磚常用規(guī)格：

高檔600*300*6MM

中檔330*250*6MM低檔300*200*5MM

歐式規(guī)格：200*200，150*150，100*100②種類

亞光：衛(wèi)生間用，有檔次

高光：主要用于廚房、生活陽臺，易于清潔，便于做衛(wèi)生。

腰線、花片最好少用，由于實際上在廚房和衛(wèi)生間有很多掛件，腰線和花片簡單被攔住，圖案就會形成斷裂，不連續(xù)，即收不到邊，反而影響美觀，貼了卻沒有實際意義。

家裝邊磚寬度不得小于磚尺寸的三分之一(最小不少于4CM寬)

③石材

背景墻、局部點綴用。

施工方法：首選膠粘(不是滿粘，是點粘)，次選掛銅絲灌漿，

圖示：

④防水墻面：

家裝施工不能破壞原防水層，做防水層水泥標號提高，或加膠水。

⑤排版：十字分線法(即找一個參照的垂直線)，圖示：

(四)木作部分(骨架)

1、吊頂

A、主要材料：

①輕鋼龍骨加紙面石膏板，防火，施工便利，不易變形，價格廉價。

木龍骨的規(guī)格：3*4，4*6，5*8，6*10家裝上木龍骨使用面積超過1.5M2要涂防水涂料，(用滑石粉)

吊頂中間拱起5MM/米，主龍骨間距：1200MM，次龍骨間距：400MM/300MM

②多層板，木工板，面板：

③清油木質(zhì)板，玻璃，鋁塑板等

玻璃的安裝方法有：廣告釘固定，膠粘，擱置

輕鋼龍骨的分類：

a.主骨：U型：以前常用，A型：現(xiàn)在常用，不需要連接件，安裝更便利，成本更低

b.次龍骨：U型

c.膨脹頭(螺絲)

d.絲桿：直徑為6MM和8MM，其中8MM為載人龍骨用

e.橫撐龍骨

B、施工步驟：

①墻上四周彈水平線，固定邊木龍骨

②固定主龍骨

③校平

④固定次龍骨

⑤驗收：是否校平，隱藏的線管等敷設是否妥當

⑥上石膏板，石膏板上自攻螺絲間距：邊上12~15CM，中間18~20CM

C、做漫反射燈槽，圖示：

D、吊各種異型頂：弧形：曲木(無節(jié)點螺栓結(jié)構(gòu))，善口木材的三個切面：橫切面、徑切面、弦切面

原頂掃白的概念：

吊頂施工、驗收原則：面平，線直，角正，曲線流暢

其中曲線造型常用坐標分格法和放大樣法來精確定尺寸。

◆各種板材的規(guī)格：

紙面石膏板：2400*1200*9/12MM，

9MM用于吊頂，12MM用于隔墻，單張面積為2.88M2多層板：2440*1220*3~21MM，常用3~12MM，來做基層或曲線造型。

木工板：2440*1220*12/15/18，

面板：2440*1220*32、隔墻

A、主要材料：U型龍骨

①豎骨：75型，38型

②天地骨：75型

③橫撐龍骨：38型

3、木地臺制作：踏踏米、木制樓梯、隔斷裝飾(如博古架)

4、家具類材料：

A、指接板(細木工板)、木工板、面板

①指接板：(清油)，價格較貴，用膠最少，最環(huán)保;分無節(jié)和有節(jié)，無節(jié)的可用做清水家具，硬度好的還可做木地板。

甲醛：國家標準：MG/M30.08，無色有刺激氣味，最好是有效通風，還可以用活性碳，植物來汲取。

苯：國家標準：MG/M30.09，無色帶香味;

木材的特性：干縮濕漲，空氣含水率13%，國家規(guī)定8%。

②木工板(大芯板)：分實木式和三層疊壓式兩種;常用做基層;香杉雙面板，香杉單面板，楊柳芯，桐木芯，雜木芯(榨木，質(zhì)地堅硬，綿扎)

③面板：面板是有紋路、顏色、帶裝飾性的板材

B、背板、多層板、免漆板、保麗板、密度板(歐松板)

C、其它類板材：

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水泥板：防水、防潮、防火;可鋸、可釘、可刨，易加工;比石膏約貴，經(jīng)濟實惠;常用于衛(wèi)生間隔墻;

規(guī)格：2400*1200*6~12MM，2000*1000*6~12MM，常用6MM厚的。

飾面板：以密度板、防潮板作基層，不環(huán)保，但防水，免漆

防火板：是由硅、鈣等化學材料做成，用膠粘;厚度以絲計，40，60，80，100等，60/80絲常用。廚房外露的柜體部分用防火板。

鋁塑板：鋁層不低于21絲，只有3MM厚，屬面板類;用水溶性快干膠粘接;

鋁扣板：分條扣和方扣兩種，條扣可以訂做尺寸，

方扣尺寸：300*300，300*600*0.5/0.4/0.8絲

塑鋼扣板：6000*(190~330)*(8~15)屬于低檔材料，用久了易老化，變色，不就料;

(五)漆作部分：

1、水溶性(乳膠漆)

A、基層

①膩子：陰陽角5米有3MM誤差;

a.滑石粉(免寧牌)+膠水(宏漆2型)，加石膏后厚度可達5~30MM;

b.膩子粉(加水)，厚度不能超過2MM，太厚要龜裂;

c.膩子膏：直接涂;

B、輔料：

①牛皮紙，有縫必貼，先貼管線位，再貼空鼓位;

②砂紙

③刷子

④滾筒

⑤纖維素

⑥防霉劑

⑦乳白膠

2、聚脂類

A、清油(又叫清水)

①亮光、半啞光、啞光

②組成：5KG/桶，7.5KG/桶;漆+稀釋劑+固化劑;

B、混油：被漆的東西看不清顏色、紋理、子眼、質(zhì)感的漆叫混油，反之就叫清油。

①亮光、半啞光、啞光

②組成：漆、稀釋劑，固化劑

C、面漆：

①底漆

②罩面漆

施工步驟：圖示：

水溶性漆最終做，防止被污染。

漆類驗收：不透底，不流墜，無皺皮

基層驗收：看有無粉化、起皮、裂口

墻體開裂責任判定方法：取墻體的一小塊區(qū)域，往里一層層刮開分析，看問題出在哪一個層。

6、其他

①裱糊：墻紙、即時貼、墻布、玻璃窗花等，配專用膠水，乳白膠也可以

驗收：正常視力和燈光狀況下：1.5~2M內(nèi)無明顯接頭，卷邊、氣泡不行。

◆基層和面層分開施工，基層做好后肯定要做基膜(無色)處理，起隔離作用。

◆貼墻紙前肯定要驗收基層，發(fā)覺問題要給業(yè)主說明，讓業(yè)主督促施工隊伍改進到OK為止。

②軟包(介于木工和漆工之間)，忌異型。

家裝材料學問：

家裝材料選擇的四大原則：防火、輕質(zhì)、環(huán)保、節(jié)能

業(yè)主負責購買的：1、表后總閥，2、終端三角閥，3、末端存水彎

家裝常用筒燈和射燈、T4、T5、T8燈管，燈帶，其中筒燈和射燈分明裝和暗裝，最常用的射燈直徑為55MM

五金：飛機合頁分為全蓋和半蓋兩種，全蓋用于柜子最兩邊的門，半蓋用于中間的柜門。

門的五金包括：門吸、合頁、門鎖、門把，門鎖分為長舌和短舌兩種。

一套方案中，全部柜門把手都要選用一種款式，只是在大小長短上有所變化，顏色款式必需統(tǒng)一。

滑軌分為一般滑軌和鍵盤滑軌

墻面漆的噴涂挨次：先噴淺，后噴深，先噴上，后噴下，混油只能噴，清油可噴可刷

實木地板鋪裝的固定方法：①用釘子釘于凹槽里面和木龍骨基層釘在一起;②不釘釘?shù)匿佈b，加板材、軟墊層并做防腐處理，但這種鋪裝成本增加很大。

色漆：介于清油與混油之間的漆

升達地板：銷售無中間環(huán)節(jié)，價格有優(yōu)勢

強化木地板的厚度為8MM，槽口、鋸口最怕水，拼裝方式為單邊鎖扣，不需要龍骨打基層，只是在水泥砂漿墊層上加鋪一層防潮墊(2~3MM厚，太厚的太軟)。

強化木地板有干縮性，在鋪裝后的4周內(nèi)，墻邊預留1.2~1.5CM伸縮縫，

木地板肯定不能低于客廳地面高，可全都或稍高。

木地板和地磚相接的地方要用銅扣條，扣條分為平扣、凹凸扣和梯扣。

地磚鋪設原則：從看面對隱藏處鋪。該用防滑磚時就用防滑磚，該用通體磚時就用通體磚，選購地磚留意：幾何尺寸、平面翹角、色差等問題。

仿古磚在需要找坡的地面，最好用圓角的。

地磚鋪裝要求：相鄰兩塊磚凹凸誤差小于0.5MM

木工板分包開和不包開兩種，包開是指細木板之間的縫小于1MM，又分單面光和雙面光。

環(huán)保級別：E0級最高，即含甲醛最少。

實木地板：18MM，企口(凹凸縫)拼接

仿實木地板：12MM，企口拼接

窗簾處理分明裝和暗裝兩種

木工根據(jù)板面計算，排料鋸割尺寸最常用的為400MM，300MM和600MM，還有200MM，800MM，1000MM。

煙道的扇葉最好取了，時間久了由于油煙的問題會變得不敏捷，不能自動開閉。

衛(wèi)生間假如無窗，最好單獨加裝換氣扇，但應留意安裝妥當，不然會有噪音，安裝位置最好靠死角，不要裝正中間，以削減振動，增加換氣效果。

家裝風水：

灶臺、馬桶、床不能正對門口，

灶和洗菜盆不能放置在一起(水火不容)，

鏡子不能對著床和大門口，

座椅和床的正上方不能有橫梁，如有得想方法進行處理。

一些施工標準：

開關、插座面板：底合高度偏差5MM，相鄰面板，上下左右偏差1MM，同一房間面板偏差10MM。

給水管出墻水管3MM(高出墻面)，套割間隙5MM，最好是突出墻面，防止水管滲水到墻內(nèi)。

圖示：

預算基礎：

一、圖紙：

1、收方圖：統(tǒng)計圖紙中的各種數(shù)據(jù)

2、面積和周長圖

墻面積門窗洞的1/2面積，窗大比例削減，高度按2.75~2.8M算

二、單位

1、收方

2、套內(nèi)面積(以開發(fā)商供應的數(shù)據(jù)為參照，要留意贈送面積和夾層、陽臺)

3、使用面積

4、建筑面積

三、項目上

1、漏項、漏量(最好不要漏量)

2、綻開面積

3、零星項目，一般用估價

四、詳細預算表

圖示：

篇2:家裝合同推舉

20**家裝合同范本推舉[1]

業(yè)主

(以下簡稱甲方)：________

聯(lián)系電話：_____________________

施工隊(以下簡稱乙方)：_______

聯(lián)系電話：_____________________

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，根據(jù)《合同法》等相關法律，在公平公正的狀況下簽定如下合同：

一、工程概況

工程地址：____________________________________。

二、價格

清包工費：

￥______元，大寫：____________整

其中

水電工______元

木工______元

瓦工______元

油漆工______元

垃圾清運費______元

三、付款方式

1.施工隊進場，預支生活費：______元

2.木工完成，付______元

3.瓦工完成，付______元

4.工程竣工，付______元

5.保修金______元，從竣工之日起______年后支付

四、設計

1.甲方若有圖紙須向乙方供應圖紙一套，并負責交底工作。

2.甲方若無圖紙，須向乙方交代清晰要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

五、材料

1.乙方應提前______天向甲方供應需購材料清單，甲方應在______天內(nèi)準時選購材料供施工隊使用，雙方應各自擔當各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行選購材料，若已選購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

3.乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票。

4.乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)覺質(zhì)量問題應向甲方準時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并擔當因材料質(zhì)量引起的損失。

5.乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的精確?????性。

6.乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。

7.乙方應保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。

8.乙方應做好對施工完成的成品愛護工作。

9.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)覺此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

六、工期

從______年______月______日起至______年______月______日止，工期為==天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費______元/天。

七、材料搬運

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

八、垃圾清運

1.垃圾袋裝化。

2.垃圾應日日清。

3.垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。

九、勞動力管理

1.開工前乙方應向甲方供應全部施工人員的身份證復印件。

2.未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

3.甲方應準時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用。

4.乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行擔當。

5.乙方指定由

為工地現(xiàn)場負責人，

為替補負責人。

6.在合同價內(nèi)，乙方應供應

人次跟隨甲方選擇材料。

7.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必需保持2(1人)人以上的施工人員。

8.未經(jīng)甲方同意，任何狀況下乙方不得停工或殆工。

十、施工機具

1.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的平安性和良好使用性，乙方自行擔當工具修理費。

2.因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自擔當一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。

十一、工地現(xiàn)場管理

1.現(xiàn)場禁止使用明火。

2.現(xiàn)場禁止吸煙。

3.油漆材料必需和其他材料分開放置。

十二、修理

1.因乙方施工緣由導致的質(zhì)量問題，乙方應在兩年內(nèi)無償修理。

2.一般修理乙方應在甲方通知乙方后三天內(nèi)準時修理，特別狀況(水、電問題)乙方必需在24小時內(nèi)趕到并修理。

3.若因乙方未能按合同準時完成修理，甲方可以支配其他施工隊進行修理工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。

十三、合同附件

1.施工項目清單。

2.雙方認可的報價單。

3.乙方開出的材料選購清單。

十四、合同爭議

1.消失爭議甲乙雙方先協(xié)商。

2.協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十五、裝修要求

A.裝修工藝

"電路安裝工藝要求：

1.電路安裝時，必需用有合格證書的產(chǎn)品材料。

2.三線制安裝必需用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。

3.全部導線安裝時，必需用相應的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為43cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風。

4.全部線路必需按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進總開關箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面

垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。全部導線在pvc管子里不能有接頭。

5.預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必需從開關箱單放到位。

6.全部預埋導線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必需用水泥砂漿封裝堅固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右。總開關箱大小可視客戶用電線多少來確定。

7.全部導線分布到位確認無誤后，可通電試驗，方法為：將全部用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱藏工程初步結(jié)束。

8.安裝各種燈具和開關面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最終一遍油時進場，大型吊燈頂部必需事先用膨脹羅絲固定43cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。全部開關的面板安裝必需平整端正，不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時，必需將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)。

9.電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必需各行其道。

"水路工藝安裝要求：

1.使用的6分水管或鋁塑復合管，必需是經(jīng)過檢驗出廠的合格產(chǎn)品。

2.在施工過程中，必需將全部的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，根據(jù)橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時，次路管必需安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線上。

3.通陽臺的水管，必需埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口封平。

4.管道分布到位后，必需用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。

5.全部通水的地方必需安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時必需用專用pvc膠水涂滿勻稱套好。并留意水平落差連接到原毛坯房預埋的主下水管時，應保持6小時靜止凝固。

6.如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不抱負(不就位)時也可按實際狀況在樓板上重新開洞鋪設下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子，待凝固58小時后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格。'

刷墻

1.刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理。

2.一遍108膠

兩遍膩子

一遍底漆

兩遍面漆

天花板一樣。

3.留意乳膠漆要求的對水量。

4.墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。

包門套

1.拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm。

2.油漆：聚酯清漆3遍。

3.墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包。

包門套、啞口的驗收標準

1.要求橫平豎直，2米內(nèi)1mm，每工件外露部分倒角145，全部陰陽角都要靠角尺。

2.鉛垂貼在門套上檢查垂直度。

包門

1.多層板壓制，封邊，平板有造型(門尺寸不大于1000mm2000mm)。

2.油漆：聚酯清漆3遍。

3.門套包好后，會有好多釘眼，應當是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補上釘眼，再刮膩子，膩子要刮至少兩遍，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。

門驗收標準

1.做門要開木門防裂槽。

2.門鎖挖孔應用專業(yè)工具，上合葉應留意正反。

3.留意全部的門要等高等寬。

儲物柜數(shù)量：

大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實木線收口，外開門有木線造型，內(nèi)部有隔斷。

油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);內(nèi)部清漆2遍。

壁柜驗收要求

1.要求橫平豎直，2米內(nèi)1mm，每工件外露部分倒角145，全部陰陽角都要靠角尺鋪墻磚(大陽臺、廚房、衛(wèi)生間)。

2.對原基層進行處理。

3.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

4.貼墻磚驗收標準

貼裝石材及磁磚不平整度要求為1mm、空鼓率為百分之0.5，全部陰陽角都要靠角尺。

鋪地磚

1.對原基層進行處理。

2.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

3.鋪地磚驗收標準。

貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，全部陰陽角都要靠角尺，磚縫細小，地磚鋪后12小時應一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必需返工。

特殊留意：檢查衛(wèi)生間地漏，放水時間水是否流向地漏。

電路改造

全部都要穿管走線。

布線要求

1.防止破壞鋪設的管線。

2.彎頭要套上了特地的PVC接頭。

3.內(nèi)線進開關，零線進燈頭，插座接線應符合"左零右火接地在上'的規(guī)定。

4.全部墻上廢掉的線頭等均打好結(jié)，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上。

做防水

1.要求對廚房及兩個衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水，沐浴墻做到1.8M。

2.防水驗收標準

肯定要把預備做防水的基層打掃潔凈，盡量保持表面的干燥。

衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時肯定要讓它"吃飽'。用手指勾一下(或者用專用工具)就可以了。還要留意，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好，淋浴處全做。防水材料干透以后，需要進行24小時的閉水試驗。到樓下觀看是否還存在漏水現(xiàn)象。

鋪木地板

先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個房間協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不留接縫，地板鋪設前先彈基準線，特殊是漆板，應確保水平縫，垂直縫在同一根線上。

1.留意地板廠家供應的安裝說明。

2.木制地板安裝驗收標準：材料應符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標準;地板安裝(粘結(jié))應堅固、無聲響，無松動;木地板表面應刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案(木紋)應清楚;拼花地板接縫應對齊，縫隙寬度全都，表面干凈，無溢膠現(xiàn)象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直，全長高差應不大于3毫米與墻面緊貼，無縫隙。

3.擱柵與擱柵的軸線間距一般為300mm。

4.固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1只膨脹釘，木榫的軸線間距為300mm。

5.在安裝擱柵時應用母線放樣，確保整體水平。

6.擱柵的平整不得用夾板，而應用木契榫從兩面填充、填實、用鐵釘固定在擱柵上。

7.鋪設地板前，應依據(jù)地板色差進行選擇。

8.鋪設地板時，應在兩側(cè)面留有8～10mm的伸縮縫。固定地板時，應用手槍鉆開孔(留意不得鉆透企口)，然后，用地板釘固定。鋪設完畢，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。

另：

墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包。

廚房櫥柜

1.吊柜安裝方式應當采納選用ABS金屬組合掛件。吊柜內(nèi)左右上角有兩只ABS件，吊柜后背沒有其它破損。其固定方法是，在墻上先測定水平，然后依據(jù)膨脹原理，將掛片固定，將吊碼安裝在吊柜的側(cè)板，吊掛上去后，再進行上下、前后定位調(diào)整，最終，再加裝"柜身組合器'即可確保固定質(zhì)量和使用效果。同時，這一組合固定方法不但使柜內(nèi)干凈美觀，且強度牢靠，當柜體承重后發(fā)生傾斜錯位時，還可以微調(diào)復原。

2.提前詢問柜體內(nèi)水管布置。

3.地柜高0.8m，吊柜高2.1米。

特殊留意廚房水槽要做防臭彎管。

潔具安裝

1.留意做防臭彎管。

2.軟管質(zhì)量要保證，不要擰著勁安裝。

3.留意馬桶沖水噪音。

--電話線和電源線應分別開槽走線，否則會有信號干擾。

--貼瓷磚前瓦工應用水平尺拉線。

--為防裂縫，石膏板的接縫處應找平后再刮膩子。

B.裝修內(nèi)容

一、主臥：

地板鋪設打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。

二、次臥：

地板鋪設打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，床頭

燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。

三、衛(wèi)生間：

制作入墻移門和安裝，門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，門的油漆安裝。潔具三件套(含龍頭上下水)安裝，盥洗用具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉臺，水泥瓷磚臺面，鏡子及鏡前燈安裝，開關插座安裝，鏡邊防水插座2個安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水管道預埋，熱水器冷熱水管道鋪設。作入墻試壁柜貼瓷磚。

四、廚房：

制作入墻移門和安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，照明安裝。櫥柜制作和安裝(下柜水泥貼瓷磚，里面木制框架)上柜木工制作柜體，門板定做安裝。電源線路預埋，開關插座安裝(冰箱、微波爐，脫排油煙機，電飯鍋、電水壺、攪拌機、洗碗機消毒柜，熱水器等插座共記不少于7個)。雙槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安裝。上下水管道安裝，煤氣管道預埋，熱水器冷熱水管的鋪設，增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管。脫排油煙機、熱水器排氣口和排氣管的安裝，小五金的安裝。開墻打洞做門(尺寸待定)。

五、客廳：

地板鋪設打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。壁櫥的制作安裝(樣式待定)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，燈的安裝，有線寬帶線，有線電視終端插座，電話線路及終端插座，空調(diào)插座，三眼兩眼插座數(shù)量待定。防盜門安裝及門套的制作安裝油漆，窗簾桿的安裝。

六、室內(nèi)陽臺兼書房：

地板鋪設打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，頂燈及其開關安裝，電腦電源和插座4個，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，安裝窗簾桿。制作吊櫥一個(尺寸待定)。

七、室外陽臺

清理陽臺上的煙囪，磚塊等雜物，在陽臺架空利于排水，然后鋪地磚，陽臺邊緣做花壇(貼墻磚)，花架。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，安裝電源和插座，電源線路預埋，開關插座安裝(洗衣機等插座共記不少于3個)。水管的鋪設，拖把池，洗衣池安裝。搭建洗衣房。協(xié)作安裝太陽能熱水器。

八、其它說明和要求：

1.空調(diào)用電須單獨由配電箱分路。

2.配電箱內(nèi)需排三只空調(diào)，插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排，電線要分紅、藍、雙色線且均要用6分PVC套管。

3.為今后修理的便利，通往各房間的電源分路要清晰，各分路負載要均衡，配電箱內(nèi)應有漏電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關插座的接地愛護要牢靠。

4.須隱藏的管線應在業(yè)主或其代表驗收合格后方可進行隱藏作業(yè)，竣工交驗前應向業(yè)主供應室內(nèi)管線的竣工圖。

5.施工承包人應按上海市地方標DB31/T30-1999"住宅裝飾裝修驗收標準'進行施工。

6.業(yè)主托付施工承包人購買的材料，施工承包人在購買和運抵施工現(xiàn)場前其制造廠商、品牌、規(guī)格、單價等須征得業(yè)主認可，應有品質(zhì)保證書和有效發(fā)票，否則業(yè)主有權拒絕驗收或提出退貨、返工及賠償損失。

7.保證體現(xiàn)原先商定好的裝潢設計思想，不能擅自改動。如有變化，必需征得業(yè)主同意。

8.業(yè)主購買的由生產(chǎn)商、供應商、銷售商負責上門安裝的設備(如廚房櫥柜門、衛(wèi)星電視、護角線、銅水管、復旦水管家凈水器、門、太陽能熱水器等)，在上門安裝時，施工承包人應樂觀作好相關的幫助協(xié)作工作(包括所購的材料、設備等幫助搬運至現(xiàn)場)。

9.全部要油漆的均在三遍。

10.除上述裝潢要求外，如有增加工作，不超過工程的25%，不增加工資。

11.工程為清包，業(yè)主只供應材料。施工工具等設備由施工承包人自備自理。

13.施工單位必需保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應準時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)覺質(zhì)量問題，施工單位應馬上予以改正，在未達到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權拒付人工費。

14.施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要愛惜室內(nèi)原有設施，墻身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準在地板上拖動，不準踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。不準在浴缸里浸磚，不準在面盆里磨刀。業(yè)主全部的物品未經(jīng)許可，不得擅自處理等。業(yè)主對表現(xiàn)不好的施工人員有權要求掉換，承包人不得拖延。

15.施工單位負責準時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施

工人員負責場內(nèi)建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。

16.承包人應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜平安教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。

十六、附加條款

__________________________________________。

甲方：___________________

簽章：___________________

簽約日期：_______________

乙方：___________________

簽章：___________________

簽約日期：_______________

篇3:江畔人家家裝合同

20**家裝合同范本[1]

甲方：

乙方(房屋產(chǎn)權人或使用人)：

乙方房屋的基本狀況：房屋位置：建筑面積：㎡

為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質(zhì)量和使用平安，保障全體物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的合法權益，依據(jù)國家有關法律法規(guī)及萬達江畔人家《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》商定，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議:

條乙方承諾裝修房屋時，遵守國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》及本小區(qū)萬達江畔人家《業(yè)主手冊》中裝修有關管理規(guī)定。

其次條乙方裝修房屋前，須填寫《業(yè)戶裝修施工申報審批表》報甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進入施工現(xiàn)場后，應當首先安裝大便器，嚴禁隨地大小便。

第三條凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地熱供暖)，乙方須自行到吉林市房屋平安行政主管部門審批后，方可施工，改裝地熱必需除去地面抹灰層，以減輕樓體負荷。

第四條乙方裝飾裝修房屋時，禁止下列行為：

1、超過設計標準或規(guī)范增加樓面荷載。

2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。

3、拆改或損壞原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果。

4、搭建建筑物或構(gòu)筑物，轉(zhuǎn)變住宅立面(如封閉陽臺等)。

5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風口、下水管等公共設施，取消進戶總閥門。

6、安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和未按規(guī)定位置安裝空調(diào)。

7、擅自刨